Продажа домов, Wrocławska

Zakup bezpośrednio od dewelopera Inwestycja na ukończeniu Domy w zabudowie szeregowej w Rogowie Sobóckim, wykończony w wysokim standardzie. W cenie 2 miejsca postojowe Osiedle znajduje się przy bocznej uliczce, w drugiej linii zabudowy i składać się będzie z 10 budynków w zabudowie szeregowej, budowanej w kilku etapach. Do każdego domu przewidziane są 2 miejsca postojowe. Co wyróżnia naszą ofertę : * 35 min do Centrum Wrocławia, oraz 4min do Sobótki. * w zasięgu krótkiego spaceru mieści się stacja kolejowa umożliwiająca dojazd w góry lub do Wrocławia * Kameralne osiedle znajdować się będzie się w spokojnej okolicy, w pięknych terenach umożliwiających spacery i relaks, * w miejscowości znajdują się: sklepy- Lewiatan, delikatesy Centrum, piekarnia, przychodnia zdrowia, szkoła podstawowa, kościół. * Gminna Komunikacja. Inwestycja oferuje domy w zabudowie szeregowej z własnymi dużymi ogrodami. Wielkie okna oraz ustawienie domów na działce, zapewniają doskonałe doświetlenie w części dziennej, stanowiącej jednocześnie wyjście do ogrodu. Do każdego domu prowadzi długi podjazd. Wysoki standard jakim będzie wyróżniać się osiedle to: - okna w pakiecie 3-szybowym, - poddasze użytkowe ocieplone pianką PUR, z dwoma oknami doświetlające pomieszczenie przez cały dzień, doskonałe na główną sypialnie, - rolety elektryczne na parterze - pompę ciepła woda-powietrze - ogrzewanie podłogowym w całym budynku, - podjazd i chodnik wybrukowany, - przygotowanie pod fotowoltaikę - oświetlenie zewnętrzne- ogrodowe, - odprowadzenie wody z rynien do dwóch zbiornika na deszczówkę, - drenaż fundamentów oraz opaska w około budynku - ogrodzony ogród - taras z kostki brukowej wielkości 8-10m2 - instalacja alarmowa - pełna własność Zapraszam do obejrzenia inwestycji. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. Uwaga! W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych i bezpłatnych doradców finansowych z ofertą kredytową 26 banków. ZAPRASZAMY Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Szukasz miejsca, gdzie naprawdę można odpocząć od miejskiego tempa życia, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu kilku minut? My Family Home to wyjątkowe osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych oraz domów w zabudowie bliźniaczej powstające przy ul. Polnej w Sobótce, w miejscu gdzie natura spotyka się z komfortem codziennego życia. To idealna propozycja dla osób, które chcą, blisko lasu i terenów rekreacyjnych. Bliźniak o powierzchni 97,11 mkw został indywidualnie zaprojektowany z wyraźnym podziałem na, dzięki czemu zapewnia komfort życia całej rodzinie. • jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu • kuchnia połączona z jadalnią • łazienka • wiatrołap • pomieszczenie gospodarcze • przestronny garaż • 3 komfortowe sypialnie • łazienka Budynki powstają w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, zapewniających trwałość i energooszczędność. Najważniejsze elementy: Osiedle wyposażone jest we wszystkie media: Jeśli zdecydujesz się na zakup odpowiednio wcześnie, możesz i wybrać m.in.: - materiał tarasu - płytki w pomieszczeniu technicznym - rodzaj sufitu Domy powstają na działkach o powierzchni około, co zapewnia dużą prywatność oraz swobodę aranżacji ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej. Duże przeszklenia z widokiem na ogród i sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła i pozwalają cieszyć się pięknym krajobrazem o każdej porze roku. - bezpośrednie sąsiedztwo lasu - idealne na spacery i aktywny wypoczynek - spokojna, zielona okolica u podnóża Ślęży - szybki dostęp do centrum Sobótki - nowoczesna architektura i funkcjonalne układy domów - prywatne ogrody i przestrzeń dla całej rodziny To miejsce stworzone dla osób, które cenią. Osiedle powstaje w miejscu, które, tworząc spójną i przyjazną przestrzeń do życia. Sobótka to klimatyczne miasteczko u podnóża Ślęży, oferujące pełną infrastrukturę i jednocześnie wyjątkową bliskość natury. W mieście znajdują się m.in.: • szkoły i przedszkola • żłobki • liceum ogólnokształcące • przychodnie i pogotowie • sklepy, restauracje i usługi • kino i stadion miejski • korty tenisowe i zaplecze sportowe W kilka minut dojedziesz także do: • • • licznych szlaków pieszych i rowerowych wokół Ślęży. To idealna równowaga między. Jeśli szukasz domu w miejscu, które daje, ta inwestycja może być dokładnie tym, czego szukasz. Chętnie opowiem więcej i pokażę dostępne domy.

Marzysz o miejscu, które łączy komfort, nowoczesność i bliskość natury? Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 100 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1800 m² w malowniczych okolicach Sobótki, zaledwie około 50 km od Wrocławia.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 123,5 m² użytkowej, położony w Rogowie Sobóckim, w malowniczej okolicy u podnóża Ślęży. Nieruchomość stanowi część kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 9 domów w zabudowie szeregowej. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i bliskości natury, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Układ nieruchomości Dom o powierzchni 123,5 m² oferuje funkcjonalną przestrzeń obejmującą: przestronny salon, kuchnię z częścią jadalnianą, 3 niezależne sypialnie, garderobę, 2 toalety, dużą antresolę z możliwością indywidualnej aranżacji. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogród, który zapewnia miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. W najbliższej okolicy znajdują się: 350 m - supermarket Delikatesy Centrum, 450 m - szkoła podstawowa, 550 m - piekarnia i cukiernia, 700 m - placówka medyczna, 850 m - supermarket Lewiatan, 1 km - stacja kolejowa Rogów Sobócki. Odległości do wybranych lokalizacji: 4,5 km - parking pod Wieżycą, skąd prowadzą szlaki na Ślężę, 23 km - Bielany Wrocławskie, 32 km - Rynek we Wrocławiu. Dojazd samochodem do Bielan Wrocławskich zajmuje orientacyjnie 25-35 minut, a do centrum Wrocławia około 35-60 minut, w zależności od natężenia ruchu. Atuty nieruchomości Kameralna zabudowa, przestronny układ pomieszczeń, prywatny ogród oraz dwa miejsca postojowe zapewniają komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest duża antresola, którą można wykorzystać jako przestrzeń do pracy, wypoczynku lub rekreacji. Lokalizacja z widokiem na Ślężę sprawdzi się szczególnie dla osób ceniących bliskość przyrody, aktywny wypoczynek oraz spokojne otoczenie z dostępem do Wrocławia. Cena: 780 000 zł Anatolii Chubyk Estate Brokers tel: Skontaktuj się (Viber/Telegram/Whatsapp) "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego" Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom z ogrodem w Garncarsku, 4 km od Sobótki. Za 798 000 zł możesz kupić ten dom o powierzchni użytkowej 92,2 m², z miejscem na własny ogród i swobodą, jaką daje życie poza miastem. W Sobótce za podobną kwotę możesz mieć co najwyżej mieszkanie o powierzchni 50-60 m². Obecnie cena tego domu została obniżona o ponad 50 000 zł.

Dom całoroczny z 2019r. Położony w Sulistrowiczkach gmina Sobótka przy ul. Brzozowej na osiedlu znajdującym się na terenie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego blisko źródła w Sulistrowiczkach oraz tras leśnych na Ślężę. Gotowy do zamieszkania dom o powierzchni 70m2 powierzchni po podłodze ( 55m2 pow. użytkowej) usytuowana na działce o powierzchni 413m2. Budynek z 2019r. wykonany w technologii szkieletowej - drewno norweskie. Nowoczesna technologia sprawia że budynek jest wysoce energooszczędny i tani w utrzymaniu. Na parterze o powierzchni 40m2 znajduje się pokój dzienny z otwartą kuchnią i dużymi szklanymi drzwiami prowadzącymi na taras i do ogrodu. W pokoju dziennym jest miejsce telewizyjne oraz kominek w centralnej części który służy bardziej jako element nadający klimat zimą niż jako źródło ogrzewania. Część telewizyjną od części kuchennej rozdziela duży stół dla całej rodziny. W praktycznie zaprojektowanej kuchni w kształcie litery L uroku dodaje panoramiczne okno które rozświetla blat kuchenny oraz daje poczucie przestrzeni i bliskości zielonego ogrodu. Przestronna jasna łazienka z oknem posiada natrysk oraz duże lustro dające efekt powiększenia powierzchnia. Na parterze znajduje się jeszcze przedpokój z szafą zabudowaną na oraz przejście do pomieszkania który służy jako pralnia/spiżarnia/kotłownia. Pompa ciepła służy do ogrzewania wody bierzącej, na partrze w podłodze znajduja się elektryczne maty grzewcze. Wentylacja domu grawitacyjna. Na piętro prowadzą wygodne drewniane otwarte schody. Po stronie południowej oraz północnej znajdują się dwie sypialnie. Ogród urządzony, ogrodzony bramą wjazdową oraz podjazdem na 3 samochody. Na działce o powierzchni 413m2 rosną krzewy oraz niskie drzewka świerk oraz cisy. Dodatkowo krzewy ozdobne. Za domem znajduje się praktyczny domem gospodarczy na narzędzia ogrodowe. Cały teren zadbany nie wymaga wkładu własnego. Media: woda miejsca - źródło miejsce głębinowe, kanalizacja miejska, prąd. Studnia na potrzeby podlewania ogrodu. Średniomesięczna opłata za prąd z ostaniego roku to 250zł/miesięcznie. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Materiały reklamowe: zdjęcia i film są z 2020r. nowe zdjęcia zostaną wykonane w najbliższym czasie. Aktulanie działka nie posiada 3 dużych drzew widocznych na filmie. Dom nosi ślady użytkownia i minonego czasu. Zapraszam do prezentacji na żywo. Nieruchomości EKOGRUNT od 1999r. Maciek Tomaszczak licencja zawodowa 20352 Pośrednik nieruchomości od 2009r. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż bez pośredników klimatyczny dom w Sulistrowicach, z przepiękną energią. Dom otoczony jest starodrzewiem, co daje uczucie mieszkania w lesie. Na działce jest mnóstwo nasadzeń, drzew takich jak: magnolie, wiśnia sakura, miłorząb, akacja, rododendrony i inne. Dom jest usytuowany obok strumyczka, gdzie latem siedząc na ogrodzie słychać szum i żabki. Jest bardzo uroczo i cicho.

Nowe domy w zabudowie szeregowej w Rogowie Sobóckim funkcjonalność, przestrzeń i spokojna okolica Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, położonych w kameralnej części Rogowa Sobóckiego, przy ul. Tymiankowej. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w miejscu łączącym bliskość natury, komfort codziennego życia oraz dogodny dojazd do Sobótki i Wrocławia. Opis nieruchomości: Oferowany dom to przestronna i przemyślanie zaprojektowana nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 135 m² (powierzchnia całkowita ok. 150 m²). Wnętrze zostało zaplanowane z myślą o wygodzie całej rodziny, oferuje jasne, ustawne pomieszczenia oraz możliwość elastycznej aranżacji. Rozkład pomieszczeń: Parter: duży, dobrze doświetlony salon z miejscem na aneks kuchenny i wyjściem na ogród, łazienka, wygodny wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie, dwa miejsca postojowe przed budynkiem w cenie. Piętro: trzy komfortowe pokoje idealne na sypialnie lub pokoje dzieci, pokój idealny pod garderobę, przestronna łazienka wyposażona w miejsce na wannę i prysznic. Poddasze użytkowe: dodatkowa powierzchnia, którą można przeznaczyć na czwartą sypialnię, gabinet, pokój zabaw dla dzieci lub przestrzeń rekreacyjną Całość została wykonana w podwyższonym stanie deweloperskim. Atuty inwestycji: kameralne mini-osiedle składające się z zaledwie 10 domów, spokojna lokalizacja w drugiej linii zabudowy bezpieczeństwo i prywatność, ustawna działka, idealna na ogród, plac zabaw lub strefę wypoczynkową, dwa miejsca postojowe w cenie, funkcjonalny układ zapewniający komfort nawet większej rodzinie, szybki dojazd do Sobótki, a następnie do Wrocławia, nowoczesna architektura i solidne wykonanie. Solidne wykonanie i starannie dobrane materiały: Inwestycja powstaje z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy, co przekłada się na trwałość i bardzo dobre parametry termiczne budynku: konstrukcja wykonana z bloków silikatowych, ocieplona 20-centymetrową warstwą styropianu, dach pokryty betonową dachówką w kolorze antracyt, zapewniającą estetykę i odporność na warunki atmosferyczne, trzyszybowe okna z zamontowanymi roletami zewnętrznymi na parterze, które podnoszą komfort i bezpieczeństwo, parapety z naturalnego granitu, dodające elegancji i trwałości wykończeniu. umowy rezerwacyjne dostępne od zaraz, trzy pierwsze domy są już ukończone i czekają na nowych właścicieli ! Cena: 703 000 zł netto 780 000 zł brutto (dwa miejsca postojowe w cenie) To doskonała propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, komfortu oraz spokoju, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta. Bez podatku PCC, bez prowizji. BN Open House

Marzysz o własnym domu, ale nie chcesz rezygnować z wygody mieszkania blisko miasta? Poznaj nową inwestycję nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w Sobótce. To kameralne osiedle stworzone z myślą o osobach, które cenią komfort, funkcjonalność oraz wysoką jakość wykonania.

CO SPRZEDAJEMY? Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni 107 m² powierzchni z ogrodem 480 m². GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Dom znajduje się w malowniczej miejscowości Strzegomiany, położonej u podnóża góry Ślęży. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, wśród kameralnej zabudowy, a jej dużym atutem jest piękny widok na górę Ślężę. W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, a dogodny dojazd zapewnia sprawne połączenie z Wrocławiem. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę, przestrzeń i bliskość natury, ale jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do najważniejszych usług i miasta. JAKI JEST STANDARD I UDOGODNIENIA? Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim, dzięki czemu można wykończyć go według własnego stylu i indywidualnych potrzeb. W budynku zastosowano pompę ciepła ze zbiornikiem na wodę o pojemności 190 l oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. Dom wyposażony jest w duże, 3-szybowe okna PCV oraz efektowne przeszklenia, zapewniające dobre doświetlenie wnętrz. Dodatkowy komfort i prywatność zapewniają rolety zewnętrzne. Działka jest ogrodzona, a do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? PARTER: - Salon z aneksem kuchennym (47,2 m2), - Łazienka 1 (3,7 m2), - Pomieszczenie gospodarcze (1,6 m2), - Korytarz (5,2 m2), - Klatka schodowa (3,9 m2) I PIĘTRO: - Korytarz (4,6 m2), - Łazienka 2 (5,3 m2), - Pokój 1 (11,9 m2), - Pokój 2 (14,1 m2), - Sypialnia (12,6 m2), - Garderoba (4,4 m2) - Ogród (480 m2) Zapraszam na prezentację. BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Anna Irzykowska Doradca ds. nieruchomości PÓŁNOC Wrocław Armii Krajowej 53-541 Wrocław, ul. Armii Krajowej 6b/5 Tel: Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

AGENT PROWADZĄCY: PAWEŁ GRZESIK Tel: Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni 123 m², usytuowanego na działce 258 m². Nieruchomość łączy w sobie komfort życia w spokojnej okolicy z funkcjonalnym układem pomieszczeń, idealnym dla rodziny. Układ domu: Parter: jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu łazienka z toaletą wiatrołap z miejscem na zabudowę garderobianą Piętro: 3 ustawne pokoje łazienka z wanną i prysznicem Poddasze użytkowe: dodatkowy pokój / gabinet / przestrzeń rekreacyjna Atuty nieruchomości: działka o powierzchni 258 m² - idealna do stworzenia prywatnego ogrodu lub miejsca relaksu 2 miejsca postojowe przed budynkiem w cenie nowoczesny układ pomieszczeń zapewniający funkcjonalność i wygodę spokojna, kameralna lokalizacja w Rogowie Sobóckim - doskonałe miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku Cena: 780 000 zł (w cenie 2 miejsca postojowe) Ta oferta to doskonała propozycja dla osób poszukujących domu w atrakcyjnej cenie z szybkim dojazdem do Sobótki i Wrocławia. AGENT PROWADZĄCY: PAWEŁ GRZESIK Tel: Skontaktuj się

Bez prowizji | Zakup bez podatku PCC Ślężańskie biuro AP Powierska Nieruchomości mieszczące się w Sobótce przy ulicy Rynek 9 prezentuje: Na sprzedaż komfortowy, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej, usytuowany na przestronnej działce o powierzchni. Nieruchomość zaprojektowana została z myślą o wygodzie rodziny - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. -Wiatrołap - 5,84 m², -Łazienka - 3,19 m², -Przestronny pokój dzienny - 32,73 m², idealny do wspólnego spędzania czasu, -Kuchnia - 9,19 m², -Schowek - 2,12 m², -Pomieszczenie gospodarcze - 7,49 m², -Garaż - 19,56 m². Układ parteru zapewnia wygodną komunikację oraz możliwość aranżacji nowoczesnej, otwartej przestrzeni dziennej. -Hol - 7,63 m², -Łazienka - 7,81 m², Cztery sypialnie o powierzchniach: - 10,23 m² - 10,89 m² - 16,47 m² - 13,74 m² Klatka schodowa - 5,90 m². Piętro zapewnia komfortową przestrzeń dla domowników - idealną zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Dom wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z materiałów wysokiej klasy. W standardzie m.in.: ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompa ciepła Viessmann, trzyszybowe okna PCV, rolety elektryczne, ocieplenie ścian 25 cm, dachówka ceramiczna, instalacje przygotowane pod alarm, monitoring, internet i kominek oraz zbiornik na wodę deszczową 5 m³. Działka zapewnia prywatność oraz możliwość stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej lub placu zabaw. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do Sobótki oraz dogodny dojazd do Wrocławia - w pobliżu znajdują się stacje PKP Sobótka i Sobótka Zachodnia, a także szlaki turystyczne prowadzące na Ślężę, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Dom zarządcy z 1868 roku nad stawem wśród starodrzewia Lokalizacja: Świątniki, gmina Sobótka, powiat wrocławski. Spokojna wieś u południowo-wschodniego podnóża Masywu Ślęży, licząca niespełna trzysta mieszkańców, oddalona o około 5 km od Sobótki i około 35 km od Wrocławia. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Parkowej, w obrębie dawnego założenia pałacowo-folwarcznego. W sąsiednim pałacu, kilkaset metrów dalej tą samą ulicą, od kilkudziesięciu lat działa Zespół Szkolno-Przedszkolny, więc przedszkole i szkoła podstawowa są w zasięgu spaceru. Wokół Ślężański Park Krajobrazowy oraz szlaki piesze i rowerowe, w tym niebieski szlak przez Wzgórza Oleszeńskie, do którego dochodzi się ulicą Łysej Góry. Dojazd: Ulica Parkowa ma nawierzchnię asfaltową, dojazd jest wygodny przez cały rok. Trwa budowa drogi ekspresowej S8 z Wrocławia do Kłodzka. Odcinek Kobierzyce Południe - Jordanów Śląski, wraz z węzłem Jordanów Śląski, ma zgodnie z harmonogramem GDDKiA zostać oddany do ruchu w drugiej połowie 2027 roku. Najbliższy węzeł znajdzie się więc kilkanaście kilometrów od Świątnik, co powinno skrócić dojazd do Wrocławia o kilkanaście minut. Historia i status budynku: Dom powstał w 1868 roku jako dom zarządcy majątku Świątniki, należącego wówczas do rodziny von Zedlitz-Trützschler. To ten sam okres, w którym rozbudowywano pałac, i ta sama myśl architektoniczna. Budynek figuruje w ewidencji zabytków jako dawny dom zarządcy, razem z zabudowaniami pofolwarcznymi przy ulicy Parkowej. Działka i starodrzew: Działka o powierzchni 1100 m2, kształtem zbliżona do wydłużonego prostokąta, o szerokości ponad 20 m i długości ponad 60 m. Od wschodu, na całej długości, przylega do ulicy Parkowej, drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Od południa ma dostęp do ulicy Słowikowej, również gminnej. Od zachodu, na odcinku ponad 50 m, granicę wyznacza staw stanowiący własność gminy Sobótka. Prywatnego sąsiada nieruchomość ma tylko jednego, od północy, na odcinku około 15 m wspólnego płotu. Największym atutem tego adresu jest jednak starodrzew. Wzdłuż ulicy Parkowej rosną cztery potężne lipy, a na działce okazały dąb. Drzewa tej wielkości mają w sobie coś dostojnego i nadają całemu miejscu klimat, którego nie da się urządzić ani odtworzyć. W połączeniu z taflą stawu od zachodu tworzą otoczenie, jakiego przy nowym budownictwie po prostu się nie spotyka. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy 135,83m2 powierzchnia użytkowa (mieszkalna) 159,70m2 powierzchnia poddasza: 76,66m2 powierzchnia całkowita: 236,36m2 kubatura budynku 565m3 Parter: Około 100 m2 powierzchni. Do wnętrza prowadzą oryginalne zabytkowe drzwi z mosiężną klamką w kształcie lwa. Na parterze znajduje się duży salon z oknami od wschodu i południa, osobny gabinet od strony zachodniej z widokiem w stronę stawu, kuchnia z wyposażeniem i wyjściem bezpośrednio do ogrodu, nowa łazienka z natryskiem oraz osobna toaleta. Kotłownia dostępna jest przez obszerny przedpokój i pomieszczenie przechodnie, a opał można podawać bezpośrednio oknem od strony podwórza. Na piętro prowadzą oryginalne drewniane schody. Ta kondygnacja jest wykończona i gotowa do zamieszkania. Na ścianach widoczne są wykwity, typowe dla budynku, który stoi niezamieszkały i nieogrzewany po pracach przy izolacji murów. Przed wprowadzeniem się należy ustalić i usunąć ich przyczynę. Piętro i poddasze: Piętro liczy około 70 m2 i jest mniejsze od parteru, ponieważ część jego rzutu zajmuje duży otwarty taras widokowy z ekspozycją zachodnią, w stronę stawu, oraz północną, na ogród. Zaprojektowano tu dwie sypialnie i salon. Kondygnacja jest w stanie do remontu i wykończenia, ale wykonano już nową instalację elektryczną oraz piony grzewcze pod nowe grzejniki. Poddasze o powierzchni około 70 m2, w stanie surowym zamkniętym, ze skosami, czeka na adaptację. Zakres wykonanych prac: Budynek murowany z cegły, obecnie w trakcie kapitalnego remontu. Wykonano nową więźbę i nowe pokrycie dachu ceramiczną dachówką karpiówką w kolorze ceglastym, przemurowano kominy i osadzono nowe okna połaciowe. Mury zostały odkopane i zabezpieczone opaską przeciwwilgociową. Budyn

Nieoszlifowany diament w Sulistrowiczkach pod ścianą lasu. Aktualizacja ceny ! Teren dwóch działek budowlanych o łącznej powierzchni 2443m2 położony przy asfaltowej gminnej drodze ul. Leśnej wchodzącej bezpośrednio do lasu. Nieruchomość ujęta w planie miejscowym pod zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności MN 2. Uchwała Numer uchwałyXLIV/305/06 ze zm.Data uchwalenia 30.10.2014 (treść do pobrania tutaj: Możliwość zabudowy działek: Brak obowiązującej lini zabudowy, §394. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami … MN 2 … ustala się przeznaczenie terenów na zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności. §12. 1) w przypadku terenów zabudowy mieszkaniowej MN dopuszcza się wprowadzenie jako uzupełniającego przeznaczenia terenu usług nieuciążliwych z zakresu handlu, obsługi ludności i przedsiębiorstw, kultury oraz opieki zdrowotnej z wyjątkiem szpitali, 3) w przypadku wprowadzania usług jako uzupełniającego przeznaczenia terenu zabudowy mieszkaniowej, powierzchnia użytkowa tych usług nie może przekraczać 30% powierzchni użytkowej budynków, 11) istniejące budynki mogą być remontowane lub modernizowane z zachowaniem dotychczasowej formy, Działka posiada przyłącza: energetyczne, wodne miejskie, szambo dwukomorowe 10m3 a w drodze gminnej przed działką jest już kanalizacja miejska, własna studnie. Obiekt powstał w 2000r. Część pomieszczeń położonych na parterze po prawej stronie została przygotowana do zamieszkania: wiatrołap 3,7m2, korytarz 4,6m2, kuchnia 12,1m2, salon 20,3m2, łazienka 7m2, dwa pokoje 14,9m2 oraz 17,9m2. Łącznie: 80,5m2 Obiekt zbudowany w układzie półpietrowym z powodu nachylenia działki do strony południowej. Powierzchnia zabudowy 201,8m2 powierzchnia użytkowa netto - 308,9m2 kubatura całkowita 1352,2m3. Kondygnacje: - przyziemie stan otynkowany z instalacją: garaż, 2 pomieszczenia gospodarcze, łazienka - mieszkanie parter 80,5m2 Część w stanie surowym: - półpietro: salon z tarasem zachodnim, pokój, łazienka - piętro: 5 pokoi (balkon wschodni współdzielony) - półpietro: 3 pokoje z dostepem do współdzielonego południowego balkonu, łazienka. - poddasze: 3 pokoje balkon wschodni, łazienka - pomieszczenie strychowe Nieruchomośc gotowa do wydania bez obciążeń i hipoteki. Unikatowe położenie działki z „furtką” do lasu - Ślężąńskiego Parku Krajobrazowego, Lasy Państwowe (nadleśnictwo Miękinia). Ul. Leśna przez turystów jest często uczęszczana jako szlak turystyczny. Nieruchomość daje wiele możliwości ze względu na unikatową lokalizację, piękne widoki oraz nasłonecznioną ekspozycję. Zapraszam do zapoznaniem się z filmem z oferty oraz wizję na żywo. s://youtu.be/ilONBOBKzA - YouTube: s://youtu.be/ilONBOBKzA Nieruchomości EKOGRUNT od 1999r. Maciek Tomaszczak licencja zawodowa 20352 Pośrednik nieruchomości od 2009r. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM WOLNOSTOJĄCY Z WIDOKIEM NA ŚLĘŻĘ, POSADOWIONY NA DUŻEJ DZIAŁCE, 2009, STAN DO WYKOŃCZENIA Do sprzedaży pięknie położony, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 170 m2, całkowitej 200 m2,posadowiony na działce 1400 m2. Dom parterowy z poddaszem użytkowym. Dom położony w miejscowości Strzegomiany, na lekkim wzniesieniu, blisko lasu, z widokiem na Ślężę. Działka ogrodzona, częściowo zagospodarowana. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Dom w stanie do wykończenia. Nieruchomość wybudowana w technologii szkieletowej, z wykorzystaniem wysokiej jakości drewna. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny marki Wolf. Dodatkowo kominek. Dom bardzo jasny, z licznymi oknami. We wszystkich oknach na parterze rolety zewnętrzne. Parter-ok.100m2 -wiatrołap, -przestronny salon, -oddzielna kuchnia częściowo otwarta na jadalnię, -spiżarnia, -pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, -sypialnia, -łazienka. Poddasze-ok.70 m2 Do własnej aranżacji. W planach 3 pokoje i łazienka. W bryle budynku garaż dwustanowiskowy. LOKALIZACJA: Uroczo położona wieś w sąsiedztwie Sobótki, 40 minut od Wrocławia. Sprawną komunikację z Wrocławiem zapewniają między innymi połączenia kolejowe ze stacji Sobótka i transport autobusowy. W Sobótce pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a w samych Strzegomianach sklep, kościół czy pensjonat z restauracją. W okolicy liczne trasy spacerowe i rowerowe. Zapraszam na prezentację. Klaudia Dawidzińska licencja nr 6505 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

"Wszystko, co trudne, drogie i czasochłonne, zostało już zrobione. Kupujesz gotowy, perfekcyjnie zmodernizowany azyl w standardzie, którego dziś nie da się odtworzyć w tym budżecie i czasie." Szukasz nieruchomości, która nie jest kolejnym domem z katalogu, lecz unikalną przestrzenią do życia? W najbardziej prestiżowej, ślepej uliczce Sulistrowiczek - zaledwie 50 metrów od szumiącej ściany lasu - czeka na Ciebie posiadłość łącząca absolutny, intymny spokój z bliskością metropolii. To dom, w którym natura wchodzi przez okna, a nowoczesna technologia dba o Twój komfort w tle. Jakość, którą widzisz i czujesz : W latach 2022-2024 nieruchomość przeszła bezkompromisową, kapitalną modernizację wizualną i technologiczną zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz. Wnętrza to hołd dla rzemiosła i szlachetnych surowców: Naturalne materiały: Lite drewno dębowe (podłogi, schody, stolarka okienna, drzwi), kominek z ciosanego piaskowca i granitu. Kuchnia klasy master: Perfekcyjnie zaprojektowana, z granitowymi blatami i markowym sprzętem AGD. Dlaczego to dom bez kompromisów? (Najważniejsze atuty): Inteligentna niezależność energetyczna: Zaawansowany hybrydowy system grzewczy (pompa ciepła, kominek z płaszczem wodnym, bufory ciepła 2000L) z modułem awaryjnego zasilania i pełną kontrolą ze smartfona. Sterowane z pozimu smartfona : ogrzewanie, klimatyzacja, system alarmowy, monitoring. Budynek posiada klasę energetyczną A. Szukasz przestrzeni do relaksu a nie kolejnych obowiązków ? Poznaj Twój prywatny zimozielony park, perfekcyjnie oświetlony i w pełni bezobsługowy ogród na działce o powierzchni 787 m². Zachwyć się zapierającym dech w piersiach widokiem na Wzgórza Oleszańskie i wybierz wypoczynek zamiast bieganie z kosiarką czy plewienie. Strefa after-hours: Piwnica zaadaptowana na ekskluzywny salon z profesjonalną salą bilardową - idealna przestrzeń na wieczory z przyjaciółmi lub strefa cigar room. Pełna automatyka: Sterowane bramy, inteligentne oświetlenie, rolety antywłamaniowe oraz elektryczne schody na strych. Bezpieczeństwo 24/7: Zaawansowany monitoring oraz system alarmowy zintegrowany z bezpośrednim powiadomieniem grupy interwencyjnej. Doskonała logistyka: Ok. 30 minut do Wrocławia (w trakcie budowy trasy S8 oraz S5, które jeszcze bardziej zminimalizują czas dojazdu), 20 minut do Świdnicy i Dzierżoniowa. Biznesowy punkt widzenia: Czas: Oszczędzasz 2 lata stresu, użerania się z ekipami budowlanymi i walki z rosnącymi kosztami materiałów. Wchodzisz na gotowe. Elastyczność: Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z pełnym, luksusowym umeblowaniem (warunki do indywidualnych uzgodnień). Finanse: 0% prowizji od kupującego. Bardzo niskie koszty utrzymania - poparte realnymi rachunkami do wglądu. Bonus ( około 70 m² ) ocieplone poddasze do którego prowadzą elektryczne schody, gdzie znajduje się dodatkowe miejsce na przechowywanie. Z uwagi na szacunek do czasu obu stron, na prezentację zapraszam wyłącznie osoby z realnym zamiarem zakupu i przygotowanym zapleczem finansowym. Prosimy o kontakt tylko osoby zdecydowane, które poszukują gotowej do wprowadzenia, wysokiej jakości nieruchomości. Zapraszam do prywatnej prezentacji - zdjęcia oddają zaledwie ułamek wyjątkowej energii tego miejsca.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona u podnóża Ślęży, w malowniczej miejscowości Będkowice, zaledwie około 40 km od centrum Wrocławia. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury bez rezygnowania z komfortu nowoczesnego domu. Dom o powierzchni ponad 200 m² został usytuowany na imponującej działce o powierzchni 6000m2. Otoczenie zieleni, kameralna zabudowa oraz panoramiczny widok na masyw Ślęży tworzą miejsce, w którym codzienność nabiera wyjątkowego charakteru. Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, śpiew ptaków zamiast miejskiego zgiełku i zachody słońca nad własnym ogrodem z widokiem na wzgórza Masywu Ślęzy Najważniejsze atuty nieruchomości Widok na Ślężę i otaczającą przyrodę Kameralne sąsiedztwo i pełna prywatność Duża działka o powierzchni 6000m2 Możliwość dalszego zagospodarowania terenu Zgodnie z MPZP obowiązuje zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania Dom został wyposażony w wysokiej klasy instalacje zapewniające komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji: gruntowa pompa ciepła Nibe F1245 8 kW - jeden z najbardziej cenionych modeli w segmencie premium, system rekuperacji Mitsubishi Electric Lossnay, ceniony za wysoką efektywność, niezawodność i cichą pracę, instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,68 kW, energooszczędna stolarka okienna DAKO DPQ-82 (okna trzyszybowe, siedmiokomorowe). Układ budynku PARTER Salon z aneksem kuchennym: 63 m² Spiżarnia: 2,5 m² Pokój gościnny/gabinet: 10 m² Łazienka: 3,4 m² Wiatrołap: 4,3 m² Dwa pomieszczenia gospodarcze łącznie ponad: 16 m² Pomieszczenie pod schodami: ok. 3,7 m² PODDASZE Master bedroom z garderobą: 24 m² Sypialnia: 20,3 m² Sypialnia: 19,7 m² Pokój kąpielowy: 14,3 m² Pralnia 7,2 m² Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się: Piwniczka na wino Budynek gospodarczy z garażem trzy stanowiskowym Możliwość dokupienia: Działki budowlanej o powierzchni 2000 m² Działki rolnej z plantacją borówek o powierzchni 2900 m² Dwóch działek rolnych o powierzchni 3000 m² każda Dodatkowa zabudowa na terenie posesji Na nieruchomości znajdują się również: klimatyczna piwniczka na wino, budynek gospodarczy, garaż trzy-stanowiskowy. Możliwość powiększenia areału Istnieje możliwość dokupienia: działki budowlanej o powierzchni 2 000 m², działki rolnej z plantacją borówek o powierzchni 2 900 m² Dwóch działek rolnych o powierzchni 3000 m² każda. To miejsce stworzone dla osób, które marzą o życiu blisko natury, cenią przestrzeń i prywatność, a jednocześnie chcą korzystać z wygodnego dojazdu do Wrocławia. Nieruchomości o takim położeniu, standardzie technicznym i wielkości działki pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszam na prezentacje Michał Cepuch N-Home Nieruchomości. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni ok. 150 m², położony na działce o powierzchni 1 395 m² w Mirosławicach, ok. 20 km od Wrocławia. Nieruchomość będzie dobrą propozycją dla osób szukających domu z dużą działką, spokojnego otoczenia oraz wygodnego dojazdu do Wrocławia i Sobótki.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów w zabudowie szeregowej w Rogowie Sobóckim. Kupujący nie płaci prowizji i PCC! Brakuje funduszy na wykończenie domu? U nas nie musisz wpłacać całości! Jest możliwość indywidualnego uzgodnienia harmonogramu spłat z inwestorem. Lokalizacja: Rogów Sobócki, ul. Tymiankowa Na sprzedaż trzy lokale mieszkalne o powierzchni całkowitej 150,9m2 każdy (powierzchnia użytkowa 123,5m2). Posadowione na działce o powierzchni 250m2. Szereg skrajny - powierzchnia działki 424m2. Standard deweloperski wyposażenia: - ściany Silka klasa 20 - styropian 20cm - tynk zewnętrzny strukturalny - dachówka cementowa w kolorze antracytowym - okna Drutex 3-szybowe antracytowe z zewnątrz, białe wewnątrz z roletami zewnętrznymi na parterze - tynki gipsowe - ogrzewanie podłogowe w całym domu - instalacja elektryczna z wyprowadzeniem pod fotowoltaikę - instalacja alarmowa - pompa ciepła - ogrodzenie z siatki drucianej - podjazdy i tarasy wykonane z kostki brukowej - każda sypialnia i łazienka na piętrze z tzw. balkonem francuskim - parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe - docieplenie pianą pur Lallafoam USA Sealguard 500 grub. 20-25cm Układ pomieszczeń: • PARTER 50,3 m2: Wiatrołap, łazienka, salon z aneksem kuchennym, klatka schodowa • PIĘTRO 50,3 m2 Trzy sypialnie, łazienka, garderoba, korytarz • PODDASZE 23 m2 do własnej aranżacji Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych w sąsiedztwie pól z widokiem na górę Ślężę. Bardzo dobra komunikacja pociągowa z Wrocławiem i Świdnicą. Do centrum obu miast dojazd zajmuje niespełna 40 min. Dojazd do Rynku w Sobótce to tylko 5min. jazdy samochodem. Cena: 820 000 zł szereg skrajny 780 000 zł szeregi środkowe Kontakt: Ginardo Nieruchomości Kamila Ginardo numer licencji PFRN 30662 Zapraszam na prezentację Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

#OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE # # kontakt Aleksandra Powierska # Biuro Powierska Nieruchomości prezentuje: Nowoczesny, parterowy dom w całości podpiwniczony z garażem wolnostojącym położony u podnóża Ślęży w Sobótce przy ulicy Puchacza, (według projektu Dom w marzankach). Forma bryły budynku w kształcie litery "L" dała możliwość naturalnego wyodrębnienia strefy dziennej i nocnej poprzez ich lokalizację w osobnych skrzydłach. Pełna naturalnego światła przestrzeń dzienna jest idealnym miejscem wspólnego, rodzinnego relaksu. Otwarcie stropu nad salonem i jadalnią potęguje wrażenie przestronności wnętrza, dało też możliwość zastosowania wysokich okien w salonie, które podkreślają jego nowoczesny charakter oraz zapewniają ciekawy efekt wizualny. Z salonu dostępny jest zadaszony taras z którego jest cudny widok na Ślężę, centralne miejsce strefy dziennej wypełnia reprezentacyjna jadalnia. Jadalnię z kuchnią łączy długi półwysep, który można zaaranżować w formie barku śniadaniowego, sprawdzi się również jako dodatkowy blat roboczy. Narożne okno dobrze doświetla przestrzeń kuchenną, w której wygodę pracy zapewni odpowiednia organizacja funkcji, dodatkowe miejsce do przechowywania zapasów spożywczych oferuje spiżarnia. Prywatna strefa "Domu w marzankach" to trzy ustawne, jasne sypialnie oraz łazienka. W pokoju rodziców, z którego dostępny jest taras, zaprojektowano także prywatną garderobę. W projekcie przewidziano wiele miejsc, w których można zamontować szafy, umożliwiające wygodne przechowywanie ubrań wszystkich domowników. Jeśli chcesz zaoszczędzić czas, nerwy na załatwianiu formalności związanych z rozpoczęciem budowy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Aktywne pozwolenie na budowę! DOM parterowy o powierzchni użytkowej ok.108,23 mkw położony na narożnej działce 1035 mkw, w całości podpiwniczony 110,43 mkw, garaż wolnostojący o powierzchni 30 mkw, położony na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych. DOM wybudowany do stanu surowego zamkniętego z należytą starannością pod czujnym okiem kierownika budowy. Piwnica aktualnie pełni funkcje sali treningowej, jest przystosowana do mieszkania, znajdują się na tam dwa duże pomieszczenia, przedpokój oraz łazienka z wc. Ogrzewana jest na maty na prąd. Parter DOMU stanowi wg projektu: wiatrołap 4,41 mkw, kotłownia 2,27 mkw, hol 11,39 mkw, toaleta 2,10 mkw, łazienka 5,80 mkw, pokój 9,01 mkw, pokój 12,29 mkw, pokój 12,23 mkw, garderoba 2,09 mkw, spiżarka 2,08 mkw, kuchnia 12,40 mkw, salon z jadalnią 30,16 mkw Pełne media: woda, prąd, światłowód i kanalizacja. Sobótka to wymarzone miejsce do mieszkania - w mieście jest wszystko co do życia potrzebne. Daj się zauroczyć Poczuj dobrą energię płynącą ze Ślęży. Polecam gorąco i zapraszam na prezentację (klucze w biurze) Więcej informacji udzielę osobiście Aleksandra Powierska Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.