Biuro Nieruchomości Smart Estate ma przyjemność zaprezentować dom 45 m2 w Zabierzowie ok 20 min od centrum Krakowa Nieruchomość składa się z : - przedpokoju - 2 pokoi - kuchni - łazienki z WC - poddasze do adaptacji - garaż z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju Woda pitna ze studni, prąd, kanalizacja, gaz znajduje się w budynku. Ogrzewanie centralne ogrzewane piecem na pellet starego typu. Teren płaski całkowicie ogrodzony. Pełna własność KW bez żadnych obciążeń Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki komunikacyjne szybki dojazd do Krakowa. W pobliżu wiele punktów usługowo handlowych. Mnóstwo terenów zielonych i rekreacyjnych bardzo spokojna okolica z niską jednorodzinną zabudową. Cena sprzedaży: 387 000 zł Dom idealny dla rodziny ceniącej sobie spokój, gorąco polecam i zapraszam na prezentacje! Ewelina Dumała 57*******06 SMART ESTATE

Do sprzedania nieruchomość zabudowana budynkiem około 100m2 plus dodatkowo 2 warsztaty blisko 100m2 z małym zapleczem socjalnym. Od wielu lat budynek oraz warsztaty ciągle wynajmowane. Dochód z inwestycji na poziomie 6 do 10 tys miesiecznie. Istnieje możliwość przepisania umów z najemcami. Zapraszam do kontaktu. Bardzo proszę o brak zainteresowania firmy pośredniczące w sprzedaży. W momencie gdybym nie odbierał proszę o SMS.

Prezentujemy Państwu nową inwestycję zlokalizowaną w podkrakowskiej Rudawie gm. Zabierzów. Lokalizacja nieruchomości: Działki widokowe położone na lekkim wzniesieniu, co gwarantuje piękny widok na lasy i częściowo panoramę Krakowa. Najbliższe otoczenie to głównie nowe domy jednorodzinne. Propozycja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój a jednocześnie atutem jest dobra komunikacja z Krakowem (busy, autobusy, bliskość autostrady oraz powstająca obwodnica Zabierzowa). W bliskiej okolicy znajdują się stadniny koni, korty tenisowe, orlik, ścieżki rowerowe, lasy, najbliższe sklepy w centrum Rudawy (Lewiatan, poczta, apteka, bankomat - ok 1km od działki), przystanek autobusowy ok 100m. Dojazd do działek drogą asfaltową gminną ostatnie ok 80m utwardzoną drogą prywatną. Opis nieruchomości: Domy wybudowane w technologii szkieletowej parterowe z poddaszem użytkowym. Wykonane z wysokiej jakości certyfikowanego drewna (wsp. C24), zdrowe, przestronne, energooszczędne. Domy szkieletowe drewniane dzięki swojej dużej masie - gęstości (w porównaniu do domów ceramicznych) w połączeniu z izolacją charakteryzują się bardzo dużą akumulacją cieplną. Taki dom nie wymaga intensywnego grzania co przekłada się na rachunki kosztowe. Zastosowane ogrzewanie w każdym z domów to energooszczędna pompa ciepła z klimatyzacją oraz filtrami przeciwpyłowymi ora aplikacją na telefon. Rozkład pomieszczeń: Parter - salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój z miejscem na szafę, pomieszczenie gospodarcze Poddasze - trzy sypialnie, wc, Domy oddawane będą w stanie deweloperskim. Termin zakończenia inwestycji IV kwartał 2024r Aktualnie do sprzedania pozostały dwa domy 1. dom na 7-mio arowej działce - 850 000zł 2. dom na 7,5arowej działce - 860 000zł Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt 78*******32

Na sprzedaż nieruchomość położona w Młynce, gmina Zabierzów. Składa się z domu o powierzchni 80 m2, stodoły o powierzchni 60 m2 (na jednej działce o powierzchni 8 ar) oraz domu letniskowego o powierzchni 35 m2 (na drugiej działce o powierzchni 6,42 ar). Na pierwszej działce ustanowiona służebność przejazdu do drugiej działki. Sprzedawane jako całość. Dom z pustaka, na dachu eternit. Częściowo podpiwniczony. Okna częściowo wymienione na PCV. Dwa pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Wysoki strych do ewentualnej adaptacji na cele mieszkaniowe. Częściowo podpiwniczony. Stan do generalnego remontu. Media: woda ze studni (woda miejska w drodze), kanalizacja miejska, prąd. Gaz na działce. Dwa kominy spalinowe plus jeden wentylacyjny. Stodoła drewniano murowana, na dachu dachówka cementowa. Częściowo podpiwniczona. Do adaptacji na garaż lub warsztat. Dom letniskowy z drewna, na dachu blacha trapezowa. Na parterze pokój, kuchnia, łazienka. Na poddaszu pokój. Media: woda ze studni (woda miejska w drodze), kanalizacja miejska, prąd. Gaz na pierwszej działce. W miejscowym planie działki oznaczone jako tereny zabudowy jednorodzinnej oraz usług. Dojazd drogą asfaltową. Światłowodowy Internet przy działce. Nieruchomość w większości ogrodzona. W pobliżu przystanek busów i autobusów podmiejskich. W pobliskich Krzeszowicach lub Rudawie przystanek kolejowy, skąd w 25 minut można dostać się pociągiem do Galerii Krakowskiej. Film do obejrzenia na naszej stronie internetowej: www.salwator.nieruchomosci.pl CENA: 550.000 zł Uzyskanie szczegółowych informacji dotyczących oferty oraz prezentacja nieruchomości są możliwe tylko po zawarciu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości (zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami). W przypadku nabycia nieruchomości będącej przedmiotem umowy pośrednictwa pobierane jest jednorazowe wynagrodzenie. Oferta dostępna wyłącznie w SALWATOR Nieruchomości! Dodatkowe informacje (kontakt i usługi - dotyczy współpracy sieciowej): W razie dodatkowych pytań lub w celu umówienia się na prezentację, zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości. Zapewniamy weryfikację stanu prawnego nieruchomości, obsługę doradcy kredytowego, notarialną, obsługę posprzedażową. SALWATOR Nieruchomości osoba kontaktowa: Krzysztof Kabaj (licencja PFRN nr 22625) tel. kom. 50*******47 tel. 12 307 97 77 www.salwator.nieruchomosci.pl