Houses for sale - Silesian Voivodeship

Nieruchomość z potencjałem - dom, budynki gospodarcze i lokal usługowy! Na sprzedaż nieruchomość przy ul. Nadrzecznej, położona na dużej działce o powierzchni 2760 m². Na terenie posesji znajdują się: - dom jednorodzinny - 81 m² powierzchni użytkowej (107 m² powierzchni zabudowy), - budynek gospodarczy - 93m2 - stodoła - 106m2 - budynek handlowo-usługowy - 55m2. Duża działka, istniejąca zabudowa i wiele możliwości! Część pomieszczeń wymaga remontu lub wykończenia, co pozwala zaaranżować przestrzeń według własnego pomysłu i potrzeb. Media: woda, prąd, gaz. Szambo Nieruchomość idealna dla osób, które szukają miejsca do życia, przestrzeni do prowadzenia działalności lub chcą wykorzystać potencjał istniejących budynków. Nie szukaj gotowych rozwiązań - stwórz własne! Serdecznie zapraszam na prezentacje Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamila Gągała LOCATUS Biuro Nieruchomości * Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Własny ogród, taras na ciepłe dni i gotowe wnętrza, do których możesz wprowadzić się bez planowania remontu i koordynowania prac wykończeniowych. Ten nowoczesny dom parterowy w Bielsku-Białej łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z komfortem codziennego życia, oferując prywatną przestrzeń na działce o powierzchni 656 m² oraz wnętrza wykończone pod klucz, wraz z kuchnią i łazienką. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 1 090 000 zł Powierzchnia całkowita: 102,86 m² (z garażem) Powierzchnia użytkowa: 83,03 m² Powierzchnia działki: 656 m² Rynek: pierwotny Stan nieruchomości: pod klucz Garaż: w bryle budynku KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PCC! UKŁAD POMIESZCZEŃ Funkcjonalny układ obejmuje komfortową strefę dzienną, trzy dodatkowe pokoje oraz zaplecze gospodarcze. Wiatrołap - 5,06 m² Komunikacja - 5,93 m² Salon z jadalnią - 22,66 m² Kuchnia - 8,43 m² WC - 2,30 m² Pomieszczenie techniczne - 3,08 m² Łazienka - 5,48 m² Pokój - 8,62 m² Sypialnia - 12,74 m² Pokój - 8,73 m² Garaż - 19,83 m² Dodatkowym atutem jest zagospodarowany strych o powierzchni około 20 m², zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wykończony pod klucz, dzięki czemu przyszli właściciele mogą korzystać z gotowych wnętrz bez konieczności przeprowadzania prac wykończeniowych. Kuchnia, łazienka i wc są wykończone, a całość uzupełniają nowoczesne rozwiązania techniczne i materiały zastosowane podczas budowy. Technologia budowy i izolacja: -ściany z betonu komórkowego o grubości 24 cm, -ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 15 cm, -cieplenie sufitu pianą PUR o grubości 25 cm, -tynk silikatowy w kolorze białym z dodatkowymi akcentami kolorystycznymi i dekorami imitującymi lamele, -dach pokryty dachówką betonową Braas. Instalacje i ogrzewanie: -pompa ciepła z zasobnikiem o pojemności 250 litrów, -ogrzewanie podłogowe na całym parterze, -klimatyzacja z funkcją dogrzewania, -rekuperacja, -instalacja elektryczna, RTV i internetowa, -przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, -instalacja pod rolety zewnętrzne. Stolarka i wykończenie: -okna trzyszybowe, siedmiokomorowe VEKA w kolorze grafitowo-białym, -przesuwne okno w salonie w systemie SLIDE, -drzwi zewnętrzne firmy Erkado, -drzwi wewnętrzne nemesia 14 Erkado (kolor ala kaszmir) -tynki gipsowe i wykonane gładzie ścian, -wylewki betonowe, -wyłaz strychowy. Zagospodarowanie terenu: -działka o powierzchni 656 m², -ogrodzenie panelowe z furtką, -taras o powierzchni około 18 m² wykonany z ozdobnej kostki brukowej, -wejście do budynku wyłożone kostką brukową, -opaska wokół budynku, -wybrukowana droga wewnętrzna. Istnieje również możliwość zakupu domu bez kuchni w cenie niższej o 25 000 zł. Media: prąd, woda miejska, szambo. LOKALIZACJA Dom znajduje się przy ul. Bystrej w Bielsku-Białej, w lokalizacji umożliwiającej korzystanie z miejskiej infrastruktury, sklepów, placówek edukacyjnych i usługowych. Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 28 im. gen. Józefa Kustronia - ok. 1,6 km Przedszkole nr 40 - ok. 2,7 km Sklepy i zakupy: Lewiatan - ok. 1,9 km Lidl - ok. 2,9 km Supermarket Paulinka - ok. 2,7 km Centrum Handlowe Sarni Stok - ok. 5,7 km Zdrowie i usługi: Apteka Pod Arkadami - ok. 2,5 km NZOZ X-MED - ok. 3,7 km Paczkomat InPost - ok. 1,9 km Poczta Polska - ok. 3,1 km Rekreacja i gastronomia: Park Trampolin Parabola - ok. 5,5 km Restauracje - w odległości ok. 3-5 km To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać we własnym domu bez konieczności przechodzenia przez długi proces wykańczania wnętrz. Połączenie gotowej kuchni i łazienek, prywatnego ogrodu, garażu oraz nowoczesnych instalacji pozwala skupić się na tym, co najważniejsze - urządzaniu codziennego życia we własnej przestrzeni. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością HERRA GROUP Sp z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. W

Stylowy budynek z grubych bali świerkowych, niezwykle estetycznie wykończony w tym roku. Wnętrze zachwyca dbałością o szczegóły. Ogromny kamienny taras, duża łatwa do zagospodarowania działa. Dojazd przez las nową, odśnieżaną drogą asfaltową. Własna studnia głębinowa ze stacją uzdatniania wody. Instalacja alarmowa, czujki dymowe z powiadomieniem. Ogromna piwnica o wysokości 3 metry pod całością budynku i pod tarasem do zagopodarowania na pokój imprezowy, jaccuzi, saune itp. POLECAMY OPIS KONDYGNACJI Parter: Wiatrołap z szafą wnękową, bardzo duży salon z częścią wypoczynkową przy kamiennym kominku i jadalnia przy otwartej kuchni, łazienka z prysznicem, wyjście na ogromny kamienny taras ( 70 metrów) I piętro: trzy sypialnie, duża łazienka z wanną II piętro: brak Poddasze: nieużytkowy Piwnica: Przyziemie: pod całością budynku i pod tarasem, bardzo wysokie, duży pokój z miejscem na kominek, drugi duży pokój na imprezownię, kotłownia z hydroforownią i stacją uzdatniania wody, Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje dotyczące oferowanej nieruchomości opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim. Opis nieruchomości ma charakter informacyjny i został podany przez właścicieli. Kopiowanie czy przetwarzanie tych materiałów jest możliwe tylko za zgodą pośrednika.

Przedstawiam Państwu dom na niesamowitej działce: 60m szerokości, las, piękny ogród, budynek w otoczeniu krzewów, całkowicie ukryty przed ciekawskimi, a zarazem tylko 250m do przystanku autobusu miejskiego. Budynek jest zadbany, ogrzewany gazem - roczny piec Viessmann za ponad 25000,- oraz opcjonalnie - kotłownia przerobiona na dwa źródła zasilania - ekogroch Parter budynku to duży, ogrzewany garaż, salon z wyjściem na taras i ogród, połączony z kuchnią, łazienka i dwa pokoje. Góra może być autonomiczna - np. dla II rodziny, odrębna łazienka, 3 sypialnie i miejsce na ewentualną kuchnię. Budynek zadbany, świetnie utrzymany i mimo lat, wciąż w doskonałej formie - właściciel był projektantem ogrodów. Całość otoczona piękną roślinnością i oddzielona dwoma bramami. To nie jest dom - to posiadłość. Zapraszamy do oglądania na żywo. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3419-DS-EXPANDER/4/2

Nowoczesny dom w stanie surowym otwartym | 248 m² | Działka 8,28 ara | Duże tarasy i dwustanowiskowy garaż w bryle Poznaj nieruchomość, która daje możliwość stworzenia domu dokładnie według własnej wizji. Nowoczesna bryła, solidna betonowa konstrukcja i przemyślany układ pomieszczeń stanowią doskonałą bazę do realizacji indywidualnego projektu. LOKALIZACJA: Ul. Bażantów w Jaworznie to lokalizacja łącząca spokojne otoczenie mieszkaniowe z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych. Dzięki bliskości autostrady A4 zapewnia sprawny dojazd do Krakowa, zajmujący orientacyjnie 40-50 minut, oraz Katowic do których można dotrzeć w około 20-30 minut, w zależności od natężenia ruchu. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne, a także tereny zielone i miejsca rekreacji. Jaworzno stanowi atrakcyjną alternatywę dla osób poszukujących spokojniejszego miejsca do życia, z jednoczesną możliwością korzystania z oferty zawodowej, handlowej i kulturalnej zarówno aglomeracji śląskiej, jak i Krakowa. BUDYNEK: Dom znajduje się obecnie w stanie surowym, otwartym a jego konstrukcja została wykonana w całości z betonu. To rozwiązanie dla osób, które cenią solidność, trwałość i możliwość dopasowania nieruchomości do własnych potrzeb. Betonowa konstrukcja zapewnia solidną i trwałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Obecny etap realizacji daje przyszłym właścicielom dużą swobodę w projektowaniu wnętrz, wyborze materiałów, kolorystyki oraz standardu wykończenia. To również możliwość indywidualnego dopasowania przestrzeni do własnego stylu życia i potrzeb, w tym przemyślenia układu funkcjonalnego pomieszczeń. Przedstawione rzuty stanowią jedynie propozycję aranżacyjną, a nie ostateczny, niezmienny układ wnętrz, dzięki czemu nieruchomość daje szansę na stworzenie wyjątkowego domu według własnej wizji. Powierzchnia domu: 248 m² Garaż: 62 m² Działka: 828 m² Taras dolny: 50 m² Taras górny: 48 m² Parter - przestrzeń do wspólnego spędzania czasu / Piętro - prywatna strefa mieszkańców Dolny poziom domu uzupełnia komfortowa część prywatna z przestrzenią do odpoczynku. Sercem domu jest przestronna kuchnia połączona z jadalnią i salonem o powierzchni około 69 m². Otwarta strefa dzienna zapewnia swobodę aranżacji i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Przewidziano w niej miejsce na wygodną część wypoczynkową, stół jadalniany oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną z wyspą. Z części dziennej można wyjść na rozległy taras, stanowiący naturalne przedłużenie salonu i idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Pół kondygnacji wyżej (półpiętro) zaplanowano również gabinet o powierzchni około 13 m², który może pełnić funkcję domowego biura, pokoju gościnnego lub sypialni. Do dyspozycji mieszkańców są także łazienka o powierzchni około 12 m², osobna toaleta, sypialnia głównej oraz klatka schodowa. Dużym atutem jest dostęp do tarasu na dachu, który oferuje dodatkową przestrzeń do wypoczynku i aranżacji według indywidualnych potrzeb. To idealne miejsce na poranną kawę, leżaki czy kameralną strefę relaksu. Przyziemie - garaż i zaplecze techniczne Dom dysponuje dużym garażem o powierzchni około 62 m², z miejscem na dwa samochody oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania. Z garażu można przejść bezpośrednio do części gospodarczej budynku. Na tym poziomie znajdują się również pralnia o powierzchni około 8 m², kotłownia o powierzchni około 5 m² oraz dodatkowa przestrzeń komunikacyjna. Takie rozwiązanie pozwala wygodnie zorganizować zaplecze techniczne i gospodarcze, bez zajmowania przestrzeni mieszkalnej. DZIAŁKA: Dom posadowiony jest na ustawnej, prostokątnej działce o powierzchni 8,28 ara, która została w całości ogrodzona, również solidnym betonowym murem. Takie rozwiązanie zapewnia mieszkańcom większą prywatność, poczucie bezpieczeństwa oraz skuteczne odizolowanie od otoczenia. Regularny kształt działki daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu i aranżacji przestrzeni wokół domu, zgodnie z własnymi potrzebami. Układ zagospodarowania terenu przewiduje podjazd prowadzący do garażu, strefę we

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość - całoroczny, luksusowy dom z bali naturalnych okrągłych, jodłowych o średnicy 30-40 centymetrów zlokalizowany w sercu malowniczego Koniakowa (Beskid Śląski). Budynek o powierzchni użytkowej 90 m² to kwintesencja górskiego klimatu w nowoczesnym stylowym wydaniu (styl modern chalet),usytuowany na ogrodzonej działce 1750m2 otoczonej drzewami iglastymi,co umożliwia idealny wypoczynek. Dom został wzniesiony z grubych naturalnych bali jodłowych (technika zrębowa Kanadyjska,najstarsza technika budowy domów z bali),uszczelnianych wełną owczą sprowadzaną z Austrii co zapewnia doskonałe właściwości termiczne oraz niepowtarzalny charakter. Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o każdy detal, łącząc surowe drewno z nowoczesnymi, jasnymi elementami i luksusowym wyposażeniem. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - stanowi idealną propozycję jako prestiżowy dom całoroczny lub gotowy, wysokodochodowy biznes pod wynajem krótkoterminowy. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - Ekskluzywna strefa dzienna i relaksu: Salon z aneksem kuchennym (35 m²) : Przestronna, jasna przestrzeń z klimatycznym kominkiem. Kuchnia w nowoczesnej, jasnej zabudowie z długim, funkcjonalnym blatem roboczym i pełnym wyposażeniem AGD (płyta indukcyjna, designerski okap tubowy). W strefie jadalnianej znajduje się duży stół. Salon kąpielowy (15 m²) : Pokój kąpielowy o standardzie luksusowego SPA. Wyposażony w wolnostojącą wannę z nowoczesną, złotą armaturą podłogową, dużą strefę z prysznicem typu walk-in, kamienne stopnie oraz nowoczesne, designerskie oświetlenie ścienne i kryształowy żyrandol. Komfort cieplny: Na całym parterze zastosowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, wyłożone wielkoformatowymi płytami gresowymi. PIĘTRO - Komfortowa strefa nocna (3 sypialnie):Sypialnia Małżeńska (dwuosobowa): Wyjątkowo klimatyczny pokój z wyjściem na prywatny zadaszony balkon, z którego roztacza się panoramiczny widok na góry. Wykończona w jasnych barwach z widocznymi, oryginalnymi belkami stropowymi. Sypialnia Druga (dwuosobowa): Przytulny pokój z dużym oknem połaciowym, doskonale doświetlającym wnętrze. Idealny dla gości lub dzieci. Sypialnia Trzecia (jednoosobowa): Kameralna sypialnia, która świetnie sprawdzi się również jako pokój dziecięcy lub prywatny gabinet do pracy zdalnej. Zjawiskowa architektura zewnętrzna: Szeroki, w pełni zadaszony taras wyłożony naturalnym kamieniem (ok 27m2), idealny do odpoczynku bez względu na pogodę. Dom posiada profesjonalnie zaprojektowane, nastrojowe podświetlenie elewacji i tarasu, dzięki czemu prezentuje się magicznie zarówno w zimowej, śnieżnej scenerii, jak i podczas letnich wieczorów. Koniaków gwarantuje ciszę, spokój i czyste górskie powietrze, będąc jednocześnie świetną bazą wypadową do Istebnej (wyciągi Zagroń, Złoty Groń) oraz Wisły. Piękne widokowe trasy rowerowe i doskonała baza wypadaowa dla narciaży oraz weekendowe wypady na grzyby.

Dom z dużym potencjałem, przestronnym garażem i widokiem na tereny zielone Na sprzedaż piętrowy dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 153 m², z murowanym garażem o powierzchni 70 m² oraz piwnicą o powierzchni około 75 m². Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 845 m², w spokojnej okolicy, z widokiem na tereny zielone i pola od strony podwórka. Budynek został wybudowany w 1965 roku. Dach jest płaski, pokryty papą termozgrzewalną, która została położona kilka lat temu. Dom oferuje dużą przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wiele możliwości aranżacyjnych. To propozycja dla osób, które chcą dostosować wnętrze do własnych potrzeb i stworzyć miejsce odpowiadające swojemu stylowi życia. Układ pomieszczeń Piętro: 3 pokoje, w tym jeden z balkonem, łazienka. Półpiętro: zadaszony taras. Parter: wiatrołap, salon z jadalnią, kuchnia, łazienka. Piwnica: Budynek jest w całości podpiwniczony. Piwnica składa się z trzech pomieszczeń, posiada wyjście na zewnątrz oraz bezpośrednie przejście do garażu. Dodatkowe atuty nieruchomości Przestronny garaż - murowany, o powierzchni 70 m², z wejściem bezpośrednio z budynku, mieszczący trzy samochody. Pełne podpiwniczenie - około 75 m² dodatkowej powierzchni, którą można wykorzystać między innymi do przechowywania lub zagospodarować według własnych potrzeb. Działka o powierzchni 845 m² - zapewniająca miejsce na ogród, wypoczynek i własną aranżację przestrzeni. Nowoczesne ogrzewanie gazowe - kocioł Buderus z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 120 l, zainstalowany w 2025 roku. Instalacja centralnego ogrzewania oparta jest na grzejnikach. Kocioł umożliwia zdalne sterowanie przez Wi-Fi. Ocieplenie ściany północnej - ściana północna budynku została ocieplona styropianem o grubości 5 cm. Rozpoczęte prace elektryczne - przewody zostały rozprowadzone w całym domu, jednak instalacja wymaga dokończenia. Na zewnątrz zamontowano licznik główny, a wewnątrz budynku przygotowano dwie rozdzielnie elektryczne: dla domu i piwnicy. Nowe drzwi wejściowe KMT - wyposażone w lustro weneckie oraz antabę z przyciskiem. Lokalizacja - spokój i wygodny dojazd Dom znajduje się przy cichej ulicy, w pobliżu otwartych terenów i pól. Okolica zapewnia spokojne otoczenie, z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja umożliwia dogodny dojazd do autostrady A1 oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: sklepy: Dino, Lidl, Biedronka, Action i Rossmann, restauracje i apteki, obiekty rekreacyjne. PSB Mrówka Przybliżone odległości: Czerwionka - 3,8 km, Orzesze - 5 km, Żory - 10 km, Rybnik - 15 km, Gliwice - 30 km. Media Prąd, woda, gaz, internet oraz szambo. Dom, który możesz dostosować do własnych potrzeb To nieruchomość z dużym potencjałem, przestronnym garażem i dodatkową powierzchnią użytkową w piwnicy. Może stanowić solidną bazę do stworzenia wygodnego domu na lata, z możliwością stopniowego wykańczania i dostosowywania wnętrza do własnych oczekiwań. Dzięki powierzchni budynku i układowi pomieszczeń istnieje również możliwość rozważenia wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, po wcześniejszej ocenie technicznej i formalnej takiego rozwiązania.

Na sprzedaż mały dom z dużymi pomieszczeniami gospodarczymi do remontu lub przebudowy. Jest to nieduży dom, wewnątrz przygotowany do remontu, wymagający adaptacji i inwencji nowego właściciela. Nieruchomość ma przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego usługowo-mieszkaniowe, więc nadaje się również na działalność gospodarczą. Usytuowanie budynku daje wiele możliwości dla klienta z własnym projektem urządzenia tej nieruchomości. Jest to miejsce dobrze skomunikowane z Gliwicami i A4, blisko sklep, przedszkole. Zapraszam do kontaktu.

Dom Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni ok. 100 m², 3 pokoje, 2 kuchnie, taras i balkon, parterowy z użytkowym poddaszem, położony w Jaworznie, w dzielnicy Byczyna, w centrum przy ul. Na Stoku. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 220 m². Istnieje również możliwość dokupienia sąsiednich działek, co daje możliwość powiększenia posesji i jeszcze lepszego wykorzystania nieruchomości. UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom jest w całości podpiwniczony. Przyziemie / piwnica: kuchnia letnia, łazienka, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. Pierwsze piętro: wiatrołap, spiżarka, przedpokój, WC, 2 pokoje, widna kuchnia. Poddasze: 1 pokój z balkonem, pozostała część poddasza przeznaczona do adaptacji. Dodatkowym atutem nieruchomości jest duży taras nad wiatrołapem, który może stać się przyjemnym miejscem do wypoczynku. MEDIA I STANDARD Nieruchomość posiada: wodę, prąd, kanalizację miejską, centralne ogrzewanie węglowe, okna PCV. Dom daje duże możliwości aranżacyjne i adaptacyjne. Poddasze można przystosować do własnych potrzeb, np. na dodatkowe pokoje, gabinet, sypialnię czy przestrzeń rekreacyjną. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w samym centrum dzielnicy Byczyna, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy - około 50 m od domu. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie zarówno z centrum Jaworzna, jak i w kierunku Krakowa, co czyni nieruchomość atrakcyjną również dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - ok. 100 m² powierzchni domu - działka 220 m² - możliwość dokupienia sąsiednich działek - budynek w całości podpiwniczony - 3 pokoje z możliwością stworzenia kolejnych na poddaszu - duży taras - balkon - widna kuchnia - miejskie media - woda i kanalizacja - centralne ogrzewanie - przystanek autobusowy ok. 50 m od domu - szkoła i sklepy w pobliżu - bardzo dobra komunikacja z Jaworznem i Krakowem Nieruchomość z dużym potencjałem i możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb. Świetna propozycja dla osób szukających domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Jaworzna, a jednocześnie blisko codziennej infrastruktury. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta na wyłączność Służymy profesjonalnym doradztwem, zapewniamy miłą obsługę oraz pomoc w uzyskaniu kredytu i wszystkich sprawach formalnych w tym procedurach notarialnych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wszelkie dane techniczne zostały przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela. NIERUCHOMOŚCI RĘBIELAK Renata Rębielak Numer licencji Pośrednika 12951

Dom z duszą, własna przestrzeń i góry na wyciągnięcie ręki Jeśli kochasz góry, piesze wędrówki, naturę i miejsca z prawdziwym klimatem - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowa, klimatyczna nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu państwowego i otwartych pól. To miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku i zamieszkać bliżej natury, a jednocześnie mieć możliwość korzystania z uroków górskich wycieczek i licznych szlaków. W okolicy znajdują się m.in. Góra Żar, Babia Góra,Szczyrk, Wisła oraz Pilsko - doskonałe kierunki zarówno na jednodniowe wyprawy, jak i dłuższe górskie wędrówki. Dom z bala - 82 m² pełne charakteru Sercem nieruchomości jest 94-letni drewniany dom z bala o powierzchni użytkowej 82 m². Dom zachował swój wyjątkowy charakter, a jednocześnie został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort codziennego życia. W środku znajdziemy: 2 sypialnie, salon, kuchnię, łazienkę, dwa ganki, wysoki strych z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną, podpiwniczenie o powierzchni około 40 m². To dom z duszą, który daje możliwość stworzenia własnego, wyjątkowego miejsca do życia. Komfort i ekonomiczne utrzymanie Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania: pompa ciepła powietrze-powietrze - 4 klimatyzatory, nowo wybudowany piec kuchenny kaflowy z podkową - ogrzewanie oraz ciepła woda, możliwość korzystania z bojlera elektrycznego w sezonie letnim, instalacja fotowoltaiczna 5,6 kW, okna dwuszybowe, strop ocieplony pianą PUR, własna studnia głębinowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków KingSpan BioDisc, przyłącze trójfazowe 13 kW. - Mały domek - dla gości albo pod wynajem Na posesji znajduje się również 4-letni, całoroczny domek o powierzchni 35 m². To ogromny atut tej nieruchomości, ponieważ można wykorzystać go dokładnie tak, jak potrzebujesz. Może być prywatnym domkiem dla rodziny i przyjaciół - miejscem, gdzie goście mają własną przestrzeń i niezależność. Ale może też stać się dodatkowym źródłem dochodu z wynajmu. Lokalizacja w pobliżu gór, szlaków i atrakcji turystycznych daje tutaj duże możliwości. Domek posiada: użytkową antresolę, zadaszony taras, pełne ocieplenie pianą PUR, piec kuchenny, bojler elektryczny. Ty decydujesz - domek dla bliskich czy inwestycja pod wynajem. - Budynek gospodarczy - 35 m² Na działce znajduje się również 4-letni budynek gospodarczy o powierzchni 35 m² z poddaszem, obecnie wykorzystywany jako obora dla zwierząt. Dodatkowa zabudowa daje kolejne możliwości zagospodarowania nieruchomości. - 42 ary - las, pola i góry Działka ma powierzchnię 42 arów i w całości jest budowlana. Do dyspozycji mamy dużą, prywatną przestrzeń, podjazd na 4+ samochody, a przede wszystkim bezpośredni dostęp do lasu państwowego. Tutaj naprawdę można poczuć, że mieszka się blisko natury. Rano kawa na ganku, spacer po lesie, popołudniowa wycieczka w góry, a wieczorem cisza i spokój własnego domu. - Dla tych, którzy kochają góry Jeśli zamiast miejskiego zgiełku wybierasz górskie szlaki, lasy, widoki i aktywny wypoczynek, lokalizacja tej nieruchomości będzie jej ogromnym atutem. W niedalekiej okolicy czekają Góra Żar, Babia Góra, Pilsko oraz liczne szlaki turystyczne. To świetna baza zarówno dla miłośników pieszych wędrówek, jak i osób, które po prostu chcą mieć góry blisko i móc spontanicznie wyskoczyć na szlak. - Dom dla siebie albo pomysł na biznes Ta nieruchomość daje wiele możliwości. Może być: wyjątkowym domem dla rodziny, miejscem dla osób szukających spokojnego życia blisko natury, domem wypoczynkowym, bazą dla miłośników gór, miejscem pod agroturystykę, inwestycją pod wynajem, połączeniem własnego domu i dodatkowego dochodu z wynajmu domku. Największą wartością jest jednak atmosfera tego miejsca - las tuż obok, przestrzeń, góry w zasięgu wycieczki i dom z prawdziwą duszą.

Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom klasy premium, wykonany z wysokiej jakości materiałów i z dużą dbałością o detale. Nieruchomość położona jest w miejscowości Piece na atrakcyjnej działce o powierzchni 837 m². Dom ma 120 m² powierzchni użytkowej, a jego dużym atutem jest bardzo dobrze przemyślany układ pomieszczeń. Sercem domu jest -piękny, przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią o powierzchni ok. 36 m².Duże, 6-metrowe przeszklenie otwiera wnętrze na ogród i zadaszony taras, zapewniając dużo naturalnego światła. -dom oferuje 2 sypialnie oraz -dodatkowy gabinet, który może pełnić funkcję pokoju do pracy, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. -2 łazienki, -garderoba, -spiżarnia, -pomieszczenie techniczne z pralnią, -wiatrołap funkcjonalna komunikacja. Dodatkową przestrzeń stanowią zadaszony taras ok. 35 m² oraz wiata samochodowa ok. 25 m², zaprojektowane jako integralna część nowoczesnej bryły budynku. To układ zapewniający komfort zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu. Dom budowany jest z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań z segmentu premium: okna trzyszybowe Salamander, przesuwne przeszklenie HST 6 m, automatyczne żaluzje fasadowe, aluminiowe bezprogowe drzwi wejściowe z ukrytymi zawiasami i automatyką, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja. Zastosowano również m.in. dach w technologii Bauder, 35 cm izolacji dachu, 20 cm ocieplenia elewacji, solidną izolację przeciwwilgociową fundamentów, pełny drenaż oraz system odprowadzania wody deszczowej. Dom podłączony jest do wody i kanalizacji. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, z możliwością kompleksowego wykończenia pod klucz według indywidualnych oczekiwań przyszłego właściciela, w tym wykonania łazienek, kuchni oraz aranżacji wnętrz. To propozycja dla osób szukających nie tylko nowego domu, ale przede wszystkim komfortowej, nowoczesnej przestrzeni o wysokim standardzie wykonania, funkcjonalnym układzie i idealnej działce. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Sprzedam dom wolnostojący w Kuźnicy Kiedrzyńskiej. Dom ma powierzchnię 216m² i położony jest na działce o pow. 2066m². W skład domu wchodzi: PARTER salon z kominkiem ( kominek z płaszczem wodnym), otwarta kuchnia z wyspą, spiżarnia, jadalnia ( powierzchnia ponad 80m2) sypialnia z odrębnym tarasem garderoba łazienka z prysznicem wiatrołap garaż ( powierzchnia ok 40 m2) kotłownia + pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO 3 sypialnie, duża łazienka z wanną garderoba pralnia taras STRYCH Media: Prąd, siła, woda, gaz, szambo, światłowód Działka o wymiarach ok: 26m x 82m Działka ogrodzona, z bramą automatyczną. BUDYNEK: Ściany zew.: pustak ceramiczny, docieplony styropianem, pokryte tynkiem i łupkiem Dach: ŁUPEK Okna: ALUMINIOWE w kolorze antracyt - 4 duże okna w salonie PRZESUWNE TYPU HS STANDARD WYKOŃCZENIA Drzwi zew. antywłamaniowe Podłogi: drewno na dole, panele na górze, płytki Ściany wew.: gładź gipsowa Ogrzewanie: gazowe (w części domu podłogowe) oraz kominek z płaszczem wodnym Zabezpieczenia: alarm, videofon Rok oddania: 2014 LOKALIZACJA: Spokojna okolica z dala od miejskiego zgiełku, spokój i cisza. Z tyłu domu widok na las. W niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, sklep Żabka (ok 700 m), Biedronka, pizzeria Bueno (ok 700m), Folwark Consonni ( ok 2 km). Nieruchomości położona 12 km od centrum Częstochowy.

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE WILLA Z LAT 30 - TYCH W CENTRUM WODZISŁAWIA ŚL. Prezentujemy budynek wolnostojący w stylu modernistycznym z lat 30-tych XX wieku, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, w części wschodniej z poddaszem użytkowy, murowany z cegły ceramicznej. Willa zachowała reprezentacyjne wnętrza i elementy architektoniczne. Na parterze (262,7 m2) znajduje się część usługowa: - przedsionek - główna klatka schodowa, efektowne drewniane schody prowadzące na piętro - dwie klatki schodowe do piwnicy - 6 pomieszczeń - toaleta - taras wraz ze schodami prowadzącymi do ogrodu W latach 90-tych lokale od strony frontowej wynajęto na cele usługowe i taki stan pozostaje do dziś. Na parterze znajduje się obecnie gabinet lekarski i rehabilitacyjny oraz biuro turystyczne Na piętrze (245,3 m2) znajduje się część mieszkalna: - kuchnia z wyjściem na balkon - duży salon z wyodrębnioną częścią jadalnianą oraz wypoczynkową - łazienka i osobno toaleta - sypialnia z wyjściem na balkon - pracownia - pokój gościnny - podłużny korytarz Poddasze (120,5 m2) daje możliwość zaadoptowania na cele mieszkaniowe. Piwnica wraz z kotłownią (264,2 m2) to wysokie i przestronne pomieszczenia, które również można zagospodarować na lokale usługowe. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz doprowadzony do budynku Budynek jest ogrzewany za pomocą nowego pieca na pellet (kocioł z 2025 roku) Za willą na terenie lekko opadający w dół rozciąga się ogród z licznymi nasadzeniami oraz garażem jednostanowiskowym. Posesja o powierzchni 2855 m2 położona jest w centrum miasta, zgodnie z MPZP są to tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą i historią, ale również dla inwestora, który dostrzega potencjał połączenia funkcji mieszkalnej, usługowej i inwestycyjnej. 0% prowizji - klient kupujący nie płaci kosztów prowizji biura nieruchomości Zapraszam na prezentację

Rybnik - Zamysłów Nowoczesne domy parterowe w przedsprzedaży - Miej wpływ na wygląd swojego domu. Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą wyjątkowego, wolnostojącego domu parterowego o powierzchni całkowitej ok. 140 m2 (w tym garaż ok. 24 m2+ kotłownia 7,76m2). Dom będzie usytuowany w zielonej i spokojnej okolicy Rybnika - Zamysłowa przy ulicy Jarzynowej. To oferta zaplanowana na drugą połowę 2027 r. Chcesz być pierwszy. Nie zwlekaj, zadzwoń i zobacz inwestycję, która została już przez nas wykonana. Cena: 1100 000 PLN Planowany koniec budowy: Druga połowa 2027 r. Powierzchnia domu: ok. 140 m2 (w tym garaż ok. 24 m2 + kotłownia 7,76 m2) Powierzchnia działki: ok. 900−1000 m2 Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą Finansowanie: Możliwość finansowania kredytem hipotecznym - oferujemy bezpłatną pomoc zaufanego doradcy kredytowego! Dlaczego warto (Najważniejsze atuty) Budowa pod klienta na każdym etapie: Jesteśmy otwarci na Twoje potrzeby! Ścianki działowe oraz ostateczny układ pomieszczeń możemy dostosować do Twojej wizji. Masz realny wpływ na to, jak będzie wyglądał Twój dom. Ogromne działki (900−1000 m2): Przestrzeń wokół domu daje mnóstwo możliwości aranżacji ogrodu, placu zabaw czy strefy relaksu. Świetna lokalizacja: Cicha, zielona okolica w otoczeniu nowej zabudowy domów jednorodzinnych, idealna na spacery i wycieczki rowerowe. Szybki dojazd do Rybnika oraz Żor (ok. 15 km). W pobliżu przystanki autobusowe (7 min piechotą), sklepy spożywcze, boisko, szkoły, przedszkola oraz kościół. Zalety nieruchomości Dom jest bardzo przestronny, czytelnie podzielony na część dzienną i nocną, które zapewniają wygodę i prywatność domowników. 3 komfortowe pokoje, a także liczne pomieszczenia dodatkowe sprawiają, że przestrzeń jest niezwykle funkcjonalna i idealnie dostosowana do różnych potrzeb mieszkańców. Duże okna optymalnie doświetlają wnętrza, a nowoczesne udogodnienia, takie jak rolety podtynkowe, gwarantują pełne bezpieczeństwo oraz wysoki komfort użytkowania na co dzień. Szczegółowe dane techniczne i standard wykonania Konstrukcja i mury: Pustak ceramiczny 30 cm, ocieplony styropianem 15 cm z zewnątrz. Tynki wewnętrzne gipsowe (Diament). Ogrzewanie: Nowoczesne i ekologiczne ogrzewanie - pompa ciepła. Dach: Płaski z małym spadem (wizualnie nowoczesny płaski), pokryty solidną membraną. Ocieplenie dachu: Wełna mineralna (ISOVER) - 15 cm (pustka) + 15 cm plus płyta na stelażu. Stolarka okienna i drzwiowa: Okna trzyszybowe w kolorze białym od wewnątrz i grafitowym od zewnątrz. Nowoczesne, przesuwne okna tarasowe SMART-SLIDE. Zabezpieczenia i wykończenie zewnętrzne: Rolety podtynkowe, trwałe tynki silikatowe. Brama garażowa z napędem elektrycznym. Podłogi i izolacje: Wylewka podłogowa cementowa. Ogrzewanie podłogowe na solidnym styropianie XPS 14 cm. Izolacja fundamentów wykonana ze styropianu XPS 10 cm. Instalacje: Pełne okablowanie - każde pomieszczenie posiada przygotowane gniazdko antenowe, kompletna instalacja wod-kan oraz elektryczna. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń (140 m2) Część dzienna: Przestronny wiatrołap (praktyczne wejście) Przedpokój Przestronny, jasny salon połączony z kuchnią i bezpośrednim wyjściem na duży taras Garderoba - idealne miejsce na przechowanie odzieży wierzchniej i akcesoriów Toaleta dla gości (WC) Część sypialniana (prywatna): 3 komfortowe sypialnie Duża łazienka z miejscem na wannę i duży prysznic Powierzchnie dodatkowe: Garaż (ok.24 m2+ kotłownia 7,76m2) Kotłownia 7,76m2 Duży taras idealny na letnie popołudnia Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania, omówienia szczegółów inwestycji, obejrzenia naszej realizacji oraz dokonania rezerwacji! Ciesz się komfortem życia w wyjątkowym domu, który spełni wszystkie Twoje wymagania. Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż dom o powierzchni 120 m2, położony na działce o regularnym kształcie o powierzchni 517 m2, w doskonałej lokalizacji Zabrza, zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta, Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz autostrady A4. Nieruchomość przeszła szereg istotnych prac modernizacyjnych, dzięki czemu przyszły właściciel może skupić się na aranżacji i wykończeniu wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. To idealna propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym, komfortowym domu, ale nie chcą rozpoczynać całego procesu budowy od podstaw. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIW budynku wykonano szereg kosztownych prac modernizacyjnych: Nowa więźba dachowa wraz z pokryciem ze styropapy. Ocieplenie całego budynku oraz wykonana izolacja fundamentów. Nowe okna trzyszybowe zapewniające bardzo dobre parametry izolacyjne. Nowe przyłącza wody i energii elektrycznej. Ogrzewanie gazowe. Nowe ogrodzenie posesji wraz z bramą wjazdową i furtką. Działka przygotowana pod zasianie trawnika. Wnętrze przygotowane do prac remontowo-wykończeniowych. Gotowy projekt aranżacji wnętrz przygotowany przez architekta. Możliwość kompleksowego wsparcia przy wykończeniu domu w wysokim standardzie. FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOICH POTRZEBPowierzchnia 120 m2 daje szerokie możliwości aranżacyjne. W zależności od indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela istnieje możliwość stworzenia funkcjonalnego układu obejmującego 4 lub 5 pokoi. Dom może zostać dostosowany zarówno do potrzeb rodziny z dziećmi, jak i osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej, własnego gabinetu czy pokoju gościnnego. Przemyślany projekt wnętrza pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię, tworząc komfortową i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. PROJEKT ARCHITEKTONICZNY I MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA W WYSOKIM STANDARDZIEJednym z największych atutów tej nieruchomości jest gotowy projekt aranżacji wnętrz przygotowany przez architekta, który przyszły właściciel otrzymuje w cenie zakupu. Dodatkowo oferujemy możliwość kompleksowego wsparcia przy remoncie i wykończeniu wnętrza w wysokim standardzie - od dopracowania koncepcji, przez dobór materiałów, aż po pomoc w organizacji i realizacji prac wykończeniowych. Dzięki temu kupujący może stworzyć eleganckie, nowoczesne i funkcjonalne wnętrze, dopasowane do własnego stylu życia, bez konieczności samodzielnego koordynowania całego procesu remontowego. LOKALIZACJA - WYGODA NA CO DZIEŃNieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Zabrza, co zapewnia wygodny dojazd do najważniejszych punktów miasta oraz pozostałych miejscowości aglomeracji śląskiej. Lokalizacja zapewnia: Szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz autostrady A4. Dogodne połączenie z centrum Zabrza oraz miast ościennych, Infrastruktura potrzebna do życia w pobliżu. Sprawną komunikację z sąsiednimi miastami aglomeracji. To lokalizacja łącząca wygodę codziennego funkcjonowania z możliwością stworzenia własnej przestrzeni do życia. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?Kupując ten dom, zyskujesz nieruchomość, w której wykonano już wiele istotnych i kosztownych prac modernizacyjnych. Nie musisz zaczynać od podstaw - możesz skoncentrować się na tym, co najważniejsze: stworzeniu wymarzonego wnętrza. Nowy dach, ocieplenie, wymienione okna, nowe przyłącza oraz zagospodarowana pod względem ogrodzenia posesja stanowią solidną bazę do dalszych prac. Dodatkowym udogodnieniem jest gotowy projekt architektoniczny oraz możliwość skorzystania z profesjonalnego wsparcia przy kompleksowym wykończeniu domu w wysokim standardzie. Najważniejsze informacje: Powierzchnia domu: 120 m2 Powierzchnia działki: 517 m2 Możliwość aranżacji: 4 lub 5 pokoi Ogrzewanie: gazowe Stan wnętrza: do wykończenia Projekt architektoniczny: w cenie Lokalizacja: Zabrze Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Kontakt: Agent Prowadzący: Daniel Kostka Numer Kontaktowy: Skontaktuj się E-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nierucho

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - 0% prowizji (oszczędność ok. 40 000 zł na starcie). Na sprzedaż wolnostojący, funkcjonalny dom jednorodzinny z 2019 roku o powierzchni użytkowej 148 m² (dodatkowo garaż 27 m²), położony na bezpiecznym, rodzinnym Osiedlu Sielanka w Mikołowie-Śmiłowicach (ul. Jastrzębia). Dom charakteryzuje się pełną wysokością pomieszczeń na obu kondygnacjach - piętro jest całkowicie pozbawione skosów, co gwarantuje 100% wykorzystania przestrzeni. DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Standard "Wchodzisz i mieszkasz": Dom jest kompletnie urządzony, w cenie pozostaje pełne umeblowanie (w tym wysokiej klasy meble drewniane) oraz kompletny sprzęt AGD. Oszczędzasz min. 300 000 - 350 000 zł względem stanu deweloperskiego. Niskie koszty utrzymania i nowoczesne instalacje: - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (świeże powietrze bez strat ciepła), - Klimatyzacja, - Ogrzewanie: oszczędny, dwufunkcyjny piec gazowy, komfortowe ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz klasyczne grzejniki na piętrze, nastrojowy kominek w salonie jako dodatkowe źródło ciepła i klimatu. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA: - Zaledwie 200 m od granicy rezerwatu przyrody Mikołów "Dolina Jamny". Cisza, czyste powietrze i trasy spacerowe tuż obok domu. - Błyskawiczna komunikacja: Szybki wyjazd na trasę DK44 i "Wiślankę" (DK81) oraz dogodny dojazd do autostrady A4. Dojazd do Katowic, Tychów, Gliwic czy Rudy Śląskiej zajmuje kilkanaście minut. PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (strefa dzienna): - Salon z jadalnią (ok. 60 m²) : Wyjątkowo przestronny, słoneczny, z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras. - Kuchnia: Otwarta na salon, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. - Łazienka dolna: Nowoczesna, z WC, kabiną prysznicową oraz dyskretnie zabudowaną pralką. - Wiatrołap: Z pojemną szafą w zabudowie. - Schowek: Praktyczne miejsce do przechowywania pod schodami. PIĘTRO (strefa prywatna - PEŁNA WYSOKOŚĆ, BEZ SKOSÓW): - Sypialnia Master: Duża sypialnia główna z prywatną, wydzieloną garderobą. - Dwa przestronne pokoje: Ustawne, pełnowymiarowe sypialnie z klimatyzacją - idealne dla dzieci, gości lub pod domowe biuro. - Główna łazienka: Komfortowa, duża, wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic oraz WC. GARAŻ I ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI: - Garaż w bryle budynku: Bardzo przestronny, jednostanowiskowy (aż 27 m²), mieszczący auto oraz regały/sprzęt ogrodowy. - Podjazd: Szeroki, utwardzony - swobodnie mieści drugie auto (z miejscem na wiatę). - Działka: Płaska, przestronna (780 m2) parcela o regularnym kształcie, bez spadków terenu. Na działce znajduje się taras wypoczynkowy oraz solidny drewniany domek do zabawy dla dzieci. Teren jest częściowo zagospodarowany - wymaga jedynie odświeżenia/aranżacji pod własne preferencje. TRANSPARENTNOŚĆ: Dokumentacja: Kompletna dokumentacja techniczna oraz rachunki za media (potwierdzające niskie koszty eksploatacji) do wglądu podczas prezentacji. W cenie: Kompletne wyposażenie, meble drewniane, zabudowy stałe oraz sprzęt AGD. Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia domu na żywo. Informacja: Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela. Pośrednikom i biurom nieruchomości uprzejmie dziękuję.

AGENT PROWADZĄCY: MARCIN HUS PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home Pro OKAZJA INWESTYCYJNA: Kompletny projekt deweloperski 15 apartamentów w Buczkowicach Lokalizacja: Buczkowice, ul. Grunwaldzka 309 (zaledwie 1 km od granicy ze Szczyrkiem) Powierzchnia obiektów: ok. 850 m2 Przeznaczenie: Pensjonat / Aparthotel z bogatą strefą udogodnień DLACZEGO TA INWESTYCJA? Przedmiotem sprzedaży jest unikalny projekt inwestycyjny obejmujący dwa budynki przeznaczone do adaptacji i rozbudowy wraz z pełnym przygotowaniem formalno-prawnym, projektowym oraz finansowym. Dla tej inwestycji opracowana została dedykowana nazwa i koncepcja marki pensjonatu, reprezentująca gotowy produkt deweloperski który pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac lub płynne refinansowanie i komercjalizację KLUCZOWE ATUTY I GOTOWOŚĆ FORMALNA Kupując nieruchomość, otrzymujesz kompletną dokumentację niezbędną do natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji: - Pozwolenie na budowę oraz prowadzenie robót budowlanych i prac konserwatorskich. - Zatwierdzona dokumentacja konserwatorska dotycząca odbudowy, remontu i przebudowy budynku zabytkowego. - Ekspertyza mykologiczno-budowlana budynku zabytkowego oraz ocena techniczna obu budynków. - Pełna koncepcja architektoniczna oraz projekt podziału na 15 niezależnych apartamentów. - Powołana spółka celowa z udokumentowanymi przepływami finansowymi oraz możliwością refinansowania poniesionych dotychczas nakładów. - Materiały marketingowe: gotowa nazwa, identyfikacja wizualna, projekt logo oraz strona internetowa. ARCHITEKTURA I STRUKTURA OBIEKTU (15 APARTAMENTÓW + STREFA WELLNESS) Koncepcja zakłada harmonijne połączenie tradycyjnej podbeskidzkiej architektury zabytkowej ze współczesną, elegancką bryłą połączoną przeszklonym łącznikiem: - 15 Nowoczesnych Apartamentów (z aneksami kuchennymi, łazienkami oraz 1 lub 2 sypialniami). - Ekskluzywne Strefy Wspólne: Strefa Sauna & Spa (sauna, prysznic, strefa relaksu), Prywatna siłownia dla gości, Sala zabaw dla dzieci, Jadalnia śniadaniowa z efektowną aranżacją zieleni, Dwukondygnacyjny przeszklony łącznik z zielenią. PARAMETRY FINANSOWE I EFEKTYWNOŚĆ (Model Finansowy)IRR (Wewnętrzna stopa zwrotu): 16,24% Okres zwrotu (Payback Period): ok. 8,6 roku Szacowany budżet wykończenia (pod klucz): ok. 3,7 mln zł netto (3,4 mln zł prace budowlane + 0,3 mln zł wyposażenie). Potencjał biznesowy: Nieruchomość stworzona z myślą o wynajmie krótkoterminowym (aparthotel) lub sprzedaży jako wydzielone, indywidualne lokale apartamentowe. LOKALIZACJA I POTENCJAŁ RYNKOWY Buczkowice graniczą ze Szczyrkiem jednym z najważniejszych kurortów narciarskich i turystycznych w Polsce. Nieruchomość położona w odległości 1 km od planowanego centrum przesiadkowego, co zapewni wysoki komfort dojazdu i komunikacji dla gości. Całoroczny potencjał turystyczny (trasy narciarskie, szlaki piesze i rowerowe Beskidu Śląskiego) gwarantuje stabilny obłożenie bez ryzyka głębokiej sezonowości. DLA KOGO JEST TA OFERTA? Dla Inwestorów Kapitałowych: Gotowa usługa "pod klucz" z przejęciem gotowego projektu, marce i sprawnej struktury organizacyjnej. Dla Deweloperów: Możliwość szybkiej realizacji prac budowlanych i odsprzedaży poszczególnych apartamentów na rynku pierwotnym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnego wglądu w model finansowy, dokumentację techniczną oraz koncepcję architektoniczną. Agent prowadzący Marcin Hus CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! RE/MAX Home Pro ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-85-DS-HOMEPRO/1/12

REZERWACJA! PIEKARY ŚLĄSKIE - KOZŁOWA GÓRA - TWÓJ DOM. Wyobraź sobie sobotni poranek. Otwierasz okno, wpuszczasz do środka świeże powietrze, w kuchni pachnie kawą i świeżo upieczonym ciastem na podwieczorek w ogrodzie. Za drzwiami nie czeka klatka schodowa i kolejny sąsiad. Czeka Twój dom. Dom, który dzisiaj nie jest idealny. Ale może być dokładnie taki, jakiego potrzebujesz. Przy ul. Alfonsa Zgrzebnioka w Kozłowej Górze czeka około 130 m² przestrzeni, której nikt jeszcze nie urządził za Ciebie. Nie będziesz płacić za cudze płytki, cudzą kuchnię i remont, który „jeszcze kilka lat wytrzyma”. Tutaj od początku możesz zdecydować, gdzie stanie kanapa, przy którym oknie będzie stół i który pokój stanie się Twoją sypialnią. Dom wymaga generalnego remontu. Warto wiedzieć o tym od pierwszego zdania ponieważ propozycja dla osoby, która patrząc na stare wnętrze, potrafi zobaczyć jego następne życie. A wyobrazić je sobie tutaj naprawdę łatwo. Na każdej z dwóch kondygnacji znajdują się dwa pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC oraz przedpokój. Dwa poziomy i dwa niemal kompletne światy. Na dole może toczyć się wspólne życie. długa kolacja, rozmowy przy stole, otwarte drzwi na ogród i salon, w którym wszyscy jakoś zawsze lądują wieczorem. Piętro może należeć do dzieci, rodziców albo stać się bardziej prywatną częścią domu. Można też pomyśleć o miejscu dla dwóch pokoleń, które chcą być blisko siebie, ale niekoniecznie cały czas razem. I właśnie ta możliwość jest tutaj wyjątkowo kusząca. Dom stoi na 392 metrowej działce, wystarczającej, żeby mieć własny kawałek zieleni, usiąść latem na zewnątrz, zrobić miejsce na kwiaty, zioła czy popołudniową kawę i grilla z przyjaciółmi, a jednocześnie nie podporządkować każdego wolnego weekendu koszeniu ogromnego ogrodu. Jest też detal, który dodaje temu domowi charakteru. Od strony posesji, w części podpiwniczenia, w jego bryłę naturalnie wpisano garaż. Samochód ma więc swoje miejsce pod domem, a piwnica daje przestrzeń na wszystko to, czego nie chce się trzymać w części mieszkalnej. I choć wnętrza proszą się o zupełnie nowe otwarcie, kilka ważnych rzeczy już zostało zrobionych: - dach wyremontowany około 12 lat temu - stan bardzo dobry - okna PCV - ogrzewanie centralne gazowe za pomocą dwufunkcyjnego kotła, który zapewnia też ciepłą wodę. A potem wychodzisz z domu… …i właśnie wtedy zaczyna się druga część tej historii. Kozłowa Góra ma zupełnie inny rytm niż ścisłe, gęsto zabudowane części miasta. Dominuje tu zabudowa jednorodzinna, a północna część Piekar otwiera się w stronę Świerklańca i zieleni. Niedaleko znajduje się zbiornik Kozłowa Góra. To daje ten rodzaj codzienności, który trudno wpisać do tabelki z parametrami nieruchomości. W samej Kozłowej Górze znajdują się m.in. szkoła, hala sportowa, stadion i komunikacja autobusowa; przez dzielnicę kursują m.in. linie 5, 192 i 700. Najpiękniejsze w tym miejscu jest to, ile możliwości jeszcze przed nim. Możesz nadać wnętrzom zupełnie nowy charakter, stworzyć przestrzeń pełną światła, ciepła i codziennych przyjemności. Taką, w której kuchnia staje się sercem domu, pokoje wypełniają się życiem, a każdy kolejny rok przynosi nowe, wspólne wspomnienia. Zapraszam Cię do obejrzenia tej nieruchomości. Przyjedź, poznaj jej przestrzeń i możliwości. Być może właśnie tutaj zacznie się najpiękniejszy rozdział Twojej historii.:KONTAKT DO AGENTA Ania

Na sprzedaż stylowy rodzinny dom w pięknej okolicy | Tychy Mąkołowiec ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER ROKU WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL. Podstawowe informacje Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: lata 60, rozbudowa 2023 Liczba pięter: 2 | Liczba pokoi: 5 | Liczba łazienek: 2 Powierzchnia całkowita (mieszkalna + garaż) : ok. 257,8 m2 (wg rzutów) Powierzchnia garażu: ok. 35,2 m2 dwustanowiskowy z bramą automatyczną Wymiary garażu: szer. bramy wjazdowej 5,40 m wys. bramy wjazdowej 2,20 m Powierzchnia działki: ok. 1103 m2 (szer. ok. 35 m x dł. ok. 46 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Ogrodzenie front: metalowe, z bramą automatyczną aluminiową Ogrodzenie działki: metalowe, panelowe Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem Dojazd: asfalt (droga publiczna) Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Dziecko: przedszkole, plac zabaw, boisko sportowe Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (park Chill Out, las) Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: autobus Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Podgrzanie wody: pompa ciepła Ogrzewanie: pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe: cały dom Zewnętrzne żaluzje fasadowe (elektryczne) Altana | Miejsce grillowe | Piec do pizzy i innych wypieków Nieruchomość, którą urządzisz tak jak sobie życzysz Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie (2022-2023 r.) Solidny budynek: Fundamenty: żelbetowe ławy fundamentowe Izolacja fundamentów pozioma: folia kubełkowa | Izolacja fundamentów pionowa: folia kubełkowa | Drenaż: wokół domu Ocieplenie fundamentów | Ocieplenie podłogi parter: styropian (gr. 10 cm) | Ocieplenie podłogi piętro: styropian (gr. 5cm) Stropy piwnica/parter: żelbetowe | Stropy parter/piętro: żelbetowe | Stropy piętro/2 piętro: żelbetowe Ściany zew: pustak, cegła | Ściany wew: pustak, cegła Tynki zewnętrzne: akrylowe | Ocieplenie ścian: styropian (gr. 10 cm) | Okna: nowe PCV trzyszybowe Rynny: ocynk | Kominy: systemowe Dach: konstrukcja drewniana | Ocieplenie wełna mineralna (gr. 30 cm) | Pokrycie dachówka Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Gaz miejski doprowadzony do działki Prąd (siła) Kanalizacja sanitarna miejska TV/Internet (światłowodowy) Play, Inea, T-mobile, Orange MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnej rezydencji, zlokalizowanego w Częstochowie, w dzielnicy Grabówka, przy ul. Heraklesa. Nieruchomość stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących reprezentacyjnego, przestronnego domu o dużej powierzchni, położonego na rozległej działce, z możliwością indywidualnego wykończenia wnętrz według własnych potrzeb i standardu. Budowę domu rozpoczęto w 2022 roku, a zakończono w 2025 roku. Rezydencja została zaprojektowana jako przestronna i wielofunkcyjna przestrzeń, łącząca komfort życia rodzinnego, prywatność, reprezentacyjne wnętrza oraz rozbudowane zaplecze garażowe, rekreacyjne i gospodarcze. Cechy nieruchomości: powierzchnia domu: ok. 1001,90 m², powierzchnia działki: ok. 4 313 m², budynek piętrowy z użytkowym poddaszem, doprowadzony do stanu deweloperskiego; wykonano tynki natryskowe oraz wylewki, a także rozprowadzono instalację elektryczną i hydrauliczną, materiał konstrukcyjny: cegła i beton, dach czterospadowy kopertowy, pokryty dachówką ceramiczną (pełne deskowanie oraz papa), okna aluminiowe i PCV z roletami, drzwi zewnętrzne stalowe z przeszkleniami, antywłamaniowe. Dom składa się z trzech kondygnacji: piwnicy o powierzchni 380,20 m², parteru o powierzchni 314,30 m², I piętra o powierzchni 307,40 m². Parter - reprezentacyjna część domu Parter o powierzchni 314,30 m² stanowi główną, reprezentacyjną część rezydencji. Znajduje się tutaj przestronny salon połączony z jadalnią, kuchnia, pokój gościnny, dodatkowy pokój, garderoba, łazienka, toaleta, wiatrołap, spiżarnia, stróżówka, schowek oraz pomieszczenia komunikacyjne. Centralnym punktem tej kondygnacji jest duża, otwarta strefa dzienna. Salon i jadalnia tworzą wygodną przestrzeń do codziennego życia, rodzinnego wypoczynku oraz spotkań z gośćmi. W salonie wykonano niezależny przewód kominowy i przygotowano miejsce pod montaż kominka. Na parterze znajduje się również pokój grillowy z bezpośrednim otwarciem na ogromny taras o powierzchni około 350 m². To wyjątkowe połączenie części wewnętrznej i zewnętrznej, które pozwala organizować rodzinne uroczystości, przyjęcia, letnie kolacje i spotkania w większym gronie. Taras może zostać zaaranżowany jako prywatna strefa wypoczynkowa, zewnętrzna jadalnia, elegancka przestrzeń rekreacyjna lub reprezentacyjny ogród na poziomie domu. Na tej kondygnacji znajduje się także garaż w bryle budynku. Pierwsze piętro - prywatna strefa mieszkańców Pierwsze piętro o powierzchni 307,40 m² zostało zaprojektowane jako prywatna część domu. Znajduje się tutaj przestronna sypialnia główna z dużą garderobą oraz własnym pomieszczeniem kąpielowym. Tworzy ona niezależny apartament właścicielski, który zapewnia komfort, prywatność i wygodę codziennego użytkowania. Na piętrze zaplanowano również dwa duże pokoje z osobnymi garderobami, dodatkową łazienkę oraz przestronną komunikację. Pomieszczenia te mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych lub prywatnych pokoi domowników. Największą dodatkową przestrzeń tej kondygnacji stanowi osobna sala kinowa. Została zaprojektowana jako niezależne pomieszczenie przeznaczone do stworzenia prywatnego kina domowego i komfortowej strefy filmowej. W sali kinowej wykonano również niezależny przewód kominowy i przygotowano miejsce pod montaż kominka. Piwnica - 380,20 m² przestrzeni rekreacyjnej, garażowej i użytkowej Piwnica o powierzchni 380,20 m² została zaprojektowana jako pełnowartościowa, wielofunkcyjna kondygnacja. Nie jest to typowa, ciemna piwnica. Od mniej więcej połowy budynku wychodzi całkowicie ponad poziom terenu, a na całej powierzchni posiada okna. Dzięki temu do wnętrza dociera naturalne światło, a piwnica może być wykorzystywana jako komfortowa przestrzeń rekreacyjna, użytkowa lub biznesowa. Znajduje się tutaj duża przestrzeń rekreacyjna, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Może ona służyć jako rozbudowane zaplecze rekreacyjne, przestrzeń spotkań lub miejsce prowadzenia działalności. Ze względu na wielkość, układ oraz dostęp do światła dziennego piwnica daje także możliwość stwo