Luksusowy dom wolnostojący z tarasem i panoramicznym widokiem na góry [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Zapraszamy Państwa do zapoznana się z ofertą sprzedaży domu zlokalizowanego w miejscowości Ujazd, oddalonej o ok 9km od Krakowa. Dom posadowiony jest na prostokątnej działce o powierzchni 1165m2. Teren płaski, częściowo ogrodzony. Podjazd do posesji oraz podejście do domu wyłożone kostką. Na terenie działki znajduje się również osobny budynek garażowy dwustanowiskowy z osobnym pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni całkowitej 39m2. Garaż murowany, pokryty dachówką ceramiczną. Dom o powierzchni 120m2 został wybudowany w roku 2000 w technologii murowanej. Budynek ocieplony styropianem 10cm, dachówka ceramiczna, stolarka okienna drewniana. Dom posiada funkcjonalny rozkład: Parter: wiatrołap, łazienka z wanną, dwie sypialnie, schowek pod schodami oraz salon z oddzielną kuchnią. Tuż przy wiatrołapie znajduje się przestronna szafa w zabudowie. Obie sypialnie są o powierzchni ok 13m2. Łazienka z wanną również wyposażona jest w szafę w zabudowie. Salon o pow 27m2 jest niezwykle przestronny oraz dobrze doświetlony dzięki antresoli. W centralnym jego punkcie znajduje się komin, na chwilę obecną nie użytkowany do którego można podłączyć kozę lub kominek. Kuchnia w pełni wyposażona, bardzo minimalistyczna. Płyta grzewcza gazowa dwupalnikowa zamontowana bezpośrednio w blacie. Piętro: antresola, sypialnia oraz łazienka. Część otwarta nad salonem pełni obecnie funkcję gabinetu. Istnieje możliwość zabudowania tej przestrzeni dzięki czemu można uzyskać dodatkową sypialnię. Łazienka z prysznicem. Sypialnia o powierzchni 15m2 spokojnie mieści duże łóżko oraz obszerną garderobę. Podłogi w budynku na parterze pokryte są betonem, na piętrze deską oraz panelami. Ściany również pokryte są betonem lub malowane. Media: kanalizacja, wodociągi, gaz, światłowód Lokalizacja: w najbliższej okolicy nieruchomości zabudowania domków jednorodzinnych oraz tereny niezabudowane. Okolica niezwykle kameralna i spokojna, położona na uboczu z dala od zgiełku ulic oraz dużego miasta. Miejsce atrakcyjne i przyjazne, wzbogacane w liczne ścieżki pieszo-rowerowe. Gmina obfituje w liczne parki krajobrazowe, rezerwaty przyrody oraz sąsiaduje z Ojcowskim Parkiem Narodowym. Dom idealnie spełni wymagania osób szukających ostoi z dala od gwaru i zgiełku miasta. Zapraszam do oglądania nieruchomości. Barbara Myślicka tel. 690-932-090 *****Jeżeli jesteś właścicielem, który posiada podobną nieruchomość i nie wiesz ile jest warta - skontaktuj się z nami. Chętnie pomożemy i zaangażujemy się w sprzedaż.Zapraszamy do współpracyAgentki Nieruchomości : )***** Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Kontaktując się z naszym biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ WE SPEAK ENGLISH - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Prezentowana nieruchomość to absolutnie wyjątkowy i niepowtarzalny dom wolnostojący zlokalizowany w spokojnej i cichej okolicy, w miejscowości Ujazd, w bliskiej odległości od Krakowa. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość ta, to niezwykle klimatyczny i elegancki dwupoziomowy dom wykończony w stylu Amerykańskim. Dom Ma ok 420 m2 (POW ZABUDOWY 285M2)i Składa się z: reprezentatywnego hallu, przestronnej części dziennej połączonej z półotwartą kuchnią i otwartą jadalnią, kotłowni z pralnią, toalety gościnnej, pokoju filmowego, biura oraz na piętrze: strefy rodziców- sypialni głównej z łazienką i garderobą, pokoju gościnnego z garderobą, dodatkowej sypialni oraz łazienki. Niewątpliwie największe wrażenie w nieruchomości robi przestronna klatka schodowa wysadzana kamieniem. W garażu wolnostojącym zostało zagospodarowane miejsce na dwa samochody. Dom mieści się na dużej, zielonej i pięknie zadbanej działce o powierzchni ok 50 ar. Dom został wykończony z użyciem najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy najmniejszy detal. Ani słowa, ani fotografie nie są w stanie odzwierciedlić jak absolutnie wyjątkowy klimat panuje w tym miejscu. Aby przekonać się o tym osobiście, zapraszamy na prezentację! PLANOWANA ROZBUDOWA: Na działce wydane zostało pozwolenie na rozbudowę domu- Rozbudowana część budynku wyposażona będzie w pomieszczenia techniczne obsługujące zarówno część mieszkalną oraz basen rekreacyjny. Na poziomie 0 oraz + 1 zaprojektowana została część mieszkalna. Na części poziomu 0 zaplanowano indywidualny garaż z 2 stanowiskami postojowymi dla samochodów osobowych. Na poziomie -1 zaprojektowano basen rekreacyjny, salę ćwiczeń, saunę oraz węzły sanitarne. Poziom -2 to pomieszczenia techniczne zapewniające właściwe funkcjonowanie obiektu w zakresie instalacji. KOMUNIKACJA I OKOLICA Prezentowany dom mieści się w spokojnej i cichej okolicy. Do centrum Krakowa podróż zajmie Nam zaledwie 25 min. W bliskiej okolicy znajdują się wszelkiego rodzaju punkty usługowe, sklepy, komunikacja podmiejska, przedszkola, szkoły podstawowe. Dla fanów pieszych wędrówek istotną informacją będzie fakt, iż nieruchomość leży w otulinie Rezerwatu Dolina Bolechowicka, do której można dostać również się na rowerze. W NASZEJ OPINII Ta nieruchomość jest idealna dla rodziny, która szuka domu z dużym ogrodem, dużej prywatności oraz cichego i spokojnego sąsiedztwa. Polecamy ofertę również tym, którzy szukają nietuzinkowej nieruchomości wykończonej w najwyższym standardzie, gotowej do wprowadzenia się. Serdecznie polecam tę nieruchomosc oraz zapraszam na prezentacje. FINANSE: 4 400 000 zł Prowizja dla biura KONTAKT: Zuzanna Whiting + 48 537900761 Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie: Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej. - The presented property is an absolutely unique and unique detached house located in a peaceful and quiet area in Ujazd, close to Krakow. PROPERTY PARAMETERS This property is an extremely spacious and elegant two-level villa decorated in the American style. House is approx. 420 m2 and consists of: representative hall, spacious living area with a semi-open kitchen and open dining room, boiler room with laundry room, guest toilet, movie room, office and on the first floor: parents zone - master bedroom with bathroom and wardrobe, guest room with wardrobe, additional bedroom and bathroom. Undoubtedly, the most impressive thing about the property is the grand, stone-paved staircase. There is space for two cars in the garage. The house is located on a large, green and beautifully maintained plot of approx. 5000m2. The house has been finished using the highest quality materials, with attention to every smallest detail. Neither words nor photos can reflect the absolutely unique atmosphere in this