Powierzchnia czałkowita domu to 298 m2, działki 750 m2 Działka otoczona jest murem z cegły klinkierowej. Woda i kanalizacja miejska. Praktyczne ogrzewanie na olej opałowy. Garaż na jeden samochód. Parking na cztery. Dom wyjątkowo solidnie pobudowany. Grube ściany trójwarstwowe (z termoizolacją). Dlatego w domu panuje przyjazny mikroklimat, nawet w największe upały. Na parterze - duża kuchnia, 3 pokoje, WC. Na piętrze - 4 pokoje, 2 łazienki oraz pralnia. I oddzielnie suszarnia. Ozdobne kraty oraz siatki w oknach. Doskonała lokalizacja. Ruch tylko lokalny. Bliskość centrum Warszawy.

Przedmiotem sprzedaży jest pół bliźniaka w stanie deweloperskim z garażem o powierzchni całkowitej 156,09 m2 posadowiony na działce o powierzchni 310 m2 w miejscowości Wólka Mińska ul. Mazowiecka. Inwestycja realizowana jest na osiedlu zamkniętym na którym docelowo powstanie 7 domów w zabudowie bliźniaczej. Brama wjazdowa na osiedle otwierana z pilota. NIERUCHOMOŚĆDom o powierzchni 156,09 m2 składa się z :PARTER:- salon z jadalnią 33,04 m2- kuchnia 11,63 m2 - WC 2,75 m2 - wiatrołap 6,98 m2- garaż 20,04 m2PIĘTRO:- hall 12,43 m2- sypialnia 13,79 m2 - sypialnia 12,93 m2 - sypialnia 15,34 m2 - sypialnia 15,59 - łazienka 7,06 m2- pomieszczenie gospodarcze 4,51 m2Media prąd, siła, gaz, woda miejsca, kanalizacja, światłowód. TECHNICZNE ASPEKTY BUDYNKUNieruchomość wykonana z najwyższą starannością i dbałością o najwyższy standard. Duże okna, przejrzysty i funkcjonalny rozkład pomieszczań, wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze 2,7 metra to tylko cześć rzeczy, która czyni tą inwestycję wyjątkową. Ściany fundamentowe z bloczka betonowego Certus. Ściany zewnętrzne Solbet 24 na klej.Ściany wewnętrzne Solbet 12 na klej.Strop monolityczny.Ocieplenie elewacji styropian 15 cm. Tynk silikonowy. Stolarka okienna Oknoplast trzy szybowe.Tynki wewnętrzne gipsowe. Poddasze ocieplone wełną mineralną 25 cm.Blachodachówka Ruukki Frigge.Ogrzewanie podłogowe parter i poddasze + grzejnik w łazience na piętrze.Piec gazowy Termet z zasobnikiem.Drzwi garażowe Wiśniowski z napędem.Drzwi wejściowe z naświetlem bocznym.Ogrodzenie posesji: furtka, brama przesuwna, ogrodzenie wewnętrzne panelowe 2D. Całe ogrodzenie ocynkowane, malowane proszkowo.Kostka brukowa Libet (podjazd, wejście, śmietnik, opaska).LOKALIZACJAInwestycja jest zrealizowana w ustronnym podmiejskim klimacie Mińska Mazowieckiego z zachowaniem bardzo dobrej komunikacji do najważniejszych punktów w życiu codziennym. Bliski dostęp do przystanku komunikacji miejskiej, szkół, przedszkola, miasta, trasy A2, sklepów doceni każda rodzina. Dystans do najważniejszych punktów w okolicy:- komunikacja miejsca - 200 metrów - przedszkole, szkoła podstawowa, liceum - 1,4 km- centrum Mińska Mazowieckiego - 2,5 km - stacja PKP - 3,5 km - wjazd na trasę A2 - 3 km SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ PodstawowePowierzchnia : 156,09 m2Cena : 890 000 PLNPokoi : 5Typ domu : BliźniakPodstawoweRok : 2023Powierzchnia użytkowa : 136 m2Liczba kondygnacji : 2Stan budynku : Stan deweloperskiDroga dojazdowa : UtwardzonaMateriał : Beton KomórkowyPomieszczeniaPowierzchnia salonu : 33 m2Typ kuchni : OtwartaPowierzchnia kuchni : 12 m2Liczba łazienek : 2Liczba oddzielnych toalet : 2Piwnica : NieMediaGaz : TakOgrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Woda : MiejskaKanalizacja : MiejskaBezpieczeństwoAlarm : NieDomofon : TakMonitoring : TakOsiedle zamknięte : TakMiejsca parkingoweGaraż : 1Usytuowanie garażu : W bryleDziałkaDziałka : 310 m2Ogrodzenie : SiatkaNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność