Vânzare case - województwo małopolskie

✔ LOKALIZACJA: Dom wolnostojący, parter + poddasze zlokalizowany jest w miejscowości Dąbrowa Szlachecka (Powiat krakowski, Gmina Czernichów), ul. Św. Jana Pawła II w bardzo atrakcyjnej, spokojnej, zielonej okolicy. Z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu szumu drzew i śpiewu ptaków. Dom wg. projektu firmy Archon - dom w wisteriach 8 lustrzane odbicie, budowany w sprawdzonej technologii murowanej z wykorzystaniem dobrej klasy materiałów budowlanych. Dom posiada ogród o pow. ok. 400 m2, nie posiada garażu. Odległość do centrum Krakowa to ok. 17 km. W niedalekiej odległości jest m.in. Zespół Sportowo-Rekreacyjny 'Radosna Nowina 2000" (2 baseny, 2 jacuzzi, 3 sauny, siłownia, sala fitness, hala sportowa, boisko, 2 korty tenisowe, gabinet masażu i fizykoterapii), Zalew Kryspinów (Zalew "na Piaskach"), Opactwo Benedyktynów w Tyńcu, obwodnica Krakowa, autostrada A4 i wiele innych. ✔ LOKAL ZAWIERA: Dom wybudowany (luty 2026 rok) w stanie surowym zamkniętym, bez drzwi wejściowych. W skład domu o powierzchni całkowitej 183,83 m2 (124,66 m2 użytkowej) wchodzi: PARTER: * wiatrołap o pow. 4,16 m2 * hol o pow. 4,57 m2 * kuchnia o pow. 8,81 m2 * salon z jadalnią o pow. 26,89 m2 * spiżarnia o pow. 0,82 m2 * pokój 2 o pow. 9,44 m2 * łazienka o pow. 3,42 m2 * kotłownia o pow. 4,81 m2 PODDASZE: *schody o pow. 5,43 m2 * korytarz o pow. 4,53 m2 * pokój 3 o pow. 15,67 m2 * garderoba o pow. 3,66 m2 * łazienka o pow. 7,06 m2 * pokój 4 o pow. 12,27 m2 * pokój 5 o pow. 13,12 m2. Dostępne media: woda (miejska), prąd oraz gaz. Brak kanalizacji - szambo 10 m3. ✔ KOSZT: Cena - 700.000 PLN Sprzedaż bez podatku PCC (faktura VAT), możliwość wykończenia domu! Zapraszam na prezentację domu : ) BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Ewelina Haszczyc

Wyjątkowa nieruchomość z basenem | Lubaszowa, gmina Tuchów | Pogórze Ciężkowickie Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w miejscowości Lubaszowa, w gminie Tuchów, na terenie malowniczego Pogórza Ciężkowickiego. To lokalizacja idealna dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni oraz bliskiego kontaktu z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu bardzo dobrej dostępności komunikacyjnej do większych miast.

Polecamy do sprzedaży połowę bliźniaka zlokalizowanego w spokojnej okolicy na wrocławskim Ratyniu przy ulicy Gromadzkiej. Kameralne osiedle domków (27) dwurodzinnych, zagospodarowane uliczki, własny plac zabaw dla dzieci. W bezpośredniej bliskości Parku Krajobrazowego Dolina Bystrzycy. Trasy spacerowe i rowerowe. Komunikacja miejska. Link do filmu: youtu.be/Yt675TrcVzI Formalnie lokal mieszkalny, a faktycznie pół bliźniaka z zagospodarowaną działka do wyłącznego używania o powierzchni 336,5 mkw. Budynek z 2014 roku, dwukondygnacyjny. Dach dwuspadowy, ceramiczny z instalacją fotowoltaiczną (korzystna, dawna umowa). Wspólny z sąsiadem wiatrołap. Własna wiata samochodowa. Lokal o powierzchni 78,72 mkw. na dwóch kondygnacjach. Parter: pokój dzienny z wyjściem tarasowym na ogródek, kominek. Duża kuchnia z zabudową (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik), dolne WC, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze. W oknach rolety. Piętro: Dwa pokoje, obszerna łazienka (samodzielny prysznic, wanna), garderoba z dużą szafą w zabudowie, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój. Wyjście na nieużytkowe poddasze. Tereny zewnętrzne: zadaszony taras, wiata gospodarcza. Ciekawe nasadzenia. System podlewania. Cena: 900.000 zł. POLECAMY Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Sieradzka (licencja nr: 2394)-NAJLEPSZE I BEZPIECZNE OFERTY TYLKO W BIURACH NIERUCHOMOŚCI, SPRAWDŹ OFERTY TWOJEGO ZAUFANEGO POŚREDNIKA: Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży parterowego domu jednorodzinnego zlokalizowanego na działce wielkości 9 arów, w malowniczej miejscowości Paszkówka - jedynie kilkanaście kilometrów od Krakowa. Zaplanowane pomieszczenia: - WIATROŁAP 3,34m2; - KOMUNIKACJA I 3,94 m2; - GABINET 10,07 m2; - TOALETA 2,12 m2; - KUCHNIA 11,89 m2; - SPIŻARNIA 1,65 m2 - SALON 33,18 m2 -KOMUNIKACJA II 5,53 m2 - SYPIALNIA (16,01 m2; 10,13 m2 oraz 10,16 m2); - ŁAZIENKA 6,79 m2; - KOTŁOWNIA/pralnia 4,31 m2.

Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom wolnostojący, położony na ok. 6 - arowej działce, znajdującej się w południowo - wschodniej części Rzeszowa, osiedle Zalesie. Dom w doskonałej lokalizacji inwestycyjnej, położony bezpośrednio na skrzyżowaniu ulic Ignacego Łukasiewicza i Sasanki. Usytuowanie przy ruchliwym skrzyżowaniu zapewnia bardzo wysoką widoczność oraz świetną przepustowość, co czyni nieruchomość idealną do prowadzenia działalności gospodarczej. Doskonały dojazd, łatwa ekspozycja i duży potencjał komercyjny. - garaż + kotłownia, - pokój 1, - kuchnia, - kuchnia, - korytarz, - schowek pod schodami, - toaleta - pokój 2, - pokój 3, - pokój 4, - pokój 5, - łazienka, - WC, - korytarz, - wejście na poddasze z betonowym stropem. - prąd, - woda miejska, - kanalizacja miejska, - gaz. - Uniwersytet Rzeszowski - Wydział Biologii i Ochrony Przyrody, Wydział Technologiczno -Przyrodniczy, - pizzeria Cliento, - Delikatesy Centrum, - Galeria Zalesie Park, - Caffiano Café Restauracja, - Arena Park Zalesie, - Sklep Zabka, - Apteka, - Żłobek, Szkoła, Przedszkole, - liczne salony kosmetyczne, fryzjerskie itd. - paczkomaty. Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani uzyskaniem kredytu na powyższą nieruchomość to pragniemy poinformować, że posiadamy własny dział finansowy świadczący bezpłatną, kompleksową obsługę Klienta. Nasi eksperci bezpłatnie pomogą w wyborze najlepszej formy finansowania oraz przeprowadzą przez cały proces kredytowy. Współpracujemy z większością instytucji finansowych i banków. Każda nieruchomość badana jest pod kątem prawnym i finansowym, aby zapewnić Naszym Klientom bezpieczny zakup oraz sprzedaż. Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Tenczynek, ul. Zamkowa Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom jednorodzinny na obrzeżach Krakowa - nieruchomość z urokliwym ogródkiem o powierzchni około 6 arów znajduje się w cichej okolicy z licznymi terenami zielonymi.

Na sprzedaż budynek o powierzchni około 90 m2 zlokalizowany w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości blisko granicy z Niemcami. Budynek z dużym potencjałem -może pełnić funkcję mieszkalną, usługową lub gospodarczą ( np.warsztat, magazyn, garaż). Idealny dla osób szukających miejsca na działalność z częścią mieszkalną lub dla inwestora planującego adaptację pod wynajem. Stan techniczny budynku kwalifikuje się do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: v Możliwość adaptacji na cele mieszkaniowe i/lub użytkowe v Dobra lokalizacja -blisko przejścia granicznego, szybki dojazd do Niemiec v Cicha okolica z potencjałem rozwoju v Solidna konstrukcja z cegły v Dostęp do mediów - prąd, woda

Mam do zaoferowania funkcjonalny dom z dużymi możliwościami w Nowej Hucie. Dom dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 120m2, składający się z 4 pokoi plus salon z aneksem kuchennym, łazienka. Nieruchomość położoną na 9 ar zagospodarowanej działce. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (Phorotherm), ocieplony 15 cm grafitowego styropianu, pokryty blachodachówką. Ogrzewanie gazowe - piec dwu funkcyjny. Dach z blachodachówki i ocieplony. Kolor tynku jest do uzgodnienia. Okna trzyszybowe. Nieruchomość w trakcie odbioru. Rozkład pomieszczeń: parter - wiatrołap, wc, korytarz, kuchnia, salon, garaż, kotłownia, klatka schodowa; poddasze - hol, 3 sypialnie, łazienka, garderoba, strych. Kanalizacja w realizacji i będzie gotowa na koniec sierpnia 2026r. Rewelacyjna infrastruktura. CENA: 1'290'000zŁ - 9ar CENA: 1'570'000ZŁ - 17ar

Nieruchomości Twój Dom oferuje na sprzedaż dużą działkę z zabudowaniami gm. Bolesław. Działka o powierzchni 4833m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym, garażami oraz budynkiem gospodarczym.

Wiosenna promocja: 1 480 000 zł Dwa domy wolnostojące | pozwolenie na użytkowanie | otulina lasu | okolice Mnikowa / Krzeszowic Na sprzedaż dwa nowoczesne domy jednorodzinne wolnostojące, położone na kameralnym osiedlu w otulinie lasu, w rejonie Mnikowa, Dolinki Mnikowskiej i Krzeszowic (gmina Liszki). Dodatkowo przy jednym z domów istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki. W miejscowym planie gminy przewidziana jest kanalizacja. Idealna propozycja dla osób szukających spokoju, zieleni oraz szybkiego dojazdu do Krakowa. otulina lasu, w sąsiedztwie łąk i terenów rekreacyjnych blisko Dolinki Mnikowskiej spokojna zabudowa jednorodzinna druga linia zabudowy - wysoka prywatność dojazd drogą asfaltową ok. 100 m do przystanku autobusowego (linia 228) ok. 6 km do stacji kolejki aglomeracyjnej w Krzeszowicach szybki dojazd do Krakowa, obwodnicy oraz lotniska ok. 18 minut samochodem do południowych dzielnic Krakowa / IKEA dom jednorodzinny wolnostojący powierzchnia całkowita: ok. 309 m² powierzchnia zabudowy: ok. 103 m² działka: ok. 10-11,5 ara technologia tradycyjna murowana, materiały wysokiej jakości stan: deweloperski PLUS stolarka aluminiowa drzwi antywłamaniowe pozwolenie na użytkowanie garaż dwustanowiskowy (ok. 44 m²) kotłownia / pralnia pomieszczenie gospodarcze duże pomieszczenie rekreacyjne (ok. 17 m² - siłownia, sauna-sa podłączenia) przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród. spiżarnia pokój gościnny / gabinet łazienka wiatrołap i hol 4 sypialnie sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą druga łazienka hol przestrzeń do adaptacji: biuro, pokój rekreacyjny lub pracownia ogrzewanie podłogowe (parter i piętro) CO gazowe + przygotowanie pod pompę ciepła rekuperacja (wentylacja mechaniczna) instalacja klimatyzacji przygotowanie pod fotowoltaikę instalacja pod saunę przygotowanie pod ładowarkę samochodową w garażu instalacje: wod-kan, elektryczna, TV, internet przygotowanie pod alarm i domofon działka ogrodzona i wyrównana trawnik, nasadzenia, fragment własnego lasu podjazd z kostki brukowej ogrodzenie panelowe z podmurówką kameralne, spokojne sąsiedztwo możliwość dokupienia dodatkowej działki przy jednym z domów prąd - przyłącz z licznikiem (TAURON) gaz - licznik (PGNiG) woda miejska światłowód szambo szczelne (w planie kanalizacja gminna) pełna własność stan prawny uregulowany brak podatku PCC Film:

Brak prowizji od Kupującego! Ekskluzywna willa na sprzedaż - Librantowa, ok. 7 km od centrum Nowego Sącza!

OSTATNI DOSTĘPNY DOM ! Nowe domy w zabudowie bliźniaczej - Kraków, Bieżanów, okolice ul. Fryderyka Zolla INWESTYCJA Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE STAN DEWELOPERSKI Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej i zielonej części Krakowa - Bieżanowie, w rejonie ulicy Fryderyka Zolla. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, a jednocześnie cenią ciszę, komfort i kameralne otoczenie. Powierzchnia domu Działka ok m2 Układ pomieszczeń : Wiatrołap 4,58m2 Kotłownia/WC 5,16m2 Aneks kuchenny + salon + jadalnia 24,33m2 Schowek 1,12m2 Komunikacja 3,39m2 Komunikacja o pow.2,96m2 Łazienka 7,03m2 Pokój (1)11,91m2 Pokój (2) 9,54m2 Garderoba 4,31m2 + Poddasze użytkowe ( sypialnia ) 14,76m2 Miejsca postojowe i ogrody przy każdym segmencie DOSTĘPNOŚĆ LOKALI : SEGMENT 1A (działka 310m2) SEBMENT 1B SPRZEDANY SEGMENT 2A SPRZEDANY SEGMENT 2B SPRZEDANY Technologia wykonania : Pustak ceramiczny gr.25 cm + styropian 15cm (Austrotherm EPS 038 FASADA SUPER) Elewacja - tynk cienkowarstwowy silikatowo-krzemianowy z zachowaniem nowoczesnego charakteru i designu Ogrzewanie podłogowe Barierki zewnętrze ze stali nierdzewnej z wypełnieniem ze szkła hartowanego Schody wewnętrzne jednobiegowe zabiegowe w konstrukcji żelbetowej, monolitycznej Wentylacja mechaniczna Okna PCV - w salonie przesuwne HS Aluminiowe Kanalizacja miejska Światłowody Teren ogrodzony z wjazdem przez bramę na pilota Lokalizacja: Bieżanów to prężnie rozwijająca się, spokojna dzielnica Krakowa z doskonałym dojazdem do centrum i obwodnicy. W pobliżu znajdują się: Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 15-20 minut, a do autostrady A4 i obwodnicy - zaledwie kilka minut. Atuty inwestycji: Po więcej szczegółów oraz umówienie prezentacji zapraszam do kontaktu Barbara Nazarewicz

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 302 m² (powierzchnia użytkowa 250 m²), Budynek jest położony w miejscowości Szczawnik (gmina Muszyna) - w odległości ok. 3,5 km od centrum Muszyny. Ogromnym atutem jest fakt, że dom jest gotowy do zamieszkania - w pełni umeblowany i wyposażony. Komfort użytkowania zapewnia funkcjonalny podział wnętrza: - parter: wiatrołap, hol, kuchnia, spiżarka, pokój, salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, łazienka z WC, pom. gospodarcze/kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy, - 1 piętro: korytarz, sypialnia, 2 pokoje, 2 łazienki z WC, siłownia i garderoba, - strych, Nieruchomość jest bardzo zadbana. Budynek na przestrzeni lat przechodził szereg modernizacji. Nieruchomość oraz jej wszelkie składowe (wliczając w to wyposażenie i meble) są w bardzo dobrym stanie. Parametry techniczne: - fundamenty: ława oraz ściany fundamentowe betonowe, - Ściany zewnętrze: cegła MAX 29 cm ocieplone styropianem 20 cm, - strop: żelbetowy, - dach: izolowany, pokryty blachodachówką - wymieniony w 2023 r., - okna: PCV, - drzwi wejściowe: antywłamaniowe, - ogrzewanie podłogowe zamontowane na całej powierzchni 1 piętra, na parterze w łazienkach oraz korytarzu, - ogrzewanie: piec gazowy kondensacyjny Buderus z dużym zbiornikiem, solary, pompa ciepła 9 KW zamontowana w 2023 r., - media: wodociąg gminny, przyłącz do niezależnego ujęcia wody, prąd, kanalizacja, gaz - podłączone do budynku, - brama wjazdowa i garażowa: pełna automatyka - firma Wiśniowski. Dom zlokalizowany w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z dala od głośnych oraz zatłoczonych dróg. Działka, która będzie cieszyć oko przyszłych właścicieli jest zagospodarowana drzewami, krzewami ozdobnymi i kwiatami. Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową (dojazd po całej długości na płaskim terenie, brak wzniesień). Na terenie nieruchomości zlokalizowany jest budynek gospodarczy o powierzchni około 35 m² (dodatkowo strych), wyposażony w dwie niezależne automatyczne bramy wjazdowe. W bezpośredniej okolicy nieruchomości dostępne są sklepy, restauracje, poczta, przystanki komunikacji autobusowej oraz boiska sportowe. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość licznych atrakcji turystycznych i rekreacyjnych, takich jak szlaki piesze i rowerowe, tereny spacerowe, wyciąg narciarski, źródła wód mineralnych oraz ośrodki wypoczynkowe. Szczawnik to idealne miejsce, jeśli szukasz połączenia ciszy i natury z bliskością uzdrowiskowych i turystycznych atrakcji. Zapraszam do kontaktu celem uzyskania większej ilości szczegółów.

Jako jedyne biuro Klimczak Nieruchomości mamy przyjemność przedstawić coś wyjątkowego. Klimatyczny i komfortowy dom w Beskidzie Sądeckim w otoczeniu górskiego klimatu zlokalizowany w miejscowości Bącza Kunina, gmina Nawojowa - Nieruchomość ta gwarantuje otoczenie natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodny dojazd do Nowego Sącza czy Krynicy Zdrój. + dodatkowy strych 39 m² - pięknie zagospodarowana, idealna do wypoczynku i relaksu Dom w 2015 roku przeszedł gruntowny remont. Od tego czasu nie funkcjonują również ule, a pozostały one jedynie nadając klimatu całej nieruchomości. Gotowy do zamieszkania - dom w pełni wyposażony 2 niezależne sypialnie na piętrze 2 łazienki (na parterze i piętrze) Przestronny salon z wyjściem na taras Funkcjonalna kuchnia z jadalnią Oranżeria - wyjątkowe miejsce do wypoczynku Strych - dodatkowa przestrzeń do przechowywania Dwa tarasy - idealne do odpoczynku i spotkań przy grillu Strefa relaksu z jacuzzi (dmuchane) Palenisko i miejsce na ognisko Piękny, zadbany sad z drzewami owocowymi Ule nadające uroku i klimatu Strumyk przepływający obok działki Domek gospodarczy Domek dla dzieci na drzewie Nowoczesna, energooszczędna terma elektryczna (funkcyjna) - ogrzewanie + ciepła woda, sterowana przez WiFi Dodatkowe źródła ciepła to piecyk kaflowy Klimatyczna koza - idealna na zimowe wieczory Ujęcie wody ze studni Szambo Budynek: Część budynku została wzniesiona w 1990. W 2000 roku została dobudowana część budynku z pustaka. W 2000 roku zmieniała się forma dachu - budynek został przeprojektowany. Przeszedł generalny remont w 2015 r. i od tego czasu cieszy się dużym zainteresowaniem turystów i funkcjonuję w formie najmu krótkoterminowego. ▪Całoroczne zamieszkanie w otoczeniu przyrody ▪Dom letniskowy dla rodziny zwiedzanie okolicznych szlaków turystycznych ▪spędzenie zimowego czasu relaksując się na pobliskich stokach ▪Inwestycję pod wynajem krótkoterminowy - duży potencjał turystyczny Bącza Kunina, gm. Nawojowa - cisza, zieleń, świeże powietrze i piękne widoki. Zaledwie kilkanaście minut jazdy do Nowego Sącza czy Krynicy Zdrój! To najcenniejsza zaleta tej nieruchomości -piękny ogród pod lasem i najbliższe otoczenie sprzyjają relaksowi i odpoczynkowi po dniu pełnym obowiązków. Z dala od miejskiego zgiełku i hałasu, możesz cieszyć się świeżym powietrzem i czynić swoje życie zdrowszym i przyjemniejszym.

Na sprzedaż przestronna willa 550 m², Stara Wola Justowska - z ogrodem graniczącym bezpośrednio z Parkiem Decjusza Unikalna propozycja na rynku krakowskich nieruchomości premium. Dom wolnostojący o powierzchni 550 m², położony na końcu kameralnej uliczki, w najbardziej pożądanej części Woli Justowskiej.

Stan zaawansowania: Aktualnie wykonywane są instalacje wewnętrzne. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Sieprawiu pod Krakowem, w kameralnej inwestycji Domy Siepraw - Koci Zamek.

Dom na sprzedaż - Wójtowo, ul. Modrzewiowa 12, gmina Barczewo MIEJSCE IDEALNE POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ + CZĘŚĆ MIESZKALNA ZAPRASZAMY NA DZIEŃ POKAZOWY PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU TELEFONICZNYM KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny, usytuowany w urokliwej miejscowości Siekierczyna, w spokojnym i kameralnym otoczeniu nowej zabudowy. Nieruchomość dostępna jest w nowej, obniżonej cenie, co czyni ją wyjątkowo korzystną propozycją na lokalnym rynku. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii pomiędzy wygodą codziennego życia a bliskością natury oraz pięknych, górskich krajobrazów.

Dom do remontu z ogródkiem | blisko rynku i Puszczy Niepołomickiej Na sprzedaż dom z ogródkiem w spokojnej, rodzinnej okolicy, blisko rynku, zamku i Puszczy Niepołomickiej. Budynek z 1960 roku w spokojnej okolicy, w stanie do generalnego remontu.

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w dzielnicy Wola Justowska w Krakowie przy ul. Poręba. ENG BELOW Dom zaprojektowany o powierzchni 363,4 m2 jest położony na działce o powierzchni 6,61 arów. Obejrzyj film z drona aby zobaczyć otoczenie domu oraz wnętrze. Ze względu na ograniczoną ilość zdjęć na portalach rzuty domu oraz więcej zdjęć wysyłam na życzenie klienta. Otoczenie Dom usytuowany jest w spokojnej, zielonej okolicy, co zapewnia harmonijne połączenie z naturą. Dzielnica Wola Justowska jest uważana za najbardziej prestiżową okolice w Krakowie. Wokół posesji znajduje się wiele terenów zielonych, idealnych na spacery i rekreację. Jednym z atutów lokalizacji jest bliskość Parku Decjusza - który również stanowi doskonałą przestrzeń do aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się również bulwary przy Rudawie oraz Las Wolski. Dom posiada przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane pomieszczenia. PARTER: obecnie zaadoptowany jako pracownia. Możliwość zaadoptowania jako część mieszkalną. PIERWSZE PIĘTRO: częściowo zaadoptowany jako lokal usługowy z pracownią oraz strefa mieszkalną: pokój. DRUGIE PIĘTRO: Zaadoptowane jako część mieszkania, składająca się z sypialni z garderobą, pokoju gościnnego, przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dużej łazienki. Dom posiada dwa osobne wejścia na piętra. Jest możliwość przywrócenia oryginalnego układu, poprzez zburzenie dwóch ścian działowych. W tej konfiguracji można uzyskać 363 m2 powierzchni mieszkalnej. Dodatkowo duża powierzchnia do przechowywania na strychu. Garaż w bryle budynku jednostanowiskowy. Dom wykończony w sposób ekskluzywny, z wysokiej jakości materiałów. 1) Podłogi: Wysokiej jakości parkiet,wysokiej jakości płytki. 2) Schody wyłożone granitem, 3) Łazienka z prysznicem 4) Taras z pergolą 5) Ogrodzenie murowane Dane konstrukcyjno-materiałowe 1) Schody wewnętrzne: Dwubiegowe, żelbetowe, wylewane na mokro Instalacje 2) Ściany kondygnacji nadziemnych: Murowane 3) Dach: Dwuspadowy, Ocieplony 4) Krycie - dachówka 5) Okna PCV 6)Dom ocieplony Instalacje: 1) Elektryczna: Osprzęt standardowy. 2) Kanalizacyjna 3)Gazowa. 4) Centralne ogrzewanie realizowane poprzez piec gazowy Dom został wybudowany w 1978 r., natomiast zmodernizowany i przebudowany w 2001 r. Przyłącza dostępne na terenie nieruchomości 1) wodociągowe, 2) kanalizacyjne, 3) elektroenergetyczne, 4) gazowe. W razie pytań chęci obejrzenia domu proszę o telefon. Dodatkowo w ramach moich usług: 1) Jako prawnik zabezpieczam transakcję 2) Pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości 3) Moi klienci mogą liczyć na 40 procentową zniżkę u notariusza We present a unique property located in the Wola Justowska district of Krakow at Poręba Street. The house designed with an area of 363.4 m2 is located on a plot of 6.61 ares. Watch the drone video to see the surroundings of the house and the interior. Due to the limited number of photos on websites, I send house plans and more photos upon the client's request. Surroundings The house is located in a quiet, green area, which provides a harmonious connection with nature. The Wola Justowska district is considered the most prestigious area in Krakow. There are many green areas around the property, ideal for walks and recreation. One of the advantages of the location is the proximity of Decjusza Park - which is also an excellent space for active recreation. Also nearby are the Rudawa boulevards and the Wolski Forest. The house has spacious and functionally designed rooms. GROUND FLOOR: currently adapted as a studio. Possibility of adaptation as a residential part. FIRST FLOOR: partially adapted as commercial premises with a studio and a residential area: room. SECOND FLOOR: Adapted as part of an apartment, consisting of a bedroom with a wardrobe, a guest room, a spacious living room with a kitchenette, and a large bathroom. The house has two separate entrances to the floors. It is possible to restore the original layout by tearing down two partition walls. In this configuration, you can get 363 m2 of living space. Additionally, large storage area in the attic. Single-car garage withi