Domy na sprzedaż - województwo małopolskie

Nowoczesny dom w Sławkowicach | 116 m² | działka 8 arów | bez prowizji Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni 116 m², położony na 8-arowej działce w Sławkowicach, gm. Biskupice. To propozycja dla osób, które szukają własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć wygodny dojazd do Wieliczki i Krakowa.

4-pokojowy dom numer B5A1 w Inwestycji Wola Village Dewelopera Grupa Urba Prywatny park z zewnętrzną siłownią, miejscem do gier zespołowych, wybiegiem dla psów, górką saneczkową Klub fitness z basenem i SPA, centrum usług, strefa coworkingowa Rekuperator, pompa ciepła, antysmogowy oczyszczacz powietrza Przystanek autobusowy (4 minuty spacerem) Przystanek SKA Kraków Zakliki (12 minut spacerem) Lidl (10 minut spacerem) Galeria Bronowice (12 minut samochodem) Wola Village - poznaj inwestycję Zamieszkaj w Wola Village - unikatowym osiedlu na kształt resortu wypoczynkowego w dogodnej lokalizacji na Woli Justowskiej. Tworzą je ekologiczne i energooszczędne wille miejskie w zabudowie bliźniaczej. W budynkach znajdują się przestronne, trzypiętrowe apartamenty o powierzchniach 95 m², 117 m² lub 144 m², każdy z ogrodem i loggią oraz miejscem postojowym w cenie. Osiedle posiada prywatny park dla mieszkańców i liczne udogodnienia w standardzie. Inwestycja ma proekologiczny charakter, zapewnia energooszczędność oraz rozwiązania w standardzie wspierające zdrowie i ekologię. Posiada precertyfikat „Zielony dom”, została też wyróżniona w „Green Building Awards 2025” przez PLGBC (Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego). Wola Village oferuje: Nowoczesne technologie w standardzie wyposażenia panele fotowoltaiczne najwyższej klasy rekuperator pompa ciepła centralny, antysmogowy oczyszczacz powietrza ściany MABUDO ROBUST z termoizolacją PIR (wyjątkowe parametry termoizolacyjne i akustyczne) okna aluminiowe instalacja pod klimatyzację instalacja do systemu sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN) instalacja pod ładowarki do samochodów elektrycznych Przestrzeń i prywatność ogród loggia miejsce postojowe przy wejściu komfort akustyczny Park dla mieszkańców starannie zaaranżowany park ze strefami sportu i rekreacji strefa zabawy i rekreacji dla dzieci strefa sportowa z zewnętrzną siłownią wybieg dla psów górka saneczkowa Centrum usług na terenie osiedla ekskluzywny klub fitness z basenem i SPA centrum usług (ogrodnicze, pralnicze, „pet sitting”, kwiaciarnia) gabinet kosmetyczny i barber leśne przedszkole ekologiczny sklep z bistro i kawiarnią strefa coworkingowa Ekologia poparta certyfikatami potwierdzona energooszczędność - minimalne zużycie energii i niższe rachunki w bezpośrednim sąsiedztwie ekologiczna farma z certyfikatem „Zielony Listek” - dostęp do zdrowej żywości precertyfikat „Zielony Dom” przyznawany przez PLGBC certyfikowane materiały budowlane i nowoczesna prefabrykacja system zagospodarowania wody deszczowej, w tym staw o funkcji retencyjnej i rekreacyjnej Wszystkie apartamenty mają opcję wykończenia „pod klucz” na korzystnych warunkach, przez dedykowany zespół projektantów i wykonawców. Lokalizacja inwestycji Inwestycja znajduje się przy ul. Podłużnej w cichej i spokojnej okolicy na Woli Justowskiej, w otoczeniu zieleni. Położenie w pobliżu Lasu Wolskiego daje dostęp do rozległych terenów zielonych i atrakcji (Kopiec Piłsudzkiego, zoo, trasy piesze i rowerowe). Dodatkowym atutem jest bliskość lotniska, przystanku Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej oraz łatwy dojazd do obwodnicy. Komunikacja Lokalizacja osiedla zapewnia szybkie i dogodne połączenie z całym Krakowem. Udogodnienia komunikacyjne: przystanek SKA (800 m), przystanek autobusowy (280 m), lotnisko Balice (5 min pociągiem i 8 min samochodem), Dworzec Główny i centrum (12 min pociągiem). Zaletą jest dogodny dojazd do autostrady. Edukacja W okolicy znajdują się żłobki (dojazd w 6 min), przedszkola (dojazd w 2 min) i szkoły podstawowe (dojazd w 4 min). Udogodnieniem są również placówki oferujące różnorodne zajęcia dodatkowe dla dzieci i młodzieży, w tym Klub Kultury Chełm (550 m) i Centrum Kultury Wola (6 min samochodem), szkoła muzyczna (6 min), a także obiekty sportowe. Opieka medyczna Z Wola Village w kilka minut można dojechać do ośrodka zdrowia (6 min), centrum stomatologicznego (5 min) i Małopolskiego Szpitala Ortopedyczno-Rehabilitacyjnego (4 min). Sklepy i usługi Na terenie osiedla powstanie centrum usług, a w bezpośrednim sąsiedztwie działa ekologiczna certyfikowana

FIRMA STARBAU SPRZEDA DOM W STANIE DEWELOPERSKIM ul. Ogrodowa, Michałowice. Budynek oddany do użytkowania 08.2026 r. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - nowoczesne i kameralne budownictwo, - 110,15 m2 powierzchni podłogi, - 102,95 m2 powierzchni użytkowej, - przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń, - duży ogród - ekspozycja południowa, - dwa miejsca postojowe naziemne, - kupujący nie płaci podatku PCC 2%, - infrastruktura i komunikacja miejska w pobliżu, - genialne połączenie z trasą nr 7 oraz północną obwodnicą Krakowa. STAN SUROWY ZAMKNIĘTY: • ściany nośne i działowe, • ocieplenie i izolacja fundamentów, • więźba dachowa wraz z pokryciem firmy Blachotrapez, • okna połaciowe firmy Fakro, • drzwi i okna trzyszybowe. STAN DEWELOPERSKI: • instalacja elektryczna, gazowa, klimatyzacji, wod-kan, światłowód • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • rekuperacja z urządzeniem, • piec gazowy, • tynki cementowo-wapienne, • wylewki maszynowe, • poddasze zabudowa g-k, • elewacja, • kostka i ogrodzenie, • dwa miejsca postojowe, • zagospodarowanie terenu z bramą wjazdową na osiedle. MEDIA: • woda (doprowadzona wodomierz do budynku), • gaz i prąd (skrzynki na działce), • kanalizacja (doprowadzona do budynku), • zbiornik na wodę opadową (możliwość wykorzystania wody do podlewania ogródków). LOKALIZACJA: • cicha i spokojna okolica, na samym początku Michałowic, • blisko przystanek autobusowy MPK, • bardzo dobre połączenie z północną obwodnicą Krakowa. DODATKOWE USŁUGI: • możliwość wykończenia pod klucz, • możliwość dobudowy wiaty garażowej, KOSZTY: • Cena nieruchomości w stanie deweloperskim: 989 000 PLN (PROMOCJA DO 30.09.2026 r.)

Na sprzedaż bezpośrednio wyjątkowy dom jednorodzinny HomeKoncept 53 z antresolą, 4 km od granicy Nowego Sącza, łączący nowoczesną architekturę z wysokim standardem energooszczędności, rekuperacją. Położony w miejscowości Mystków (gm. Kamionka Wielka), dom usytuowany jest na wzniesieniu, oferując spektakularną panoramę na Nowy Sącz i okolice.

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony w Węgrzcach przy ul. C1/gm.Zielomki usytuowany w drugiej linii zabudowy, w spokojnej i zielonej okolicy, zapewniającej komfort oraz prywatność przyszłym mieszkańcom. Odległość od granicy miasta Kraków- 2km. Przystanek MPK 20m. Budynek o powierzchni użytkowej 150 m² posadowiony jest na działce o powierzchni 4,2 ara. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. Układ pomieszczeń Parter dwustanowiskowy garaż z dwiema niezależnymi bramami garażowymi o powierzchni ok.53 m², kotłownia o powierzchni ok.2,2 m², I piętro przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok.34 m², z wyjściem na taras o powierzchni ok.8 m², toaleta o powierzchni ok.4 m². II piętro pokój o powierzchni ok.12 m², pokój o powierzchni ok.8 m², łazienka o powierzchni ok.5 m². Standard wykonania Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem pustaka silikatowego, co zapewnia bardzo dobre parametry akustyczne i termiczne. Dach pokryty jest blachą, ocieplony wełną mineralną, natomiast stolarkę okienną stanowią energooszczędne okna PCV renomowanej firmy Drutex. Budynek ogrzewany jest za pomocą instalacji gazowej. We wszystkich pomieszczeniach wykonano komfortowe ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość wyposażona jest w komplet niezbędnych mediów, w tym instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, domofonową oraz internetową. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w kameralnej lokalizacji, z szybkim dostępem do Krakowa oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Odległość od granicy miasta Kraków- 2km. Przystanek MPK 20m. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% Kupujący nie płaci prowizji.

DOM WOLNOSTOJĄCY 245 m² | ZADBANY OGRÓD | PRUSY | BLISKO KRAKOWABiuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż przestronny i komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 245 m², położony w miejscowości Prusy, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca.To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużego, funkcjonalnego domu w spokojnej i zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia domu: 245 m² rok oddania do użytkowania: 2014 działka: 8 arów dom wolnostojący garaż jednostanowiskowy w bryle budynku dodatkowa wiata na samochód taras i zagospodarowany ogród działka ogrodzona i wyłożona kostką brukową ogrzewanie gazowe kominek w salonie klimatyzacja uzdatniacz wody solidna konstrukcja z pustaka ceramicznego MAX ocieplenie styropianem o grubości 20 cm ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER: przestronny salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, pokój, łazienka, wiatrołap, kotłownia, garaż jednostanowiskowy. PIĘTRO: 4 niezależne pokoje, garderoba, łazienka, suszarnia, hol. DZIAŁKA I OTOCZENIE:Nieruchomość położona jest na równej, zagospodarowanej działce o powierzchni 8 arów. Przestrzeń wokół domu została starannie urządzona, tworząc komfortowe miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje taras, zadbany ogród oraz dodatkowa wiata na samochód. Teren posesji jest ogrodzony, a podjazd i przestrzeń wokół domu zostały wyłożone kostką brukową. LOKALIZACJA - PRUSYJednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom znajduje się zaledwie około 2 km od granic Krakowa, dzięki czemu można cieszyć się spokojem podkrakowskiej miejscowości bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.W odległości około 200 metrów znajduje się przystanek autobusowy z dogodnymi połączeniami do Krakowa, obsługiwanymi przez linie:202, 212, 222, 232 oraz 262.Dodatkowym udogodnieniem jest pobliskie połączenie kolejowe. Stacja znajduje się około 3,5 km od nieruchomości, a przy niej dostępny jest duży parking. Dojazd pociągiem do centrum Krakowa, w okolice Galerii Krakowskiej, zajmuje około 10 minut.CENA1 650 000 złKontakt:Anna Antczak Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy Skontaktuj się Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: piecKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, PKPOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do szkoły [m]: 1000Okna: DREWNIANE NOWY TYPInstalacje: dobreBalkon: tarasTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Wymiary działki [m]: 25x32Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratRodzaj domu: jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczPodst. materiał budowlany: pustak maxPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 155Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: w bryleOgrodzenie działki: betonoweRok budowy: 2014Liczba pokoi: 6Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 5Powierzchnia pokoi [m2]: 26, 10, 10, 25, 7,5, 18Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, PnTyp kuchni: otwarta połączona z jadalniąRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaPowierzchnia kuchni [m2]: 8Podłoga kuchni: gresWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 4,6 10Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytki PCVWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraPodłoga przedpokoi: panele::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są części

WILLE KIERPCÓWKA | KOŚCIELISKO Willa 156 m² z panoramicznym widokiem na Tatry MS Development Zakopane ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową inwestycję na rynku nieruchomości w Kościelisku - Wille Kierpcówka. To kameralny, butikowy projekt obejmujący zaledwie 4 lokale w 2 budynkach, zaprojektowany z myślą o osobach poszukujących wyjątkowej architektury, najwyższej jakości wykonania oraz przede wszystkim niepowtarzalnego widoku na całe pasmo Tatr. WYJĄTKOWA OFERTA Do sprzedaży ponownie trafiła jedna willa o powierzchni 156 m². Cena: 4 900 000 zł brutto Cena zawiera 8% podatku VAT. W cenie nieruchomości znajdują się również dwa miejsca postojowe. PANORAMICZNY WIDOK NA TATRY Inwestycja położona jest na paśmie Pogórza Gubałowskiego, na wysokości około 1050 m n.p.m. Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako obszar "szczególnych walorów widokowych". Położenie oraz sąsiedztwo terenów rolnych zapewniają wyjątkowy spokój, bardzo dobre nasłonecznienie oraz niezagrożony widok na góry. Widok na Tatry jest jednym z najważniejszych elementów całego projektu - został uwzględniony już na etapie projektowania budynków. ARCHITEKTURA I JAKOŚĆ WYKONANIA Projekt został dopracowany w najmniejszych szczegółach. Za jego realizację odpowiada wielokrotnie nagradzane biuro architektoniczne Karpiel & Steindel s.c., znane z nowoczesnego podejścia do stylu Art Podhala. Budynki wykonano w konstrukcji żelbetowej oraz murowanej, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Na szczególną uwagę zasługują: elewacja oraz podbitka wykonane ze starego, 200-letniego szczotkowanego drewna, indywidualnie selekcjonowane drewno dopasowane do projektu, charakterystyczny, klawiszowany szczyt budynku z zaprojektowanym oświetleniem, ukryte drzwi wejściowe wykończone tym samym materiałem co elewacja, podchwyt z ukrytym systemem elektro-zaczepu, aluminiowa, 3-szybowa stolarka okienna, duże okna dachowe zapewniające wyjątkowy widok z poddasza, przeszklony szczyt dachu umożliwiający obserwowanie nocnego nieba, dach wykonany z aluminiowej blachy PREFA o wyglądzie łupka, w technologii ograniczającej przenikanie odgłosów deszczu do wnętrza, przyziemie wykończone elewacją o strukturze betonu architektonicznego. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Wille zostały wyposażone w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania techniczne. Zastosowano m.in.: ocieplenie budynków celulozą, pompy ciepła powietrze-powietrze do ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody, ogrzewanie podłogowe, wylewki anhydrytowe, klimatyzację Mitsubishi, wentylację mechaniczną z rekuperacją, elektrycznie otwierane okna instalację monitoringu z kamerami 4K, instalację alarmową, zaawansowaną instalację oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego. KAMERALNA SKALA Wille Kierpcówka nie są kolejnym dużym kompleksem typu condo-hotel ani osiedlem kilkudziesięciu domów. To zaledwie 4 lokale w 2 budynkach. Kameralna skala inwestycji, indywidualna architektura oraz wyjątkowe położenie sprawiają, że jest to projekt skierowany do osób, które szukają czegoś zdecydowanie bardziej unikalnego niż standardowa oferta rynku deweloperskiego. LOKALIZACJA Krupówki - około 7 min samochodem Polana Szymoszkowa - około 5 min samochodem dobra restauracja - około 1,9 km sklep spożywczy - około 1 km szkoła - około 1 km INWESTYCJA GOTOWA Inwestycja została ukończona, a prezentowane zdjęcia przedstawiają rzeczywiście wykonane budynki. Oferta sprzedaży dotyczy lokalu wykończonego w wysokim standardzie "pod klucz" Lokal jest w pełni wykończony, umeblowany i wyposażony w standardzie premium, z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów, markowych elementów wyposażenia oraz indywidualnie projektowanych rozwiązań. Wnętrze zostało wykonane według zaawansowanego, spójnego projektu architektonicznego, z wyjątkową dbałością o detale, funkcjonalność oraz jakość wykonania. Zastosowano liczne elementy z naturalnego kamienia i granitu, wysokiej jakości wielkoformatowe płyty, dekoracyjne drewno na ścianach i sufitach, liczne lustra oraz rozbudowane oświetlenie LED i dekoracyjne oświetlenie punktowe. W lokal

Wyjątkowy dom w cichej enklawie we Włosani ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May przedstawia elegancki dom jednorodzinny na sprzedaż we Włosani, pod Krakowem, łączący nowoczesny minimalizm z kameralnym charakterem. Jasne, przestronne wnętrza, zadbany ogród, prywatność i intymność są tu priorytetem i nadają miejscu wyjątkowy charakter. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Przestronny dom we Włosani oferuje 250 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni z planem, gdzie salon, jadalnia i kuchnia wychodzą bezpośrednio na zadbany ogród, wnętrza zapewniają intymność, a detale takie jak zielona akcentowa ściana podnoszą wyjątkowość. Układ: 5 pokoi, 4 sypialnie i 3 łazienki. Na parterze: garaż, pomieszczenie gospodarcze, salon połączony z kuchnią i jadalnią, łazienka, gabinet, pralnia Na piętrze: 3 sypialnie, garderoba, 2 łazienki ( w tym jedna łazienka z sauną), pomieszczenie gospodarcze oraz wejście na poddasze o pow. ok. 20m 2  Wykończenie: wielkoformatowy gres na podłodze oraz designerskie oświetlenie Strefa dzienna: duże przeszklenia, bezpośrednie wyjście na taras i ogród. Wyposażenie: nowoczesna kuchnia z zabudową, przestronna jadalnia 6 miejsc postojowych przed budynkiem → BUDYNEK Dom wybudowany w 2006 roku stoi w małym, kameralnym osiedlu, co zapewnia spokój i sąsiedzką dyskrecję, architektura łączy funkcjonalność z elegancją, działka z ładnym ogrodem jest prywatnym azylem, posesja sprzyja bezpiecznemu życiu rodzinnemu, a staranne utrzymanie i wysokiej jakości materiały podkreślają prestiż inwestycji. Rok budowy 2006, konstrukcja solidna i dobrze utrzymana. Małe kameralne osiedle gwarantujące dyskrecję i ograniczony ruch. Prywatny ogród, taras z naturalnym nasłonecznieniem i miejsca do relaksu. 6 miejsc parkingowe na posesji oraz estetyczne zagospodarowanie terenu. wiata grillowa z paleniskiem i miejscem do odpoczynku → LOKALIZACJA Nieruchomość położona w miejscowości Włosań, Powiat krakowski, łączy wiejski spokój z szybkim dojazdem do Krakowa, lokalizacja zapewnia kameralność i intymność, otoczenie to niska zabudowa jednorodzinna i zielone tereny, oferta idealna dla osób poszukujących prywatnego domu z ładnym ogrodem w cichym, ekskluzywnym otoczeniu. Na terenie posesji w części wspólnej dla mieszkańców znajduje się boisko, staw. Jest też bezpośrednie wyjście do sąsiadującego z działką lasu. → OPŁATY Cena 2 300 000 PLN zawiera garaż Aby umówić prezentację, prosimy o kontakt z Hamilton May. Numer oferty: 23698 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A unique house in a quiet enclave in Włosania Hamilton May presents an elegant single-family home for sale in Włosania, near Krakow, combining modern minimalism with a cozy atmosphere. Bright, spacious interiors, a well-kept garden, privacy, and intimacy are priorities here, giving the place a unique character. → PROPERTY DESCRIPTION The spacious house in Włosania offers 250 m² of carefully designed space with a floor plan, where the living room, dining room and kitchen open directly onto the well-kept garden, the interiors provide privacy, and details such as a green accent wall enhance the uniqueness. Layout: 5 rooms, 4 bedrooms and 3 bathrooms. On the ground floor: garage, utility room, living room with kitchen and dining room, bathroom, study, laundry room Upstairs: 3 bedrooms, a dressing room, 2 bathrooms (including one with a sauna), a utility room and an entrance to the attic of approximately 20 m2. Finishing: large-format stoneware on the floor and designer lighting Living area: large glazing, direct access to the terrace and garden. Equipment: modern kitchen with built-in appliances, spacious dining room 6 parking spaces in front of the building → BUILDING The house, built in 2006, is located in a small, intimate neighborhood, ensuring peace and neighbo

Jeśli marzysz o miejscu, w którym czas płynie wolniej, a codzienność nabiera zupełnie innego rytmu, ten dom w Krosnej może być właśnie dla Ciebie. Wśród drzew, zieleni i naturalnego krajobrazu czeka na Ciebie prywatność i wyjątkowy klimat. Nieruchomość położona jest na wzniesieniu, skąd rozciąga się piękny widok na Pasmo Łososińskie Beskidu Wyspowego. To właśnie połączenie górskiego krajobrazu, dużej przestrzeni i otaczającej zieleni nadaje temu miejscu szczególny charakter. Największym atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni 6163 m², z czego około 4500 m² stanowi własny las. Nieruchomość położona jest na pagórkowatym terenie o zróżnicowanej rzeźbie, na obszarze, gdzie występują naturalne zjawiska osuwiskowe charakterystyczne dla tego regionu. To przestrzeń, która zapewnia poczucie prywatności i swobody, a jednocześnie daje możliwość codziennego kontaktu z przyrodą, spacerów, odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Informacje techniczne • rok oddania budynku do użytkowania 2012 • powierzchnia użytkowa 71,10 m² • powierzchnia całkowita 180 m² • drewniana konstrukcja w systemie kanadyjskim, podkreślająca naturalny charakter nieruchomości, • dom ocieplony wełną mineralną, • fundamenty żelbetowe, • ściany przyziemia wykonane z pustaków, • żelbetowy strop nad przyziemiem, drewniany strop nad parterem, • drewniane schody prowadzące na poddasze, • taras żelbetowy, wykończony płytkami, • okna drewniane, dwuszybowe, wyposażone w rolety zewnętrzne, • stolarka drzwiowa drewniana, • dach pokryty blachą. Układ pomieszczeń Parter obejmuje przedpokój, salon połączony z kuchnią wyposażoną w niezbędny sprzęt AGD, z wyjściem na duży, zadaszony taras z pięknym widokiem, sypialnię oraz łazienkę z kabiną prysznicową i WC. Całość dopełniają drewniane deski na podłogach oraz płytki zastosowane w łazienkach i części kuchennej. Poddasze obejmuje dwie sypialnie, z których jedna posiada wyjście na balkon. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka z WC. Na podłogach zastosowano panele, które tworzą spójną i przytulną przestrzeń. Media: prąd, woda z własnej studni, przydomowa oczyszczalnia ścieków. Ogrzewanie zapewnia kominek z nawiewami i rozprowadzeniem ciepła na wyższą kondygnację. W łazience i kuchni na parterze znajduje się elektryczne ogrzewanie podłogowe. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Limanowej, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe, restauracje oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Dzięki temu można korzystać z uroków spokojnej, górskiej okolicy, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do miejskich udogodnień. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną, wyłożoną płytami, a na terenie posesji znajdują się miejsce parkingowe. Położenie nieruchomości w Krosnej to doskonała propozycja dla osób, które cenią górskie krajobrazy, piesze wędrówki i aktywny wypoczynek na łonie natury. Okolica oferuje liczne szlaki turystyczne, punkty widokowe oraz atrakcje Beskidu Wyspowego. Wśród najciekawszych miejsc warto wymienić: • Wieżę widokową na Jaworzu - punkt widokowy pozwalający podziwiać panoramę Beskidu Wyspowego i okolic, • Wieżę widokową na Kamionnej - 29-metrową konstrukcję z tarasem widokowym i szeroką panoramą górskich pasm, • Jezioro Rożnowskie - atrakcyjne miejsce na letni wypoczynek, spacery i aktywności nad wodą, • Szlak Architektury Drewnianej - liczne zabytkowe drewniane kościoły i obiekty historyczne będące częścią dziedzictwa kulturowego Małopolski. To propozycja dla osób, które szukają domu z klimatem, pięknym widokiem, dużą działką i własnym lasem - miejsca, które daje nie tylko przestrzeń do życia, ale przede wszystkim prywatność i poczucie bliskości natury. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dom w standardzie deweloperskim w malowniczej Tęgoborzy z widokiem na Jezioro Rożnowskie Dom o powierzchni użytkowej 259 mkw, usytuowany jest na ogrodzonej, 8-arowej działce, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Budynek jest podpiwniczony, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia ze spiżarnią, pokój, który może pełnić funkcję biura lub sypialni gościnnej, łazienka, WC oraz przestronny przedpokój. W bryle budynku znajduje się również garaż. Piętro - do dyspozycji 3 duże sypialnie, łazienka, pralnia, oraz duża przestrzeń nad garażem która może pełnić pokój telewizyjny czy też zostać przeznaczony na salę zabaw dla dzieci. media: woda, prąd, kanalizacja gminna, na działce sąsiedniej gaz. Dodatkowe atuty - Okna 3-szybowe wysokiej klasy zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. - Rozprowadzona instalacja pod montaż klimatyzacji dla komfortu w upalne dni. - Instalacja ogrzewania podłogowego oraz grzejników - automatyczna brama garażowa - nowoczesne drzwi wejściowe (obecnie zabezpieczone) z systemem elektrycznego zamka - Stan deweloperski daje duże możliwości aranżacyjne. Lokalizacja i otoczenie Szkoła podstawowa - 1 min Sklep spożywczy - 1 min Piekarnia - 1 min Hotel - 1 min Kościół - 2 min Przedszkole - 2 min Restauracja - 2 min Orlik (Klub sportowy) - 2 min Publiczna rampa do WODOWANIA - 3 min Jezioro Rożnowskie - 3 min Dom kultury - 7 min Zamek Tropsztyn - 12 min Nowy Sącz - 15 min Limanowa - 20 min Kraków 1 h Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji w malowniczej i spokojnej okolicy. Małgorzata Wójs

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony w Skawie, w gminie Raba Wyżna, w malowniczej Kotlinie Rabczańskiej, nad rzeką Skawą, w otoczeniu charakterystycznego dla regionu górskiego krajobrazu. To nieruchomość o wyjątkowo dużym potencjale, która może pełnić funkcję komfortowego domu dla dużej rodziny, a jednocześnie stanowić interesującą propozycję dla inwestora. Budynek posiada trzy kondygnacje mieszkalne oraz strych, a jego układ daje możliwość funkcjonalnego wykorzystania poszczególnych poziomów. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ SUTERENY: • pokój z kominkiem, • sypialnia, • kuchnia, • łazienka, • garderoba, • kotłownia. PARTER: • pokój dzienny z kuchnią, • sypialnia, • dodatkowe pomieszczenia, które mogą zostać wykorzystane jako kuchnia lub łazienka PIĘTRO: • 3 pokoje, • łazienka, • dodatkowe pomieszczenie, które może zostać wykorzystane jako kuchnia lub kolejna łazienka STRYCH: • duża, otwarta przestrzeń, • możliwość wykorzystania jako magazyn, pracownia, przestrzeń rekreacyjna lub dodatkowa powierzchnia użytkowa. INFORMACJE TECHNICZNE • rok budowy: 1989 roku, • 270 m2 powierzchni całkowitej, • 159,38 m² powierzchni użytkowej, • fundamenty, stropy, schody, balkony: żelbetowe, • ściany wewnętrzne piwnic: pustak, • dach: blacha, • elewacja: otynkowana, • okna: PCV, dwuszybowe, • garaż: w bryle budynku, • strych: nieocieplona przestrzeń z wykonaną wylewką, ocieploną styropianem, • sutereny: tynki i płytki na podłogach, • pozostałe kondygnacje: stan deweloperski. MEDIA • prąd, gaz, studnia głębinowa, szambo trzykomorowe INSTALACJE • wodno-kanalizacyjna, elektryczna, alarmowa, centralne ogrzewanie OGRZEWANIE • C.O. gazowe (sutereny: grzejniki, parter i piętro: ogrzewanie podłogowe) oraz kominek z płaszczem wodnym Nieruchomość była modernizowana w latach 2014-2016, obejmując m.in. instalację wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie, wymianę okien na PCV dwuszybowe, elewację, malowanie pokrycia dachowego, remont balkonu oraz wykonanie kostki brukowej na wjeździe i przed garażem. Duża powierzchnia działki - 3000 m² - stanowi istotny atut nieruchomości, dając możliwości stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dalszego zagospodarowania według potrzeb, zwiększając jej potencjał inwestycyjny. Nieruchomość jest ogrodzona siatką na podmurówce. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć spokojne życie wśród natury z łatwym dostępem do popularnych miejscowości turystycznych Podhala. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.: • Rabka-Zdrój - ok. 3,2 km - uzdrowisko, Park Zdrojowy, tężnia solankowa, pijalnia wód mineralnych oraz liczne atrakcje rodzinne, • Nowy Targ - ok. 25 km - największe miasto Podhala, baza handlowa, usługowa i komunikacyjna regionu, • Zakopane - ok. 45 km - stolica polskich Tatr, Krupówki, szlaki górskie, kolejki i liczne atrakcje turystyczne, • okolice Gorców, Beskidu Wyspowego i Podhala - doskonałe tereny do pieszych wycieczek, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. Jednocześnie dom znajduje się w miejscowości zapewniającej podstawową infrastrukturę potrzebną do codziennego życia: sklep - ok. 1km, szkoła - ok. 1,5 km, kościół - ok. 1,3 km. Duży dom, duża działka i wiele możliwości. To propozycja dla kupującego, który nie szuka wyłącznie gotowego domu, ale chce nabyć dużą nieruchomość, którą można dostosować do własnego pomysłu i przyszłego sposobu użytkowania. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 200 m², położony w malowniczej miejscowości Pcim. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 400 m², z pięknie zagospodarowanym ogrodem, licznymi nasadzeniami oraz przestrzenią sprzyjającą wypoczynkowi. Na podjeździe znajdują się dwa miejsca postojowe, z możliwością wykonania dodatkowego zadaszenia. Dom został rozplanowany na trzech kondygnacjach, dzięki czemu oferuje dużą przestrzeń i wiele możliwości aranżacyjnych. Szczególnym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia niezależnej przestrzeni mieszkalnej na najwyższej kondygnacji, co sprawia, że dom doskonale sprawdzi się również dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących dodatkowej, niezależnej części mieszkalnej. PARTER Na parterze znajduje się funkcjonalna część dzienna, na którą składają się: przestronna kuchnia z jadalnią 23m² z bezpośrednim wyjściem do ogrodu łazienka 4,5m² praktyczne pomieszczenie gospodarcze 18,34m² spiżarnia 9m² schowek pod schodami, idealny do przechowywania obuwia oraz odzieży wierzchniej Bezpośrednie wyjście z kuchni i jadalni do ogrodu zapewnia wygodne połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną. PIĘTRO Na pierwszym piętrze znajduje się: duży salon 30,75m² z wyjściem na balkon dwie sypialnie 7m2 oraz 14,5m² łazienka.4m² przedpokój 9,96m² Duży balkon oraz usytuowanie domu zapewniają piękny widok na okoliczne, malownicze tereny Pcimia. II PIĘTRO - NIEZALEŻNA PRZESTRZEŃ MIESZKALNA Najwyższa kondygnacja została oddzielona od pozostałej części domu zamykanymi drzwiami, dzięki czemu może funkcjonować jako niemal niezależna przestrzeń mieszkalna. Znajdują się tutaj: salon z aneksem kuchennym 16m² dwie sypialnie 12,35m² oraz 15m² duża łazienka z wanną 10,30m² przedpokój 9,5m² wyjście na poddasze do adaptacji, w zależności od potrzeb można tutaj wydzielić nawet dwa dodatkowe pokoje lub stworzyć przestronny open space z dużymi przeszkleniami, który pozwoli w pełni wykorzystać wyjątkowe walory widokowe nieruchomości. Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest osobny piec gazowy dwufunkcyjny, który ogrzewa właśnie tę część domu. Takie rozwiązanie daje mieszkańcom dużą niezależność i pozwala na wygodne wykorzystanie piętra jako osobnego mieszkania. STANDARD I UTRZYMANIE Dom jest nieruchomością ekonomiczną w utrzymaniu, m.in. dzięki zamontowanej instalacji fotowoltaicznej rozliczanej na starych zasadach. Około 10 lat temu wykonano szereg istotnych prac modernizacyjnych, w tym: wymieniono pokrycie dachowe, wymieniono okna, wykonano elewację budynku. Wokół domu znajduje się zadbany i estetycznie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI dom wolnostojący o powierzchni około 200 m², 3 kondygnacje, działka 400 m², możliwość funkcjonalnego podziału domu na dwie niezależne przestrzenie mieszkalne, osobny piec gazowy dwufunkcyjny dla najwyższej kondygnacji, 5 sypialni łącznie, 3 łazienki, dwa miejsca postojowe na posesji, możliwość wykonania zadaszenia nad podjazdem, fotowoltaika na korzystnych, starych zasadach rozliczania, kanalizacja wymienione okna, dach oraz wykonana elewacja, pięknie zagospodarowany ogród, balkony z malowniczym widokiem na okolicę, doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z dodatkową, niezależną przestrzenią. Pcim to miejscowość ceniona za malownicze położenie, otoczenie terenów zielonych oraz spokojny charakter, a jednocześnie zapewniająca dogodny dostęp do niezbędnej infrastruktury. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w przestronnym domu z bliskością natury. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Urszula Grecka tel Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyOtoczenie: góryOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaInternet: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: woda,

Spółka Restrukturyzacje i Konsumenckie Sp. z o.o. ("Syndyk"), która wyznaczona została syndykiem masy upadłości Szymona Dominika ("Upadły") - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza konkurs ofert na sprzedaż z wolnej ręki udziału wynoszącego 1/2 części prawa własności nieruchomości stanowiącej działkę ewid. nr 30/9 w części zabudowaną budynkiem mieszkalnym, położoną w Karniowicach (32-545), przy ul. Szymborskiej 5, powiat chrzanowski Podstawowym kryterium przy wyborze oferenta jest wysokość zaoferowanej ceny. Celem konkursu jest wyłonienie nabywcy określonego niżej przedmiotu sprzedaży. Przedmiotem sprzedaży jest: udział wynoszący ½ części prawa własności nieruchomości gruntowej, oznaczonej jako działka ewid. nr 30/9, w części zabudowana wolnostojącym, jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z nieużytkowym poddaszem, o powierzchni użytkowej 101,80 m², położona w Karniowicach, przy ul. Szymborskiej 5, (obręb ewidencyjny Karniowice, gmina Trzebinia, powiat chrzanowski) objęta księgą wieczystą KR1C/00103803/3 zwany dalej: "przedmiotem sprzedaży" lub "Udziałem w Nieruchomości". Cena wywoławcza wynosi: 144.500,00 zł (słownie: sto czterdzieści cztery tysiące pięćset złotych, 00/100) Warunkiem przystąpienia do konkursu jest złożenie oferty osobiście w biurze Syndyka: 32-500 Chrzanów, ul. Grunwaldzka 2a, drogą pocztową lub kurierem w terminie do dnia 21.09.2026 r. do godz. 14.00. W przypadku wysłania oferty drogą pocztową lub kurierem, o zachowaniu terminu składania oferty decyduje data wpływu do biura Syndyka. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna zostać złożona w zapieczętowanej kopercie z czytelnym napisem: "OFERTA KR1S/GUp-s/1094/2025 - KONKURS OFERT UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI", zaadresowanej na adres biura Syndyka (32-500 Chrzanów, ul. Grunwaldzka 2a). Warunkiem uczestnictwa w konkursie jest wpłacenie przez oferenta na rachunek masy upadłości: Restrukturyzacje i Konsumenckie sp. z o.o., ul. Grunwaldzka 2A, 32-500 Chrzanów ING Bank Śląski S.A., nr wadium w wysokości 14.450,00 zł (czternaście tysięcy czterysta pięćdziesiąt złotych, 00/100), najpóźniej w terminie do dnia 21.09.2026 r. (z dopiskiem: "wadium konkurs ofert - KR1S/GUp-s/1094/2025"). Za datę wpływu wadium uważa się dzień uznania kwoty na rachunku masy upadłości. Szczegółowe wymogi oferty i pozostałe informacje dotyczące konkursu ofert zostały zawarte w Regulaminie konkursu. Syndyk ma prawo swobodnego wyboru oferty, odstąpienia od konkursu lub jego unieważnienia w całości lub w części bez podania przyczyny, a także ma prawo do unieważnienia wyniku konkursu lub odstąpienia od wyboru oferty bez podania przyczyny (dopuszcza się możliwość zamknięcia konkursu bez wybrania oferty). Ogłoszenie, a także warunki konkursu (Regulamin konkursu) mogą zostać przez Syndyka zmienione lub odwołane na każdym etapie konkursu bez podania przyczyny. Wszystkie koszty związane z nabyciem Udziału w nieruchomości ponosi nabywca. Rękojmia za wady prawne i fizyczne przedmiotu sprzedaży jest wyłączona. Ze stanem prawnym przedmiotu sprzedaży, jego opisem i oszacowaniem wraz z dokumentacją związaną z nieruchomością oraz z Regulaminem konkursu można się zapoznać i uzyskać dodatkowe informacje w biurze Syndyka pod adresem: 32-500 Chrzanów, ul. Grunwaldzka 2a, w dni robocze w godz. 800 - 1400, tel. kontaktowy:

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 157 m² | DUŻY OGRÓD | JANOWICE - GMINA WIELICZKA KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I 2% PCC ! Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Janowice, w gminie Wieliczka, z dogodnym dojazdem do Krakowa. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, cenią ciszę, bliskość natury i przestrzeń, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Inwestycja ma kameralny charakter - obejmuje jedynie dwa lokale mieszkalne, co zapewnia przyszłym mieszkańcom większą prywatność i komfort. Oferowany lokal posiada 120 m² powierzchni użytkowej, a 157m² powierzchni całkowitej i został zaprojektowany jako funkcjonalny, piętrowy dom idealny dla rodziny. Rozkład: parter 62,28 m² piętro,58,61 m² poddasze do adaptacji 36,60 m² Dom oferuje możliwość aranżacji 7 pokoi, dzięki czemu każdy z domowników znajdzie przestrzeń dla siebie. Na etapie realizacji istnieje również możliwość wprowadzenia zmian w układzie ścian działowych i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Do każdego lokalu przynależy prywatna część działki 520m². z ogrodem o powierzchni około 280 m². Ciesz się gotowym ogrodem z ułożona trawa z rolki i posadzonymi tujami, w którym możesz odpoczywać od pierwszego dnia. Dodatkowym atutem są 2 miejsca postojowe naziemne przypisane do każdego lokalu. Dom realizowany jest w tradycyjnej technologii murowanej, z dbałością o solidność konstrukcji oraz wysoką jakość zastosowanych materiałów. Najważniejsze elementy standardu: tradycyjna technologia murowana, strop żelbetowy, schody żelbetowe, elewacja wykonana z ręcznie formowanej belgijskiej cegły, duże, energooszczędne okna trzyszybowe firmy Drutex, drzwi balkonowe Drutex, okna dachowe Velux, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, piec gazowy w cenie, dach kryty blachodachówką firmy Blachy Pruszyński, instalacja umożliwiająca podłączenie ładowarki do samochodu elektrycznego, tynki gipsowe, wykonane puszki oraz rozdzielnice elektryczne, przyłącze wody w ogrodzie. MEDIA prąd, gaz szambo betonowe o pojemności 10 m³, możliwość podłączenia internetu. Janowice to spokojna i zielona miejscowość położona w atrakcyjnej części gminy Wieliczka. Lokalizacja pozwala cieszyć się codziennym życiem w otoczeniu natury, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do Krakowa oraz pobliskiej Wieliczki. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, lasy oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych i stoku narciarskiego. W pobliżu: przystanek autobusowy - około 300 m, sklep spożywczy - około 500 m, szkoła podstawowa - około 15 minut pieszo, centrum Krakowa - około 20 km. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi oraz wszystkich osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia domu: 157 m² liczba pokoi: 6 zabudowa: bliźniacza rok budowy: 2026 stan: deweloperski / do wykończenia ogrzewanie: gazowe + ogrzewanie podłogowe prywatny ogród: od około 280 m² 2 miejsca postojowe kameralna inwestycja - tylko 2 lokale poddasze nieużytkowe działka całej inwestycji: około 520 m² dojazd drogą asfaltową oraz utwardzoną PARTER 1 Komunikacja 7,19 m² 2 Pokój 9,02 m² 3 Spiżarnia 3,31 m² 4 Kuchnia 6,71 m² 5 Salon 25,54 m² 6 Łazienka 4,06 m² 7 Wiatrołap 6,45 m² SUMA 62,28 m PIĘTRO 1 Przedpokój 5,94 m² 2 Sypialnia 10,44 m² 3 Garderoba 4,02 m² 4 Pokój 9,16 m² 5 Pokój 11,34 m² 6 Pokój 11,78 m² 7 Łazienka 5,93 m² SUMA 58,61 m² PODDASZE Poddasze 36,60 m² HARMONOGRAM INWESTYCJI rozpoczęcie budowy: 05.02.2026 r. zakończenie budowy: 25.08.2026 r. planowane oddanie do użytkowania: 01.03.2027 r. Inwestycja realizowana jest ze środków własnych inwestora, co stanowi dodatkowy atut pod względem stabilności finansowej realizowanego projektu. W cenie otrzymujesz

Na sprzedaż solidny dom jednorodzinny z lat 1993/2000, położony zaledwie 2km od centrum Andrychowa, a 3km od centrum Wieprza. Dom postawiony na ogrodzonej, w pełni zagospodarowanej, zadbanej działce (13,55ar). Teren zachwyca bogatymi nasadzeniami - kwiaty, krzewy, winorośla, które tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń. Na działce znajduje się wydzielona strefa rekreacyjna z kominkiem, idealna do wieczornych spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Do dyspozycji garaż blaszany oraz praktyczna wiata przy domu, zapewniające dodatkowe miejsce na przechowywanie i ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Nieruchomość, to dwukondygnacyjny budynek, o powierzchni użytkowej 153,5m2 oferujący funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny. To idealna propozycja dla rodzin lub osób szukających domu z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. Parter domu jest gotowy do zamieszkania, co pozwala na wprowadzenie się od razu, a remont piętra przeprowadzić można według indywidualnych oczekiwań. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które chcą stopniowo modernizować dom i nie rezygnować z komfortu mieszkania. Nieruchomość łączy w sobie możliwość natychmiastowego zamieszkania z potencjałem modernizacji, co czyni ją atrakcyjną ofertą na rynku. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap, duży holl, kuchnia, salon, łazienka oraz kotłownia (piec węglowy 5 kl. z 2023r.) Piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Powyższa oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Oferta wiąże się z kosztami pośrednictwa od kupującego. Jolanta Grudowska Tel.

Sprzedaję 2/3 domu wolnostojącego, podpiwniczonego z użytkowym poddaszem, stanowiące oddzielną nieruchomość nadającą się do zamieszkania od zaraz, z niezależnymi mediami (woda, prąd, gaz, kanalizacja). Ogrzewaną gazem. Nieruchomość ma powierzchnię 120 m² i obejmuje: 4 pokoje, dużą kuchnię, ze spiżarką, 2 łazienki, dodatkowy aneks kuchenny, suszarnię, przedpokój, korytarz z klatką schodową, ganek. Dom zlokalizowany jest na działce o wielkości 2163 m². na której również znajduje się garaż z pomieszczeniami gospodarczymi.

Na sprzedaż nowy segment na kameralnym osiedlu w Rząsce przy ul. Piaski (6 segmentów w zabudowie bliźniaczej - ukończone (obecnie trwają prace wykończeniowe w zakresie zagospodarowania terenu wokół budynku) lub w trakcie budowy; oraz dom jednorodzinny). Projekt realizowany jest przez osobę prywatną, w STANDARDZIE INDYWIDUALNYM, znacznie przewyższającym standard typowych realizacji deweloperskich. Inwestycja częściowo przeznaczona jest na własny użytek, dlatego szczególny nacisk położono na trwałość, jakość wykonania i dobór materiałów, bez szukania oszczędności kosztem jakości. W tym przypadku nie jest to jedynie slogan marketingowy. Każdy etap prac wykonywany jest z najwyższą dbałością pod bezpośrednim nadzorem inwestora. W trakcie budowy stosowane są bezkompromisowe materiały i rozwiązania technologiczne rzadko spotykane w typowych inwestycjach - szczegóły poniżej. Parametry segmentu: • stan deweloperski • niezależna połowa domu bliźniaczego (parter + piętro + podpiwniczenie + strych) • powierzchnia użytkowa: ok. 108,5 m² • przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią • wyjście z salonu bezpośrednio do ogrodu • dodatkowy pokój na parterze + WC • na piętrze 2 pokoje + łazienka • podpiwniczenie: kotłownia i spiżarnia • dobrze doświetlone wnętrza • ekspozycja ogrodu na stronę południową Standard wykonania: • ściany nośne wykonane z ceramiki Wienerberger Porotherm 25 cm • konstrukcja żelbetowa z betonu klasy C25/30 (dawne B30) • podwójna ściana (pustak ceramiczny 25 cm) między segmentami z dylatacją - ograniczenie przenoszenia dźwięków i większy komfort akustyczny • dach ocieplany wełną minerlaną Isover Super-Mata Plus λD = 0,032 • ogrzewanie pompą ciepła - Panasonic Aquarea (jednostka wewnętrzna WH-ADC0309K3E5, jednostka zewnętrzna WH-UDZ05KE5) • dachówka ceramiczna Creaton Simpla • trzyszybowa stolarka okienna Gealan Linear w kolorystyce niestandardowej • drzwi wejściowe energooszczędne Gerda Modena w kolorystyce niestandardowej i o ponadczasowym wzornictwie • pełne ogrzewanie podłogowe • rekuperacja • instalacja pod klimatyzację oraz fotowoltaikę • 2 miejsca parkingowe z instalacją pod ładowarkę EV przypisane do każdego segmentu • zadaszenie aluminiowe, balustrady francuskie oraz ogrodzenie frontowe wykonane na indywidualne zamówienie w standardzie premium. W trakcie realizacji również brama wjazdowa oraz furtka. Okolica Rząska to świetnie skomunikowana miejscowość tuż przy granicy z Krakowem, zapewniajaca dostęp do natury i atrakcyjnych obiektów rekreacyjnych (m.in. Park Tetmajera, Kamieniołom Zabierzów, Skała Kmity), handlowych (m.in. Futura Park, Galeria Bronowice, IKEA) oraz edukacyjnych (m.in. żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe). Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji i umówię się na prezentację.

NOWOCZESNY DOM Z POMPĄ CIEPŁA w zabudowie bliźniaczej!N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej (w cenie 899 000 zł i 949 000 zł) położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Siercza, tuż przy granicy z Wieliczką. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w cichej okolicy, z zachowaniem doskonałego dostępu do infrastruktury miejskiej. Powierzchnia każdego z domów wynosi 99,07 m². Domy usytuowane są na działkach o powierzchni 2,50 ara. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Każdy z budynków cechuje się niezwykle funkcjonalnym, dwupoziomowym układem bez skosów na piętrze: PARTER (50,52 m²) : Wiatrołap z miejscem na szafę. Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym (32,24 m²) i wyjściem na taras oraz ogród. Ustawny pokój / gabinet (8,45 m²) idealny do pracy zdalnej. Łazienka (3,71 m²). Komunikacja (2,61 m²). PIĘTRO (48,55 m²) : Komunikacja (6,14 m²). Główna, wyjątkowo przestronna sypialnia (16,90 m²). Druga sypialnia (10,38 m²). Trzecia sypialnia (9,11 m²). Komfortowa łazienka (6,02 m²). STANDARD WYKOŃCZENIA (DEWELOPERSKI PREMIUM): Budynki wykonane są z najwyższej jakości materiałów z dbałością o doskonałą izolację termiczną: Konstrukcja: Ściany zewnętrzne zbudowane zostały z pustaka ceramicznego POROTHERM 18,8 i ocieplone styropianem 20 cm. Ściany między budynkami są podwójne (2x POROTHERM 25 + styropian 2 cm), co gwarantuje świetną akustykę i prywatność. Dach i elewacja: Dach pokryty jest dachówką ceramiczną w modnym kolorze antracyt. Elewacja wykończona została tynkiem silikonowym. Okna i drzwi: Stolarka okienna PCV - system VEKA trzyszybowa. W salonie zamontowano luksusowe, duże okno przesuwne w systemie HST. Drzwi zewnętrzne termiczne typu Gerda. Instalacje i ogrzewanie: Ekologiczna i energooszczędna pompa ciepła wraz z zasobnikiem CWU. Komfortowe ogrzewanie podłogowe rozprowadzone jest w całym budynku (zarówno na parterze, jak i na piętrze). Media: Budynki podłączone są do miejskiej sieci kanalizacyjnej. W salonie wyprowadzona jest instalacja TV-sat oraz światłowód. Zagospodarowanie terenu: Domy będą ogrodzone nowoczesnymi panelami, zostanie wykonany parking oraz chodnik z kostki brukowej (1 miejsce postojowe dla każdego lokalu). W ogródkach posiana będzie trawa, dodatkowo zamontowano podziemny zbiornik na deszczówkę. LOKALIZACJA: Siercza to jedna z najbardziej pożądanych i malowniczych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Wieliczki. Położenie gwarantuje ciszę, czyste powietrze oraz kameralną atmosferę zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie bliskość centrum Wieliczki i szybki dojazd do Krakowa sprawiają, że codzienne funkcjonowanie jest niezwykle wygodne. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Oferta z rynku pierwotnego - brak podatku PCC! Umów się na wizytę i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres! KONTAKT: KONTAKT: Piotr Kudła tel. Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kudła | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22657)

Z ogromną przyjemnością przedstawiamy wyjątkową rezydencję położoną wśród krajobrazu Beskidu Niskiego. To połączenie ponadczasowej architektury, wysokiej jakości wykonania i niezwykłego otoczenia. To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu. Przestrzeń, w której można cieszyć się spokojem, prywatnością i bliskością natury. Poranna kawa z widokiem na zielone wzgórza, wieczorny odpoczynek we własnej strefie wellness i przestrzeń, która daje swobodę każdego dnia. Rezydencja znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 28,4 ara, zapewniających dużo prywatności i przestrzeni wokół domu. ✧ ARCHITEKTURA, KTÓRA NIE PODDAJE SIĘ CZASOWI Dom został wybudowany według cenionego projektu Sarmata, którego charakterystyczna, klasyczna architektura nadaje rezydencji reprezentacyjny i ponadczasowy charakter. Bryła budynku łączy elegancję z funkcjonalnością współczesnego domu, tworząc przestrzeń, która dobrze odpowiada na potrzeby codziennego życia. Starannie dobrane materiały, przemyślane rozwiązania i dbałość o detale sprawiają, że całość jest spójna, trwała i dopracowana w każdym szczególe. ✧ WNĘTRZA PEŁNE ELEGANCJI I CIEPŁA Już od wejścia dom robi bardzo dobre wrażenie. Reprezentacyjny hol prowadzi do przestronnej części dziennej, której sercem jest elegancki salon z kominkiem. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i krajobraz Beskidu Niskiego, zapewniając dużo naturalnego światła i piękne widoki o każdej porze dnia. To wnętrza, w których elegancja spotyka się z wygodą i ponadczasowym stylem. Na szczególną uwagę zasługują: ✧ indywidualnie wykonane zabudowy z litego drewna dębowego, ✧ naturalna deska Barlinecka, ✧ eleganckie elementy kamienia naturalnego, ✧ starannie dobrana stolarka oraz detale wykończeniowe. To połączenie klasyki i komfortu, które tworzy atmosferę prawdziwego domu rodzinnego. ✧ PRYWATNA STREFA SPA - LUKSUS CODZIENNEGO RELAKSU Jednym z największych wyróżników nieruchomości jest prywatna strefa wellness zaprojektowana z myślą o regeneracji i odpoczynku. W zaciszu własnego domu przyszli właściciele mogą korzystać z: ✧ sauny infrared, ✧ przestronnego jacuzzi, ✧ podgrzewanych siedzisk, ✧ komfortowej strefy relaksu. To miejsce, gdzie po intensywnym dniu można odnaleźć spokój i odprężenie. Dodatkowo nieruchomość oferuje reprezentacyjną salę rekreacyjną z barem oraz stołem bilardowym. To idealna przestrzeń zarówno na rodzinne spotkania, jak również eleganckie wieczory w gronie przyjaciół. ✧ OGRÓD - PRYWATNA OAZA W BESKIDZIE NISKIM Otoczenie rezydencji zostało stworzone z taką samą dbałością jak jej wnętrza. Starannie zaprojektowany ogród harmonijnie łączy architekturę domu z naturalnym krajobrazem regionu. Liczne nasadzenia, naturalny piaskowiec oraz około 100 wysokich tuj tworzą wyjątkową atmosferę prywatności i spokoju. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: ✧ przestronny taras, ✧ zadaszona strefa wypoczynku, ✧ miejsce grillowe, ✧ balia ogrodowa, ✧ automatyczny system nawadniania z trzema niezależnymi sekcjami. To miejsce stworzone do celebrowania codzienności - rodzinnych śniadań, letnich wieczorów oraz chwil pełnych spokoju. ✧ NOWOCZESNA TECHNOLOGIA I KOMFORT UŻYTKOWANIA Za klasyczną architekturą kryją się nowoczesne rozwiązania zapewniające wygodę, bezpieczeństwo i ekonomiczne użytkowanie. Dom został wyposażony między innymi w: ✧ instalację fotowoltaiczną 15 kW, ✧ magazyn energii, ✧ ogrzewanie podłogowe, ✧ monitoring, ✧ rolety zewnętrzne, ✧ elektryczny zamek drzwi wejściowych, ✧ automatyczne bramy, ✧ studnię głębinową, ✧ przyłącze wodociągowe, ✧ kanalizację, ✧ instalację siłową, ✧ bojler 200 litrów, ✧ szybki internet 5G. ✧ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER ✧ reprezentacyjny hol wejściowy ✧ przestronny salon z kominkiem ✧ jadalnia ✧ kuchnia ✧ gabinet ✧ łazienka ✧ pomieszczenia gospodarcze ✧ garaż PIĘTRO ✧ komfortowa sypialnia główna ✧ dodatkowe sypialnie ✧ garderoby ✧ łazienki ✧ komunikacja STREFA REKREACYJNA ✧ prywatne SPA ✧ sauna infrared ✧ jacuzzi ✧ sala bilardowa ✧ bar ✧ pomieszczenia techniczne LOKALIZACJA - BESKID NISKI Sękowa położona jest w Beskidzie Niskim, w otoczeniu lasów, wzgórz i terenów

DOM we WŁOSIENICY przy ul Długiej gm. Oświęcim- pow. 115 m² Działka 30 AR - OKAZJA INWESTYCYJNA Włosienica - bardzo atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem inwestycyjnym i przestrzennym. NAJWAŻNIEJSZE Na sprzedaż dom jednorodzinny położony na dużej działce ok. 30 ar. powierzchnia całkowita: 115 m² powierzchnia użytkowa: 80 m² 3 pokoje + kuchnia + łazienka + przedpokój + wiatrołap częściowe podpiwniczenie + strych STAN - DO REMONTU Budynek po pożarze, przeznaczony do generalnego remontu. To nieruchomość dla inwestora lub osoby szukającej gruntu z zabudową do pełnej aranżacji. DZIAŁKA - KLUCZOWY ATUT ok. 30 ar powierzchni duży ogród w tylnej części możliwości dalszej zabudowy BUDYNEK GOSPODARCZY ok. 60 m² garaż + przestrzeń użytkowa dach - dachówki betonowa DLACZEGO WARTO duża działka 30 ar - rzadkość na rynku świetna lokalizacja inwestycyjna możliwość własnej aranżacji terenu lub nowej zabudowy budynek gospodarczy z garażem stodoła w bardzo dobrym stanie. ogromny potencjał wzrostu wartości po modernizacji Na terenie nieruchomości znajduje się stodoła w bardzo dobrym stanie, która może z powodzeniem pełnić kilka różnych funkcji, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. OFERTA DLA INWESTORA Nieruchomość idealna dla osób szukających okazji inwestycyjnej z dużym potencjałem. Dom daje możliwość stworzenia nowej zabudowy lub całkowitej przebudowy według własnej koncepcji. Duża działka i lokalizacja sprawiają, że jest to oferta o realnym potencjale wzrostu wartości.