OSTATNIE ! DOMY PRZESTRZENNE, WIDOK NA ZIELEŃ, POMPA CIEPŁA, DUŻE PRZESZKLENIA Oferuję nowocześnie zaprojektowany dom ( powierzchnia 123 mkw / uż 93,13 mkw ) II opcja dom powierzchnia użytkowa 102 mkw- cena 779 000 zł.położony przy pasie zieleni na nowym kameralnym osiedlu. Unikalna, bryła, duże przeszklenia, POMPA CIEPŁA, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, okna 3 szybowe, dobra izolacja akustyczna to tylko niektóre pożądane cechy odpowiadające nieruchomościom PREMIUM Dom 4- pokojowy ( + strych 30 mkw ) położony na działce - 500 mkw. Unikalny projekt zapewnia prywatność mieszkańcom.Budynki mimo charakteru „bliźniaków” tworzą poczucie domu wolnostojącego, dzięki wyjątkowemu projektowi samej bryły lokale łączą się ścianami na małej powierzchni,łącznikiem''- w łazience i pomieszczeniu technicznym, co zapewnia prywatność i izolację akustyczną. Atutem jest strych ok 30 mkw do zagospodarowania na np dodatkowy pokój Podjazdy, miejsca postojowe oraz dojście do budynku utwardzone zostały z kostki brukowej.

Oferta sprzedaży domu parterowego w stanie surowym otwartym.

Zachęcam Państwa do zapoznania się z ofertą domu Wolnostojącego z tarasem i zagospodarowanym ogrodem położonym w Gruszczynie gm. Swarzędz. Nieruchomość idealna dla osób ceniących komfort i bliskość natury. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 112,27 m². Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, co gwarantuje trwałość i solidność konstrukcji.

| 2019, na sprzedaż segment w zabudowie szeregowej w Osiedlu Olszynowym w Rabowicach k. Swarzędza 3-pokojowe, przestronne mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem i 2 miejscami postojowymi na auta. Ogródek o powierzchni ok 45 m2 z 15 m2 tarasem. Uwaga: na stronie firmowej biura można obejrzeć najwięcej zdjęć i w wyższej rozdzielczości niż zdjęcia prezentowane na portalach. Oferowana cena obejmuje umeblowanie kuchni, łazienki na wymiar. Na podłodze parteru deska barlinecka /trzywarstwowa/ na piętrze panele. Umeblowanie kuchni i łazienki wykonane na zamówienie według indywidualnego projektu.

Na sprzedaż szeregowiec na zamkniętym osiedlu Aleja Bukowa w Zalasewie. Układ pomieszczeń: Parter: Salon z aneksem kuchennym 27,53m Korytarz 4,05m WC 2,77m Piętro: Pokój 1 - 10m Pokój 2 - 9,88m Pokój 3 - 8,21m Łazienka - 6,59m Korytarz - 2,96m Poddasze wykończone : 28 m

w cenie - 2 miejsca postojowe - fotowoltaika 3 kw - ogródki do 350 m -domy bezczynszowe

Przestronny i nowoczesny DOM ok.239m2 / 7-8 pokoi / 1199m2, działka z dużym urządzonym ogrodem - na sprzedaż Swarzędz-Gortatowo. Polecam na sprzedaż atrakcyjny dom z dużym salonem,kominkiem w bardzo dobrej lokalizacji,zaledwie 2,3km od granic Swarzędza z dużym ogrodem,miejscem parkingowym w cichym zakątku na osiedlu domów jednorodzinnych. Dom składa się z: Parter: - przestronnego dużego i jasnego salonu (ok 45m2) z wyjściem na taras do dużego zadbanego ogrodu, - umeblowanej przestronnej jasnej kuchni (ok.15m2) z jadalnią,stołem z krzesłami oraz spiżarnią bezpośrednio przy kuchni (ok.2m2) - 2 pokoi (ok.15 i 12m2) jako gabinet i pokój gościnny - łazienki (ok.6m2)z oknem,z prysznicem,umywalką i WC - pomieszczenia gospodarczego (ok.6m2) z półkami - małej gościnnej łazienki z WC (ok.1,5m2) i umywalką - przestronnego holu - dużego przedsionka wejściowego (ok.6m2) - drewnianych bardzo ładnych schodów Piętro: - 4 pokoje (12m2 do 14m2) w tym jeden z małą garderobą,każdy pokój z wyjściem na balkon, jako pokoje : dla dzieci,sypialnie itp. - bardzo dużej (ok.8m2 ładnej i nowoczesnej łazienki z wyjściem na balkon (właściwie pokój kąpielowy) z dużym nowoczesnym prysznicem,umywalką i WC - przestrzeń rekreacyjnej (ok.8m2-10m2 ) gdzie może stanąć zestaw wypoczynkowy,stół bilardowy,piłkarzyki lub można ją zabudować i powstanie 5-ty pokój na pietrze albo garderoba lub możliwość urządzenia kuchni - jako oddzielnie mieszkanie. Poddasza: - otwarta przestrzeń (ok.50m2) pod skosami,do wykorzystania jako składzik,strych itp. Dom,działka ogrodzona,ogród z zielenią odgradzającą od sąsiadów, z miejscami do parkowania na 2-3 auta przy domu za bramą i 2-3 auta przed bramą. Bardzo dobra lokalizacja - ciche osiedle domków. zaledwie 3-4 minuty od centrum Swarzędza. Bardzo fajna alternatywa dla mieszkania w bloku ale z własnym ogrodem,własnymi miejscami parkingowymi,z niskimi kosztami utrzymania. W pobliżu plac przystanek autobusowy,plac zabaw,siłownia, świetlica,publiczne duże nowoczesne przedszkole. Blisko infrastruktura Swarzędza a więc między innymi szkoły,sklepy,przychodnie,basen,kręgielnia,siłownia itp. Sprzedaj swoje mieszkanie w bloku i przeprowadź się do domku z ogrodem idealny dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny gdzie do dyspozycji jest 6-7 niezależnych pokoi,2 łazienki, 1 WC,duży przestronny salon z kominkiem, 2 łazienki dodatkowe WC, pomieszczenie gospodarcze,taras,ogród,miejsca parkingowe, Cena 1.150.000zł. Nieruchomość z księgą wieczystą. Wolny od zaraz. Możliwość prezentacji domu przez nasze biuro nieruchomości -agenta przez cały tydzień również w soboty i niedzielę. Zapraszam do kontaktu z naszym biurem nieruchomości: 518557000 Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż lokal w zabudowie jednorodzinnej, dwulokalowej bliźniaczej. W skład lokalu wchodzą 4 pokoje, aneks kuchenny oraz poddasze (ok. 40 m2 po obrysie podłogi) do własnej aranżacji. Parter: - wiatrołap - WC - klatka - pomieszczenie gospodarcze - pokój dzienny z aneksem kuchennym - schowek Piętro: - sypialnia nr 1 - sypialnia nr 2 - sypialnia nr 3 - korytarz - duża łazienka - klatka schodowa Poddasze: Możliwość wykonania dodatkowego pokoju wraz z małą łazienką. Klatka schodowa przygotowana pod rozbudowę. Inne dane: Powierzchnia działki 132,5 m2 Powierzchnia tarasu i ogródka 41,7 m2 Powierzchnia użytkowa lokalu bez poddasza 82,88 m2 Osiedle zamknięte.

OFERTA Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI. Zapraszam do zapoznania się z ciekawą ofertą sprzedaży dwóch oddzielnych domów w zabudowie bliźniaczej, położonych w Centrum Swarzędza. Budynki zlokalizowane w spokojnej dzielnicy domów, jednakże blisko terenów spacerowych lasu i jeziora Swarzędzkiego, jednocześnie z doskonałym dojazdem do drogi krajowej nr 92. Powierzchnia użytkowa domów 215,82m2 oraz 210m2, położone na działce 548m2. (działka geodezyjnie podzielona, każdy dom posiada osobną działkę). Zbudowane w technologii tradycyjnej, murowanej, oddane do użytku w 1984 roku. Wiele możliwości adaptacji domów, jako mieszkalne, inwestycyjne pod wynajem lub siedzibę firmy. Dom 1. o powierzchni 210 m2. Rozkład na poszczególnych kondygnacjach: Parter: - kuchnia + jadalnia - pokój - korytarz - pomieszczenie gospodarcze - WC - pralnia - kotłownia Piętro: - hall 13,35 m2 - łazienka 6,6 m2 - WC - pokój 20,40 m2 - pokój 17,40 m2 - pokój 13,10 m2 - pokój 19,10 m2 - balkon 9,90 m2 - klatka schodowa 3,45 m2 Dom 2. o powierzchni 215,82 m2. Parter: - garaż 23,37 m2 - pokój 50,84 m2 - pom gospodarcze 18,90 m2 - wiatrołap 4,70 m2 Piętro: - korytarz 3,45 m2 - łazienka z WC 3,4 m2 - pokój 53,40 m2 - sypialnia 37,81 m2 - klatka schodowa 3,45 m2 - taras 17,50 m2 Wykończenie pomieszczeń: salon - na podłodze parkiet, ściany gipsowane, malowane pokoje - na podłogach parkiet, ściany gipsowane, malowane kuchnia - na podłodze oraz częściowo na ścianie płytki, zabudowa kuchenna + sprzęt AGD łazienka - podłogi i ściany w płytkach, prysznic Ze względu na rozmieszczenie pomieszczeń oraz dwóch niezależnych wejść, domy mogą pełnić funkcję dwurodzinnych. Dane techniczne nieruchomości: technologia budowy: cegła, otynkowany, ocieplony, dach płaski pokryty papą termozgrzewalną. ogrzewanie: gazowe stolarka okienna- PCV drzwi wejściowe, schody drewniane. ogrodzenie: metalowe Instalacje techniczne: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, internetowa. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja, dzięki czemu jest to idealne miejsce dla rodziny ceniącej sobie spokój, możliwości aktywnego wypoczynku, z drugiej strony z dostępem do pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej, jak również możliwość zaadoptowania na siedzibę firmy. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Kluczyńska Monika tel. 664 086 680

Dom w zabudowie szeregowej. Szczytowy - bardzo duży ogród z dwoma wejściami.

OFERTA Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI. Zapraszam do zapoznania się z ciekawą ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Centrum Swarzędza. Budynek zlokalizowany w spokojnej dzielnicy domów, jednakże blisko terenów spacerowych lasu i jeziora Swarzędzkiego, jednocześnie z doskonałym dojazdem do drogi krajowej nr 92. Powierzchnia użytkowa domu 210m2, położony na działce 189m2. Zbudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, oddany do użytku w 1984 roku. Rozkład na poszczególnych kondygnacjach: Parter: - kuchnia + jadalnia - pokój - korytarz - pomieszczenie gospodarcze - WC - pralnia - kotłownia Piętro: - hall 13,35 m2 - łazienka 6,6 m2 - WC - pokój 20,40 m2 - pokój 17,40 m2 - pokój 13,10 m2 - pokój 19,10 m2 - balkon 9,90 m2 - klatka schodowa 3,45 m2 Wykończenie pomieszczeń: salon - na podłodze parkiet, ściany gipsowane, malowane pokoje - na podłogach parkiet, ściany gipsowane, malowane kuchnia - na podłodze oraz częściowo na ścianie płytki, zabudowa kuchenna + sprzęt AGD łazienki - podłogi i ściany w płytkach, wanna Ze względu na rozmieszczenie pomieszczeń oraz dwóch niezależnych wejść, dom może pełnić funkcję dwurodzinnego. Dane techniczne nieruchomości: technologia budowy: cegła, otynkowany, ocieplony, dach płaski pokryty papą termozgrzewalną. ogrzewanie: gazowe stolarka okienna- PCV brązowa, rolety antywłamaniowe drzwi wejściowe, schody drewniane. ogrodzenie: metalowe Instalacje techniczne: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, internetowa. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja, dzięki czemu jest to idealne miejsce dla rodziny ceniącej sobie spokój, możliwości aktywnego wypoczynku, z drugiej strony z dostępem do pełnej infrastruktury i komunikacji miejskiej, jak również możliwość zaadoptowania na siedzibę firmy. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Kluczyńska Monika tel. 664 086 680

Nowe domy w zabudowie bliźniaczej w Gruszczynie - Osiedle Laurowe 2 Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników. Osiedle zamknięte (szlaban przy wjeździe) Realizacja - I kwartał 2025 r. Pełne uzbrojenie (kanalizacja, woda, prąd, światłowód) Pełna własność - Księga wieczysta z indywidualnie wyodrębnioną działką na każdy budynek

NOWY PARTEROWY DOM W OKOLICACH POZNANIA! Z przyjemnością przedstawiam projekt nowoczesnego, parterowego domu o powierzchni użytkowej 138m2, który harmonijnie łączy komfort życia z walorami estetycznymi niecodziennej bryły. Dom jest obecnie w trakcie wykańczania, powinien być gotowy na przełomie sierpnia/września. Architektura i Wykończenie:Dom posiada nieregularny kształt, co wyróżnia go na tle innych nieruchomości. Instalacje:Dom jest wyposażony w klimatyzację oraz system rekuperacji, który zapewnia stałe dostarczanie świeżego powietrza do wnętrza domu, zapewniając przy tym optymalne warunki zdrowotne dla mieszkańców. Rozkład pomieszczeń:W domu znajdują się 4 pokoje, sypialnia, przestronna łazienka z oknem do sufitu oraz osobne WC. W drugiej części domu znajdziemy salon o powierzchni ok. 35 m2, kuchnię z oknem na front domu oraz spiżarnię. Z salonu jest wyjście na taras, który ma powierzchnię ok. 25m2. Otoczenie i Lokalizacja:Dom usytuowany jest na działce o nieregularnym kształcie, o powierzchni 771m2 w Swarzędzu, przy ul. Kaczorowskiego. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny leśne. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej,na nowym kameralnym osiedlu, Siekierki Wielkie.

Na sprzedaż nowy, częściowo wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w cichej i spokojnej okolicy w Rabowicach na osiedlu "Zielone Rabowice". Nowoczesne i estetycznie zaprojektowane osiedle zlokalizowane jest w urokliwej okolicy Rabowic (gmina Swarzędz) w sąsiedztwie innych nowopowstałych zabudowań o charakterze mieszkalnym. Lokalizacja ta łączy w sobie bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (liczne lasy i pola w okolicy, Jezioro Swarzędzkie, Dolina Cybiny) z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej i handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa i przedszkole w Zalasewie, apteka i sklepy. Trasą nr 92 można dojechać do granic Poznania w 10 minut. W położonym 2 km od Rabowic Swarzędzu znajduje się Dworzec PKP (dojazd samochodem lub autobusem Swarzędzkiej Komunikacji Miejskiej), z którego dojedziemy pociągiem do centrum Poznania w zaledwie 13 minut. Dom oddany do użytku w 2023 roku został w znacznej części wykończony. Nowy właściciel będzie miał możliwość zadecydowania o układzie funkcjonalnym wszystkich sypialni oraz dolnej łazienki, a także zaaranżowania ich według własnego gustu. Na powierzchnię użytkową 87,43 m2 składa się: Parter: I piętro: Dodatkowo w budynku znajduje się poddasze nieużytkowe do zagospodarowania. Podłogi w całości wykonane zostały z wysokiej jakości, odpornych na uszkodzenia paneli winylowych. Na parterze rozciągnięto ogrzewanie podłogowe. Okna trzyszybowe na parterze zostały wyposażone w rolety antywłamaniowe (na piętrze zamontowano podtynkowe puszki gotowe do założenia rolet w razie potrzeby). W pełni wyposażona kuchnia w nowe meble z wyspą kuchenną oraz sprzęt w zabudowie- lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, mikrofalę, zmywarkę. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych 24 cm + ocieplenie styropianem 18 cm. W ogródku przy wyjściu z pokoju dziennego znajduje się taras z kostki brukowej o wymiarach 2x4 m. Przed wejściem do budynku znajdują się dwa wybrukowane miejsca parkingowe oraz chodnik. Powierzchnia działki wynosi 265 m2. Media: woda, kanalizacja, gaz (piec dwufunkcyjny marki "Junkers"), światłowód. Cena ofertowa: 695.000,00 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Dom 99 m2 w zabudowie szeregowej - Zalasewo. Wykończony "pod klucz".

Oferuję na sprzedaż lokal w budynku 4-lokalowym o pow. 75,42 m2 (parter + piętro), z ogródkiem 28,6 m2 oraz 2 naziemnymi miejscami postojowymi - w cenie. Planowany termin odbioru kluczy to IV kwartał 2024 r. Ogrzewanie gazowe. Dostępna szeroka oferta pakietów dodatkowych. Kanalizacja miejska. Światłowód. Pełna infrastruktura w zakresie drogi dojazdowej. Funkcjonalny układ. Możliwość wprowadzania zmian aranżacyjnych na etapie budowy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej oferty.

Wyjątkowa okazja! Na sprzedaż trafia niepowtarzalny, wolnostojący dom z zagospodarowaną działką, usytuowany w malowniczym klimacie Zalasewa, przy ulicy Owocowej. Dużym atutem jest prestiżowa lokalizacja z doskonałą infrastrukturą (sklepy, szkoła, przedszkole, usługi), kameralny, zielony ogród oraz szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Kolejnym walorem jest bliskość urokliwego lasu, dostępnego zaledwie 15 minut spacerem. Gwarantuję, że każdy doceni wyjątkowość lokalizacji tego domu. Dom zachwyca swoim urokiem, niepowtarzalnym stylem oraz historią (którą z przyjemnością opowiem podczas prezentacji). Nieruchomość oferuje przestronne pomieszczenia, idealne dla komfortowego życia dużej rodziny. Projekt domu i ogrodu został stworzony przez profesjonalne biuro projektowe, zapewniając doskonałą przestrzeń do relaksu zarówno wewnątrz, jak i na tarasie. Taka oferta stanowi prawdziwą okazję dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zamieszkania z niepowtarzalnym klimatem. - Ściany zewnętrzne z grubej cegły szczelinowej, ocieplone 12-centymetrowym styropianem. - Dach pokryty dachówką BRAAS, izolacja z wełny mineralnej (15 cm) oraz papa asfaltowa, na deskach 19-milimetrowych impregnowanych. - Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. - W salonie znajduje się elegancki kominek z obudową marmurową. - Zapewnione bezpieczeństwo dzięki systemowi alarmowemu, ogrodzeniu oraz roletom zewnętrznym. - Energooszczędny, dwufunkcyjny piec gazowy wymieniony w 2023 roku. - Schody drewniane wykonane z buku. Podłoga wyłożona wysokiej jakości parkietem. - Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm, w salonie ponad 8 metrów, co daje niezwykłą przestrzeń. - Kameralny, zielony ogródek o powierzchni około 300 m² z bezpośrednim wyjściem z salonu. - Garaż na jedno auto oraz dwa miejsca postojowe przed garażem na działce. Parter o powierzchni 130,40 m² składa się z: - Salonu (42,50 m²) z jadalnią (22,90 m²) - Kuchni (15,80 m²) z spiżarnią (8,10 m²) - Biura (12,20 m²) - Łazienki (3,50 m²) - Wiatrołapu (3,86 m²) - Garażu (15,40 m²) - Kotłowni (5,40 m²) Piętro o powierzchni 70,80 m² składa się z: - Sypialni (15,80 m²) - Sypialni (12,50 m²) - Sypialni (12,20 m²) - Łazienki (11,00 m²) - Antresoli / korytarza (19,30 m²) Zalasewo to spokojna miejscowość z rozwijającą się infrastrukturą. Charakteryzuje się połączeniem lasu, zieleni oraz czystego powietrza. W tych urokliwych okolicznościach przyrody mogą Państwo zamieszkać w domu z pięknym, kameralnym ogrodem oraz przyjaznym sąsiedztwem. W okolicy znajdują się również atrakcyjne miejsca do spacerów, zwłaszcza z dziećmi. Większość ulic wyposażona jest w progi zwalniające, co przyczynia się do poczucia bezpieczeństwa. Przystanek autobusowy znajduje się 4 minuty od domu - w 16 minut można dojechać bez przesiadek do Franowa. W odległości 5-10 minut znajdują się: centrum handlowe, Lidl, Dino, Biedronka, Żabka, piekarnia, 6-7 restauracji, szkoła podstawowa, przedszkole, klub fitness, Active Park, lekarze, żłobki, fryzjer oraz punkt InPost. Rondo Śródka - 15 minut, M1 - 15 minut, Pływalnia Swarzędz lub Termy Maltańskie - 10-15 minut, korty tenisowe - 5 min, wyjazd na 92 w Swarzędzu - 5 minut, Szczepankowo wjazd na A2 - 15 minut, Kostrzyn wjazd na S5 - 15-20 minut. Nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą na grunt. Istnieje możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Doradca ds. Nieruchomości Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

0% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%. UWAGA! Oferta specjalna na sprzedaż 4 pierwszych domów rabat w wysokości 10.000 zł brutto. Mam do zaoferowania przestronny dom na sprzedaż, oferta ta jest idealna dla osób ceniących sobie komfort i nowoczesność w jednym. Dom położony jest w spokojnej i cichej okolicy Gruszczyna, która zapewni Tobie oraz Twojej rodzinie upragniony spokój po ciężkim dniu pracy. na którą składają się m.in przestronny. Każdy z pokoi daje możliwość swobodnej aranżacji według własnego uznania. biorąc pod uwagę lokalizację oraz cechy tego domu to oferta jest naprawdę atrakcyjna. Do dyspozycji nowego właściciela jest także - perfekcyjne miejsce do stworzenia swojego małego ogrodu marzeń. Dom posiada dodatkowe udogodnienia takie jak a także znajduje się na zamkniętym osiedlu z. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółowym opisem oraz wykazem dostępnych budynków, które są zamieszczone poniżej. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa - nowe osiedla. W odległości około 650 m przebiega droga prowadząca do Swarzędza oraz znajduje się przystanek autobusowy (linia podmiejska 402 i S3). Szybki dojazd zarówno do Swarzędza (z dostępem do pełnej infrastruktury dnia codziennego), jak i do Poznania, a w odległości około 2 km - dworzec PKP Kobylnica. W okolicy znajdują się duże kompleksy leśne, w tym Puszcza Zielonka oraz zbiorniki wodne takie jak Jezioro Swarzędzkie, Jezioro Uzarzewskie oraz Jezioro Kowalskie. • przedsionek 4,26 m2 • garderoba 8,30 m2 • komunikacja 4,72 m2 • WC 1,57 m2 • pomieszczenie techniczne 4,06 m2 • aneks kuchenny 8,54 m2 • salon z jadalnią 31,63 m2 • komunikacja 11,19 m2 • pokój 1 12,05 m2 • pokój 2 16,32 m2 • pokój 3 13,14 m2 • garderoba 5,77 m2 • łazienka 6,83 m2 • ławy fundamentowe zbrojone, posadzki betonowe posadowienia budynku na podsypkach piaskowych • ściany fundamentowe z bloczków betonowych • ściany główne budynku wykonane z bloczków typu YTONG, ścianki działowe z bloczków Ytong lub Siporex • ocieplenie budynku styropian grubość zgodna z projektem architektonicznym • ściany zewnętrzne pokryte tynkiem ozdobnym • lamele elewacyjne PCV - w kolorze brązowym • cokoły zewnętrzne wykończone tynkiem ozdobnym • budynek pokryty dachem wielospadowym na konstrukcji drewnianej z dachówką cementową płaską - BRAAS Teviva Cisar grafit • system orynnowania GALECO QSTALYO metal kwadrat 125/70x80 • okna PCV MSLine 72MD kolor zewnętrzny antracyt szary/ wewnętrzny biały,okucie Siegenia Titan AF wraz z roletami zewnętrznymi o napędzie elektrycznym • drzwi wejściowe (zewnętrzne) • wykończenie wewnętrzne ścian obejmuje: tynki gipsowe wewnętrzne nakładane maszynowo + płyta kartonowo- gipsowa zagruntowane, wyszpachlowane 1x i malowane natryskowo gruntem na biało • schody betonowe prefabrykowane - bez wykończenia • posadzki - wylewka anhydrytowa • ogrzewanie podłogowe na systemie KISAN, zasilane pompą ciepła -vitocal 222-S E06 R32- pompa stojąca z wbudowanym zasobnikiem cwu o pojemności 190l z wbudowanym podgrzewaczem elektrycznym o mocy 8kw.Moc pompy 2,61-7,5kw z wbudowanym buforem wody grzewczej oraz osłoną dekoracyjną • instalacja wentylacyjna- grawitacyjna • instalacja wodna - PCV na systemie KISAN - bez osprzętu i stelaży do WC i bidetu • dwie konsole wodomierzowe (licznik główny + licznik wody ogrodowej) • instalacja kanalizacyjna - PCV - piony 110 mm i 50 mm - rury niskoszumowe • rozprowadzenie wody deszczowej na terenie działki za pomocą rur drenażowych i obsypki kamiennej • instalacja elektryczna do 113 punktów wg projektu, osprzęt SIMON10 kolor biały (dopłata za każdy punkt 25zł/szt), nie zawiera źródeł światła • okablowanie instalacji alarmowej - montaż osprzętu wg cennika wyposażenia dodatkowego • zagospodarowanie zewnętrzne - opaska wokół domu + chodnik i podjazd wg projektu kostką betonową typu POZ BRUK: ilość 80m2 • taras wykonany z deski kompozytowej typu DUNA z firmy DLH Polska w kolorze ( grafitowym/brązowy na legarach systemowych • ogrodzenia za wiatami oraz pergole garażowe metalowe malowane proszkowo w kolorze RAL 7016 - pokrycie wiaty blacha s

Dom w zabudowie bliźniaczej położony na działce o powierzchni 695 m2 przy ulicy Jodłowej w Bogucinie. Powierzchnia całkowita domu to 217,40 m2. Na parterze znajduje się: salon o powierzchni 32,90 m2 osobna kuchnia - 10,74 m2, w kuchni spiżarnia o pow. 1,72 m2 toaleta - 1,65 m2 weranda korytarz, balkon Piętro: sypialnia 1 - 19,63 m2 sypialnia 2 - 12,71 m2 sypialnia 3 - 10,74 m2 łazienka - 3,97 m2 taras Na działce znajduje się garaż murowany na 2 samochody oraz pomieszczenie gospodarcze. Piwnica jest zagospodarowana jako dodatkowe pomieszczenie (piwnica z oknami ), znajduje się tam kuchnia letnia, sauna oraz prysznic (przy saunie). Ogrzewanie - piec dwufunkcyjny gazowy. Kanalizacja. Lokalizacja: Dom znajduje się 8 km od centrum miasta, na cichym osiedlu domków jednorodzinnych. Na osiedlu znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy, piekarnia, salon kosmetyczny. Wokół tereny zielone, rekreacyjne, jezioro Swarzędzkie. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu: Katarzyna Dziąbor tel. 695 141 853