Na sprzedaż część modernistycznej willi na Słowackiego (rok budowy 1935, zabudowa bliźniacza, pow. użytkowa - 138 m2, wielkość działki - 271 m2) Trzy dwupokojowe mieszkania (parter, I i II piętro) po remoncie, po ok. 46 m2, o analogicznym układzie, z osobnym wejściem, na oddzielnej działce, z ogrodem. Mieszkania są bezczynszowe. Każde ma własną KW, oddzielne ogrzewanie (piece gazowe dwufunkcyjne JUNKERS) i media. We wszystkich mieszkaniach wymieniona elektryka i hydraulika. Dom z podpiwniczeniem, bez garażu. Dach kryty papą. Dzielnica: zabytkowe Bydgoskie Przedmieście - 10 min. pieszo na toruńską starówkę, 6 min. spacerem do Parku Bydgoskiego. Wokół pełna infrastruktura: Polo-Markety, Biedronka, Żabki, piekarnie/cukiernie, targowisko, przedszkola, szkoły, przychodnie lekarskie, poczta, ZUS, przystanki autobusowe i tramwajowe. Z okien widok na park (Zajęcze/Piekarskie Góry). Całość można potraktować jako dom (jedno- lub wielorodzinny) w centrum miasta. Budynek jest idealny, by urządzić w nim część mieszkalną i gabinetową (dla osób prowadzących niewielką działalność gosp.), można go też z powodzeniem przeznaczyć na wynajem (pod biura lub mieszkania) albo na turystyczny najem okazjonalny. Sprzedaż bezpośrednia. Cena do negocjacji.

CENA ZA UDZIAŁ 1/5 W PRAWIE WŁANOŚCI Sprzedaż w formie przetargu. Ogólne i szczegółowe warunki przetargu dostępne są na stronie syndyka ( k a s n o w s k i. p l). Termin składania ofert - 04.10.2024r. godz. 10.00.

Bydgoskie Przedmieście | Kochanowskiego | Kamienica 280 m2 Na sprzedaż kamienica, zlokalizowana w Toruniu, przy skrzyżowaniu ulic Kochanowskiego i Słowackiego.

Przedstawiamy do sprzedaży nieruchomość usytuowaną w sercu Torunia, przy ulicy Zygmunta Krasińskiego. To okazja dla inwestorów szukających atrakcyjnego miejsca do realizacji biznesowych planów. Oferujemy budynek mieszkalny w znakomitej lokalizacji na Bydgoskim Przedmieściu, 300 metrów od Uniwersytetu Mikołaja Kopernika i niecałe 2 km od centrum Starego Miasta. Nieruchomość znajduje się w miejscu dobrze skomunikowanym z miejskimi węzłami przesiadkowymi, w otoczeniu atrakcyjnej zabudowy przedwojennej i współczesnej, w pobliżu dużego pięknego parku. W pobliżu zlokalizowane się także liczne sklepy oraz punkty usługowe. Obiekt o powierzchni całkowitej 660 m², usytuowany na działce o powierzchni 427 m², składa się z czterech kondygnacji: częściowego podpiwniczenia, parteru, pierwszego i drugiego piętra (poddasza użytkowego). Wewnątrz przestronne korytarze z fornirem kamiennym i cokołami z elementami kamienia marmurowego łączące 10 niezależnych, wykończonych, umeblowanych mieszkań-apartamentów - w tym 8 trzypokojowych oraz 2 duże czteropokojowe mieszkania lofty na poddaszu, a także jeden pokój-biuro na pierwszym piętrze. Łącznie 33 niezależne pokoje. Wyodrębnione jest pomieszczenie do obsługi mieszkańców. W każdym mieszkaniu jest kompletnie wyposażona kuchnia oraz łazienka z kabiną prysznicową i zabudowanym podtynkowo WC. W piwnicy znajdują się dodatkowe pomieszczenia, w tym suszarnia, toaleta i schowek na rowery. Na terenie posesji jest możliwość parkowania samochodów. W 2023 r zakończono generalny remont obiektu, który obejmował m. in. elementy konstrukcyjne, ściany, stropy, dach, elewację, stolarkę okienną i drzwiową oraz instalacje. Budynek posiada ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, nowe instalacje wod-kan, C.O., C.W., Z.W., elektryczne i alarmowe oraz monitoring wizyjny zewnętrzny i wewnętrzny CCTV. Każdy pokój posiada niezależne zasilanie elektryczne wraz z zabezpieczeniami, dostęp do TV DVB-T, szybką sieć internetową 1GB/sek. oraz Wi-Fi. Nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną 16,5 kW. Cena: 7 000 000 zł. Niniejsza inwestycja stanowi wyjątkową okazję, otwierając szeroki wachlarz możliwości biznesowych. Różnorodność potencjalnych strategii zarządzania nieruchomością - od krótkoterminowego do długoterminowego najmu - przekłada się na atrakcyjne oczekiwane zwroty z inwestycji, z szacunkowym ROI na poziomie około 7%. Toruń, jako dynamicznie rozwijające się miasto akademickie, co roku przyciąga liczne grono studentów z kraju i zagranicy. W bieżącym roku akademickim na Uniwersytecie Mikołaja Kopernika studiuje 17802 studentów, w tym 1021 obcokrajowców (źródło: ). Zlokalizowanie nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie uniwersytetu stanowi niezaprzeczalny atut tej oferty. Potencjał tej nieruchomości nie kończy się na rynku studenckim. Toruń, jako miejsce o niezwykłym historycznym i kulturalnym bogactwie, jest chętnie odwiedzany przez turystów z całego świata. To oznacza, że inwestycja ma potencjał by przynosić stabilne dochody przez cały rok, niezależnie od sezonu akademickiego. Ponadto miasto przyciąga wiele osób poszukujących pracy, co dodatkowo zwiększa popyt na mieszkania. Ta oferta łączy unikalne położenie, elastyczność inwestycyjną oraz stabilny, wysoki potencjał zwrotu, stanowiąc niebywałą okazję dla inwestora.