Domy na sprzedaż - województwo śląskie

Dom przy lesie z sauną, jacuzzi i garażem na dwa auta, tarasem oraz wiatąSą nieruchomości, które imponują metrażem. Są też takie, w których po prostu dobrze się żyje. Ten wolnostojący dom o powierzchni 216 m², położony na działce 444 m², łączy przestrzeń, prywatność i wyjątkowo spokojne otoczenie lasu - bez konieczności poświęcania każdej wolnej chwili na pielęgnację rozległego ogrodu.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie cenią wygodę, funkcjonalność i szybki dostęp do codziennej infrastruktury.Przemyślana przestrzeń na trzech poziomachPoziom -1 pełni funkcję praktycznego i rekreacyjnego zaplecza domu. Znajdują się tutaj: garaż dwustanowiskowy, pralnia, spiżarnia, kotłownia, strefa wypoczynku z siłownią i sauną. Parter został zaprojektowany jako centrum codziennego życia. Obejmuje: przestronny wiatrołap, jasny salon połączony z jadalnią, kuchnię, gabinet, który doskonale sprawdzi się do pracy zdalnej, łazienkę z kabiną prysznicową. Piętro stanowi prywatną część domowników. Znajdują się tu: trzy niezależne sypialnie, garderoba, komfortowa łazienka, balkon z widokiem na las, wejście na użytkowy strych. Dom, który daje więcej niż dodatkowy metrażJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Las widoczny z okien i balkonu tworzy naturalną barierę od otoczenia, zapewniając spokój, prywatność i przyjemny widok o każdej porze roku.Po pracy można odpocząć w jacuzzi, skorzystać z sauny, poćwiczyć we własnej siłowni albo spędzić wieczór przy kominku. To dom stworzony do wygodnego życia, spotkań z bliskimi i prawdziwego odpoczynku.Na posesji znajduje się również wiata na dodatkowy samochód, dzięki czemu nieruchomość oferuje łącznie kilka wygodnych miejsc parkingowych.Wyposażenie i rozwiązania techniczneDom wyposażono w rozwiązania podnoszące komfort oraz pomagające ograniczyć codzienne koszty użytkowania: ogrzewanie gazowe, kominek z magazynem ciepła, instalację fotowoltaiczną, klimatyzację, wodę gminną, własną studnię, kanalizację, zbiornik na deszczówkę, rolety antywłamaniowe, dostęp do internetu. Budynek został wykonany z pustaka, posiada dach kryty dachówką oraz okna plastikowe. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.Spokojna lokalizacja blisko codziennych udogodnieńMimo kameralnego i zielonego otoczenia najważniejsze miejsca znajdują się w niewielkiej odległości: szkoła i przystanek autobusowy - około 300 m, przedszkole - około 500 m, tereny spacerowe i leśne - bezpośrednio przy nieruchomości. To idealna propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub każdego, kto szuka przestronnego domu poza miejskim zgiełkiem, ale bez rezygnowania z wygody.Tutaj las staje się częścią codziennego widoku, a wolny czas można przeznaczyć na relaks, zamiast na niekończące się prace wokół dużej działki.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Eliza Pabis (licencja nr: 21721)

ZAMIANA NA MAŁY DOM ! Komfortowy dwurodzinny dom o pow. użytkowej 192 m2 położony w dzielnicy Jastrzębia - Bzie Zameckie. Dom został wybudowany w 2006 r; składa się z parteru i użytkowego poddasza; każda kondygnacja posiada osobne wejście oraz taras, co tworzy odrębne niezależne przestrzenie mieszkalne. Na działce znajduje się wolnostojący dwustanowiskowy garaż ( z wyodrębnioną drewutnią i warsztatem) o pow. użytkowej 61m2 dopasowany architektonicznie do budynku głównego oraz drewniana wiata, również wolnostojąca o wymiarach 6x6m2. Duża, zadbana i zagospodarowana działka, z licznymi wieloletnimi nasadzeniami, kaskada z wodospadem, w całości ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową wykonaną z kutego żelaza. Dach domu kopertowy, garażu dwuspadowy; oba kryte dachówką ceramiczną. Rozkład pomieszczeń Parter- salon z wykuszem, kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową, trzy pokoje. Piętro-salon, trzy pokoje, kuchnia i łazienka z kabiną. Pomieszczenia zostały urządzone w nowoczesnym stylu, posiadają skosy i okna dachowe. Obie kuchnie zostały wyposażone w nowe meble w zabudowie i sprzęt AGD. W cenie pozostają również prawie wszystkie widoczne na zdjęciach wysokiej jakości meble wolnostojące i zabudowane. Budynek jest w większej części podpiwniczony. Pomieszczenia piwnic posiadają okna i zostały zagospodarowane na garderobę, pokój gościnny z łazienką, saunę Infrared, pralnię i kotłownię (piec kondensacyjny firmy Viessmann, kocioł poj. 700l). Okna antywłamaniowe drewniane, ogrzewanie podłogowe i ścienne, pomieszczenia klimatyzowane, instalacja alarmowa. Budynek jest energooszczędny, wyposażony w panele fotowoltaiczne (nawiązana na korzystnych warunkach umowa z Tauronem przewidująca wysoki próg oszczędności) oraz panele solarne do grzania wody użytkowej. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację. Agencja oraz Właściciele proszą Zainteresowanych o kontakt w sprawie prezentacji z osobą wskazaną w ogłoszeniu.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Różalska (licencja nr: 6096)

Na sprzedaż nieruchomość położona w Drogomyślu, w gminie Strumień. Składa się z gruntu o łącznej powierzchni 2683 m2 oraz wolnostojącego budynku mieszkalnego z częścią gospodarczą. Głównym atutem tej nieruchomości jest jej korzystna lokalizacja - w centrum miejscowości, gdzie w "zasięgu ręki" są sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa i inne obiekty użyteczności publicznej, jednocześnie znajduje się w spokojnym miejscu, bez gęstej zabudowy w sąsiedztwie. Jest bardzo dobrze skomunikowana: ma zapewniony całoroczny dojazd drogą gminną o nawierzchni asfaltowej, niecały kilometr do drogi szybkiego ruchu DK 81 (Katowice - Skoczów), przystanek autobusowy w odległości 400 metrów. Najbliższe miasta, tj. Strumień i Skoczów w odległości 9 km. Nawet codzienny dojazd do Pawłowic (14 km), Jastrzębia Zdroju (20 km) czy Żor (23 km) nie będzie stanowił żadnego problemu. Działka ma powierzchnię aż 2683 m2 i w planie miejscowym w całości jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Istnieje więc możliwość przebudowy czy rozbudowy istniejącego budynku, lub w przypadku gdyby nowy właściciel nie potrzebował tak dużej działki wokół domu, można ją podzielić na mniejsze i część sprzedać (zgodnie z zapisami MPZP minimalna powierzchnia nowo powstałych działek z podziału to 800 m2). Budynek mieszkalny: wolnostojący, parterowy z nieużytkowym poddaszem, wybudowany w końcu XIX w, w części mieszkalnej konstrukcja murowana, w części gospodarczej (stodoła) - drewniana, powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: ok. 60 m2, pomieszczenia w części mieszkalnej - 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój, wiatrołap, 2 pomieszczenia pomocnicze; stan budynku: do generalnego remontu, przyłącza mediów: energia elektryczna, gaz (sieć), woda (wodociąg gminny + studnia na działce). Aktualnie brak zawartych umów na dostawę mediów (zdemontowane liczniki). Działka: 2683 m2, kształt zbliżony do prostokąta, teren w przeważającej części płaski, częściowo zagospodarowana, od wschodu przylega do drogi gminnej. Oferta na wyłączność. Prezentacje nieruchomości prowadzone są w uzgodnionych z wyprzedzeniem terminach i zawsze w obecności pośrednika. Podana w ofercie cena nieruchomości nie obejmuje opłat dodatkowych, należnych przy zawieraniu umowy sprzedaży nieruchomości, takich jak: podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne, opłaty sądowe. W transakcji sprzedaży tej nieruchomości biuro pobiera wynagrodzenie od kupującego w formie prowizji. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Więcej ofert nieruchomości znajdziesz na naszej firmowej stronie internetowej ( biuro-lokum ). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Chwastek (licencja nr: 4970) Biuro Nieruchomości LOKUM Rynek 7 43-430 Skoczów godziny otwarcia biura: pon. - pt.: 9:00 - 16:00 soboty: po wcześniejszym umówieniu spotkania niedziele i święta: nieczynne

Funkcjonalny budynek w malowniczej lokalizacji ! Zdjęcia przedstawiają budynek wybudowany wg tego samego projektu - już sprzedany - zlokalizowany po sąsiedzku. Oferujemy do sprzedaży budynek który powstanie na działce o pow. 725 m2 + udział w wewnętrznej drodze dojazdowej - sprzedawany będzie w stanie deweloperskim. Budynek o pow. 100,12 m2 [ w tym garaż 21,63 m2] murowany z pustaków ytong, ocieplony, tynk zewnętrzny akrylowy, wewnątrz gładzie gipsowe, ogrzewanie podłogowe, wylewki, dach kryty dachówką ceramiczną, poddasze ocieplone, wykończone zostanie regipsem, okna PCV. Dojazd drogą gminną asfaltową, oraz utwardzoną wewnętrzną [ udział w drodze]. Nieruchomość będzie ogrodzona z trzech stron panelami. Przewidywany termin zakończenia inwestycji koniec 2026. Media : gaz, prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie podłogowe piecem gazowym, możliwość montażu kominka w salonie. Rozkład pomieszczeń : PARTER : wiatrołap 3,63 m2; kuchnia 6,63 m2; salon z jadalnią 16,84 m2, WC 1,73 m2 [1,79 m2]; garaż 21,63 - razem : 50,38 m2 PODDASZE : klatka schodowa 4,20 m2; hall 4,85 m2; pokoje : 9,54 m2; 10,22 m2; 12,57 m2; łazienka 5,58 m2; garderoba 2,78 m2 - razem : 49,74 m2 Cena : 744 000,00 zł. DODATKOWO KUPUJĄCY ZA CENĘ 1000 ZŁ NABYWA UDZIAŁ W DRODZE DOJAZDOWEJ. Kupujący nie płaci podatku PCC ! Funkcjonalny budynek sprzedawany będzie w stanie deweloperskim, spokojna lokalizacja w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Po sąsiedzku sporo zieleni oraz szlaki turystyczne. Dobry dostęp do centrum Kóz, sklepów, PKP, Bielska-Białej. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości ! Nota prawna Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC. Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497)-Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.NOTATKA INFORMACYJNA:Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela.Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Nowoczesny dom premium w Wieszczętach - przestrzeń, światło i komfort życia blisko Bielska-Białej Są nieruchomości, które po prostu dobrze wyglądają na zdjęciach. I są też takie, w których od pierwszego kroku czuć jakość, spokój i komfort codziennego życia. Ten dom w Wieszczętach zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. BUDYNEK - Wybudowany w 2023 roku, nowoczesny i dopracowany w każdym detalu, zachwyca już od zewnątrz elegancką bryłą oraz ponadczasowym połączeniem jasnej elewacji z grafitowym dachem i stolarką w ciepłym odcieniu drewna. Całość prezentuje się bardzo nowocześnie, ale jednocześnie przytulnie i niezwykle stylowo. Dom został wybudowany z betonu komórkowego i ocieplony 20 cm warstwą styropianu. Dach w konstrukcji drewnianej pokryto blachodachówką, a wysokiej klasy trzyszybowe okna PCV zapewniają doskonałą izolację oraz komfort akustyczny. Ogrzewanie gazowe oraz rekuperacja wpływają nie tylko na wygodę życia, ale także na energooszczędność budynku. Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i naturalnym świetle. Duże przeszklenia pięknie otwierają salon na ogród i otaczającą zieleń, dzięki czemu przestrzeń dzienna jest jasna, spokojna i bardzo klimatyczna. To miejsce, w którym poranna kawa smakuje lepiej, a wieczory przy kominku i nastrojowym oświetleniu mają wyjątkowy klimat. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - Sercem domu jest elegancki salon połączony z jadalnią o powierzchni 28 m². Przestrzeń została zaprojektowana w nowoczesnym stylu - minimalistyczne wykończenie, duże przesuwne okna tarasowe oraz widok na zieleń tworzą atmosferę domu klasy premium. Obok znajduje się nowoczesna, ciemna kuchnia z wysokiej jakości zabudową i praktyczną spiżarką. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia. Funkcjonalność tej części domu podkreśla także łazienka, kotłownia oraz ogromny garaż o powierzchni aż 45 m². Piętro to prywatna strefa domowników - trzy komfortowe sypialnie, przestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które doskonale sprawdzi się jako pralnia lub garderoba. Powierzchnia całkowita domu wynosi 242 m², a użytkowa 164 m². Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów finansowych - to propozycja dla osób, które chcą zamieszkać od razu i cieszyć się wysokim standardem bez stresu związanego z budową czy wykończeniem. LOKALIZACJA - Ogromnym atutem pozostaje lokalizacja. Wieszczęta to spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do najważniejszych tras i miast regionu: droga S52 - około 5 minut Skoczów - około 10 minut Bielsko-Biała - około 20-25 minut Ustroń i tereny Beskidu Śląskiego - około 25 minut To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać nowocześnie, wygodnie i blisko natury, jednocześnie zachowując szybki dojazd do miasta. Ten dom nie próbuje udawać premium. On po prostu nim jest. Grzegorz Pluta Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Pluta (licencja nr: 20147)

Kamienica inwestycyjna na Starym Mieście w Częstochowie.Na sprzedaż kamienica zlokalizowana w Częstochowie, przy ul. Katedralnej 6 Najważniejsze informacje: - Powierzchnia zabudowy lokali mieszkalnych: 222 m2 - Powierzchnia zabudowy lokali niemieszkalnych: 90 m2 - Powierzchnia mieszkalna: ok 300 m² - Powierzchnia działki: 537 m² - Liczba kondygnacji: 2 - Konstrukcja: kamień i cegła - Okna: PCV - Dach: pokryty papą Kamienica składa się z 4 lokali oraz 3 pomieszczeń gospodarczych ( możliwość przerobienia na garaże )Obecnie jeden z lokali mieszkalnych jest zamieszkały. Pozostałe 3 lokale są wynajmowane w tym 2 przez Pocztę Polską, co daje właścicielowi co miesięczny stały dochód. Najem jest bezterminowy. Obowiązuje trzymiesięczny okres wypowiedzenia.W kamienicy znajdują się: woda, kanalizacja, energia elektryczna, sieć gazowa. Lokalizacja inwestycji zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, szkół oraz urzędów.To atrakcyjna oferta jest dla inwestorów poszukujących kamienicy z dużym potencjałem rozwoju, modernizacji oraz możliwością uzyskiwania stabilnych dochodów z wynajmu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Eliza Pabis (licencja nr: 21721)

Oferujemy Państwu nowoczesny dom w zabudowie szeregowej z garażem w bryle, zlokalizowany w dzielnicy Rogoźna w Żorach. To atrakcyjna inwestycja na rynku pierwotnym stworzona z myślą o wymagających klientach, którzy cenią komfort i nowoczesne rozwiązania. Możliwość doprowadzenia stanu deweloperskiego pod klucz oraz do standardu PREMIUM. Na sprzedaż posiadamy 3 segmenty. Powierzchnia użytkowa budynku nr 1 -109,98 m2 -303 m2 działki Powierzchnia użytkowa budynku nr 2-109,98 m2 -202 m2 działki Powierzchnia użytkowa budynku nr 3 -109,98 m2 -313 m2 działki Segment składa się z czterech funkcjonalnych pokoi, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami. Przestronne wnętrza oraz nowoczesny design sprawią, że każdy domownik znajdzie w nim swoją przestrzeń do relaksu. Idealne dla rodzin, które pragną wspólnego spędzania czasu, ale także potrzebują prywatności. Z dużymi oknami wpada naturalne światło, co nadaje wnętrzom przyjemnego i ciepłego klimatu. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze, podjazd i taras z ozdobnej kostki brukowej, ogrodzenie działki siatką panelową, ciepłe okna 3 szybowe oraz wysokiej klasy drzwi wejściowe wraz z bramą garażową. Spokojne miejsce, luźna zabudowa domów jednorodzinnych, Szybki dojazd centrum miasta Żor, szybki dojazd do autostrady A1 i DK81, blisko szkoła podstawowa nr 8, przedszkole, przystanek darmowej komunikacji miejskiej. Serdecznie zapraszam na prezentację. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 284-DS-FYsfc4UjoL/14/14

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje wyjątkowy dom wolnostojący w Lublińcu. Dom ma powierzchnię 84,94 m², usytuowana jest na działce o powierzchni 650 m². Położony w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dom został wybudowany w 2019 roku i łączy nowoczesne rozwiązania techniczne z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz komfortową przestrzenią do wypoczynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: dom wolnostojący z 2019 roku działka 650 m² przestronny salon z otwartą kuchnią 2 sypialnie 2 łazienki/toalety ogrzewanie podłogowe kominek w salonie rekuperacja garaż światłowód monitoring i alarm duży taras z pergolą zadbany ogród dodatkowy domek gospodarczy UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: przestronny salon z otwartą kuchnią spiżarnia toaleta pomieszczenie gospodarcze garaż PODDASZE UŻYTKOWE: 2 sypialnie łazienka wyposażona w wannę i prysznic pralnia Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. Wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną na poddaszu zapewnia mieszkańcom komfort i funkcjonalność. OGRÓD I STREFA RELAKSU Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras z pergolą, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu. Zadbany ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz zabawy dla dzieci. Na działce znajduje się również praktyczny domek gospodarczy o wymiarach ok. 3,5 × 3 m, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania. STANDARD I TECHNOLOGIA ściany zewnętrzne: pustak MAX ocieplenie: styropian 20 cm elewacja wykończona tynkiem dach pokryty dachówką ceramiczną dach ocieplony wełną mineralną trzyszybowe okna PCV WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE podłogi: płytki ściany: gładzie gipsowe ogrzewanie podłogowe piec gazowy dwufunkcyjny kominek w salonie rekuperacja monitoring alarm światłowód Rok budowy: 2019 MEDIA prąd woda kanalizacja gaz LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Lublińca, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień oferowanych przez miasto Dom jest gotowy, aby stać się nowym miejscem dla Twojej rodziny. Udzielamy bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Liliana Berg Biuro Nieruchomości SVERUM

Na sprzedaż przestronna nieruchomość w Goleszowie, położona w spokojnej części Śląska Cieszyńskiego, blisko Ustronia, Wisły i Cieszyna. Na działce o powierzchni 998 m² znajduje się dom mieszkalny, budynek warsztatu mechaniki samochodowej oraz dodatkowy murowany budynek gospodarczy z garażem i podpiwniczeniem. To miejsce z dużym potencjałem - zarówno jako dom dla rodziny, również wielopokoleniowej, jak i nieruchomość pozwalająca połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności. DOM Według dokumentacji budynek posiada 147,44 m² powierzchni mieszkalnej oraz 149,11 m² powierzchni pomocniczej - łącznie 296,55 m². Powierzchnia pomocnicza obejmuje również m.in. pomieszczenia gospodarcze, taras i balkon. PARTER Wiatrołap, WC, duży hol, pokój gościnny, klatka schodowa, pralnio-suszarnia, kotłownia ze składem opału oraz piwnica. PIETRO Przestronny salon, kuchnia, dwa pokoje, łazienka, osobne WC oraz komunikacja. Dużym atutem domu jest taras o powierzchni ponad 92 m² oraz dodatkowy balkon ok. 6 m². To świetna przestrzeń na stworzenie dużej strefy wypoczynkowej. PODDASZE Dom posiada również duże poddasze z możliwością adaptacji, niewliczane do podawanej powierzchni mieszkalnej. WARSZTAT - 57,71 m² Na posesji znajduje się osobny budynek, który według dokumentacji przeznaczony jest na warsztat mechaniki samochodowej. Powierzchnia użytkowa warsztatu wynosi 57,71 m², a powierzchnia zabudowy 68,99 m². W środku znajduje się m.in. hala warsztatowa 41,74 m², zaplecze dla personelu, pomieszczenie kierownika oraz WC z natryskiem. To duży atut dla osoby prowadzącej własną działalność lub potrzebującej przestrzeni warsztatowej, magazynowej czy gospodarczej. DODATKOWY GARAŻ Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy z garażem i podpiwniczeniem o powierzchni zabudowy 38 m². LOKALIZACJA I POTENCJAŁ Goleszów to spokojna miejscowość położona w rejonie Beskidu Śląskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Ustronia oraz niedaleko Wisły, Cieszyna i granicy z Czechami. Położenie nieruchomości daje szerokie możliwości. Może być to wygodny dom rodzinny z własnym warsztatem i rozbudowanym zapleczem gospodarczym, ale również nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym. Bliskość Ustronia, Wisły i gór może być dodatkowym atutem przy rozważaniu wykorzystania nieruchomości pod wynajem lub działalność związaną z turystycznym charakterem regionu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE działka - 998 m² powierzchnia mieszkalna - 147,44 m² powierzchnia pomocnicza - 149,11 m² łącznie według dokumentacji - 296,55 m² taras - ponad 92 m² + balkon ok. 6 m² poddasze z możliwością adaptacji warsztat - 57,71 m² powierzchni użytkowej dodatkowy murowany garaż z podpiwniczeniem- 38 m² powierzchni zabudowy budynek mieszkalny murowany zachowana dokumentacja techniczna księga wieczysta bez hipoteki możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością blisko Ustronia, Wisły i Cieszyna Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Nieruchomość najlepiej zobaczyć na miejscu - dopiero wtedy można w pełni docenić przestrzeń domu, imponujący taras, dodatkowe zabudowania oraz możliwości całej posesji. Całość dopełnia spokojna, zielona okolica i bliskość Beskidu Śląskiego, tworzące świetne warunki zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Dane dotyczące powierzchni podano na podstawie dostępnej dokumentacji. Możliwość adaptacji poddasza oraz prowadzenia określonego rodzaju działalności wymaga indywidualnej weryfikacji technicznej i formalnoprawnej. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę domu, który wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale przede wszystkim historią i jakością wykonania. Obecny właściciel budował ten dom z myślą o swojej rodzinie, wybierając najlepsze materiały i dbając o każdy szczegół. Zmiana życiowych planów sprawia, że ta perła architektury czeka teraz na nowych właścicieli. Dlaczego ta nieruchomość to wyjątkowa okazja? - Gwarancja najwyższej jakości - dom budowany "dla siebie", z użyciem materiałów z najwyższej półki i dbałością o detale. - Nieograniczony potencjał - stan surowy otwarty pozwala na stworzenie wymarzonej przestrzeni idealnie dopasowanej do potrzeb nowych właścicieli. - Prestiżowa lokalizacja - rozwijająca się willowa dzielnica w Długoszynie, łącząca spokój natury z wygodą miejskiego życia. - Duża działka - zapewniająca prywatność i mnóstwo możliwości aranżacyjnych. Projekt: zmodyfikowana i powiększona wersja Willi Oliwia (Archon) nowoczesna i funkcjonalna bryła Dla kogo jest ten dom? - Dla rodzin, które marzą o przestrzeni i spokoju - Dla inwestorów poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji - Dla tych, którzy chcą stworzyć dom od podstaw, mając pewność solidnej konstrukcji Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje dom wolnostojący o powierzchni ok 100m2 zajdujący się w Cegielni gm. Mstów. Usytuowany na działce o powierzchni 855 m2. W skład domu wchodzi: PARTER: wiatrołap, łazienka, 4 pokoje PODDASZE Media: Prąd, woda, kanalizacja. Działka o wymiarach: 855m2, nieregularna Działka ogrodzona BUDYNEK : Ściany zew.: cegła, budynek ocieplony styropianem Dach: blacha Okna: PCV 2-szybowe 1/4 budynku podpiwniczona STANDARD WYKOŃCZENIA : Podłogi: deski Ściany wew.: tynki Ogrzewanie: pompa ciepła Fotowolaika ok 5KW LOKALIZACJA Okolica charakteryzująca się ciszą i spokojem. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinnych domów. W niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, sklep. Odległość od centrum Częstochowy ok 15 km (ok 15 min) Rekreacja: łatwy dostęp do jury Krakowsko-Częstochowskiej, Mstów; Skała Miłości, plaża Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości. Zapraszam na prezentację! Piotr Ledwoń

Przytulny dom 110 m² blisko Pogorii IV i lasu - Preczów. Szukasz komfortowego domu w wyjątkowej lokalizacji, która łączy sielski spokój z bliskością natury? Ta oferta w Preczowie jest właśnie dla Ciebie! Dom o powierzchni 110 m² usytuowany na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 812 m² znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz w pobliżu popularnego jeziora Pogoria IV To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, czyste powietrze i aktywny wypoczynek. Najważniejsze atuty nieruchomości: Wyjątkowa lokalizacja: Tuż obok lasu i słynnego jeziora Pogoria - idealne tereny na spacery, rowery i sporty wodne. Stan techniczny: Gotowy do wejścia / odświeżenia, po remoncie instalacji (kilka lat temu). Powierzchnia i działka: 110 m² przestrzeni mieszkalnej na działce 812 m² z ogrodem. Budynki dodatkowe: Dwa garaże na posesji, podjazd z kostki brukowej. Rozkład pomieszczeń: Dom posiada dwupoziomowy układ, który zapewnia prywatność wszystkim domownikom. Przyziemie (strefa dzienna i gospodarcza): Przestronny salon idealny do rodzinnego odpoczynku (stół zmienia się w stół bilardowy). Funkcjonalna, oddzielna kuchnia. Przedpokój. Toaleta. Kotłownia. Piętro (strefa prywatna): Drugi, jasny salon z wyjściem na balkon. Dwie przytulne sypialnie (jedna z nich posiada wyjście na balkon). Główna łazienka z toaletą. Standard budynku i ogrzewanie: Dom jest solidnie przygotowany na każdą porę roku i ekonomiczny w utrzymaniu: Izolacja: Budynek ocieplony styropianem i wykończony tynkiem. Dach pokryty trwałą styropapą. Ogrzewanie: Klimatyczny kominek z płaszczem wodnym podłączony do kaloryferów - idealny na zimowe wieczory. Alternatywne ogrzewanie: Do budynku doprowadzony jest gaz. Wewnątrz znajduje się piec dwufunkcyjny (obecnie nieużywany, wymaga uruchomienia). Kanalizacja: Obecnie szambo (w planach gminy jest już ujęte doprowadzenie kanalizacji sieciowej). Ogród i otoczenie: Strefa relaksu: Przed wejściem do domu znajduje się duży taras - idealne miejsce na relaks po pracy. Zieleń: Z przodu domu rozciąga się zadbany trawnik oraz kameralny ogródek, idealny dla miłośników roślin. Infrastruktura: Podjazd oraz obejście domu zostały wyłożone kostką brukową. Parkowanie: Dwa niezależne garaże gwarantują bezpieczne miejsce dla samochodów oraz dodatkową przestrzeń warsztatową lub magazynową. Cena i szczegóły do uzgodnienia podczas prezentacji. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo w tej pięknej, zielonej okolicy! Zapraszam do kontaktu i wspólnego obejrzenia nieruchomości. Przed prezentacją poproszę Cię o podpisanie prostej umowy pośrednictwa, która reguluje zasady współpracy i bezpieczeństwa - do dopełnienia tej formalności niezbędny będzie dokument tożsamości ze zdjęciem. Nie odbieram oddzwonię! Co zyskujesz współpracując z nami? Bezpieczeństwo i spokój: Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu, dbając o formalności u notariusza i skompletowanie dokumentów. Wsparcie finansowe: Nasi eksperci bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na rynku. Ważne: Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty około transakcyjne (podatek PCC- jeśli cię obowiązuje, opłaty notarialne) oraz wynagrodzenie biura za profesjonalną obsługę transakcji. Justyna Szafraniec-Ponikwia

REZYDENCJA PREMIUM W DĄBROWIE GÓRNICZEJ !LAS | BASEN | SAUNA | PRYWATNE KINO | SIŁOWNIA | DWA GARAŻEDOM, KTÓRY NIE POTRZEBUJE KOMPROMISÓW!Są nieruchomości, które oferują przestrzeń. Są też takie, które oferują styl życia. Ta rezydencja należy do tej drugiej kategorii.Na sprzedaż wyjątkowy, nowy i urządzony dom o powierzchni około 450 m², położony na 16 arowej działce w Dąbrowie-Górniczej przy Lesie.To prywatna przestrzeń, w której architektura, naturalne materiały, zaawansowane technologie oraz strefa wypoczynku zostały połączone w jedną, niezwykle spójną całość.Basen | Sauna | Prywatne kino | Siłownia | Dwa garaże | Marmur | Egzotyczne drewno | Fotowoltaika | Systemy bezpieczeństwa |I przede wszystkim - przestrzeń, która została zaprojektowana z myślą o tym, aby naprawdę dobrze się w niej żyło!ARCHITEKTURA, KTÓRĄ WIDAĆ OD PIERWSZEGO SPOJRZENIABryła domu została wykończona połączeniem nowoczesnych materiałów oraz egzotycznego drewna meranti, które pojawia się zarówno na elewacji, jak i w elementach ogrodzenia oraz bram. Naturalne drewno, kamień i marmur nadają nieruchomości elegancję, która nie jest uzależniona od chwilowych trendów.Wnętrza dopełniają naturalne materiały renomowanych producentów - marmur Levadia sprowadzany z Grecji, włoskie i hiszpańskie gresy, belgijskie panele Quick-Step, armatura Grohe, stolarka z meranti i dębu od firmy WIKTORCZYK oraz elementy wykonywane na indywidualne zamówienie.To jakość, którą widać nie tylko na zdjęciach - przede wszystkim czuć ją podczas codziennego użytkowania!SERCE DOMUParter został zaprojektowany jako efektowna, otwarta przestrzeń. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą jedną reprezentacyjną strefę dzienną, idealną zarówno do spokojnego życia rodzinnego, jak i organizowania większych spotkań. Centralne miejsce zajmuje elegancki kominek Defro z płaszczem wodnym o mocy 24 kW, wykończony marmurem.Kuchnia została wykonana na wymiar. Znajdziemy w niej wysokiej klasy sprzęt Samsung, szeroką płytę indukcyjną, piekarnik z funkcją gotowania na parze, dużą lodówkę oraz efektowny okap sterowany gestami. Blaty wykonano z gresu płomieniowanego - materiału niezwykle odpornego na temperaturę i zarysowania.Jadalnię uzupełnia imponujący, wykonany na zamówienie dębowy stół o średnicy 204 cm z ośmioma obrotowymi krzesłami.To przestrzeń stworzona do wspólnych kolacji, długich rozmów i spotkań, które kończą się zdecydowanie później, niż planowano!MASTER BEDROOMNa parterze znajduje się prywatna strefa właścicieli. Przestronna sypialnia z łóżkiem 180 × 200 cm, dużą garderobą wykonaną na wymiar oraz prywatną łazienką tworzy komfortową, niezależną przestrzeń. W łazience znajduje się wolnostojąca wanna z konglomeratu granitowego, prysznic oraz podwójna umywalka.To miejsce zaprojektowane przede wszystkim dla właścicieli - spokojne, prywatne i oddzielone od pozostałej części domu!PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓWNa piętrze znajduje się otwarta antresola z miejscem do pracy i niewielką biblioteką wykonaną z drewna bukowego. Do dyspozycji są trzy pokoje oraz dwie łazienki, a także duży balkon wykończony modrzewiem europejskim. Układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla dzieci, gości, gabinetu czy domowej biblioteki!PRIVATE CINEMAJednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest prywatna sala kinowa. Projektor, profesjonalne nagłośnienie, nastrojowe oświetlenie LED, wykonane na zamówienie kanapy oraz elektrycznie sterowane fotele pierwszego rzędu tworzą atmosferę prawdziwej sali kinowej.Tutaj wieczór filmowy nie wymaga wychodzenia z domu!PRIVATE WELLNESSPoziom -1 to prywatna strefa relaksu. Znajduje się tutaj 6-osobowa sauna z oświetleniem LED i nagłośnieniem, prysznic oraz mini siłownia wyposażona m.in. w bieżnię i drabinkę do ćwiczeń. Obok znajduje się funkcjonalny aneks z miejscem na wino, lodówką, zlewem, zmywarką oraz blatem z hokerami.To kompletna strefa wellness, która pozwala stworzyć własny rytuał odpoczynku!BASEN I OGRÓDLatem centrum życia przenosi się na zewnątrz. Taras wykonany z modrzewia europejskiego prowadzi bezpośrednio do strefy basenowej.Basen o imponujących wy

Bardzo atrakcyjny dom parterowy na sprzedaż! Oferowana do sprzedaży nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Chudów, w bardzo spokojnej okolicy, wokoło znajdują się nowe domy wolnostojące i tylko niska zabudowa. Nieruchomość idealna dla ludzi ceniących sobie swoją intymność i chcących w zaciszu swojego domu i ogrodu po powrocie z pracy odpocząć. Przedmiotem sprzedaży są dwa domy w zabudowie bliźniaczej (dwie połówki) w stanie surowym zamkniętym z wykonanym dachem i ociepleniem budynku. Budynki są parterowe i mają bardzo nowoczesną architekturę. Są to domy z płaskim dachem. Budynki mają wspólny wjazd z ulicy miejskiej. Każdy z budynków ma miejsce na wykonanie miejsca do parkowania kilku samochodów, można postawić wiaty. Budynki zostały zaprojektowane tak, aby być niezwykle funkcjonalne w codziennym użytkowaniu. W domach jest bardzo wygodny podział pomieszczeń: salon z wyjściem do dużego ogrodu, otwarta kuchnia z jadalnią, trzy pokoje, duża łazienka, oddzielne wc, kotłownia, wiatrołap. Do sprzedaży są dwie połówki: budynek A na działce ok. 720 mkw. pierwszy od wjazdu w cenie 579 000 zł. i budynek B na działce ok 730 mkw. drugi od wjazdu w cenie 599 000 zł. Część wspólna będzie wynosiła ok 120 mkw. Trwa podział działki. Zapraszamy Państwa na prezentację nieruchomości, podczas której opowiemy o pozostałych szczegółach tej wyjątkowej inwestycji. Kontakt w sprawie oferty: Bogna Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogna Żelechowska-Słota (licencja nr: 8870)

Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 170 m², położony w Dąbrowie Górniczej przy ul. Polcera, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Parku Zielona. Dom składa się z dwóch odrębnych mieszkań oraz wydzielonego lokalu usługowego z osobnym wejściem i zapleczem. Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne zarówno dla rodziny, jak i inwestora. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom znajduje się przy spokojnej, zielonej ulicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Parku Zielona, ścieżek spacerowych, terenów zielonych oraz niezbędnych punktów usługowych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, rekreację i jednocześnie bliskość miasta. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - mieszkanie mieszkalne W jednej części parteru znajduje się samodzielne mieszkanie, idealne dla rodziny, seniora lub pod wynajem. W jego skład wchodzą: dwa ustawne pokoje, kuchnia, łazienka, wiatrołap. Jasne wnętrza i funkcjonalny układ umożliwiają dowolną aranżację po remoncie. Parter - lokal użytkowy W drugiej części parteru znajduje się wydzielony lokal użytkowy z osobnym wejściem od strony ulicy. Składa się z: sali głównej, zaplecza. To doskonałe miejsce do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej. Piętro - drugie mieszkanie Na piętrze zlokalizowane są: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarnia. Układ ten umożliwia stworzenie drugiego, niezależnego mieszkania lub komfortowej przestrzeni dla większej rodziny. DODATKOWE ZABUDOWANIA NA DZIAŁCE Na terenie posesji znajduje się: garaż o powierzchni ok. 30 m², pomieszczenie gospodarcze, szopka, idealna do przechowywania drewna, narzędzi lub sprzętu ogrodniczego. Dodatkowe zabudowania zwiększają funkcjonalność działki i mogą pełnić rolę zaplecza magazynowego lub warsztatowego. MOŻLIWE FORMY DZIAŁALNOŚCI W LOKALU USŁUGOWYM Lokal usługowy z osobnym wejściem daje szerokie możliwości wykorzystania, m.in. jako: gabinet lekarski lub stomatologiczny, gabinet fizjoterapii, rehabilitacji lub masażu, salon kosmetyczny, fryzjerski lub barberski, sklep osiedlowy (np. Żabka), apteka, biuro rachunkowe, kancelaria, firma usługowa, pracownia krawiecka, projektowa lub studio kreatywne, punkt paczkowy lub sklep specjalistyczny, studio dietetyczne lub poradnia psychologiczna. Położenie przy spokojnej, uczęszczanej ulicy oraz bliskość Parku Zielona sprawiają, że lokal świetnie sprawdzi się w działalnościach nastawionych na klientów z sąsiedztwa. PODSUMOWANIE Nieruchomość oferuje duży potencjał inwestycyjny i funkcjonalny - może pełnić funkcję domu dwurodzinnego, obiektu z częścią usługową lub komfortowej przestrzeni mieszkalnej dla dużej rodziny. Bliskość Parku Zielona oraz spokojne, zielone otoczenie czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla osób poszukujących domu z ogromnymi możliwościami. Sprzedaż domu możliwa jest również w formie zamiany na kawalerkę w Dąbrowie Górniczej, z dodatkową dopłatą do ceny nieruchomości BEZPŁATNIE dla naszych Klientów - pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą w udzieleniu kredytu i załatwią za państwa większość formalności w bankach ! Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Informacje dotyczące oferty na podstawie danych od właściciela, podlegają aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

BRENNA - KOMFORTOWY DOM 140 m² W OTOCZENIU GÓR I ZIELENI | KOMINEK | PIĘKNY OGRÓD Dom wolnostojący z 2010 roku | 3 sypialnie | działka ok. 700 m² | 2 łazienki + WC | wiata na 2 samochody | ogród projektowany przez architekta PRZY ZAKUPIE PIERWSZEJ NIERUCHOMOŚCI - ZWOLNIENIE Z PODATKU PCC Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni około 140 m², położony w niezwykle spokojnej i malowniczej części Brennej, w otoczeniu gór, lasów i dojrzałej zieleni. To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego domu całorocznego, jak i dla tych, którzy marzą o własnym miejscu wypoczynkowym w Beskidach - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Brennej, Ustronia, Wisły i Szczyrku. Dom został wybudowany w 2010 roku w technologii murowanej i jest ocieplony. Nieruchomość jest bardzo zadbana, gotowa do zamieszkania i nie wymaga prac koniecznych do rozpoczęcia użytkowania. Elewacja została niedawno odświeżona i odmalowana, dzięki czemu budynek prezentuje się bardzo estetycznie również z zewnątrz. Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni około 700 m², z bramą wjazdową, pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz zadaszoną wiatą na dwa samochody. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI około 140 m² powierzchni użytkowej działka około 700 m² 3 sypialnie przestronny salon z kominkiem otwarta kuchnia z jadalnią 2 łazienki + dodatkowe WC główna sypialnia z prywatną łazienką łazienka z wanną z hydromasażem dom sprzedawany z wyposażeniem dwufunkcyjny piec gazowy własna studnia wiata na 2 samochody piękny, dojrzały ogród projektowany przez architekta ogrodzona posesja spokojne, zielone otoczenie blisko Brennej, Ustronia, Wisły i Szczyrku PRZESTRZEŃ DOMU PARTER - RODZINNA STREFA DZIENNA Centralnym miejscem domu jest przestronny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat szczególnie podczas jesiennych i zimowych wieczorów. Kominek pełni nie tylko funkcję dekoracyjną, ale stanowi również dodatkowe źródło ciepła. Salon łączy się z otwartą kuchnią i jadalnią, tworząc wygodną, funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia i wspólnego spędzania czasu. Na parterze znajdują się również: WC, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap z dużą szafą w zabudowie. Z tej części domu można wygodnie przejść bezpośrednio pod zadaszoną wiatę parkingową mieszczącą dwa samochody. Duża liczba okien zapewnia wnętrzom naturalne światło i pozwala cieszyć się zielenią otaczającą dom. PIĘTRO - PRYWATNA CZĘŚĆ DOMU Na piętrze znajdują się 3 sypialnie oraz 2 łazienki. Główna sypialnia posiada prywatny dostęp do łazienki wyposażonej w kabinę prysznicową oraz WC, zapewniając właścicielom dodatkowy komfort i prywatność. Dwa pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, pokoi gościnnych, gabinetu lub przestrzeni do pracy. Na piętrze znajduje się również druga, przestronna łazienka z wanną z hydromasażem, kabiną prysznicową oraz WC. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Dom sprzedawany jest wraz z wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może praktycznie od razu rozpocząć korzystanie z nieruchomości. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek znajdujący się w salonie. Nieruchomość posiada również własną studnię. Dom został wykonany z dobrych jakościowo materiałów i jest bardzo zadbany. Doskonale sprawdzi się zarówno jako nieruchomość do stałego zamieszkania, jak również dom weekendowy lub wakacyjny w górach. OGRÓD ZAPROJEKTOWANY PRZEZ ARCHITEKTA Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest piękny, dojrzały ogród zaprojektowany przez architekta. Znajdują się w nim liczne wieloletnie drzewa, krzewy i rośliny ozdobne, m.in. śliwa, jabłoń, klon o ciemnym ulistnieniu, hortensje oraz formowane nasadzenia. Dojrzała zieleń zapewnia mieszkańcom prywatność i tworzy wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. Ogród jest naturalnym przedłużeniem domu - idealnym miejscem na poranną kawę, rodzinny obiad, letnie spotkania czy spokojny odpoczynek wśród zieleni. Całość posesji jest ogrodzona, co dodatkowo zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa. BRENNA - DOM W OTOCZENIU GÓR Położenie

Dom wielorodzinny w Leśniakach gmina Konopiska. Szukasz przestrzeni dla dużej rodziny, dwóch pokoleń albo miejsca gdzie połączysz dom z firmą. Ta nieruchomość będzie idealna ! Leśniaki obok Częstochowy rozwijająca się prężnie Gmina Konopiska. Powierzchnia domu : około 200 m2 Powierzchnia dużej przestronnej działki : 3722 m2 Atuty nieruchomości : - cztery pokoje - dwie kuchnie - podpiwniczenie - duże murowane pomieszczenia gospodarcze - świetne pod działalność gospodarczą ( warsztat, magazyn, pracownia ) - pełne ogrodzenie - bezpieczeństwo i prywatność -dwie łazienki Media : - woda z wodociągu, - kanalizacja, - prąd, - ogrzewanie na eko-groszek, - gaz w drodze, Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Eliza Pabis (licencja nr: 21721)

Oferuję do sprzedaży nowoczesny, wykończony materiałami wysokiej jakości, gotowy do wprowadzenia dom wolnostojący o powierzchni podłóg ponad 180 m2 (powierzchnia mieszkalna to ok. 84m2 na parterze + 36m2 garaż oraz poddasze użytkowe po podłodze 75m2 / 61m2 użytkowe). Nieruchomość położona na działce o regularnym kształcie i powierzchni 814 m2, zagospodarowanej, z wybrukowanym podjazdem oraz tarasem, drewnianym placem zabaw, drugim tarasem o powierzchni ok. 25m2 i ogrodzeniem panelowym. Dom ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze znajdziemy: duży salon z kuchnią, gabinet do pracy, wiatrołap, łazienkę z prysznicem, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze oraz spiżarnię. Na poddaszu użytkowym mamy: sypialnię, drugi gabinet, duży pokój (dziecka), garderobę, pralnię oraz łazienkę z wanną i prysznicem. Dodatkową powierzchnią, którą można wykorzystać do przechowywania rzeczy mniej potrzebnych na co dzień, jest niski strych. W domu zastosowano ogrzewanie gazowe (piec kondensacyjny Beretta z zasobnikiem wody). Parter w całości posiada ogrzewanie podłogowe, na piętrze w pokojach są grzejniki. Systemem ogrzewania można sterować niezależnie dla każdego z pomieszczeń (w tym zdalnie przez aplikację). Parametry techniczne: nieruchomość wybudowana została z pustaka ceramicznego 25, ocieplenie ścian i posadzki - styropian 20cm, ocieplenie poddasza - wełna, dachówka ceramiczna, okna trzyszybowe z roletami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie, w oknach tarasowych zamontowano rozsuwaną aluminiową moskitierę, okna dachowe trzyszybowe z roletami materiałowymi, brama garażowa Mirola sterowana z pilota oraz aplikacji, zbiornik na wodę deszczową, instalacja alarmowa, monitoring wokół domu oraz wewnątrz garażu, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, światłowód, szambo. Dom wybudowany w 2022 roku, wykończony i zamieszkały przez obecnych Właścicieli od samego początku. Nieruchomość jest bardzo zadbana, niewielkie ślady użytkowania, zużycia. Nowoczesny, elegancki styl, gustownie zaprojektowane wnętrza. Możliwość zakupu z wyposażeniem. Niski koszt utrzymania - ogrzewanie całego budynku plus podgrzanie ciepłej wody to koszt roczny w granicach 4800zł. Dojazd do posesji utwardzoną prywatną drogą. Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych. Bardzo dobra lokalizacja: szybki dojazd do Gliwic, Rybnika, wjazd na autostradę A4 i A1, a jednocześnie spokojne, zielone miejsce, w którym z całą pewnością będzie żyło się komfortowo przyszłym Właścicielom. Usytuowanie w spokojnej okolicy, blisko lasu, co sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu. W okolicy znajdą Państwo m.in. Przedszkole (450 m) Szkoły średnie (do 2,6 km) Sklep spożywczy (396 m) Przystanki autobusowe (do 480 m) Klinikę (555 m) Paczkomaty (InPost, Allegro, Orlen, DHL) Sprzedaję jako osoba prywatna, jednak również mogę pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, oraz przeprowadzić Państwa przez cały proces zakupu. Zachęcam do kontaktu oraz umawiania się na prezentację nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej może podlegać aktualizacji, rzuty odzwierciedlają powierzchnię i układ pomieszczeń (poza poddaszem, gdzie wprowadzone są niewielkie zmiany) i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Komfortowy dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym i garażem, został zaprojektowany z myślą o wygodzie i przestrzeni - idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i osób ceniących komfort i bliskość natury. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie i niepowtarzalne widoki na okoliczne góry. Położenie wśród zieleni i gór - w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Dolina Łańskiego Potoku i lasów Beskidu Śląskiego, idealnych do pieszych i rowerowych wycieczek Spokojna, kameralna ulica z niską zabudową - brak uciążliwego ruchu samochodowego. Blisko, ale z dala od zgiełku - tylko 10 minut samochodem do drogi ekspresowej S52, która zapewnia świetne połączenie z Bielskiem-Białą, Skoczowem, Ustroniem czy Cieszynem. Dom i ogród: Parter : przestronny salon z wyjściem na taras połączony z kuchnią. Z kuchni przejście do pomieszczenia gospodarczego 2 sypialnie i gabinet z szafami przedpokój z szafą zabudowaną duża łazienka oraz wc dla gości kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym garaż dwustanowiskowy o pow. 32 m² w bryle budynku z przejściem do kotłowni Poddasze: 3 duże pokoje z szafami zabudowanymi 2 łazienki pomieszczenie gospodarcze lub garderoba Działka: teren płaski w kwadracie do własnej aranżacji z widokiem na góry dojazd drogą asfaltową Optymalna ekspozycja wyjście z salonu na południe Idealny dla: Rodziny z dziećmi szukającej bezpiecznej, spokojnej okolicy Par ceniących wygodę i bliskość natury Parametry techniczne: fundament żelbetonowy pustak ceramiczny Porotherm 44 dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną ocieplony wełną okna dachowe Velux okna 3 szybowe piec gazowy ogrzewanie podłogowe ciepła woda z pompy ciepła studnia głębinowa rekuperacja kanalizacja miejska monitoring rolety zewnętrzne Budynek w dobrym stanie technicznym. Zapraszam na prezentację. Cena 960 000 pln Załatwiamy wszystkie formalności, łącznie z kredytem. Wszystkie banki w jednym miejscu.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Maj (licencja nr: 18696)

Dom z lokalem usługowym - Piekary Śląskie, Dąbrówka Wielka Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 200 m², położony na ustawnej działce o powierzchni 731 m² w spokojnej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Piekar Śląskich - Dąbrówce Wielkiej. Nieruchomość z lat 40. XX wieku, wybudowana z solidnej cegły, w całości podpiwniczona. Budynek charakteryzuje się unikalnym układem, który umożliwia idealne połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej bezpośrednio w bryle budynku. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Potencjał komercyjny - niezależny lokal o powierzchni 67 m² z osobnym wejściem z zewnątrz. To idealne miejsce na biuro, gabinet lekarski, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe, sklep, punkt usługowy lub siedzibę firmy. • Zabudowania gospodarcze - na działce znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy oraz 2 garaże. Funkcjonalny układ pomieszczeń (3 kondygnacje): PARTER: • Niezależny lokal komercyjny (67 m²) z osobnym wejściem bezpośrednio z zewnątrz (pod działalność gospodarczą). • Dodatkowe duże pomieszczenie z możliwością aranżacji na przestronną strefę dzienną (salon). • Toaleta (WC). • Klatka schodowa. PIĘTRO (Strefa prywatna / mieszkalna): • 3 niezależne, ustawne pokoje. • Widna kuchnia ze spiżarką. • Łazienka z WC. • Klatka schodowa. PODDASZE (Możliwość rozbudowy): • 2 niezależne pokoje (jasne, z dużym potencjałem). • 2 mniejsze pomieszczenia z przeznaczeniem np. na prywatną garderobę oraz drugą łazienkę. Stan techniczny: • Materiał budowlany: Cegła (budynek z lat 40.). • Elewacja: Dom otynkowany. • Dach: Kryty dachówką betonową. • Okna: Stare drewniane (do wymiany). • Stan ogólny: Dom przeznaczony do kapitalnego remontu, co daje nowemu nabywcy nieograniczone możliwości adaptacji wnętrz zarówno pod własne cele mieszkaniowe, jak i pod surowe wymogi prowadzonej działalności. Lokalizacja: Dom zlokalizowany jest w Piekarach Śląskich w poszukiwanej dzielnicy Dąbrówka Wielka. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, spokojem oraz świetnym połączeniem logistycznym z miastami ościennymi (szybki dojazd do Katowic, Chorzowa, Bytomia oraz autostrady A1), co jest kluczowym atutem przy prowadzeniu biznesu. Niniejsza oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu art 66kc.