Къщи за продажба - województwo małopolskie

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w Trzebini na bardzo ładnym, spokojnym osiedlu wśród nowych domów. Ładna widokowa działka, w pełni ogrodzona. Ok 1,5km od rynku. Działka poza obszarem szkód górniczych. Dom parterowy z poddaszem, garażem dwustanowiskowym i ogrodem. Dom własnościowy, zamieszkały. Dom wybudowany z pustaka ceramicznego, przykryty dachówką ceramiczną, okna Oknoplast z roletami zewnętrznymi, brama Hormann, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w górnej łazience, instalacja alarmowa, internet światłowodowy, kominek z rozprowadzeniem (DGP), ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 15cm i 20cm i położona siatka na kleju (brak tynku), dach ocieplony pianą PUR ok 20cm. Na parterze garaż, wiatrołap, kotłownia, salon, jadalnia, kuchnia, wc, pokój i sypialnia małżeńska z własną garderobą i łazienką. Kuchnia nie ma stałej zabudowy, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić ją całkowicie po swojemu. Na poddaszu wykończony pokój z własną garderobą. Łazienka, drugi bardzo duży pokój (możliwość podziału na dwa mniejsze) i pomieszczenie gospodarcze nad garażem do wykończenia i swobodnej aranżacji (obecnie stan deweloperski). Łączna powierzchnia podłóg to ponad 300m2. Powierzchnia użytkowa parteru 112,52m2 i 41,04m2 (garaż i kotłownia). Powierzchnia użytkowa poddasza po całkowitym wykończeniu to ok 75m2 (po podłodze ok 150m2) EP budynku 74,92kWh/m2 rok Ogłoszenie jest bezpośrednio od właściciela domu, koszt domu nie wzrośnie o prowizję pośrednika. Agencje nieruchomości proszę o niezgłaszanie się w celu pośrednictwa. Kontakt mailowy lub telefoniczny po godzinie 15. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Dom rekreacyjny z potencjałem | Gdów - Zarabie | ul. Spacerowa | Działka 180 m2 Szukasz miejsca na weekendowy wypoczynek lub niewielkiej nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż dom rekreacyjny o powierzchni 20 m2, usytuowany na działce o powierzchni 180 m2, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdowa - Zarabiu, przy ul. Spacerowej. Parametry nieruchomości: powierzchnia domu: 20 m2, działka: 180 m2, budynek podpiwniczony, układ pomieszczeń: pokój dzienny, aneks kuchenny, łazienka, Dom przeznaczony do remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Atuty nieruchomości: budowlana działka dająca możliwość dalszego zagospodarowania, spokojna i zielona okolica, idealna propozycja na domek letniskowy, weekendowy lub niewielką inwestycję, świetna lokalizacja dla osób ceniących kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek. Lokalizacja - Zarabie w Gdowie Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej części Gdowa, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija jako centrum rekreacji i wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: - Zarabie - nowoczesna strefa rekreacyjna nad Rabą, - Tężnia Solankowa, - Plac Zabaw Zarabie, - promenady i ścieżki spacerowe nad rzeką Rabą, - kort tenisowy, - boisko do siatkówki plażowej, - skatepark, - siłownia plenerowa, - ścianka wspinaczkowa, - trasy rowerowe oraz piesze rozpoczynające się na Zarabiu, - miejsca do grillowania i organizacji ognisk, - targowisko produktów regionalnych "Mój Rynek". Rozbudowana infrastruktura rekreacyjna sprawia, że Zarabie jest jednym z najchętniej odwiedzanych miejsc wypoczynku w regionie. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Wieliczki oraz Krakowa, dzięki czemu nieruchomość może pełnić funkcję zarówno domu rekreacyjnego, jak i miejsca do całorocznego wypoczynku. Jeżeli szukasz niewielkiego domu z potencjałem, położonego w doskonałej lokalizacji rekreacyjnej, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Przedstawiam na sprzedaż dom w malowniczej Włosani położony na bardzo dużej działce. Zaledwie kilkanaście minut drogi od południowych granic Krakowa. Położony w zielonej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Idealny dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i bliskości natury, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do miasta. Lokalizacja: - dom położony w miejscowości Włosań (gm. Mogilany), - dojazd autem do granic centrum Krakowa zajmuje ok. 25-35 minut przy płynnym ruchu, - najbliższy przystanki MPK "Mogilany Krótka", oddalony jest o około 8 minut pieszo od posesji, - bezpośredni dojazd publiczną drogą asfaltową, - w najbliższej okolicy znajdują się lokalne sklepy spożywcze, - zaledwie 5 minut autem do centrum Mogilan, gdzie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. Biedronka, Lewiatan, apteka, paczkomaty, restauracje). Działka: - 25 arów, w kształcie zbliżonym do prostokąta, - delikatnie nachylona, - wszystkie media na działce: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. - 1 garaż w bryle budynku, 1 wolnostojący garaż oraz miejsce na zewnątrz na auta. Dom: - powierzchnia użytkowa: 193,4 m², - rok budowy: 2002, - kominek w salonie, - oddzielna kuchnia, - pomieszczenia na parterze: przedpokój, 3 pokoje, kuchnia, toaleta, łazienka, - pomieszczenia na piętrze: 4 pokoje, garderoba, łazienka, toaleta, - piwnica, - ogrzewanie gazowe, - dom jest bardzo dobrze doświetlony, - wyposażenie zostaje w domu, szczegóły do ustalenia. Informacje o dostępności: - budynek nie jest przystosowany do potrzeb osób poruszających się na wózku, - dwa stopnie przed wejściem do budynku, wewnątrz domu brak progów, - schody na piętra pełne, z poręczą, z podstopnicami, wykończone płytkami ceramicznymi, - chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji dot. dostępności. Koszty utrzymania - miesięczne: przybliżone wartości na podstawie dotychczasowych rachunków - woda: w zależności od zużycia, - prąd: 90 zł, - gaz: ok. 220 zł (uśrednione w skali roku - C.O. i C.W.U.) - Internet: 64 zł, - wywóz odpadów: 37 zł/os. - podatek gruntowy: 72 zł, - dla domu sporządzone jest świadectwo charakterystyki energetycznej. Dodatkowe informacje: - dostępny w ciągu 1-2 miesięcy od decyzji zakupowej, - gotowy do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu Szymon Dudziński Sulma Real Estate Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 66.44; EK - końcową (kWh/m2*rok): 86.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 95.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; I'm offering for sale a house in the picturesque village of Włosań, situated on a very large plot. Just a few minutes from the southern outskirts of Krakow, it's nestled in a green and peaceful neighborhood, surrounded by single-family homes. Ideal for those seeking space, peace, and closeness to nature without sacrificing convenient access to the city. Location: - house located in the village of Włosań (Mogilany commune), - access by car to the edge of Krakow city center takes about 25-35 minutes in smooth traffic, - the nearest MPK stop "Mogilany Krótka" is approximately 8 minutes' walk from the property, - direct access via a public asphalt road, - there are local grocery stores in the immediate vicinity, - just a 5-minute drive to the center of Mogilany, where there is a full commercial and service infrastructure (including Biedronka, Lewiatan, pharmacy, parcel lockers, restaurants). Plot: - 25 ares, roughly rectangular in shape, - gently sloping, - all utilities on the plot: electricity, gas, water, sewage, optical fiber. - 1 garage in the building, 1 detached garage and outdoor space for cars. House: - usable area: 193.4 m², - year of construction: 2002, - fireplace in the living room, - separate kitchen, - rooms on the ground floor : hall, 3 rooms, kitchen, toilet, bathroom, - rooms on the first floor : 4 rooms, wardrobe, bathroom, toilet, - basement, - gas heating, - the house is very well lit, - the equipment stays at ho

Na sprzedaż oferujemy Państwu dom jednorodzinny położony w gminie Biskupice.Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni okolo 10ar. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 96m Dom budowany jest według projektu Archon Dom w Ribesach2[G]. Na sprzedaż przeznaczony jest w stanie deweloperskim z pompą ciepła Koniec inwestycji zaplanowano na czwarty kwartał bieżącego roku. Nieruchomość składa się z : na parterze: Wiatrołap, Hol Salon z aneksem kuchennym Garaż Toaleta, poddasze: Korytarz Schody, Pokój, Pokój, Łazienka, Pokój, Podjazd, wejście,taras,wjazd do garażu oraz obwódka wokół domu wykonane w kostce brukowej. Media: prąd, woda, szambo. Ogrzewanie pompa ciepła podłogowe w całym budynku. Dom kryty dachówką. Okna plastikowe. Droga dojazdowa na służebność.

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w spokojnym i zielonym osiedlu domków jednorodzinnych w krakowskiej Sidzinie. Nieruchomość o powierzchni 163 m² położona jest na działce o powierzchni 8 arów, co zapewnia przestrzeń i komfort użytkowania. Dom został wybudowany w 2010 roku i wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz przemyślanym rozkładem pomieszczeń. W bryle budynku znajduje się garaż, co jest dodatkowym atutem, zapewniającym wygodę i bezpieczeństwo dla Twojego pojazdu. Otaczający dom pięknie zaaranżowany ogród jest prawdziwą oazą spokoju. Zadbane rabaty kwiatowe, bujna roślinność oraz przestronny trawnik to idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu, rodzinnych spotkań czy zabaw dla dzieci. Okolica charakteryzuje się ciszą i spokojem, co sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących sobie prywatność oraz bliskość natury. Dobra komunikacja z centrum miasta jest zapewniona dzięki linii autobusowej MPK, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do różnych części Krakowa. Jeśli marzysz o własnym domu w cichej, zielonej okolicy z łatwym dostępem do miejskich udogodnień, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Dom gotowy do zamieszkania. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam Ci wolnostojący dom na sprzedaż, zbudowany w 2008 roku. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 2000 m². Dom ma 1 piętro i jest w stanie do zamieszkania. Posiada piwnicę oraz garaż, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dojazd do nieruchomości jest utwardzony, co ułatwia codzienne dojazdy. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, co jest ekonomicznym rozwiązaniem. Dodatkowo, dom jest zabezpieczony systemem alarmowym oraz monitoringiem, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. W budynku znajdują się media: woda, prąd oraz kanalizacja. Dach pokryty jest dachówką, co zapewnia trwałość i estetykę. Zachęcam Cię do zapoznania się z tą ofertą. To doskonała okazja na zakup przestronnej nieruchomości w spokojnej okolicy.

Na sprzedaż dwupoziomowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 129,90 m², zlokalizowany przy ul. Księżycowej w Nowym Sączu. UWAGA: To już ostatni dom w tej inwestycji! Nieruchomość stanowi idealną przestrzeń dla rodziny. Wyróżnia się przemyślanym układem, własnym ogródkiem oraz dużym tarasem na piętrze. Do dyspozycji mieszkańców oddano garaż w bryle budynku oraz 2 dodatkowe miejsca parkingowe przed wejściem. ⸻ LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w granicach Nowego Sącza, w cichej i spokojnej okolicy, która jednocześnie gwarantuje bardzo szybki i wygodny dojazd do ścisłego centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co niezbędne na co dzień: • szkoły, przedszkola i żłobki, • sklepy, apteki oraz przychodnie lekarskie, • Galerię Trzy Korony oraz CH Gołąbkowice. Dojazd do posesji zapewnia droga asfaltowa. ⸻ STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim, gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych (potencjał aranżacyjny świetnie oddają załączone wizualizacje). • Technologia i materiały: ocieplenie styropianem, okna PCV trzyszybowe, wewnątrz gotowe tynki gipsowe i wylewki. • Instalacje: ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym budynku, przygotowane okablowanie pod światłowód, monitoring oraz bramę automatyczną do posesji. • Teren wokół domu: podjazdy i chodniki wykonane estetycznie, z przodu wyznaczone 2 miejsca postojowe dla samochodów. ⸻ UKŁAD POMIESZCZEŃ: Rozkład o powierzchni 129,90 m² dba o idealne oddzielenie strefy dziennej (parter) od prywatnej strefy nocnej (piętro). Parter (72,75 m²) : • jasny salon z dużymi oknami i wyjściem do ogródka, • otwarta jadalnia i ustawna kuchnia, • wiatrołap oraz przedpokój z wnęką na pojemną szafę, • łazienka z funkcją pralni i kotłowni, • garaż jednostanowiskowy. Piętro (57,15 m²) : • główna sypialnia (Master Bedroom, z dwiema niezależnymi garderobami (2,82 m² i 3,12 m²), • 2 dodatkowe pokoje z przeznaczeniem na sypialnie dziecięce lub gabinet, • duża łazienka (7, 53 m²), • korytarz z wyjściem na przestronny, wypoczynkowy taras. ⸻ MEDIA: • ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy marki Ariston, • prąd (w tym instalacja siłowa - 3 fazy), • woda miejska, kanalizacja sanitarna oraz sieć gazowa. ⸻ FINANSE: Cena: 799 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. For sale: a two-story terraced house with an area of 129.90 m², located at Księżycowa Street in Nowy Sącz. ATTENTION: This is the last house in the development! The property is an ideal space for a family. It stands out with a well-thought-out layout, a private garden, and a large terrace on the first floor. A garage within the building's body and 2 additional parking spaces in front of the entrance are at the residents' disposal. ⸻ LOCATION: The property is located within the borders of Nowy Sącz, in a quiet and peaceful neighborhood that simultaneously guarantees very quick and convenient access to the strict city center. In the close vicinity, you will find everything necessary for everyday life: schools, kindergartens, and nurseries, shops, pharmacies, and medical clinics, Trzy Korony shopping mall and Gołąbkowice shopping center. Access to the property is provided by an asphalt road. ⸻ FINISHING STANDARD: The house is offered in a developer's standard, ready to begin finishing works (the arrangement potential is perfectly captured by the attached visualizations). Technology and materials: polystyrene insulation, tri

Dom jest częścią kameralnej nowoczesnej osady zlokalizowanej na południowym stoku Magurki z niepowtarzalnym widokiem na Babią Górę i całą panoramę gór. Budynek składa się z: trzech pokoi, dwóch łazienek, kuchnia główna wraz z salonem w postaci antresoli oraz piwnica, w której znajduje się strefa rozrywkowa- bilard wraz z drugą mniejsza kuchnią. Duży taras na piętrze oraz drugi taras na poziomie ogrodu. Dom ogrzewany jest pompą ciepła. W salonie dodatkowo znajduje się kominek oraz klimatyzacja. Dom jest kompletnie wyposażony w bardzo wysokim standardzie. W części ogrodowej znajduje się wanna jacuzzi firmy Wellis oraz duża sauna z przedsionkiem firmy Kora. Dwa telewizory z systemem nagłośnienia, kompletnie wyposażona kuchnia, piekarnik z funkcją mikrofali, indukcja, lodówka itp. W pokojach drewniane zdobione komody i łóżka wraz z materacami, pościelami itp. Drzwi wewnętrzne, schody, stoły i blaty kuchenne z litego drewna dębowego.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronny dom zlokalizowany na nowym osiedlu domów jednorodzinnych około 12 km od Krakowa. Oferta z rynku pierwotnego - Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji dla pośrednika. W ofercie posiadamy domy na tym osiedlu położone na działkach od 3,02 i 3,13 ara. Dom znajduje się na terenie gminy Zabierzów. Bardzo dobry dojazd do Krakowa. Idealna lokalizacja dla ludzi którzy korzystają z autostrady A4 Kraków-Katowice, oraz z obwodnicy Krakowa. Szybki dojazd w praktycznie każdy zakątek Krakowa. Okolica spokojna, przewaga terenów zielonych. 700 m od przystanku autobusowego /238,278/ 1,1 km do kolejki regionalnej 800 m do szkoły i przedszkola 6 km do Doliny Kobylańskiej Budynek wykonany przez dewelopera z długoletnim doświadczeniem w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o szczegóły wykończenia. Budynek składa się z : Parter: salon z jadalnią 27 m2 kuchnia 7 m2 łazienka pomieszczenie gospodarcze hol Poddasze: 3 sypialnie jedna z garderobą /17, 8, 9 m2/ łazienka hol Dodatkowe informacje: podjazd do budynku wyłożony kostką brukową działka ogrodzona powlekaną siatką brama wjazdowa i furtka taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany okolica spokojna, przewaga terenów zielonych podziemny zbiornik na wodę opadową przygotowania instalacja pod klimatyzację pompa ciepła Zapraszam na prezentację nieruchomości. Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb. Opiekun oferty: Joanna Jakimowicz tel. Skontaktuj się mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy dom z pięknym ogrodem i fotowoltaiką - Tenczynek k. Krakowa Szukasz przestrzeni dla swojej rodziny, w której odpoczniesz od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Krakowa? Ten funkcjonalny, wolnostojący dom położony w malowniczym Tenczynku to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, energooszczędność i bliskość natury. Nieruchomość o powierzchni netto ok 170 m² (użytkowa mieszkalna : 107,38 m²) mieści się na pięknie zagospodarowanej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 10 arów z podjazdem wyłożonym kostką brukową. Dom jest w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania od zaraz. Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń Parter (Strefa dzienna): Jasny pokój dzienny z nastrojowym kominkiem, ustawna kuchnia ze spiżarnią, dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną), przedsionek, hall oraz wyremontowana łazienka z kabiną prysznicową. Dodatkowo przestronny taras. Poddasze (Strefa prywatna): 3 przytulne i ustawne pokoje oraz łazienka w stanie do remontu, a także balkon z pięknym widokiem na zamek. Przyziemie (67 m² powierzchni gospodarczej): Garaż w bryle budynku, 2 pomieszczenia piwniczne, pomieszczeni gospodarcze oraz skład opału. Dodatkowo: Na terenie posesji znajduje się drugi garaż (blaszany). Nowoczesne rozwiązania i niskie koszty utrzymania Mikroinstalacja fotowoltaiczna (6,825 kW) - znacząca redukcja rachunków za prąd. Komfort cieplny: Elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz nowy kominek tworzący wyjątkowy klimat w chłodniejsze dni (na pelet). Media: Woda z sieci miejskiej (z osobnym podlicznikiem ogrodowym do podlewania zieleni), kanalizacja miejska, ciepła woda z bojlera elektrycznego. Stolarka i dach: Okna PCV, pokrycie dachu blachą trapezową. Lokalizacja - Natura na wyciągnięcie ręki, świetna komunikacja Tenczynek to wyjątkowe miejsce na mapie Małopolski - ciche, zielone i bezpieczne, z luźną zabudową jednorodzinną. Natura i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lasy, liczne ścieżki spacerowe oraz zabytkowy Zamek Tenczyn. Szybki dojazd do Krakowa: Zaledwie kilka minut do Krzeszowic, skąd szybka kolej aglomeracyjna dowozi do centrum Krakowa w ok. 25 minut. Dojazd samochodem zajmuje ok. 35-40 minut. Szczegóły oferty: Cena: 869 000 zł Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 107,38 m² Powierzchnia użytkowa łączna: ok.177 m2 Działka: 1008 m² (10 arów) Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo - to miejsce naprawdę zyskuje przy bliższym poznaniu!

Sprzedam dwa domy na jednej działce. Pierwszy do remontu. Drugi dom do wykończenia (stan surowy otwarty). Dane podane w ogłoszeniu tyczą się domu do remontu. Podana cena za dwa domy i działkę. Do negocjacji. Lokalizacja: Rabka Zdrój, ul. Gilówka 37.

Agencja LAMATO ma przyjemność zaprezentować 5 pokojowy dom jednorodzinny, wolnostojący usytuowany na 10 arowej działce, o powierzchni 196m2 znajdujący się w pobliżu Krakowa, miejscowość Włosań gmina Mogilany. Dom jednopiętrowy w stanie do wykończenia. Dom jest ocieplony i otynkowany. Do wykończenia. DOM składa się z : - parter to obszerny salon z wyjściem na taras o powierzchni 42,50m2 - otwarta kuchnia z oknem o powierzchni 18 m2 - łazienka o powierzchni 8 m2 - pralnia to 6 m2 - garaż na jedno auto o powierzchni 20m2. - I piętro to cztery obszerne sypialnie 25m2, 16,5m2, 20m2, 16 m2 - łazienka o powierzchni 14 m2 - obszerny balkon z widokiem na ogród - ogród z widokiem na okolice, cisza i spokój wokół dominuje w tym miejscu. - dodatkowe miejsca parkingowe przy domu. - poddasze w części użytkowe DOM W STANIE DO WYKOŃCZENIA : - zbudowany z solidnego pustaka "maksa" - na dachu dachówka ceramiczna - schody żelbetonowe, ściany działowe z pustaka - okna i drzwi balkonowe PCV - do domu prowadzi droga utwardzona. - gmina w niedalekiej przyszłości planuje zrealizowanie kanalizacji i położenie asfaltu na drodze. - planowane ogrzewanie domu za pomocą pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej. - Woda i zasilenie w energię elektryczną na działce. Do wykończenia do stanu deweloperskiego pozostają instalację i tynki wewnętrzne, dom posiada drzwi wejściowe, garażowe. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Kanalizacja - szambo (gmina planuje kanalizację miejską w niedalekiej przyszłości). Gazu na terenie działki nie ma, proponowane rozwiązanie ogrzewania domu to zainstalowanie pompy ciepła i ogniw fotowoltaicznych. Z przodu domu mamy spory ogród a z tyłu domu znajduje się sporo miejsca np na wiatę dla kolejnego auta. Dom zdobią również wysokie drzewa. ZALETY: dom w atrakcyjnej cenie, spokojna i piękna okolica. Duża działka. Piękne widoki i dużo zieleni. Zaledwie 15-20 minut od Krakowa! Możliwość wykończenia domu wg własnego uznania. Solidne materiały użyte do budowy. Zakup bez PCC. OKOLICA: Cała ulica to zaplanowane sześć domów jednorodzinnych, cztery już zostały wykończone i zamieszkałe, kolejne dwa są na etapie budowy. Istnieje możliwość za zgodą sąsiada zobaczyć jak wygląda skończony i zamieszkały dom obok wg takiego samego projektu. LOKALIZACJA: Włosań gmina Mogilany, 3 minuty autem od drogi Kraków - Zakopane tzw."Zakopianki", 15-20 minut autem do Krakowa, zaraz obok Głogoczowa. CENA: 890.000 PLN Serdecznie zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Kontakt: Jacek Matoga Doradca klienta biznesowego Agencja nieruchomości LAMATO

Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący, z urządzonym ogrodem, położony w miejscowości Bębło, przy ulicy Słonecznej, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski. Podstawowe informacje Lokalizacja: Bębło ul. Słoneczna (gm. Wielka Wieś, powiat krakowski) 20km od Starego Miasta w Krakowie, 15km od Galerii Bronowice, 1km od drogi krajowej 94 Kraków-Olkusz, 3km od wejścia do Ojcowskiego Parku Narodowego, Cena: 1.480.000 zł Powierzchnia całkowita: 222 m² Powierzchnia użytkowa: 182 m² Powierzchnia działki: 700 m² Rok budowy: 2009 Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rozkład pomieszczeń na parterze: salon, kuchnia, wiatrołap, kotłownia, garaż dwu-stanowiskowy, otwarta na salon klatka schodowa Rozkład pomieszczeń poddasze: 4 pokoje, łazienka, garderoba, pralnia, korytarz Pustka nad poddaszem wykończona płytami OSB służąca jako dodatkowa przechowalnia Stan techniczny i wyposażenie Stan budynku: wykończony do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia/odmalowania wg własnego uznania i potrzeb Materiał budowy: pustak + ocieplenie ze styropianu, wełna na poddaszu, Dach: dachówka Okna: PCV Ogrzewanie: kocioł gazowy, kominek w salonie Wyposażenie w cenie: zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD, zabudowa garderoby, łóżka oraz szafy i inne meble widoczne na zdjęciach Media i instalacje Podłączone media: prąd, woda z wodociągu gminnego, gaz, przydomowa oczyszczalnia, światłowód Działający alarm + przygotowana instalacja pod kamery/monitoring Klimatyzacja - zamontowane dwie jednostki na poddaszu Zmiękczacz wody Rolety zewnętrzne Działka Ogrodzona, zagospodarowana, liczne nasadzenia, założone automatyczne podlewanie ogrodowe, wykonana kostka brukowa, dojazd do działki ulicą Słoneczną, nawierzchnia również z kostki brukowej Na działce dodatkowo wykonana drewniana pergola ogrodowa (możliwość powieszenia żagla jako osłona przed słońcem) oraz dwu-stanowiskowa zadaszona wiata drewniana na auta Okolica Infrastruktura: Szkoła Podstawowa 1km, sklep Lewiatan 1.2km, Kościół 1.3km, Przystanek autobusowy 1km, lotnisko Kraków-Balice 20km Komunikacja: wieś Bębło położona jest bezpośrednio przy drodze krajowej 94 pomiędzy Krakowem a Olkuszem, w miarę łatwy dojazd autem. Przystanek linii 310 zlokalizowany jest przy ulicy Zachodniej gdzie bez przesiadek można dojechać do centrum Krakowa. Bębło to malownicza wieś, punktu widzenia turystycznego i przyrodniczego, miejscowość może pochwalić się wyjątkowo atrakcyjną lokalizacją - znajduje się na terenie Wyżyny Krakowsko-Częstochowskiej, a dokładniej w granicach Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Ojcowskiego Parku Narodowego. Otoczenie Bębła to prawdziwa gratka dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Krajobraz zdominowany jest przez faliste wzgórza, głębokie wąwozy oraz charakterystyczne dla Jury liczne wapienne ostańce skalne (w samym Bęble znajduje się m.in. Skała Łabajowa, która z racji doskonałego położenia stanowi świetny punkt widokowy na okolicę, a przy dobrej pogodzie nawet na Tatry). Z Bębła blisko jest do popularnych, urokliwych dolinek jurajskich (takich jak Dolina Będkowska, Dolina Kluczwody czy Dolina Bolechowicka) oraz znanych jaskiń (Jaskini Nietoperzowej czy Jaskini Wierzchowskiej Górnej). Ze względu na tak piękne otoczenie lasów, szlaków pieszych oraz terenów rekreacyjnych, Bębło zyskuje coraz bardziej podmiejski charakter, stając się cichym i zielonym azylem dla osób szukających wytchnienia niedaleko Krakowa. Przy odpowiedniej pogodzie, z pierwszego piętra domu również widoczne są Tatry. Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom o powierzchni całkowitej 350 m², położony na 16-arowej działce w kameralnej części Borzęty. Przemyślana architektura, imponująca strefa dzienna oraz wysoki standard technologiczny tworzą nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i komfortu blisko Krakowa* *Istnieje możliwość nabycia podobnego, już wykończonego domu z rynku wtórnego. **Na tym etapie istnieje możliwość dokonania zmian w projekcie / standardzie materiałów. DOM Dom został zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu całej rodziny, z wyraźnym podziałem na przestronną strefę dzienną oraz prywatną. Sercem nieruchomości jest imponująca, 90-metrowa przestrzeń salonu z jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, a widokowy taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Dom oferuje cztery sypialnie, a dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub kolejnej sypialni. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano trzy łazienki oraz dwustanowiskowy garaż. Za komfort i energooszczędność odpowiadać będą nowoczesne rozwiązania technologiczne: pompa ciepła, rekuperacja oraz klimatyzacja. Nieruchomość będzie podłączona do wszystkich mediów, a dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do światłowodu. BUDYNEK / OTOCZENIE Dom powstaje na działce o powierzchni 16 arów, zapewniającej przestrzeń do stworzenia prywatnej strefy wypoczynkowej i rekreacyjnej. Projekt oraz wielkość działki dają przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnej aranżacji ogrodu, w tym wykonania basenu, sauny lub prywatnej strefy wellness. Duża powierzchnia domu, widokowy taras oraz przestronna działka pozwalają stworzyć komfortową, prywatną rezydencję dopasowaną do indywidualnego stylu życia. LOKALIZACJA Borzęta to ceniona lokalizacja w okolicach Myślenic, wybierana przez osoby poszukujące przestrzeni, prywatności i bliskości natury. Malownicze tereny Pogórza Wielickiego, zieleń oraz kameralna zabudowa tworzą doskonałe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie nieruchomość zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury Myślenic oraz dogodny dojazd w kierunku Krakowa. To lokalizacja łącząca spokój podmiejskiego życia z bliskością miasta. DODATKOWE INFORMACJE działka: 16 arów, salon z jadalnią i kuchnią: ok. 90 m², 4 sypialnie + dodatkowy pokój na parterze, 3 łazienki, widokowy taras, garaż dwustanowiskowy, pompa ciepła, rekuperacja, klimatyzacja, dostęp do światłowodu, podłączenie do wszystkich mediów, możliwość wykonania basenu i sauny, planowane oddanie do użytkowania: IV kwartał 2027 / I kwartał 2028. Wyłączna oferta Agencji Lokalizacja. Zapraszam do kontaktu (również przez WhatsApp oraz Telegram). Zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu sprzedaży i zakupu nieruchomości, wsparcie w uzyskaniu finansowania oraz opiekę doświadczonych specjalistów na każdym etapie transakcji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. / Dla zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. // Agencja Lokalizacja zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia krótkiej rozmowy telefonicznej przed prezentacją nieruchomości. Słowa kluczowe: dom na sprzedaż Borzęta | dom na sprzedaż Myślenice | dom pod Krakowem | luksusowy dom pod Krakowem | dom premium Myślenice | nowoczesna rezydencja Borzęta | duży dom pod Krakowem | dom z dużym salonem | dom z widokiem | dom z dużą działką | dom z pompą ciepła | dom z rekuperacją | nowoczesny dom Małopolska | luxury house near Krakow | luxury villa Poland | villa for sale near Krakow

Dom 144m2 z ogrodem | z garażem | 4 sypialnie | Cholerzyn Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 144 m, położony na wyjątkowo widokowej działce w Cholerzynie, z której przy dobrej widoczności można podziwiać Tatry oraz Babią Górę. Nieruchomość znajduje się jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Kryspinowskiego i zaledwie kilka kilometrów od Krakowa. To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu z dużym, pięknie zagospodarowanym ogrodem, zapewniającego prywatność i przestrzeń, a jednocześnie chcą pozostać blisko Krakowa. Nieruchomość wyróżnia również bogate wyposażenie techniczne: instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii, monitoring, rolety zewnętrzne oraz automatyczny system nawadniania ogrodu Hunter. DOM Dom został wybudowany w 2019 roku i oferuje 144 m powierzchni wraz z garażem, rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach mieszkalnych. Dodatkową przestrzeń stanowi strych (możliwość adaptacji jako dodatkowe pomieszczenie użytkowe) PARTER Centralnym punktem domu jest jasna, otwarta strefa dzienna przestronny salon z kominkiem, jadalnią oraz kuchnią wykonaną na wymiar. Na tej kondygnacji znajdują się również: - salon z jadalnią i kuchnią 35,17 m, - gabinet / sypialnia 8,87 m, - WC -2,18 m2 - przedpokój i komunikacja, - kotłownia połączona z pralnią, - garaż 16,90 m, z bezpośrednim przejściem do wnętrza domu. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i otwierają część dzienną na ogród. Okna na parterze wyposażono w rolety zewnętrzne, zwiększające prywatność, bezpieczeństwo oraz komfort termiczny. PIĘTRO Na drugiej kondygnacji znajdują się: - sypialnia 13,46 m, - sypialnia 12,82 m, - sypialnia 11,03 m, - osobna garderoba, - łazienka wyposażona w wannę i prysznic, - przestronny przedpokój. Trzy ustawne sypialnie o powierzchniach od 11,03 do 13,46 m, uzupełnione osobną garderobą, tworzą funkcjonalną strefę prywatną dla rodziny. Funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej strefy sypialnianej. STANDARD, TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE Dom jest w pełni wykończony, umeblowany i gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów związanych z jego wykończeniem. Wśród zastosowanych materiałów, instalacji i wyposażenia znajdują się m.in.: - naturalne dębowe podłogi i schody, - kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie, - sprzęt AGD marki SAMSUNG, - instalacja klimatyzacji, - instalacja fotowoltaiczna, - magazyn energii 12k kWh współpracujący z instalacją fotowoltaiczną, - stacja uzdatniania wody, - pralnia, kominek w salonie, - system monitoringu, - elektryczne rolety zewnętrzne na parterze domu. Fotowoltaika wraz z magazynem energii pozwala efektywniej wykorzystywać energię produkowaną na potrzeby gospodarstwa domowego i stanowi istotny element nowoczesnego wyposażenia nieruchomości. Dom ogrzewany jest gazowo. Dodatkowym źródłem ciepła oraz wyjątkowego klimatu części dziennej jest kominek. WYPOSAŻENIE W CENIE W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble wykonane w zabudowie stałej, w szczególności zabudowa kuchenna wraz z elementami trwale związanymi z nieruchomością oraz pozostałe meble wykonane na wymiar. Pozostałe umeblowanie ruchome oraz elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach nie są objęte ceną sprzedaży, chyba że strony indywidualnie uzgodnią inaczej. Dzięki wysokiej jakości zabudowie stałej dom zachowuje swoją funkcjonalność i jest przygotowany do szybkiego urządzenia zgodnie z indywidualnym stylem nowych właścicieli. OGRÓD Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, starannie zaprojektowany i zadbany ogród znajdujący się na działce o powierzchni około 600 m. Ogród został wyposażony w automatyczny system nawadniania marki Hunter, dzięki któremu utrzymanie zieleni nie wymaga czasochłonnego, ręcznego podlewania. Na terenie ogrodu znajdują się: - zadbany trawnik z zabezpieczeniem siatką na krety, - automatyczny system nawadniania Hunter, - liczne nasadzenia ozdobne, - drzewa owocowe, - wydzielona rabata z krzewami owocowymi, - wydzielone miejsce na warzywa, zioła, - wydzielone miejsce do grillowania. Całość

Witam Zainteresowanych TYLKO U NAS Na sprzedaż dom wolnostojący z lat 60-tych, położony na działce o powierzchni 1900 m². Budynek wykonany z cegły i w dobrym stanie do zamieszkania. Oferuje 5 pokoi, piwnicę, strych oraz garaż. Ogrzewanie gazowe oraz z biomasy. Dodatkowo, teren ogrodzony murowanym i metalowym płotem. Lokalizacja domu zapewnia spokój oraz bliskość natury. Znajdziesz tu las i góry, idealne do spacerów i relaksu. W odległości 320 metrów znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodny dojazd do pobliskich miejscowości. Rozkład pomieszczeń PARTER- 77,75 m2 -KUCHNIA - wsch-14,5 m2 -POKÓJ -płd- 18,55 m2 -POKÓJ - płd- 15,35 m2 -ŁAZIENKA - płn- 6,5 m2 -HALL - 8,2 M2 -KORYTARZ- wejście - 8,0 m2 -SPIŻARKA- 2,65 m2 -SCHOWEK - 4 m 2 PIĘTRO i PODDASZE - 86,65 m2 -POKÓJ - płd- 17,10 m2 -POKÓJ - płd- 18,50 m2 -KUCHNIA - wsch/płn- 14,50 m2 -ŁAZIENKA -płn - 3,7 m2 -SPIŻARKA - 1,8 m2 -HALL - 7,0 m2 -WEJŚCIE osobne - 4,1 m2 -POKÓJ -poddasze - płd- 13,15 m2 -KORYTARZ - 7,O m2 GARAŻ- wolnostojący - 50 m2 24/26 m2 Na działce znajduje się budynek produkcyjny murowany ok.80 m2 w stanie do remontu lub ew.wyburzenia Przydział mocy - 23 kV MEDIA - prąd,woda,gaz,kanalizacja,internet,dodatkowo 2 studnie z wodą. W okolicy sklep,szkoła,piekarnia,cukiernia,wulkanizacja i inne. Do Mogilan - ok.2,5 km - gdzie znajdują się sklepy -delikatesy,szkoła,przedszkole,bank,poczta,Urząd Gminy, plac zabaw,zabytkowy dwór z parkiem,kwiaciarnia,Żabka,myjnia samochodowa, pizzeria, Popeyes, Mc Donald, stacja BP, skład budowlany, sala weselno -taneczna - TRIANA. Do Krakowa 9 km - centrum handlowe Zakopianka Prezentacja nieruchomości odbywa się w obecności pośrednika i jest bezpłatna. Warunkiem zaprezentowania nieruchomości oraz podania jej lokalizacji jest podpisanie z biurem umowy pośrednictwa. Wynika to z obowiązujących nas przepisów i jest zgodne z oczekiwaniami właściciela nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66KC i następnych. Bardzo polecam i zapraszam do prezentacji. Nie przegap tej okazji! Zainwestuj w swoje przyszłe miejsce do życia. Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na wizytę!

Szukasz nieruchomości z wysokim współczynnikiem ROI, która nadaje się pod flipa lub podział na niezależne lokale? Ta oferta w prestiżowej i świetnie skomunikowanej lokalizacji jest właśnie dla Ciebie. LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana jest w Mogilanach - jednej z najbardziej pożądanych miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Szybki dojazd do Krakowa: Bliskość węzła Zakopianki i A4 zapewnia błyskawiczny dojazd do południowych dzielnic Krakowa (Ruczaj, Łagiewniki) oraz centrum. Infrastruktura: W zasięgu ręki sklepy, przystanki komunikacji aglomeracyjnej, szkoły oraz tereny rekreacyjne. Strefa biznesowa: Bliskość krakowskich centrów biurowych i stref przemysłowych generuje stały popyt na wynajem. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość składa sie z: Budynku Głównego: parter (z garażem) 122,4m2/ pierwsze piętro 78m2 plus taras/ drugie piętro 58 m2/poddasze 27,5m2 Budynku gospodarczego: 78,5m2 Garaż: mała piwnica/parter 54,1m2 bardzo wysoki wjedzie duży bus plus kanał/ poddasze 12,3m2 Działka: Ponad 10 arów (1000+ m²) - duża, ustawna przestrzeń dająca szerokie możliwości zagospodarowania (dodatkowe miejsca parkingowe dla najemców, ogródki do mieszkań parterowych). Budynek główny: Dom obecnie wynajmowany na pokoje, wymagający remontu/modernizacji. Układ budynku idealnie nadaje się do wydzielenia kilku niezależnych mieszkań lub mikrokawalerek na wynajem długoterminowy. Garaż: Niezależny garaż z kanałem - idealny na warsztat, do podnajmu osobno lub do wykorzystania przez właściciela. Budynek gospodarczy: Duży, solidny obiekt na działce z ogromnym potencjałem adaptacyjnym (magazyn, usługa, pracownia lub dodatkowa przestrzeń użytkowa). DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? Podział na lokale - dobre proporcje bryły budynku pozwalają na stworzenie 3-4 osobnych mieszkań Dodatkowe metry- duży budynek gospodarczy oraz garaż z kanałem dają opcję osobnej komercjalizacji (dwa dodatkowe zródła przychodu) Wzrost wartości ziemi- Działka powyżej 10 arów w Mogilanach to bezpieczna lokata kapitału o stałym trendzie wzrostowym Nieruchomość idealna dla inwestora szukającego projektu z wysoką stopą zwrotu - 9-10,5% brutto (flip, podział na niezależne lokale, wynajem pracowniczy lub aparthotel) Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo Anna Kuc Skontaktuj się Looking for a property with a high ROI that's suitable for flipping or dividing into independent units? This offer, in a prestigious and well-connected location, is perfect for you. LOCATION The property is located in Mogilany - one of the most desirable towns in the immediate vicinity of Krakow. Quick access to Krakow: The proximity of the Zakopianki junction and the A4 motorway ensures quick access to the southern districts of Krakow (Ruczaj, Łagiewniki) and the city center. Infrastructure: Shops, public transport stops, schools and recreational areas within easy reach. Business zone: The proximity of Krakow's office centers and industrial zones generates constant demand for rental space. PROPERTY PARAMETERS: The property consists of: Main Building: ground floor (with garage) 122.4 m2 / first floor 78 m2 plus terrace / second floor 58 m2 / attic 27.5 m2 Outbuilding: 78.5 m2 Garage: small basement/ground floor 54.1 m2, very high, large bus can enter, plus pit/attic 12.3 m2 Plot: Over 10 ares (1000+ m²) - a large, well-arranged space offering wide development possibilities (additional parking spaces for tenants, gardens for ground-floor apartments). Main Building: Currently rented out as rooms, the house requires renovation/modernization. The building's layout is ideal for dividing several independent apartments or micro-studios for long-term rentals. Garage: Independent garage with pit - ideal for a workshop, for subletting separately or for owner use. Outbuilding: A large, solid facility on a plot with huge adaptive potential (warehouse, service, workshop or additional usable space). WHY IS IT WORTH INVESTING? Division into apartments - good proportions of the building allow the creation of 3-4 separate apartments Additional meters - a large outbuilding and a garage with a pit provide t

Szukasz domu, który da Twojej rodzinie więcej przestrzeni, ale bez wielomiesięcznego czekania na budowę? A do tego zależy Ci na dobrym dojeździe do Krakowa? Osiedle Słoneczna Polanka jest już wybudowane, dzięki czemu możesz zobaczyć swój przyszły dom na żywo i znacznie szybciej rozpocząć wykończenie. Kameralne osiedle powstało w Polance, zaledwie 5 minut od centrum Myślenic. Dzięki szybkiemu wyjazdowi na Zakopiankę dojazd do Krakowa zajmuje około 30 minut - po pracy wracasz z miejskiego zgiełku do ciszy, zieleni i własnej przestrzeni. Osiedle tworzy 8 budynków dwulokalowych (16 lokali). Niska zabudowa i spokojne sąsiedztwo sprawiają, że jest to miejsce stworzone z myślą o osobach, które szukają większej przestrzeni i prywatności. Z 16 lokali 8 jest już zarezerwowanych - do wyboru pozostała ograniczona pula domów. Metraż i układ Każdy dom ma 134,12 m² powierzchni użytkowej: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do prywatnego ogrodu, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż z bezpośrednim wejściem do domu. Piętro: 3 ustawne sypialnie (możliwość wydzielenia garderoby) duża łazienka. Atuty inwestycji gotowy, wybudowany dom - bez czekania na kolejne etapy budowy, stan deweloperski, prywatny ogród, garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe, ogrzewanie podłogowe w całym domu, duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz, wszystkie pomieszczenia pełnowymiarowe - bez skosów. Lokalizacja W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, sklep oraz przystanek autobusowy. Bliskość lasu i terenów spacerowych pozwala odpocząć od miejskiego tempa, a jednocześnie korzystać z udogodnień pobliskich Myślenic. Cena i warunki zakupu Ceny domów zaczynają się od 6 640 zł/m². Kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji. Dla osób, które nie chcą samodzielnie szukać ekip, koordynować prac i pilnować całego procesu wykończenia, dostępna jest również opcja wykończenia domu pod klucz. W celu obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt telefoniczny lub za pośrednictwem serwisu Otodom. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szczawnica | pokoje na wynajem z widokiem na Jarmutę Tu góry nie są tylko tłem. Widok na Jarmutę to jeden z najmocniejszych elementów tej nieruchomości - charakterystyczny pieniński krajobraz, który można oglądać każdego dnia i który może stać się częścią doświadczenia przyszłych gości. Nieruchomość w Szczawnicy była wcześniej wykorzystywana jako pokoje przeznaczone na wynajem. Jej położenie, zielone otoczenie, widok na Jarmutę oraz bliskość Potoku Grajcarek tworzą naturalne warunki do prowadzenia kameralnego obiektu noclegowego lub stworzenia własnego konceptu wypoczynkowego w górach. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Widok na Jarmutę - charakterystyczna panorama Pienin buduje atmosferę miejsca i może być jednym z najważniejszych powodów, dla których goście wybiorą właśnie ten obiekt. • Bliskość Potoku Grajcarek - obecność potoku dodatkowo podkreśla naturalny i wypoczynkowy charakter lokalizacji, dając nieruchomości wyraźny związek z pienińskim krajobrazem. • Szczawnica - jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Pienin, naturalnie związana z wypoczynkiem, górami i pobytami krótkoterminowymi. • Pokoje na wynajem - nieruchomość była już wykorzystywana w funkcji noclegowej, dzięki czemu przyszły właściciel może powrócić do tego modelu lub stworzyć własną koncepcję. • Duży teren wokół zabudowy - przestrzeń daje możliwość stworzenia dodatkowej strefy wypoczynku i dopasowania zagospodarowania do własnego pomysłu. • Zieleń i naturalne otoczenie - drzewa, łąki i górski krajobraz pozwalają zachować poczucie przestrzeni i kameralności. • Kameralny charakter zabudowy - kilka budynków daje możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości i stworzenia indywidualnego modelu działalności. • Potencjał turystyczny - połączenie Szczawnicy, widoku na Jarmutę, bliskości Grajcarka i wcześniejszej funkcji noclegowej tworzy interesującą bazę dla inwestora. STYL I ATMOSFERA Największą wartością tej nieruchomości jest krajobraz. Poranek zaczyna się tutaj od widoku na Jarmutę, a otoczenie zieleni pozwala od razu poczuć charakter Pienin. To miejsce nie konkuruje z naturą - właśnie ona buduje jego atmosferę. Drzewa, łąki, górskie zbocza i bliskość Potoku Grajcarek tworzą otoczenie, które można wykorzystać jako element całego doświadczenia pobytu. Dla przyszłych gości może to oznaczać coś więcej niż nocleg - możliwość zatrzymania się w miejscu mocno związanym z krajobrazem Szczawnicy. UKŁAD I POTENCJAŁ Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana jako pokoje na wynajem, dlatego naturalnym kierunkiem jest kontynuacja funkcji noclegowej. Jednocześnie obecna zabudowa daje możliwość stworzenia własnego konceptu - kameralnego pensjonatu, domu gościnnego lub miejsca wypoczynkowego dla osób szukających gór, zieleni i spokojniejszego rytmu. Największym wyróżnikiem pozostaje połączenie widoku na Jarmutę + bliskości Potoku Grajcarek + turystycznego charakteru Szczawnicy. LOKALIZACJA - SZCZAWNICA To lokalizacja dla osób, które chcą mieć góry naprawdę blisko. Szczawnica łączy pieniński krajobraz z turystyczną infrastrukturą i możliwościami aktywnego wypoczynku. Potok Grajcarek jest jednym z charakterystycznych elementów miejscowego krajobrazu, a jego bliskość dodatkowo wzmacnia rekreacyjny charakter nieruchomości. Z kolei widok na Jarmutę daje ofercie coś, czego nie da się sprowadzić do samego adresu - konkretny, rozpoznawalny element krajobrazu, który może stać się wizytówką obiektu. DLA KOGO? • Inwestor - dla osoby szukającej nieruchomości z potencjałem pod wynajem turystyczny w rozpoznawalnej lokalizacji górskiej. • Operator obiektu noclegowego - dla kogoś, kto chce wykorzystać wcześniejszą funkcję pokoi na wynajem i zbudować własny koncept oparty na lokalizacji. • Inwestor prywatny - dla osoby, która chce stworzyć własne miejsce w Szczawnicy, korzystając jednocześnie z potencjału turystycznego nieruchomości. Zapraszam na prezentację, również online Sebastian Siemieniec - SUNRISE Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy. SUNRISE Nieruchomości Don't be late! Nr oferty w biurze: 1257-DS-Dzj9ONuoY8

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w Krakowie w dzielnicy Prądnik Biały, po remoncie generalnym przeprowadzonym w 2022 roku. Dom wybudowany w 2000 roku, trzykondygnacyjny, z użytkowym poddaszem i garażem wbudowanym w bryłę budynku. Wnętrza wykończone w wysokim standardzie, z klimatyzacją, systemem inteligentnego domu, sauną i ładowarką do samochodów elektrycznych w garażu (22 kW). LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w północnej części Krakowa, w dzielnicy Prądnik Biały. Przystanek autobusowy i tramwajowy znajduje się w odległości 100 metrów. Najbliższe przedszkole i szkoła to dystans około 400 metrów, a większe centra handlowe około pół kilometra. W pobliżu znajduje się również sklep spożywczy oraz siłownia. Dojazd do centrum Krakowa samochodem zajmuje około 15 minut. NIERUCHOMOŚĆ: powierzchnia użytkowa: blisko 210 m² działka: 287 m² parter + 2 piętra + użytkowe poddasze garaż w bryle budynku: 13,76 m², 1 stanowisko taras, 2 balkony rok budowy: 2000, remont generalny w 2022 roku dostępność: od zaraz UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: przedpokój z szafą w zabudowie (11,12 m²) i klatka schodowa (8,58 m²) salon (26,01 m²) garaż z ładowarką (13,76 m²) pomieszczenie gospodarcze (7,05 m²) i schowek (4,95 m²) łazienka z sauną i prysznicem (9,21 m²) własny ogród Piętro I: przedpokój (10,68 m²), wiatrołap (4,84 m²) i klatka schodowa (4,75 m²) kuchnia z pełnym wyposażeniem, lodówką side by side (12,42 m²) pokój (27,19 m²) WC (1,32 m²) Piętro II: przedpokój (5,91 m²) dwa pokoje (27,53 m² i 16,39 m²) łazienka z wanną wolnostojącą (4,47 m²) Poddasze: pomieszczenie użytkowe: sypialnia/gabinet (12,86 m²) STANDARD I WYKOŃCZENIE: konstrukcja murowana: pustak, cegła, beton dach kryty dachówką okna PCV oraz aluminiowe, rolety zewnętrzne podłogi: deska, parkiet, płytki ogrzewanie gazowe klimatyzacja, system inteligentnego domu, alarm, światłowód zmiękczacz wody, ładowarka do samochodów elektrycznych 22 kW pełne wyposażenie kuchni: zmywarka, kuchenka indukcyjna, piekarnik, lodówka, zamrażarka, okap, mikrofala, czajnik pralka, dwa telewizory, nagłośnienie sufitowe i podłogowe, okablowanie pod system Atmos 11 głośników, myjka Karcher Sauna, zestaw mebli ogrodowych, grill betonowy, wyposażenie siłowni, inteligentne oświetlenie Philips HUE Niskie koszty utrzymania: przy 2 dorosłych osobach + dziecko ok 1400 zł/mc CENA: 3 150 000 PLN Zapraszam na prezentację. Bartosz Okrajek Skontaktuj się A terraced house for sale in Krakow, in the Prądnik Biały district, after a general renovation carried out in 2022. Built in 2000, this three-story house features a usable attic and a garage built into the building. The interiors are finished to a high standard, with air conditioning, a smart home system, a sauna, and a 22 kW electric car charger in the garage. LOCATION: The property is located in the northern part of Krakow, in the Prądnik Biały district. Bus and tram stops are 100 meters away. The nearest kindergarten and school are approximately 400 meters away, and larger shopping centers are about half a kilometer away. A grocery store and a gym are also nearby. Krakow city center is approximately 15 minutes away by car. PROPERTY: usable area: nearly 210 m² plot: 287 m² ground floor + 2 floors + usable attic garage in the building: 13.76 m², 1 parking space terrace, 2 balconies year of construction: 2000, general renovation in 2022 availability: immediately ROOM LAYOUT: Ground floor: hall with built-in wardrobe (11.12 m²) and staircase (8.58 m²) living room (26.01 m²) garage with charger (13.76 m²) utility room (7.05 m²) and storage room (4.95 m²) bathroom with sauna and shower (9.21 m²) First floor: hall (10.68 m²), vestibule (4.84 m²) and staircase (4.75 m²) fully equipped kitchen with side-by-side refrigerator (12.42 m²) room (27.19 m²) Toilet (1.32 m²) Floor II: hall (5.91 m²) two rooms (27.53 m² and 16.39 m²) bathroom with free-standing bathtub (4.47 m²) Attic: utility room: bedroom/study (12.86 m²) STANDARD AND FINISH: masonry structure: hollow brick, brick, concrete tiled roof PVC and aluminum windows, external blinds floors: boards, parquet, tiles g