Vânzare case - województwo śląskie

Biuro Nieruchomości MARSYLA chce Państwu zaprezentować jasny i ciepły dom w miejscowości Kolonia Borek gmina Poczesna, powiat częstochowski. 10 km od granicy Częstochowy. Dom o powierzchni użytkowej ok 199m2, działka 1015 m2 szerokość ok. 24m Powierzchnia zabudowy 107,70 m,2 | Powierzchnia użytkowa 199,20 m2 | Kubatura 985 m2 W skład domu wchodzą : Parter: kuchnia, 3 pokoje, łazienka z toaletą Piętro: kuchnia, sypialnia, duży pokój dzienny oraz łazienka z toaletą Dodatkowym plusem jest zrobione poddasze w postaci dodatkowego pokoju gościnnego z garderobą. Dom otynkowany, częściowo podpiwniczony. Pierwotna podstawa wybudowana tradycyjną metodą z kamienia (fundamenty) i cegły ceramicznej pełnej. Na ścianach gładź gipsowa, natomiast na podłogach płytki, panele oraz deska. Rozbudowa domu o piętro i poddasze rozpoczęła się w 2004 roku. Rozbudowa z pustaków ceramicznych MAX, stropy Akerman, tynki akrylowe zewnętrzne na siatce w włókna szklanego, dach pokryty blachodachówką. W całym domu okna PCV, drzwi zewnętrzne drewanine. Działka pięknie zagospodarowana w drzewach drzewach ozdobnych oraz krzewach. Plac wykostkowany, Nieruchomość w całości ogrodzona. Dom posiada system grzewczy w formie pieca gazowego dwufunkcyjnego. firmy Termet Nieruchomość objęta MPZP. Dom w całości umeblowany, wszystko to co widać na zdjęciach zostaje w cenie. Dom do lekkiego odświeżenia wg własnych potrzeb. Dodatkowo na nieruchomości znajdują się budynki murowane dwa garaże oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Na tyłach nieruchomości kurnik. MEDIA woda | prąd | gaz | kanalizacja-szambo ekologiczne Dużym atutem nieruchomości są panele fotowoltaiczne, magazynujące uzbieraną energię. LOKALIZACJA Nieruchomość dobrze zlokalizowana z dostępem do drogi publicznej, łączącej się z Dk91. W pobliżu przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia z apteką, policja, straż i sklep ok 1,6 km Hipermarket Auchan ok 5 km. Zalew Porajski 6,5 km Spodobała Ci się oferta? Zapraszam do kontaktu. Sylwia Lula MARSYLA Nieruchomości Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie zdjęcia, opis i treść niniejszego ogłoszenia stanowią własność biura MARSYLA Nieruchomości kopiowanie i wykorzystywanie ich bez zgody będzie skutkowało wszczęciem procedury

Na sprzedaż: Dom parterowy o wysokim standardzie - gotowy do zamieszkania. Powierzchnia użytkowa: 195,21 m²/ perfekcyjnie zagospodarowana przestrzeń. Lokalizacja: Kalety/Drutarnia. Działka: 2044m2/ duża, piękne liczne nasadzenia w ogrodzie, miejsce na relaks. Media: woda, prąd, kanalizacja. Opis nieruchomości: Prezentujemy wyjątkowy dom parterowy wykonany z najwyższej jakości materiałów, położony w spokojnej i zielonej okolicy. Idealny dla osób ceniących sobie kameralność, komfort, nowoczesność oraz przestrzeń. Budynek został wykonany z dbałością o każdy detal, zapewniając funkcjonalność i styl. Indywidualny projekt nieruchomości oparty na doświadczeniu inwestora. Wysoki poziom zabezpieczeń wpływający na ochronę osób mieszkających w domu. Dom podlega corocznym kontrolą instalacji, wszystkie urządzenia są serwisowane i sprawdzane. Opis techniczny nieruchomości: Konstrukcja: Budynek murowany Ytong (odmiana 700 - wysoka izolacja termiczna), wzmocniony dodatkową stalą, ocieplony (styropian grafitowy 20, front budynku 30), Fundament - podłoże działki wymienione - dolomit, teren odwodniony (wbudowane 4 studnie), płyta fundamentowa, Dach/poddasze - Więźba dachowa CNC, dachówka ceramiczna Roben (4-krotnie malowana), zainstalowany odstraszacz antykuna, podbitka Bratex aluminiowa wentylowana. Poddasze ocieplone - wełna 20, wypłytowane karton gipsem, Wykończenie zewnętrzne: Okna Salamander kolor Winchester, w każdym pomieszczeniu moskitiery z podwójną siatką aluminiową kolor Winchester, rolety antywłamaniowe, parapety granitowe, drzwi zewnętrzne Hormann na zamówienie - antywłamaniowe, Wykończenie wewnętrzne - wylewka anhydrytowa, styrodur na podłogach, cały dom wyłożony płytkami wielkoformatowymi, sufity podwieszane - docieplone wełną 20, ściany tynkowane, pomieszczenia na ścianach z dodatkowymi matami wygłuszającymi. Ogrzewanie: Pompa ciepła Neoheat z funkcją sterowania przez WiFi (posiada zbiornik wyrównawczy), Nowoczesne ogrzewanie podłogowe sterowane WiFi (każde pomieszczenie osobno), dodatkowo kominek DEFRO w salonie z odzyskiem ciepła - od wewnątrz płyta krzemionowa na zewnątrz spiek hiszpański, System inteligentnego domu: Zdalnie sterowane oświetlenie, ogrzewanie, alarm oraz monitoring, Ogrodzenie: bloczki betonowe Semmelrock zbrojone, wypełniane betonem. Brama wjazdowa na zamówienie Hormann - bezszelestny silnik. Dodatkowe udogodnienia: Taras - idealny na słoneczne poranki od frontu budynku i z tyłu na letnie wieczory, wyposażony w komfortowe meble wypoczynkowe. Garaż: dwustanowiskowy, wylewka XPS, ogrzewana podłoga, skała cięta. Brama garażowa automatyczna ocieplana na zamówienie z firmy Hormann, sterowana zdalnie WiFi. Podwójna stacja ładowania pojazdów. Dodatkowe pomieszczenia z dostępem do wody. Alarm i monitoring - pełne bezpieczeństwo. Klimatyzacja oraz Rekuperacja Zehnder - system wentylacji z odzyskiem ciepła zapewniający komfortowe warunki przez cały rok. Dodatkowa opcja jonizacji. Dom wyposażony w filtr do zmiękczania wody. Zagospodarowany ogród z systemem automatycznego nawadniania, trawa z rolki, siatka na krety. Obrzeża - kruszony granit. Różnorodna, wyjątkowa roślinność poddawana regularnej pielęgnacji przez firmy zewnętrzne. Meble ogrodowe naturalny ratan. Oświetlenie zewnętrzne z czujnikiem zmierzchu- NORLYS. Palenisko AK47 na zamówienie wykonane ze stali chirurgicznej z domieszką stali narzędziowej. Podjazd podgrzewany - wylewka betonowa - granitowa szlifowana na gładko. Układ domu: Przestronny salon z dużymi oknami, wychodzący na taras z widokiem na ogród. Kuchnia z wyspą i jadalnia otwarta na salon, w pełni wyposażona w sprzęt najwyższej klasy. Meble kuchenne wodoodporne wyposażone w system Peka, blaty granitowe z domieszką miedzi. Ukryte przejście do spiżarni. 3 sypialnie - Meble wykonane na wymiar, wygłuszone ściany. 2 łazienki - jedna z wanną i prysznicem, druga z prysznicem, wykończone w nowoczesnym stylu. Gabinet/pracownia - możliwość adaptacji jako dodatkowa sypialnia lub biuro. Pomieszczenie gospodarcze - kotłownia, pralnia i schowek. Poddasze: przestronne, przygotowane do adaptacji. Lokalizacja: D

Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w Aleksandrii przy ul. Księżycowej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 600 m², co zapewnia komfortową przestrzeń wokół domu. Budynek o powierzchni użytkowej ok. 96 m² posiada przemyślany i wygodny układ pomieszczeń:

Rezerwacja - ZOSTAŃ PIERWSZYM MIESZKAŃCEM I UŻYTKOWNIKIEM DOMU. Na sprzedaż komfortowy nowy dom w Gostyni [ powiat Mikołowski ] przy ulicy Rybnickiej. Dom piętrowy wolnostojący wybudowany w 2022 roku o powierzchni 127 metry kwadratowe. Działka o powierzchni 978 metra kwadratowego. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 22/46 w drugiej linii zabudowy dojazd do działki ulicą publiczną. Dom o powierzchni 142 metra kwadratowego z garażem w bryle budynku. ROZKŁAD DOMU; PARTER; garaż - pow. 17,95m wiatrołap - pow. 3,54 m duży salon połączony z otwartą kuchnią - [ pokój dzienny pow.25,41 m plus kuchnia pow. 9 m] pokój - pow. 8,51 m wc- pow. 1,89 m hall - pow.5,77 m kotłownia - pow.6,14 m klatka schodowa - pow. 4,03 m PIĘTRO; 3 niezależne pokoje - pow. 8,27 m, 8,28 m, 16,75 m łazienka z wc - pow. 3,82 m garderoba pow- 2,32 m hall pow- 5,78 m PARTER DOMU; Na parterze domu mamy serce domu salon połączony z kuchnią. Salon bardzo ładnie doświetlony światłem dzienny duże okno trasowe z wyjściem na ogród oraz dodatkowe okna doświetlające pomieszczenie. Salon spora przestrzeń do własnej aranżacji i pomysłu na wykorzystanie sporej przestrzeni - strefy dziennej oraz jadalnianej.W salonie przygotowana na ścianie zabudowa pod telewizor wraz z podłączeniami i oświetleniem. W pomieszczeniu na suficie wnęka wraz z częściowo napinanym sufitem z podświetleniem podtynkowym. Salon łączy się z otwartą kuchnią. Kuchnia w całości zabudowana nowoczesną zabudową. Meble zostały zrobione na wymiar. Kuchnia w kolorze; część kuchni w kolorze bardzo modnego kaszmiru druga część zabudowy kuchennej w kolorze pięknej stonowanej zieleni. Zabudowa kuchenna bardzo praktycznie zaprojektowana, strefa kuchenna połączona została wyspą z salonem. Z salonu wyjście na taras - miejsce na taras zostało już przygotowane -utwardzone nowy mieszkaniec domu ma możliwość wyboru materiału z którego będzie taras. Kuchnia wyposażona w nowy sprzęt AGD; nowoczesny okap kuchenny, płytę indukcyjną Samsung piekarnik elektryczny Samsung, zmywarkę Samsung oraz dużą lodówką dwu- drzwiową Hisense [ lodówka z dwoma zamrażalnikami ]. Wszystkie sprzęty kuchenne nowe nie używane a meble kuchenne na drzwiach posiadają jeszcze folię. W zabudowie meblowej jest też przygotowana wysuwana póła zamykana na ekspres do kawy.Zlewozmywak ma zamontowaną nowoczesną baterią z filtrem jest możliwość zamontowania w szafce pod zlewozmywakiem dodatkowego filtra do wody tzw. osmozy. Na parterze dodatkowo pokój z wyjściem na ogród - idealny na biuro lub pokój dla gości. WC na parterze w nowoczesnej glazurze z podświetleniem - toaleta idealna dla gości. Kotłownia z zamontowanym piecem dwu- funkcyjnym ogrzewającym dom oraz ciepłą wodę wraz ze zbiornikiem. Pod schodami miejsce przygotowane pod zabudowę np; spiżarki, garderoby lub wedle własnego pomysłu. Na piętro domu prowadzą eleganckie schody z drewna [ jesion ] schody podświetlane, balustrada przy schodach nowoczesna szklana. Na pół piętrze okno doświetlające schody. PIĘTRO DOMU; Na piętrze domu trzy niezależne pokoje - każde z osobnym wejściem. Największy pokój na piętrze posiada wejście do dużej garderoby. Pokój idealny pod sypialnię. Z pokoju wyjście na balkon. W pokoju na ścianie zabudowa pod telewizor wraz z podłączeniami. Dwa dodatkowe pokoje na wykorzystanie np. na pokoje dla dzieci w pokojach okna dachowe oraz okna w kształcie trójkąta. Łazienka z wc doświetlona oknem dachowym. Dość spora przestrzeń do funkcjonowania. W łazience zamontowane dwie umywalki na pięknym blacie z kamienia. Wanna nowoczesna wolnostojąca, geberit. Dodatkowo miejsce z prysznicem gdzie zabudowana jest ławeczka z kamienna wraz z oświetleniem - deszczownica oraz słuchawka prysznicowa zamontowana w ścianie.W łazience na podłogach oraz ścianach została położona nowoczesna glazura. W całym domu na podłogach nowoczesne panele winylowe, na ścianach gładź. Drzwi w domu w kolorze kaszmirowym - drzwi DRE. Drzwi wejściowe bardzo solidne. Okna plastikowe trzy szybowe w kolorze dębowym w oknach rolety zewnętrzne. Ogrzewanie podłogowe piecem gazowym dwu- funkcyjnym. Dach - skośny na dachu d

KOMFORTOWY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Z PIĘKNYM OGRODEM | MIRÓW | CZĘSTOCHOWA PRZESTRONNY DOM DLA RODZINY W SPOKOJNEJ I ZIELONEJ CZĘŚCI MIASTA Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, wygodę oraz bliskość terenów zielonych? Ta nieruchomość położona w dzielnicy Mirów w Częstochowie to idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 195,7 m², usytuowany na działce o powierzchni 476 m² w Częstochowie w dzielnicy Mirów. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER wiatrołap, przedpokój, przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia z zabudową meblową, pokój gościnny, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze, garaż z bezpośrednim wejściem do domu. PIĘTRO trzy sypialnie, jedna sypialnia z wyjściem na balkon, przedpokój, łazienka z WC. PODDASZE dwa dodatkowe pokoje, wejście na strych. Tak rozplanowana przestrzeń pozwala komfortowo zamieszkać nawet większej rodzinie oraz wygodnie połączyć funkcję mieszkalną z pracą zdalną. OGRÓD I STREFA WYPOCZYNKU Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami. ✔ automatyczne nawadnianie ogrodu ✔ siatka przeciw kretom ✔ przestrzeń do relaksu i zabawy dla dzieci ✔ taras od strony wschodniej z odwodnieniem To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania i wypoczynek na świeżym powietrzu. INFORMACJE TECHNICZNE Dom został wybudowany w 2004 roku. Najważniejsze udogodnienia: ✔ ogrzewanie podłogowe na całym parterze ✔ ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze ✔ kominek z możliwością ogrzewania domu ✔ rozprowadzenie ciepła z kominka do dwóch pokoi na piętrze ✔ wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja ✔ podlicznik ogrodowy ✔ siła w garażu ✔ automatyczna brama garażowa sterowana pilotem ✔ automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem DLACZEGO WARTO? ✔ niemal 200 m² powierzchni użytkowej ✔ aż 7 pokoi ✔ garaż w bryle budynku ✔ piękny ogród z automatycznym nawadnianiem ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ spokojna lokalizacja ✔ gotowy do zamieszkania ✔ idealny dla rodziny LOKALIZACJA - MIRÓW Mirów to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych dzielnic Częstochowy. Mieszkańcy cenią tę lokalizację za spokój, bezpieczeństwo oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się: przystanki autobusowe linii 18 i 26, sklepy spożywcze i punkty usługowe, szkoła i przedszkole, tereny spacerowe i rowerowe, lasy i tereny zielone, szybki dojazd do centrum Częstochowy. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury miasta. DLA KOGO? Dom idealnie sprawdzi się dla: ✔ rodziny z dziećmi ✔ osób pracujących zdalnie ✔ rodzin wielopokoleniowych ✔ klientów ceniących spokój i kontakt z naturą INFORMACJA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. WSPÓŁPRACA Z NEWBOX NIERUCHOMOŚCI Kupując nieruchomość z NEWBOX zyskują Państwo: ✔ pomoc w przeprowadzeniu całego procesu zakupu, ✔ wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego, ✔ pomoc w przygotowaniu operatu szacunkowego, ✔ zniżkę na taksę notarialną, ✔ bezpieczeństwo i profesjonalną obsługę transakcji. Chętnie współpracujemy również z innymi biurami nieruchomości. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Malwina Klimasińska Doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się NEWBOX Nieruchomości Al. NMP 34, Częstochowa Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Malwina Klimasińska (licencja nr: 24943)

Rzadko w ofercie naszego biura pojawia się oferta sprzedaży domu z bala " we wsi " na tak dużej działce budowlanej. Piękny, klimatyczny dom w którym kilka lat temu rozpoczęto remont i zgromadzono materiały do dalszych prac. Zainicjowana wizja Właścicieli pozwala na kontynuację remontu według upodobania Nabywców, otwarta przestrzeń stanowi ku temu najlepszą drogę. Dom z bala o powierzchni około 150 m2 i budynek gospodarczy o powierzchni około 40m2 na 4558 m2 działki wpisanej w plan zagospodarowania przestrzennego gminy Ujsoły jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Kanalizacja gminna ( studzienka na działce ), woda z samo ciśnienia, prąd 3-fazowy. W pobliżu rzeka, las i ścieżka rowerowa, kilka minut drogi do centrum miejscowości.

Wolnostojący dom jednorodzinny z dużą działką - Gliwice, Wójtowa Wieś, ul. Daszyńskiego Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gliwic - Wójtowej Wsi, przy ul. Daszyńskiego. To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni do życia, spokojnego otoczenia oraz doskonałej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum miasta. Dodatkowym atutem nieruchomości są nowoczesne i energooszczędne rozwiązania - pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna (4,2 kVp), które znacząco obniżają koszty codziennej eksploatacji. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1323 m². Zadbany ogród z dojrzałymi nasadzeniami zapewnia prywatność oraz tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. Całość jest w pełni ogrodzona, co dodatkowo podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: ok. 180 m² powierzchnia działki: 1323 m² garaż wolnostojący o powierzchni ok. 68 m² z trzema bramami wjazdowymi rok budowy: 1975 pełne podpiwniczenie automatyczna brama wjazdowa Duży, wolnostojący garaż to nie tylko komfortowe miejsce do parkowania kilku samochodów.Dzięki swojej powierzchni i funkcjonalności doskonale sprawdzi się również jako, pracownia, magazyn lub zaplecze do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, co stanowi dodatkowy atut tej nieruchomości. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka. Piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, balkon, przestronna klatka schodowa. Dom przez lata pełnił funkcję domu dwurodzinnego, dzięki czemu daje wiele możliwości aranżacyjnych. Doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i dla dwóch pokoleń chcących mieszkać razem z zachowaniem prywatności. Układ budynku pozwala również na stworzenie nowoczesnej, otwartej strefy dziennej z przestronnym salonem i kuchnią oraz komfortowej części sypialnianej na piętrze. Standard nieruchomości budynek ocieplony, pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, dach ocieplony i pokryty papą, ocieplona piwnica, wnętrza przygotowane do indywidualnej aranżacji. Media prąd, przydomowa oczyszczalnia ścieków, kanalizacja miejska doprowadzona do granicy działki - możliwość szybkiego przyłączenia, gaz w drodze. ATUTY: jedna z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w Gliwicach, duża działka o powierzchni 1323 m², pięknie zagospodarowany ogród z dojrzałymi nasadzeniami, pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna - niższe koszty eksploatacji, pełne podpiwniczenie, garaż o powierzchni ok. 68 m² z trzema bramami - idealny dla pasjonatów motoryzacji, majsterkowiczów lub osób prowadzących niewielką działalność gospodarczą, wybrukowany podjazd z dużą liczbą miejsc parkingowych, spokojna zabudowa jednorodzinna i dużo zieleni, szybki dojazd do centrum Gliwic, Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrad A1 i A4, ogromny potencjał aranżacyjny. Dom dostępny od zaraz. Cena: 990 000 zł - do negocjacji Zapraszam na prezentację! Zapewniamy profesjonalne doradztwo oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Dom z widokiem na góry, basenem i dużym ogrodem - Ustroń Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni około 170 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m² w spokojnej i malowniczej części Ustronia. Nieruchomość wyróżnia się pięknym widokiem na góry, dużym ogrodem, basenem oraz zadaszonym tarasem. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu może być gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej wygodnego domu blisko natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do centrum miasta i pełnej infrastruktury. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia domu około 170 m², działka o powierzchni 1200 m², malowniczy widok na góry, spokojna, zielona okolica, około 2,5 km od centrum Ustronia, dom sprzedawany z wyposażeniem, pięć sypialni lub pokoi, garaż w bryle budynku, duży, zagospodarowany ogród, basen, zadaszony taras, kominek, ogrzewanie podłogowe na parterze, rolety zewnętrzne, automatyczna brama wjazdowa i garażowa, sąsiedztwo lasu, tras spacerowych i rowerowych. Dane techniczne Dom został wybudowany w 2015 roku w technologii murowanej. Ściany zewnętrzne wykonano z bloczków Ytong o grubości 25 cm i ocieplono styropianem o grubości 15 cm. Budynek wykończony jest tynkiem. Pod wylewkami zastosowano warstwę styropianu o grubości 25 cm. Dach kopertowy, poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 25 cm. Dom wyposażony jest w: trzyszybowe okna, rolety zewnętrzne, drzwi wejściowe otwierane za pomocą kodu, gazowe ogrzewanie centralne, ogrzewanie podłogowe na parterze, kominek, automatyczną bramę garażową, automatyczną bramę wjazdową. Podłogi wykończono panelami oraz płytkami ceramicznymi. Media prąd, woda miejska, własna studnia, gaz, kanalizacja. Rozkład pomieszczeń Parter wiatrołap, przestronny salon z otwartą kuchnią, wyjście z salonu na taras, sypialnia, łazienka, pralnia z suszarnią, garaż. Piętro dwie duże sypialnie, garderoba, dwa mniejsze pokoje. Funkcjonalny układ pozwala na wygodne zamieszkanie większej rodziny, urządzenie gabinetu do pracy lub przygotowanie pokoi gościnnych. Ogród i teren posesji Działka jest zagospodarowana i otoczona zielenią. Na terenie posesji znajdują się: odkryty basen, zadaszony taras wypoczynkowy, studnia, murowana wędzarnia, podjazd wyłożony kostką brukową. Ogród został ogrodzony siatką oraz obsadzony tujami, które zapewniają mieszkańcom prywatność. To doskonałe miejsce na rodzinny wypoczynek, spotkania z przyjaciółmi oraz relaks z widokiem na beskidzkie góry. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej, bocznej ulicy, w otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole, przystanki autobusowe, trasy piesze i rowerowe, rzeka Wisła, tereny rekreacyjne. Odległość od centrum Ustronia wynosi około 2,5 km. Lokalizacja zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do centrum, dzielnicy uzdrowiskowej Zawodzie oraz największych atrakcji regionu. Ustroń - wypoczynek przez cały rok Ustroń jest jedną z najbardziej cenionych miejscowości uzdrowiskowych w Beskidzie Śląskim. Miasto przyciąga turystów pięknymi krajobrazami, rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną oraz bogatą ofertą wypoczynku przez cały rok. W okolicy znajdują się między innymi: Czantoria i kolej linowa, Równica, wyciągi narciarskie, Leśny Park Niespodzianek, Park Zdrojowy, Pijalnia Wód, Muzeum Ustrońskie, parki linowe, Park nad Wisłą, amfiteatr, liczne restauracje i obiekty rekreacyjne. Ustroń stanowi również znakomitą bazę wypadową w kierunku Wisły, Brennej, Cieszyna, Bielska-Białej, Katowic oraz Ostrawy. Przybliżone odległości: Wisła - około 8,5 km, Brenna - około 15 km, Cieszyn - około 15 km, Bielsko-Biała - około 30 km. Dla kogo jest ta nieruchomość? Dom będzie doskonałym wyborem dla: rodziny poszukującej przestronnego domu całorocznego, osób ceniących ciszę, prywatność i widok na góry, klientów chcących zamieszkać blisko uzdrowiska i terenów rekreacyjnych, osób pracujących zdalnie, inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem turystyczny lub pobyty r

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej położony w Bielsku Białej przy ulicy Sieradzkiej 63,są to okolice ulicy Księdza Brzóski prowadzącej od Lipnika do Straconki. Pięknie położony na wzniesieniu budynek został oddany do użytku w 2004 roku. Wybudowany z cegły,otynkowany, okna pcv, na dachu blacha. Jego powierzchnia to około 150 mkw. Stoi na niedużej 2,5 arowej działce, w ciągu znajduje się kilka domów z zabudowie szeregowej. Posiada dwa wejścia od ulicy Sieradzkiej oraz z tyłu budynku. Dom jest w starszym stylu,pewno wymaga remontu, własnej aranżacji lecz lokalizacja i widoki z balkonów na każdej kondygnacji są niepowtarzalne i ciężko znaleźć w Bielsku tak malowniczo położony dom. Budynek jest cały podpiwniczony, przyziemie posiada kilka pomieszczeń, które mogą służyć jako część mieszkalna,jest też kotłownia oraz garaż jednostanowiskowy aczkolwiek budowany w latach gdzie samochody były mniejsze. Parter : duży salon w wyjściem na balkon, pokój,przedpokój, wiatrołap,kuchnia,mała łazienka z wc. Piętro: duży salon z wyjściem na balkon, dwie sypialnie, duża łazienka z wanną i wc. Ogrzewany gazem, w budynku prąd, woda miejska,woda ze studni, kanalizacja, prąd. Przed i za domem ogródek. Dom czeka na nowego właściciela,który będzie cenił sobie fantastyczną lokalizację, komunikację z miastem, jest tutaj dużo terenów spacerowych,mnóstwo zieleni, wyjście w tereny szlaków górskich, przepiękne zachody słońca a co najważniejsze widoki nigdy nie zostaną zabudowane, budynki znajdują się na wzniesieniu a wokół teren jest już zagospodarowany. Serdecznie zapraszam zainteresowane osoby na prezentację -warto zobaczyć na żywo te nieruchomość i zwiedzić okolicę. Kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji nieruchomości.

Michalczyk Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom o powierzchni 200 m², położony w miejscowości Leśniaki, gmina Konopiska. Jeśli szukasz nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Dom usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 3722 m², która została pięknie zagospodarowana licznymi drzewami, krzewami oraz kwiatami, tworząc zieloną, pełną uroku przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi i rekreacji. Budynek został wybudowany w 1960 roku z pustaka i wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł urządzić go według własnych potrzeb i gustu. Najważniejsze informacje: - powierzchnia domu: 200 m², - działka: 3722 m², - 4 pokoje, - 2 kuchnie, - 2 łazienki, - dwa niezależne wejścia do budynku - idealne dla dwóch rodzin lub pod inwestycję, - piwnica, - poddasze, - budynek gospodarczy z możliwością adaptacji, - ogrodzenie z siatki. Media: - woda, - prąd, - kanalizacja, - internet, - gaz w drodze. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy. Bliskość lasu oraz jeziora zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej, gwarantujący wygodny dostęp przez cały rok. Teren posesji jest ogrodzony. To doskonała propozycja dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem, zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Michalczyk Nieruchomości Katarzyna Turek Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

DZIAŁKA W CICHEJ SPOKOJNEJ OKOLICY PRZY LESIE Z DOMKIEM REKREACYJNYM! PNIOWIEC Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1331 m2 w Tarnowskich Górach, dzielnica Pniowiec. Na działce stoi budynek - domek rekreacyjny o powierzchni około 35-40 m2. Działka w kształcie prostokąta, media: prąd, kanalizacja, woda - studnia, wodociąg w odległości około 100 m. Szerokość działki od frontu: około 36 m. Działka budowlana, objęta planem zagospodarowania przestrzennego: 32P-MNI - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinny. Dojazd drogą gminną - utwardzoną. Urokliwa, cicha okolica z widokiem na las, oaza spokoju, tereny rekreacyjne. Atrakcyjna lokalizacja, wokół zabudowa nowych domów jednorodzinnych, w pobliżu szkoła, przedszkole oraz przystanek autobusowy.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Toś-Przybyłek (licencja nr: 21733)-Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Dwa domy na jednej działce - wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem Szukasz nieruchomości, która zapewni komfort życia, prywatność i wiele możliwości wykorzystania? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno dużej rodziny, dwóch pokoleń, jak i osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej lub inwestycję pod wynajem. Na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1400 m² znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne: Dom główny o powierzchni 270 m² - przestronny, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania. Drugi dom o powierzchni około 60 m² - idealny dla rodziców, dorosłych dzieci, gości lub jako źródło dodatkowego dochodu z wynajmu. Dom główny powierzchnia ok. 270 m² 3 kondygnacje 2 łazienki salon z aneksem kuchennym 50m 2 przestronne i ustawne pomieszczenia 2 tarasy oraz 2 balkony ogrzewanie gazowe okna PCV budynek ocieplony oddany do użytkowania w 2002 roku dach pokryty wysokiej jakości dachówką Braas Atuty nieruchomości dwa domy na jednej działce działka o powierzchni 1400 m² w cenie działka drogowa o powierzchni ok. 800 m2 teren w pełni zagospodarowany piękne kute ogrodzenie frontowe spokojna, zielona okolica doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu drugiego domu nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym Nieruchomość położona jest w Nowym Chechle, w cichej i kameralnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej, głównie nowych domów mieszkalnych. To miejsce zapewnia ciszę, bliskość terenów zielonych oraz wygodny dojazd do okolicznych miejscowości. Jeżeli marzysz o przestronnym domu z dodatkowym budynkiem, dużą działką i możliwością realizacji wielu pomysłów, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy potencjał tej wyjątkowej nieruchomości na żywo.

Zabudowę nieruchomości stanowi: - budynek kamienicy trzykondygnacyjnej - 7 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 358 m2 + lokal użytkowy o pow. 40,00 m2 - budynek kamienicy trzykondygnacyjnej - 12 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 549 m2 + 1 lokal użytkowy o pow. 32 m2

W niedalekiej odległości od miasta, wśród ludzi ale w pełni prywatny, do zamieszkania od razu, do pokochania od progu. Mam wielką przyjemność zaoferować Państwu cudowny dom który skradł moje serce. Dom na 7- arowej, zagospodarowanej, kwitnącej i otoczonej wysokimi tujami działce. Z pięcioma pokojami, dwoma łazienkami, tarasem, garażem - dom, w którym znajdzie się miejsce na wszystko i dla każdego domownika - Idealny Dom Rodzinny.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Ujejscu. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów i terenów zielonych, zapewniając ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. Dom został oddany do użytkowania w 2006 roku i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Oferowany jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 208 m², a całość usytuowana jest na zagospodarowanej, działce o powierzchni 1843m². Przemyślany układ pomieszczeń Projekt domu wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej części nocnej. Parter stanowi komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Przestronny salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą, jasną przestrzeń z widokiem na ogród. Centralnie usytuowany kominek subtelnie oddziela kuchnię od części wypoczynkowej, jednocześnie nadając wnętrzu wyjątkowy klimat. Z salonu jest wyjście na taras. - idealne miejsce na relaks i letnie spotkania. Na ogrodzie znajduje się basen oraz oczko wodne. Na tym poziomie znajdują się również jadalnia, toaleta, wiatrołap, jeden mały pokój, jednostanowiskowy garaż oraz kotłownia. Na piętrze komfortowa strefa prywatna obejmująca trzy sypialnie, dwie z garderobami, jeden mały pokój, jedną łazienkę. Dom został wybudowany w konstrukcji murowanej, tradycyjnej, dach konstrukcji drewnianej przykryty dachówką. Budynek jest ocieplony wełną mineralną, otynkowany. Okna drewniane, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Brama do garażu automatyczna. Działka ogrodzona całkowicie. Na działce dodatkowo znajduje się drewniana wiata. Nieruchomość została wyposażona w: - piec gazowy, - kolektory słoneczne, - zmiękczacz wody, - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejnikowe i kominek - ogrzewanie podłogowe na piętrze oraz grzejnikowe, - możliwość dogrzewania kominkiem, - instalacja alarmowa, - instalacja elektryczna i wodociągowa, - automatyczne nawodnienie ogrodu, - studnia głębinowa, - przydomowa oczyszczalnia ścieków Lokalizacja Ujejsce to miejsce cenione przez osoby poszukujące spokoju, kontaktu z naturą i jednocześnie dobrej komunikacji z aglomeracją śląską. W najbliższej okolicy znajdują się lasy, liczne tereny rekreacyjne (blisko Pogoria 4) oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. Nieruchomość znajduje się około 1 km od Pogorii 4. W pobliżu dostępna jest szkoła, przedszkole, sklep, place zabaw oraz przystanek autobusowy. Dogodny dojazd zapewniają główne trasy: droga krajowa DK86 - ok. 3 km, droga ekspresowa S1 - ok. 1 km, autostrada A1 - ok. 5 km. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego, nowoczesnego i energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Oferta prywatna bez pośredników. Więcej informacji udzielam pod numerem telefonu; )

Dom na sprzedaż - Jaworzno, Pieczyska | 629 000 złNa sprzedaż przytulny dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Jaworzna - Pieczyskach. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w sąsiedztwie natury, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miasta.Dom składa się z czterech ustawnych pokoi oraz oddzielnej kuchni, dzięki czemu zapewnia wygodną przestrzeń dla całej rodziny.Układ pomieszczeń: Parter: dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka oraz zejście do częściowo podpiwniczonego budynku. Piętro: dwa pokoje, łazienka z WC oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Budynek posiada dach pokryty blachą, jest otynkowany, lecz nieocieplony. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, co gwarantuje wygodę użytkowania.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom znajduje się w wyjątkowo spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od Zalewu Sosina - jednego z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w Jaworznie, oferującego plażę, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz liczne możliwości aktywnego wypoczynkuJeśli marzysz o domu w cichej, zielonej okolicy, z bliskością lasów i terenów rekreacyjnych, ta oferta jest warta uwagi. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Biuro Nieruchomości świadczy odpłatną usługę pośrednictwa. Cena nieruchomości nie uwzględnia kosztów wynagrodzenia biura oraz opłat notarialnych. Agent prowadzący: MARZENA Skontaktuj się LICENCJA NR 22128 Członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości i BCK SPON w Katowicach. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA ! Jeśli chcieliby Państwo uzyskać więcej informacji, obejrzeć daną ofertę lub poszukujecie mieszkania, A TO NIE SPEŁNIA PAŃSTWA OCZEKIWAŃ - prosimy o kontakt Skontaktuj się email: BEZPŁATNIE- dla naszych Klientów- pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w udzieleniu kredytu i załatwią za państwa większość formalności w bankach !Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Przybyła (licencja nr: 22128)

DOM Z BALI W SERCU BESKIDU ŻYWIECKIEGO - JELEŚNIASzukasz klimatycznego domu w górach, miejsca do wypoczynku albo nieruchomości, którą możesz wykorzystać pod wynajem turystyczny?Ta propozycja w Jeleśni może być właśnie tym, czego szukasz. Drewniany dom z bali położony jest na działce o powierzchni około 900 m², w otoczeniu charakterystycznego dla Żywiecczyzny górskiego krajobrazu.To miejsce dla osób, które cenią bliskość natury, gór i licznych możliwości aktywnego wypoczynku, a jednocześnie chcą zachować dostęp do infrastruktury Jeleśni i stosunkowo szybki dojazd do Żywca.BUDYNEK: wolnostojący dom z bali o powierzchni około 70 m², 4 pokoje, budynek wykonany w technologii drewnianej, gruntownie zmodernizowany w latach 2022-2024, budynek pozostaje do wykończenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaaranżować wnętrze zgodnie z własnym pomysłem, nieruchomość może sprawdzić się zarówno jako dom prywatny, obiekt rekreacyjny, jak i baza pod działalność związaną z turystyką i wynajmem krótkoterminowym. DZIAŁKA I MEDIA:Dom znajduje się na działce o powierzchni około 900 m².Teren jest ogrodzony, a do nieruchomości doprowadzone są podstawowe media: prąd, woda, kanalizacja. Powierzchnia działki daje przestrzeń na urządzenie ogrodu, strefy wypoczynkowej czy dodatkowej infrastruktury związanej z przyszłym sposobem wykorzystania nieruchomości.LOKALIZACJA - JELEŚNIA:Jeleśnia to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości tej części Beskidu Żywieckiego. Położenie pomiędzy Żywcem a Korbielowem sprawia, że miejscowość może być dobrą bazą zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku w górach.Przez gminę przebiega droga wojewódzka nr 945, prowadząca z Żywca przez Jeleśnię i Korbielów w kierunku granicy ze Słowacją. Jeleśnia posiada również połączenie kolejowe na trasie Żywiec - Sucha Beskidzka.OKOLICA I REKREACJA:To lokalizacja szczególnie interesująca dla osób lubiących aktywny wypoczynek. W bliższej i dalszej okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, tereny Beskidu Żywieckiego oraz popularne miejscowości turystyczne.Warto zwrócić uwagę m.in. na: Korbielów i masyw Pilska - popularny kierunek zarówno latem, jak i zimą, Halę Miziową i liczne beskidzkie szlaki, Sopotnię Wielką z charakterystycznym wodospadem, okolice Romanki i Rysianki, trasy piesze i rowerowe prowadzące przez miejscowości gminy Jeleśnia, Żywiec i Jezioro Żywieckie. Dzięki temu nieruchomość może zainteresować nie tylko osobę szukającą własnego domu w górach, ale również inwestora myślącego o wynajmie turystycznym, domu gościnnym lub obiekcie rekreacyjnym.DLA KOGO?To ciekawa propozycja, jeżeli: szukasz niewielkiego, klimatycznego domu z bali, zależy Ci na lokalizacji w Beskidach, chcesz samodzielnie zdecydować o ostatecznym standardzie i charakterze wnętrza, myślisz o drugim domu lub miejscu weekendowym w górach, rozważasz nieruchomość pod wynajem turystyczny, cenisz dostęp do górskich atrakcji przez cały rok. 70 m² powierzchni, około 900 m² działki, drewniana konstrukcja i lokalizacja w Jeleśni tworzą nieruchomość z wieloma możliwościami wykorzystania.Może stać się prywatnym domem w górach, miejscem rodzinnego wypoczynku albo bazą pod działalność turystyczną. Dużym atutem jest położenie w regionie, który oferuje możliwości aktywnego spędzania czasu zarówno latem, jak i zimą.Chcesz dowiedzieć się więcej lub zobaczyć nieruchomość na żywo?Marcin Marciniak - opiekun oferty chętnie odpowie na pytania, przedstawi szczegóły nieruchomości i umówi dogodny termin prezentacji. Zapraszamy do Jeleśni!

Nowe domy jednorodzinne Alternatywa dla szeregówek i blizniaków Nowoczesne, osiedle domów jednorodzinnych w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta i wszystkiego, co potrzebne na co dzień. -Powierzchnia po podłodze około 85 m2 -Cena: od 569 000 zł -Własny ogródek i miejsce parkingowe - Nowoczesna, minimalistyczna zabudowa -Idealne dla par, młodych rodzin i osób, które chcą być „na swoim” Osiedle zaprojektowane jest tak, żeby było kameralnie, zielono i wygodnie - z miejscem do odpoczynku, zabawy dla dzieci i codziennego życia bez tłoku. Lokalizacja: Namysłów, ul. Grunwaldzka 54 Kontakt: 66*******95

Dom w zabudowie bliźniaczej | ok. 208 m² | działka 611 m² | Osiedle Ptasie, Katowice Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Kukułek, na prestiżowym Osiedlu Ptasim w Katowicach - jednej z najbardziej cenionych, zielonych lokalizacji miasta. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni, z bramą wjazdową od strony ul. Kukułek. Kameralne otoczenie domów jednorodzinnych, bliskość terenów rekreacyjnych Muchowca oraz Katowickiego Parku Leśnego tworzą wyjątkowe warunki do życia dla rodziny, z zachowaniem dogodnego dostępu do centrum miasta i pełnej infrastruktury. Budynek został wybudowany w 1980 roku i oferuje około powierzchni użytkowej. Dom jest podpiwniczony, posiada garaż w bryle budynku i daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno w zakresie modernizacji istniejącego układu, jak i stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Układ pomieszczeń Parter: • wiatrołap, • komunikacja, • salon z jadalnią, • kuchnia, • łazienka. Piętro: • korytarz, • trzy niezależne pokoje, • łazienka z WC, • garderoba. Piwnica: • garderoba, • kotłownia, • pomieszczenia gospodarcze, • garaż. Informacje techniczne • ogrzewanie gazowe, • piec gazowy dwufunkcyjny wymieniony około rok temu, • ciepła woda użytkowa z pieca gazowego, • dach pokryty papą oraz blachą, • budynek podpiwniczony, • garaż w bryle budynku. Plan miejscowy Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 29MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. To istotna informacja dla osób rozważających remont, modernizację, rozbudowę lub zmianę funkcjonalnego układu budynku, zgodnie z zapisami obowiązującego planu. Najważniejsze atuty • prestiżowa lokalizacja na Osiedlu Ptasim, • działka o powierzchni 611 m², • około 208 m² powierzchni użytkowej, • spokojne, zielone otoczenie, • bliskość Katowickiego Parku Leśnego i terenów Muchowca, • garaż oraz pełne podpiwniczenie, • nowy piec gazowy dwufunkcyjny, • MPZP: 29MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, • duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny. Nieruchomość wymaga remontu lub modernizacji, jednak stanowi doskonałą bazę do stworzenia komfortowego domu rodzinnego w jednej z najbardziej pożądanych części Katowic.

Oferujemy do sprzedaży wyjątkową nieruchomość na działce siedliskowej we wsi Ogrodzona, gmina Dębowiec, woj. śląskie. Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości od Cieszyna (8km), Wisły (21km), Bielska-Białej (33km) i aglomeracji śląskiej (70km). Na działce, w zabudowie kaskadowej, posadowione są: budynek mieszkalny i budynek gospodarczy, połączone łącznikiem tarasowym. Dom o powierzchni 45m2 (parter + antresola), został wybudowany w 2022 roku, w technologii prefabrykatów, wykonany i złożony przez firmę Solace House z Warszawy. Od strony wschodniej istnieje możliwość rozbudowy budynku. Pod domem znajduje się piwniczka/magazyn o powierzchni ok. 8m2. Dojazd pod dom gminną drogą szutrową, dużo miejsc parkingowych, w tym na potencjalny garaż/wiatę parkingową. Charakterystyka energetyczna budynku jest pasywna, w praktyce, ze względu na zamontowaną instalację fotowoltaiczną o maksymalnej mocy dom jest plusenergetyczny i produkuje niemal dwukrotnie więcej energii niż zużywa. Umowa z dystrybutorem energii gwarantuje taką sytuację przez następne 6 lat. Jest to budynek, który nie tylko nie generuje kosztów ogrzewania i elektryki, ale umożliwia korzystanie z nadmiaru produkcji energii elektrycznej (magazyn energii, rozbudowa domu, samochód elektryczny). Jedynymi stałymi opłatami są internet światłowodowy oraz wywóz szamba (10m3). Woda z własnego ujęcia ze studni głębinowej (gł. 45 m), ogrzewana jest pompą ciepła typu powietrze-powietrze. Dodatkowy system nawadniania ogródka warzywnego pompą zamieszczoną w stawie. Ogrzewanie podłogowe na podczerwień (folie HeatDecor), panel sufitowy na podczerwień (łazienka) oraz jako drugie źródło - klimatyzator. Wentylacja mechaniczna - rekuperator. Okna trzyszybowe. Quooker (wrzątek z kranu baterii kuchennej). Dom wyposażony w jednostkowe projekty stolarsko-meblowe, wykonane z drewna egzotycznego (schody, ganek, poręcze). Podłoga z olejowanych paneli dębowych, łazienka i kuchnia wyłożone płytami trawertynowymi. Oryginalna elewacja dwóch ścian frontowych pokryta gontem osikowym. Pozostałe ściany i dach kryte minimalistycznymi panelami z blachy na rąbek. Widok z okien rozpościera się na okoliczne łąki i wzgórza, z dolnej części działki widać pasmo Beskidu Morawsko-Śląskiego ze szczytem Javorovego i Lysej Hory. Działka ma powierzchnię 62 arów, jest idealnie doświetlona, o nachyleniu południowo-zachodnim. Porośnięta jest dojrzałym drzewostanem iglasto-liściastym oraz sadem ze starymi odmianami drzew owocowych, a także nowymi nasadzeniami tradycyjnych odmian. Rosną tu jabłonie, grusze, śliwy węgierki, mirabelki i renklody, wiśnie, czereśnie, morwy, nieszpułka, orzechy włoskie i laskowe, maliny i jeżyny. Południową granicą działki przepływa potok Bobrówka w swoim górnym biegu, porośnięty szpalerem pięknych, pomnikowych olch. W dole parceli znajdują się dwa stawy: mniejszy - dziki, porośnięty roślinnością wodną, stanowiący naturalne siedlisko dla lokalnej fauny oraz większy - kąpielowy, którego lustro wody ma powierzchnię ok. 2 arów, a głębokość sięga ponad 2 metrów. Oba stawy wyposażone są w pomosty wraz z meblami wypoczynkowymi. Duży staw posiada oświetlenie wodne oraz strefę bagienną, z roślinami naturalnie oczyszczającymi wodę. Ze względu na rozmiary stawów i dopływ świeżej wody, pozostaje ona czysta przez cały sezon. Duży staw zarybiony jest niewielką ilością ryb (złota orfa, tołpyga, jesiotr, karaś) oraz otoczony olszyną, wierzbą, trzciną i pałką wodną, tworzącymi wyjątkowo intymne wrażenie przebywania nad dzikim oczkiem wodnym. W sadzie znajduje się oryginalna altana do medytacji (dzieci ją uwielbiają), a w najlepiej nasłonecznionej części ogrodu znajdziemy palenisko, grill oraz małą drewutnię. Sam ogród utrzymany jest w dużej mierze "na dziko", w poszanowaniu praw natury, z przepiękną łąką kwietną, ogródkiem ziołowo-warzywnym i bez nadmiarnych oznak ludzkiej ingerencji. Jest to nieruchomość idealna do całorocznego zamieszkania lub pod wynajem, B&B itp., zapewniająca doskonałą równowagę pomiędzy bliskością miasta, a możliwością życia w otoczeniu zieleni. Podobnych działek, na gęsto już zabu