Venda de casas - Zarzecze

Gdy już obejrzysz super komfortowe, wymuskane domy jak z katalogu - za miliony monet i Otrząśniesz się po wszystkich zatęchłych domach do remontu, który będzie trwał w nieskończoność Z a t r z y m a j się proszę przy TEJ OFERCIE - ten dom nie krzyczy „jestem idealny”. Ten dom po prostu szepcze: „Witaj w domu”. To nie jest kolejna plastikowa willa z Instagrama, w której strach dotknąć ściany, żeby nie zostawić śladu. To dom z duszą, stworzony do prawdziwego życia, a nie do pozowania do zdjęć. Oto dlaczego to właśnie TA oferta zakończy Twoje pełne udręki poszukiwania: # Święty spokój w standardzie: Nie musisz spędzać najbliższych pięciu lat z ekipą remontową, ani brać kredytu na trzy pokolenia. Wchodzisz, rozpakowujesz kartony i parzysz kawę. Wszystko działa, nic nie odpada. # Przestrzeń, która oddycha: Układ pomieszczeń pomyślano tak, aby domownicy nie wchodzili sobie na głowy. Znajdziesz tu idealny kąt na biuro do pracy zdalnej, bezpieczny azyl dla dzieci i strefę wspólną, która naturalnie przyciąga do długich, wieczornych rozmów. # Ogród z potencjałem: Ani to dzika dżungla wymagająca maczety, ani sterylny trawnik pod linijkę. To idealna, zielona enklawa na weekendowy relaks, ogrodowy basen lub święty spokój z książką w ręku. # Lokalizacja daje to, co najlepsze - ciszę i bliskość natury, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta. Sklepy, szkoły i komunikacja są dokładnie tam, gdzie być powinny: pod ręką, ale nie pod oknem. Przestań przewijać setki identycznych ogłoszeń. Jeśli masz już dość skrajności - od niedostępnego luksusu po ruiny z potencjałem - ten dom jest idealnym balansem, którego szukasz. GARŚĆ SZCZEGÓŁÓW: *** Powierzchnia domu - 220 m2, działki 996 m2 *** Kapitalny remont 2020-2021, zmodernizowano wszystkie kluczowe elementy: - nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania - wymiana stolarki okiennej (PCV, trzyszybowa) i drzwiowej - nowe tynki, podłogi oraz całkowicie przeprojektowany układ wnętrz *** 6 pokoi + salon, kuchnia i jadalnia *** 2 łazienki + 2 toalety *** Podpiwniczony: pralnia, centrum grzewcze + 2 pomieszczenia gospodarcze *** Garaż w brryle budynku, wiata parkingowa *** Budynek gospodarczy *** fotowoltaika *** pompa ciepła (300 l) *** ogrzewanie eko-groszek *** kanalizacja miejska Zapraszam na „testowanie” Twojego przyszłego domu. Kiedy? - dostosujemy termin do Twojego kalendarza, również popołudniami i w weekend. Gdzie? - podam Ci adres podczas rozmowy telefonicznej. Co ze sobą zabrać? - dobry humor i listę pytań - odpowiem na każde bez owijania w bawełnę. Zadzwoń do mnie 60*******04 i zarezerwuj dla siebie godzinę.

Bliźniak 171 m² na sprzedaż - Katowice Zarzecze, blisko lasu Lokalizacja: Dom znajduje się w prestiżowej dzielnicy Katowice Zarzecze, przy kameralnej i spokojnej uliczce, co gwarantuje ciszę i prywatność. Niewątpliwym atutem jest bliskość lasu, zaledwie 200 metrów od nieruchomości, co umożliwia częste spacery i kontakt z naturą. Pomimo tak spokojnego otoczenia, lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana - w zaledwie 5 minut samochodem można dotrzeć do ulicy Kościuszki, co zapewnia szybki dojazd do centrum Katowic (około 20 minut), a także łatwy dostęp do Mikołowa i Tychów. Dla osób korzystających z komunikacji publicznej, przystanek autobusowy linii 937 znajduje się jedynie 2 minuty pieszo od domu. Dom: Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku i ma łączną powierzchnię 171 m². Parter domu to przestronny salon o powierzchni 35 m² z kominkiem, który stanowi centralny punkt wnętrza, oraz częścią jadalnianą, co tworzy idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i gośćmi. Podłoga w salonie wyłożona jest elegancką deską dębową, dodając wnętrzu ciepła i klasy. Kuchnia jest oddzielna, z dużym oknem, co sprawia, że jest jasna i funkcjonalna. Na piętrze znajdują się trzy duże sypialnie, które oferują komfort i przestrzeń dla całej rodziny. Największa sypialnia ma aż 36 m², druga 24 m², a trzecia 16 m². Dodatkowo na piętrze znajduje się przestronna łazienka o powierzchni 8,67 m², wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. W całym domu podłogi na piętrze, a także schody, wykonane są z drewna, co podkreśla wysoką jakość wykończenia. Dodatkowe informacje: Dom oferuje również dodatkowe możliwości aranżacyjne - posiada strych o powierzchni około 40 m², który można zagospodarować na dodatkowe pokoje, pracownię lub inne pomieszczenia zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Dużym atutem są także dwa zadaszone tarasy: większy o powierzchni ponad 30 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, oraz mniejszy, 6 m². Ekspozycja południowa sprawia, że dom i ogród są doskonale nasłonecznione przez cały dzień. Bliskość natury, spokój oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla osób szukających harmonii między spokojem a szybkim dojazdem do miasta.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony przy ul. Sandacza w Katowicach, w dzielnicy Zarzecze. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 1979 m² oraz dużego, dwukondygnacyjnego domu wybudowanego w 1999 roku. DOM Powierzchnia całkowita budynku wynosi 489,64 m², natomiast powierzchnia użytkowa wraz z garażem wynosi 375,60 m², na którą składają się: - parter - 186,20 m², - piętro - 154,60 m², - garaż - 34,80 m². Parter: - wiatrołap, - 2 pokoje, - hall, - kuchnia z jadalnią, - przestronny salon z wyjściem na taras, - łazienka, - klatka schodowa, - garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu, - 3 pomieszczenia techniczne, - kotłownia. Piętro: - 4 pokoje, - korytarz, - łazienka z WC, - 2 pomieszczenia gospodarcze, - 2 balkony zlokalizowane po dwóch stronach budynku. Dodatkowo budynek posiada nieużytkowe poddasze. Dom daje bardzo duże możliwości aranżacyjne. Ze względu na powierzchnię i liczbę pomieszczeń może dobrze sprawdzić się zarówno jako dom dla dużej rodziny, jak również nieruchomość wymagająca adaptacji pod potrzeby inwestora. Budynek jest obecnie w stanie wymagającym odświeżenia lub remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrza do własnych potrzeb. Okna znajdują się w dobrym stanie. Ogrzewanie gazowe - gaz dostarczany jest ze zbiornika znajdującego się na terenie działki. DZIAŁKA Nieruchomość obejmuje dwie działki ewidencyjne: - działka nr 2540/227 - powierzchnia 1509 m², - działka nr 3363/227 - powierzchnia 470 m². Łączna powierzchnia gruntu wynosi ok. 1979 m². Działka ma kształt trapezu prostokątnego. Maksymalne wymiary to około 89 × 25 m. Teren jest: - ogrodzony, - wyposażony w automatyczną bramę wjazdową, - zagospodarowany, - częściowo porośnięty trawnikiem, - uzupełniony nasadzeniami. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z publicznej drogi asfaltowej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. LOKALIZACJA Dom znajduje się w Katowicach-Zarzeczu, w spokojnej części miasta, w otoczeniu terenów zielonych i lasów. Lokalizacja łączy możliwość mieszkania w bardziej kameralnym otoczeniu z dostępem do infrastruktury Katowic oraz sąsiedniego Mikołowa. W niedalekiej odległości znajduje się m.in. Centrum Handlowe Auchan Mikołów, a położenie nieruchomości zapewnia dogodny wyjazd w kierunku Katowic i Mikołowa. Duża powierzchnia domu i działki sprawia, że jest to propozycja przede wszystkim dla osób poszukujących nieruchomości o ponadstandardowej przestrzeni - dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub inwestora. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Cena: 2 300 000 zł

Oferuję do sprzedaży nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym. Położenie nieruchomości w miejscowości Zarzecze, przy ulicy Nadbrzeżnej 15 w pierwszej linii brzegowej jeziora żywieckiego. Idealna inwestycja m.in. ze względu na biegnącą po wale trasę pieszo-rowerową wokół jeziora. Stanowi więc doskonałe miejsce na bazę wypadową oraz usługi turystyczne. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenach 3UT - tereny usług turystycznych (100%). Obiekt podłączony jest do sieci energetycznej, wodociągowej, oraz kanalizacyjnej. Dodatkowo posiada studnię głębinową. Działka jest częściowo ogrodzona (oprócz bramy wjazdowej) i zagospodarowana nasadzoną zielenią. Posiada również utwardzoną drogę dojazdową gdzie znajduje się sieć gazowa. Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Inwestycja z przewidzianym przeznaczeniem na odrębne apartamenty o zróżnicowanej powierzchni użytkowej. Lokale posiadają własne tarasy. Z górnych tarasów można podziwiać jezioro oraz okoliczne góry. Powierzchnia działki 826 m2 + droga dojazdowa. Powierzchnia zabudowy: ok 170 m2 Powierzchnia użytkowa: ok 185 m2 Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli, bez pośredników. Biurom nieruchomości dziękujemy