Witam Serdecznie, Na sprzedaż dom wolnostojący usytuowany w samym sercu Sztutowa, wzniesiony na zadbanej działce o powierzchni 1530m2. Aktualnie nieruchomość częściowo została przeznaczona pod działalność gospodarczą jako pokoje na wynajem + lokal usługowy ( możliwość wynajęcia pod sklep, biuro, magazyn, poczta) o łącznej powierzchni użytkowej 277.40m2. Budynek otoczony jest zadbanym ogrodem i miejscem do grillowania, podjazd wyłożony kostką brukową. - ogrzewanie - ekogroszek, ( rozprowadzenie ciepła do każdego pomieszczenia) - 8 pokoi, - lokal usługowy - funkcjonował dawniej jako sklep, - 4 łazienki, - taras usytuowany na 1 piętrze, - działka o powierzchni 1530m2, Budynek został wybudowany w 1992r., do dzisiaj utrzymywany w dobrym stanie technicznym. Posesja wokół bardzo zadbana. Ze względu na swoje walory oraz atrakcje turystyczne w okolicy, nieruchomość idealna pod prowadzenie najmu krótkoterminowego. Aktualnie został uchwalony nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uwzględniającego powierzchnię zabudowy do 50%, co daje duże możliwości kolejnej rozbudowy. Wysokość zabudowy do 12m, z zastrzeżeniem, iż liczba kondygnacji zabudowy mieszkaniowej nie może przekraczać 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Do budynku doprowadzone są media : prąd, woda oraz kanalizacja. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Inwestycja położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Sztutowo. Jej największym atutem jest bliskość szerokich, piaszczystych plaż oraz pięknych sosnowych lasów. Miejsce idealnie wpisuje się w niepowtarzalny nadmorski klimat, a bezpośrednie sąsiedztwo z naturą gwarantuje spokój i daje możliwość udanego wypoczynku.W pobliżu znajdziemy także pełną infrastrukturę handlowo-usługową: sklepy, apteka, poczta,salon kosmetyczny. - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Chcesz zamieszkać nad morzem i jednocześnie zarabiać na nowej inwestycji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! TYLKO U NAS! Dom w samym Centrum znanej i obleganej przez turystów nadmorskiej miejscowości- Sztutowo! Sztutowo to malownicza duża wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie nowodworskim, w gminie Sztutowo na obszarze Żuław Wiślanych przy drodze wojewódzkiej nr 501. Plaża w Sztutowie jest szeroka, latem działa na niej strzeżone kąpielisko. Aby dostać się na plażę trzeba przejść tylko 2,2km - ale idzie się przez nadmorski las, więc wędrówka jest przyjemna. Przez Sztutowo przebiega także linia Żuławskiej Kolei Dojazdowej, która działa w sezonie letnim i przewozi turystów do pobliskich miejscowości: Stegna, Jantar, Mikoszewo. W okolicy wiele szlaków rowerowych i pieszych. 2,2km do plaży, 18km od Nowego Dworu Gdańskiego, 40km od Elbląga, 50km od Gdańska. Budynek zlokalizowany na działce w kształcie trapezu, o powierzchni 1390m2, teren oznaczony w MPZP, jako: Dojazd do działki drogą asfaltową. Teren płaski, ogrodzony z 3 stron, brama wjazdowa i ogrodzenie metalowe. Na działce dodatkowo znajduje się: murowany o powierzchni około 35m2. Wykonany z pustaka i cegły, na dachu papa. wybudowany w latach 80-tych, z pustaka, na dachu dachówka ceramiczna, o powierzchni użytkowej około 18m2 -Sypialnia ok. 16m2 -Sypialnia ok. 16m2 -Kuchnia ok. 12m2 -Łazienka ok. 6m2 -WC -Korytarz -Ganek -Sypialnia ok. 14m2 -Sypialnia ok.10m2 -Kuchnia ok. 9m2 z wyjściem na duży taras -Łazienka ok.3,5 m2 -Korytarz + poddasze nieużytkowe (schowek) + piwnica -Dom wybudowany z cegły, na dachu eternit malowany, na tarasie na piętrze papa -Schody oryginalne z drewna dębowego -Okna PCV (oprócz łazienki i wc na parterze) -Wysokość 260cm -Dom ogrzewany piecem na węgiel + istnieje możliwość dogrzewania piecami kaflowymi na parterze oraz na piętrze - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję