Domy na sprzedaż - województwo śląskie

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwej nieruchomości położonej w Złotym Potoku, sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Nieruchomość posiada działkę o pow. 2597 m2, szerokość 22 metry. Działka zagospodarowana altankami, miejscem na grilla. Woda sieciowa, doprowadzona-rozprowadzona. Prąd doprowadzony-rozprowadzony, szambo 5 m3, ogrzewanie piecem na eko groszek. Nieruchomość przeznaczona na agroturystykę, posiada sześć osobnych apartamentów, o różnych powierzchniach w standardzie podstawowym. Nieruchomość jednorazowo może pomieścić około 20 osób. Nadaję się do prowadzenia działalności agroturystycznej jak również różnego rodzaju imprez integracyjnych, oraz szkoleniowych.

DOM NA SPRZEDAŻ - PANIÓWKI, UL. ZABRSKA LOKALIZACJA: Na sprzedaż nieruchomość położona w Paniówkach przy ul. Zabrskiej, w pobliżu zamku w Chudowie. Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek, tworzących razem przestronny i funkcjonalny teren o łącznej powierzchni 1 936 m². Lokalizacja łączy kameralny charakter miejscowości, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz większych miejscowości regionu. Istotnym atutem nieruchomości jest bardzo dobry dojazd do autostrady A4 oraz A1, co zapewnia sprawną komunikację zarówno w kierunku Gliwic, Katowic i innych miast aglomeracji śląskiej**, jak również w kierunku dalszych części regionu. To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, ogrodem i dodatkową zabudową gospodarczą, a jednocześnie zależy im na dogodnym połączeniu z głównymi trasami komunikacyjnymi. DOM: Na nieruchomości znajduje się wolnostojący, 3-kondygnacyjny dom o powierzchni około 180 m², charakteryzujący się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz bardzo dobrym stanem technicznym i wizualnym. Dom obejmuje: - piwnicę z 3 pomieszczeniami, - parter, - I piętro, - łącznie 7 pokoi, - 2 łazienki, - 2 kuchnie, - pralnię, - dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Pomieszczenia domu są utrzymane w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu nieruchomość może stanowić komfortowe miejsce do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Na szczególną uwagę zasługuje dach, który został wymieniony w 2025 roku, co stanowi istotny atut nieruchomości i zwiększa komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania budynku. W bardzo dobrym stanie znajdują się również instalacja elektryczna oraz instalacja wodna. Przemyślany układ domu i duża liczba pomieszczeń pozwalają na wygodne zaaranżowanie przestrzeni dla dużej rodziny, a także wydzielenie gabinetu, pokoju gościnnego czy przestrzeni do pracy. Na terenie nieruchomości znajduje się dodatkowo garaż o powierzchni około 24 m² oraz pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane za domem. DZIAŁKA: Nieruchomość obejmuje dwie sąsiadujące ze sobą działki: - działka nr 1226/33 - powierzchnia 1 404 m², - działka nr 1225/33 - powierzchnia 532 m². Łączna powierzchnia działek wynosi 1 936 m² (0,1936 ha). Rozległy teren wokół domu obejmuje ogród oraz przestrzeń umożliwiającą swobodne zagospodarowanie posesji. Duża powierzchnia działki zapewnia prywatność i daje wiele możliwości stworzenia własnej strefy wypoczynku, ogrodu rodzinnego czy miejsca rekreacji. Zgodnie z przedstawionymi danymi z ksiąg wieczystych, działy III i IV obu ksiąg wieczystych są wolne od wpisów. W ramach sprzedaży nabywca otrzymuje: - wolnostojący dom o powierzchni około 180 m², - dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 1 936 m², - garaż o powierzchni około 24 m², - dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, - ogród i przestrzeń wokół domu. Księgi wieczyste: działy III i IV wolne od wpisów Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo? Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. # HOUSE FOR SALE - PANIÓWKI, ZABSKA STREET ## LOCATION: A property for sale located in Paniówki, on Zabska Street, near Chudów Castle. The property consists of two adjacent plots, together forming a spacious and functional area with a total size of 1,936 m². The location combines the peaceful and intimate character of the area, proximity to green and recreational spaces, and very good access to local infrastructure and larger towns and cities in the region. A significant advantage of the property is its very convenie

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPR Oferujemy dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni 343,80m2na działce 1975 m2 położony w Mikołowie przy ulicy Grudniowej. Ocieplony wraz z tynkiem. Okna drewniane solidne. Instalację rozprowadzone. Możliwość dokupienia działki o powierzchni 500 m2 w przystępnej cenie. Nowoczesna i komfortowa willa jest w stanie deweloperskim. BRAK SZKÓD GÓRNICZYCH. Układ funkcjonalny budynku przedstawia się następująco : Piwnica 1. Pom. gospodarcze 13,55 m2 2. Kotłownia 18,40 m2 Parter: 1. Wiatrołap 5,18 m2. 2. Pom. gospodarcze 2,0 m2. 3. Kuchnia 12,08 m2. 4. Salon 36,75 m2. 5. Pokój 19,41 m2. 6. Hol 15,85m2. 7. Łazienka 9,99 m2 8. Garaż 32,41 m2. 9. Jadalnia 27,98m2 10. Korytarz 3,03 m2 11. Korytarz 2,54 m2 Piętro: 1. Komunikacja 15,83 m2. 2. Pom. gospodarcze 1,21 m2. 3. Pokój 23,72 m2. 4. Łazienka 28,84 m2. 5. Pokój 9,78 m2. 6. Pokój 32,37 m2. 7. Pokój 31,34 m2. Zapraszamy do oględzin nieruchomości na żywo w terenie.Dwadzieścia trzy lat doświadczenia w pracy na rynku budownictwa. Dla naszych klientów oferujemy dogodne warunki kredytowe z listy 25 Banków wraz z obsługą najlepszego specjalisty na rynku, który jest w stanie umówić się z Państwem w dowolnym miejscu i czasie, co w dzisiejszej bieganinie jest godne rozważenia. Oferujemy klientom bezstresowe przejście przez proces zakupu, aż do odebrania kluczy od nieruchomości. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszelkie dokumenty potrzebne do uzyskania kredytu i zawarcia umowy u Notariusza z którym współpracujemy już dwadzieścia osiem lat co uprawnia nas do odpowiednich zniżek. KONTAKT: AGENCJA NIERUCHOMOŚCI "JORAX", Zabrze. ul. Krasińskiego 2A Osoba odpowiedzialna J.Buchert licencjonowany pośrednik o uprawnieniach nr. 2182.

Bycina, gm. Rudziniec Do sprzedaży dom wolnostojący położony na działce o pow. 1860 m2. Nieruchomość ma bezpośredni dojazd do drogi gminnej. Budynek jest po kapitalnym remoncie, ocieplony, nowy dach. Wymienione wszystkie instalacje, na podłogach panele i kafle. Ogrzewanie - pompa ciepła. Na parterze znajduje się duży salon, kuchnia i łazienka a na piętrze 3 pokoje i łazienka Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Parterowy dom o powierzchni użytkowej 109,6 m² (powierzchnia zabudowy 127,77 m²), wybudowany i odebrany w 2021 roku według projektu indywidualnego, w energooszczędnej technologii szkieletu drewnianego. Gruba izolacja termiczna (wełna mineralna 25 cm w ścianach, 15 cm w stropie, styropian na fundamentach) oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,2 kW przekładają się na realnie niskie koszty eksploatacji przez cały rok. Posiada świadectwo charakterystyki energetycznej z wskaźnikiem EP = 64,69 kWh/m²·rok - o ponad 9% poniżej wymaganego limitu dla nowych budynków. Układ pomieszczeń: Dom składa się z przestronnego salonu z jadalnią i kominkiem, trzech pokoi, w pełni wyposażonej kuchni, łazienki, dodatkowego WC, wiatrołapu, dwóch garderób, spiżarki i kotłowni. Strych częściowo użytkowy co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do budynku przylega zabudowana wiata garażowa na dwa samochody (40,34 m²), wkomponowana w bryłę domu. Media i instalacje: Dom podłączony jest do sieci gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy, wspierany energią z paneli fotowoltaicznych. Latem woda z bojlera elektrycznego. W budynku przygotowano okablowanie pod rolety antywłamaniowe, alarm i oświetlenie zewnętrzne, a teren objęty jest monitoringiem. Brama wjazdowa i garażowa otwierana na pilota. Działka i zagospodarowanie terenu: Nieruchomość stoi na działce o łącznej powierzchni 1658 m², ogrodzonej - od frontu nowoczesnym ogrodzeniem aluminiowym, a na pozostałych granicach ogrodzeniem panelowym z siatki. Na terenie znajdują się drewniany domek gospodarczy z antresolą i instalacją elektryczną. Teren przy budynku odwodniony. Basen w cenie. Lokalizacja: Wrzosowa, gmina Poczesna - spokojna, zielona okolica z dobrym dojazdem do Częstochowy. W sąsiedztwie znajduje się Wzgórze Kamionka (Sachty) - teren spacerowy. Droga dojazdowa do nieruchomości jest drogą gminną. Model sprzedaży - "oferta powyżej": Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z zasadami umowy pośrednictwa zawartej z Biurem SMOK Nieruchomości - na wyłączność. Oznacza to, że: - cena minimalna wynosi 940 000 PLN - oferty poniżej tej kwoty nie są przyjmowane ani przekazywane właścicielowi - kupujący może składać wyłącznie propozycje równe lub wyższe od ceny minimalnej - właściciel wybiera najkorzystniejszą ofertę spośród złożonych propozycji - wszystkie formalności i obsługa transakcji prowadzone są przez biuro nieruchomości Zapraszamy

DOM Z POTENCJAŁEM | RYBNIK, UL. ZEBRZYDOWICKA 41 Połowa bliźniaka | ok. 90 m² | działka 462 m² | nowy dach | fotowoltaika | garaż | dwa ogrody Są nieruchomości, które kupuje się dla gotowych wnętrz. Są też takie, które wybiera się dla miejsca, możliwości i potencjału, którego nie da się stworzyć samym remontem. Ta nieruchomość należy zdecydowanie do drugiej kategorii. Przy ul. Zebrzydowickiej 41 w Rybniku, w bardzo dobrze wyeksponowanym i komunikacyjnie strategicznym miejscu, znajduje się połowa bliźniaka położona na działce o powierzchni 462 m². To propozycja dla osób, które nie szukają kompromisowego, gotowego domu urządzonego według cudzego gustu, lecz chcą stworzyć przestrzeń dokładnie odpowiadającą własnym potrzebom. Dom wymaga remontu, ale posiada solidną bazę do dalszej modernizacji: nowy dach wykonany zaledwie kilka tygodni temu, centralne ogrzewanie gazowe, instalację fotowoltaiczną, garaż, zabudowania gospodarcze oraz dwa niezależne fragmenty ogrodu. To miejsce może stać się zarówno wygodnym domem rodzinnym, jak i interesującym projektem inwestycyjnym. DOM, KTÓRY MOŻNA STWORZYĆ OD NOWA Budynek oferuje około 90 m² powierzchni rozłożonej na dwóch kondygnacjach, a jego obecny układ daje dobre możliwości dalszej aranżacji. Bryła domu zachowuje charakter klasycznej zabudowy bliźniaczej, a ogromnym atutem z punktu widzenia przyszłego właściciela jest fakt, że jeden z najbardziej kosztownych elementów budynku został już zmodernizowany. Dach został wykonany na nowo około 3 tygodnie temu. To szczególnie istotne przy nieruchomości przeznaczonej do remontu - przyszły właściciel może skoncentrować się przede wszystkim na wnętrzach, instalacjach i stworzeniu nowej koncepcji domu. W budynku zastosowano okna PCV z pakietami dwuszybowymi. Ogrzewanie zapewnia instalacja centralnego ogrzewania gazowego z dwufunkcyjnym piecem Junkers, który według obecnego właściciela znajduje się w dobrym stanie. PARTER - FUNKCJONALNA BAZA DOMU Na parterze znajdują się: hol, kuchnia, łazienka, dwa niezależne pokoje. Kuchnia znajduje się obecnie w stanie pozwalającym na dalsze użytkowanie, natomiast pozostała część kondygnacji wymaga remontu lub modernizacji. Łazienkę można odświeżyć, jednak przy kompleksowej zmianie charakteru nieruchomości warto uwzględnić jej pełną przebudowę. Układ parteru daje możliwość stworzenia wygodnej strefy dziennej - przykładowo połączenia kuchni z salonem, wydzielenia jadalni czy zaprojektowania wnętrza w całkowicie współczesnym standardzie. To przestrzeń, której największym atutem nie jest obecny wystrój, lecz możliwość stworzenia jej od początku według własnego projektu. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMU Na piętrze znajdują się: dwa pokoje ze skosami, korytarz, niewielka garderoba również częściowo zlokalizowana pod skosami. Ta część domu naturalnie predysponowana jest do stworzenia prywatnej strefy mieszkańców. Może powstać tutaj sypialnia główna, pokój dziecka, gabinet, garderoba lub dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa. Skosy poddasza nadają wnętrzom charakteru i po odpowiedniej przebudowie mogą stać się elementem bardzo przytulnej, indywidualnej aranżacji. DZIAŁKA 462 M² - WIĘCEJ NIŻ SAM DOM Nieruchomość oferuje również przestrzeń zewnętrzną, która zdecydowanie rozszerza jej możliwości. Na działce znajdują się: garaż, dwa pomieszczenia gospodarcze, dodatkowe zabudowania gospodarcze, niewielka zadaszona altana, dwa fragmenty ogrodu, Taki układ może być szczególnie atrakcyjny dla osób, które potrzebują nie tylko przestrzeni mieszkalnej, ale również miejsca do przechowywania sprzętu, prowadzenia niewielkiej działalności, majsterkowania czy stworzenia dodatkowego zaplecza użytkowego. Dwa ogrody pozwalają natomiast rozdzielić funkcje działki - jedna część może pełnić rolę prywatnej strefy wypoczynkowej, druga użytkowej. Po odpowiedniej aranżacji może tutaj powstać taras, miejsce na grilla, ogród dla dzieci, przestrzeń rekreacyjna lub po prostu zielony azyl od codzienności. FOTOWOLTAIKA - ISTOTNY ELEMENT NIERUCHOMOŚCI Na działce znajduje się również instalacja fotowoltaiczna składająca się z 16 paneli. Instalacja funkcjonuj

NOWA OFERTA Na sprzedaż szalenie ciekawie położony dom - na szlaku na Kotarz i dalej na Halę Jaworową - jest tu pięknie Dom otoczony drzewami i zielenią, w absolutnej ciszy tego miejsca, a jednocześnie z eleganckim dojazdem, bezpośrednio z drogi asfaltowej Nieruchomość gruntowa o powierzchni 609 m2, nieogrodzona, z wybrukowanym podjazdem na kilka samochodów, zabezpieczona murami oporowymi Budynek murowany, powstał w latach 1995/1997, ma powierzchnię całkowitą ok. 220 m2, okna plastikowe dwuszybowe, dach kryty blachodachówką, w bryle budynku garaż Media - prąd, brak gazu w tym rejonie Brennej - inni klienci zastosowali butle podziemną aby podłączyć dom do gazu, szambo, woda ze spółki wodnej - opłata to jedynych 200 złotych rocznie Poziom zero : - wiatrołap - kotłownia - wyposażona w zasypowy piec na eko groszek - pomieszczenie gospodarcze przy kotłowni - korytarz - łazienka z prysznicem, WC i umywalką - sypialnia I - z wyjściem na taras przyziemny - garaż z bramą uchylną Parter/piętro : - korytarz - Łazienka z prysznicem, WC i umywalką - sypialnia II z wyjściem na balkon od strony północnego zachodu - pokój dzienny/salon - z kominkiem i wyjściem z dwóch stron na ogromny, nasłoneczniony taras od strony południowej - kuchnia Poddasze użytkowe : - korytarz - sypialnia III - z wyjściem na balkon od strony północnego zachodu - sypialnia IV - z wyjściem na balkon od strony południa - sypialnia V - z wyjściem na balkon od strony południa - pokój VI - z oknem - łazienka z wanną, WC i umywalką Dom z pewnością wymaga już remontu, jest jednak porządnie wybudowany, a przede wszystkim zlokalizowany topowo, nawet pod kątem inwestycyjnym - budynek na szlaku może stanowić bardzo ciekawą propozycję Serdecznie polecam Kontakt - Marlena Linda

Oferta na wyłączność biura ! NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY BLIŹNIAK W JASTRZĘBIU-ZDROJU - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA! Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Jastrzębiu-Zdroju, w dogodnej lokalizacji, która zapewnia wygodę codziennego życia. Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, zadbanego i energooszczędnego domu, w którym można zamieszkać bez dodatkowych nakładów finansowych. * Powierzchnia domu: ok. 120 m² wraz z garażem * Powierzchnia działki: 452 m² * Rok oddania do użytkowania: 2019 * Zabudowa: bliźniacza * Garaż: w bryle budynku * Ogrzewanie: gazowe * Dach: pokryty dachówką betonową * Fotowoltaika: zamontowana na dachu * Kanalizacja Na parterze znajduję się: * przestronny salon * oddzielna kuchnia z nowymi meblami, * pomieszczenie gospodarcze, * toaleta * wiatrołap, * garaż w bryle budynku. Piętro: * trzy ustawne pokoje, * łazienka razem z wc Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i wypoczynkową, dzięki temu każdy domownik ma swoją prywatną przestrzeń dla siebie. Nieruchomość ocieplona, otynkowana, z ogrzewaniem gazowym - podłogowym. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną, która pomaga ograniczyć koszty energii elektrycznej. Działka o powierzchni 452 m² została starannie zagospodarowana. Liczne nasadzenia, ozdobne rośliny, drzewka i tuje tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest nowy drewniany taras. Połączenie nowoczesnego charakteru nieruchomości, zadbanego otoczenia i praktycznych rozwiązań sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort i oszczędność czasu. Świetna lokalizacja, blisko centrum W pobliżu znajdują się: * przystanek autobusowy, * przedszkole, * szkoła podstawowa, * sklep Biedronka, * piekarnia, * kościół Dojazd do posesji drogą asfaltową, brama wjazdowa przesuwna, sterowana zdalnie. Zapraszamy na prezentację. Oferta z wyłącznością dla biura.

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o powierzchni 174 m², zlokalizowany w cichej, zielonej części Mikołowa. Nieruchomość posadowiona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 850 m², stanowiącej idealne miejsce do zamieszkania oraz prowadzenia własnej działalności. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Gotowy do zamieszkania: wnętrza wykończone w spójnym, nowoczesnym stylu (biel, czerń, szarości). Nowoczesne i oszczędne ogrzewanie: dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym (nowy, montowany na przełomie 2023/2024 r.) z klasycznymi kaloryferami, a klimatyczny kominek w salonie stanowi doskonałe, alternatywne źródło ciepła. Bezpieczeństwo i prywatność: cała posesja jest ogrodzona. Komfortowy wjazd: działka posiada dwie niezależne bramy wjazdowe, co daje ogromną wygodę użytkową oraz ułatwia podział strefy prywatnej i firmowej/usługowej. Komfort i bezpieczeństwo : rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. DODATKOWY BUDYNEK NA DZIAŁCE - OGROMNY POTENCJAŁ Na terenie posesji znajduje się wolnostojący, parterowy budynek. Dzięki dodatkowej bramie wjazdowej i niezależności od budynku głównego, idealnie sprawdzi się jako: Siedziba firmy / biuro / gabinet (kosmetyczny, lekarski, terapeutyczny, kancelaria), Pracownia / studio (fotograficzne, artystyczne, warsztat kreatywny), Prywatna strefa relaksu i SPA (sauna, siłownia, przestrzeń hobbystyczna), Niezależne mieszkanie / domek gościnny. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: wiatrołap, obszerny, jasny salon z kominkiem narożnym i wyjściem na taras, pokój jadalniany z dużym stołem, nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta), spiżarnia, sypialnia z akcentem białej cegły, łazienka z prysznicem typu walk-in. Piętro: główna sypialnia, pojemna, oddzielna garderoba walk-in (wejście bezpośrednio z sypialni), dodatkowy pokój (idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy), pralnia/łazienka - do adaptacji. Dodatkowa przestrzeń: częściowe podpiwniczenie (spiżarnia / warsztat). INFORMACJE TECHNICZNE I INFRASTRUKTURA Ogrzewanie i ciepła woda: ogrzewanie gazowe - nowy dwufunkcyjny piec gazowy (wymieniony na przełomie 2023/2024 r.), ciepło rozprowadzane przez tradycyjne kaloryfery. Dodatkowo: kominek w salonie. Rolety: okna w budynku wyposażone są w rolety zewnętrzne. Bezpieczeństwo: ogrodzenie terenu. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. DZIAŁKA I OTOCZENIE Ogród i taras: wybrukowany kącik relaksu z murowanym grillem ogrodowym oraz miejscem na rabatę roślinną. Parkowanie: solidna drewniana wiata samochodowa, wybrukowany podjazd na kilka aut oraz schowek na kosiarkę i narzędzia. LOKALIZACJA Cicha i spokojna część Mikołowa z szybkim i wygodnym dojazdem do tras wylotowych w stronę Katowic, Tychów oraz Gliwic. W najbliższym otoczeniu dostępna pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. HISTORIA I BUDYNEK Pierwotna bryła budynku pochodzi z okolic lat 60., natomiast dom został rozbudowany i zmodernizowany w latach 90. W 2006 roku przeszły kompletną wymianę wszystkich instalacji wewnętrznych, a na przełomie 2023/2024 roku zamontowano nowy piec gazowy. Dodatkowe informacje: Nieruchomość z rynku wtórnego, stwarzająca doskonałe możliwości aranżacyjne dla nowego właściciela. Ze względu na swój charakter dom może wymagać prac lub odświeżenia, co pozwala na pełną personalizację przestrzeni wedle własnych potrzeb. Zapraszam na prezentację nieruchomości! Klient nie płaci prowizji. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na cenionym i kameralnym osiedlu Nowy Paryż w Świętochłowicach. To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortu, wysokiego standardu oraz doskonałej komunikacji z miastami Aglomeracji Śląskiej. W całym domu zastosowano ekonomiczne ogrzewanie gazowe z wygodnym ogrzewaniem podłogowym, które zapewnia równomierny rozkład temperatury i dużą swobodę w aranżacji wnętrza. Solidny betonowy taras, idealny do strefy wypoczynkowej. W ogrodzie została rozłożona siatka na krety. Zrobione profesjonalne odwodnienie, co gwarantuje brak problemów z zalegającą wodą po opadach. Sprzedaż domu bez pośredników. Zapraszam do kontaktu.

Oferta na wyłączność -Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom w Zabrzu, dzielnica : Mikulczyce -dostępny od zaraz -Nieruchomość o powierzchni 90 m²,znajduje się na działce o powierzchni 793 m². W skład oferty wchodzi piwnica, strych oraz garaż. Możliwość wielorakiej aranżacji i dostosowania do swoich indywidualnych potrzeb. LOKALIZACJA - Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Zabrza, co zapewnia wygodny dojazd do najważniejszych punktów miasta oraz pozostałych miast aglomeracji śląskiej. Lokalizacja zapewnia: Szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz autostrady A4 Dogodne połączenie z centrum Zabrza oraz miast ościennych Infrastruktura potrzebna do życia w pobliżu Sprawną komunikację z sąsiednimi miastami aglomeracji Szkoła Podstawowa nr 26 (956 m) Centrum Handlowe M1 (1639 m) Las Komunalny "Maciejów" (381 m) Stadion Sparty Zabrze (1418 m) Śląskie Centrum Chorób Serca (2827 m) Przystanek autobusowy (937 m) Dzięki asfaltowemu dojazdowi i bliskości terenów zielonych, miejsce to jest idealne dla rodzin. Nie czekaj - umów się na wizytę i przekonaj się sam!

Wyłącznie w biurze Kaczmarek Nieruchomości! Zainteresowanie inwestycją rośnie, a my mamy już dwie pierwsze rezerwacje. Zarezerwuj swój wymarzony dom, zanim znikną najlepsze działki. Szukasz balansu między spokojem natury a szybkim dojazdem do pracy? Poznaj wyjątkową ofertę domów na nowo powstającym Osiedlu Nadrzeczna. To doskonała propozycja dla każdego, kto ceni sobie poranną ciszę, zielone otoczenie i bezproblemowy dostęp do miejskich udogodnień. Przemyślana przestrzeń i wygoda na co dzień Projektując osiedle, postawiono na funkcjonalność i jakość, która sprosta wymaganiom współczesnej rodziny. Wewnątrz znajduje się doskonale rozplanowany układ obejmujący przestronny salon z jadalnią, który stanowi serce domu, ustawną kuchnię oraz cztery niezależne pokoje. Świetnie sprawdzą się one jako sypialnie, pokoje dla dzieci lub domowe biuro. Całość uzupełniają dwie komfortowe łazienki, praktyczna garderoba oraz kotłownia. Do każdego domu przynależy taras z prywatnym ogrodem, będący wymarzonym miejscem na popołudniowy relaks. Wygodę parkowania gwarantują dwa dedykowane miejsca postojowe przed budynkiem. Szczegółowy rzut pomieszczeń znajduje się na karcie budynku w naszej galerii. Wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki Ogromnym atutem inwestycji jest świetna infrastruktura lokalna. Codzienna logistyka z dziećmi staje się tutaj prosta, ponieważ przedszkole i szkoła oddalone są zaledwie o 200 metrów od domów. Bliskość lasu w odległości jednego kilometra tworzy idealne warunki do spacerów i wycieczek rowerowych. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się również kilometr stąd, natomiast po większe zakupy i rozrywkę można szybko dojechać do obiektów oddalonych o 11-12 kilometrów. Znajdziesz tam Galerię Wiślanka, hipermarkety takie jak Auchan i Kaufland, markety budowlane i sportowe Castorama i Decathlon oraz Park Wodny Aquarion. Świetny punkt komunikacyjny Mizerów to rewelacyjna baza wypadowa. Lokalizacja gwarantuje płynny dojazd do kluczowych miast w regionie. Żory oddalone są o 12 kilometrów, Pszczyna o 14 kilometrów, Jastrzębie-Zdrój o 16 kilometrów, Rybnik o 28 kilometrów, a Tychy o 33 kilometry. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnego gustu. Załączone w ofercie zdjęcia stanowią wizualizację poglądową. Zainwestuj w spokój, wygodę i przestrzeń, o jakiej marzysz. Zapraszam do kontaktu, aby omówić szczegóły i zarezerwować spotkanie na osiedlu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Kaczmarek (licencja nr: 16077)

Dom wolnostojący z dużą działką i pięknym sadem, zaledwie 200 m od jeziora! Na sprzedaż dom z 1986 roku, położony w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury. Dom w stanie do zamieszkania, oferuje 4 pokoje, piwnicę oraz garaż. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 2550 m², na której znajduje się piękny sad, szopa oraz przestrzeń do wypoczynku i własnej aranżacji. Dom wyposażony jest w ogrzewanie centralne gazowe, a na dachu zamontowano solary. Dostęp do wszystkich mediów oraz utwardzony dojazd zapewniają wygodę na co dzień. W pobliżu jezioro, las, sklepy, przedszkole, przychodnia i przystanki autobusowe. Szukasz domu z klimatem, dużą działką i naturą na wyciągnięcie ręki? Zadzwoń i umów się na prezentację!

BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Na sprzedaż komfortowy dom skrajny w zabudowie szeregowej, położony w Tychach, w topowej lokalizacji - dzielnica Paprocany, przy ul. Św. Józefa. Dom o powierzchni użytkowej 92,9 m2 oraz dodatkowe poddasze - ok. 8,5 m2 powierzchni użytkowej i 31 m2 po podłodze, usytuowany na działce o powierzchni 242 m2, to doskonała propozycja dla osób, które marzą o zamianie mieszkania na nieco większą, bardziej niezależną przestrzeń z własnym ogródkiem i odrobiną prywatności, a jednocześnie nie chcą rezygnować z komfortu mieszkania w mieście. Dom jest sprzedawany w pełni wyposażony, jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Najważniejsze atuty nieruchomości Gotowy do wprowadzenia - dom jest w dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów. Kominek w salonie - wyjątkowy element wnętrza, który tworzy przytulną atmosferę. To coraz rzadziej spotykane udogodnienie, które nadaje strefie dziennej szczególny charakter. Klimatyzacja w sypialni - komfort snu nawet w upalne dni. Położenie skrajne - większa przestrzeń wokół domu i przestronny ogródek. Dwa tarasy - idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ogród o ekspozycji południowo-zachodniej, z otwartym widokiem i bez bezpośredniej zabudowy od strony tarasu Dodatkowe poddasze - o powierzchni użytkowej ok 8,5 m2, (po podłodze 31 m2), niewliczone do powierzchni użytkowej domu, z dużym potencjałem aranżacyjnym, np. na domowe biuro lub dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Łączna powierzchnia użytkowa: 101,4 m2! Prywatne miejsce do parkowania przed domem - możliwość zaparkowania co najmniej dwóch samochodów Lokalizacja - nieruchomość usytuowana jest w bardzo pożądanej lokalizacji - dzielnica Paprocany. Układ: Na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze, toaleta oraz duża strefa dzienna - salon z jadalnią i z wyjściem na tarasy oraz kuchnia Na piętrze do dyspozycji są 3 pokoje oraz duża, rodzinna łazienka z prysznicem i wanną Dodatkowe poddasze użytkowe - szczególnie istotne dla tych, którzy pracują zdalnie lub potrzebują dodatkowej przestrzeni do realizacji swoich pasji Lokalizacja Dom znajduje się w Tychach, w dzielnicy Paprocany, przy ul. Św. Józefa, usytuowany jest wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Jest to bardzo pożądana lokalizacja w Tychach - w 10 minut można dojść pieszo do Jeziora Paprocany, a z drugiej strony dojadą Państwo w 3 minuty do centrum handlowego Gemini, w 2 minuty do krajowej 1 w kierunku Bielska-Białej czy Katowic. A zatem jest to doskonała propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać w spokojnej okolicy, ale także blisko najważniejszych punktów miasta. Cena: 1 230 000 zł BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Oferuję również bezpłatne wsparcie w procesie kredytowym. Serdecznie zapraszam Państwa do umówienia się na prezentację. Patrycja Chalecka Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kredytobranie Patrycja Chalecka (licencja PFRN: 30898) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Nowoczesny dom | 159,5 m² | Katowice Zarzecze Lokalizacja: Katowice - Zarzecze Typ nieruchomości: dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 159,5 m² Powierzchnia działki: od ok. 214 m² do 333 m² Stan: deweloperski Opis nieruchomości: Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w Katowicach - Zarzeczu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Dom oferuje 159,5 m² powierzchni użytkowej. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a nowoczesna architektura nadaje inwestycji elegancki charakter. Każdy segment posiada prywatny ogród. Kameralna inwestycja oraz spokojna okolica sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających komfortowego domu w zielonej części Katowic. Teren inwestycji przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Układ pomieszczeń: Parter: • przestronny pokój dzienny • osobna kuchnia • toaleta • kotłownia • wiatrołap • garaż w bryle budynku Piętro: • 4 niezależne pokoje • łazienka • komunikacja Funkcjonalny układ domu zapewnia wygodny podział na strefę dzienną oraz prywatną, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. Standard budynku • nowoczesna architektura • stan deweloperski • duże przeszklenia • garaż w bryle budynku • prywatny ogród • kameralna inwestycja • dostępne media: woda, prąd, gaz, Internet Budynek i otoczenie Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Katowic - Zarzeczu. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się: • sklepy i punkty usługowe • szkoły i przedszkola • tereny zielone i rekreacyjne • szybki dojazd do centrum Katowic oraz autostrady A4 Atuty nieruchomości • powierzchnia 159,5 m² • działki od ok. 214 m² do 333 m² • nowoczesna architektura • duże przeszklenia • garaż w bryle budynku • prywatny ogród • spokojna i zielona okolica • kameralna inwestycja • teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej • dostępne media: woda, prąd, gaz, Internet • dobra lokalizacja w Katowicach - Zarzeczu • szybki dojazd do centrum miasta oraz autostrady A4 Kupujący nie płaci prowizji - w naszym biurze nie pobieramy prowizji od strony kupującej.

Rezydencja modernistyczna z 1924 r. | Katowice - ul. Zajączka Unikatowa willa w duchu Katowickiej Moderny Są miejsca, które się posiada. I są takie, które definiują właściciela. Na sprzedaż przedwojenna rezydencja z 1924 roku, położona przy ul. Zajączka - jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych ulic Katowic. Kameralna zabudowa willowa, starodrzew i cisza, a jednocześnie ścisłe centrum miasta - to rzadkie połączenie, które dziś praktycznie nie występuje na rynku. Parametry nieruchomości • powierzchnia użytkowa: ok. 270 m² • 8 pokoi • 3 piwnice (zachowany strop Kleina) • garaż (z możliwością rozbudowy do 2 stanowisk) • działka 656 m² z ogrodem i starodrzewem • wysokość pomieszczeń: ok. 3,3 m • rok budowy: 1924 Stan techniczny - kluczowa przewaga Najdroższy i najbardziej ryzykowny etap został już wykonany. Dom przeszedł kompleksową odbudowę konstrukcyjną, eliminującą typowe problemy przedwojennej zabudowy: • odtworzona i wzmocniona więźba dachowa wykonana z pełnego drewna, z nowym wielowarstwowym pokryciem (papa + dachówka ceramiczna) - rozwiązanie na dekady • wzmocnione i wymienione stropy oraz kluczowe elementy konstrukcyjne • wszystkie przewody kominowe zostały odbudowane, uszczelnione i wykończone od wewnątrz • piwnice odrestaurowane z zachowaniem oryginalnego stropu Kleina • wykonane nowe odcinki fundamentów wraz z izolacją, ociepleniem i systemem odwodnienia • instalacja elektryczna w trakcie realizacji - pierwsze piętro w pełni przygotowane Kupujący zaczyna od etapu kreacji, nie od napraw. Ochrona konserwatorska Ochrona obejmuje wyłącznie elewację i ogrodzenie. Ogrodzenie zostało już odtworzone od podstaw: historyczny kamień został oczyszczony, ponownie wykorzystany i zabezpieczony, całość uzupełniono o odwodnienie oraz przygotowanie pod instalacje (oświetlenie, system alarmowy). Działka i otoczenie Ogród ze starodrzewem zapewnia prywatność i naturalne odseparowanie od miasta. Wartość samej działki w tej lokalizacji szacowana jest na ok. 1,5 mln zł. Potencjał Dom zachował autentyczny charakter willi z lat 20.: oryginalną klatkę schodową, stolarkę oraz detale architektoniczne. Budynek nigdy nie był adaptowany na biura ani lokale usługowe. Możliwości aranżacyjne: • reprezentacyjna willa miejska • luksusowa rezydencja "modern classic" • połączenie funkcji mieszkalnej i prestiżowej działalności Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa • jedna z nielicznych wolnostojących willi w tej części Śródmieścia • autentyczna architektura lat 20. XX wieku • brak wtórnych adaptacji - zachowana tożsamość domu • prestiżowa, rzadko dostępna lokalizacja • wykonane kluczowe prace konstrukcyjne eliminujące ryzyko inwestycyjne • wysoki potencjał wzrostu wartości po wykończeniu To propozycja dla osoby, która szuka wyjątkowego miejsca, które będzie miało znaczenie. Cena: 3 490 000 zł Oferta prywatna, bez pośredników. Szczegóły, rzuty oraz materiały dostępne po bezpośrednim kontakcie telefonicznym.

Lokalizacja: Bielsko-Biała, ul. Jaśminowa 54 (prestiżowa dzielnica Leszczyny) Powierzchnia działki: 732 m² (7 a 32 m²) Powierzchnia całkowita budynku: 635,09 m² Powierzchnia użytkowa (razem ze strychem): 541,52 m² Rodzaj budynku: Wolnostojący / dwurodzinny (idealny dla dwóch pokoleń lub działalność do wykorzystania cały parter) NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Całe przyziemie (parter) przygotowane pod działalność gospodarczą: Posiada niezależne wejście z zewnątrz, pełne zaplecze sanitarne oraz strefę socjalną. Garaż i warsztat gotowe dla biznesu: Ogromna strefa techniczna (garaż 57,98 m² + warsztat 28,89 m²) jest w pełni wyposażona w solidne regały magazynowe. Doskonałe zaplecze logistyczne lub podręczny magazyn towaru dostępny od zaraz! Dwa niezależne, komfortowe mieszkania: Budynek został zaprojektowany z myślą o pełnej niezależności. Mieszkania na parterze oraz pierwszym piętrze posiadają osobne wejścia ze wspólnej, całkowicie wydzielonej klatki schodowej. Ruch biznesowy w przyziemiu nie zakłóca spokoju mieszkańcom. Prywatna strefa SPA i rekreacji: W przyziemiu znajduje się w pełni zaplanowana przestrzeń relaksu - sauna, natrysk, osobny pokój rekreacyjny oraz WC. Nowoczesne, oszczędne ogrzewanie: W kotłowni został wymieniony piec gazowy na nowoczesny, niezawodny system marki Vaillant, co gwarantuje bezobsługowe i ekonomiczne ogrzewanie tak dużej powierzchni. Dwa niezależne, komfortowe mieszkania: Budynek został zaprojektowany z myślą o pełnej niezależności. Mieszkania na parterze oraz pierwszym piętrze posiadają osobne wejścia ze wspólnej, całkowicie wydzielonej klatki schodowej. Ruch biznesowy w przyziemiu nie zakłóca spokoju mieszkańcom. Parter - eleganckie dębowe wyposażenie: Główna kondygnacja mieszkalna na parterze (z przestronnym salonem i klimatycznym kominkiem grzewczym) jest wyposażona w stylowe, solidne meble dębowe, które nadają wnętrzom wyjątkowej elegancji. Poddasze użytkowe - dodatkowa przestrzeń: Jasna i przestronna najwyższa kondygnacja jest częściowo umeblowana, co daje świetne możliwości aranżacyjne i znacznie skraca czas przeprowadzki Widokowe tarasy i balkony: Ogromny, nasłoneczniony taras od strony południowej na parterze (z możliwością zrobienia ogrodu zimowego) oraz zachodni balkon i zadaszony taras na poddaszu. Wyjątkowa architektura: Budynek wyróżnia się stylową, ośmiokątną wieżyczką od strony frontowej, która nadaje mu niepowtarzalny charakter. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PRZYZIEMIE (Strefa garażowa, rekreacyjna i biznesowa) - Łącznie 141,61 m² Garaż dwustanowiskowy: 57,98 m² - przestronny, z zapleczem gospodarczym. Strefa biurowo-warsztatowa: Pomieszczenie warsztatowe (14,56 m²), komfortowy gabinet / pokój biurowy z osobnym wejściem zewnętrznym oraz własną toaletą (WC). Strefa SPA & Relaksu: Pokój rekreacyjny (idealny na salkę do ćwiczeń/siłownię), sauna, natrysk oraz osobne WC. Zaplecze gospodarcze: Piwnica, pralnia, kotłownia oraz komunikacja (wiatrołap, holl, klatka schodowa). PARTER (Komfortowe Mieszkanie nr 1) - Łącznie 213,91 m² Strefa dzienna: Przestronny pokój dzienny (salon) z klimatycznym kominkiem grzewczym i bezpośrednim wyjściem na rozległy, nasłoneczniony taras południowy. Duża, jasna jadalnia połączona z rodzinną, ustawną kuchnią. Strefa prywatna: Główna sypialnia, dodatkowy pokój/gabinet, duża łazienka oraz reprezentacyjny holl z szafami w zabudowie i wydzielona klatka schodowa. Kondygnacja w pełni wyposażona w stylowe, solidne meble dębowe. I PIĘTRO (Niezależne Mieszkanie nr 2) - Łącznie 185,99 m² Drugie, całkowicie niezależne, komfortowe mieszkanie posiadające osobne wejście z wydzielonej klatki schodowej. Wygodny układ pomieszczeń: salon z wyjściem na balkon, jadalnia, jasna kuchnia, sypialnia główna, pokój gościnny/gabinet oraz łazienka i holl. 4. PODDASZE UŻYTKOWE - Łącznie 141,62 m² Jasna, otwarta i bardzo przestrzenna najwyższa kondygnacja z wyjściem na zadaszony taras. Częściowo umeblowana, idealna do własnej aranżacji, stworzenia kolejnej strefy mieszkalnej, pracowni lub przestrzeni rekreacyjnej. STANDARD I TECHNOLOGIA: Konstrukcja: Dom wzniesiony w solidnej tech

Na sprzedaż przestronny dom położony w Nakle Śląskim, w gminie Świerklaniec. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji. Najważniejsze informacje: - powierzchnia działki: 2000 m², - 5 pokoi, - 2 kuchnie, - 2 łazienki (w jednej wanna, w drugiej prysznic), - 2 spiżarnie, - dodatkowy pokój na półpiętrze, - dwie pełne kondygnacje, - pełne podpiwniczenie, strych na całej powierzchni domu, - dwa wolnostojące garaże murowane, - dach wyciągnięty pod ocieplenie - ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), - kanalizacja miejska, - prąd, gaz i woda, - bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej. Główny budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej i partner domu przeszedł generalny remont w 2024 roku. Dom ma funkcjonalny układ dwóch kondygnacji połączonych wewnętrzną klatką schodową. Na każdym piętrze znajdują się dwa duże pokoje, kuchnia, łazienka, spiżarnia i przedpokój. Dodatkowo pokój na półpiętrze. Taki rozkład sprawdzi się dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także pozwala wydzielić dwie niezależne strefy mieszkalne. Rozkład i powierzchnie pomieszczeń Parter - 103,76 m²: - wiatrołap - 7,20 m², - przedpokój z klatką schodową - 12,44 m², - przedpokój - 5,42 m², - łazienka - 4,60 m², - pokój - 25,13 m², - kuchnia - 18,85 m², - spiżarnia - 4,87 m², - sypialnia - 25,25 m². Półpiętro: - dodatkowy pokój - 7,39 m². Piętro - 96,56 m²: - przedpokój z klatką schodową - 12,44 m², - przedpokój - 5,42 m², - łazienka - 4,60 m², - pokój - 25,13 m², - kuchnia - 18,85 m², - spiżarnia - 4,87 m², - sypialnia - 25,25 m². Łączna powierzchnia użytkowa głównego budynku wynosi 207,71 m². Dom jest dodatkowo w całości podpiwniczony. Na posesji znajdują się również dwa dodatkowe murowane budynki o powierzchni ok. 37 m² i 78 m². Budynki wymagają kapitalnego remontu, ale dają duży potencjał aranżacyjny - mogą zostać wykorzystane jako pomieszczenia gospodarcze, warsztat, pracownia, magazyn lub dodatkowa przestrzeń użytkowa. Działka ma regularny, prostokątny kształt. W cenie nieruchomości pozostają: stała zabudowa, AGD w zabudowie, meble w pokojach, 2 telewizory, 2 pralki, 2 lodówki, zamrażarka, suszarka, zmywarka, okap, piekarnik elektryczny oraz płyta gazowa. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.

Na sprzedaż kompleks nieruchomości mieszkalno-usługowej położony w centralnej części Pawłowic przy ul. Wodzisławskiej, obejmujący funkcjonalny budynek mieszkalny oraz budynek warsztatowo-usługowy z częścią mieszkalną. Nieruchomości usytuowane, są na działce ok.1515 m2 WAŻNE! Istnieje możliwość nabycia sąsiadującej działki budowlanej o powierzchni ok.950 m2 co daje potencjał dalszej rozbudowy inwestycji lub zagospodarowania terenu pod własne potrzeby. Dojazd do posesji z dwóch stron drogą asfaltową. Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową, utwardzony trwałą kostką brukową, monitorowany. Lokalizacja: Pawłowice stanowią jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych południowej części aglomeracji śląskiej m.in. DK81- główna trasa łącząca Katowice, Mikołów, Żory i Skoczów. DK933 zapewnia połączenie Pawłowic m.in. z Pszczyną oraz kierunkiem Wodzisławia Śląskiego i Raciborzem a DW938 w kierunku Cieszyna. Tutaj warto nadmienić, że gmina nadal prowadzi inwestycje drogowe poprawiające układ komunikacyjny od ul. Wodzisławskiej do DK81 w tym przebudowę ul. Zjednoczenia i Pszczyńskiej co wzmocni znaczenie tego rejonu. Pawłowice należą do grona najdynamiczniej rozwijających się gmin oferując mieszkańcom wiele możliwości aktywnego wypoczynku i relaksu. Nowoczesna infrastruktura rekreacyjna: Tężnia solankowa - miejsce do regeneracji ze zdrowotnym klimatem Park Gminny z licznymi alejkami spacerowymi i placem zabaw dla dzieci Kompleks basenowy "Wodny Raj", który w ostatnim czasie przeszedł generalny remont i został rozbudowany Rozwinięta infrastruktura sportowa: hale sportowe, boiska, ścieżki rowerowe, lodowisko Bogata oferta kulturalna i społeczna: liczne wydarzenia, festyny oraz aktywność lokalnych organizacji Restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy, apteka. Ośrodek Zdrowia. Placówki edukacyjne : Szkoła podstawowa, szkoła średnia, przedszkola, żłobki w odległości zaledwie 300 metrów, do których prowadzi mało ruchliwa, bezpieczna droga. Rozbudowana komunikacja gminna, MZK oraz powiatowa. Autobusy zapewniają dogodne połączenie z okolicznymi miejscowościami- Jastrzębiem-Zdrój, Pszczyną, Strumieniem, Żorami. Wszystkie te udogodnienia w odległości kilkunastu metrów od naszej nieruchomości! Poniżej przedstawiam szczegóły oferty Budynek mieszkalny - 112 m2 Uniwersalny układ. Duże, doświetlone pomieszczenia idealnie sprawdzą się pod wygodny dom jednorodzinny, ale także jako miejsce prowadzenia działalności usługowej tj. biura, gabinety. Konstrukcja murowana z lat 50' w całości podpiwniczona. W tym roku wykonano nowe pokrycie dachowe. Ogrzewanie gazowe, ekologicznym piecem pulsacyjnym Auer Pulsator 20KW, okna PCV w kolorze brązu. Wnętrze zostało odświeżone. Zestawienie pomieszczeń: • parter to przestronny hol, 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc • piętro to 2 pokoje + dodatkowe pomieszczenia pod skosem (dawniej kuchnia i łazienka), wejście na strych Stan : zadbany do wprowadzenia, ewentualnie do odświeżenia pod siebie. Budynek warsztatowo-mieszkalny - 224 m2 Solidny budynek murowany, wybudowany w 2000 roku z pustaka, docieplony ( 5cm między ścianami i 15cm z zewnątrz) co przekłada się na dobrą izolację termiczną. W tym roku wykonano nowe pokrycie dachowe. Nieruchomość wyposażona jest w dwa niezależne źródła grzewcze: piec gazowy pulsacyjny Auer Pulsator 20KW oraz piec węglowy V klasy. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja z funkcją grzania japońskiej firmy Daikin w każdym pomieszczeniu. Okna trzyszybowe z filtrem UV i roletami zewnętrznymi. Nowa balustrada balkonowa ze stali nierdzewnej. Zestawienie pomieszczeń: • parter 102 m2 to część warsztatowo- usługowa, dodatkowy garaż • piętro 122 m2 to część mieszkalna : 5 sporych pokoi, kuchnia ze spiżarką, łazienka z WC • wysoki strych do adaptacji na cele mieszkalne Stan: do wprowadzenia, ewentualnie odświeżenia Ważne! Budynek może zostać zaadaptowany nie tylko na warsztat, ale również inną działalność gospodarczą, a część mieszkalna na zakwaterowanie pracowników, wynajem lub działalność wymagająca połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej. Ogród został pięknie zagospodarowany i starannie utrzymany.

Nowoczesny dom 190 m² na działce 1177 m² | Mazańcowice, ul. Kolista 14 Na sprzedaż nowy, przestronny i energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 190 m² z 2026 roku. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1 177 m² przy ul. Kolistej 14 w Mazańcowicach (gmina Jasienica). Budynek realizowany według projektu "Dom w bluszczu 3" firmy Archon, sprzedawany w stanie do wykończenia. Cicha, spokojna okolica oddalona o ok. 8 km od centrum Bielska-Białej. Budynek jest po wszystkich odbiorach technicznych PODSTAWOWE INFORMACJE: Powierzchnia całkowita: 190 m² Powierzchnia działki: 1 177 m² Liczba pokoi: 6 Rok budowy: 2026 Stan: do wykończenia Ulica: Kolista, Mazańcowice UKŁAD POMIESZCZEŃ (2 KONDYGNACJE + STRYCH): Parter: jasny salon z wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia, dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię), łazienka, przedpokój, wiatrołap, kotłownia z funkcją pralni oraz piwniczka. Piętro: 4 pokoje, garderoba, duża łazienka, przedpokój. Dodatkowo: przestronny strych stanowiący świetną przestrzeń do przechowywania. STANDARD WYKONANIA I WARUNKI TECHNICZNE: Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o izolację termiczną: Ściany zewnętrzne: pustak z betonu komórkowego 24 cm + ocieplenie styropianem Austrotherm 20 cm (grafit) + tynk akrylowy Kabe. Dach: trwała dachówka Teviva Bras, rynny PCV. Stolarka okienna: plastikowa Termo Evolution (pakiet 3-szybowy) z roletami podtynkowymi; w salonie bezprogowe drzwi tarasowe HST. Drzwi wejściowe: antywłamaniowe marki Wiśniowski. Izolacja cieplna: poddasze ocieplone wełną o grubości 30 cm, strych 15 cm. Ogrzewanie: podłogowe w całym budynku, kocioł gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval. Media i kanalizacja: prąd, gaz, budynek podłączony do przydomowej oczyszczalni ścieków. LOKALIZACJA: Dom położony przy ul. Kolistej 14 w Mazańcowicach. Szybki dojazd do Bielska-Białej (około 10 min) oraz wylot do dróg zbiorczych, przy jednoczesnym zachowaniu wiejskiego spokoju i bliskości natury. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.