Houses for sale - Lublin Voivodeship

Kierzkówka - poranna kawa na tarasie, wysoki jasny salon i wieczór z rodziną przy kominku Ten dom najlepiej opisać jednym dniem. Rano słońce wpada przez przesuwne drzwi tarasowe. W kuchni z narożnym oknem przygotowujesz kawę i śniadanie. Możesz usiąść przy dużym stole albo wyjść na taras, zanim dzień nabierze tempa. Ogród jest tuż za progiem. Na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom w Kierzkówce, w gminie Kamionka, na działce o powierzchni 1400 m². Budynek z 2026 roku, w stanie deweloperskim, przygotowany do wykończenia po twojemu. W południe uwagę przejmują dwa przeszklenia w szczycie, sięgające czterech metrów wysokości. Wysoki sufit i okna od wschodu, południa i zachodu sprawiają, że światło towarzyszy Ci przez większą część dnia. Salon, jadalnia i aneks kuchenny tworzą razem 54,20 m² wspólnej przestrzeni. Jest miejsce na wspólne gotowanie, stół, przy którym zmieści się cała rodzina, i duży narożnik na wieczorny film. Możesz przygotowywać obiad i jednocześnie rozmawiać z domownikami. Każdy zajmuje się swoim, ale nadal jesteście razem. W salonie przewidziano również miejsce na kominek. Komin i doprowadzenie powietrza pod posadzką są już przygotowane. Po obiedzie odsuwasz drzwi i przenosisz się na jeden z 2 tarasów o łącznej powierzchni około 40 m². Część jest zadaszona, więc można ustawić tam stół i zostawić fotele w osłoniętym miejscu. W ciepłe miesiące właśnie tutaj może toczyć się spora część domowego życia. Dalej masz ponad 1000 m² terenu zielonego. Miejsce na pierwszą jabłoń, plac zabaw albo trawnik, na którym pies będzie miał gdzie się wybiegać. Działka jest płaska, prostokątna i ogrodzona siatką, a ogród możesz urządzić od początku według własnego pomysłu. Po południu słońce przechodzi na zachodnie okna, za którymi widać ścianę drzew. Salon zmienia się razem ze światłem. To dobry moment, żeby odłożyć telefon, usiąść na kanapie albo wyjść jeszcze na chwilę do ogrodu. Wieczorem docenisz podział domu. Trzy sypialnie znajdują się w osobnym skrzydle, z dala od kuchni i telewizora. Jedna ma własne wyjście do ogrodu. Możesz przeznaczyć pokoje na sypialnię, pokój dziecka i gabinet albo urządzić dwie dziecięce sypialnie. Wszystko mieści się na jednym poziomie - bez codziennego chodzenia po schodach. W domu znajdziesz: salon z jadalnią i aneksem kuchennym - około 54,20 m², z wysokim sufitem, narożnym oknem w kuchni i przesuwnymi drzwiami na taras; trzy sypialnie - około 15 m², 12,3 m² i 12,2 m², w tym jedną z wyjściem do ogrodu; łazienkę z oknem - około 5,8 m²; oddzielną toaletę - około 2,1 m²; kotłownię z oknem - około 4,3 m²; wiatrołap - około 4,4 m². W chłodniejsze dni o temperaturę zadba ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane pompą ciepła. Bez zamawiania opału i bez grzejników zajmujących miejsce pod oknami. Dom powstał według projektu Dom w Marzankach. Ściany wykonano z betonu komórkowego H+H o grubości 24 cm i ocieplono 20 cm styropianu. Strop ocieplono 30 cm wełny mineralnej, a podłogę na gruncie 15 cm styropianu. Bryłę uzupełniają dwuspadowy dach kryty blachą i antracytowe okna PCV. Są też drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe i domofon. Media: woda z wodociągu gminnego; prąd - przyłącze kablowe, moc 17 kW; przydomowa oczyszczalnia ścieków; pompa ciepła do ogrzewania i ciepłej wody. Cena: 799 000 zł Kierzkówka znajduje się około 13 km od Lubartowa i 35 km od Lublina, w sąsiedztwie Kozłówki i Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego. Masz własny ogród, tereny na spacery w okolicy i możliwość dojazdu do miasta, kiedy tego potrzebujesz. Zapraszam na prezentację. Pokażę Ci twoje nowe miejsce na ziemi. Kontakt: Jakub Pyda Rewers Nieruchomości Telefon: Skontaktuj się E-mail: tel: Skontaktuj się email: Jeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomości nr tel: Skontaktuj się adres: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom z dużą działką położony w spokojnej miejscowości Udrycze-Koniec, powiat zamojski. Dom murowany do remontu o powierzchni ok. 97 m², wybudowany w 1970 r., ocieplony i otynkowany, kryty blachą, okna PCV. Dom składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz wiatrołapu. Posiada strych, piwnica na zewnątrz. Ogrzewanie gazowe lub piecem kaflowym. Działka o powierzchni 0,55 ha. Na posesji znajdują się też murowana obora Media: prąd, woda, gaz, szambo oraz światłowód. Spokojna lokalizacja na terenie Roztocza, ok. 13 km od Zamościa. W pobliżu szkoła, sklep, kościół i inne niezbędne udogodnienia. W bliskim sąsiedztwie znajduje się zabytkowy zespół dworsko-parkowy. Idealne miejsce do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa lub jako nieruchomość rekreacyjna. Więcej informacji w wiadomości prywatnej lub pod numerem telefonu.

Oferuję na sprzedaż dom o powierzchni ok. 80 m². Nieruchomość wolnostojąca znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 1600 m². Na działce znajduje się duży budynek gospodarczy. Podwórko do własnej aranżacji, z dużym potencjałem, na którym znajdują się drzewa owocowe. Wnętrze domu wykończone jest w wysokim standardzie, ściany w jednolitym jasnym kolorze, na podłodze panele w kolorze drewna. Dom składa się z 2 pokoi - gościnnego oraz sypialni, dużej kuchni z meblami zamawianymi pod wymiar oraz zabudowanym sprzętem, dużego jasnego salonu z kominkiem zbudowanym z jasnego marmuru, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju z dużą zabudowaną szafą, w której znajduje się m.in. miejsce na pralkę oraz piec gazowy. Dom oraz woda ogrzewana jest piecem gazowym, ogrzewanie podłogowe znajduje się w części domu (kuchnia, przedpokój oraz łazienka)) w reszcie domu są nowe kaloryfery. Kanalizacja miejska. Dom posiada piwnice, do której wchodzi się od zewnątrz oraz strych. Widoczne meble na zdjęciach zostaną zabrane z wyjątkiem szaf, łóżka i szafki nocnej w sypialni oraz narożnika w salonie. W niedalekiej odległości sklepy Biedronka oraz Stokrotka, Rossman, Pepco, stacja benzynowa, PKP, przychodnia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Oferujemy na sprzedaż lokal mieszkalny w nowoczesnym, parterowym domu dwulokalowym o powierzchni 56,84 m2, z działką o powierzchni około 300 m2 do wyłącznego korzystania. To doskonała propozycja dla par, rodzin z dzieckiem, osób szukających alternatywy dla mieszkania w bloku oraz wszystkich, którzy marzą o własnej przestrzeni i ogrodzie. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia jednego lokalu - 56,84 m2 Działka 300 m2 do wyłącznego korzystania Parterowy, funkcjonalny układ pomieszczeń Dwie niezależne sypialnie Salon połączony z aneksem kuchennym Pompa ciepła w standardzie Energooszczędna technologia budowy Konstrukcja w technologii szkieletu stalowego Izolacja pianą PUR oraz styropianem o grubości 20 cm Ogrzewana płyta fundamentowa Dach pokryty blachą na rąbek Stan deweloperski - możliwość indywidualnego wykończenia Ogrodzona posesja bez bramy Spokojna, zielona okolica Dogodny dojazd do Białej Podlaskiej Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i codziennym komforcie mieszkańców. Na powierzchnię 56,84 m2 składają się: Salon z aneksem kuchennym - 24,12 m2 - przestronna, jasna strefa dzienna z miejscem do wypoczynku, wspólnych posiłków i spotkań z bliskimi. Sypialnia - 10,28 m2 - ustawne pomieszczenie z możliwością zabudowy szaf. Pokój - 10,20 m2 - idealny jako sypialnia dziecięca, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka - 3,72 m2 - funkcjonalna przestrzeń na niezbędne wyposażenie. Wiatrołap - 3,54 m2 - wygodne wejście do domu. Pomieszczenie techniczne - 3,10 m2 - dodatkowa przestrzeń gospodarcza. Komunikacja - 1,88 m2. Przemyślany projekt zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, a parterowy charakter budynku zwiększa wygodę codziennego użytkowania. Nowoczesna technologia i energooszczędność Inwestycja realizowana jest w nowoczesnej technologii szkieletu stalowego, z zastosowaniem rozwiązań ukierunkowanych na wysoką izolacyjność termiczną i ograniczenie kosztów utrzymania. Standard technologiczny obejmuje: Trwałą konstrukcję stalową Izolację z piany PUR Dodatkowe ocieplenie styropianem 20 cm Ogrzewaną płytę fundamentową Pompę ciepła Dach pokryty blachą na rąbek Stolarkę okienną PCV Zastosowane technologie sprzyjają efektywnemu ogrzewaniu budynku i zapewniają komfort użytkowania przez cały rok. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co umożliwia przyszłym właścicielom wykończenie wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. Własny ogród - więcej przestrzeni do życia Niewątpliwym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni około 300 m2 do wyłącznego korzystania. To idealne miejsce na taras, strefę wypoczynkową, ogród pełen zieleni czy przestrzeń do zabawy dla dzieci. Własny ogród daje swobodę, prywatność i możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu - bez konieczności rezygnowania z wygód codziennego życia. Lokalizacja - Horbów-Kolonia, Park Zalesie Inwestycja powstaje w spokojnej, rozwijającej się części miejscowości Horbów-Kolonia, w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja łączy zalety życia poza miastem z dogodnym dostępem do Białej Podlaskiej. To miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Park Zalesie to rozwijająca się inwestycja mieszkaniowa, której założeniem jest stworzenie nowoczesnego, estetycznego i spójnego osiedla. Dlaczego warto? W cenie 350 000 zł otrzymujesz nowoczesny, parterowy lokal mieszkalny w domu dwulokalowym z własnym ogrodem i pompą ciepła w standardzie. To interesująca alternatywa dla mieszkania w bloku - bez sąsiadów nad głową, z bezpośrednim wyjściem na własną działkę i możliwością indywidualnej aranżacji przestrzeni. Funkcjonalny metraż, nowoczesna technologia oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwszy dom, jak i miejsce do zamieszkania na długie lata. Cena: 350 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat inwestycji, standardu wykończenia oraz dostępności lokali. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub

Przestronny dom 245 m2 na dużej, zielonej działce - Żabia WolaNa sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 245 m2, położony w Żabiej Woli, na pięknej działce o powierzchni około 2700 m2. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowa do zamieszkania. Dom oferuje wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń, a dodatkową przestrzeń stanowi w pełni użytkowe, zamieszkałe poddasze. W domu znajdują się: przestronny salon, kuchnia, 4 sypialnie, 2 łazienki, garaż w bryle budynku. Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni około 2700 m2. Posesję porastają stare, dorodne świerki, które tworzą wyjątkowy klimat, zapewniają naturalną osłonę i prywatność. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości aranżacji - od pięknego ogrodu, przez miejsce rekreacji, po przestrzeń dla dzieci czy rodzinne spotkania. Dom ogrzewany jest gazem, co zapewnia wygodne użytkowanie i komfort cieplny. To propozycja dla osób poszukujących dużego, gotowego do zamieszkania domu z dużą działką, w otoczeniu dojrzałej zieleni. Połączenie 245 m2 powierzchni, 4 sypialni, dwóch łazienek, użytkowego poddasza oraz dużej, zadrzewionej działki daje bardzo dobre warunki do życia dla większej rodziny. Najważniejsze atuty nieruchomości: 245 m2 powierzchni całkowitej 4 sypialnie przestronny salon kuchnia 2 łazienki zamieszkałe, użytkowe poddasze garaż w bryle budynku działka ok. 2700 m2 stare, dorodne świerki ogrzewanie gazowe bardzo dobry stan techniczny nieruchomość gotowa do zamieszkania Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Dane wymagają weryfikacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje. Skontaktuj się Albert Kijek : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Elegancka willa 360 m2 z ogrodem - Żabia WolaNa sprzedaż wyjątkowa, przestronna willa o powierzchni całkowitej około 360 m2, oferująca około 250 m2 powierzchni użytkowej, położona w Żabiej Woli. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, reprezentacyjnym charakterem oraz bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie dużej rodziny. Do dyspozycji mieszkańców znajduje się 5 sypialni, przestronny salon, kuchnia, garderoba oraz 2 łazienki. Duża powierzchnia domu zapewnia również możliwość wydzielenia dodatkowych stref do pracy, odpoczynku lub przechowywania. Jednym z najbardziej efektownych elementów wnętrza są reprezentacyjne schody zabiegowe z piękną balustradą, które podkreślają elegancki charakter nieruchomości. Willa posiada również garaż, zapewniający wygodne parkowanie samochodu oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą. Ogród i otoczenieNieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 1372 m2. Teren jest starannie zagospodarowany, tworząc prywatną i reprezentacyjną przestrzeń wokół domu. Dużym atutem posesji jest wybrukowany podjazd, który zapewnia wygodny dostęp do budynku i garażu, a jednocześnie podkreśla elegancki charakter całej nieruchomości. Najważniejsze atuty około 360 m2 powierzchni całkowitej około 250 m2 powierzchni użytkowej 5 sypialni przestronny, duży salon kuchnia garderoba 2 łazienki garaż reprezentacyjne schody zabiegowe efektowna balustrada wysoki standard wykończenia zagospodarowany ogród działka 1372 m2 wybrukowany podjazd atrakcyjna lokalizacja w Żabiej Woli To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, eleganckiego domu o reprezentacyjnym charakterze, zapewniającego komfort i prywatność oraz dużą ilość przestrzeni dla całej rodziny. Nieruchomość zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych domów jednorodzinnych - zarówno skalą, jak i jakością wykonania oraz zagospodarowaniem posesji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Dane wymagają weryfikacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację, Skontaktuj się Albert Kijek : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż przestronny i zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Powojowej w Lublinie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części dzielnicy Dziesiąta. Dom został wybudowany w 2021 roku i jest gotowy do zamieszkania. Jest urządzony w jasnych barwach, dzięki czemu wnętrza dają dużą swobodę aranżacji. Do dyspozycji jest również duży taras oraz balkon. Zagospodarowana działka ma łączną powierzchnię 339,50 m². Na łączną powierzchnię domu (121,03 m²) składają się dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się salon z jadalnią, kuchnia, pokój, łazienka, przedpokój oraz korytarz. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty marki Gorenje. Podłoga wyłożona jest panelami LVT. Parter został przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Na piętro prowadzą drewniane schody. Obejmuje ono łazienkę, korytarz i trzy pokoje, z których jeden pełni funkcję garderoby. W jednym z pomieszczeń istnieje możliwość postawienia ścianki działowej, aby uzyskać dwa niezależne pomieszczenia. Na piętrze znajduje się wysokiej jakości drewniana podłoga z deski warstwowej Finish dąb natura, ułożona w jodełkę. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, zasilane piecem gazowym marki Viessmann, który jest serwisowany co roku. Na obu piętrach zamontowano nowoczesne i solidne drzwi wewnętrzne marki ProfilDoors. Dom wyposażony jest w system monitoringu z kamerami. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 18,50 m² z podjazdem, a z boku domu druga brama wjazdowa, zapewniająca dostęp do dodatkowych miejsc parkingowych. Ul. Powojowa to spokojna okolica, która łączy komfort mieszkania w pobliżu natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, paczkomaty, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Dużym atutem jest bardzo dobry i prosty dojazd do centrum Lublina. To propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania, funkcjonalnego i zadbanego domu, starannie wykończonego i dającego możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Data dostępności do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pośrednikom dziękujemy.

Siedlisko 0,9 ha z zabudowaniami - Gołębie Na sprzedaż siedlisko położone w miejscowości Gołębie, gm. Dołhobyczów, idealne dla osób poszukujących domu z dużą działką i zabudowaniami gospodarczymi. Nieruchomość daje sporo możliwości - zarówno do zamieszkania, prowadzenia gospodarstwa, jak i stworzenia spokojnego miejsca wypoczynkowego z dala od miejskiego zgiełku. DOM Budynek mieszkalny o powierzchni do ok. 240 m², wymagający odświeżenia i dostosowania do własnych potrzeb. Duża powierzchnia oraz dodatkowe pomieszczenia w podpiwniczeniu dają możliwość wygodnego zagospodarowania domu dla większej rodziny. Na półpiętrze znajdują się: 3 pokoje, kuchnia. W podpiwniczeniu: 2 dodatkowe pokoje, kuchnia wyposażona w tradycyjną kuchnię węglową. DZIAŁKA I ZABUDOWANIA Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni ok. 0,9 ha. Na podwórku, poza domem mieszkalnym, znajdują się również duża stodoła, obora oraz kurnik. To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które potrzebują przestrzeni gospodarczej, chcą prowadzić niewielkie gospodarstwo lub szukają siedliska z potencjałem. Atutem nieruchomości jest przede wszystkim duża powierzchnia działki, komplet zabudowań gospodarczych oraz atrakcyjna cena. Dom nie jest prezentowany jako nieruchomość po generalnym remoncie - wymaga odświeżenia, ale daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu. Lokalizacja: Gołębie, gm. Dołhobyczów Powierzchnia działki: ok. 0,9 ha Dom: do ok. 240 m² Zabudowania: stodoła, obora, kurnik, ziemianka Atrakcyjna cena : 250 000 zł- nieruchomość dla osób szukających dużego siedliska z potencjałem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Monika Hart 723 771 539 Północ Biuro Nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji - odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Oferta została przygotowana przy użyciu narzędzi sztucznej inteligencji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeśli poranna kawa, albo leniwe wieczory to tylko na dużym, zadaszonym tarasie z widokiem na przestronną działkę. Taka właśnie jest ta oferta- dla ceniących sobie ciszę, spokój i przestrzeń - jednak w granicach miasta, z dostępem do pełnej miejskiej infrastruktury. Nieruchomość położona jest przy jednej z bocznych ulic od ulicy Raszyńskiej- na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli Lublina. W odległości spaceru znajduje się wyjazd na ulicę Kraśnicką, gdzie czeka już wiele linii autobusowych, centrum handlowe oferujące dostęp do sklepów, restauracji i innych usług. Działka ma regularny, niemal kwadratowy kształt z coraz rzadziej spotykaną w mieście powierzchnią 11 arów (1 100 mkw), jest to przestrzeń wystarczająca do szerokiego podjazdu przed domem, oraz dużego ogrodu na tyłach budynku. Teren porośnięty kilkunastoletnimi nasadzeniami zostawia jeszcze duże pole manewru dla nowych właścicieli. Bryła klasyczna ze spadzistym dachem. Wnętrze zaprojektowane w przemyślany sposób oferuje: podwójny garaż (dodatkowe 30 mkw, co daje powierzchnię całkowitą - 222,5 mkw) kotłownię, dwie łazienki, gabinet (dodatkowy pokój/garderobę) na parterze, salon, częściowo otwartą kuchnię, oraz trzy przestronne sypialnie, wraz z pomieszczeniami dodatkowymi na piętrze. Jedno z pomieszczeń ma ponad 10 mkw i może być zaadaptowane na kolejny pokój. Zdjęcia przedstawiają stan obecny i delikatną wizualizacje pomieszczeń po potencjalnym odświeżeniu. Cena uwzględnia konieczność pewnych prac adaptacyjnych do potrzeb nabywców. we wnętrzu panuje atmosfera spokoju, wyciszenia i odpoczynku od gwaru miasta, serdecznie zapraszam na prezentację- z obiecaną, tytułową kawą. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji."

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym, położony w atrakcyjnej i spokojnej części Lublin - dzielnica Sławinek, ul. Motylowa! Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 487 m². Nieruchomość została zaprojektowana jako budynek trzykondygnacyjny podpiwniczony, z garażem w bryle budynku, o powierzchni całkowitej około 183m2. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły, pokryty blachą. Pozwolenie na budowę zostało wydane w 1989 roku. Na działce dostępne są media: prąd oraz woda. Obecnie odłączone. Nieruchomość stanowi dobrą bazę do kontynuacji budowy i aranżacji wnętrz według własnych potrzeb, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około 160 m², położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1577 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu lasu, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do Lublina. To miejsce wyróżnia przede wszystkim niezwykły klimat działki. Starannie pielęgnowane przez lata nasadzenia, dojrzałe drzewa i krzewy tworzą wyjątkową, prywatną przestrzeń, która daje poczucie wypoczynku jak na własnej działce rekreacyjnej. Taki ogród powstaje przez wiele lat, jego charakteru i atmosfery nie da się odtworzyć w nowo wybudowanych inwestycjach. To idealne miejsce na poranną kawę na tarasie, rodzinne spotkania przy grillu czy spokojny odpoczynek po pracy w otoczeniu zieleni. Dom został wybudowany w 2014 roku według funkcjonalnego projektu, jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem, bardzo dobrze utrzymany i gotowy do zamieszkania. DODATKOWE ATUTY: Pięknie zagospodarowana działka z wieloletnimi nasadzeniami, zapewniająca wyjątkowy klimat i prywatność. Ogród dający poczucie wypoczynku jak na działce rekreacyjnej, idealne miejsce do relaksu bez konieczności wyjazdu z domu. Otoczenie lasu i zieleni, gwarantujące ciszę oraz kontakt z naturą. Duży taras oraz zadbana przestrzeń wokół domu. Altana z wydzieloną strefą rekreacyjną i miejscem do grillowania. Funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny. Dach dwuspadowy pokryty dachówką. Dom bardzo dobrze doświetlony dzięki dużej ilości naturalnego światła. Garaż w bryle budynku. Szybki i wygodny dojazd do Lublina. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób, które marzą o domu z ogrodem mającym niepowtarzalny charakter. To propozycja dla tych, którzy chcą cieszyć się spokojem, zielenią i prywatnością na co dzień, a jednocześnie pozostać w wygodnej odległości od miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedwojenna kamienica w centrum Chełma - województwo lubelskie. Brak nadzoru konserwatora zabytków. Do sprzedania wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 187,64 m2 z dodatkowymi powierzchniami - piwnicą oraz strychem, posadowiony na kwadratowej działce o powierzchni 404 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter - około 100 m2 - idealny pod usługi, sklep - główna sala sprzedaży około 35 m2 - zaplecze z toaletą około 50 m2 - dwa mniejsze pomieszczenia - dodatkowo na tym poziomie została wydzielona niewielka kawalerka z aneksem kuchennym i łazienką (na załączonym planie pomieszczenie oznaczone jako kotłownia) Piętro - około 88 m2 - część mieszkalna - 3 pokoje (25 m2, 25 m2, 10 m2) i 2 balkony - łazienka z oknem - kuchnia z jadalnią (14 m2) - strych Budynek został wybudowany w latach 30. z czerwonej cegły, w latach 90 pokryty tynkiem typu "baranek". Na działce dodatkowo budynek gospodarczy - 4,90 m2. Media: - wodociąg gminny - instalacja elektryczna - miedź - kanalizacja miejska - ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwu funkcyjny z zasobnikiem, instalacja centralnego ogrzewania (góra mieszkalna plus kawalerka na parterze) z 2022 roku. To nieruchomość dla osób, które cenią autentyczność i wyjątkową atmosferę dawnych lat. Przedwojenna kamienica oferuje nie tylko przestrzeń, ale także niepowtarzalny klimat, którego nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie. Anna Kwiatkowska Pośrednik ds. Nieruchomości Licencja zawodowa nr. 30425 tel. Skontaktuj się Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm Narutowicza 2A : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

! WSZYSTKIE ! oferty 0% CENA OBNIŻONA O 115 000 zł NIE KUPUJESZ TU PO PROSTU DOMU. KUPUJESZ SPOKÓJ, PRZESTRZEŃ I ŻYCIE, DO KTÓREGO LUDZIE DOCHODZĄ LATAMI. Wólka Panieńska 58 M Są miejsca, które wyglądają dobrze na zdjęciach. I są takie, które już po kilku minutach sprawiają, że zaczynasz wyobrażać sobie własną codzienność. Ten dom robi dokładnie to drugie. Bo tutaj wszystko działa na emocje. Światło wpadające do salonu. Widok otwartej przestrzeni za oknem. Cisza, której dziś brakuje niemal każdemu. Taras, na którym kawa smakuje inaczej niż w mieście. Wieczory, które naprawdę pozwalają odpocząć. To dom dla ludzi, którzy chcą czegoś więcej niż kolejnych metrów. Dla tych, którzy chcą jakości życia. Położony na lekkim wzniesieniu, w spokojnym otoczeniu nowoczesnych domów i zieleni, daje poczucie prywatności i oddechu, a jednocześnie pozostaje zaledwie kilka minut od miasta. To jedna z tych lokalizacji, które trudno znaleźć drugi raz - spokojna, wygodna i zwyczajnie piękna. Już od wejścia czuć, że dom był tworzony nie "pod sprzedaż", ale do życia. Wnętrze jest jasne, harmonijne i niezwykle przyjemne. Salon połączony z jadalnią 39 m2 oraz otwartą kuchnią naturalnie staje się centrum domu - miejscem rozmów, rodzinnych wieczorów i codziennych momentów, które tworzą prawdziwe życie. Duże przeszklenia otwierają przestrzeń na ogród i zadaszony taras, który szybko staje się ulubionym miejscem domowników. Latem kolacja przy zachodzie słońca. Jesienią deszcz słyszany spod zadaszenia. Zimą ciepłe światło salonu i poczucie spokoju, którego nie daje mieszkanie w mieście. To właśnie ten klimat sprawia, że ten dom tak trudno porównać z innymi. Nieruchomość oferuje: 3 komfortowe sypialnie 2 łazienki - wanna i prysznic garaż i kotłownię funkcjonalne poddasze do własnej aranżacji przestrzeń gotową do zamieszkania bez dodatkowych nakładów Ogromnym atutem są nowoczesne rozwiązania zapewniające wygodę i niskie koszty utrzymania: pompa ciepła fotowoltaika solary ogrzewanie podłogowe grzejniki klimatyzacja własna studnia i uzdatniacz wody automatyczna brama Działka 1015m2 jest zadbana, obsadzona tujami i daje poczucie prywatności, którego dziś szuka coraz więcej osób. To przestrzeń do życia, odpoczynku i budowania codzienności, która po prostu daje satysfakcję. Niektóre nieruchomości ogląda się z ciekawości. Ten dom ogląda się i zaczyna myśleć: "Nie chcę już mieszkać nigdzie indziej". Wyłączne pośrednictwo firmy Górski Nieruchomości. Prezentacja po uprzednim umówieniu się z pośrednikiem. Klucze w biurze. Pośrednik prowadzący: Krzysztof Górski nr licencji zawodowej 6996

Większość ogłoszeń nieruchomości zaczyna się od "wyjątkowej okazji". To zacznę inaczej - od konkretu, który naprawdę robi różnicę. Ten dom kupujesz razem z działającym lokalem usługowym, w którym od lat praktykuje dentysta. To oznacza jedno: od momentu podpisania aktu notarialnego masz już najemcę i regularny przychód na konto. Nie szukasz, nie czekasz, nie ryzykujesz pustostanu. Po prostu zaczynasz zarabiać. To właśnie sprawia, że ta oferta jest czymś więcej niż tylko zakupem domu. Co tu dokładnie kupujesz? Skrajny segment w Łęcznej przy ul. Braci Wójcickich - lokalizacja, którą znają wszyscy mieszkańcy miasta. Trzy kondygnacje, łącznie 258 m² przestrzeni do zagospodarowania dokładnie tak, jak chcesz, plus garaż w bryle budynku. Dom pochodzi z 2000 roku i wymaga kapitalnego remontu. Piszę o tym wprost, bo ukrywanie tego nie miałoby sensu - i dlatego warto to potraktować nie jako wadę, ale jako realną przewagę: Kupujesz po niższej cenie i urządzasz wszystko od zera, według własnego gustu i potrzeb. Żadnych kompromisów z cudzymi wyborami wykończeniowymi, żadnych ukrytych "poprawek" po poprzednich właścicielach. Czysta karta na 258 metrach, z gotową infrastrukturą - gazem i miejską kanalizacją - co od razu eliminuje dwa najkosztowniejsze i najbardziej problematyczne elementy przy budowie czy remoncie. Odpowiem od razu na pytania, które pewnie masz w głowie: Ile zarobi lokal usługowy?" To zależy od aktualnej umowy najmu i stawek w okolicy - te szczegóły poznasz na spotkaniu. Jedno jest pewne: najemca prowadzi tu działalność od dłuższego czasu, co oznacza stabilność i brak ryzyka pustostanu na starcie. Czy remont nie zje całego zysku?" Dobre pytanie i dobry powód, żeby podejść do tego z kalkulatorem w ręku, a nie emocjami. Cena nieruchomości uwzględnia stan techniczny. Przy odpowiednim planowaniu remontu - a chętnie porozmawiam o tym na spotkaniu - całościowy koszt inwestycji w zestawieniu z wartością rynkową po remoncie i stałym przychodem z lokalu, tworzy naprawdę atrakcyjny bilans. Czy to dobra lokalizacja?" Łęczna to miasto z dobrą infrastrukturą i spokojnym charakterem. Ulica Braci Wójcickich to adres, który klienci gabinetu dentystycznego po prostu znają, co tylko potwierdza, że lokal działa w dobrym miejscu. Kluczowe dane w skrócie: -Lokalizacja | Łęczna, ul. Braci Wójcickich | -Typ | Segment skrajny | -Powierzchnia całkowita | 258 m² | -Kondygnacje | 3 | -Garaż | W bryle budynku | -Rok budowy | 2000 | -Ogrzewanie | Gazowe | -Kanalizacja | Miejska | -Lokal usługowy | Tak - wynajęty (gabinet stomatologiczny) | -Stan | Do kapitalnego remontu | -Dochód z najmu | Od pierwszego dnia po zakupie | Dla kogo jest ta oferta? Szczerze? Nie dla każdego. To nieruchomość dla kogoś, kto myśli o zakupie jako inwestycji, a nie tylko miejscu do życia. Dla kogoś, kto nie boi się remontu i rozumie, że za niższą ceną wejścia kryje się potencjał, którego nie znajdziesz w gotowym, odświeżonym domu z podbitą ceną. Jeśli szukasz czegoś "od ręki" i bez angażowania się - ta oferta prawdopodobnie nie jest dla Ciebie. Ale jeśli patrzysz na liczby i widzisz w tym sens, to warto porozmawiać. Napisz do mnie w wiadomości lub zadzwoń. Opowiem Ci wszystko, co chcesz wiedzieć, pokażę lokal i dom, i razem spokojnie przejdziemy przez liczby. *Do obróbki zdjęć wykorzystano AI "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153,

Dom wolnostojący dwukondygnacyjny, wybudowany w 2009 r. wg projektu "Dom w śnieżyczkach". Wykonany z materiałów wysokiej klasy, komfortowo i gustownie urządzony. Ocieplony, na dachu dachówka ceramiczna (dach ocieplony 28 cm), okna PCV dwuszybowe. Na ścianach gładź, stiuk, glazura, na podłodze panele i gres. Schody wewnętrze dębowe z metalową, kuta balustradą. Dom ogrzewany gazem, piec firmy Viessman. Istnieje możliwość zainstalowania w salonie kominka. Na parterze znajduje się salon, dwie sypialnie, kuchnia i łazienka. Na piętrze cztery pokoje (w tym jeden z balkonem), łazienka i korytarz. Do domu podłączony prąd, woda (zamontowana jest stacja uzdatniania wody), i szambo 12 m3, światłowód. Do posesji doprowadzone jest przyłącze kanalizacyjne. Na działce wybudowany jest garaż na dwa samochody z pomieszczeniem gospodarczym. Działka z domem ogrodzona (ok 1500 m2), zadbana, z licznymi nasadzeniami. oświetleniem, odwodnieniem. Z kostki ułożony jest duży taras, opaska odwadniająca, wjazd i chodniki. Na pozostałej części działki rosną drzewa, głównie brzozy. Brama wjazdowa i do garażu otwierana na pilota, przy bramce zamontowany wideofon. dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną (prywatną). Spokojna i bezpieczna okolica. Do Lublina niecałe 5 km, w pobliżu nowo wybudowany zalew w Panieńszczyźnie. Do przystanku autobusowego ok. 700 m. Do sklepów, supermarketu, kościoła szkoły ok 2 km.

Na sprzedaż funkcjonalny, piętrowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 130 m², położony na w pełni zagospodarowanej działce 600 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum miejscowości, łącząc wygodny dostęp do infrastruktury z ciszą, spokojem i bliskością natury. Wyjątkowy atut: Dom jest oficjalnie przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej (komercyjne usługi nieuciążliwe). Parter posiada niezależne wejście, co czyni go idealnym miejscem na biuro, gabinet, salon kosmetyczny lub pod dalszy wynajem, bez zakłócania prywatności mieszkańców na piętrze. Układ pomieszczeń: Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia ogromną przestrzeń do przechowywania, a dodatkowy potencjał kryje w sobie pojemny strych. • Parter (część usługowa lub mieszkalna): • Open space (ok. 30 m²) z osobnym wejściem z zewnątrz. Pomieszczenie było z powodzeniem wynajmowane w ubiegłych latach. Istnieje możliwość łatwego podzielenia go na dwa mniejsze pokoje. • Oddzielna kuchnia. • Korytarz oraz toaleta. • Piętro (prywatna strefa mieszkalna): • Duży, jasny salon z wyjściem na balkon. • Przytulna sypialnia. • Komfortowa łazienka. • Podpiwniczenie: • Garaż w bryle budynku. • Pomieszczenia gospodarcze/piwniczne. Standard i dane techniczne Budynek został wybudowany i utrzymany z dbałością o detale: • Konstrukcja: Dom jest ocieplony, na dachu położona jest trwała blacha trapezowa. • Okna i podłogi: Nowoczesne okna plastikowe (PCV). Na podłogach znajduje się klasyczny, elegancki parkiet oraz trwała terakota. • Ogrzewanie: Piec węglowy wyposażony w sterownik automatyzujący jego pracę. • Media: Prąd, woda z sieci miejskiej (wodociąg), kanalizacja oraz szybki internet światłowodowy. Ogród i działka (600 m²) Działka to prawdziwa enklawa zieleni - została w całości, pięknie zagospodarowana. Znajdziesz tu liczne drzewa, krzewy oraz kwiaty, które zapewniają prywatność i doskonałe miejsce do relaksu. Na terenie ogrodu znajduje się także funkcjonalna szklarnia - idealna dla miłośników własnych upraw. Posesja jest w całości ogrodzona solidnym, metalowym płotem. Ogromną zaletą logistyczną są dwie niezależne bramy wjazdowe oraz dwie furtki, co doskonale współgra z opcją prowadzenia działalności gospodarczej i parkowania pojazdów. Lokalizacja Nieruchomość mieści się w ścisłym centrum, co gwarantuje, że wszystko, co potrzebne na co dzień, jest w zasięgu krótkiego spaceru: • W bliskim sąsiedztwie: sklepy, apteka, kościół oraz przystanek autobusowy. • Okolica jest cicha i bardzo spokojna. • W pobliżu znajdują się liczne lasy oraz tereny rekreacyjne, idealne na wycieczki piesze i rowerowe.

Dom na działce otoczonej świerkami. Wolnostojący, działka 1300 m2. Dwa duże pokoje, nowoczesna kuchnia, łazienka i korytarz. W bryle budynku dodatkowe pomieszczenie z oddzielnym wejściem, które służy za kotłownię i letnią kuchnię. Dwa lata temu przeprowadzono generalny remont: Wymieniono wszystkie instalacje, podłogi, meble w kuchni, wyposażenie łazienki, położono na ścianach gładź i terakotę, wykonano ogrzewanie podłogowe w kuchni, w łazience i na korytarzu. Dom ocieplony styropianem 10 cm, strop ocieplony wełna mineralna, na dachu blachodachówka. Na dach zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 5,6 KW. Dom ogrzewany piecem węglowym, woda z wodociągu, prąd 3 fazowy, szambo ok. 7m3. Istnieje możliwość podłączenia gazu, instalacja w drodze. Na działce dwa garaże, jeden murowany a drugi blaszany. Przy domu znajduje się również tradycyjna studnia z pompą. Działka w całości ogrodzona, zagospodarowana, liczne nasadzenia, ogród i dużo kwiatów. Cicha i spokojna okolica, w pobliży przystanek autobusowy. do granic Lublina niespełna 3 km. Obecni właściciele przewidują możliwość zamiany (za dopłatą) na mieszkanie w Lubartowie lub w Niemnach.

Na sprzedaż dom o powierzchni 152,77 m² położony w miejscowości Żdżanne gmina Siennica Różana w województwie lubelskim. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 19 arów - teren płaski, ustawny i o regularnym kształcie. Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: - kuchnia, - dwa pokoje, - toaleta, - przedpokój, - kotłownia. Piętro: - trzy pokoje (dwa do wykończenia) - łazienka do wykończenia, - wyjście na taras. Budynek wymaga remontu lub odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu. Na posesji znajdują się dodatkowo: - murowany budynek gospodarczy, - stodoła. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Dobry dojazd do Chełma oraz Krasnegostawu sprawia, że lokalizacja jest wygodna zarówno do zamieszkania, jak i jako miejsce rekreacyjne. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Ewelina Grabowska Star Home Nieruchomości Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szukasz miejsca, które daje komfort domu, ale bez przytłaczającego metrażu i ogromu obowiązków? Ta nieruchomość na Szerokim to propozycja dla osób, które cenią spokój, świetną lokalizację i funkcjonalną przestrzeń do życia. Połówka bliźniaka o łącznej powierzchni 116 m² została zaprojektowana bardzo praktycznie i z dbałością o wygodę mieszkańców. Dom położony jest przy cichej, kameralnej uliczce w jednej z najbardziej poszukiwanych części dzielnicy Szerokie - miejscu, gdzie można odpocząć od miasta, a jednocześnie mieć wszystko pod ręką: sklepy, MPK, aptekę i pełną infrastrukturę. Na parterze znajduje się jasny, przytulny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz zadbany ogródek - idealne miejsce na poranną kawę, letnie wieczory czy spokojny relaks po pracy. Kominek posiada rozprowadzenie ciepła do głównej sypialni, co dodatkowo buduje wyjątkowy klimat wnętrza. Obok salonu znajduje się funkcjonalna kuchnia, toaleta oraz wygodny hol. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, holu i toalecie. Piętro to komfortowa strefa prywatna: dwie ustawne sypialnie oraz przestronna, widna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Dużym atutem jest również poziom przyziemia, gdzie znajduje się przestronny garaż na jeden samochód z dodatkowym miejscem do przechowywania, pralnia oraz stacja uzdatniania wody. Dom został wybudowany z pustaka i ocieplony 20-centymetrową warstwą ciemnego styropianu, co zapewnia bardzo dobrą izolację i komfort użytkowania. Wszystkie media miejskie, a w cenie pozostaje stała zabudowa. Można wprowadzić się praktycznie od razu. Dom bardzo zadbany, nie wymaga dodatkowych nakładów. Brak opłat czynszowych. To idealna propozycja dla osób, które szukają "mega miejscówki" - spokojnej, zielonej i świetnie skomunikowanej - ale bez konieczności utrzymywania dużej nieruchomości. Cena do rozsądnej negocjacji.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Północnej 14 w centrum Lublina. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 235 m2, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczonej symbolem 4U/MN, co umożliwia zabudowę usługową oraz jednorodzinną. Szczegółowe ustalenia planu określa Uchwała Nr 424/XIII/2025 Rady Miasta Lublin. To propozycja zarówno dla osób poszukujących nieruchomości do zamieszkania w doskonałej lokalizacji, jak i dla inwestorów planujących prowadzenie działalności usługowej lub rozbudowę istniejącej zabudowy. Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz częściowego podpiwniczenia. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 91 m2. Rozkład pomieszczeń: Parter: - salon o powierzchni 20,30 m2 z wyjściem na ogród, - przestronna kuchnia o powierzchni 19,20 m2, - łazienka o powierzchni 4,20 m2, - korytarz, - wiatrołap. Piętro: - pokój o powierzchni 22,60 m2, - pokój o powierzchni 8,60 m2, - łazienka o powierzchni 3,60 m2, - korytarz. W budynku zamontowano pompę ciepła wraz z centralą sterującą oraz zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych, korzystnych zasadach. Na parterze również znajduje się klimatyzacja. Dom został dodatkowo docieplony oraz zaizolowany. Na podłogach znajdują się panele oraz częściowo gres. Wszystkie okna są wykonane z PCV. Dom jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajduje się sprawny piec węglowy stanowiący alternatywne źródło ogrzewania. Dach pokryty jest blachodachówką. Stan techniczny: Nieruchomość jest w stanie do remontu i modernizacji według potrzeb nowego właściciela. Stanowi doskonałą bazę do stworzenia komfortowego domu w centrum miasta lub realizacji projektu inwestycyjnego. Istnieje również możliwość rozbudowy budynku poprzez nadbudowę dodatkowej kondygnacji, co znacząco zwiększa potencjał nieruchomości. Działka: Działka jest w całości ogrodzona. Na jej terenie znajduje się: - garaż, - pomieszczenie gospodarcze mogące pełnić funkcję magazynu lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Stan prawny: Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz czystą księgę wieczystą. Brak hipoteki, obciążeń i roszczeń osób trzecich. Właścicielem nieruchomości jest jedna osoba, co gwarantuje sprawny i bezpieczny przebieg transakcji. Lokalizacja: Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja w ścisłym centrum Lublina. W pobliżu znajdują się: - Uniwersytet Medyczny - około 10 minut pieszo, - Zamek Lubelski - około 20 minut pieszo, - Galeria Vivo!, - liczne sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, - szkoły i przedszkola. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta oraz szybki dostęp do dróg wylotowych w kierunku Warszawy i Świdnika. Potencjał inwestycyjny: Dzięki centralnemu położeniu, przeznaczeniu działki umożliwiającemu funkcję mieszkaniową i usługową oraz możliwości rozbudowy, nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :