Σπίτια προς πώληση - Zakliczyn

Z przyjemnością prezentujemy nową inwestycję w miejscowości Borzęta (gmina Myślenice) - osiedle 19 nowoczesnych domów jednorodzinnych, budowanych w dwóch etapach, według projektu "Dom w malinówkach 39 (E) OZE". Aktualnie w sprzedaży znajduje się 10 domów w I etapie - z działkami o powierzchni od 283 do 429 m². W 2026 r. planowane rozpoczęcie II etapu - powstanie dodatkowych 9 domów, co stworzy spójne, kameralne osiedle 19 domów jednorodzinnych. Dostępne są m.in. domy na działkach o powierzchni: 283 m², 288 m², 301 m², 313 m², 322 m², 330 m² - w cenach od 700 000 zł do 800 000 zł 354 m², 357 m², 360 m² - w cenie od 800 000 zł do 850 000 zł 429 m² - dom w cenie 800 000 zł Projekt wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić rolę m.in. gabinetu lub pokoju gościnnego. Na poddaszu znajdują się trzy ustawne pokoje, w tym jeden z garderobą, co zapewnia wygodne przechowywanie Twoich skarbów. W domu zaplanowano także osobną pralnię - praktyczne rozwiązanie, które ułatwia codzienne obowiązki Taras z pergolą* to idealne miejsce na odpoczynek. Powierzchnia użytkowa 99,21 m² Powierzchnia zabudowy 75,59 m² Powierzchnia całkowita 148,52 m² Budynek jest sprzedawany w stanie deweloperskim, który obejmuje: - wykonanie budynku technologią tradycyjną: ściany nośne z pustaka ceramicznego 25cm, ścianki działowe pustak ceramiczny 11,5; -elewacja: ocieplenie styropian 15cm + tynk akrylowy; -fundament betonowy z hydroizolacją i ociepleniem 15cm; -pokrycie: dachówka betonowa, okna dachowe PCV, rynny PCV; -podbitka dachowa wykonana z blachy; -system kominowy (powietrzno-spalinowy) dostosowany do kotłów kondensacyjnych -okna plastikowe oraz drzwi wejściowe stalowe -ocieplone poddasze (wełna mineralna 28cm), konstrukcje metalowe, płyty gipsowo-kartonowe; -barierki na balkonach; -parapety zewnętrzne; -wykonanie instalacji w budynku - prądu, wody, kanalizacji i gazu (gaz do 04.2027); -ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze; LOKALIZACJA: Nowe domy położone są w spokojnej i malowniczej miejscowości Borzęta, tylko: -5 km od Myślenic -25 km od Krakowa. To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie cenią sobie szybki dojazd do większych miejscowości. Okolica jest bezpieczna, zielona i bardzo kameralna - idealna do odpoczynku i codziennego życia w harmonii z naturą. W odległości około 1,2 km znajduje się centrum Borzęty, gdzie dostępne są wszystkie niezbędne punkty: OSP, przystanek autobusowy, sklep spożywczy, szkoła podstawowa oraz kościół. Dzięki temu mieszkańcy mają wszystko "pod ręką", bez konieczności dojazdu do miasta. Domy w tej lokalizacji to świetny wybór dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie czy każdego, kto marzy o własnym miejscu w otoczeniu zieleni, z dogodnym dojazdem do Krakowa i Myślenic. Dostępne domy - I etap inwestycji: Dom B1 - cena: 850 000 zł, działka o pow. 360 m² Dom B2 - cena: 800 000 zł, działka o pow. 429 m² Dom B3 - cena: 800 000 zł, działka o pow. 357 m² Dom B4 - działka o pow. 354 m² REZERWACJA Dom B5 - działka o pow. 288 m² REZERWACJA Dom B6 - działka o pow. 283 m² REZERWACJA Dom B7 - cena: 700 000 zł, działka o pow. 301 m² Dom B8 - cena: 700 000 zł, działka o pow. 313 m² Dom B9 - działka o pow. 322 m² REZERWACJA Dom B10 - działka o pow. 330 m² REZERWACJA *pergola dodatkowo płatna.

Są miejsca, które kupuje się metrażem. I są takie, które kupuje się przestrzenią, spokojem i potencjałem życia poza miastem. Ta nieruchomość w Łękach należy właśnie do tej drugiej kategorii.

Cena: 1 299 000 zł Powierzchnia użytkowa: 185,30m² Powierzchnia działki: 6,33 arów

Komfortowe domy jednorodzinne w pięknej zielonej części Osieczan przy granicy z myślenickim Zarabiem. Inwestycja znajduje się na ostatniej działce budowlanej graniczącej

Nowoczesny dom z pompą ciepła i fotowoltaiką | 10 arów | Widok na góry Krzyszkowice-Myślenice k. Krakowa Komfort, nowoczesne technologie i wyjątkowa lokalizacja - gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.

Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie więcej przestrzeni, ale nie chcesz rezygnować z dobrego dojazdu do Krakowa? Poznaj Osiedle Słoneczna Polanka - kameralną inwestycję położoną w Polance, 5 minut od centrum Myślenic. Dzięki szybkiemu wyjazdowi na Zakopiankę dojazd do Krakowa zajmuje około 30 minut, a po pracy możesz wrócić do miejsca, gdzie zamiast miejskiego zgiełku czeka cisza, zieleń i prywatna przestrzeń. Osiedle tworzy 16 mieszkań w 8 budynkach dwulokalowych. Niska zabudowa, spokojne sąsiedztwo i własny ogród sprawiają, że jest to miejsce stworzone z myślą o rodzinach. Przestrzeń, która sprawdzi się na lata Każdy lokal ma 134,12 m² powierzchni użytkowej i został zaprojektowany tak, aby odpowiadać na potrzeby codziennego życia. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do prywatnego ogrodu, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż z bezpośrednim wejściem do domu. Piętro stanowi strefę prywatną z trzema ustawnymi sypialniami oraz dużą łazienką. Wszystkie pomieszczenia są pełnowymiarowe - bez skosów, dzięki czemu z łatwością zaaranżujesz je zgodnie z własnymi potrzebami. Najważniejsze atuty: 134,12 m² powierzchni użytkowej, prywatny ogród, garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe, ogrzewanie podłogowe w całym domu, duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Lokalizacja: W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, sklep oraz przystanek autobusowy. Bliskość lasu i terenów spacerowych pozwala odpocząć od codziennego tempa, a jednocześnie korzystać z wszystkich udogodnień, jakie oferują pobliskie Myślenice. Cena: Ceny mieszkań rozpoczynają się już od 6 640 zł/m². Kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji. Istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszamy na indywidualną prezentację. Podczas spotkania możesz obejrzeć gotowy dom pokazowy, poznać standard wykończenia oraz zobaczyć inwestycję i jej otoczenie na żywo. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

BARDZO ATRAKCYJNY NOWOCZESNY DOM W GŁOGOCZOWIE Oferujemy do sprzedaży, bardzo atrakcyjny wolnostojący dom jednorodzinny w Głogoczowie koło Krakowa. Usytuowany na 10-cio arowej widokowej działce. Parterowy z garażem dwustanowiskowym wkomponowanym w rzeźbę terenu. Indywidualny nowoczesny projekt. Spokojna okolica. Dom w stanie surowym. Konstrukcja żelbetowa, wypełnienie bloczkami ceramicznym. Duże otwory okienne. Garaż wygodny dwustanowiskowy. Ponadto w przyziemiu wejście do budynki. garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze. Teren wyrównany, media blisko działki. Na poziomie mieszkalnym przestronny salon z otwartą przestrzenią do 5 m wysokości wraz z jadalnią i kuchnią + reprezentacyjny hol. Wysoka przestrzeń poddasza, możliwość wykorzystania, nadbudowy. Dogodne położenie, blisko Krakowa. Dobra infrastruktura handlowo usługowa. Szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, boiska itp.:DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 2Powierzchnia ogródka [m2]: 800Wymiary działki [m]: 32 x 25Ukształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Stan surowy otwartyTyp elewacji: brakPodst. materiał budowlany: beton, cegłaPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 152Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: dwustanowiskowyOgrodzenie działki: brakRok budowy: 2026Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 17x10x8Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąTyp łazienki: razem z wcLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8Pow. każdej kondyg. [m2]: 130::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Marek Popiela+48 : :DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-716 Kraków12 630-90-45-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Oferujemy Państwu wyjątkową ofertę nieruchomości w urokliwej miejscowości Zawada (Gmina Myślenice). Inwestycja pierwotnie składała się z czterech nowoczesnych domów jednorodzinnych, z czego 2 domy zostały już sprzedane! W ofercie pozostały 2 ostatnie budynki. Każdy z nich ma powierzchnię użytkową netto 110 m² (użytkowa 100,72 m²) i jest położony na dużej, niezależnej działce o powierzchni 539 m², co gwarantuje prywatność, komfort i ogromną przestrzeń dla każdego mieszkańca. Charakterystyczne parametry: Powierzchnia zabudowy: 75,24 m² Powierzchnia użytkowa: część mieszkalna: 90,81 m²; część gospodarcza (spiżarnia + pom. gospodarcze + garderoba): 9,91 m²; łącznie: 100,72 m² Powierzchnia netto: część mieszkalna: 96,58 m²; część gospodarcza (spiżarnia + pom. gospodarcze + garderoba): 13,70 m²; łącznie: 110,28 m² Ceny i etapy inwestycji: Stan deweloperski: 859 000 zł - Nowa, bardzo atrakcyjna cena z bogatym wyposażeniem! 1 DOM SPRZEDANY Co zyskujesz w cenie stanu deweloperskiego (859 000 zł) ? Kupując dom w stanie deweloperskim, otrzymujesz kompleksowo wykończony budynek z zewnątrz i przygotowany do aranżacji wewnątrz. W tej cenie gwarantujemy: Pompę ciepła - nowoczesne i ekologiczne źródło ogrzewania w cenie domu! Okna trzyszybowe (w kolorze z zewnątrz) oraz drzwi przesuwne typu HS prowadzące na taras. Przygotowanie pod kominek: Gotowy, certyfikowany kanał kominowy systemowy Schiedel. Zagospodarowanie terenu wokół domu: Wyłożona kostka brukowa (opaska wokół domu, przestronny taras oraz 2 wygodne miejsca postojowe). Ogrodzenie posesji z 3 stron Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, izolacja fundamentów XPS (15 cm), ocieplenie elewacji styropianem (20 cm) wykończone tynkiem silikonowym. Wylewki cementowe, trwała podbitka dachowa wykonana z blachy.Uwaga dotycząca gazu: Wewnętrzna instalacja gazowa w budynku jest już w pełni wykonana i doprowadzona do kotłowni. Przyłącz gazu z sieci planowany jest na ok. II kwartał 2027 roku. Opis domu i układ pomieszczeń: Każdy dom został zaprojektowany z dbałością o najwyższą funkcjonalność oraz nowoczesny design. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są naturalnie jasne i przytulne. Parter: Wiatrołap, komunikacja, dodatkowy pokój (idealny na gabinet), łazienka, przestronny salon, kuchnia oraz spiżarnia (szczegółowe dane i wymiary dostępne na rzucie). Piętro: Komunikacja, trzy ustawne pokoje (sypialnie), pomieszczenie gospodarcze, garderoba oraz duża łazienka. Doskonała Lokalizacja (Zawada): Inwestycja położona jest w zacisznym i zielonym miejscu, zaledwie 21 km od granic Krakowa. To idealny azyl dla osób poszukujących spokoju na łonie natury, a jednocześnie ceniących bliskość miejskich udogodnień. W najbliższej okolicy (do 800 m): Szkoła podstawowa Sklep spożywczy Kościół Straż pożarna Odległości do kluczowych miejsc: Polanka: 1,7 km Myślenice (Centrum): 5 km Wieliczka: 19 km Kraków (Rynek Główny): 27 km Atrakcje i infrastruktura w pobliskich Myślenicach (ok. 6 km): Szpital, basen, centra handlowe i supermarkety. Słynny Park Zarabie - idealny na spacery, wycieczki rowerowe i relaks nad wodą. Znajdziesz tu również stok narciarski, park linowy, Miejski Klub Sportowy, liczne szkoły (podstawowe i średnie) oraz Myślenicki Ośrodek Kultury i Sportu. Domy w Zawadzie to idealny kompromis między sielską ciszą a doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury. Przemyślany projekt, darmowa pompa ciepła, duże działki (539 m²) i rewelacyjna cena (859 tys. zł za bogaty stan deweloperski) czynią z tej inwestycji jedną z najciekawszych na lokalnym rynku nieruchomości.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 169 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX! Pensjonat na sprzedaż - Góra Chełm, MyśleniceNa sprzedaż pensjonat o powierzchni całkowitej około 480 m², położony na działce o powierzchni 44 ary, w malowniczej okolicy Góry Chełm w Myślenicach. Budynek został wybudowany w 1992 roku i składa się z: Przyziemie: Sala bankietowa o powierzchni około 100 m² z kominkiem, mogąca pomieścić do 50 osób 4 toalety Parter: Duża kuchnia Przestronna jadalnia 3 pokoje z prywatnymi łazienkami 2 dodatkowe łazienki Obszerny hall z miejscem barowym Pomieszczenie usługowe o powierzchni około 50 m² (idealne do adaptacji na sklep) Taras widokowy o powierzchni około 50 m² Piętro: 12 pokoi 2 wspólne łazienki 2 przestronne korytarze Część wspólna socjalna Taras widokowy o powierzchni około 45 m² Poddasze: Open space o powierzchni około 70 m² (obecnie wykorzystywane jako magazyn na pościel, z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje lub apartament) Media: Woda: wodociąg miejski, studnia głębinowa oraz studnia grawitacyjna Prąd: jest Gaz: planowane doprowadzenie w przyszłości Szambo: 5 m³ Ogrzewanie: piec na ekogroszek, węgiel lub drewno Działka: Działka o powierzchni 44 ary jest częściowo zagospodarowana. Na terenie znajdują się: 2 garaże wolnostojące Budynek gospodarczy o powierzchni około 50 m² Większa część działki jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną i zagrodową (oznaczenie 2MN2), z możliwością lokalizacji usług o charakterze komercyjnym i publicznym. Lokalizacja: Pensjonat znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji - u podnóża Góry Chełm w Myślenicach. Góra Chełm to popularne miejsce wypoczynkowe, oferujące liczne atrakcje turystyczne: Kolej krzesełkowa prowadząca na szczyt Góry Chełm z malowniczym widokiem na Myślenice i okolice Stacja narciarska z trasami zjazdowymi dla narciarzy i snowboardzistów Wieża widokowa umożliwiająca podziwianie panoramy Beskidu Wyspowego Szlaki turystyczne piesze i rowerowe prowadzące przez malownicze tereny Infrastruktura rekreacyjna: place zabaw, park linowy, miejsca do gry w siatkówkę, badmintona i pétanque Dodatkowo w pobliżu znajdują się liczne restauracje, sklepy oraz punkty usługowe, co zapewnia komfortowy pobyt gości. Atut biznesowy: Pensjonat to świetny pomysł na biznes - gotowy obiekt do prowadzenia działalności turystycznej lub gastronomicznej, z możliwością dalszej rozbudowy lub adaptacji pod własne potrzeby. Cena do negocjacji. Serdecznie zapraszamy na prezentację! - Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową willę o powierzchni całkowitej 960 m², usytuowaną na blisko hektarowej działce na zboczu Góry Chełm w Myślenicach. To prestiżowa rezydencja łącząca nowoczesną architekturę, najwyższy standard wykończenia oraz spektakularne widoki na otaczające góry i lasy. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej malowniczych części Myślenic - na zboczu Góry Chełm. To miejsce zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą, jednocześnie oferując dogodny dojazd do centrum Myślenic oraz Krakowa. Okolica stanowi idealną propozycję dla osób ceniących aktywny styl życia. W pobliżu znajduje się Myślenice Sport Arena z koleją krzesełkową, stokiem narciarskim, trasami rowerowymi typu downhill oraz licznymi szlakami pieszymi prowadzącymi przez Beskid Makowski. Bliskość rzeki Raby, terenów rekreacyjnych Zarabie oraz rezerwatu Zamczysko sprawia, że jest to miejsce wyjątkowe zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego wypoczynku. DOM Rezydencja została oddana do użytkowania w 2021 roku i zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających właścicielach. Nowoczesna bryła harmonijnie wpisuje się w naturalne ukształtowanie terenu, a imponujące przeszklenia oraz rozległe tarasy pozwalają cieszyć się panoramą okolicznych wzgórz z niemal każdego pomieszczenia. Na powierzchnię całkowitą 960 m² składają się cztery funkcjonalne kondygnacje. POZIOM GŁÓWNY reprezentacyjny salon z jadalnią o powierzchni ponad 90 m², otwarta kuchnia ze spiżarnią, taras widokowy o powierzchni około 50 m², sypialnia master z garderobą i prywatnym pokojem kąpielowym, dodatkowa sypialnia, łazienka, wiatrołap z garderobą. POZIOM +1 przestronna galeria otwarta na salon z efektownym przeszkleniem, sypialnia, łazienka. POZIOM -1 PRYWATNA STREFA SPA kryty basen, jacuzzi, sauna fińska, sauna parowa, przestrzeń rekreacyjna, strefa zabaw dla dzieci, pralnia, łazienka. POZIOM -2 garaż mieszczący nawet 6 samochodów, dodatkowa kuchnia robocza, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, garderoba, toaleta. STANDARD Dom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych technologii. Najważniejsze atuty nieruchomości: konstrukcja żelbetowo-ceramiczna, elewacja wykończona spiekami, łupkiem kamiennym oraz tynkiem silikonowym, aluminiowa stolarka okienna, ogrzewanie podłogowe, dwie pompy ciepła, instalacja fotowoltaiczna, rekuperacja, klimatyzacja, agregat prądotwórczy, monitoring oraz system alarmowy, światłowód, podgrzewany podjazd, kominek, przydomowa oczyszczalnia ścieków, własna studnia oraz dostęp do sieci wodociągowej. DZIAŁKA Rezydencja znajduje się na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni blisko 1 ha. Teren obejmuje prywatny las oraz liczne strefy rekreacyjne, tworząc wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i organizacji spotkań. Na posesji znajdują się między innymi: prywatny las, winnica, boisko rekreacyjne, plac zabaw, miejsce grillowe, wędzarnia, liczne tarasy widokowe, reprezentacyjny podjazd, starannie zaprojektowana zieleń. Całość zapewnia pełną prywatność oraz niepowtarzalny klimat luksusowej rezydencji położonej wśród natury. DODATKOWE INFORMACJE działka o powierzchni 10 000 m², garaż na 6 samochodów, prywatna strefa SPA z basenem i jacuzzi, gotowa do zamieszkania, wyjątkowa lokalizacja na zboczu Góry Chełm. CENA - 14 500 000 PLN Zapewniamy profesjonalne wsparcie naszych zaufanych doradców kredytowych na każdym etapie zakupu nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. We speak English! Ми також говоримо українською! Kontakt do Brokera: Julia Matys Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a unique villa with a total area of 960 m², situated on a nearly one-hectare plot on the slopes of Chełm Mountain in Myślenice. This prestigious residence combines modern architecture, the highest standard of finishing, and spectacular views of the surrounding mountains and forests. LOCATION The property is located in one of the most picturesque parts of Myślenice - on the slopes of Chełm Mountain. This location offers exceptional privacy, tranquili

Na sprzedaż wyjątkowy, przepiękny dom z przeszkleniami w Krzyszkowicach. To propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zdecydować o standardzie wykończenia i aranżacji wnętrz, a jednocześnie uniknąć części formalności oraz pierwszego etapu budowy. To idealna oferta dla rodziny, która szuka przestronnego domu z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz i wyjątkowy komfort życia. Najważniejsze informacje Dom w stanie surowym otwartym 155 m2 powierzchni użytkowej 5 pokoi Duży garaż dwustanowiskowy w bryle budynku Zgrabna, kwadratowa działka 11.5 arowa Działka uzbrojona - prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja Zapewniony dostęp do drogi publicznej Taras z pięknym ogrodem od strony południowej Parter + poddasze użytkowe Spokojna okolica Sąsiedztwo domów jednorodzinnych Świetny dojazd do Krakowa i Myślenic - 5 minut samochodem do nowego węzła Zakopianki Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Krzyszkowicach, w gminie Myślenice - spokojnej, rodzinnej miejscowości z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Rynek w Myślenicach oddalony o 8 km (11 minut samochodem) Kraków oddalony o 20 km (30 minut samochodem) Na miejscu działa Zespół Szkolno-Przedszkolny, a w okolicy znajdują się sklepy i podstawowe punkty usługowe. Dogodny dostęp do Zakopianki zapewnia sprawny dojazd do Myślenic oraz Krakowa. To idealna lokalizacja dla rodziny, która szuka własnego domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnowania z wygody codziennego życia i dobrego połączenia z miastem. Informacje techniczne i standard wykończenia Dom składa się z 2 kondygnacji: 1. Parter Duży salon z kuchnią i wyjściem na taras i ogród Łazienka z pomieszczeniem gospodarczym Pokój 1 (gabinet lub sypialnia) Przedpokój Wiatrołap + Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze pod schodami + Garaż dwustanowiskowy 2. Poddasze użytkowe Pokój 2 (Sypialnia) Pokój 3 (Sypialnia) Pokój 4 (Sypialnia z garderobą) Łazienka Dom znajduje się w stanie surowym otwartym, dzięki czemu przyszły właściciel może dopasować sposób wykończenia i układ wnętrz do własnych potrzeb. Istnieje również możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego - szczegóły oraz zakres prac dostępne są po kontakcie telefonicznym lub mailowym. Dach główny został pokryty wysokiej jakości płaską dachówką Creaton Simpla. Dach nad garażem wykonano z wykorzystaniem membrany EPDM, pod którą znajduje się przygotowany na zamówienie styropian ze spadkiem, zapewniający prawidłowe odprowadzanie wody. Membranę zabezpieczono geowłókniną i warstwą otoczaka, zgodnie ze sztuką budowlaną. Attyka została ocieplona styropianem oraz wykończona obróbką z blachy powlekanej. Ogrzewanie: gazowe (gaz na działce) Woda: wodociąg miejski Odprowadzanie ścieków: kanalizacja Prąd na działce Stan prawny Odrębna własność z Księgą Wieczystą. Dom gotowy do szybkiej transakcji. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa rezydencja z 60 arowy ogrodem nieopodal Jeziora Dobczyckiego [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje wyjątkową rezydencję w Zakliczynie, zlokalizowaną w zielonym, spokojnym otoczeniu niecałe 20 km od centrum Krakowa. Niekonwencjonalne wykończenia, przemyślany rozkład i niemal 60 ar działki z pięknym ogrodem tworzą ofertę dla osób poszukujących spokojnej zjawiskowej posiadłości. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Wyjątkowy dwukondygnacyjna nieruchomość o powierzchni 200 m², z trzema sypialniami i dwoma łazienkami, wybudowana w 2000 roku i rozbudowana w 2008 roku, stoi na 57 ar działce budowlanej otoczonej pięknym ogrodem, z tarasem i balkonem - oferująca prywatność i komfort. Na posesji stoi wolnostojący garaż dwustanowiskowy a nad nim znajduje się 50 m² domek gościnny. Prywatny charakter rezydencjalny Przestronna i komfortowa powierzchnia pomieszczeń Reprezentacyjny salon z kominkiem i obszernymi przeszkleniami Dodatkowwy 50 m² domek gościnny/rekreacyjny, Piękny ogród zaprojektowany z ozdobnymi nasadzeniami. → BUDYNEK Solidna konstrukcja z 2000 roku, rozbudowana w 2008 roku, wykonana z trwałych materiałów, zaprojektowana pod kątem bezawaryjności i wygody, zawiera komplet przyłączy wody i prądu oraz instalację gazową. Dodatkowo wolnostojący garaż dwustanowiskowy i wydzielona kotłownia zapewniają gospodarcze zaplecze. Kocioł kondesacyjny Remeha i komplet przyłączy wody prądu i gazu Ogrzewanie podłogowe w głównych strefach mieszkalnych Żwirowy wymiennik ciepła wspierający efektywność systemu Przydomowa oczyszczalnia z opcją podpięcia do kanalizacji Solidne materiały wykończenia → LOKALIZACJA Położenie w gminie Zakliczyn w zacisznej okolicy. Rezydencja łączy prywatność z dobrą komunikacją lokalną, w pobliżu przystanku autobusowego i terenów leśnych, z panoramicznymi widokami okolicznych wzgórz. Do garażu prowadzi droga dojazdowa wyprofilowana i utwardzona, a teren posiada ogrodzenie i wieloletnią zieleń, co podkreśla prywatny charakter nieruchomości. 1 km - najbliższy supermarket 1 km - jezioro Dobczyckie 1,5 km - stok narciarski Siepraw SKI 2 km - restauracje 7 km - Myślenice 10 km - granica Krakowa 20 km - centrum Krakowa → OPŁATY Cena 2 490 000 PLN zawiera dwa garaże Aby uzyskać więcej informacji i umówić prezentację, prosimy o kontakt z Hamilton May. Numer oferty: 23513 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A unique residence with a 60-are garden near Lake Dobczyce [EXCLUSIVE OFFER] Hamilton May presents a unique residence in Zakliczyn, nestled in a green, peaceful setting less than 20 km from the center of Krakow. Unconventional finishes, a thoughtful layout, and a nearly 60-acre plot with a beautiful garden create an offer for those seeking a peaceful, stunning property. → PROPERTY DESCRIPTION This exceptional two-story property, with 200 m² of living space, three bedrooms and two bathrooms, was built in 2000 and expanded in 2008. It sits on a 57-acre building plot surrounded by a beautiful garden, with a terrace and balcony, offering privacy and comfort. The property boasts a detached double garage and a 50 m² guest house above it. Private residential character Spacious and comfortable room area A representative living room with a fireplace and extensive glazing Additional 50 m² guest/recreation cottage, Beautifully designed garden with decorative plantings. → BUILDING Built in 2000 and expanded in 2008, the solid structure is constructed of durable materials and designed for reliability and comfort. It includes complete water and electricity connections, as well as a gas system. Additionally, a detached two-car garage and a separate boiler room provide utility space. Remeha condensing boiler and complete set of water, electricity and gas connections Underfloor he

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony w miejscowości Jawornik, w kameralnej i wyjątkowo spokojnej okolicy, otoczonej zielenią oraz luźną zabudową jednorodzinną. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z prywatnością, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła. Ogromnym atutem nieruchomości są uwarunkowania terenu - najbliższe otoczenie daje poczucie przestrzeni i wskazuje na to, że w sąsiedztwie nie powstanie już intensywna zabudowa. Dzięki temu przyszli właściciele mogą cieszyć się spokojem oraz widokiem zieleni przez długie lata. Najważniejsze atuty nieruchomości: ●działka o powierzchni ok. 8 arów ●nowoczesna bryła budynku z dużymi przeszkleniami ●szerokie okna i boczne portfenetry doskonale doświetlające wnętrza ●przytulna strefa tarasowa ●pełne ogrodzenie działki ●furtka oraz brama wjazdowa z napędem! ●kostka brukowa na podjeździe ●dwa miejsca postojowe ●rolety zewnętrzne ●przygotowana instalacja klimatyzacji ●ekologiczna oczyszczalnia ścieków dostosowana dla 4 osób ●wysoki standard wykonania stanu deweloperskiego Funkcjonalny projekt domu Parter domu tworzy przestronna i świetnie doświetlona strefa dzienna. Słoneczny salon z miejscem na narożną sofę oraz wyjściem na taras stanie się naturalnym centrum życia domowego. Klimatu wnętrzu dodaje możliwość montażu kominka. Tuż obok zaprojektowano wygodną jadalnię z dużym stołem dla całej rodziny i gości. Funkcjonalna kuchnia z miejscem na wyspę kuchenną oraz praktyczną spiżarnią pod schodami. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, idealny na gabinet do pracy, pokój gościnny lub sypialnię. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także łazienka oraz kotłownia połączona z pralnią. Poddasze stanowi prywatną strefę domowników: ●sypialnia główna z garderobą ●dwa komfortowe pokoje ●przestronna łazienka rodzinna Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Jawornika, z szybkim dojazdem do Myślenice oraz dogodnym połączeniem w kierunku Kraków. To miejsce idealne dla osób ceniących codzienny kontakt z naturą, ciszę oraz komfort mieszkania poza miejskim zgiełkiem, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. WBN - WOJCIECH BLECHARCZYK NIERUCHOMOŚCI Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza konkurs na sprzedaż z wolnej ręki w drodze konkursu ofert prawa własności do nieruchomości zabytkowej położonej przy ul. Daszyńskiego 58 w Myślenicach, powiat myślenicki, woj. małopolskie, objętej księgą wieczystą Nr KR1Y/00024272/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Myślenicach. Nieruchomość składa się z działki nr 1942/1 o powierzchni 0,1413 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem młyna z 1858 roku za kwotę nie niższą niż 625 000,00 zł (sześćset dwadzieścia pięć tysięcy złotych 00/100). Nieruchomość można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu z syndykiem w terminie do dnia 18-09-2026. Oferty zakupu należy składać w nieprzekraczalnym terminie do 29-09-2026 na adres syndyka wraz z potwierdzeniem wadium i stosownymi oświadczeniami. Rozstrzygnięcie konkursu zaplanowane jest na dzień 01-10-2026. Warunki udziału w konkursie na stronie syndyka (syndyk75*pl)

Szukasz domu, do którego wchodzisz i po prostu mieszkasz - bez remontów, stresu i dodatkowych kosztów? Ta nieruchomość w Jaworniku pod Myślenicami to dokładnie coś dla Ciebie. Dom wolnostojący o powierzchni 166 m², usytuowany na działce 650 m² (6,5 ara), został oddany do użytkowania w 2014 roku i od tego czasu jest utrzymany w znakomitym stanie. W pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania od zaraz - idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję (np. dwa niezależne mieszkania). Największym atutem tej nieruchomości jest funkcjonalny układ - dom składa się z dwóch poziomów, które mogą działać niezależnie: dwie kuchnie (góra i dół) dwie łazienki aż 6 pokoi salon z klimatycznym kominkiem 3 sypialnie na piętrze Technologia budowy: ściany z pustaka ściany działowe z cegły ocieplenie: styropian 10 cm Media i instalacje: ogrzewanie gazowe (instalacja ok. 3 lata) możliwość podłączenia pieca na pellet prąd, woda i kanalizacja miejskie, Dodatkowo: dojazd drogą asfaltową wysoki standard wykończenia zadbany, funkcjonalny duży ogród To dom, który daje elastyczność - możesz mieszkać z rodziną, wynajmować część nieruchomości lub połączyć oba warianty. Takie oferty nie trafiają się często. Sprawdź, zanim ktoś Cię uprzedzi. Dostępne od zaraz. *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Filip Masłowski Skontaktuj się ⬤ kredyty ⬤ nieruchomości ⬤ ubezpieczenia ⬤ dla firm NOTUS Finanse S.A. ul. Opolska 22 40-084 Katowice Większość moich klientów pochodzi z rekomendacji. Poleć mnie swoim znajomym. NOTUS Finanse S.A., ul. Puławska 2, 02-566 Warszawa, tel.: Skontaktuj się, NIP: 525‌-‌228‌-‌65‌-‌47, kapitał zakładowy: 500‌. ‌000 PLN, Sąd Rejonowy dla m‌. ‌st‌. Warszawy, XIII Wydział Gospodarczy, KRS: 000‌032‌4689 Administratorem Twoich danych osobowych jest NOTUS Finanse S.A. Informacje o tym, jak przetwarzamy Twoje dane osobowe znajdziesz pod linkiem Klauzula informacyjna Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 120,35 m² | GŁOGOCZÓW | POMPA CIEPŁA | GARAŻ Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Głogoczowie, miejscowości cenionej za spokojne otoczenie, doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do Krakowa i Myślenic. Inwestycja realizowana jest według sprawdzonego projektu "Dom pod miłorzębem 20 (GR2)" firmy ARCHON, zapewniającego funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfort użytkowania dla całej rodziny. Planowany termin zakończenia budowy: wrzesień 2026 r. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Powierzchnia użytkowa: 120,35 m² • Garaż w bryle budynku: 18,40 m² • Powierzchnia działki: około 500 m² • Stan: deweloperski • Zabudowa bliźniacza • Cena: 799 000 zł • Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • przestronny salon z wyjściem na taras i ogród • otwarta kuchnia • łazienka • wiatrołap • komunikacja • garaż jednostanowiskowy Piętro: • cztery ustawne pokoje • komfortowa łazienka • hol STANDARD WYKONANIA Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań: • ściany z pustaka ceramicznego • ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm • izolacja poddasza wełną mineralną 15 cm • trzyszybowe okna PCV • dach pokryty grafitową dachówką cementową • pompa ciepła • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu • klimatyzacja • wykonane instalacje wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania • zbiornik na wodę deszczową o pojemności około 3 m³ DZIAŁKA Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 5 arów. Teren będzie ogrodzony z trzech stron. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano dwa miejsca postojowe - jedno w garażu oraz jedno na podjeździe wykonanym z kostki brukowej. LOKALIZACJA Głogoczów to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą bez rezygnacji z wygód codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkole oraz punkty usługowe. Najważniejsze odległości: • Biedronka - około 400 m • przystanek autobusowy - około 650 m • szkoła podstawowa i przedszkole - około 2,9 km • siłownia i dodatkowe usługi - około 3 km • Kraków - około 13 km • Myślenice - około 13 km Dogodne położenie w pobliżu dróg krajowych DK7 i DK52 zapewnia sprawny dojazd zarówno do Krakowa, jak i innych miejscowości regionu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nowoczesny dom wolnostojący z dużymi przeszkleniami | Jawornik | 3 sypialnie + gabinet | Wysoki standard Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni całkowitej około 100 m², położony w malowniczej miejscowości Jawornik, w gminie Myślenice. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Krakowa oraz pobliskich miejscowości. Planowany termin zakończenia inwestycji i odbioru budynku: III kwartał 2026 roku. Najważniejsze atuty nieruchomości - dom jednorodzinny wolnostojący,- powierzchnia całkowita ok. 100 m², - 3 ustawne sypialnie,- dodatkowy gabinet lub pokój gościnny na parterze,- przestronny salon z jadalnią, - kuchnia ze spiżarką, -duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,- narożny taras,- balkon dostępny z dwóch sypialni,- funkcjonalny układ pomieszczeń. Standard wykonania Dom zostanie wykonany z wysokiej jakości materiałów i oddany w wysokim standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: - rolety zewnętrzne,- przesuwne okno tarasowe typu HS,- drzwi antywłamaniowe dopasowane kolorystycznie do stolarki okiennej,- piec gazowy,- ogrodzenie z trzech stron działki,- zagospodarowany teren wokół budynku,- podjazd oraz taras wykonane z kostki brukowej. Funkcjonalny projekt Bryła budynku została zaprojektowana w stylu nowoczesnej stodoły, wyróżniającej się elegancką architekturą i szerokimi przeszkleniami. Przestronna strefa dzienna łączy salon z jadalnią, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną. Kuchnia została uzupełniona o praktyczną spiżarnię. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub biblioteka. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także łazienka oraz kotłownia z wydzielonym miejscem na pralnię. Poddasze stanowi komfortową strefę nocną z trzema sypialniami oraz przestronną łazienką. Sypialnia główna z łazienką posiadają wyjście na wspólny balkon. Lokalizacja Nieruchomość położona jest na atrakcyjnym wzniesieniu, w otoczeniu terenów zielonych, co zapewnia ciszę, prywatność oraz piękne widoki. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, a lokalizacja gwarantuje bardzo dobry dojazd do Myślenic, Sułkowic oraz Krakowa. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrza oraz spokojną lokalizację z dogodnym dostępem do infrastruktury. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom, który daje prywatność. 129 m² przy lesie | Głogoczów Nie każdy dom pod Krakowem daje to, czego najczęściej szuka się po wyprowadzce z miasta: ciszę, prywatność i własną przestrzeń bez rezygnowania z wygodnego dojazdu. Tutaj ten balans naprawdę działa. Dom położony jest w Głogoczowie, na zagospodarowanej działce o powierzchni 624 m², która z trzech stron graniczy bezpośrednio z lasem. Dzięki temu zamiast zwartej zabudowy i widoku na sąsiednie posesje otrzymujesz zieleń i poczucie odseparowania, które trudno znaleźć tak blisko Krakowa. A kiedy trzeba wrócić do miasta - do dwupasmowej Zakopianki dojeżdżasz w około 5 minut. 129 m² zaprojektowane do codziennego życia Dom w zabudowie bliźniaczej ma 129 m² powierzchni całkowitej, w tym 121,42 m² powierzchni użytkowej bez skosów. Układ został zaplanowany tak, żeby wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Na parterze znajduje się przestrzeń do wspólnego życia, a piętro pełni funkcję spokojnej strefy sypialnianej. Duże przeszklenia, wysokość pomieszczeń wynosząca 260 cm oraz lustrzane sufity napinane sprawiają, że wnętrze jest jasne i optycznie jeszcze bardziej przestronne. To dom, który jest gotowy do zamieszkania od razu - bez remontu, bez kompletowania wyposażenia i bez dodatkowych nakładów na start. Umeblowanie i wyposażenie pozostają w cenie. Układ funkcjonalny: Parter: przestronny, jasny salon z kominkiem, strefą jadalnianą i bezpośrednim wyjściem do ogrodu ergonomiczna kuchnia z pełnym wyposażeniem Łazienka wyposażona w prysznic z odpływem liniowym. Wyposażona w szklane, zamykane drzwi prysznicowe w czarnej, loftowej ramie ze szprosami wiatrołap, przedpokój garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (18m²) Piętro: sypialnia główna (Master Bedroom) wyposażona w komfortowe łóżko oraz komodę z dużym lustrem z włoskiego drewna o wysokim połysku, bezpośrednio wyjście na balkon duża, bardzo pojemna garderoba przynależna do sypialni Master 2 dodatkowe pokoje - idealne jako sypialnie dziecięce, pokoje gościnne lub jasny gabinet do pracy zdalnej Łazienka zaprojektowana w tonacji pudrowego różu i ciemnej mozaiki, wyposażona w wolnostojącą wannę przy oknie z widokiem na las oraz nablatową umywalkę Istotne informacje na temat wyposażenia i standardu:, systemy kominowe i wentylacyjne SCHIEDEL, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w obu łazienkach, schody wykonane z litego drewna dębowego, szklana, transparentna balustrada, punktowe podświetlenie schodów, lustrzane sufity napinane, liniowe oświetlenie LED, kominek, wysokiej jakości zabudowy i wyposażenie stałe. budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej z solidnym ociepleniem styropianem Termo Organika o grubości 20 cm, co przekłada się na świetną izolację termiczną i niskie koszty ogrzewania. Działka: Działka o powierzchni 624 m² została w zagospodarowana i ogrodzona. Jej największym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu z trzech stron, co odcina nieruchomość od jakichkolwiek sąsiadów i tworzy prywatną enklawę spokoju. Okna domu skierowane są na zieleń, co zapewnia piękny, kojący widok o każdej porze roku. Dlaczego warto? Dom gotowy do wejścia - kompletne, wysokiej jakości umeblowanie i wyposażenie stałe w cenie, brak konieczności ponoszenia nakładów startowych. Selekcjonowane materiały - lite drewno dębowe, szkło hartowane, włoskie meble oraz markowa armatura i ceramika łazienkowa. Wyjątkowa prywatność - ściana lasu eliminuje problem wglądu sąsiadów na posesję i w okna. Doskonałe doświetlenie - przemyślane rozmieszczenie dużych okien sprawia, że dom jest bardzo jasny przez cały dzień. Niskie straty energii - solidna konstrukcja ocieplona 20 cm warstwą styropianu Termo Organika. Dojazd: dwupasmowa Zakopianka - ok. 3 minuty granica Krakowa - ok. 12-15 minut Centrum Handlowe Bonarka (Kraków) - ok. 20 minut To lokalizacja, która łączy spokojne życie w otulinie lasu z wygodnym i szybkim dostępem do aglomeracji krakowskiej. Cena: 1 149 000 zł miesięczne koszty utrzymania nieruchomości przy 3 osobach - ok. 700-800 zł. Zapraszam na prezentację Nieruchomość broni się na żywo każdym detalem i wyjątkową atmosferą, którą

We speak English. Do not hesitate to contact us! Ze względu na prywatny charakter nieruchomości oraz komfort właścicieli, prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z biurem i są dedykowane osobom realnie zainteresowanym zakupem. Prosimy o uszanowanie prywatnego charakteru posesji. EMMERSON prezentuje: Luksusowa i unikatowa rezydencja o pow. 960,4m2 (pow. użytkowa 715,5m2) położona na rozległej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni niemal 1 hektara z prywatnym lasem, w malowniczej okolicy, na zboczu Góry Chełm w Myślenicach. To propozycja dla osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości, która łączy rozmach i prywatność odpowiadającą najbardziej wymagającym potrzebom. Budynek został oddany do użytkowania w 2021 roku. Jego nowoczesna, ponadczasowa bryła harmonijnie wpisuje się w naturalne ukształtowanie terenu, a duże przeszklenia, rozległe tarasy i przemyślany układ wnętrz pozwalają w pełni wykorzystać potencjał tego położenia. Całość zaprojektowano z dbałością o wygodę codziennego życia, wysoki standard wykończenia i reprezentacyjny charakter nieruchomości. Na parterze, liczącym 219,3 m², zaplanowano strefę dzienną: salon z jadalnią o powierzchni 90,2 m², z wyjściem na widokowy taras 50 m², zaaranżowany jako komfortowa przestrzeń wypoczynkowa. Obok znajduje się kuchnia 19 m² ze spiżarnią oraz dostępem do mniejszego tarasu. Część prywatna parteru obejmuje główną sypialnię 18,9 m² z garderobą 12 m² i pokojem kąpielowym 15 m², a także dodatkową sypialnię dla gości 21,1 m². Na tej kondygnacji przewidziano również łazienkę obsługującą część dzienną oraz wiatrołap z garderobą. Poziom +1, o powierzchni 86,9 m², pełni funkcję rekreacyjną. Jego centralnym punktem jest galeria 52,2 m² z widokiem na salon poniżej oraz efektownym, trójkątnym przeszkleniem. Tę część domu uzupełniają dodatkowa sypialnia 20,2 m² oraz łazienka 9,9 m². Poziom -1, liczący 205,9 m², przeznaczono na prywatną strefę SPA. Obejmuje ona przestrzeń rekreacyjną 161,3 m² z basenem wewnętrznym, jacuzzi, kącikiem zabaw dla dzieci, sauną parową oraz sauną fińską. Na tej kondygnacji znajduje się także pralnia oraz łazienka. Na poziomie -2, o powierzchni 203,4 m², mieści się 6-stanowiskowy garaż w bryle budynku o powierzchni 121,6 m², pomieszczenie gospodarcze 27,6 m² jako dodatkowa kuchnia robocza, kotłownia 26,3 m² stanowiąca zaplecze techniczne domu, toaleta oraz garderoba. O jakości nieruchomości świadczy nie tylko architektura, ale również starannie dobrane materiały i rozwiązania techniczne. Budynek wykonano w technologii żelbetowej i ceramicznej, a elewację wykończono zestawieniem spieku, łupka kamiennego oraz tynku silikonowego. Całość dopełnia dach kryty blachodachówką giętą na rąbek oraz aluminiowa stolarka okienna, która podkreśla nowoczesną linię bryły i otwiera wnętrza na zieleń. Dom wyposażono w rozwiązania odpowiadające współczesnym standardom: ogrzewanie podłogowe, dwie pompy ciepła, panele fotowoltaiczne, wentylację mechaniczną, rekuperację, klimatyzację oraz agregat prądotwórczy zabezpieczający funkcjonowanie budynku w przypadku awarii sieci. Zaplecze techniczne obejmuje również dostęp do gazu, prądu, wody miejskiej oraz niezależnego ujęcia wody ze studni. W codziennym użytkowaniu istotne znaczenie mają także światłowód, monitoring, nowoczesny system zabezpieczeń oraz podgrzewany podjazd. Otoczenie domu zaprojektowano z taką samą dbałością o estetykę i użyteczność, jaka wyróżnia sam budynek. Działka jest ogrodzona, częściowo zalesiona i starannie urządzona. Znajdują się tu nasadzenia, plac zabaw, boisko, winnica, miejsce do wypoczynku przy grillu oraz wędzarnia. Naturalne ukształtowanie terenu, prywatny las i ekspozycja na okoliczne wzgórza tworzą kameralną przestrzeń do życia, odpoczynku i przyjmowania gości. Lokalizacja: Miejsce jest szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość natury. W niedalekiej odległości znajduje się Myślenice Sport Arena ze stacją narciarską na Górze Chełm, trasami zjazdowymi, szlakami pieszymi i rowerowymi oraz koleją linową prowadzącą z rekreacyjnego Zarabi