Domy na sprzedaż - województwo dolnośląskie

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony przy ulicy Różanej w Lubaniu, w spokojnej i zielonej okolicy. Budynek o powierzchni 150 m2 położony na działce 1118 m2. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, wygodny podjazd od frontu oraz duży ogród usytuowany z tyłu domu, zapewniający prywatność i miejsce do wypoczynku. Układ architektoniczny domu: PARTER wiatrołap, przestronny salon z wyjściem na duży taras, funkcjonalna kuchnia z jadalnią, łazienka, spiżarnia, garaż. PIĘTRO 4 niezależne sypialnie, łazienka. PODSTAWOWE INFORMACJE powierzchnia użytkowa 150 m2, dachówka ceramiczna, ogrzewanie - piec gazowy oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła, ciepła woda - piec gazowy, okna i drzwi drewniane, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, instalacja alarmowa, monitoring, na podłogach deska podłogowa, parkiet i płytki. MEDIA prąd, internet, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska. Atutem nieruchomości jest spokojna, zielona lokalizacja z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Niewątpliwym walorem domu jest ogród oraz wyjątkowy widok na panoramę miasta, który nadaje tej nieruchomości niepowtarzalny charakter. Wnętrza wykończono z dbałością o estetykę i komfort, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Zapraszam na prezentację. Łukasz Szulc - Doradca ds. Nieruchomości, Sochacki Nieruchomości.

Do sprzedania atrakcyjny wolnostojący dom jednorodzinny pod Lubaniem. Budynek położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Uniegoszcz. Budowa realizowana według projektu "Koralgol" pracowni Dominanta. Dom wzniesiony na działce o powierzchni 1200 m2.

NOWOCZESNE DOMY W STANIE DEWELOPERSKIM - MIROSZOWICE, 2 MINUTY OD LUBINA! Na sprzedaż domy wolnostojące z garażem, posadowione na 10-arowych działkach w Miroszowicach, pow. lubiński, zaledwie 2 minuty od Lubina. Nieruchomości oddawane są w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Domy zostały bardzo funkcjonalnie zaprojektowane - ich przemyślany układ daje duże możliwości aranżacyjne i dopasowanie przestrzeni do stylu życia mieszkańców. Budynki powstały na bazie projektu Murator C365E „Przejrzysty” - wariant V. To nowoczesne, parterowe domy, wygodne i praktyczne w codziennym użytkowaniu. Przestronna strefa dzienna, 3 sypialnie oraz zaplecze gospodarcze zapewniają komfortowe warunki dla rodziny. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: • Pokój 1 - 14,74 m² • Pokój 2 - 15,23 m² • Pokój 3 - 11,99 m² • Salon - 37,04 m² • Aneks kuchenny - 13,40 m² • Łazienka - 6,44 m² • Korytarz - 2,33 m² • Przedsionek - 7,16 m² • Kotłownia - 10,25 m² • Garaż - 22,76 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 141,34 m² ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Lokalizacja - spokojna i dobrze skomunikowana okolica, szybki dojazd do Lubina (ok. 2 minuty), w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej. • Funkcjonalność - dom parterowy, komfortowy układ pomieszczeń, 3 przestronne sypialnie (możliwość aranżacji pokoju gościnnego lub gabinetu), osobna kotłownia i garaż w bryle budynku. • Ogród za oknem - działka o powierzchni 10 arów daje wiele możliwości aranżacyjnych: ogród, taras, strefa relaksu, plac zabaw dla dzieci. • Estetyka i nowoczesność - projekt o współczesnej bryle, elewacja już wykonana, automatyczne rolety zewnętrzne. CENA: 788 000 zł To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, parterowego domu z dużą działką, w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta. ZAPYTAJ O KREDYT! Dodatkowo, dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ: KAMILA LASKOWSKA Skontaktuj się ANSWER - NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI. Gwarantujemy fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe, pełną opiekę administracyjno-prawną oraz szeroki zakres skutecznych działań, przy wykorzystaniu najnowszych narzędzi answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska ul. Wyszyńskiego 16CA 59-300 Lubin NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. NOWOCZESNE DOMY W STANIE DEWELOPERSKIM - MIROSZOWICE, 2 MINUTY OD LUBINA! Na sprzedaż domy wolnostojące z garażem, posadowione na 10-arowych działkach w Miroszowicach, pow. lubiński, zaledwie 2 minuty od Lubina. Nieruchomości oddawane są w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Domy zostały bardzo funkcjonalnie zaprojektowane - ich przemyślany układ daje duże możliwości aranżacyjne i dopasowanie przestrzeni do stylu życia mieszkańców. Budynki powstały na bazie projektu Murator C365E „Przejrzysty” - wariant V. To nowoczesne, parterowe domy, wygodne i praktyczne w codziennym użytkowaniu. Przestronna strefa dzienna, 3 sypialnie oraz zaplecze gospodarcze zapewniają komfortowe warunki dla rodziny. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: • Pokój 1 - 14,74 m² • Pokój 2 - 15,23 m² • Pokój 3 - 11,99 m² • Salon - 37,04 m² • Aneks kuchenny - 13,40 m² • Łazienka - 6,44 m² • Korytarz - 2,33 m² • Przedsionek - 7,16 m² • Kotłownia - 10,25 m² • Garaż - 22,76 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 141,34 m² ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Lokalizacja - spokojna i dobrze skomunikowana okolica, szybki dojazd do Lubina (ok. 2 minuty), w pobliżu przystanek komunikacji miejskiej. • Funkcjonalność - dom parterowy, komfortowy układ pomieszczeń, 3 przestronne sypialnie (możliwość aranżacji pokoju gościnnego lub gabinetu), osobna kotłownia i garaż w bryle budynku. • Ogród za oknem - działka o powierzchni 10 arów daje wiele możliwości aranżacyjnych: ogród, taras, strefa relaksu, pl

BIOSFERA PRZESIEKAEkskluzywna oferta sprzedaży dwóch luksusowych domów w sercu KarkonoszyMiejsce, które zachwyca. Inwestycja, która zarabia.W otoczeniu majestatycznych lasów Karkonoszy, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu - Przesiece - prezentujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną pod marką BIOSFERA. To niepowtarzalna okazja nabycia dwóch nowoczesnych, całorocznych domów premium, stworzonych z myślą o najbardziej wymagających gościach poszukujących prywatności, komfortu i bliskości natury. Położone w malowniczej enklawie spokoju, z dala od miejskiego zgiełku, domy oferują harmonijne połączenie nowoczesnej architektury, luksusowego wykończenia oraz niezwykłych walorów krajobrazowych. Najważniejsze atuty nieruchomości Dwa niezależne, całoroczne domy premium z możliwością budowy trzeciego domu, każdy z domów oferuje około 35 m2 powierzchni użytkowej oraz przestronny taras, który stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej i pozwala cieszyć się bliskością natury przez cały rok. Malownicza działka o powierzchni 2 989 m2. Prestiżowa lokalizacja w Przesiece - jednej z najbardziej cenionych miejscowości wypoczynkowych Karkonoszy Wysoki standard wykończenia i wyposażenia Gotowy, prosperujący biznes najmu krótkoterminowego Kameralne położenie gwarantujące prywatność Bezpośrednie sąsiedztwo szlaków turystycznych i atrakcji regionu Doskonała lokata kapitału z potencjałem wzrostu wartości Wyjątkowy klimat sprzyjający całorocznemu wypoczynkowi Architektura inspirowana naturąProjekt BIOSFERA powstał z myślą o harmonijnym wpisaniu się w karkonoski krajobraz. Naturalne materiały, duże przeszklenia oraz nowoczesna bryła sprawiają, że wnętrza pozostają w nieustannym kontakcie z otaczającą przyrodą. Przestronne strefy dzienne, panoramiczne okna oraz tarasy pozwalają cieszyć się widokiem lasów i gór niezależnie od pory roku. Komfort i prywatnośćKażdy z domów został zaprojektowany tak, aby zapewnić gościom pełną niezależność i komfort pobytu. Do dyspozycji mieszkańców pozostają między innymi: przestronny salon z częścią wypoczynkową, nowoczesna kuchnia, komfortowa sypialnia na antresoli eleganckie łazienki, prywatne tarasy, strefa relaksu z widokiem na naturę, miejsca parkingowe. Całość tworzy wyjątkową przestrzeń idealną zarówno do prywatnego użytkowania, jak i prowadzenia działalności turystycznej premium. Infrastruktura i bezpieczeństwo Własna przepompownia ścieków zapewniająca niezależność oraz bezawaryjne funkcjonowanie obiektu. Kompleksowy system monitoringu obejmujący teren inwestycji, gwarantujący bezpieczeństwo właścicieli i gości przez całą dobę. Nastrojowe oświetlenie zewnętrzne podkreślające wyjątkowy charakter nieruchomości po zmroku oraz zwiększające komfort korzystania z terenu. Oświetlone ciągi komunikacyjne i strefy rekreacyjne, umożliwiające bezpieczne korzystanie z obiektu o każdej porze dnia i nocy. Nowoczesna infrastruktura techniczna przygotowana z myślą o całorocznym użytkowaniu i obsłudze gości premium. LokalizacjaPrzesieka od lat przyciąga osoby ceniące spokój, naturę i aktywny wypoczynek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, wodospady, punkty widokowe oraz najważniejsze atrakcje Karkonoszy. Bliskość takich miejsc jak: Karpacz Jelenia Góra Wodospad Podgórnej Śnieżka sprawia, że nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem turystów przez cały rok. Potencjał inwestycyjnyBIOSFERA to nie tylko wyjątkowa nieruchomość, ale również gotowy produkt inwestycyjny. Rosnąca popularność regionu oraz niezmiennie wysokie zainteresowanie najmem premium w Karkonoszach sprawiają, że jest to propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej i perspektywicznej lokaty kapitału. To miejsce stworzone dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowej nieruchomości - miejsca z charakterem, prestiżem i realnym potencjałem wzrostu wartości. Możliwość dalszej rozbudowy strefy wellness (jacuzzi, balia, tężnia solankowa) oraz organizacji pobytów premium dla klientów indywidualnych i firmowych. BIOSFERA PRZESIEKALuksus. Natura. Inwestycja.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskan

WILLA ANNA MARIA - WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆINWESTYCYJNA U STÓP SZRENICYSzklarska Poręba | ul. Narciarska 3W samym sercu Karkonoszy, zaledwie kilka kroków od kolei linowej na Szrenicę, znajduje się wyjątkowa nieruchomość łącząca prestiżową lokalizację, górski klimat oraz sprawdzony potencjał inwestycyjny. Willa Anna Maria to rozpoznawalny obiekt noclegowy położony w jednej z najbardziej pożądanych części Szklarskiej Poręby - miejsca odwiedzanego przez turystów przez cały rok. To propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu, obiektu pod wynajem krótkoterminowy, butikowego hotelu lub ekskluzywnej rezydencji w górach. Najważniejsze informacje Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomościPołożenie przy ul. Narciarskiej należy do najbardziej cenionych adresów w Szklarskiej Porębie. Bezpośrednie sąsiedztwo SkiArena Szrenica, licznych szlaków turystycznych, tras rowerowych oraz atrakcji Karkonoszy sprawia, że nieruchomość cieszy się zainteresowaniem gości zarówno zimą, jak i latem. To lokalizacja gwarantująca wysokie obłożenie oraz stabilny potencjał przychodowy. Obiekt z charakterem i możliwościamiBudynek o powierzchni użytkowej 330,24 m2 został zaprojektowany z myślą o obsłudze ruchu turystycznego. Przestronne pokoje, części wspólne oraz zaplecze dla gości tworzą komfortową przestrzeń wypoczynkową, gotową do dalszego prowadzenia działalności lub modernizacji według własnej koncepcji. Nieruchomość daje możliwość dalszego rozwoju i dostosowania do różnych modeli biznesowych: Atuty inwestycyjne- Rozpoznawalna marka funkcjonująca na rynku turystycznym - Jedna z najlepszych lokalizacji w Szklarskiej Porębie - Turystyka całoroczna - sezon zimowy i letni - Gotowy obiekt generujący przychody - Ograniczona podaż podobnych nieruchomości w tej części miasta - Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości Szklarska Poręba - inwestycja w region o nieustannym rozwojuSzklarska Poręba od lat należy do najpopularniejszych górskich kurortów w Polsce. Dynamiczny rozwój infrastruktury turystycznej, rosnąca liczba odwiedzających oraz ograniczona dostępność atrakcyjnie położonych obiektów sprawiają, że nieruchomości inwestycyjne w tej części Karkonoszy należą do najbardziej poszukiwanych na rynku. Oferta dla wymagającego inwestoraWilla Anna Maria to połączenie doskonałej lokalizacji, sprawdzonego potencjału biznesowego i niepowtarzalnego górskiego klimatu. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Ekskluzywne nieruchomości w Karkonoszach : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Dom w zabudowie bliźniaczej przy deptaku w Polanicy-Zdrój. WGN Kłodzko prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w słynnej miejscowości uzdrowiskowej Polanica-Zdrój, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie. Nieruchomość znajduje się w centrum Uzdrowiska jedynie 100 m od "deptaka" przy ul. Zdrojowej. Położony jest na działce w kształcie czworokąta zbliżonej do kwadratu o powierzchni 456 m2 z ogrodem w części tylnej z budynku (powierzchnia dotyczy całości budynku, przy zakupie połowy domu wielkość powierzchni terenu będzie wynosiła w zależności od wyboru lewej lub prawej części domu według zapisów w umowie sprzedaży.

Wyjątkowy, bezczynszowy dom w Radwanicach - ul. Spacerowa | Świetna akustyka, niskie koszty! Szukasz komfortowego, nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, który łączy bliskość miasta z podmiejskim oddechem? Ta oferta w Radwanicach przy ul. Spacerowej to idealny wybór dla rodzin, par oraz osób szukających przestrzeni do pracy zdalnej. Na sprzedaż trafia doskonale utrzymany, bezczynszowy dom w zabudowie szeregowej z 2017 roku (inwestycja dewelopera Exbud Development). To dom zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie i energooszczędności. Atutem nieruchomości jest idealny do odpoczynku prywatny ogródek o powierzchni około 30 m². Wyjątkowo przestronny i ustawny - aż 25,38 m², z bezpośrednim wyjściem na prywatny ogródek. Klimatu i ciepła w chłodniejsze dni dodaje nowoczesny kominek marki Hitze. 4,60 m² - idealnie zaplanowana strefa aneksowa. 1,97 m² - wygodna toaleta na parterze z prysznicem : 3,20 m² - z pojemną, praktyczną szafą w zabudowie. 16,06 m² - jasny, przestrzenny i komfortowy pokój główny. 11,92 m² - ustawny pokój, doskonały dla dziecka lub jako biuro. 4,26 m² - wygodna łazienka z wanną 6,40m2 drewniane schody prowadzące na poddasze. (Dodatkowe ok. 25 m²) : To ogromny atut tego domu! Obecnie pełni funkcję nieużytkową, ale zostało w pełni przygotowane do adaptacji. Właściciele zadbali o dużą liczbę okien połaciowych (świetne doświetlenie) oraz wyprowadzili instalację grzewczą. Idealne miejsce na jasny gabinet do pracy (home office), prywatną pracownię, dodatkowy pokój czy strefę relaksu. Budynek został wzniesiony w tradycyjnej, niezwykle solidnej technologii, co bezpośrednio przekłada się na rewelacyjne parametry termiczne i minimalne rachunki za ogrzewanie: Pustak ceramiczny 24 cm + solidne docieplenie styropianem 15 cm. Trwała dachówka ceramiczna, a poddasze doskonale zaizolowane wełną mineralną o grubości 20 cm. Między lokalami zastosowano podwójną dylatację (2x styropian) oraz specjalne wygłuszające płyty regipsowe (łącznie 24 cm). Można zapomnieć o hałasach od sąsiadów - tu panuje absolutna cisza. Sterowanie wszystkim zdalnie z poziomu aplikacji! Zdalnie sterowane ogrzewanie podłogowe (na parterze i piętrze + wyprowadzenie rurek na poddasze), elektryczne rolety zewnętrzne oraz zaawansowany system alarmowy Satel. Światłowód oraz instalacja internetowa rozprowadzona w każdym pomieszczeniu. Brak opłat administracyjnych (czynszu) to ogromna oszczędność. Rachunki są niezwykle przewidywalne: Tylko ok. 350 zł za 2 miesiące (stała stawka przez cały rok!). Nowoczesny piec dwufunkcyjny marki Viessmann. Ok. 150 zł za 2 miesiące. Jedynie ok. 200 zł (grunt) + 16 zł (droga) na rok! Według zużycia (Tauron). Nieruchomość posiada własnościowy budynek garażowy o powierzchni 14,58 m², który przylega bezpośrednio do bryły kompleksu budynków oraz dodatkowe umowne miejsce postojowe znajdujące się tuż obok budynku garażowego. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców i gości pozostają wspólne miejsca postojowe przed budynkami. Wygodny dojazd zapewnia wewnętrzna droga. Okolica to oaza spokoju z miłym, bezproblemowym sąsiedztwem. Ul. Spacerowa gwarantuje ciszę, a jednocześnie pozwala na błyskawiczny dojazd do Wrocławia oraz zapewnia dostęp do bardzo bogatej, doskonałej infrastruktury lokalnej (szkoły, przedszkola, sklepy, place zabaw oraz zielone tereny spacerowe).

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej cenionych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce - Kudowie-Zdroju. Nieruchomość wymaga remontu, co stwarza przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb oraz realizacji atrakcyjnego projektu inwestycyjnego. To propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem turystyczny, pensjonat lub apartamenty, jak i dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu gór, lasów i uzdrowiskowego klimatu. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - Dom trzykondygnacyjny (2 kondygnacje naziemne oraz piwnica) - 8 pokoi - 3 łazienki - po jednej na każdej kondygnacji - Ogrzewanie gazowe lub węglowe - Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja - Powierzchnia działki: 864 m² - Powierzchnia ogrodu: 744 m² Nieruchomość przeznaczona jest do częściowego remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Układ budynku pozwala na stworzenie: - komfortowego domu jednorodzinnego, - domu wielopokoleniowego, - pensjonatu lub obiektu noclegowego, - kilku niezależnych apartamentów pod wynajem, - inwestycji generującej dochód z najmu krótkoterminowego przez cały rok. Duży ogród stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Można w nim stworzyć strefę wypoczynku dla gości, plac zabaw, miejsce do grillowania lub przestrzeń rekreacyjną zwiększającą atrakcyjność obiektu. Kudowa-Zdrój od lat należy do najpopularniejszych miejscowości uzdrowiskowych i turystycznych Dolnego Śląska. Mieszkańcy cenią ją za wyjątkowy mikroklimat, spokojny charakter miasta oraz bezpośredni dostęp do licznych atrakcji przyrodniczych i rekreacyjnych. Atuty lokalizacji: • uzdrowiskowy charakter miejscowości, • czyste górskie powietrze, • bliskość Parku Narodowego Gór Stołowych, • rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, • liczne restauracje, kawiarnie i obiekty rekreacyjne, • dogodny dojazd do Czech. ATRAKCJE REGIONU • Park Zdrojowy i Pijalnia Wód Mineralnych, • Kaplica Czaszek - jeden z najbardziej rozpoznawalnych zabytków Dolnego Śląska, • Błędne Skały - niezwykły skalny labirynt odwiedzany przez tysiące turystów rocznie, • Szczeliniec Wielki - najwyższy szczyt Gór Stołowych, • liczne trasy piesze, rowerowe i narciarskie, • pobliskie czeskie kurorty i atrakcje turystyczne. Rosnąca popularność Kudowy-Zdroju jako kierunku turystycznego sprawia, że nieruchomości przeznaczone pod wynajem cieszą się dużym zainteresowaniem przez cały rok. Oferowany dom, dzięki swojej powierzchni, liczbie pomieszczeń oraz atrakcyjnej lokalizacji, stanowi doskonałą bazę do stworzenia rentownego przedsięwzięcia turystycznego lub komfortowej przestrzeni do życia. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji. Krzysztof Szarpak Skontaktuj się Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecam Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący z krytym basenem znajdujący się pod Wrocławiem w miejscowości Kąty Wrocławskie. LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1 299mkw i otoczona wieloma drzewami i krzewami. W okolicy występuje wyłącznie zabudowana jednorodzinna, a w promieniu 1km znajdują się też punkty handlowe-usługowe, sklepy takie jak Biedronka czy Polomarket, poza tym szkoła podstawowa czy basen, a także dworzec kolejowy. W odległości 200m od domu znajduje się nowe przedszkole ze żłobkiem oraz rozbudowany plac zabaw. Lokalizacja gwarantuje możliwość odpoczynku od zgiełku miasta, ale nie ogranicza do niego dostępu. Zaledwie parę minut od domu jest wyjazd na autostradę A4, a dojazd do granicy Wrocławia zajmuje około 20 minut. NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia całkowita domu - 319 mkw. Powierzchnia użytkowa - 300 mkw. Dodatkowo strych nieużytkowy ocieplony. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy. Dom zaopatrywany w ciepłą wodę i ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym DeDietrich 18kW ze zbiornikiem 750l z którym współpracuje instalacja solarna podgrzewająca wodę użytkową i przekazująca ciepło do ogrzewania domu w słonecznych dniach. W łazienkach, w salonie, jadalni, kuchni, wiatrołapie oraz na basenie zastosowano ogrzewanie podłogowe. W salonie znajduje się kominek z przygotowaną instalacją pod podłączenie płaszcza wodnego. Poza na południowej stronie dachu zamontowano 10 paneli fotowoltaicznych na 4kW. Dzięki odzyskiwaniu ciepła przez rekuperację oraz świetnej izolacji cieplnej budynku (tj. izolacji ścian warstwą styropianu grafitowego między 15-18cm czy izolacji dachu - 28 cm wełny) dom jest wyjątkowo energooszczędny. Na I poziomie zainstalowany jest klimatyzator posiadający również funkcję grzania. Dodatkowo przygotowana jest także instalacja pod odkurzacz centralny. Nieruchomość podpięta pod kanalizację i wodę miejską, z dodatkową studnią na ogrodzie o głębokości 8m z której pobierana jest woda na cele ogrodowe. Wartym nadmienienia jest zadbany i rozbudowany ogródek warzywny w tylnej części działki oraz ogólnie bardzo zadbana flora ogrodu - na jego terenie znajduje się wiele gatunków ozdobnych krzewów, kwiatów i drzew, które wymagały lat pracy do osiągnięcia tak imponujących rozmiarów. Wysokie sufity między 2,65 a 2,85m połączone z dużą powierzchnią dają w domu świetne poczucie przestrzeni. We wszystkich oknach zainstalowane są rolety antywłamaniowe. Ponadto na terenie posesji znajdują się kamery i system ochrony z alarmem, możliwe jest także podłączenie domofonu do furtki wejściowej. Poziom I: - wiatrołap, - pokój gościnny, - łazienka, - salon połączony z jadalnią i kuchnią, - z kuchni wyjście na korytarz z przejściem do garażu, kuchni roboczej, spiżarni oraz basenu! z osobną łazienką. Poziom II: - sypialnia nr. 1, - sypialnia nr. 2 z łazienką, - sypialnia nr. 3 z łazienką, - garderoba z pomieszczeniem przygotowanym pod trzecią łazienkę (niewykończone), - w części korytarza zagospodarowanie pod chill-out room i przestrzeń muzyczną. Dodatkowo z korytarza wejście na strych dający bardzo duże możliwości przechowywania. Dom został zaprojektowany dla rodziny, stąd sypialnie z własnymi łazienkami, które są świetnym rozwiązaniem pod kątem wygody dzieci. Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów w celu wprowadzenia się. Opłaty eksploatacyjne: - gaz ok. 3 600 zł rocznie, - woda w zależności od zużycia między ok. 150-300zł / msc, - prąd ok. 200zł / msc, - śmieci 37zł /os. miesięcznie CENA: 2 330 000 zł Zapraszam do kontaktu! Nasze biuro zapewnia pełne wsparcie klienta kupującego podczas zakupu nieruchomości - od sprawdzenia jej stanu prawnego, przez pomoc w negocjacjach, aż po przygotowanie wszystkich dokumentów niezbędnych do finalizacji transakcji. W ramach umowy pośrednictwa klient zyskuje dodatkowe ubezpieczenie zakupu nieruchomości poprzez OC pośrednika. Dodatkowo oferujemy możliwość skorzystania z pomocy doświadczonych doradców finansowych, którzy znajdą najlepsze rozwiązania kredytowe dostosowane do Twoich potrzeb. Dzięki nam proces zakupu będzie bezpieczny, przejrzysty

prowizja 0% / 7 minut PKP / zielone otoczenie / jakość premium OSTATNI BLIŹNIAK - Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE *** BRAK UDZIAŁU W DRODZE - możliwość zakupu DLA OBCOKRAJOWCÓW spoza UE Polecamy na sprzedaż lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, położone w niezwykle malowniczej scenerii - w otoczeniu lasów i natury. Nieruchomości znajdują się w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Z każdego okna rozpościera się widok na las, co zapewnia niepowtarzalny klimat, prywatność oraz codzienny kontakt z przyrodą. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój. Rekomendujemy ze względu na: 1. Wysokiej jakości wykonanie prac budowlanych, 2. Niepowtarzalną lokalizację w otoczeniu natury. 3. Dostępność - budowa została zakończona, jest pozwolenie na użytkowanie, formalnie nieruchomość jest gotowa do sprzedaży. Każdy lokal posiada niezależny podjazd oraz duży okalający ogród o powierzchni ok 250m. Nieruchomość o powierzchni 123, 63m2 składa się z: - PARTER Wiatrołap 6,34m2 Łazienka (pełna - wc, umywalka, prysznic) - 1,89m2 Komunikacja i klatka schodowa - 8,59m2 Salon + kuchnia - 27,9m2 Garaż - 18,23m2 - PIĘTRO Komunikacja 11,21m2 Pokój 12,91m2 Pokój 8,27m2 Łazienka 6,79m2 Pokój 12,91m2 Pokój 8,59m2 - PRZESTRONNE PODDASZE - przestrzeń do dowolnej adaptacji. - Podjazd + ogródek ok 250m2 Ekspozycja: południowy wschód (ogród, pokój dzienny i 2 pokoje na piętrze), północny zachód (podjazd i 2 pokoje na piętrze) Standard: dom wybudowany jest z największą starannością, wykorzystując wysokiej jakości materiały oraz wyposażenie, dom jest doskonale doświetlony - duże okna i ilośc przeszkleń wpiszcza maksymalną ilość światła naturalnego, dom posiada działające pompy ciepła (ogrzewanie domu oraz ciepłej wody użytkowej), dom posiada indywidualne zasilanie w energię elektryczną - podpisane zostały umowy z dostawcą, w domu rozprowadzona jest instalacja elektryczna ze wszystkimi przełącznikami, włącznikami oraz punktami świetlnymi, doprowadzone zostały instalacje światłowodowe, domy zostały wpięte do sieci wodociągowej, system rolet okiennych zewnętrznych sterowanych elektrycznie jest w pełni funkcjonalny i gotowy do użycia, domy posiadają działającą kanalizację (niezależne szamba 10m3), podjazdy zostały wyłożone kostką, a ogrody posiadają wyrównane nawierzchnie pokryte zielonym trawnikiem, ściany zostały przygotowane do nałożenie farb, dom posiada jedną z najwyższych klas energooszczędności na podstawie otrzymanego świadectwa, elewacja została obłożona 20 cm grafitowym styropianem Swisspor Lambda Plus oraz silikonowym tynkiem Lakma, okna PCV / 3 szyby na profilach Veka Softline, piękna dachówka Creaton o klasycznym, ceglastym kolorze, ściany zostały pokryte tynkiem odpornym na czynniki środowiskowe, podłogi : wylewki + izolacje wykonane ze styropianu Swisspor, parapety zewnętrzne w kolorze dachu, ocieplenie poddasza tworzy warstwa 30 cm wełny mineralnej Isover Super Mata, ogrzewanie podłogowe (wodne) przygotowane jest w całym domu (łącznie z garażem, który w łatwy sposób można przystosować do prowadzenia w jego wnętrzu np. działalności gospodarczej, super oszczędna i niezawodna pompa ciepła uznanej firmy Hewalex PCCO 9kW. z dodatkową w grzałką elektryczną o mocy 6 kW oraz system antyzamrożeniowy - co sprawia, że codzienne ogrzewanie jest bardzo ekonomiczne i jednocześnie budynek jest przygotowany na nawet największe mrozy, system rekuperacji z rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń, światłowód z możliwością uruchomienia najwyższych dostępnych na naszym rynku transferów danych, przyłącze prądu, wody, kanalizacji, wraz z wykonanymi instalacjami w budynku, uporządkowany i estetycznie prezentujący się teren w okół domu - równy trawnik i piękny, reprezentacyjny podjazd, wysoce korzystny udział odnawialnych źródeł energii Uoze = 52,82%. Położenie: 5min od granic Środy Śląskiej, 25min od Lubina, 30min od Legnicy, 35 minut od Wrocławia. Podana cena 799 000,00 zł, jest ceną za jeden lokal o powierzchni 123m2 wraz z przynależnym parkingiem i ogrodem. *** BRAK UDZIAŁU W DRODZE - możliwość zakupu DLA OBCOKRAJOWCÓW spoza UE Zapras

Nowoczesny, energooszczędny dom na sprzedaż! Szukasz gotowego do wprowadzenia, nowoczesnego domu, który łączy komfort z niskimi kosztami utrzymania? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 145 m2 z 2018 roku, zlokalizowany na przedmieściach Milicza Dom został zaprojektowany i wyposażony z dbałością o każdy detal. Zastosowano w nim nowoczesne rozwiązania technologiczne, które zapewniają bezobsługowość i ogromną wygodę: - Działka w pełni zagospodarowana płaska działka z licznymi egzotycznymi nasadzeniami. Posesja ogrodzona, z bramą elektryczną - Wiata wybudowana zgodnie z prawem z możliwością zamknięcia - Dom sprzedawany z całym wyposażeniem (sprzęt elektroluxa, winiarka haier) - Siła do ładowania samochodu elektrycznego - Okna trzyszybowe - Elektryczne rolety - Media miejskie - Zbiornik podziemny połączony z drenażem Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny, który stanowi naturalne przedłużenie salonu w sezonie wiosenno-letnim. PRZYJDŹ, ZOBACZ I KUP.

SPRZEDAJEMY Wyjątkowy dom z lokalem usługowym o powierzchni całkowitej 410 m² (340 m² powierzchni użytkowej + lokal 70m2 ), położony w ścisłym centrum Jeleniej Góry przy ul. Poznańskiej 29A. Lokal usługowy z witryną | garaż | piwnica ok. 70 m² | możliwość rozbudowy i adaptacji dodatkowej powierzchni | doskonała lokalizacja inwestycyjna | 150 m od Placu Ratuszowego.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w spokojnej miejscowości Bielawki w gminie Syców. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1453 m², otoczonej licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, które zapewniają prywatność oraz przyjemne otoczenie przez cały rok.

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM TURYSTYCZNYM W SERCU DOLINY BARYCZY Lokalizacja: Nowy Zamek Metraż domu: 105,4 m² + przebudowany strych z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe (96,5 m²). RAZEM 201,9 m² Działka: ponad 1582 m² + dodatkowy teren rekreacyjny około 4900m² Najważniejsze atuty nieruchomości: Przestrzeń i komfort: Dom o powierzchni 201 m² oferuje ogromne możliwości aranżacyjne. Duża działka: Niemal 1600 m² prywatnego gruntu to idealne miejsce na ogród lub strefę relaksu. Dwa duże garaże: Wolnostojące budynki na podjeździe, doskonałe na auta, sprzęt wodny lub warsztat o wymiarach 4x6 m każy (łącznie 48 m²). Funkcjonalna wiata: Dobudowana bezpośrednio do ściany szczytowej budynku. Chroni auto lub służy jako zadaszony taras. Ekstra przestrzeń rekreacyjna: Możliwość korzystania z dużej, sąsiadującej działki na zasadzie użyteczności umownej o powierzchni około 4900 m² Lokalizacja, która zarabia - potencjał turystyczny: Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Nowy Zamek pod Miliczem. To samo serce Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy - jednego z najpiękniejszych regionów ekoturystycznych w Polsce. Raj dla przyrodników i fotografów: Bezpośrednie sąsiedztwo Stawów Milickich i rezerwatów ptactwa. Turystyka aktywna: Setki kilometrów płaskich tras rowerowych (w tym słynna ścieżka trasą dawnej kolejki wąskotorowej) oraz spływy kajakowe Baryczą. Biznesowy strzał w dziesiątkę: Dom idealnie nadaje się na przekształcenie w klimatyczny pensjonat, agroturystykę premium lub bazę wypadową dla Wrocławian (tylko godzina drogi od stolicy Dolnego Śląska). Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla rodziny szukającej ciszy, przestrzeni i bliskości natury. Dla inwestora chcącego stworzyć dochodowy biznes turystyczny (baza noclegowa, wynajem krótkoterminowy). Dla pasjonatów aktywności wodnych i rowerowych, którzy potrzebują miejsca na przechowywanie sprzętu (dwa garaże + wiata). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: *PARTER: - 3 Pokoje - Hol - Korytarz - Łazienka - WC - Kuchnia - Spiżarnia *PIĘTRO: - 5 Pokoi - Korytarz - Łazienka - WC - Kuchnia - Duży balkon ZAPLECZE GOSPODARCZE: - 2 Garaże wolnostojące na podjeździe - Wiata tarasowa przy budynku - Duża przestrzeń do aranżacji ogrodu DANE TECHNICZNE: Ogrzewanie: własne centralne (pompa ciepła + fotowoltaika 10KW). Grzejniki na partarze oraz na piętrze, dodatkowo piec Pleszew na miał, 2 zbiorniki na wodę 500 L oraz 200 L z dodatkowym żródłem ogrzewania wody w postaci kolektora słonecznego. Działka: 1832 m², ogrodzona, dająca poczucie prywatności. Media: Dojazd asfaltowy, prąd, woda, przydomowa - ekologiczna oczyszczalnia ścieków. Działka jest w pełni ogrodzona. STAN TECHNICZNY: Do odświerzenia lub remontu w zależności od przeznaczenia budynku, a w przypadku tej nieruchomości SKY IS THE LIMIT! BUDYNEK PRZESZEDŁ PRZEBUDOWĘ STRYCHU W ROKU 2008, KTÓRY ZOSTAŁ ZAARANŻOWANY NA PRZESTRZEŃ MIESZKALNĄ (OPIS POWYŻEJ W SEKCJI *PIĘTRO), WŁAŚCICIEL POSIADA DOKUMENTACJĘ WYKONAWCZĄ PRZEBUDOWY. WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW DOTYCZĄCYCH PRZEBUDOWY ZNAJDĄ PAŃSTWO NA ZAŁĄCZONYCH ZDJĘCIACH. ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI TEJ NIERUCHOMOŚCI Nieruchomości Apartament Grażyna Borucka- Porębiak Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanow

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE! Nie znajdziesz jej nigdzie indziej. Przytulny dom z potencjałem w cenie mieszkania Lwówek Śląski, ul. Złotoryjska.

Na sprzedaż nieruchomość położona w Dziadowej Kłodzie przy ul. Leśnej - duża, zabudowana działka o powierzchni 4306 m², dająca szerokie możliwości zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i prowadzenie działalności gospodarczej. Na działce znajdują się:

Eb office poleca na sprzedaż : Na sprzedaż wyjątkowy budynek wielorodzinny o charakterze willowym, położony w atrakcyjnej części Dzierżoniowa przy ul. Daszyńskiego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 214 m², w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Budynek z przełomu XIX i XX wieku posiada niepowtarzalny klimat oraz solidną, murowaną konstrukcję. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi około 381 m². Obiekt jest częściowo podpiwniczony, trzykondygnacyjny, z użytkowym poddaszem i składa się z 6 lokali mieszkalnych. Większość mieszkań jest obecnie wynajmowana i zamieszkała, co czyni nieruchomość atrakcyjną również pod kątem inwestycyjnym. Łączna powierzchnia użytkowa w rozbiciu na poszczególne kondygnacje budynku wyniosła: parter - 143,59 m² (99,14 + 44,45) + piętro z korytarzem 144,69 m² (62,05 + 65,08 + 17,55) + poddasze 92,82 m² (51,36 + 41,45) = 381,08 m². W budynku zachowano wiele oryginalnych elementów architektonicznych charakterystycznych dla zabudowy willowej - dekoracyjne elewacje, sztukaterie, drewnianą stolarkę, balkony oraz tarasy. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną, budynek posiada także piwnice oraz pomieszczenia gospodarcze i garażowe. Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do centrum miasta - zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Dzierżoniowa. W pobliżu znajdują się sklepy, markety, punkty usługowe, park oraz pełna infrastruktura miejska. Najważniejsze informacje: * powierzchnia działki: 214 m², * powierzchnia użytkowa budynku: ok. 381 m², * 6 lokali mieszkalnych, * budynek częściowo podpiwniczony, * atrakcyjna lokalizacja blisko centrum, * nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, * większość lokali aktualnie wynajmowana. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód lub pod rewitalizację i dalszy wynajem. Zapraszamy do obejrzenia ! 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej. EbOffice - NIERUCHOMOŚCI (licencja 17159) - III 2017 Dodatkowo w naszym biurze znajduje się punkt Tauron. U Nas zawrzesz nowe umowy i przepiszesz dotychczasowe. Wykonujemy również świadectwa charakterystyki energetycznej, które będą wymagane od 28 kwietnia 2023r.

Obiekt inwestycyjny pod usługi lokalne i rozwój biznesu - Kiełczów Na sprzedaż nieruchomość, która daje znacznie więcej możliwości niż klasyczny dom z częścią usługową. To budynek o powierzchni ok. 620 m², położony na dużej działce 1 787 m², z potencjałem pod działalność usługową, medyczną, opiekuńczą, edukacyjną, wellness lub model mieszany. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek, zwiększających łączną powierzchnię terenu. Układ budynku pozwala myśleć o nim jako o obiekcie wielofunkcyjnym. Trzy kondygnacje dają możliwość podziału na niezależne strefy: W przyziemiu znajduje się ok. powierzchni użytkowej. Jest to przestrzeń wysoka, doświetlona i tylko częściowo zagłębiona. Od lat funkcjonuje tu działalność handlowa, co potwierdza realny potencjał tej części budynku. Można ją wykorzystać pod handel, usługi, gabinety, show-room, magazyn operacyjny lub inną działalność lokalną. Piętro o powierzchni ok. może pełnić funkcję reprezentacyjnej części głównej: recepcji, strefy obsługi klienta, gabinetów, biur, administracji albo komfortowej części mieszkalnej. Znajduje się tu duża otwarta strefa dzienna, kilka pokoi, dwie łazienki oraz wyjście na Poddasze o powierzchni ok. jest obecnie otwartą przestrzenią z możliwością dalszego podziału. To naturalny etap rozwoju inwestycji - pod Dużym atutem jest działka o regularnym kształcie, dająca oraz dalsze uporządkowanie funkcjonalne terenu. Bezpośredni przystanek autobusowy przy działce i wzmacniają potencjał lokalizacji pod usługi dla mieszkańców Kiełczowa i okolic. Nieruchomość może sprawdzić się jako: Najważniejsze atuty: To propozycja który szuka miejsca z potencjałem skalowania biznesu, a nie tylko kolejnego lokalu do wynajęcia. Dobrze zaplanowana adaptacja może pozwolić stworzyć lokalne centrum usługowe odpowiadające na potrzeby rosnącej społeczności Kiełczowa i okolic. Przy zakupie istnieje możliwość wsparcia w analizie finansowania kredytowego oraz przygotowaniu do rozmowy z bankiem. Ostateczne warunki zależą od zdolności kredytowej, rodzaju działalności i przyjętego modelu inwestycji. Nieruchomość sprzedawana w ramach umowy na wyłączność przez Evesta. Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii sprzedaży.

Pięknie położony dom na dużej działce 14,2 a, przy lesie, 15 min spacerkiem do zalewu. Tereny Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. 5 min do budowanej S8. Na parterze domu znajduje się salon z aneksem kuchennym, toaleta z prysznicem, gabinet. Na piętrze trzy sypialnie duże ok 18-19 m i duża łazienka z pralnią. W domu jest również duży garaż z możliwością wykonania andresoli. Do domu dostawiana jest również wiata garażowa z pomieszczeniem gospodarczym Wspaniałe tereny rekreacyjne - Polecam tu znajdziesz spokój i ciszę

Luksusowa Rezydencja z widokiem na góry, pod lasem - PustelnikCena: 2900 000złSzukasz unikalnego miejsca, które łączy absolutną prywatność, bliskość natury i prestiżowy standard wykończenia?Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową, wolnostojącą rezydencję z wolnostojącym garażem, zaprojektowaną na podstawie indywidualnego projektu budowlanego arch. Daniela Wilka i arch. Piotra Wyrostka. Dom o powierzchni całkowitej 419 m² położony jest na rozległej, przepięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 12 884 m² w malowniczej miejscowości Pustelnik (powiat kamiennogórski, Kotlina Marciszowska). Nieruchomość graniczy bezpośrednio z prywatnym lasem świerkowym i oferuje zapierający dech w piersiach, panoramiczny widok na góry, łąki oraz płynącą w pobliżu rzekę Bóbr.KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Wyjątkowa lokalizacja: Pogranicze Rudaw Janowickich i Gór Wałbrzyskich - oaza ciszy z szybkim i wygodnym dojazdem do Wrocławia. Ogromna działka (1,28 ha): Działka nr 59/6 z prywatnym lasem świerkowym, sadem owocowym i w pełni zaaranżowanym ogrodem. Objęta oficjalną decyzją o warunkach zabudowy. Architektura Premium: Dom wybudowany w 2016 roku, zaprojektowany z myślą o przestrzeni i świetle (ogromne przeszklenia, wysokie pomieszczenia). Komfort podnosi zachodnia elewacja, która gwarantuje optymalne nasłonecznienie strefy wypoczynkowej. Pełna dokumentacja projektowa: Do wglądu dla kupującego kompletne plany budowlane i branżowe ARCHITEKTURA I UKŁAD POMIESZCZEŃSerce rezydencji stanowi otwarta, doskonale doświetlona strefa dzienna o powierzchni netto 171,76 m² z imponującym salonem z marmurowym kominkiem. Różnica wysokości posadowienia posadzki między salonami a holem wynosi 60 cm, co w połączeniu z barkiem i wysokim wykończeniem nadaje wnętrzu unikalny, reprezentacyjny charakter.1. PARTER - Strefa dzienna (171,76 m² netto): Hol wejściowy (21,1 m²) - przestronny, z reprezentacyjnym wejściem. Salon 1 (40,0 m²) oraz Salon 2 (58,0 m²) - dwa monumentalne, połączone ze sobą salony. W strefie wypoczynkowej znajduje się marmurowy kominek oraz luksusowe dębowe parkiety. Kuchnia (22,0 m²) z wydzieloną Jadalnią (20,1 m²) - połączone funkcjonalnym barkiem ze strefą dzienną. Klatka schodowa (5,58 m²) - efektowny, centralny punkt komunikacyjny prowadzący na piętro WC (2,48 m²) oraz pomocnicze pomieszczenie na drewno (2,5 m²). 2. PIĘTRO - Strefa prywatna (ok. 88 m²) :Funkcjonalnie zaprojektowane poddasze użytkowe, zapewniające komfort i intymność 4 ustawne sypialnie idealne dla rodziny. Pracownia (pokój do pracy) - doskonale doświetlona przestrzeń pod home office. Garderoba oraz łazienka. Antresola (pustka nad salonem) potęgująca poczucie przestrzeni i nowoczesności. 3. GARAŻ I ZAPLECZE GOSPODARCZE (ok. 120 m²) : Szeroki, komfortowy na 3 samochody! Pomieszczenia gospodarcze, dodatkowa łazienka oraz sień wejściowa. 4. PIWNICA - Strefa techniczna (31,0 m² netto): Kotłownia (16,8 m²) - serce instalacji grzewczej z nowoczesnym piecem kondensacyjnym Viessmann. Skład opału (14,2 m²). STANDARD WYKOŃCZENIA I MATERIAŁY PREMIUMBudynek został wzniesiony w 2016 roku z materiałów najwyższej klasy, gwarantujących trwałość na pokolenia: Konstrukcja ścian: Ceramika poryzowana Porotherm o grubości 30 cm, zapewniająca świetne parametry termiczne. Dach: Trwała i elegancka dachówka ceramiczna szkliwiona. Stolarka: Ekskluzywne okna drewniane (trzyszybowe) oraz dębowa stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna. Podłogi i tarasy: Naturalne parkiety dębowe we wnętrzach; tarasy zewnętrzne wyłożone trwałym kamieniem (piaskowiec). Elewacja: Tynki kwarcowe i silikatowe; posesja ogrodzona dekoracyjnym ogrodzeniem betonowym. Ogrzewanie: Nowoczesny piec gazowy kondensacyjny Viessmann. W całej strefie parteru rozprowadzono komfortowe ogrzewanie podłogowe Działka o powierzchni 12 884 m² to prywatny azyl u podnóża gór.Otoczenie nieruchomości to czysta natura - bezpośrednie sąsiedztwo lasu świerkowego, prywatny sad owocowy i panoramiczne widoki sprawiają, że jest to miejsce jedyne w swoim rodzaju. Jednocześnie dom charakteryzuje się świetną dostępnością: dojazd odbywa się drogą asfa