Venda de casas - Ząbki

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego domu wolnostojącego o powierzchni 270 m2 położonego w doskonałej lokalizacji, w centrum Ząbek - zaledwie 650 metrów od stacji PKP. Dom po generalnym remoncie w 2019 roku. Dom składa się z trzech pięter i na każdym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni ok 85 m2. Mieszkanie na parterze jest nieco niższe niż standardowe. Prezentowane zdjęcia przedstawiają apartament który znajduje się na pierwszym piętrze. Obecnie wszystkie mieszkania są wynajmowane. Na terenie posesji znajduje się duży garaż na dwa auta oraz dodatkowe miejsca do parkowania. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację domu.

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w Ząbkach, posadowiony na działce 600 m2. Nieruchomość wybudowana 1965 roku. Dom posiada użytkowe poddasze, które daje dodatkową przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb. Budynek ogrzewany piecem gazowym, dach pokryty dwoma warstwami papy. Działka ogrodzona. Dostępne wszystkie media miejskie. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Ząbek dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Dom z dużym potencjałem inwestycyjnym i aranżacyjnym. Istnieje możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań. Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku, który może zostać wykorzystany nie tylko jako miejsce postojowe, ale również jako lokal użytkowy. Zapraszam do kontaktu, oraz do umówienia się na prezentację. :DODATKOWE INFORMACJE Gaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: domy jednorodzinneKanalizacja: takOkna: PCVBalkon: balkonTarasy: taras dużyZagosp. działki: zagospodarowanaRodzaj domu: wolno stojącyPodst. materiał budowlany: pustakPowierzchnia użytkowa [m2]: 169,4300Stan budynku: do remontuGaraż: w budynkuRok budowy: 1965 Ilość pokoi : 5

Dom wolnostojący na działce (768m2), w rewelacyjnej lokalizacji, cichej i spokojna części Ząbek, tuż obok Makro i CH M1. Działka ogrodzona, płaska w kształcie prostokąta (16 x 48m). Dojazd ulicą asfaltową, wszystkie media miejskie + własna woda. Budynek murowany, wybudowany w latach 70-tych. po wymianie okien, dach pokryty blachodachówką. Dom piętrowy o pow. użytkowej 131 m2 (5 pokoi, 2 kuchnie i 3 łazienki) - rozkład pomieszczeń na rzutach kondygnacji. ROZKŁAD DOMU PIWNICA (naziemna) - dawniej garaż, kotłownia i pom. gospodarcze: obecnie 2pokoje (18m2, 16m2), kuchnia (12 m2), łazienka (6 m2), kotłownia (3 m2), spiżarnia PARTER: 1 pokój (23 m2)+loggia, kuchnia (9 m2), łazienka (4 m2), PIĘTRO: 3 pokoje (12 m2+loggia,12 m2, 9 m2), łazienka (4 m2). Nad ostatnim piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe. Całość ogrodzona siatką, front murowany z bramą wjazdową. Za domem znajduje się budynek gospodarczy (aktualnie garaż) o powierzchni ok 25 m2 oraz zagospodarowany ogród z altaną. Dom kwalifikuje się do odświeżenia i częściowego remontu. Położenie nieruchomości w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. W pobliżu pełna infrastruktura, Żabka obok. Teren objęty MPZP z przeznaczeniem na zabudowa mieszkaniową oraz działalność nieuciążliwą. KW bez obciążeń. Zapraszamy zainteresowanych na prezentację oraz po szczegółowe informacje.

Sprzedam dom, pół bliźniaka, obecna powierzchnia mieszkalna 55 m plus strych nad całym domem plus wysoka piwnica, działka 198 m, dom nadaje się do zamieszkania, wszystkie media, gaz,prąd, woda kanalizacja z miasta. Niskie koszty utrzymania. Można remontować wedle uznania i nadbudować o piętro ( dodatkowe 3 pokoje na piętrze, projekt wizualizacji załączony). Jeden właściciel, czysta KW, wiata na samochód, do stacji PKP 350 m, szkoła 250 m. Ząbki ul. Piotra Wysockiego. CH M1 5 min samochodem. Do stacji metra M1 dworzec Wileński 15 minut kolejką. Pośrednikom i agencjom dziękuję, sprzedaż prywatna. Proszę o kontakt tylko poważnie zainteresowane osoby. Sprzedaż ze względu na wyprowadzkę.

Unikalna Willa z Historią i Ogromnym Potencjałem - Ząbki k. Warszawy Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze - rezydencję wybudowaną pierwotnie jako willa prywatna Wiceprezydenta Warszawy. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny szukającej przestronnego domu z duszą, jak i dla inwestora poszukującego obiektu z potencjałem generowania dochodu. Co istotne - mimo klasycznej architektury i historycznego rodowodu, co daje pełną swobodę w zakresie przebudowy, modernizacji czy aranżacji elewacji i wnętrz! Najważniejsze Atuty Układ i Stan Nieruchomości Górna kondygnacja jest w pełni zamieszkana i wykończona ze smakiem w nowoczesnym, jasnym stylu z zachowaniem przytulnego klimatu: Architektura i Ogród Budynek wyróżnia się dostojną, klasyczną bryłą z oraz zaokrąglonym balkonem na piętrze. Elewacja wymaga odświeżenia, co pozwala nadać jej całkowicie nowy, nowoczesny wygląd lub odrestaurować historyczny sznyt. Nieruchomość posadowiona jest na otoczonej gęstym, zielonym żywopłotem oraz dojrzałymi drzewami, co zapewnia mieszkańcom pełną prywatność i poczucie obcowania z naturą. Lokalizacja i Komunikacja Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej części miejscowości (przy ul. Legionów). Największym atutem lokalizacyjnym jest - podróż do Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co czyni to miejsce idealną bazą wypadową dla osób pracujących w stolicy, cennych spokój i zieleń po godzinach pracy. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% - kupując nie płacisz prowizji !. Kliencie! W związku z prowadzoną bieżącą sprzedażą, zastrzegamy, że aktualność i cena może ulec zmianie do czasu dokonania przez Ciebie pisemnej rezerwacji oferty. Segment skrajny - A-2 - powierzchnia użytkowa 89,35 m (bez pow. garażu) - wysokość 273 cm OGRÓD: 28,68 m Więcej informacji o inwestycji i zestawienie oferowanych domów na stronie brokera pod linkiem: INWESTYCJA POLEGAJĄCA NA BUDOWIE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ

Ul. Gajowa 38D, 05-091 Ząbki, W PEŁNI WYKOŃCZONY SEGMENT ŚRODKOWY Z PARKINGIEM I TARASEM.

Na sprzedaż dom wolnostojący z 1965 roku, wybudowany z pustaka. Posiada użytkowe poddasze oraz garaż/lokal użytkowy. Działka o powierzchni 600 m², z metalowym i betonowym ogrodzeniem (od ulicy) i siatka od sąsiadów. Ogrzewanie gazowe, dach pokryty x2 papą. Lokalizacja w Ząbkach zapewnia wygodny dojazd asfaltowy. W pobliżu znajdziesz:

Prezentuję Państwu dwupoziomowy, komfortowy dom położony w Ząbkach o powierzchni 220 m2 wybudowany w 2014 roku. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 418m2 w cichej okolicy. Doskonale nadaje się dla osób, które cenią sobie spokój i bliskość wszelkich udogodnień miejskich. bądź odświeżenia. Na parterze znajduje się strefa dzienna z wschodnio - południowo - zachodnia ekspozycją, która oferuje przestronny salon z dużą wygodną kanapą. Salon połączony jest z jadalnią, która mieści duży drewniany stół. Z jadalni wychodzi wyjście na taras z widokiem na zaciszny ogród w którym można oddać się relaksowi. Z holu na piętro prowadzą drewniane schody. Na piętrze znajdziemy sypialnie główną z garderobą i wyjściem na balkon, dużą łazienkę z prysznicem i wanną w całości wyłożona granitem. Dodatkowo dwie sypialnie w tym jedną również posiadającą wyjście na balkon z widokiem na ogród. Parter : -Wiatrołap - Holl - Salon - Kuchnia - Łazienka - Garaż dwustanowiskowy 1 piętro: - Trzy sypialnie -Garderoba - Łazienka - Holl Do nieruchomości przynależy wielkości 40m2 wliczone w cenę nieruchomości. Na tą chwilę budynek spełnia funkcję pralni, jest ogrzewany, posiada łazienkę, dwa pomieszczenia mogące służyć jako pokoje gościnne. Własnościowe nie ma przeszkód by posiłkować się kredytem hipotecznym przy zakupie. Pomagamy we wszelkich formalnościach! Dom położone jest w, stacja PKP Ząbki (1 km - 14 minut pieszo) z której można dojechać do dworca Warszawa Wileńska. ok 25 minut autem. Niedaleko znajdują się przychodnie, sklepy, apteki, szkoła podstawowa, przedszkola, przystanki autobusowe umożliwiające dojazd do Metra Warszawa Wileńska Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości, przy oględzinach wymagamy podpisania Serdecznie zapraszam na prezentację! W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny. 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00. Pozdrawiam, Paweł Wołoszyn Doradca ds. nieruchomości PROPERTON Telefon :

Na sprzedaż bezczynszowy, trzykondygnacyjny segment o powierzchni 127,18 m², położony przy ul. Narutowicza w Ząbkach, na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 10 lokali. Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku i jest gotowa do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki wysokiej ściance kolankowej skosy rozpoczynają się dopiero na wysokości około 180 cm, co sprawia, że wszystkie pomieszczenia są wygodne i w pełni funkcjonalne. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu wnętrz, ponieważ wszystkie ściany wewnętrzne mają charakter działowy. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na podłogach znajduje się dębowy parkiet, a schody wykonano z litego drewna dębowego. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę na wymiar z naturalnymi fornirami, a liczne szafy i zabudowy zapewniają wygodne miejsce do przechowywania. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie - na styku Ząbek, Marek i Warszawy. To spokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną, oferująca jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: Dojazd do trasy S8 zajmuje około 3 minuty, natomiast do stacji metra Trocka lub Kondratowicza około 10 minut samochodem. Mieszkańcy mogą korzystać z bezpłatnej komunikacji miejskiej na terenie Ząbek (linie Z1, Z2 i Z3), a w pobliżu znajduje się również pętla autobusowa CH Marki z licznymi połączeniami do Warszawy. To propozycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego, przestronnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. Na prośbę właścicieli, szanując ich prywatność oraz czas, prosimy o kontakt wyłącznie z naszym biurem nieruchomości. Z przyjemnością udzielimy wszelkich dodatkowych informacji oraz umówimy dogodny termin prezentacji nieruchomości. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2449/4158/ODS Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

14 min do Metra Kondratowicza | Kameralna inwestycja w Ząbkach | PKP 5-7 min do Warszawy W CENIE DWA MIEJSCA POSTOJOWE

14 min do Metra Kondratowicza | Kameralna inwestycja w Ząbkach | PKP 5-7 min do Warszawy W CENIE DWA MIEJSCA POSTOJOWE

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Jeśli szukasz miejsca dla Siebie i Swojej Rodziny, komfortowego domu z 6 sypialniami w bezpiecznej i spokojnej okolicy ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż komfortowy, starannie wykończony segment o powierzchni użytkowej 85 m², z garażem (15 m²) oraz w pełni zagospodarowanym poddaszem o powierzchni podłogi ok. 37 m² (powierzchnia wg prospektu: 11 m²). Nieruchomość położona jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Ząbkach. Dodatkowymi atutami są dwa prywatne ogródki, dwa miejsca postojowe przed budynkiem oraz nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort i obniżające koszty eksploatacji. Rozkład pomieszczeń Parter Piętro Poddasze użytkowe Standard wykończenia i wyposażenie Nieruchomość została wykończona z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz licznych elementów drewnianych. Wyposażenie i udogodnienia: Poddasze Przestrzeń została ocieplona pianą PUR i wykończona drewnem. Obecnie pełni funkcję strefy wypoczynkowej i kina domowego. W skład wyposażenia wchodzą m.in.: W części biurowej znajduje się duże biurko w kształcie litery L, idealne do pracy zdalnej. Garaż i miejsca parkingowe Ogród Przy domu znajdują się dwa zagospodarowane ogródki wyposażone m.in. w: Koszty utrzymania Dzięki połączeniu ogrzewania gazowego z instalacją fotowoltaiczną koszty eksploatacji pozostają na bardzo korzystnym poziomie. Ogrzewanie gazowe: około 250-350 zł miesięcznie w sezonie zimowym. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, rodzinnym osiedlu przy ul. Piłsudskiego w Ząbkach. To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów oraz komunikacji z Warszawą. W najbliższej okolicy: Dodatkowo na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin. Najważniejsze atuty nieruchomości ✓ Zamknięte, bezpieczne osiedle ✓ Garaż oraz 2 dodatkowe miejsca parkingowe ✓ Fotowoltaika, magazyn energii i ładowarka EV ✓ Funkcjonalne poddasze z gabinetem i kinem domowym ✓ Niskie koszty eksploatacji ✓ Dwa zagospodarowane ogródki ✓ Doskonała komunikacja z Warszawą ✓ Pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru Ze względów bezpieczeństwa właścicieli, podczas prezentacji poprosimy o podpisanie karty odbioru adresu Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji. - Artur Werner

Narożny segment z dużą działką | 5 pokoi | Możliwość prowadzenia działalności | Zamknięte osiedle | Ząbki Przedstawiam wyjątkowy narożny segment o powierzchni całkowitej 131,53 mkw, położony na dużej, zagospodarowanej działce na kameralnym, zamkniętym osiedlu w jednej z najbardziej cenionych części Ząbek. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego segmentu. Dzięki przemyślanemu układowi dom został podzielony na trzy niezależne strefy funkcjonalne, które zapewniają wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom prowadzącym własną działalność gospodarczą. • narożny segment zapewniający większą prywatność, • duża działka z zadbanym ogrodem i licznymi nasadzeniami, • 3 miejsca parkingowe przed budynkiem, • dodatkowy wolnostojący garaż gospodarczy, • możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, • pełna własność, brak wspólnoty mieszkaniowej i opłat administracyjnych, • strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania, • spokojne, rodzinne osiedle z kontrolą dostępu, • dwa niezależne wjazdy na posesję, bezpośrednio z ulicy oraz drogą osiedlową. Najniższa kondygnacja została zaprojektowana jako praktyczna przestrzeń do pracy, przechowywania lub prowadzenia działalności gospodarczej. Pierwotny garaż o powierzchni 24,37 mkw został przebudowany poprzez usunięcie bramy garażowej i montaż dużych okien. Dzięki temu powstały dwa niezależne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję biura, gabinetu, pracowni, sali szkoleniowej czy przestrzeni usługowej. W razie potrzeby istnieje możliwość przywrócenia funkcji garażu. Na tym poziomie znajdują się również: • wiatrołap - 3,87 mkw, • komunikacja - 10,18 mkw, • kotłownia z WC - 5,30 mkw, • praktyczny schowek pod schodami, • duża zabudowana szafa z lustrem. To idealna strefa dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących własną działalność bez konieczności ingerowania w prywatną część domu. Na główną kondygnację prowadzą zadbane drewniane schody. To przestrzeń stworzona do codziennego życia i rodzinnych spotkań. Znajdują się tutaj: • przestronny salon o powierzchni 23,47 mkw, • oddzielna, jasna kuchnia - 7,06 mkw, • łazienka z prysznicem - 3,80 mkw, • komunikacja - 10,18 mkw. Salon usytuowany jest od strony południowej, dzięki czemu wnętrze przez cały dzień pozostaje doskonale doświetlone naturalnym światłem. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na taras i do ogrodu, tworząc naturalne połączenie wnętrza z zieloną przestrzenią wokół domu. Najwyższa kondygnacja to komfortowa przestrzeń przeznaczona dla domowników. Znajdują się tutaj: • sypialnia - 13,19 mkw, • pokój - 10,83 mkw, • pokój - 7,79 mkw, • duża łazienka z wanną narożną - 5,38 mkw, • komunikacja - 6,11 mkw. Pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji budynku północ-południe. Z korytarza prowadzi wejście na strych, który został odpowiednio zaizolowany i stanowi doskonałą przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych. Duża narożna działka daje poczucie swobody i prywatności. W ogrodzie znajdują się: • liczne nasadzenia drzew i krzewów, • zadaszona altana, • dodatkowy wolnostojący garaż gospodarczy, • miejsce do rekreacji i wypoczynku. Atutem jest również możliwość wykonania zadaszenia części parkingowej znajdującej się przy budynku. Nieruchomość położona jest w spokojnej i rodzinnej części Ząbek. W najbliższej okolicy znajdują się: • Centrum Handlowe M1 - około 500 m, • sklepy i punkty usługowe, • restauracje, • szkoły i przedszkola, • przystanki autobusowe, • stacja kolejowa, Odległość do centrum Warszawy wynosi około 10 km. To idealna propozycja dla rodzin, przedsiębiorców oraz osób poszukujących przestronnego domu z ogrodem, który daje znacznie więcej możliwości niż standardowy segment. >>>Niniejsza oferta, nie stanowi oferty w art. 66 kodeksu cywilnego<<< Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy dom z początku lat 50. położony w doskonałej lokalizacji - w samym centrum Ząbek blisko stacji PKP Ząbki. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 521 m² i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i pod działalność gospodarczą.

To jest oferta PREMIUM! Własny dom z ogródkiem i bezpośrednim dostępem do drogi, żadnych części wspólnych! Sprzedaje bezpośrednio deweloper. Rynek pierwotny.

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 245 m², usytuowany w spokojnej części Ząbek, w rejonie Szkoły Podstawowej nr. 4. Nieruchomość znajduje się na działce 600 m² z zagospodarowanym ogrodem oraz garażem na dwa samochody. - Rok budowy: 2012 - Powierzchnia całkowita: 245,5 m² - Działka: 600 m² (ogród ok. 350 m²) - Materiał: Porotherm + wełna mineralna 10 cm - Dachówka ceramiczna, dach skośny - Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek - Ogrzewanie podłogowe na całym parterze - Klimatyzacja: 2 jednostki (góra/dół) - Monitoring + kamery - Brama automatyczna, ogrodzenie murowane + metalowe - Kostka brukowa: podjazd i taras - Garaż 33 m² na 2 auta (dwie bramy roletowe) + miejsce na podjeździe - Własna studnia głębinowa - realnie zerowe koszty wody do domu i ogrodu. - Jednocześnie dostępne przyłącze do wodociągu miejskiego. - Przystanek Ząbki Skorupki 01 (199, 245, Z2) - 230 m / 3 min pieszo - PKP Ząbki - 1,8 km / 5 min autem (SKM do Warszawa Śródmieście) - Sklepy i usługi w promieniu 300-500 m (Żabka, Lewiatan, punkty usługowe) - Szkoła, przedszkola, żłobki, siłownia, paczkomaty - spacerem - Dojazd do metra Trocka / Kondratowicza - ok. 10 min - S8 i 631 - szybki wylot na obwodnicę Warszawy

dom wolnostojący obok Warszawy | dom wolnostojący Ząbki | dom Ząbki | dom obrzeża Warszawy Mamy przyjemność przedstawić nowy, pięknie wykończony, wolnostojący dom projektu Eliza G1 WRC1420 () zlokalizowany w zielonej, cichej, malowniczej części Ząbek, blisko trasy - szybko dotrzemy do centrum Warszawy (15 min.) jak i łatwo dostaniemy się do głównych krajowych tras. Idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy i odpoczynku od zgiełku miasta. Opis domu: • Powierzchnia użytkowa ok.150m • Powierzchnia całkowita ok 166 m • wysokość domu w najwyższym miejscu - 4,67m • 5 pokoi + kuchnia z jadalnią + 2 łazienki + spiżarnia + garaż • Parter: salon, kuchnia z jadalnią (w pełni wyposażona), 2 pokoje, spiżarnia, łazienka • 1 piętro: 3 pokoje, łazienka • Ogrzewanie podłogowe • Klimatyzacja • fotowoltaika • Duży taras • Monitoring • garaż • Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, rekuperacja • Woda - ujęcie własne, • Gaz, prąd, kanalizacja • Działka 560m na zamkniętym terenie Opis lokalizacji: • Ząbki - bardzo łatwy i szybki wyjazd w kierunku Warszawy • sklepy, przedszkola, szkoła, kościół, usługi • W okolicy domy jednorodzinne • Dużo terenów zielonych - park, las • Dużo terenów rekreacyjnych i sportowych - ścieżki rowerowe, biegowe, boiska, basen Zadzwoń, dowiedz się więcej i umów się na prezentację Piotr Tywonek 504 090 459 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

W przypadku tej oferty wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający. Jesteś zainteresowany/a zakupem przestrzeni, która skrywa w sobie ogromny potencjał inwestycyjny? Ta wyjątkowa oferta w Ząbkach to prawdziwa okazja. Położony w odległości zaledwie 700 metrów od stacji SKM trzypiętrowy dom o powierzchni całkowitej 589 m2 to idealna baza pod wynajem mieszkań, lokali usługowych lub prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Brzmi ciekawie? A to dopiero początek! Budynek z historią dający wiele możliwości Pierwotnie wybudowany w 1984 roku przeszedł gruntowną przebudowę w 2004 roku. Obecnie został podzielony funkcjonalnie na część użytkową oraz mieszkalną. Część z lokali jest wynajmowana, co stanowi realne źródło dochodu i pozwala od razu generować zyski. Dom na przestronnym parterze i niższych kondygnacjach łączy dwa lokale użytkowe: 25 m2 i 20 m2 (obecnie wynajmowane) oraz dwa samodzielne mieszkania: 30 m2 i 35 m2 (również wynajmowane). W pozostałej części (ok. 300 m2) znajdują się dwa niezależne mieszkania, które można zaadaptować według własnego pomysłu. Dodatkowo budynek oferuje 2 oddzielne kuchnie, co znacznie zwiększa jego funkcjonalność - zarówno w przypadku wynajmu, jak i prowadzenia działalności. Przestrzeń i doskonale doświetlone wnętrza Dużym atutem nieruchomości jest ekspozycja okien na wszystkie strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Wnętrza są jasne, a ściany wykończone tynkiem gipsowym i pomalowane na biało - gotowe do dalszych aranżacji. Na jednym z wyższych pięter znajduje się także balkon o powierzchni ok. 10 m2, idealny do wypoczynku lub przystosowania jako część wspólna dla najemców. Dom w Ząbkach - inwestycja w świetnej lokalizacji Nieruchomość zlokalizowana jest na 504 m2 działce z zadbaną zielenią, w otwartym i spokojnym otoczeniu budynków mieszkalnych. Przed posesją dostępne są miejsca parkingowe na ok. 3 samochody. W sąsiedztwie znajduje się stacja SKM zapewniająca szybkie połączenie z centrum Warszawy, infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, jak również przestrzenie rekreacyjne. Podsumowując… Ten imponujący dom w Ząbkach to oferta szyta na miarę inwestorów oraz osób szukających nieruchomości z potencjałem do prowadzenia działalności: od wynajmu mieszkań, przez najem krótkoterminowy, po biura czy gabinety. Budynek daje wiele możliwości dla kreatywnej aranżacji - może zostać dostosowany do potrzeb różnych rodzajów biznesu, jak i prywatnych potrzeb nowych właścicieli. Zapraszam na prezentację! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-SMART-I-203/7675/ODS/3/12