Case in vendita - województwo małopolskie

Całoroczny dom z bali w malowniczej Trzebuni | 7,5 ara | Stan surowy zamkniętyOferujemy na sprzedaż urokliwy dom całoroczny zlokalizowany w jednej z najbardziej malowniczych miejscowości gminy Pcim - Trzebuni. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy i bezpośredniego kontaktu z naturą, jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta.LokalizacjaTrzebunia leży w powiecie myślenickim, słynącym z pięknych terenów zielonych, górskich widoków i spokojnej atmosfery. Odległości: Dogodny dojazd sprawia, że dom świetnie sprawdzi się zarówno jako całoroczna rezydencja, jak i miejsce do wypoczynku weekendowego.Dom wolnostojący w, wybudowany w 2024 roku z, co zapewnia wyjątkowy klimat i ponadczasowy charakter. Pokrycie dachu stanowi, gwarantująca trwałość i elegancję.Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni z możliwością aranżacji ogrodu, strefy relaksu czy dodatkowej zabudowy towarzyszącej. Układ jest funkcjonalny, a duże możliwości aranżacyjne pozwalają dopasować wnętrze do własnych potrzeb. Anna Antczak

OPIS MB Estates prezentuje przestronny dwustumetrowy dom wolnostojący po remoncie z możliwością zamieszkania dwóch rodzin! OPIS NIERUCHOMOŚCI Rok budowy: 1986 Materiał: pustak Ocieplenie: styropian + wełna mineralna Elewacja i dach po generalnym remoncie Dach: blacha płaska na rąbek Okna PCV Podjazd wyłożony kostką brukową Teren ogrodzony, monitoring Media: kanalizacja, gaz, prąd, woda, internet Dwa niezależne wejścia - idealne dla dwóch rodzin Osobne opomiarowanie mediów 2 garaże Prywatna droga na posesję (z służebnością dojazdu dla sąsiadów) UKŁAD POMIESZCZEŃ Część 1 (3 pokoje) Góra: 2 pokoje, korytarz Dół: pokój, kuchnia, spiżarnia, łazienka z wanną Taras z altanką z wyjściem na ogród Część 2 (4 pokoje) Góra: 3 pokoje Dół: salon, kuchnia, łazienka Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do zamieszkania. Dzięki niezależnym wejściom doskonale nadaje się dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub jako inwestycja pod wynajem. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ INWESTYCYJNA Na sąsiedniej działce znajduje się budynek usługowy o powierzchni ok. 50 m2, aktualnie wynajmowany na gabinet kosmetyczny. Istnieje możliwość jego dokupienia z opcją kontynuacji najmu przez obecnego najemcę - cena nieruchomości do uzgodnienia. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji na obrzeżach Krakowa Wieliczka Strumiany. To wyjątkowe miejsce łączy spokój i kameralność z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz komunikacji. Strumiany to malownicza wieś położona w województwie małopolskim, w powiecie wielickim, w gminie Wieliczka. Lokalizacja Strumian jest szczególnie atrakcyjna ze względu na bliskość do głównych arterii komunikacyjnych, co umożliwia łatwy dostęp do pobliskich miast, takich jak Wieliczka i Kraków. Mieszkańcy mogą korzystać z uroków aglomeracji miejskiej, jednocześnie ciesząc się spokojem i pięknem natury W okolicy Strumian znajdują się liczne atrakcje turystyczne, takie jak Kampus Wielicki, Muzeum Żup Krakowskich Wieliczka, Kopalnia Soli w Wieliczce czy kąpielisko Przylasek Rusiecki. Dodatkowo, w samej miejscowości znajduje się kościół katolicki pw. Niepokalanego Serca Najświętszej Maryi Panny Na miejscu szkoła, sklepy, przedszkole i żłobek. Strumiany oferują mieszkańcom połączenie wygody życia w pobliżu dużych miast z możliwością odpoczynku od wielkomiejskiego zgiełku, co czyni je idealnym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących sobie spokój i bliskość natury. To idealna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących nieruchomości z dogodnym dojazdem do miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i kameralnej atmosfery. Oferta na wyłączność w naszym biurze Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! MB Estates Twój Partner w Nieruchomościach Premium. CENA: 1 490 000 PLN KONTAKT: Małgorzata Wawrzyniak Nota prawna "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C dom na sprzedaż, dom z ogrodem, dom jednorodzinny, nieruchomość pod miastem, dom dla rodziny, spokojna okolica, dom z garażem DESCRIPTION MB Estates presents a spacious, two-hundred-square-meter detached house after renovation, suitable for two families! PROPERTY DESCRIPTION Year of construction: 1986 Material: hollow brick Insulation: polystyrene + mineral wool The facade and roof have been completely renovated Roof: flat sheet metal with seams PVC windows Driveway lined with paving stones Fenced area, monitoring Utilities: sewerage, gas, electricity, water, internet Two independent entrances - perfect for two families Separate utility metering 2 garages Private road to the property (with access easement for neighbors) ROOM LAYOUT Part 1 (3 rooms) Upstairs: 2 rooms, corridor Downstairs: room, kitchen, pantry, bathroom with bathtub Terrace with gazebo overlooking the garden Part 2 (4 rooms) Upstairs: 3 rooms Bottom: living room, kitchen, bathroom The house is in very good technical condition and ready to move in. Thanks to its independent entrances, it is pe

Gotowy biznes w Beskidach | Dom pod wynajem | Stryszawa Roztoki | 190 m² | Nad Wodospadem Wyobraź sobie poranki z szumem wodospadu, zapachem lasu i widokiem na górskie szczyty… W miejscu, gdzie czas płynie wolniej, a natura staje się codziennością. Na sprzedaż wyjątkowa, klimatyczna góralska chata położona w malowniczej miejscowości Stryszawa Roztoki - w otoczeniu gór i lasów, zaledwie 50 metrów od urokliwego wodospadu. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do życia w ciszy i naturze, jak i dla inwestorów - nieruchomość doskonale sprawdzi się pod wynajem turystyczny i może generować dochód od pierwszego dnia. Budynek jest wolnostojący, podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Ściany piwnic murowane, ściany parteru i poddasza drewniane. Jego powierzchnia użytkowa wynosi ok. 190 m², a powierzchnia ogólna ok. 260 m². Dach ma konstrukcję drewnianą, kryty blachodachówką. Posiada kolektory słoneczne oraz panele fotowoltaiczne, ogrzewany jest pompą ciepła. Budynek po generalnym remoncie przeprowadzonym kilkanaście lat temu, posiada gustowne klimatyczne wykończenie oraz piękny widokowy taras. Media dostępne: prąd, woda, zbiornik bezodpływowy - szambo, solary, fotowoltaika. Nieruchomość została przemyślanie przygotowana pod wynajem turystyczny, z jednoczesnym zachowaniem komfortowej, niezależnej przestrzeni dla właściciela. Dom oferuje wyraźny podział funkcjonalny, który pozwala na: Wydzielona, w pełni funkcjonalna przestrzeń dla gospodarza umożliwia komfortowe życie na co dzień, bez konieczności rezygnowania z dochodu z wynajmu. To rozwiązanie szczególnie cenione przez osoby, które chcą: ✔ prowadzić własny biznes turystyczny ✔ mieć stałą kontrolę nad nieruchomością ✔ łączyć styl życia z inwestycją Dzięki takiemu układowi dom może pełnić jednocześnie funkcję prywatnej rezydencji oraz dochodowego obiektu noclegowego - bez kompromisów. Dom z lat 50-tych XX wieku, pieczołowicie odrestaurowany i zachowany w tradycyjnym stylu góralskim, łączy w sobie: Każdy detal tworzy atmosferę, której nie da się odtworzyć w nowoczesnym budownictwie. Stryszawa Roztoki - jedno z tych miejsc, które pozostają jeszcze nieodkryte i autentyczne: W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne oraz widokowe trasy rowerowe, co znacząco zwiększa atrakcyjność nieruchomości przez cały rok - zarówno latem, jak i zimą. Dom utrzymany w tradycyjnym stylu góralskim, z dużą ilością drewna i przytulnym klimatem. Oferuje 5 komfortowych pokoi oraz pokój SPA i jest w pełni przygotowany do natychmiastowego użytkowania: Działka jest ogrodzona, jej powierzchnia mająca ok. 730 m² została starannie zagospodarowana i oferuje wyjątkowe możliwości wypoczynku: To przestrzeń stworzona zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i budowania atrakcyjnej oferty wynajmu. Nieruchomości z klimatem są ograniczone podażowo - ta nieruchomość posiada ogromny potencjał jako: Trend turystyki slow-life i ucieczki od miasta sprawia, że takie miejsca zyskują na wartości z roku na rok. To nie jest standardowy dom - to gotowy produkt turystyczny w lokalizacji, która sprzedaje się sama. Możesz: ✔ uruchomić wynajem od razu ✔ skalować przychody ✔ jednocześnie korzystać z nieruchomości prywatnie Zadzwoń i umów się na prezentację - warto zobaczyć dom na żywo! Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226 Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni netto 140 mkw położony w Spytkowicach, powiat wadowicki. Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 82 mkw, składają się na nią trzy pokoje, kuchnia połączona z korytarzem, wiatrołap oraz łazienka. Pozostała powierzchnia to kotłownia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze które kiedyś stanowiły stajnie. Do budynku podłączona jest woda i kanalizacja miejska, gaz oraz prąd. Pierwsza część budynku z dwoma pokojami pochodzi z roku 1939, nad tą częścią strop drewniany. Reszta domu wybudowana w okresie powojennym, ze stropem betonowym. Cały budynek wybudowany został ze szlaki. Dach kryty eternitem. Pierwsza część podpiwniczona. W budynku wykonana jest instalacja centralnego ogrzewania zasilana z pieca węglowego. Działka na której znajduje się budynek ma 12 arów. Przylega bezpośrednio do gminnej drogi asfaltowej. Nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części miejscowości, z szybkim dostępem do najważniejszych punktów: - szkoła podstawowa ok. 500 m - przystanek autobusowy ok. 400 m - sklep spożywczy ok. 500 m Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Ostatni dom w stanie deweloperskim w Koszycach Małych. 151m2 to inwestycja dwukondygnacyjna z wydzielonymi strefami nocną na poddaszu i dzienną na parterze. Atutem budynku są bardzo duże otwory okienne, dzięki czemu każde pomieszczenie jest idealnie doświetlone, a widok z okolicy naturalnie asymiluje z wnętrzami. Dom składa się z : Parter: - pokój dzienny z aneksem kuchennym (33,42 m2) - łazienka (4,13 m2) - gabinet (8,84 m2) - wiatrołap (2,78 m2) - schowek (2,90 m2) - garaż (20,65 m2) Poddasze: - 1 pokój (11,97 m2) - 2 pokój (13,07 m2) - 3 pokój (20,78 m2) - łazienka (8,32 m2) - pralnia (5,50 m2) - garderoba (4,30 m2) Przed budynkiem dodatkowe miejsca parkingowe. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej: - pustak ceramiczny 25cm, - izolacja termiczna ścian - styropian 20cm, - więźba drewniana pokryta blachą bardzo dobrej klasy z wysokiej jakości izolacją termiczną i akustyczną. - okna i drzwi balkonowe 3-szybowe, - główne drzwi wejściowe antywłamaniowe, Powierzchnia działek około 4 ary. Dostępne instalacje: - elektryczna, - wod.-kan., - woda miejska sieciowa, - gazową z zainstalowanym kotłem gazowym kondensacyjnym, - centralnego ogrzewania wraz z ogrzewaniem podłogowym na każdej kondygnacji budynku - instalacja przygotowana pod grzejniki w łazienkach, - sieć kanalizacyjna. Na życzenie klienta możliwość wykonania każdej innej instalacji. Możliwość zakupu domu w dwóch wariantach: Wersja I - Stan wersja I plus centralne ogrzewanie podłogowe, instalacja pod trzy grzejniki ścienne, piec dwufunkcyjny, posadzka betonowa, ogrodzenie z trzech stron, bez przodu- 629 000 zł Wersja II Pełny stan deweloperski. Stan wersja II plus tynk na elewacji, ogrodzenie z przodu- brama na pilota plus furtka, kostka brukowa przed budynkiem oraz taras- 758 000 zł W najbliższej okolicy: domy jednorodzinne, tereny lasów i zadrzewień okolica sprzyja uprawianiu sportów do 1 km: - sklep, pizzeria, kościół, szkoła etc. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: do wykończenia Materiał budowlany: ceramika Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Rodzaj okien: PCV Typ dachu: blacho dachówka Garaż: w bryle Łącze internetowe: tak Liczba sypialni: 4 Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2023 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Kominek: tak Poddasze: tak Typ balkonu: jest, ogródek, taras Kształt działki: prostokąt Typ drogi: inna Typ ogrodzenia: siatka DANE KONTAKTOWE: Agnieszka Zając Skontaktuj się, Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedaży mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący z garażem, z dwoma balkonami z widokiem na las, położony na dużej działce o powierzchni 12,98 m2, w pięknej miejscowości Rudnik, gmina Dobczyce OFERTA JEST ŚWIETNA POD WZGLĘDEM INWESTYCYJNYM, PONIEWAŻ MOŻNA DOKUPIĆ (ALE NIE MA TAKIEJ KONIECZNOŚCI): - DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ O POWIERZCHNI 11 AR- DZAIŁKĘ OZNACZONĄ W MPZP JAKO ZABUDOWA ZAGRODOWA O POWIERZCHNI 13,3 AR- DZIAŁKĘ ROLNA O POWIERZCHNI 80 AR W przypadku zakupu tylko domu bez dodatkowych działek jest konieczność odsunięcia się od wschodniej granicy działki o 4 m ponieważ w księdze wieczystej jest wpisana służebność przejazdu do pozostałych działek. W przypadku zakupu całości służebność nie stanowi żadnego ograniczenia. ATUTY: - bardzo cicha i spokojna okolica, - piękne widoki z balkonu na las i góry - dwa balkony - nieruchomość położona z dala od drogi krajowej - w domu jest osobna klatka schodowa więc mogą zamieszkać w nim dwie rodziny - wszystkie media są podłączone - na działce znajduje się studnia, z której można korzystać - w bryle domu jest garaż - cześć okien jest już wymieniona na PCV - działka jest ogrodzona NIERUCHOMOŚĆ Dom o powierzchni całkowitej ok. 200 m2, powierzchni użytkowej 145 m2, z lat 70 ubiegłego wieku. Dom jest do generalnego remontu, instalacja elektryczna jest niewymieniona. Z salonu jest wejście na balkon z pięknym widokiem na las i góry. Wyjście na balkon oraz ogród jest od strony południowej. Okna są stare drewniane i PCV, część jest już wymieniona. Dach jest z papy. Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Na podłodze w pokojach są panele. Dom składa się z: Parter: - Kuchnia - Łazienka z kotłownia - Pomieszczenie gospodarcze - Garaż - Przedpokój I poziom: - Kuchnia - 3 osobne pokoje - Łazienka - Przedpokój II poziom: - Kuchnia - 3 osobne pokoje - Łazienka - Przedpokój DZIAŁKA Działka o powierzchni 12.98 m2 w kształcie prostokąta, ogrodzona siatką, posiada wjazd i bramę. Działka jest niezagospodarowana, z dużą możliwością zagospodarowania. Na działce znajduje się studnia oraz pomieszczenie gospodarcze. MEDIA Do budynku podciągnięte są media: woda miejska, szambo, gaz, prąd. LOKALIZACJA - bardzo cicha i spokojna okolica z przyjaznymi sąsiadami - w najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa - sieć połączeń komunikacją podmiejską (autobusy) - piękne widoki na las ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! BARDZO CHĘTNIE ODPOWIEM NA WSZYSTKIE PAŃSTWA PYTANIA, MOZE TEN DOM CZEKA WŁAŚNIE NA CIEBIE : ) - Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Prezentujemy wyjątkowy dom parterowy o powierzchni ok 160 m2 z dodatkowym pomieszczeniem na poddaszu (60 m), z garażem w bryle, wybudowany w standardzie energooszczędnym w oparciu o projekt Simon IV G2 Energo (z indywidualnymi zmianami). Dom gotowy do zamieszkania, wybudowany z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal i z myślą o niskich kosztach eksploatacji. Standard: Budynek murowany z pustaka ceramicznego Wienerberger, posadowiony na płycie fundamentowej. Wylana płyta górna oraz schody prowadzące do otwartej przestrzeni na poddaszu. Izolacja płyty fundamentowej pionowa i pozioma, dodatkowo wzmocniona nieprzepuszczalną pianą PUR. Ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną (KORAMIC), docieplony wełną mineralną 30 cm. Stolarka: Okna 3-szybowe niestandardowe z ciepłym montażem VECA, w tym przeszklenie HST 4 m oraz Smart SLIDE 2,5 m w salonie. Drzwi wejściowe dębowe z bocznym doświetleniem weneckim oraz ciepłym montażem. Drzwi wewnętrzne DRE wykonane na wymiar. Ogrzewanie i komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe gazowe w całym domu, piec IMMERGAS z zasobnikiem ciepłej wody. Parter i poddasze ogrzewane niezależnie, na osobnych sterownikach temperatury. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu.Kominek z narożną szybą. Rozkład pomieszczeń: - Wiatrołap + schody 9,42 m - Hall 7,87 m - Kuchnia 11,71 m - Pokój dzienny 39,52 m - WC 1,44 m - Korytarz 4,64 m - 3 Sypialnie 13,86 m; 12,18 m; 10,32 m2 - Łazienka 6,23 m - Pomieszczenie gospodarcze 1,77 m - Kotłownia z pralnią 7,12 m - Garaż 30,92 m Wnętrza charakteryzuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wykończenie z materiałów wysokiej jakości. Salon z imponującą przestrzenią wysokość do 6,3 m w najwyższym punkcie. Instalacje i technologie: - instalacja rekuperacji - instalacje pod pompę ciepła i fotowoltaikę - ładowarka do samochodu elektrycznego - stacja uzdatniania wody - światłowód Fiberlink - alarm i monitoring - rolety zewnętrzne antywłamaniowe To dom gotowy do wprowadzenia, łączący nowoczesną technologię, energooszczędność i komfort życia na najwyższym poziomie. Duża działka wielkości 12 arów daje poczucie prywatności. Jest ogrodzona, podjazd, opaska wokół budynku i taras utwardzone, przygotowane pod kostkę brukową. Dodatkowym atutem jest lokalizacja, która zapewni mieszkańcom spokój oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W odległości do 1 km szkoła podstawowa. Słowa nie oddadzą wszystkich zalet domu, dlatego zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Cena: 1 599 000 PLN. KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PROWIZJI! FBI- Najlepsi Agenci! Oprócz miłej i profesjonalnej obsługi, zapewniamy bezpłatną Obsługę Kredytową! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Solidny, murowany dom z podpiwniczeniem w turystycznej miejscowości Iwkowa szuka nowego właściciela - i to w samym centrum miejscowości! Dom z początku lat 80., wybudowany z trwałych materiałów, zadbany i na bieżąco remontowany. Idealny zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom wakacyjny czy inwestycja pod wynajem. Układ domu: Parter: kuchnia, 2 pokoje, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia. Poddasze: 2 pokoje, łazienka oraz przestronny korytarz. Piwnica: letnia kuchnia z piecem kaflowym, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze. Piwnice po odświeżeniu, wejście zarówno z zewnątrz, jak i z klatki schodowej. Każdy poziom to około 80 m² powierzchni. Najważniejsze modernizacje: - wymiana okien 2016/2017, - nowe pokrycie dachowe około 2012 r. (folia + blachodachówka), - piec gazowy kondensacyjny z 2019 r., - monitoring około 2020 r., - remont piwnic, - regularne przeglądy kominiarskie i serwis pieca gazowego. Media: kanalizacja, wodociąg gminny, dodatkowo studnia, gaz i prąd. Ogrzewanie gazowe z możliwością montażu pieca na paliwo stałe. Dojazd własną drogą. Sprzedaż obejmuje wyposażenie domu. W skład nieruchomości wchodzą: - działka zabudowana domem - 21,53 ar, - działka budowlana ze stodołą - 15,52 ar. Łącznie aż 37,05 ar terenu! To miejsce z ogromnym potencjałem - spokojna okolica, piękne tereny rekreacyjne, a jednocześnie wszystko pod ręką dzięki lokalizacji w centrum Iwkowej. Cena: 399 000 zł Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Chcesz kredytować zakup? Nasz doradca kredytowy sprawdzi Twoją zdolność i zaproponuje najlepsze rozwiązanie z kilkunastu banków! Chcesz sprzedać swoją nieruchomość - zaufaj Pośrednikom z doświadczeniem od 2010 roku! Zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie znajdziecie Państwo wszystkie nasze nieruchomości. BIURO NIERUCHOMOŚCI FITER Katarzyna Fiter tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom w pięknej, zielonej okolicy Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu dom o powierzchni 143,8m2 w Janowicach, powiat Wielicki. Na metraż składa się powierzchnia użytkowa (ok. 119,4m2), garaż (ok. 18,6m2) oraz kotłownia (ok. 5,8m2). Nieruchomość oferowana w stanie pierwotnym otwartym. Budynek został ukończony pod koniec roku 2025. Wysokość pomieszczeń to 2,68m (parter) oraz 2,54m (1piętro). Technologia budowy: • Mury: Ceramika Porotherm 25 P+W (nośne) oraz beton ceramiczny Ytong (działowe). • Fundamenty: Żelbetowe lane, izolowane i ocieplone styrodurem XPS + folią kubełkową. • Dach: Kompletny, dachówka płaska NELSKAMP PLANUM LONGLIFE (czarny mat). • Membrana wstępnego krycia wysoko przepuszczalna • Okna dachowe: Wysokoosiowe PCV ROTO DESIGNO R79. • Bariera przeciwśniegowa stalowa 28,5MM L-2M • Detale: Nadproża żelbetowe ocieplone, przygotowane pod rolety zewnętrzne. Systemy kominowe Schiedel. Instalacja kanalizacji podposadzkowej i ślepa wylewka. Rozkład pomieszczeń zgodnie z projektem "Dom w Malinówkach 8G": Parter: 1. Wiatrołap 2. Salon z jadalnią 3. Kuchnia (otwarta na salon) 4. Spiżarnia (pod schodami) 5. Pokój 1 6. Łazienka 7. Kotłownia 8. Garaż 1 Piętro: 1. Hol 2. Pralnia 3. Pokój 2 4. Pokój 3 5. Łazienkę 6. Garderobę 7. Pokój 4 8. Pokój 5 Załączone rzuty mają charakter poglądowy i niektóre elementy mogą się różnić, niemniej układ pomieszczeń pozostał niezmieniony. Istotne zmiany projektowe dokonane przez właściciela (budowane "dla siebie") : W budynku podniesiono ściankę kolankową co skutkuje mniejszymi skosami - są znacznie mniejsze i zaczynają się wyżej, dzięki czemu pokoje są bardziej ustawne i łatwiejsze w aranżacji (miejsce na wysokie szafy i biurka pod oknami). Strony świata: Dominuje Zachód-Wschód. Salon z kuchnią ekspozycja Wschodnio-Południowa. INSTALACJE: Woda: Doprowadzona do budynku Prąd: W granicach działki Gaz: W granicach działki Ogrzewanie: Gazowe. NIERUCHOMOŚĆ: Dom powstał na bazie projektu "Dom w Malinówkach 8G" biura projektowego Archon na działce 10arowej, dzięki czemu mamy do zagospodarowania dodatkową przestrzeń na ogród czy np. plac zabaw dla dzieci. Dzięki usytuowaniu domu mamy jasne pomieszczenia oraz piękny panoramiczny widok od strony wschodniej, którego nie zakłócają nam inne, sąsiednie nieruchomości. Parter budynku to domyślnie przestrzeń dzienna i między innymi przestronny salon z otwartą kuchnią, który pozwoli na wspólne spędzanie czasu z rodziną czy znajomymi, przy wspólnych posiłkach. W sezonie letnim z salonu można przejść bezpośrednio na przestrzeń tarasową, która została przewidziana w projekcie. Pokój na parterze to idealne pomieszczenie na pokój gościnny, bądź biuro do pracy zdalnej. Z kolei na piętrze znajduje się przestrzeń nocna na którą składa się łazienka, pralnia i garderoba - do której zostały doprowadzone instalacje wodne, więc można z niej zrobić prywatną łazienkę, oraz 4 niezależne pokoje które można zagospodarować wedle własnej potrzeby. Wbudowany w bryłę budynku jednostanowiskowy garaż sprawia, że nasz pojazd pozostaje bezpieczniejszy niż w przypadku osobnego garażu, oraz jego ubezpieczenie jest łatwiejsze i tańsze. LOKALIZACJA i OKOLICA: Janowice znajdują się powiecie Wielickim. Okolica charakteryzuje się liczną zielenią zagospodarowanymi domami jednorodzinnymi. Jeśli szukasz swojego cichego, wkomponowanego w naturę miejsca, a zarazem potrzebujesz dobrych dojazdów i blisko centrum dużego miasta, to jest to lokalizacja idealna dla Ciebie. W okolicy do 2km znajdują się zróżnicowane punkty usługowo-handlowe które zaspokoją część codziennych potrzeb w kwestiach zakupowych, oraz szkoła podstawowa czy Kościół. DOJAZDY: Około 500m od nieruchomości znajdują się dwa przystanki komunikacji miejskiej, a 1km - Szybka Kolej SKA którą dojedziemy do Centrum Wieliczki. Przykładowe czasy dojazdów: Centrum Wieliczki - ok. 16min (SKA) Centrum Krakowa - ok. 30min (samochód) 1h (SKA, Koleje Małopolskie) Wjazd na autostradę A4 - ok. 15min (samochód) Cena nieruchomości: 770 000zł Istnieje możliwość rozszerzenia działki o kolejne 10arów. Na wszelkie pytania

Ostatnie 3 segmenty premium - Kraków Nowa Huta Lokalizacja Wyjątkowa lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, łącząca spokój podmiejskiej zabudowy z bardzo dobrym dostępem do miasta. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 25 minut, a do Niepołomice ok. 10 minut. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się tereny zielone, infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne miejsca rekreacji. Dodatkowym atutem jest bliskość Puszcza Niepołomicka (ok. 7 minut), co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla osób ceniących naturę i aktywny styl życia. Segment premium - nowoczesna architektura i komfort Każdy segment to 132,37 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni, która łączy funkcjonalność, estetykę i nowoczesne technologie. Układ wnętrza: reprezentacyjny, jasny salon z aneksem kuchennym 4 przestronne sypialnie 2 łazienki praktyczne pomieszczenie gospodarcze garaż w bryle budynku dodatkowe miejsce parkingowe prywatny, duży ogród - idealny do relaksu i aranżacji Standard premium i technologie przyszłości Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie oraz oszczędności energii: stan deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji nowoczesna pompa ciepła system rekuperacji duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wysoka jakość wykonania i nowoczesna bryła energooszczędne rozwiązania redukujące koszty eksploatacji światłowód Styl życia - przestrzeń, natura i wygoda To propozycja dla osób, które oczekują więcej niż standardowego domu. Idealna dla: rodzin z dziećmi, które potrzebują przestrzeni i bezpieczeństwa osób pracujących zdalnie i ceniących komfort klientów szukających nowoczesnej architektury w spokojnym otoczeniu osób, które chcą łączyć miasto z naturą W pobliżu znajdują się: sklepy, szkoły i przedszkola tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe szybki dostęp do usług i komunikacji rozwijająca się infrastruktura (w tym galeria handlowo-usługowa ok. 2 km) Cena: 999. 000. zł 0% prowizji Kontakt Magdalena Jankowska E-mail: Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. To oferta dla osób, które szukają nowoczesnego domu w świetnej lokalizacji - z potencjałem na komfortowe życie na lata. - The last three units of a premium semi-detached development - Kraków, Nowa Huta Location An exceptional location in a rapidly developing part of Kraków, combining the tranquility of suburban housing with excellent access to the city. The drive to Kraków city centre takes approximately 25 minutes, and to Niepołomice around 10 minutes. The surrounding area offers green spaces, retail and service infrastructure, and numerous recreational areas. An additional advantage is the close proximity of Puszcza Niepołomicka (approx. 7 minutes), making this location particularly attractive for those who value nature and an active lifestyle. Premium Segment - Modern Architecture & Comfort Each segment offers 132.37 m² of carefully designed living space, combining functionality, aesthetics, and modern technologies. Interior layout: representative, bright living room with kitchen area 4 spacious bedrooms 2 bathrooms practical utility/storage room garage integrated into the building additional parking space private large garden - ideal for relaxation and arrangement Premium Standard & Future Technologies The property has been designed with maximum comfort and energy efficiency in mind: developer standard - full freedom of interior design modern heat pump mechanical ventilation with heat recovery (HRV) system large glazing providing excellent natural light high-quality construction and modern architectural form energy-efficient solutions reducing operational costs Lifestyle - Space, Nature & Comfort This is an offer for those who expect more than a standard home. Ideal for: families with children needing space and safety remote workers valuing comfort and functionality buyers seeking modern architecture in a peaceful environment people wanting to combine city life with nature Nearby amenities include: shops, schools, and kindergartens recreational areas, walking and cycling paths quick access

Szanowni Państwo, Mam przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 151,6 m2 z czterema pokojami. Położony jest w północnej części miejscowości Niepołomice w cichym, spokojnym i zielonym miejscu. Inwestycja jest w stanie deweloperskim oraz po odbiorze, więc można zaczynać wykańczanie przestrzeni pod własne wymagania. Działka o powierzchni jest płaska i kształtem zbliżona do prostokąta. Dojazd do posesji bezpośrednio W sąsiedztwie wyłącznie domy jednorodzinne i dużo terenów zielonych. Projekt domu to z kilkoma zmianami.

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku o powierzchni użytkowej 131 m², położony na pięknie zagospodarowanej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1000 m² w Morawicy - jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Krakowem. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, monitorowanym i zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie czterech wolnostojących domów. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, prywatności oraz szybkiego dostępu do miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ Dom wybudowany w latach 2023-2024 ✔ Powierzchnia użytkowa: 131 m² ✔ Działka: 1000 m² ✔ 5 pokoi ✔ 3 łazienki (jedną można zaadaptować na garderobę lub dodatkowy pokój) ✔ Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku ✔ Dodatkowa zadaszona wiata na 2 samochody ✔ 3 balkony wykończone posadzką żywiczną ✔ Taras od strony południowej wyłożony kostką brukową Standard wykończenia i wyposażenie: Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, a dodatkowym atutem jest komplet zakupionych materiałów wykończeniowych oraz wyposażenia, które pozostają w cenie nieruchomości. W budynku wykonano m.in.: ✔ ogrzewanie gazowe (kocioł De Dietrich), ✔ zasobnik ciepłej wody użytkowej Kospel, ✔ klimatyzację z funkcją grzania w salonie, ✔ kominek z rozprowadzeniem ciepła, ✔ okna PCV trzyszybowe, ✔ parapety wewnętrzne z granitu, ✔ zamontowane gniazdka elektryczne i wyłączniki, ✔ videodomofon, ✔ system alarmowy, ✔ monitoring zewnętrzny posesji, ✔ oświetlenie elewacyjne, ✔ podświetlane ogrodzenie. Brama garażowa, brama wjazdowa na posesję oraz brama osiedlowa sterowane są pilotem. Dodatkowo bezpieczeństwo nieruchomości zapewnia profesjonalna ochrona firmy Justus. Materiały wykończeniowe w cenie Nowy właściciel otrzymuje komplet zakupionych materiałów i wyposażenia potrzebnego do wykończenia domu, w tym: ✔ wysokiej klasy farby do ścian i sufitów, ✔ panele podłogowe, ✔ płytki oraz granit do wykończenia łazienek i kuchni, ✔ drzwi wewnętrzne, ✔ wyposażenie kuchni: lodówkę, zmywarkę, kuchenkę gazową oraz zlewozmywak. To oszczędność czasu oraz znaczące ograniczenie kosztów związanych z wykończeniem domu Lokalizacja: Morawica to spokojna i bardzo dobrze skomunikowana miejscowość położona zaledwie 15 km od centrum Krakowa. Dojazd samochodem zajmuje około 15 minut. Dodatkowym atutem jest bliskość lotniska Kraków-Balice - zaledwie 8 km od nieruchomości. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, boisko sportowe, plac zabaw. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również bliskość Zalewu Kryspinów, oddalonego o około 4 km. Cena: 1 670 000 zł (do negocjacji) Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Biuro Jurajskie Nieruchomości Krzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A tel. Skontaktuj się e-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 84,25 m² z prywatnym ogródkiem biegnącym wzdłuż elewacji domu (65,3 m²), położony w zielonej i spokojnej części miejscowości Liszki, tuż przy lesie. | ukr, eng↓| Oddanie inwestycji: lipiec 2026 Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz prowizji dla biura! To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie wśród zieleni z wygodnym dostępem do miasta. Bezpieczne otoczenie dla dzieci oraz komfortowe warunki do pracy zdalnej. Bezpośrednie połączenie autobusowe z Krakowem. Układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap (2,5 m2), przestronny salon (z wyjściem do ogrodu) połączony z aneksem kuchennym ( salon 33,7 m2 + kuchnia 7,4 m2), WC (2,2 m2), ogródek (65,3 m²). Piętro: sypialnia I (9,7 m2), sypialnia II (9,3 m2), sypialnia III (9,2 m2), łazienka (7,95 m2), garderoba (2,24 m2 ), przedpokój (4,12m2). Standard i atuty inwestycji: - nowoczesna, kameralna zabudowa, - duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - pompa ciepła - energooszczędne i ekologiczne rozwiązanie, - przygotowana instalacja pod rekuperację, - wysoka jakość materiałów i wykonania, - funkcjonalne, dobrze zaprojektowane wnętrza, - prywatne ogródki dla każdego domu. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem technicznym, zapewniając komfort życia na lata. Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do miasta: - bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych, - ok. 150 m szkoła, - ok. 200 m przystanek autobusowy, - szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, - ok. 15-20 minut do Krakówa, - w pobliżu sklepy, infrastruktura lokalna oraz tereny spacerowe. Dlaczego warto: - dom w cenie mieszkania, - brak PCC i prowizji, - nowoczesne technologie = niższe koszty utrzymania, - idealne dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie. Finansowanie: Planujesz zakup na kredyt? W ap7 group zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji, a nasi sprawdzeni i skuteczni doradcy kredytowi pomogą uzyskać najkorzystniejsze finansowanie. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! We speak: pl / ukr / ru / eng Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Продається сучасний будинок у дуплексній забудові площею 84,25 м² з приватним садом, який проходить уздовж фасаду будинку (65,3 м²), розташований у зеленій та тихій частині населеного пункту Лішки, поруч із лісом. Здача інвестиції: липень 2026 року Покупець звільнений від сплати податку PCC та комісії агентству нерухомості! Це ідеальне місце для тих, хто хоче поєднати спокійне життя серед природи з комфортним доступом до міста. Безпечне середовище для дітей та комфортні умови для дистанційної роботи. Пряме автобусне сполучення з Краковом. Планування приміщень: Перший рівень: • тамбур (2,5 м²), • простора вітальня з виходом до саду, поєднана з кухонною зоною (вітальня 33,7 м² + кухня 7,4 м²), • туалет (2,2 м²), • сад (65,3 м²). Другий рівень: • спальня I (9,7 м²), • спальня II (9,3 м²), • спальня III (9,2 м²), • ванна кімната (7,95 м²), • гардеробна (2,24 м²), • передпокій (4,12 м²). Стандарт та переваги інвестиції: - сучасна камерна забудова, - великі панорамні вікна, що забезпечують чудове природне освітлення, - тепла підлога по всьому будинку, - тепловий насос - енергоефективне та екологічне рішення, - підготовлена інсталяція для рекуперації, - високоякісні матеріали та виконання, - функціональні та добре продумані інтер'єри, - приватний сад для кожного будинку. Інвестиція вирізняється сучасною архітектурою та високим технічним стандартом, забезпечуючи комфортне проживання на довгі роки. Локація: Тиха та зелена місцевість із швидким доступом до міста: - безпосереднє сусідство зелених та рекреаційних зон, - приблизно 150 м до школи, - приблизно 200 м до автобусної зупинки, - швидкий виїзд на об'їзну дорогу Кракова, - приблизно 15-20 хвилин до Кракова, - поруч магазини, місцева інфраструктура та прогулянкові зони. Чому варто: - будинок за ціною квартири, - відсутність податку PCC та комісії, - сучасні технології = нижчі витрати на утр

Przestrzeń, wygoda i lokalizacja - ten dom to idealne miejsce dla rodziny, która chce połączyć komfort życia w zielonej, spokojnej części miasta z doskonałym dostępem do centrum Krakowa. Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 320,08 m², położony na 5,33-arowej działce w sercu Woli Duchackiej Zachód. Lokalizacja - komfort codziennego życia i bliskość miasta Lokalizacja nieruchomości zapewnia codzienną wygodę - w kilka minut dojdziesz do tramwaju i autobusu, co pozwala sprawnie dotrzeć do centrum w ok. 20 minut. Bliskość Bonarki, sklepów, szkół i przedszkoli ułatwia organizację życia rodzinnego, a planowany park tuż obok posesji zapewni przestrzeń do spacerów i rekreacji bez potrzeby wyjazdu poza dzielnicę. Dodatkowo, dom położony jest na lekkim wzniesieniu - dzięki temu w okolicy jest czystsze powietrze, a z okien rozpościera się wyjątkowy widok, szczególnie w sezonie jesienno-zimowym. Nieruchomość - duże możliwości i komfortowa przestrzeń Budynek został wzniesiony w latach 70. XX wieku w tradycyjnej technologii murowanej, co sprawia, że dom charakteryzuje się ponadczasową jakością i odpornością na upływ czasu. W 2006 roku przeszedł kompleksową modernizację i rozbudowę, obejmującą m.in.: nadbudowę dodatkowej kondygnacji (poddasza użytkowego), docieplenie całego budynku, nową więźbę i pokrycie dachu wraz z okuciami i rynnami z blachy ocynkowanej, wymianę wszystkich instalacji: elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych i gazowych, odświeżenie elewacji. Dom jest na bieżąco utrzymywany i modernizowany - ok. 2 lata temu przeprowadzono remont parteru, a piętro jest regularnie odświeżane i gotowe do zamieszkania. Układ i powierzchnie Dom składa się z trzech kondygnacji, z których każda oferuje inną funkcję użytkową i komfort przestrzeni: Parter (wys. pomieszczeń: 2,20 m) - 79 m² Znajdują się tu 2 przestronnepokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i pomieszczenie gospodarcze. Doskonała przestrzeń na strefę gościnną, biuro, pokój zabaw lub domową siłownię. Pierwsze piętro (wys. pomieszczeń: 2,65 m) - 79 m² Komfortowa strefa dzienna dla rodziny: 3 pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Rozkład sprawia, że wnętrza są jasne i przestronne. Poddasze użytkowe - do własnej aranżacji - 79 m² Kondygnacja w stanie do wykończenia - zgotową koncepcją rozmieszczenia pomieszczeń. Można tu urządzić dodatkową część mieszkalną, strefę rekreacyjną, pracownię lub osobne mieszkanie. Taki układ daje elastyczność - dom świetnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako przestrzeń dwupokoleniowa z możliwością wydzielenia osobnego mieszkania. Powierzchnia użytkowa budynku: 237,18 m² Powierzchnia całkowita budynku: 320,08 m² Powierzchnia zabudowy: 112,48 m² Działka, ogród i dodatkowa przestrzeń Działka o powierzchni 5,33 ara jest w pełni budowlana, ogrodzona i zagospodarowana. Znajduje się na niej zielony ogród z trawnikiem, krzewami oraz prywatną studnią z krystalicznie czystą, pitną wodą, co zapewnia niezależność i obniża koszty utrzymania domu. Dzięki zieleni i kameralnemu charakterowi otoczenia, ogród stanowi idealne miejsce na rodzinne spotkania, letnie przyjęcia czy codzienny odpoczynek po pracy. Do dyspozycji nowego właściciela pozostaje również wolnostojący garaż o pow. 37 m², mieszczący jeden samochód, oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowym atutem nieruchomości jest teren o powierzchni ok. 3,3 ara, przylegający bezpośrednio do posesji, który od ponad 30 lat pozostaje w jej wyłącznym użytkowaniu. Istnieje możliwość uregulowania prawa własności tej części gruntu w drodze zasiedzenia, co w przyszłości pozwoliłoby na powiększenie posesji do ponad 8,6 ara i stworzenie większego ogrodu lub dodatkowej strefy rekreacyjnej. Dlaczego warto? Doskonała lokalizacja- szybki dojazd do centrum, blisko komunikacji, szkół, sklepów i parku Dom po generalnej modernizacji - nowy dach, instalacje i elewacja Dwie kondygnacje gotowe do zamieszkania i poddasze z gotowym projektem oraz dużymi możliwościami dostosowania przestrzeni Ogród, garaż i spokojna okolica - komfort i prywatność na co dzień Planowany park w najbliższym s

Zaborze, ul. Grojecka W ofercie dom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany tuż przy granicy z miastem Oświęcim - przy ul. Grojeckiej (w rejonie numeru 32), w Zaborzu. To funkcjonalny budynek o pełnej wysokości kondygnacjach, wykonany w technologii tradycyjnej. Oferuje przemyślaną przestrzeń, prywatny ogródek, dwa miejsca postojowe. Parametry inwestycji: -Budynek w zabudowie bliźniaczej - 2 niezależne lokale mieszkalne -Dwie pełne kondygnacje + możliwość adaptacji poddasza magazynowego -Technologia murowana - cegła silikatowa -Płyta fundamentowa -Stan deweloperski - do indywidualnego wykończenia -Ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym -Dachówka ceramiczna Röben - kolor antracyt -Wentylacja grawitacyjna -Kanalizacja miejska Układ funkcjonalny - pojedynczy segment - 69 m² powierzchni użytkowej Parter: Wiatrołap - 4,58 m² Biuro / pokój - 7,11 m² Salon - 14,01 m² Kuchnia - 5,03 m² WC - 2,72 m² Piętro: Pokój 1 - 8,98 m² Pokój 2 - 10,89 m² Łazienka - 5,40 m² Przedpokój + schody - 6,81 m² Pomieszczenie gospodarcze - 2,62 m² Otoczenie i dostępność: 2 miejsca postojowe Ogródek - ok. 4 ary Ogrodzenie panelowe Podjazdy i dojścia - z kostki brukowej oraz kratownic Lokalizacja - Zaborze, ul. Grojecka (32-600) Położenie tuż przy granicy Oświęcimia to jeden z głównych atutów tej inwestycji. Szybki dojazd, dostępność komunikacji publicznej i pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru: Przystanek autobusowy - bezpośrednio przy posesji Szkoła podstawowa - 600 m Przedszkole - 450 m Sklep - 400 m Trasa spacerowa wokół stawów - 600 m Basen, lodowisko, szkoła średnia - 1,5-2,3 km Mały dom, duże możliwości Przemyślany projekt i tradycyjne rozwiązania techniczne tworzą dom, w którym łatwo zapuścić korzenie. To inwestycja na lata - dla tych, którzy szukają trwałego, energooszczędnego i dobrze zlokalizowanego miejsca do życia. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły - bez pośredników, bez dodatkowych kosztów. Krzysztof - 7 8 4 9 5 4 3 5 0

Nowoczesne lokale w zabudowie bliźniaczej | wysoki standard Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny (B) w kameralnej inwestycji w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany z myślą o komforcie i nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych. Teren ogrodzony, z dwoma prywatnymi, zewnętrznymi miejscami postojowymi dla każdego lokalu. Podstawowe informacje: Powierzchnia użytkowa każdego lokalu - ok. 103.38 m² Powierzchnie działki - 3.07 a Rok budowy: 2025/2026 Typ zabudowy: bliźniacza Ogród: przestronny, z tyłu budynku Domy zostały zaprojektowane wg. indywidualnego projektu uwzględniającego przemyślany rozkład pomieszczeń oraz gwarantujący wysoki komfort użytkowania. Rozkład pomieszczeń: Parter: • przedsionek - 3.60 m2 • pomieszczenie gospodarcze - 3.62 m2 • korytarz - 5.34 m2 • łazienka - 3.22 m2 • kuchnia - 7.64 m2 • salon - 27.48 m2 Piętro: • korytarz - 4.69 m2 • sypialnia 1 - 16.22 m2 • łazienka - 6.34 m2 • sypialnia 2 - 12.16 m2 • sypialnia 3 - 13.07 m2 Powierzchnia dodatkowa: poddasze ocieplone, nieużytkowe Standard wykonania: Inwestycja wyróżnia się bardzo wysokim standardem wykończenia oraz dbałością o każdy detal. Do budowy użyto materiałów najwyższej jakości: - budynek wykonany z pustaka Porotherm - dach pokryty dachówką betonową z obróbkami blacharskimi - ocieplenie poddasza: pianka PUR - okna przesuwne tarasowe ALUPROF MB 82 HS - okna ścienne Kommerling 76MD - wszystkie okna z żaluzjami fasadowymi ALUPROF Z90 - drzwi wejściowe MARTOM ALU FULLPERS - ogrzewanie podłogowe w całym domu Instalacje i technologie: - ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny - instalacja rekuperacji kanałowej - instalacja do klimatyzacji multisplit - instalacja smart home (przewodowa) obejmująca m.in.: czujniki ruchu, monitoring, sterowanie roletami, oświetlenie, ogrzewanie - zbiornik na deszczówkę 2500 litrów (2,5m3) Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Matematyków w Krakowie to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między spokojem, a wygodą życia w mieście. Kameralna, rozwijająca się okolica z dominującą zabudową jednorodzinną zapewnia prywatność i wysoki komfort codziennego funkcjonowania. Ogromnym atutem lokalizacji jest bardzo dobre skomunikowanie z resztą Krakowa - szybki dojazd do centrum oraz dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych sprawiają, że jest to świetna propozycja zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i poza nim. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. W zasięgu kilku minut dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola oraz usługi. To lokalizacja łącząca prestiż Krakowa z kameralnym charakterem spokojnej dzielnicy. Najbliższy przystanek MPK Kenara - ok 450 m (linia 254). Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim, a zamieszczone w ofercie zdjęcia stanowią wizualizację przedstawiającą przykładowy projekt wykończenia domu. Cena: 1 230 000 zł Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych."

Dom wolnostojący 170 m² na dużej działce 651 m² | Kraków - Kostrze Bezpośrednio od dewelopera | Bez podatku PCC 2% | Termin realizacji: Wrzesień 2026 r. W ramach kameralnej inwestycji Deep Green oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 170,03 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 651 m².

ENGLISH VERSION BELOW Kraków ul. Patynów - 300 m2 Nieruchomość: Proponujemy Państwu dwupiętrowy dom jednorodzinny z 1999 roku, o powierzchni całkowitej 300m2, o powierzchni użytkowej 190m2, znajdujący się na działce o powierzchni 3,02 arów. Cały budynek jest podpiwniczony i posiada garaż oraz strych. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń oraz WC. Pierwsze piętro posiada 2 łazienki oraz 3 sypialnie, drugie piętro posiada łazienkę oraz 2 sypialnie. Stan budynku: Dobry zarówno pod względem technicznym, jak i wizualnym. Budynek położony w spokojnej oraz zielonej okolicy, w zabudowie szeregowej. Całość posesji jest ogrodzona. Lokalizacja: Cicha, spokojna okolica, blisko terenów rekreacyjnych Zakrzówek w niedalekiej odległości od centrum miasta. Komunikacja miejska: Budynek znajduje się w pobliżu przystanku autobusowego umożliwiającego szybki dojazd do każdej części Krakowa. Zapraszamy do oglądania! Cena: 3 550 000zł Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. ENGLISH VERSION Kraków, Patynów Street - 300 m² Property: We are pleased to offer a three-storey single-family house built in 1999, with a total area of 300 m² and a usable living area of 190 m², situated on a 302 m² plot. The entire building has a basement and includes a garage and an attic. The ground floor features an open-plan living space and a guest toilet. The first floor comprises three bedrooms and two bathrooms. The second floor offers two additional bedrooms and one bathroom. Building Condition: The property is in good condition, both technically and visually. It is located in a quiet and green residential area with terraced housing. The entire property is fenced. Location: A peaceful and tranquil neighborhood, close to the recreational areas of Zakrzówek and within easy reach of Kraków city center. Public Transport: The house is located near a bus stop, providing convenient access to all parts of Kraków. We invite you to schedule a viewing! Price: PLN 3,550,000 Please note that before viewing the property, we require the signing of a brokerage agreement for the purchase.

Kameralna inwestycja - tylko 4 domy w otoczeniu zieleni. Budowa zakończona, pozwolenie na użytkowanie Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni 125,72 m² + ogródek 76 m², położony w kameralnej zabudowie bliźniaczej przy ul. Jana Pawła II w Libertowie Inwestycja obejmuje 4 domy, każdy z własnym wejściem i prywatną przestrzenią wśród zieleni, co gwarantuje spokój, prywatność i sąsiedztwo na wysokim poziomie. Ważne: zakup jest dostępny również dla cudzoziemców - nie jest wymagane zezwolenie na nabycie nieruchomości w Polsce. Rozkład pomieszczeń i możliwości aranżacji: Parter - strefa dzienna: przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodu łazienka przedpokój I piętro - strefa prywatna: trzy przestronne sypialnie duża łazienka pomieszczenie gospodarcze/ pralnia oraz korytarz możliwość zaaranżowania jednej z sypialni na osobny gabinet lub biuro z niezależnym wejściem z zewnątrz - idealne dla osób prowadzących działalność lub pracujących zdalnie Poddasze użytkowe: dwa komfortowe pokoje - idealne na sypialnię master, pokój gościnny lub prywatny gabinet. Atuty dodatkowe: Zadaszone miejsce postojowe w cenie - komfort i bezpieczeństwo przez cały rok Wykonano instalację elektryczną umożliwiającą podłączenie ładowarki do pojazdów elektrycznych, z zachowaniem wszystkich obowiązujących norm i wymagań technicznych Możliwość aranżacji biura lub gabinetu z osobnym wejściem Ogród i prywatny taras - przestrzeń do wypoczynku i relaksu Nowoczesna, energooszczędna technologia budowy: Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - świeże powietrze i niższe rachunki za ogrzewanie Wysokiej klasy pompa ciepła - ekologiczne, wydajne i bezobsługowe źródło ciepła Ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji, dające równomierne rozprowadzenie ciepła i wygodę w aranżacji wnętrz Okna - stolarka PCV z pakietem trzyszybowym, zapewniającym świetną izolację termiczną i akustyczną Drzwi tarasowe - dwustronnie otwierane, prowadzące bezpośrednio do ogrodu, które doświetlają przestrzeń dzienną Lokalizacja: Prestiżowa i spokojna część Libertowa, tuż przy granicy z Krakowem Doskonała komunikacja - bliskość Zakopianki (S7) umożliwia szybki dojazd do centrum Krakowa (ok. 15 minut) oraz wygodny wyjazd w kierunku Myślenic, Skawiny i Podhala W najbliższej okolicy: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola oraz szybki dostęp do obwodnicy Krakowa i autostrady A4. To lokalizacja, która łączy komfort życia pod miastem z łatwym dostępem do wszystkiego, co oferuje Kraków.

Nieruchomość jest przedmiotem I elektronicznej licytacji komorniczej. Powiadomimy o terminie licytacji. Nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej, parterowy, podpiwniczony, dodatkowo posiada niezagospodarowany strych. Pow. użytkowa budynku to 61,047 mkw. Od strony południowej znajduje się taras. Wejście do budynku jest od strony północnej a zejście do piwnicy możliwe z poziomu parteru lub z zewnątrz. Piwnica ma pow. 54,47 mkw. Ściany piwnic murowane. Część nadziemna drewniana. Budynek z 1947 r, dom jest ocieplony. Konstrukcja dachu drewniana, pokrycie z blachy. Dach dwuspadowy docieplony wełną (150 mm). Stolarka okienna PCV. W pokojach na parterze i w przedpokoju na podłodze panele, ściany i sufity malowane. Pokój dzienny stanowi pomieszczenie przechodnie. W łazience na podłodze i na ścianach płytki, sufit podwieszany. W wiatrołapie ma podłodze płytki, ściany i sufit malowane. W kuchni na podłodze płytki, ściany malowane, częściowo wyłożone płytkami, sufit malowany. W garderobie na podłodze panele, ściany wyłożone tapetą. W części piwnicznej urządzony został dodatkowy pokój. Zejście z parteru stromymi schodami drewnianymi. W budynku rozprowadzone instalacje: wodno - kanalizacyjna (sieć gminna), elektryczna, c.o. (na paliwo stałe; kocioł nadający się do wymiany); w kuchni i w łazience ogrzewanie podłogowego, c.w.u. (terma). W większości pomieszczeń w parterze grzejniki panelowe, w łazience grzejnik drabinkowy. W piwnicy zamontowane dwa grzejniki panelowe. Dodatkowo wykonane przyłącze gazowe w budynku, wraz z odbiorem (brak pieca). Działka ma pow. 242 mkw, kształt regularny zbliżony do trapezu, jest ogrodzona. Działka uzbrojona w sieci: kanalizacyjną, energetyczną, gazową, wodociągową.