Къщи за продажба - województwo dolnośląskie

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 140 m², położony w Nowej Wsi, zaledwie 8 km od Nowogrodźca i 17 km od Bolesławca. Nieruchomość położona jest na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 2500 m². Dodatkowo do nieruchomości przynależy grunt rolny o powierzchni ok. 3000 m². To propozycja dla osób, które marzą o domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do pobliskich miejscowości. Dom został urządzony w nowoczesnym, a jednocześnie przytulnym stylu, z wykorzystaniem ciepłych kolorów. Rozkład pomieszczeń: Parter: - wiatrołap, - korytarz, - łazienka z prysznicem, - gabinet, - pralnia, - salon z aneksem kuchennym. 1 piętro: - sypialnia, - pokój, - pokój przechodni, - łazienka z wanną, - korytarz, - garderoba. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, a także do ogrodu zimowego z widokiem na całą posesję. To wyjątkowe miejsce, które doskonale sprawdzi się podczas porannej kawy, rodzinnych spotkań czy wieczornego odpoczynku. W 2024 roku przeprowadzono modernizacje obejmujące: - kapitalny remont instalacji grzewczej, - wymianę pieca na pelet, - wykonanie ogrzewania podłogowego na całym parterze, - wymianę instalacji elektrycznej. Jednym z największych atutów nieruchomości jest zagospodarowana, duża działka. W ogrodzie znajduje się basen, który w okresie letnim tworzy prywatną strefę wypoczynku dla całej rodziny. Teren zielony wyposażono również w automatyczny system zraszaczy, dzięki czemu utrzymanie trawnika jest znacznie wygodniejsze. Na posesji znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję schowka, warsztatu lub dodatkowego miejsca do przechowywania. Dodatkowo w domu znajduje się piwnica o powierzchni ok. 10 m². Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Ta nieruchomość to doskonałe miejsce dla rodzin. Ogrodzony ogród tworzy bezpieczną i przyjazną przestrzeń do zabawy dla dzieci, a rodzicom zapewnia komfort wypoczynku na tarasie z możliwością swobodnego obserwowania pociech. Duża działka, basen, taras, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojne otoczenie tworzą wyjątkowe warunki do życia i wypoczynku. To miejsce, w którym można uciec od miejskiego zgiełku, cieszyć się ciszą i jednocześnie mieć wszystko, czego potrzebuje rodzina do komfortowego życia. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Wyjątkowy dom jednorodzinny pod Żmigrodem - przestrzeń, spokój i cały ogród dla Ciebie Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Karnice w dolinie Baryczy. To idealne miejsce dla rodziny, która szuka przestrzeni, prywatności oraz dobrego standardu wykończenia. Dom ma powierzchnię 122 m². Budynek posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 1250 m² - teren wyrównany. Solidna konstrukcja i jakość wykonania Dom został zbudowany z betonu komórkowego, ocieplony styropianem i pokryty trwałą dachówką ceramiczną. Duże okna w tym prowadzące na taras okno H&S wpuszczają do środka dużo światła dziennego, równocześnie nadając wnętrzu minimalistycznej elegancji. Przemyślany układ pomieszczeń Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon z dużymi oknami i wyjściem do ogrodu. Salon płynnie łączy się z przestrzenną, otwartą kuchnią oraz jadalnią - to idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Dom oferuje ponadto 4 komfortowe pokoje, 2 łazienki, garderobę, pralnię, kotłownię, przestronny wiatrołap, komunikację wewnętrzną. Dodatkowe udogodnienia Nieruchomość jest podłączona do prądu, na działce znajduje się studnia, a przez ulicę przebiega wodociąg (istnieje możliwość przyłączenia). Na poddaszu znajduje się strych, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania. We wszystkich oknach zamontowano elektryczne rolety. Własna działka Duża działka to prawdziwy atut tej nieruchomości. Teren pozwala na duże możliwości aranżacji, a także zapewnia przestrzeń na budowę garażu, altanki czy innego budynku gospodarczego. Dobra lokalizacja Karnice to spokojna miejscowość pod Żmigrodem, równocześnie ulokowana w niedalekiej odległości od trasy S5, dzięki czemu dojazd do Wrocławia czy innych okolicznych miejscowości jest szybki i wygodny. To dom, w którym można zamieszkać - dobrze zaplanowany, w miłej okolicy, w przystępnej cenie. Jeśli chcesz stworzyć komfortowe miejsce do życia dla swojej rodziny - ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. NHM-DS-36373 *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Ostatnie 2 lokale na zamkniętym kameralnym osiedlu w Groblicach. Skrajny szereg w podwyższonym standardzie deweloperskim obejmującym : nowoczesną pompę ciepła firmy De Dietrich - ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, rolety na parterze i piętrze (elektryczne w salonie), przestronną antresolę (ok. 30 m2) do adaptacji, ogrodzone ogródki z tarasami wykonanymi z kostki betonowej, zewnętrzny zawór wody i gniazdo elektryczne w ogródku, gotowe schody żelbetonowe, instalacje teletechniczne (telewizyjna, internetowa). Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: wiatrołap, kuchnia, salon, toaleta, przedpokój, Piętro: dwa pokoje, przedpokój, łazienka, Antresola: 30 m2 do adaptacji według własnych potrzeb. Dodatkowe atuty inwestycji: osiedle zamknięte i monitorowane, wjazd zabezpieczony szlabanem, szerokie, bezpieczne chodniki i zagospodarowane części wspólne, pełne uzbrojenie - sieć kanalizacyjna, deszczowa i światłowodowa (Orange), oświetlony teren, w otoczeniu wyłącznie zabudowa jednorodzinna - cisza i spokój, miejsca postojowe przynależne do każdego lokalu oraz dodatkowe dla gości, tarasy odgrodzone 3-metrowymi murkami zapewniającymi prywatność. Antresole Istnieje możliwość zaadoptowania dodatkowej przestrzeni, która może być przeznaczona na wyjątkową sypialnię albo pokój dla dziecka. Powierzchnia ok 30 m2 liczona po powierzchni podłogi (użytkowa ok. 17m2). Antresolę deweloper może doprowadzić do stanu deweloperskiego wykonując w niej tynki, podłogę wraz z ogrzewaniem podłogowym, zabudową połaci dachu wraz z ociepleniem, wstawieniem okien połaciowych, wykonaniem kompletnej instalacji elektrycznej. przygotowaniem otworu pod montaż schodów (schody we własnym zakresie). Antresola stworzy dodatkową wyjątkową przestrzeń i do tego w wyjątkowej cenie w zależności od standardu 3000zł- do 3500zl za m2 liczone po podłodze. Adaptując antresolę uzyskujemy mieszkanie o powierzchni ok. 100m2 i to w wyjątkowej cenie! Prace adaptacyjne antresoli deweloper wykonuje w ramach zleconych prac dodatkowych wycenianych indywidualnie w zależności od zakresu. Poniżej w plikach do pobrania znajdują się projekty antresoli. Oczywiście istnieje możliwość zlecenia innych dodatkowych prac np. wyburzenia ścianki działowej pomiędzy kuchnią a salonem dzięki czemu zyskamy przestrzeń z aneksem kuchennym. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Dom Premium z inteligentnym systemem Smart Home | 320 m² + budynek rekreacyjno-usługowy 80 m² | Byków pod Wrocławiem Cena: do ustalenia Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość klasy premium położona w spokojnej i prestiżowej części miejscowości Byków, zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia. Nieruchomość obejmuje komfortowy dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej około 320 m² oraz dodatkowy budynek rekreacyjno-usługowy o powierzchni 80 m², usytuowane na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 447 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących połączenia luksusu, nowoczesnych technologii, prywatności oraz możliwości prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania. Rozkład pomieszczeń Parter: dwa niezależne biura, przestronny salon, funkcjonalna kuchnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, garaż, ogród zimowy. Piętro: trzy komfortowe sypialnie, dodatkowy salon rodzinny, dwie łazienki, siłownia o powierzchni około 40 m² zlokalizowana na tarasie, sauna, jacuzzi. Najważniejsze atuty nieruchomości Pompa ciepła powietrzna Ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w ogrodzie zimowym Klimatyzacja w salonie oraz we wszystkich pomieszczeniach na piętrze System Smart Home sterujący: oświetleniem, klimatyzacją, podlewaniem ogrodu, bramami garażowymi i wjazdowymi, zamykaniem okien, robotem koszącym, scenariuszami domowymi. Fotowoltaika wraz z magazynem energii Woda miejska oraz dodatkowa studnia głębinowa Kanalizacja miejska Energooszczędne oświetlenie LED Ogród i strefa rekreacyjna Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o aktywnym wypoczynku i komforcie mieszkańców. Na działce znajdują się między innymi: profesjonalnie wykonany ogród z dużymi nasadzeniami, automatyczny system nawadniania podzielony na strefy, siłownia zewnętrzna, plac zabaw, boisko do koszykówki, stół do tenisa stołowego, zewnętrzna strefa telewizyjna i relaksacyjna, przestrzeń do organizacji spotkań rodzinnych i towarzyskich. Dodatkowym atutem jest ekologiczny system gospodarowania wodą. Deszczówka z rynien gromadzona jest w studni retencyjnej, a woda z opaski drenażowej wokół domu trafia do drugiego zbiornika i wykorzystywana jest do podlewania ogrodu. Standard wykończenia Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie premium. W każdej sypialni znajdują się wykonane na zamówienie meble oraz garderoby. Całość jest bardzo dobrze utrzymana, gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Lokalizacja Byków to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem, ceniona za spokój, szybki dojazd do miasta oraz rozwiniętą infrastrukturę. Lokalizacja zapewnia komfort życia poza centrum metropolii przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do Wrocławia.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, znajdującego się we Wrocławiu, na prestiżowym osiedlu Borek, przy ul. Sępiej 22. Budynek : - piętrowy, z garażem i użytkowym przyziemiem, - garaż w bryle budynku, - jasne wnętrza, doświetlony z trzech stron świata, - wybudowany w 1976 roku, - fundament żelbetowy, - ściany murowane, - schody żelbetowe, - dach: stropodach kryty papą, z wentylowaną pustką powietrzną ( izolacja termiczna ), - elewacja nie ocieplona, - okna skrzynkowe stare, - salon z wyjściem na taras (14,3 m2), pokój (gabinet), jasna kuchnia, przedpokój, wc, hol, klatka schodowa, wiatrołap. Powierzchnia parteru 62,2 m2 ( po obmiarze ). Wysokość 2,62 m. 4 sypialnie, łazienka z oknem, hol, klatka schodowa. Z dwóch pokoi wyjście na balkon. Powierzchnia 55,2 m2 ( po obmiarze ). Wysokość 2,67 m. w przyziemiu znajdują się: - garaż 20 m2, dwa pomieszczenia gospodarcze, korytarz, oraz niezależne mieszkanie: 3 pokoje z własną łazienką i toaletą i osobnym wejściem. Wszystkie pomieszczenia, są doświetlone i są w pełni użytkowe (ogrzewane). Przyziemie jest w pełni wykorzystywaną przestrzenią użytkową domu. Wysokość pomieszczeń od 2,05 m do 2,26 m. Łączna powierzchnia podłogi 76,6 m2, w tym powierzchnia mieszkania 44,38 m2 : - energetyczne, - gazowe, - wodno-kanalizacyjne, - ciepło systemowe ( ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej ). Dom wyposażony w infrastrukturę: gazową, elektryczną, centralnego ogrzewania, wodną i kanalizacyjną. Wentylacja grawitacyjna. Dom w średnim stanie technicznym: wymaga modernizacji i odświeżenia. Przeszedł remont dachu ( wymiana papy). Atutem są oryginalne, dobrze zachowane podłogi wyłożone drewnianym parkietem. Koszty utrzymania: trudne do określenia. Dom stoi od wielu lat niezamieszkały. Stan pomieszczeń odzwierciedlają zdjęcia i spacer 3D. Sytuacja prawna uregulowana, księga wieczysta bez obciążeń. Zapraszam na prezentacje Grzegorz Szawłowski CHATA

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Dzikowej, w gminie Mietków. To miejsce dla osób, które szukają prawdziwego spokoju, bliskości lasu i codziennego kontaktu z naturą. Dom otacza zieleń, a kameralne położenie pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku i zachować poczucie prywatności. Jednocześnie nieruchomość pozostaje dobrze skomunikowana. Do stacji kolejowej Imbramowice jest około 1,5 km, a do węzła autostrady A4 w Kostomłotach około 8 km. Brzegi Zalewu Mietkowskiego znajdują się w odległości około 1,5 km, natomiast Masyw Ślęży oddalony jest o około 20 km. Dołączone do oferty zdjęcia najlepiej pokazują naturalne otoczenie, zieleń i wyjątkowy klimat tej lokalizacji.

NOWY DOM W JUGOWIE | 94,2 m² | 500 m² DZIAŁKI | WIDOK NA GÓRY SOWIE Cena: 999 000 zł Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom o powierzchni 94,2 m², położony w malowniczym Jugowie na Dolnym Śląsku, u podnóża Gór Sowich. Nieruchomość powstaje w ramach kameralnej inwestycji obejmującej 4 niezależne domy wolnostojące, z których każdy posiada własną, wydzieloną działkę o powierzchni około 500 m². Dużym atutem nieruchomości jest widok na Góry Sowie, który można podziwiać z tarasu. FUNKCJONALNY UKŁAD - 94,2 m² Dom posiada dwie kondygnacje i został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę. Parter: * przestronny salon z kuchnią, * możliwość otwarcia lub zamknięcia kuchni, * sypialnia, * wiatrołap, * WC, * hol. Piętro: * 2 pokoje, * garderoba, * łazienka. Łącznie otrzymujemy 3 sypialnie, dzięki czemu dom może być wygodnym miejscem zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy wypoczynku. DZIAŁKA I OTOCZENIE Każdy dom posiada własną, wydzieloną działkę o powierzchni około 500 m². Do dyspozycji właściciela: * prywatny ogród, * taras z widokiem na Góry Sowie, * wiata samochodowa na 1 samochód, * ogrodzenie, * wspólna droga dojazdowa wykonana z kostki. Dzięki niewielkiej liczbie domów inwestycja zachowuje kameralny charakter. NOWOCZESNE OGRZEWANIE Dom wyposażony jest w: * pompę ciepła, * ogrzewanie podłogowe w całym domu, * rolety zewnętrzne na parterze. Nieruchomość nie posiada instalacji gazowej. Media: * prąd, * woda z własnej studni, * szambo. NOWY DOM - 2026 Dom oddawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze dokładnie według własnego gustu. Rok budowy: 2026 Zapraszam do kontaktu i na prezentację Sebastian Nowak Skontaktuj się Biuro SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław T: 71/ 7584350 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz przestronnego, luksusowego domu gotowego do wprowadzenia? Mam dla Ciebie wyjątkową ofertę nieruchomości w Dzierżoniowie! Dom o powierzchni ok. 200 m² usytuowany jest na urokliwej działce o powierzchni 530 m². To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesne udogodnienia oraz elegancki styl. Cena: 1 050 000 zł Najważniejsze atuty nieruchomości: Przestrzeń i wygoda: Dom o powierzchni ok. 200 m² zapewnia mnóstwo miejsca dla całej rodziny. Strefa SPA na własność: W budynku znajduje się prywatna sauna oraz relaksujące jacuzzi. Klimat i ciepło: Ogrzewanie gazowe połączone z nastrojowym kominkiem w salonie. Klimatyzacja: Zapewnia przyjemny chłód w cieplejsze dni. Praktyczność: Aż 3 garaże gwarantują mnóstwo przestrzeni na auta oraz przechowywanie sprzętu. Pełne wyposażenie: Całe widoczne na zdjęciach wyposażenie wliczone jest w cenę - dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości uwzględniają oświadczenia sprzedającego, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter zaproszenia do rokowań. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Arkadia Nieruchomości ul. Wolności 128, Bielawa Dzięki współpracy z naszym biurem otrzymujesz pełne wsparcie i pomoc przy kompletowaniu dokumentów, sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, przekazaniu nieruchomości,oraz rozliczeniu się w przedsiębiorstwach będącymi dostawcami mediów. dodatkowo współpracujemy z Notariuszami, Doradcami kredytowymi, Rzeczoznawcami Majątkowymi, Tłumaczami Przysięgłymi. Zapraszamy do kontaktu Agent prowadzący: Marta Polak telefon: Skontaktuj się Wszelkie podane informacje na temat nieruchomości nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pragniemy poinformować, że działamy zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Masz pytania odnośnie inwestycji - zadzwoń teraz - odpowiemy na wszystkie ! Zakup od DEVELOPERA - 0% prowizji; brak PCC ! Bliźniak 4 pokoje 90,1 m2 na parterze z ogródkiem oraz dwoma balkonami w cichej, zielonej okolicy, blisko centrum i sklepów. Inwestycja: 2 Balkony oraz ogródek z tarasem BRAK skosów na piętrze = więcej przestrzeni życiowej Możliwość przestawienia ścian działowych pod własne potrzeby Panele Fotowoltaiczne + Pompa Ciepła = Niskie koszty utrzymania Pakiet Inteligentny dom w cenie 2 kamery w pakiecie Współczynnik zieleni na osiedlu aż 40% Pakiet Antysmogowy Stolarka okienna 3-szybowa Gruby Niebieski Styropian 20 cm - ocieplenie na najwyższym poziomie Pustak ceramiczny - Porotherm - cicho i ciepło na lata Komunikacja: Autobus: 110, 133, 145, 148, 255, 310, N Tramwaj: 18, 21, Tramwaj pod inwestycją - 2028 Stacja kolejowa Brochów W okolicy znajduje się: Żłobki, przedszkola i 2 szkoły podstawowe ( w tym jedna nowa) LIdl - tuż przy inwestycji Stacja kolejowa Brochów Tuż przy osiedlu autobus: 110, 133, 145, 255 Park Brochowski Aquapark Brochów Większy supermarket Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

Bez Prowizji i podatku PCC. Oferta bezpośrednia od dewelopera Z przyjemnością prezentujemy nową ofertę nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w malowniczej miejscowości Wilkowice, gmina Żórawina. Segment 142 m² | Ogród | Garaż | Wilkowice. Dom to połączenie funkcjonalnej architektury, wysokiego standardu wykonania i doskonałej lokalizacji, która zapewnia ciszę oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Domy zostały zaprojektowane z myślą o rodzinach szukających przestrzeni - aż trzy kondygnacje dają ogromne możliwości aranżacyjne. Cena: 860 000 zł Powierzchnia: 142,61 m² Liczba pokoi: 5 Powierzchnia działki: od ok. 300 m² do 500 m² Termin oddania: II kwartał 2027 1. Parter (60,08 m²) - Strefa dzienna i gospodarcza: Salon z aneksem kuchennym (29,42 m²) - przestronny, z wyjściem na taras i ogród. Garaż (17,46 m²) - w bryle budynku. Wiatrołap (5,79 m²). Pomieszczenie techniczne (3,68 m²). Toaleta oraz korytarz. 2. Piętro (58,49 m²) - Strefa prywatna: 4 ustawne sypialnie (14,59 m², 12,44 m², 10,53 m², 10,23 m²). Łazienka (6,25 m²). Korytarz (4,45 m²). 3. Poddasze (24,04 m²) - Przestrzeń dodatkowa: Duży pokój na poddaszu, idealny na główną sypialnię, domowe biuro lub salę kinową. Standard i Atuty Energooszczędność: Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w standardzie. Przygotowanie pod PV: Instalacja elektryczna przygotowana pod montaż fotowoltaiki. Duże ogrody: Działki o regularnych kształtach (zobacz plan sytuacyjny na zdjęciu). Nowoczesny design: Przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Wilkowice to idealny punkt dla osób pracujących we Wrocławiu lub okolicach, ceniących bliskość gór i terenów rekreacyjnych. Szczegóły techniczne Stan: Deweloperski Rodzaj zabudowy: Bliźniacza Media: Woda miejska, kanalizacja, prąd. Planowane oddanie: 2 kwartał 2027 r. Niektóre zdjęcia są poglądowe, pokazują jak mogą wyglądać domy i pomieszczenia. Zadzwoń i umów się na spotkanie. Kontakt do biura sprzedaży: Ireneusz Olkiewicz

0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Na sprzedaż nieruchomość położona w Gniewkowie, w gminie Dobromierz, obejmująca działkę o powierzchni 1,5841 ha, dom mieszkalny oraz zabudowania gospodarcze. To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni, nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji lub gruntu z przeznaczeniem rolnym. Nieruchomość z przestrzenią i możliwościami Na działce znajduje się przedwojenny, murowany dom o powierzchni użytkowej 178,46 m². Budynek jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem. Jego obecny stan wymaga kapitalnego remontu. To nieruchomość dla osób, które są gotowe podjąć się gruntownych prac i dostosować budynek do własnych potrzeb. Na terenie posesji znajdują się również trzy budynki gospodarcze o łącznej powierzchni użytkowej 101,64 m².W zależności od planowanego wykorzystania mogą zostać odświeżone lub przeznaczone do rozbiórki. Duża działka i przeznaczenie w planie miejscowym Działka o powierzchni 1,5841 ha ma regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu. Jej część jest zabudowana, natomiast pozostały obszar stanowi grunt rolny. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: około 0,1677 ha przeznaczono pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, pozostała część, około 1,4164 ha, ma przeznaczenie rolne. Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące miejsca do zamieszkania po remoncie, jak i nabywców planujących wykorzystanie gruntu na cele rolnicze lub inne zgodne z obowiązującym planem. Media Na działce znajduje się studnia oraz szambo. Do nieruchomości doprowadzone jest zasilanie elektryczne. Lokalizacja Gniewków to miejscowość położona w gminie Dobromierz, w otoczeniu terenów rolnych i zabudowy wiejskiej. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach miejscowości, przy drodze asfaltowej. Najważniejsze informacje Lokalizacja: Gniewków 26, gmina Dobromierz Powierzchnia działki: 1,5841 ha Powierzchnia użytkowa domu: 178,46 m² Powierzchnia użytkowa budynków gospodarczych: 101,64 m² Przeznaczenie: częściowo mieszkaniowe, w pozostałej części rolne Stan budynków: do kapitalnego remontu Dojazd: droga asfaltowa i gruntowa Cena: 350 000 zł Rozkład pomieszczeń Dom jest budynkiem dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, z nieużytkowym poddaszem. Jego układ przedstawia się następująco: Piwnica: schody, korytarz oraz trzy pomieszczenia piwniczne. Parter: przedsionek, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, dwa pokoje, korytarz oraz klatka schodowa. Piętro: korytarz, kuchnia z zamontowaną wanną, cztery pokoje oraz klatka schodowa. Poddasze: nieużytkowe, obejmujące korytarz i strych. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Nota prawna: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz z ogólnodostępnych rejestrów i mogą podlegać aktualizacji.

Zapraszam do zapoznania się z niezwykłą ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w malowniczej miejscowości Stanowice. Spacer wirtualny oprowadzi Cię po całej inwestycji, a zdjęcia przedstawione w ogłoszeniu pochodzą z domu pokazowego i pokazują jak może wyglądać Twój dom tuż po wprowadzeniu. Dom pokazowy jest już sprzedany, jednak na miejscu możesz jeszcze zobaczyć go na prezentacji! Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w gminie Oława. Dom w zabudowie bliźniaczej zapewnia prywatność oraz komfort, a jednocześnie stwarza możliwość nawiązywania dobrych relacji z sąsiadami, co jest niezwykle cenne w życiu rodzinnym. Nieruchomość dysponuje aż 6 pokojami, co czyni ją idealnym miejscem dla dużej rodziny i potencjałem na przyszłość. Każdy z pokoi można zagospodarować według własnych upodobań, wykorzystując je na sypialnie, gabinety czy przestrzenie do zabaw dla dzieci. Przemyślany układ pomieszczeń oraz ich przestronność sprawią, że codzienne życie w tym domu będzie nie tylko przyjemne, ale i funkcjonalne. Dodatkowym atutem jest możliwość aranżacji ogrodu lub tarasu, gdzie można spędzać rodzinne wieczory, organizować grilla lub po prostu relaksować się w otoczeniu natury. Cena wynosząca 789 000 PLN za ten nowoczesny dom to oferta, której nie można przegapić. Wartościowa lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Wrocławia oraz innych okolicznych miejscowości. Bliskość do szkół, przedszkoli oraz lokalnych sklepów sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin z dziećmi, które szukają spokojnego miejsca, ale zarazem blisko miasta. Dodatkowe informacje: Dwie łazienki z możliwością zrobienia trzech. Główna łazienka ma możliwość podłączenia do sauny. Możliwość podłączenia do fotowoltaiki i samochodów elektrycznych. Plac zabaw i mini siłownia na terenie osiedla. Garaż w bryle budynku. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2387-DS-EXPANDER/7/2

CO SPRZEDAJEMY? Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 177,8 m², posadowiony na dużej działce o powierzchni 2424 m², zlokalizowany w samym środku wsi Głogówko. Największym atutem nieruchomości jest fizyczny podział na dwa niezależne mieszkania oraz dwa podwórka z osobnymi piecami, licznikami itd. Natomiast całość prawnie stanowi jedną własność. Idealna propozycja dla rodziny dwupokoleniowej, inwestora lub osób szukających możliwości wynajmu. Zapraszamy do zapoznania się ze spacerem wirtualnym! GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Nieruchomość znajduje się w Głogówku, Gmina Kotla, które oddalone jest 10 km od Głogowa i 20 km od Sławy. W bardzo dobrej lokalizacji pod kątem logistycznym, dojazdów samochodem do jakiejkolwiek części Polski - 45 km do trasy ekspresowej S5 w województwie wielkopolskim oraz 23 km do trasy ekspresowej S3. Wieś otoczona jest lasami, obfitującymi w grzyby oraz jagody. Dogodny dojazd do Głogowa, Leszna a nawet Zielonej Góry jest także koleją. Połączenie Leszno - Głogów- Zielona Góra oraz autobusami komunikacji podmiejskiej do Głogowa. Spokojna okolica, co gwarantuje relaks i prywatność. Lokalizacja sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu i daje możliwość swobodnej aranżacji ogrodu. FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD WYKOŃCZENIA: ogrodzona działka 2424 m², ogrzewanie węglowo- drzewne na obu wejściach osobne piece. okna w większości PCV, dwa starszego typu drewniane, budynek wykonany z cegły, częściowo podpiwniczony, budynek gospodarczy, podzielony także na dwie części, podwórko przedzielone płotem betonowym, stwarzające możliwość intymnego korzystania z jego przedniej jak i tylnej części a jednocześnie płot można łatwo rozebrać i stworzyć jedna przestrzeń. korzystny układ pomieszczeń w obu mieszkaniach, dojazd drogą asfaltową. jedno szambo, elektryka miedziana, KOSZTY UTRZYMANIA: media według zużycia: prąd, woda, wywóz szamba, wywóz nieczystości, roczny podatek od nieruchomości w kwocie 847,00 PLN płatnej po 212,00 na kwartał. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: WEJŚCIE I: Parter -71, 60 m² Wiatrołap - 5,7 m² pokój - 22,8 m² pokój - 14,8 m² korytarz - 6,9 m² oraz zejście do piwnicy i wejście na poddasze 1,6 m² kuchnia - 15,6 m² łazienka - 4,2 m² Poddasze 90,8 m² pokój - 16,5 m² korytarz -10,5 m² strych - 63,8 m² Piwnica - 16,9 m² WEJŚCIE II Parter - 79,2 m² Wiatrołap - 5,7 m² pokój - 20,0 m² pokój - 18,8 m² sypialnia - 6,6 m² korytarz - 11,1 m² kuchnia - 7,7 m² łazienka - 7,8 m² toaleta - 1,5 m² Piwnica - 23,7 m² BUDYNEK GOSPODARCZY · garaż - 23,12 m² · garaż - 7,85 m² · komórka - 5,97 m² Umów się na prezentację! Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)". Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC- 2%, opłaty sądowe, notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika. OFERUJEMY : - bezpieczny obrót prawny nieruchomości, - kompleksową obsługę klienta, - uczestniczymy w negocjacjach cenowych, - współpracę z ekspertem kredytowym oraz obsługę w zakresie doboru optymalnej oferty kredytowej, - pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej, - współpracę z kancelariami notarialnymi. Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację. Cena podlega negocjacji! Margerita Błaszak Specjalista ds. nieruchomości z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21238 PÓŁNOC Nieruchomości Głogów ul. Grodzka 7 tel. komórkowy: Skontaktuj się e-mail: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza doz

Bezpośrednio od dewelopera 0% Prowizji 0% Podatku PCC Nowoczesny Dom Premium Bliźniak 168,61 m² z dużą działką 500 m² oraz ogrodem 280 m² w cichej, zielonej okolicy. Lokalizacja: Polanowice, Wrocław (ul. Stradomska 12) ATUTY INWESTYCJI: 100% media miejskie (kanalizacja sanitarna i deszczowa, prąd, woda, gaz) Ogrzewanie gazowe (kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny De Dietrich) + ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze (ze sterownikiem w każdym pokoju i łazienkach) Garaż w bryle domu (z automatem) + 2 zewnętrzne, zamykane miejsca postojowe Gniazdo zewnętrzne do ładowania samochodów elektrycznych (do 22 KW) Bardzo duża przestrzeń dzienna - salon z jadalnią i kuchnią to ponad 63 m² Główna sypialnia z prywatną garderobą i niezależną łazienką Pełen system bezpieczeństwa: alarm Juwentus oraz zewnętrzny monitoring wizyjny z systemem zdarzeń w każdym pokoju: gniazdo LAN, rurarz do klimatyzacji, instalacja do odbioru telewizji satelitarnej, naziemnej i kablówki Zautomatyzowana brama wjazdowa i podjazd W pełni zagospodarowany ogród: trawa z rolki, automatyczne nawadnianie, drenaż i nasadzenia (tuje) Dodatkowe poddasze nieużytkowe (idealne do przechowywania) Wysoka izolacja akustyczna i termiczna (materiały klasy Premium) Budowa ścian SYSTEM H+H: najcieplejszy materiał budowlany, najwyższa klasa odporności ogniowej, energooszczędny i z bardzo dobrą izulacją akustyczną. Nie starzeje się. Jest odporny na korozję chemiczną i biologiczną oraz działanie pleśni strop nad parterem - filigran, strop nad piętrem - filigran, schody prefabrykowane betonowe na piętro dachówka - ceramiczna, dach - pełne deskowanie Mieszkanie składa się z: PARTER: Salon - 33,84 m² Kuchnia / Jadalnia - 29,88 m² Garaż - 20,23 m² Kotłownia Pom. gospodarcze - 3,65 m² Strefa wejściowa - 2,95 m² WC - 2,18 m² PIĘTRO: Sypialnia (główna) - 17,39 m² Pokój nr 1 - 10,38 m² Pokój nr 2 - 13,87 m² Pokój nr 3 - 13,85 m² Łazienka nr 1 - 3,92 m² Łazienka nr 2 - 6,63 m² Komunikacja - 8,34 m² Garderoba - 1,50 m² Łączna powierzchnia użytkowa lokalu: 168,61 m² Dodatkowo: Ogród 280 m² Taras rekreacyjny - 35,30 Taras wejściowy - 11,70 m² Działka - 500 m² KOMUNIKACJA: Przystanek autobusowy: 300 metrów (linie 130, 144, nocna 247) AOW (węzeł Wrocław Północ) / Droga ekspresowa S5: kilka minut samochodem (błyskawiczny wyjazd z miasta) Centrum Wrocławia (Rynek): ok. 6 km (15-20 minut) W OKOLICY: CH Marino (zakupy, punkty usługowe): 5 minut autem Szkoła, przedszkole i punkty medyczne: w promieniu kilku minut autem (sąsiednie Karłowice/Polanowice) Tereny spacerowe i ścieżki rowerowe: w bezpośrednim sąsiedztwie (blisko wałów nad rzeką Widawą) Sklep spożywczy (Żabka / osiedlowe lokale): w zasięgu spaceru Restauracje i kawiarnie: bogata oferta w sąsiednich częściach dzielnicy Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

kontakt: Aleksandra tel. Skontaktuj się Zapraszam Państwa na prezentację domu położonego w uroczej miejscowości Czeszów podlegającej pod gminę Zawonia. Miejscowość Czeszów słynie w okolicy z sielankowego charakteru, przyjaznego sąsiedztwa oraz pięknego otoczenia. W miejscowości funkcjonuje szkoła podstawowa, sklep spożywczy oraz punkt apteczny. Do dyspozycji mieszkańców została wybudowana świetlica wiejska tuż przy nowoczesnym i zadbanym placu zabaw. Oferowany dom położony jest na działce 1100m2. Na cenę nieruchomości składa się: - piętrowy dom mieszkalny z 6 pokojami, 2 łazienkami - stodoła- garaż - budynek gospodarczy - blaszany garaż wolnostojący - stodoła W domu oraz na budynkach gospodarczych został wymieniony dach, co jest dużym plusem przy kupnie starszej nieruchomości. W domu została wymieniona również instalacja elektryczna na miedzianą. W 2010 roku w domu zostały również wymienione okna. Dom jest ogrzewany na piec CO, istnieje możliwość zamontowania pieca gazowego- gaz jest w drodze przy ogrodzeniu. Podstawowe informacje: Metraż: 220 m2 Liczba pokoi: 6 Liczba Łazienek: 2 Pomieszczenia przynależne: garaż, stodoła, pomieszczenia gospodarcze Ogrzewanie: piec CO Media: woda, prąd, internet oraz możliwość przyłączenia gazu Wielkość działki: 1100m2 Zapraszamy do miejscowości Czeszów! Życie płynie tutaj spokojnie, a usytuowanie zapewniające bliskość lasów, łowisk sprawia, że zaledwie w 35 minut od Wrocławia możemy stworzyć swoją oazę spokoju i miejsce na ziemi. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji! Aleksandra GRABOWSCY Nieruchomości Trzebnica tel.Skontaktuj się Właściciele są otwarci na zamianę z dopłatą na mieszkanie 3 pokojowe w Trzebnicy!

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny, w stanie do remontu, na działce o pow. 1400 m2, położony w Radwanicach, przy ul. Wrocławskiej nr 41. Dom posiada wszystkie media jak woda, kanalizacja, prąd, gaz. Dom składa się z piwnicy, parteru, I piętra i poddasza. Na poziomie parteru znajduje się salon, kuchnia, przedpokój, łazienka, WC, schody i ganek. Na I piętrze znajdują się 2 oddzielne pokoje, łazienka z WC, schody, schowek oraz drugi salon. Na II piętrze znajduje się otwarta przestrzeń, pokój, WC. Dom w stanie do kapitalnego remontu: wymiana dachu, wymiana pieca, naprawa okien drewnianych. Układ domu umożliwia komfortowe zamieszkania dużej rodzinie. Co więcej, z uwagi na rozkład, stanowi dom wielopokoleniowy. Przed domem i za domem duża przestrzeń działki, która umożliwia dalszą zabudowę. Działka posiada przestrzeń na miejsca parkingowe. Geodezyjnie nieruchomość składa się z dwóch nieruchomości: działki o numerze 114/1 i 114/2 (identyfikator działek 0223085.0012.114/, i 0223085.0012.114/2). Dla osób zainteresowanych wyburzeniem domu istnieje możliwość przeprowadzenia takiego procesu, zarówno w zakresie formalno-prawnym jak i budowlanym, przy omówieniu kwestii kosztowej. Dla działek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice dla obszaru w rejonie ulic Wałowej, Starowiejskiej i Szerokiej nr XXVI/370/2, działki oznaczone symbolem 18MN/U ( tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowe). Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, lub bliźniacza i zabudowa usługowa z zakresu usług handlu detalicznego i hurtowego, działalności biurowej i administracyjnej, finansowych oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych i ogrodniczych, c) dopuszczalna realizacja wyłącznie usług nieuciążliwych, w rozumieniu § 4 pkt 10, d) dopuszczalna realizacja na jednej działce budowlanej: zabudowy mieszkaniowej, o której mowa w lit. a, wraz z zabudową usługową, zabudowy mieszkaniowej, o której mowa w lit. a, realizowanej bez zabudowy usługowej; przeznaczenie uzupełniające: a) usługi wbudowane w formie lokali usługowych realizowanych w budynkach o innych funkcjach niż usługowa, z zakresu zgodnym z określonym w pkt 1, b) obiekty małej architektury, obiekty i urządzenia oraz sieci infrastruktury technicznej, dojazdy niewydzielone, parkingi i miejsca parkingowe, dojścia piesze, ścieżki rowerowe oraz zieleń urządzona, c) garaże i budynki gospodarcze. Działka posiada dojazd do drogi publicznej od ulicy Wrocławskiej. W okolicy wiele sklepów. 50 metrów od działka znajduje się sklep "Biedronka". Lokalizacja jest świetna dla rodzin: blisko przystanków autobusowych i stacji kolejowej w pobliżu szkoły, przedszkola i placówki medyczne niedaleko terenów zielonych i placów zabaw Sprzedaż przez biuro: prowizja biura nieruchomości płatna od nabywcy - 2,5 % brutto.

Na sprzedaż oferuję komfortowy, w pełni wyposażony, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 145 m², wybudowany w 2023 r., położony na dużej, 12-arowej działce, w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu z bliskością natury, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do Wrocławia, Oleśnicy i Trzebnicy.

Oferujemy do sprzedaży dom z ogrodem.Dom położony jest w cichym miejscu,otoczony zielenią.Dom składa się z następujących pomieszczeń: parter: aneks kuchenny 9 m2 salon 25 m2 wykusz 5 m2 pokój gościnny 13 m2 łazienka 4 m2 garaż 30 m2 pokój gospodarczy 5 m2 I piętro sypialnia 21m2 pokój 29 m2 pokój 2 m2 łazienka 16 m2 garderoba Aneks kuchenny wyposażony w kuchenkę,zmywarkę,okap.zlew. Salon posiada skórzane meble i gustowny kominek. W okolicy domu są sklepy,przedszkole i szkoła. Ogrzewanie domu piecem gazowym i kominkiem. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

LOKALIZACJA: dolnośląskie - gmina Kąty Wrocławskie - Gniechowice OPIS: Na sprzedaż wyjątkowy, przytulny i przestronny dom wolnostojący usytuowany w cichej, spokojnej części Gniechowic. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 127,3 m², a powierzchnia całkowita to ok. 187 m². Nieruchomość posadowiona jest na dużej i pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2 699 m², zachwycającej dojrzałymi nasadzeniami oraz drzewami owocowymi. Dużym atutem posesji jest drugi, wolnostojący budynek, w którym urządzono w pełni niezależne, małe mieszkanie (idealne dla gości, seniora rodu, pod wynajem lub na biuro) oraz przestronny garaż na 3 samochody. Główny budynek - dom wolnostojący (oddany do użytku w 1986 r.) przeszedł gruntowny, generalny remont w 2010 roku. Obejmował on kompletną wymianę instalacji elektrycznej, grzewczej i wodno-kanalizacyjnej, wymianę poszycia dachowego (markowa dachówka ceramiczna Creaton), ocieplenie oraz wykończenie elewacji, a także montaż wysokiej klasy drewnianych okien firmy Urzędowski. W 2024 roku nieruchomość przeszła nowoczesną modernizację energetyczną: Zainstalowano nowoczesną i bezobsługową pompę ciepła Viessmann (ze zintegrowanym buforem oraz zasobnikiem na ciepłą wodę o pojemności 250 l). System jest zasilany przez instalację fotowoltaiczną wspartą magazynem energii, co gwarantuje wyjątkowo niskie koszty eksploatacji i ogrzewania. O wygody mieszkańców dbają dodatkowo 2 jednostki klimatyzacji oraz rolety zewnętrzne zainstalowane we wszystkich oknach. Układ funkcjonalny (4 poziomy): Piwnica: Ciepła i sucha przestrzeń z osobnym, reprezentacyjnym wejściem przez witrynę PCV. Dwa pomieszczenia zostały zagospodarowane jako pokoje mieszkalne, a pozostałe pełnią funkcję zaplecza gospodarczego oraz nowoczesnej kotłowni. Podwyższony parter: Jasna i przestronna strefa dzienna. Znajduje się tu salon połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras otwarty na ogród. Duża osobna kuchnia ze spiżarnią i miejscem na codzienny posiłek, a także toaleta. Piętro: Prywatna strefa odpoczynku obejmująca 3 ustawne sypialnie (o powierzchniach: 10,33 m², 12,8 m² oraz 19,15 m²) i łazienkę połączoną z WC. Poddasze: Przestronna, klimatyczna przestrzeń o wszechstronnym przeznaczeniu - idealna na domowe biuro, salę kinową, pokój gier lub dodatkową sypialnię. Standard wykończenia: Dom jest wykończony w dobrym standardzie i gotowy do zamieszkania. Na podłogach ułożono wysokiej jakości panele oraz kafle. Kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę meblową wykonaną na wymiar. ATUTY: Imponująca działka (2 699 m²) : Piękne nasadzenia i dojrzały ogród gwarantujący prywatność, ciszę i przestrzeń do relaksu. Dodatkowy budynek z potencjałem: Niezależne mieszkanie (dla gości / na wynajem / na działalność) oraz obszerny garaż na 3 auta. Samowystarczalność energetyczna: Nowa pompa ciepła Viessmann (2024 r.), fotowoltalika i magazyn energii = bardzo niskie rachunki. Wysoki komfort: Klimatyzacja, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, porządne okna drewniane Urzędowski i dachówka Creaton. Świetna lokalizacja: Spokojne sąsiedztwo z szybkim i wygodnym dojazdem do Wrocławia (zaledwie ok. 20 minut samochodem). CENA: 1 799 000 PLN (do negocjacji). Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! KONTAKT: Przemysław Święch | | tel. Skontaktuj się | Verso Nieruchomości Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z garażem, południowym ogrodem i pełnym piętrem bez skosów Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w Wojnowicach w gminie Czernica, w spokojnej okolicy niedaleko Wrocławia. Dom ma 131,59 m² powierzchni, 5 pokoi, 2 łazienki oraz garaż o powierzchni około 17 m². Jest oferowany w stanie deweloperskim, dzięki czemu wnętrze można wykończyć zgodnie z własnym stylem. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę domu z ogrodem z dobrym dostępem do Wrocławia. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła, a ogród i taras od strony południowej tworzą dobre miejsce do wypoczynku i rodzinnych spotkań. Najważniejsze atuty 131,59 m² powierzchni domu 5 pokoi i 2 łazienki garaż w bryle budynku, około 17 m² pełne piętro bez skosów duże poddasze do własnej aranżacji ogrzewanie podłogowe automatyczne rolety zewnętrzne duże okna i jasne wnętrza taras i ogród z ekspozycją południową podjazd, dojście do domu i taras wykończone kostką brukową spokojna okolica blisko terenów zielonych sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC Funkcjonalny układ Parter: przestronny salon z miejscem na jadalnię i kuchnię, łazienka, komunikacja oraz garaż z dodatkowym miejscem na rowery, narzędzia lub sprzęt ogrodowy. Piętro: cztery ustawne pokoje, łazienka i hol. Wszystkie pomieszczenia na piętrze są bez skosów, co ułatwia ustawienie mebli i pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię. Poddasze: duża dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub późniejszej aranżacji według potrzeb właściciela. Warunki zakupu Oferta z rynku pierwotnego. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika ani podatku PCC. W inwestycji dostępne są również inne lokale - zapytaj o aktualną ofertę, ceny i terminy odbioru. Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie pokażemy dom i odpowiemy na pytania.