Case in vendita - województwo dolnośląskie

Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ! Tylko w Vista nieruchomości! Bliźniak w spokojnej części Poniatowa! Duża działka! Podwójny garaż to dopiero początek. Dom z 5 pokojami do wejścia. Na parterze znajduje się duży jasny salon,oddzielna kuchnia w zabudowie, przedpokój, dwa pokoje w tym jeden z dużą szafą w zabudowie, oraz przestronna łazienka. Na piętrze znajdują się dwa osobne przestronne pokoje z jedną dużą szafą w zabudowie. Dodatkowo nad budynkiem znajduje się dosyć duży strych. Standard wykończenia: Ściany - gładzie; Podłogi - w salonie parkiet, na górze w pokojach oryginalne deski, płytki; Okna - PCV Wyposażenie oferowane w cenie: meble kuchenne oraz część mebli w pokojach. Dom posiada dużą piwnicę. Ogrzewanie: centralne gazowe (piec 2 funkcyjny), oraz dodatkowe alternatywne ogrzewanie. Teren podzielony na dwie działki w całości ogrodzone. Na jednej części znajduje się cześć mieszkalna a druga cześć przeznaczona jest na sad. Można przeznaczyć np. na budowę nowej nieruchomości. Na części użytkowej znajduje się dom, garaż dwu stanowiskowy, zabudowana altana oraz duży zadaszony budynek gospodarczy. Opis budynku: Budynek jest docieplony z zewnątrz i bardzo zadbany,zostało wykonane odświeżenie elewacji. Przed wejście znajduje się dodatkowy zabudowany wiatrołap. Bezpośrednio obok budynku znajdują się duży, podwójny garaż. Dojazd do garażu wyłożony jest kostką brukową. Za budynkiem Wszystkie zdjęcia na naszej stronie Opis lokalizacji: Komunikacja: linie autobusowe miejskie. Usługi: apteka, bankomat, market, piekarnia, przychodnia, restauracja. Dostępne media: gaz ziemny, internet, kanalizacja, prąd, telefon, TV kablowa, woda zimna. Wykonujemy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej! Wszystkie oferty znajdziesz na naszej stronie Sprzedajesz własną nieruchomość? Zapytaj o naszą wyjątkową promocję. SPRAWDŹ NASZE OPINIE W INTERNECIE! POMOŻEMY RÓWNIEŻ SPRZEDAĆ TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ! Chcesz kupić nieruchomość bez wkładu własnego? Współpracujemy z najlepszymi doradcami finansowymi. Bezpieczna transakcja jedynie z doświadczonym i licencjonowanym POŚREDNIKIEM. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Maślickiej we Wrocławiu, na cenionym i zielonym osiedlu Maślice. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, prywatności oraz doskonałej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum miasta. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 485 m², a powierzchnia użytkowa domu wynosi 150 m². Budynek został wybudowany w 2008 roku w technologii tradycyjnej i jest w dobrym stanie technicznym. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: wodę, kanalizację, gaz oraz energię elektryczną. Ogrzewanie zapewnia wydajny piec gazowy dwufunkcyjny wspomagany pompą ciepła. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestronna strefa dzienna z wyjściem na ogród zapewnia idealne miejsce do odpoczynku i spotkań z rodziną. Jasne pomieszczenia, funkcjonalny układ oraz duże przeszklenia sprawiają, że dom jest pełen naturalnego światła. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia użytkowa: 150 m², działka: 485 m², zabudowa bliźniacza, budynek z 2008 roku, ogrzewanie gazowe + pompa ciepła, wszystkie media miejskie, zadbany ogród z dużą ilością zieleni, spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, bardzo dobry stan techniczny, gotowy do zamieszkania. Lokalizacja Ul. Maślicka 158, Maślice - to jedna z najbardziej pożądanych części Wrocławia. Okolica łączy kameralny charakter z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia znacząco podnoszą komfort codziennego życia. To propozycja dla osób, które szukają domu oferującego przestrzeń, prywatność oraz wygodę życia w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia. Poszukiwany klient gotówkowy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536511

Dom z potencjałem dwóch niezależnych stref mieszkalnych na 422 m² działki w Stabłowicach 5 pokoi | 2 kuchnie | 2 łazienki | garaż | 422 m² działki | Stabłowice - Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany przy ul. Jeleniogórskiej 37 na wrocławskich Stabłowicach o powierzchni użytkowej 110 m², położony na działce o powierzchni 422 m². Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu z możliwością własnej aranżacji, garażem oraz przestrzenią, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb. - DOM Z POTENCJAŁEM Nieruchomość posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, dwie kuchnie i dwie łazienki dają szerokie możliwości aranżacyjne. Dom może zostać dostosowany do potrzeb jednej rodziny lub podzielony funkcjonalnie na dwie odrębne strefy mieszkalne - rozwiązanie szczególnie interesujące dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących możliwości połączenia funkcji mieszkaniowej z inwestycyjną. - UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz. - Piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, 2 balkony. - Przyziemie: garaż, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. - NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - 110 m² powierzchni użytkowej (zgodnie z danymi wynikającymi z wymiaru podatku od nieruchomości powierzchnia wynosi 149 m²) - 422 m² działki, - budynek z lat 70, - zabudowa bliźniacza, - 5 pokoi, - 2 kuchnie i 2 łazienki, - 2 balkony, - garaż w bryle budynku, - dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, - ekspozycja okien na południe, wschód i zachód, - ogrzewanie gazowe, - częściowo wymieniona instalacja elektryczna, - przyłączenie do sieci kanalizacyjnej, - możliwość własnej aranżacji i modernizacji wnętrza - DZIAŁKA Działka o powierzchni 422 m² daje możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni do wypoczynku i rekreacji. Obecne zagospodarowanie pozostawia przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w aranżacji ogrodu. - INFORMACJE TECHNICZNE Budynek został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. Posiada dach płaski typu stropodach pokryty papą termozgrzewalną oraz okna PCV. Nieruchomość wyposażona jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, telekomunikacyjną oraz centralnego ogrzewania zasilanego piecem gazowym. Częściowo została wymieniona instalacja elektryczna. Stan techniczny i standard wykończenia można określić jako średni. Ze względu na wiek budynku nieruchomość wymaga nakładów remontowych i modernizacyjnych. Dom posiada trzy kondygnacje: przyziemie, parter oraz piętro, co pozwala na wygodne rozdzielenie części mieszkalnej i gospodarczej. - KOSZTY UTRZYMANIA Orientacyjne koszty utrzymania nieruchomości wynoszą: około 2 200 zł miesięcznie w okresie zimowym (na 3 osoby), przy uwzględnieniu kosztów ogrzewania, około 1 000 zł miesięcznie w okresie letnim. Podane wartości mają charakter orientacyjny i mogą różnić się w zależności od sposobu użytkowania nieruchomości, ilości osób, zużycia mediów oraz warunków pogodowych. - POTENCJAŁ, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ Jeżeli szukasz domu gotowego do zamieszkania, to nie jest ta oferta. Jeżeli natomiast szukasz nieruchomości, którą możesz urządzić po swojemu i wykorzystać jej układ na własnych zasadach - warto ją zobaczyć. - WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY Natalia Sitko tel Skontaktuj się

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! WYJĄTKOWY DOM SZEREGOWY NA PRESTIŻOWYM BORKU - AL. WIĄZOWA (DO KAPITALNEGO REMONTU) Szukasz nieruchomości którą stworzysz dokładnie według własnego projektu? Pragniesz zamieszkać w najbardziej pożądanej, zielonej i elitarnej części Wrocławia? Na sprzedaż trafia środkowy dom w zabudowie szeregowej z 1960 roku, zlokalizowany przy urokliwej i cichej alei Wiązowej na wrocławskim Borku (Krzyki). Nieruchomość o powierzchni użytkowej 81,80 mkw posiada prywatny przedogródek, kameralny ogród na tyłach domu oraz pełne podpiwniczenie. To idealna propozycja dla rodziny szukającej prestiżowego adresu do życia lub inwestora premium, który chce zaaranżować unikalny dom miejski w klimacie dawnego Wrocławia. Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa: 81,80 mkw (+ piwnica) Układ: 3 pokoje (w tym salon i 2 sypialnie), osobna kuchnia, łazienka, osobne WC, pomieszczenie gospodarcze/garderoba Dodatkowa przestrzeń: Balkon, przedogródek oraz ogródek za domem Ogrzewanie: Gazowe - piec dwufunkcyjny Rok budowy: 1960 Stan techniczny: Do kapitalnego remontu / indywidualnej aranżacji FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Pomyślany dla wygody) Dom cechuje się niezwykle logicznym i plastycznym podziałem wnętrz na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro): PARTER - Strefa dzienna i gościnna: Wiatrołap: Praktyczne wejście chroniące dom przed chłodem. Osobne WC: Komfortowe rozwiązanie dla domowników i gości. Osobna kuchnia z oknem: Jasna, ustawna, z bezpośrednim, dyskretnym zejściem do piwnicy (idealne miejsce na domową spiżarnię). Przestronny salon: Centralny punkt domu z bezpośrednim wyjściem na zielony, zaciszny ogródek - idealne miejsce na poranną kawę czy letni relaks. Klatka schodowa: Prowadząca na górną kondygnację. PIĘTRO - Strefa prywatna i nocna: Dwie sypialnie: W tym jedna, główna, posiadająca wyjście na prywatny balkon z widokiem na zieleń. Łazienka: Do własnej, nowoczesnej aranżacji pokoju kąpielowego. Pomieszczenie gospodarcze: Świetna przestrzeń z potencjałem na prywatną garderobę lub domową pralnię. PIWNICA: Pełnowymiarowa przestrzeń pod budynkiem, zapewniająca doskonałe zaplecze do przechowywania, organizacji domowego warsztatu lub rekreacji. PRESTIŻOWA LOKALIZACJA: BOREK (KRZYKI) Borek od lat zajmuje pierwsze miejsce na liście najbardziej pożądanych i luksusowych adresów we Wrocławiu. Dzielnica słynie z przedwojennych willi, zabytkowej architektury i potężnych, starych drzew. Cisza i spokój: Aleja Wiązowa to kameralna, zadrzewiona ulica, która odcina mieszkańców od miejskiego zgiełku. Bliskość natury: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się legendarny Park Południowy - jeden z najpiękniejszych parków miejskich we Wrocławiu. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz renomowane szkoły, przedszkola, klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz Centrum Handlowe Borek. DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Z KAŻDYM PUNKTEM MIASTA Lokalizacja gwarantuje bezkompromisowy balans pomiędzy prywatnością a bliskością wielkomiejskiego życia: Komunikacja miejska (MPK): Zaledwie kilka minut dzieli Cię od arterii ul. Powstańców Śląskich oraz al. Hallera. Dostępne są liczne linie tramwajowe (w tym 18, 19, 20) oraz autobusowe, które zapewniają bezpośredni i szybki dojazd do Rynku, Placu Grunwaldzkiego czy Dworca Głównego. Samochód i rower: Świetne połączenie z Obwodnicą Śródmiejską (al. Wiśniowa/Hallera) pozwala sprawnie wyjechać z miasta lub dotrzeć do autostrady A4. Rowerzyści docenią rozwiniętą sieć bezpiecznych ścieżek rowerowych oraz bliskość Promenady Krzyckiej. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Nieruchomość wymaga remontu kapitalnego, co w realiach Borku jest ogromnym atutem. Nie płacisz za cudze, nietrafione wykończenie. Dostajesz „czyste płótno” i pełną swobodę techniczną. Konstrukcja z 1960 roku i tradycyjne materiały dają olbrzymie możliwości przebudowy (np. wyburzenie ściany między kuchnią a salonem w celu uzyskania nowoczesnego open-space). Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym podnosi komfort planowania nowoczesnych instalacji. Cena: 1 499 000 PLN - do negocja

Oferuję na sprzedaż dom św zabudowie szeregowej wybudowany w 2026 roku. Nieruchomość wykonana z cegły, z użytkowym poddaszem i dachówką na dachu. W budynku znajduje się garaż, a także nowoczesne ogrzewanie z pompą ciepła. Powierzchnia działki wynosi 150 m², a całkowita powierzchnia domu to 146 m². Dom jest ogrodzony, z siatką oraz murowanym ogrodzeniem. Lokalizacja w Lubinie zapewnia dostęp do wielu atrakcji. W pobliżu znajdziesz: kina i teatry, takie jak "Muza" parki, w tym "Park Osiedlowy" liczne restauracje, np. "Pierogarnia Pod Kogutem" sklepy oraz centra handlowe, jak "Srebrna Promenada" placówki edukacyjne, w tym przedszkola i szkoły Dom usytuowany jest w dogodnej lokalizacji z dobrym dojazdem. Zainwestuj w swoją przyszłość i skontaktuj się, aby umówić się na prezentację! Nowoczesny nowy dom w zabudowie szeregowej ul. Cedrowa, Lubin | 117 m² + poddasze Na sprzedaż nowoczesny nowy dom w zabudowie szeregowej przy ul. Cedrowej w Lubinie. Dom o powierzchni ok. 117 m² wraz z dodatkowym, w pełni przygotowanym do aranżacji poddaszem o powierzchni ok. 30 m². Do nieruchomości przynależy garaż w bryle budynku, prywatne miejsce postojowe oraz taras wykończony deską tarasową lub własny ogródek. Układ idealny dla rodziny. Na parterze: * przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, * wyjście na taras lub ogródek, * WC, * hol z miejscem na zabudowę, * bezpośrednie przejście do garażu. *garaż Na piętrze: * 3 komfortowe sypialnie, * dodatkowy gabinet - idealny do pracy zdalnej, lub garderoba * łazienka wyposażona w pompę ciepła Na poddaszu: * ok. 30 m² dodatkowej przestrzeni, * ocieplone i ogrzewane, * 2 okna dachowe, * możliwość stworzenia dodatkowego pokoju, garderoby, biura lub strefy hobby. Dom oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.: * ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu, * grzejniki na poddaszu, * ocieplenie budynku styropianem 25 cm, * miejską wodę i kanalizację, * brak czynszu administracyjnego. Ul. Cedrowa w Lubinie to miejsce zapewniające wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, galerie handlowe oraz wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego życia. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort własnego domu, spokojne otoczenie oraz szybki dostęp do centrum miasta. Zainwestuj w swoją przyszłość i skontaktuj się, aby umówić się na prezentację! Stan deweloperski Cena : 769 900 zł

Szukasz miejsca, w którym codzienny zgiełk ustępuje miejsca ciszy, mnóstwu naturalnego światła i zapierającej dech w piersiach panoramie gór? Ta nieruchomość to idealny wybór dla osób ceniących komfort, niezależność i bliskość natury. Oferta dostępna jest wyłącznie u nas. Biuro Nieruchomości Lokum zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, które powstają w malowniczych i słonecznych Wojcieszycach. To idealny azyl dla każdego, kto marzy o ucieczce od miejskiego hałasu, nie rezygnując jednocześnie z szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury. Pierwszy dom (cena promocyjna): 610 000 zł Drugi dom: 650 000 zł NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Stan: Deweloperski Powierzchnia użytkowa: 60,71 m2 Powierzchnia całkowita: 89,08 m2 Działka: ok. 200 m2 na każdy segment + 25% udziału w drodze (wyłożonej tłuczniem) Termin oddania: Budynek: październik Ogród z ogrodzeniem: listopad Miejsca parkingowe: 2 miejsca przynależne do każdego domu STANDARD WYKONANIA I WYPOSAŻENIE: Ogrzewanie: Energooszczędna pompa ciepła 5 kW oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu - niskie koszty utrzymania i maksymalny komfort cieplny. Konstrukcja: Solidny beton komórkowy SOLBET, ocieplenie styropianem (18 cm góra / 15 cm dół) z listwą startową zabezpieczającą przed gryzoniami i wilgocią. Dach: Elegancka dachówka ceramiczna COSMO 13 S (kolor ciemny szary, Klasa I). Okna: Wysokiej jakości 3-szybowe okna ALUPLAST (kolor antracyt na zewnątrz, biały wewnątrz) zapewniające świetną izolację akustyczną i termiczną. Media: Prąd, szambo 10 m3 oraz studnia głębinowa. Teren: Prywatność od pierwszego dnia - każda działka oddzielona płotem panelowym o wysokości 2 m. Przestronny taras o powierzchni ok. 18 m2 idealny na poranną kawę lub popołudniowy relaks. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: PARTER (RAZEM 33,95 m2): Przedsionek: 2,40 m2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 23,89 m2 Pomieszczenie gospodarcze: 2,50 m2 Łazienka: 3,40 m2 Klatka schodowa: 1,78 m2 PIĘTRO (RAZEM 26,76 m2): Komunikacja: 2,22 m2 Pokój nr 1: 10,28 m2 Pokój nr 2: 8,02 m2 Łazienka: 3,38 m2 Klatka schodowa: 2,86 m2 Wysokość budynku: 7,96 m DLACZEGO WARTO? Zastanawiasz się, czy warto zamienić ciasne mieszkanie w bloku na własne 4-kąty z ogrodem? W cenie zbliżonej do kosztu zakupu mieszkania zyskujesz pełną niezależność - brak uciążliwych sąsiadów nad głową, własną przestrzeń zieloną oraz malowniczy widok na całe pasmo Karkonoszy i historyczny Zamek Chojnik, który cieszy oko o każdej porze roku. To dom stworzony z myślą o wygodzie, w którym każdy domownik znajdzie swój ulubiony kącik, a dzieci zyskają bezpieczną przestrzeń do zabawy na świeżym powietrzu. Takie nieruchomości w tej lokalizacji znikają z rynku błyskawicznie. Zapraszamy do kontaktu z biurem Lokum! Weronika Gołda TEL: Skontaktuj się : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Przedstawiam Ci przestronny dom wolnostojący, który jest gotowy do zamieszkania lub do remontu wedle własnych preferencji. Nieruchomość położona w spokojnej okolicy w Ścinawie (powiat lubiński) oferuje 180 m² powierzchni oraz działkę o powierzchni 8,960 ara. Dom posiada 3 kondygnacje, w tym duże poddasze do zagospodarowania. W skład domu wchodzi również piwnica oraz garaż. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort w zimowe dni. Więcej szczegółowych informacji dostępnych po kontakcie telefonicznym. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację.

Oferta na wyłączność. Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni 99,10 m2 na działce 3193 m2 z zabudowaniami gospodarczymi. Nieruchomość jest zlokalizowana w miejscowości Zabiele, gmina: Kotla, powiat: głogowski w odległości zalewie 10 km od Głogowa oraz 4 km od Kotli w której znajduje się Urząd Gminy, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze i usługowe. Dom usytuowany jest w cichej i spokojnej okolicy. Budynek mieszkalny z nieużytkowym poddaszem składa się z: salonu, dwóch sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki, korytarza, piwnicy oraz poddasza, które można zaadaptować na użytkowe. Pomieszczenia wewnątrz nadają się do zamieszkania po odświeżeniu lub do generalnego remontu. W ostatnim czasie budynek przeszedł gruntowny remont pokrycia dachowego z wykorzystaniem dachówki ceramicznej. Nieruchomość ze względu na swój układ jest idealnym rozwiązaniem do zamieszkania dla rodziny. Duży ogród pozwala na komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu. Nieruchomość gruntowa o powierzchni 3193 m2 oraz budynki gospodarcze mogą zostać wykorzystane jako inwestycja. Zagospodarowanie nieruchomości: - działka gruntu w kształcie trapezu o powierzchni 3193 m2, - budynek mieszkalny częściowo podpiwniczony, - budynek gospodarczy 27m2, - budynek gospodarczy 67m2, - budynek gospodarczy 95m2, - budynek gospodarczy 162m2, - budynek gospodarczy 204 m2, - budynek gospodarczy 28 m2, - budynek gospodarczy 11 m2, - od frontu- zamontowana brama stalowa z furtką, - niezagospodarowana powierzchnia działki porośnięta roślinnością trawiastą. Nieruchomość jest propozycją do zamieszkania lub rozwiązaniem inwestycyjnym. Zapraszam na prezentację i kontaktu tel.: Skontaktuj się Agnieszka Pawłowska Kinga Leszczyńska Nieruchomości ul. Daszyńskiego 21, Głogów Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego, posiadamy oferty ze wszystkich banków. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskane zostały na podstawie oświadczenia właściciela. Kupując nieruchomość z rynku wtórnego do ceny zakupu nieruchomości należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszty notarialne oraz koszt obsługi przez biuro nieruchomości.

Wyjątkowy dom jednorodzinny w Marcinkowicach - Twój osobisty azyl. ​Marzysz o domu, który łączy nowoczesny komfort, spokój i własny kawałek raju na ziemi? Ta nieruchomość w Marcinkowicach to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, wysokiej jakości wykonania i wyjątkowego klimatu. Dom o powierzchni użytkowej 111,30 m², który posiada poddasze nieużytkowe idealne jako dodatkowe miejsce do magazynowania rzeczy. Poddasze o powierzchni około 60m2. ​Dlaczego ten dom jest wyjątkowy?​To przestronny, parterowy dom wolnostojący z 2008 roku, który przeszedł gruntowny remont, zyskując nowy blask i najwyższy standard wykończenia. Został zaprojektowany z myślą o wygodzie. Dzięki świetnemu usytuowaniu względem stron świata wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień.Dom zaprojektowano na jednym poziomie, co całkowicie eliminuje uciążliwe schody i czyni go niezwykle komfortowym na co dzień. Kanalizacja: Nieruchomość posiada w pełni wykonaną i gotową do użytku przyłączeniową sieć kanalizacyjną. ​Układ wnętrz: Dom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym podziałem na strefy. Sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna łącząca jasny salon z kuchnią oraz kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras. - idealna do wspólnego spędzania czasu. Część prywatna obejmuje trzy ustawne sypialnie, komfortową łazienkę oraz dodatkowe osobne WC, a także praktyczną spiżarkę przy kuchni, funkcjonalną kotłownię i przestronne korytarze z eleganckimi szafami w zabudowie.Prywatna oaza relaksu w ogrodzie:​Działka o powierzchni 1071 m² to prawdziwe zielone miejsce na wyłączność. Znajdziemy tu perfekcyjnie zadbaną, miękką trawę z automatycznym systemem nawadniania, a także umeblowany taras będący idealnym miejscem na poranną kawę. W ciepłe dni relaks zapewnia duży basen Intex o pojemności 26,5 tysiąca litrów i wysokości 1,32 m oraz solidna, drewniana huśtawka. Całość dopełnia prywatny sad i ogród pełen owoców: rosną tu m.in. nektarynki, wiśnie, jabłonie, śliwka a także maliny i borówki. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje również wolnostojący, dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 50 m² z dodatkową, niezwykle przydatną przestrzenią gospodarczą. ​Ogrzewanie i media: Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym, który dba zarówno o ciepło w budynku, jak i podgrzewanie wody. Funkcjonalna kotłownia wyposażona jest w niezbędne sprzęty sterujące. ​Konstrukcja i budowa: Ściany wykonane z solidnego pustaka poroterm, ocieplone styropianem z estetycznym tynkiem silikonowym typu "baranek". Solidny dach pokryty trwała i estetyczną dachówką betonową. ​Wyposażenie i umeblowanie: Dom sprzedawany jako częściowo umeblowany. W cenie nieruchomości pozostają wszystkie szafy, meble w zabudowie oraz wszelkie sprzęty AGD w zabudowie. Nowoczesne technologie i wygoda: ​Dom wyposażono w szereg udogodnień podnoszących codzienny komfort życia. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia niezawodny piec dwufunkcyjny, a o najwyższą jakość wody dba profesjonalna stacja uzdatniania z filtrem zmiękczającym oraz systemem odwróconej osmozy. Dla bezpieczeństwa domowników zainstalowano system alarmowy, zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie oraz solidne ogrodzenie z ocynkowaną bramą wjazdową. Dodatkowo w upalne dni przyjemny chłód w pomieszczeniach gwarantuje zamontowana klimatyzacja. Szczegóły oferty: ​Lokalizacja: Marcinkowice, ul. Krucza ​Cena: 1 540 000 PLN ​WE SPEAK ENGLISH - Call us for more information!​Brand Blu NieruchomościKontakt: Skontaktuj się lub Skontaktuj się ​Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.Nota prawna: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: BrandBlu Nieruchomości (licencja nr: 26805). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: BrandBlu Nieruchomości (licencja nr: 26805)

BIELAWA - GM. DŁUGOŁĘKA | SKRAJNY SZEREGOWIEC | 105,46 M² | DZIAŁKA 199 M² | SAUNA | POMPA CIEPŁA | GARAŻ / WIATA | 1 390 000 ZŁ Na sprzedaż wyjątkowo wykończony, skrajny dom w zabudowie szeregowej, położony w Bielawie w gminie Długołęka - w spokojnej, kameralnej lokalizacji pomiędzy Wrocławiem a Oleśnicą. Dom został wybudowany w 2022 roku, ma 105,46 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni 199 m². Nieruchomość jest sprzedawana z wyposażeniem i nie wymaga żadnych dużych nakładów przed zamieszkaniem. DOM, W KTÓRYM STANDARD WIDAĆ OD PIERWSZEGO KROKU W tym przypadku określenie wysoki standard nie oznacza po prostu nowych paneli i modnego koloru ścian. Wnętrza zostały zaprojektowane bardzo indywidualnie, z wykorzystaniem materiałów, mebli i dodatków, które trudno znaleźć w typowych domach wykańczanych seryjnie. Znajdziemy tutaj m.in.: • napinane sufity, • dekoracyjne stiuki i tynki strukturalne, • starannie dobrane oświetlenie, • meble wykonywane i sprowadzane specjalnie do wnętrza, • elementy z egzotycznego drewna, • efektowny biokominek, • elegancki barek z dyskretnym podświetleniem oddzielający kuchnię od salonu, • bardzo wysokiej jakości zabudowę kuchenną, • dębowe schody prowadzące na piętro. Całość utrzymana jest w eleganckim, wyrazistym stylu z elementami glamour, ale bez efektu katalogowej przesady. To wnętrze, które zdecydowanie najlepiej ocenić podczas prezentacji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia użytkowa: 105,46 m², • działka: 199 m², • rok budowy: 2022, • 4 pokoje, • skrajny segment zabudowy szeregowej, • parter + piętro ze skosami, • dodatkowo ok. 50 m² przestrzeni strychowej, • wysokość pomieszczeń ok. 2,75 m, • balkon, • pompa ciepła, • ogrzewanie podłogowe, • klimatyzacja z funkcją grzania, • kanalizacja sieciowa, • światłowód, • monitoring i alarm, • ogród, • zamykana wiata garażowa, • dodatkowo miejsca postojowe przed budynkiem, • dom sprzedawany z wyposażeniem. PARTER - STREFA DZIENNA Parter został zaprojektowany jako wygodna przestrzeń do wspólnego życia. Znajduje się tutaj przede wszystkim salon połączony funkcjonalnie z kuchnią. Kuchnia ma formę aneksu, ale dzięki układowi pomieszczenia oraz efektownemu barkowi jest wizualnie wyraźnie oddzielona od części wypoczynkowej. Salon tworzy reprezentacyjne centrum domu - z biokominkiem, designerskimi meblami, dekoracyjnymi ścianami oraz przemyślanym oświetleniem. Z części dziennej wychodzimy bezpośrednio do ogrodu. Na parterze znajduje się również osobna toaleta. PIĘTRO - TRZY POKOJE I DOMOWA SAUNA Na piętrze znajdują się: • 3 niezależne pokoje, • łazienka, • komunikacja. Przy jednym z pokoi znajduje się również balkon. Szczególnym elementem łazienki jest jednoosobowa sauna infrared, dzięki której można stworzyć we własnym domu prywatną strefę relaksu. Informację o saunie potwierdza również aktualne ogłoszenie właściciela. DODATKOWE OK. 50 M² STRYCHU Z piętra dostępna jest dodatkowa przestrzeń strychowa o powierzchni około 50 m². To ogromny praktyczny bonus przy domu tej wielkości. Można przechowywać tam rzeczy sezonowe, walizki, sprzęt sportowy, ozdoby świąteczne i wszystkie te przedmioty, które mają magiczną właściwość rozmnażania się po przeprowadzce. TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE Dom został wykonany w technologii murowanej: • ściany z Porothermu 25 cm, • ocieplenie - ok. 15 cm, • dach pokryty dachówką, • dach ocieplony wełną mineralną, • okna 3-szybowe, • rolety zewnętrzne na parterze, • drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na podłogach zastosowano m.in. panele oraz terakotę. Schody prowadzące na piętro wykonane są z drewna dębowego. POMPA CIEPŁA + PODŁOGÓWKA + KLIMATYZACJA Dom ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła. W budynku wykonano ogrzewanie podłogowe, dzięki czemu nie ma konieczności ustawiania klasycznych grzejników, a ciepło jest równomiernie rozprowadzane po pomieszczeniach. Dodatkowym rozwiązaniem jest zamontowana klimatyzacja z funkcją grzania. Według właściciela całkowite bieżące koszty utrzymania domu kształtują się orientacyjnie na poziomie ok. 600-900 zł miesięcznie, zależnie od sezonu oraz sposobu użytkowania. OGRÓD I S

223 500 zł rabatu! Zamieszkaj we własnym domu z ogrodem i tarasem w zielonej części Wrocławia. Szukasz przestronnego domu dla rodziny, z prywatnym ogrodem, garażem i dodatkową przestrzenią do własnej aranżacji? Poznaj VIVA Junacka - kameralną inwestycję nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położoną przy ul. Junackiej 46A we Wrocławiu, w Leśnicy, w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego. Teraz dom D2 kupisz z rabatem aż 15%! Cena wyjściowa: 1 490 000 zł CENA PROMOCYJNA: 1 266 500 zł Oszczędzasz 223 500 zł! Dom jest gotowy do odbioru - nie musisz czekać na zakończenie budowy. Możesz już teraz planować urządzenie wnętrz i przeprowadzkę. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DOMU D2 134,46 m² powierzchni domu bez garażu. 5 pokoi i funkcjonalny układ na trzech poziomach. Prywatny ogród i przestronny taras na poddaszu. Garaż w bryle budynku. Dodatkowe miejsce postojowe. Ogrzewanie podłogowe. Rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Ogrzewanie gazowe i kanalizacja miejska. Duże okna zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz. Kameralna zabudowa i zielone otoczenie. FUNKCJONALNY UKŁAD - PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY PARTER Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,65 m². Łazienka. Wiatrołap. Garaż o powierzchni 15,94 m². Przestronny salon z aneksem kuchennym to naturalne centrum domu - miejsce wspólnych posiłków, spotkań z bliskimi i codziennego odpoczynku. I PIĘTRO Trzy pokoje. Łazienka. Pralnia. Korytarz i komunikacja. To wygodna strefa prywatna, którą można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. PODDASZE Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji. Wyjście na taras. Poddasze daje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni - może stać się domowym biurem, strefą relaksu, pokojem hobby lub miejscem odpoczynku. VIVA JUNACKA - DOM BLISKO NATURY, W GRANICACH WROCŁAWIA VIVA Junacka to kameralne osiedle 12 domów w zabudowie bliźniaczej, stworzone z myślą o osobach, które cenią przestrzeń, prywatność i spokojne otoczenie. Inwestycja znajduje się przy ul. Junackiej 46A we Wrocławiu - Leśnicy, w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego. To idealne miejsce dla osób lubiących spacery, bieganie i jazdę na rowerze, które jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta. W okolicy znajdują się m.in.: Las Mokrzański - na spacery i aktywny wypoczynek. Przystanki komunikacji autobusowej. Sklepy i punkty usługowe. Stacja kolejowa Wrocław Leśnica. Park Leśnicki i Centrum Kultury ZAMEK. SKORZYSTAJ Z PROMOCJI - DOM D2 GOTOWY DO ODBIORU! Cena niższa o 223 500 zł - teraz 1 266 500 zł! Jeśli szukasz domu z ogrodem, garażem i tarasem, który zapewni Twojej rodzinie więcej przestrzeni i komfortu, poznaj ofertę VIVA Junacka. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegóły promocji i umówić się na prezentację domu. VIVA Junacka - więcej przestrzeni, więcej komfortu, własny dom w zielonej części Wrocławia.

Nowy dom 181 m² | działka 17 arów | garaż 2-stanowiskowy | Twardocice Cena: 799 000 zł brutto Na sprzedaż nowy, przestronny dom jednorodzinny w miejscowości Twardocice. Nieruchomość o powierzchni 181 m², położona na dużej działce o powierzchni 1700 m², to doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni i możliwości wykończenia domu według własnego pomysłu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia domu: 181 m² Powierzchnia działki: 1700 m² (17 arów) Liczba pokoi: 5 Liczba kondygnacji: 2 Dodatkowo użytkowy strych Garaż dwustanowiskowy Zadaszony taras Stan nieruchomości: deweloperski Cena: 799 000 zł brutto PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Dom oferuje dużą powierzchnię użytkową, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dodatkową przestrzeń w postaci użytkowego strychu. Pięć pokoi daje możliwość wygodnego urządzenia sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Duża działka stwarza wiele możliwości zagospodarowania terenu, na przykład urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej czy przestrzeni rekreacyjnej dla całej rodziny. DODATKOWE ATUTY Garaż dwustanowiskowy zapewnia wygodne miejsce dla dwóch samochodów, a zadaszony taras pozwala korzystać z przestrzeni na zewnątrz niezależnie od pogody. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Posadzki oraz instalacja grzewcza nie zostały jeszcze wykonane, co warto uwzględnić przy planowaniu wykończenia nieruchomości. CENA: 799 000 ZŁ BRUTTO Jeśli szukasz nowego, przestronnego domu z dużą działką, garażem na dwa samochody i możliwością indywidualnego wykończenia, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament z osobnym wejściem, balkonem, tarasem i prywatnym ogródkiem. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, niezależność oraz wysoką jakość wykończenia. Przestrzeń, elegancja i niezależność, których nie znajdziesz w typowym mieszkaniu. *Elegancja i jakość, które widać od wejścia Już samo wejście do apartamentu podkreśla jego wyjątkowy charakter. Kamienne schody, szlachetny parkiet i starannie dobrane materiały tworzą wnętrze o ponadczasowym stylu. To nie jest zwykłe mieszkanie -to przestrzeń, w której liczy się jakość i komfort codziennego życia. * Prywatność i przestrzeń jak w domu Apartament oferuje funkcjonalny, dwupoziomowy układ z trzema pokojami, a jego największym atutem jest połączenie wygody mieszkania z rozwiązaniami kojarzonymi z domem: osobne, niezależne wejście, balkon, taras, z którego schodami przejdziesz bezpośrednio do prywatnego ogródka, własne miejsce parkingowe. dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję pralni i spiżarki. Poranna kawa na balkonie, letni relaks na tarasie, a może wieczór we własnym ogrodzie? Tutaj zyskujesz dodatkową przestrzeń do odpoczynku bez konieczności posiadania tradycyjnego domu. * Komfort, na który zasługujesz Trzy pokoje na dwóch poziomach zapewniają funkcjonalny podział przestrzeni. Dwie łazienki zwiększają wygodę domowników, a wanna z hydromasażem pozwala stworzyć własną strefę relaksu. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie gazowe oraz klimatyzacja, które podnoszą komfort użytkowania przez cały rok. * Wygodna lokalizacja - wszystko pod ręką Bliskość galerii handlowej ułatwia codzienne zakupy i załatwianie spraw, a położenie przy drodze wylotowej w kierunku Wrocławia to duży atut dla osób dojeżdżających do pracy i ceniących sprawną komunikację. * Świetna alternatywa również dla inwestora Ta nieruchomość może zainteresować nie tylko osoby szukające własnego miejsca do życia, ale również inwestorów. Trzy pokoje, dwa poziomy, osobne wejście, prywatny ogród, taras, miejsce parkingowe oraz dogodny dojazd w kierunku Wrocławia to cechy, które mogą być atrakcyjne dla przyszłych najemców - szczególnie osób pracujących w okolicy lub dojeżdżających do Wrocławia. To nieruchomość, którą można rozważyć zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i inwestycję pod wynajem. Zobacz i przekonaj się, jak wiele ma do zaoferowania Nie czekaj - umów się na prezentację i poznaj wszystkie atuty tego wyjątkowego apartamentu!

OKAZJA! 2 DOMY W CENIE JEDNEGO | 228 m² | Dwie KW | Działka + Garaż SUPER CENA / NIŻSZA CENA - ZAMIESZKAJ OD RAZU I REMONTUJ DRUGĄ CZEŚĆ! Szukasz nieruchomości, która daje nieograniczone możliwości, a do tego jest dostępna w wyjątkowej, okazyjnej cenie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z 1985 roku - dwa połączone jedną ścianą domy z całkowicie osobnymi wejściami, położone na dużej, pięknej i płaskiej działce. Czysta sytuacja prawna: 2 wydzielone działki i 2 odrębne Księgi Wieczyste (zero wpisów, bez obciążeń! ). DLACZEGO TO WYJĄTKOWA OKAZJA? Elastyczność i wygoda: Możesz od razu zamieszkać w mniejszym domu (85 m²) i na spokojnie remontować oraz urządzać według własnego gustu większą część (143 m²) - bez konieczności wynajmowania mieszkania na czas remontu! Mieszkaj i zarabiaj: W jednej części mieszkasz, a drugą wynajmujesz lub przeznaczasz na firmę (kancelaria, notariat, gabinet, biuro rachunkowe/usługowe). Idealne dla rodziny wielopokoleniowej: Bliskość bliskich przy zachowaniu 100% prywatności. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STAN BUDYNKÓW (ŁĄCZNIE AŻ 228 m²) : 1. Dom od ulicy - ok. 143 m² (Stan: DO REMONTU) Świetna baza do własnej aranżacji i stworzenia przestronnego, nowoczesnego domu lub reprezentacyjnego biura. Poziom 0: Przestronny salon, jasna kuchnia, łazienka oraz praktyczna spiżarnia. Piętro: 3 ustawne, słoneczne pokoje, druga łazienka, przedpokój (na górę prowadzą solidne, lane schody). Poddasze: Duży, czysty strych z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. 2. Dom z tyłu z osobnym wejściem - ok. 85 m² (Stan: DO ZAMIESZKANIA) Gotowy do zamieszkania od zaraz lub pod wynajęcie. Poziom 0: Salon, kuchnia, łazienka. Piętro: 2 komfortowe, przytulne pokoje. MEDIA I UDOGODNIENIA: Pełne media: Ogrzewanie gazowe (dla obu budynków), woda miejska, prąd. Garaż: 2 miejsca postojowe w garażu + obszerny podjazd. Działka: Płaska, pusta, bez spadków - idealna do zagospodarowania na ogród, strefę relaksu lub parking dla klientów. CENA DO NEGOCJACJI - ZADZWOŃ ZANIM ZNIKNIE! Tak funkcjonalne nieruchomości w okazyjnej cenie i z tak wielkim potencjałem trafiają się niezwykle rzadko Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

W miejscowości Bielawa przy ulicy Sierpniowej rozpoczynamy II etap budowy kameralnego osiedla pięknych domów jednorodzinnych, parterowych, z poddaszem nadającym się do dowolnego zagospodarowania, z garażem, wszystkie otoczone ogrodem. Spokojna okolica z dala od zgiełku miasta to idealne miejsce dla nowoczesnego osiedla z domami jednorodzinnymi. Malownicze tereny pełne zieleni i bliskość jeziora, przyciągają coraz większe grono osób, które marzą o tym, aby zamieszkać w miejscu, gdzie będą mieli bliski kontakt z naturą. Wyjątkowa lokalizacja łączy w sobie uroki miasta, zielone tereny oraz widok na Góry Sowie a okolica pełna jest atrakcyjnych tras rowerowych i ścieżek spacerowych. W pobliżu znajdują się sklepy, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Standard wykonania Domy budowane w wysokim standardzie stan deweloperski ściany nośne i ścianki działowe z suporex tynki gipsowe ocieplona elewacja styropianem o grubości 15 cm (lambda 0,31) elementy ozdobne elewacji dach pokryty dachówką rynny stalowe powlekane ocieplenie poddasza celulozą o grubości 32 cm okna i drzwi tarasowe 3 - szybowe PCV zewnętrzne rolety okienne drzwi wejściowe parapety zewnętrzne granitowe ogrzewanie podłogowe pompa ciepła zapewni ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie oraz ciepłą wodę instalacja elektryczna, antenowa bez osprzętu instalacja fotowoltaiczna, klimatyzacja instalacja kanalizacyjna, podjazdy z kostki brukowej ogrodzenie terenu O domu: Powierzchnia działki 550 m2. 3 domy o powierzchni użytkowej: 120 m2 Układ pomieszczeń: PARTER: Wiatrołap 3,96 m2, Pomieszczenie gospodarcze 3,86 m2 Łazienka 7,20 m2 WC 1,45 m2 Salon z aneksem kuchennym 41,44 m2 Pokój 12,32 m2 Pokój 17,22 m2 Pokój 13,70 m2 Garaż 18,85 m2 PODDASZE do samodzielnej adaptacji Domy w trakcie budowy. Planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2027 roku Cena za 1m2 - 8200,00 brutto. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zamieszkaj i pracuj w otoczeniu natury Miejsce stworzone z myślą o tych, którzy chcą połączyć komfort życia, bliskość natury i możliwość prowadzenia własnej działalności w jednej przestrzeni. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 603 m² obejmująca dom jednorodzinny z częścią użytkową do prowadzenia działalności gospodarczej, położona na działce o powierzchni 5304 m². Dom Dom o powierzchni ok. 236 m² został wykończony z dużą dbałością o jakość materiałów i detale. Naturalne drewno, kamień, zachowane fragmenty oryginalnego muru i cegły oraz elementy wykonywane na zamówienie nadają wnętrzom ponadczasowy, naturalny charakter. Dom składa się z trzech kondygnacji mieszkalnych i jest podpiwniczony. Powierzchnia piwnicy wynosi 19m2. Parter 84m2 Centralną częścią parteru jest przestronny salon połączony z kuchnią. W kuchni znajduje się tradycyjna kuchnia kaflowa opalana drewnem, wykonana przez zduna na indywidualne zamówienie, wyposażona w piekarnik oraz piec chlebowy. Dodatkowo wyposażeniem kuchni jest płyta elektryczna i piekarnik elektryczny włoskiej firmy Lofra. W salonie znajduje się również narożny kominek. Na parterze znajdują się ponadto: dodatkowy pokój, obecnie pełniący funkcję bawialni dziecięcej, przedpokój, pralnia, łazienka z prysznicem i WC. Podłogi na parterze wykończono trawertynem. We wnętrzach zachowano również oryginalne fragmenty muru i cegły. Piętro 79m2 Na piętrze znajduje się główna sypialnia połączona z prywatną łazienką z wanną i WC oraz garderobą. Na tej kondygnacji znajdują się również: dwa niezależne pokoje, osobna, przestronna łazienka z wanną, prysznicem i WC. Na piętrze zastosowano drewniane podłogi. Poddasze 63m2 Poddasze składa się z dwóch przestronnych pomieszczeń. Pierwsze, wyposażone w kominek, doskonale sprawdzi się jako gabinet, biblioteka lub przestrzeń do relaksu. Drugie pomieszczenie to przestronne pomieszczenie z prywatną łazienką z wanną i WC. Standard wykończenia Dom został wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem naturalnych materiałów oraz wielu elementów wykonanych na indywidualne zamówienie. Na szczególną uwagę zasługują: drewniane okna i drzwi, drewniane schody, tradycyjna kuchnia kaflowa, kuchnia z elementami drewnianymi wykonana na zamówienie, drewniane parapety, ceramiczne gniazda i włączniki, trawertyn na parterze, drewniane podłogi na piętrze, dwa kominki, włoska dachówka ceramiczna. Ogrzewanie zostało dostosowane do poszczególnych kondygnacji. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. Na piętrze zastosowano ogrzewanie ścienne, natomiast na poddaszu grzejniki oraz kominek. Część użytkowa - do prowadzenia działalności gospodarczej Integralną częścią nieruchomości jest rozbudowana część użytkowa przeznaczona do prowadzenia działalności gospodarczej. Jej układ pozwala na wykorzystanie przestrzeni m.in. jako pracowni, siedziby firmy, powierzchni produkcyjnej lub magazynowej, a także dostosowanie jej do innego rodzaju działalności. Część socjalna 60m2 posiada osobne wejście i obejmuje: kuchnię z jadalnią, szatnię, łazienkę z WC i prysznicem, pomieszczenie porządkowe ze zlewem gospodarczym. kotłownię Na parterze znajduje się główne pomieszczenie użytkowe o powierzchni ok. 67 m². Na piętrze znajdują się korytarz i dwa przestronne pomieszczenia o łącznej powierzchni ok. 130 m². Poddasze części użytkowej obejmuje jedno duże pomieszczenie o powierzchni ok. 100 m² oraz WC. Na parterze i piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na poddaszu grzejniki. W części użytkowej zastosowano drewniane okna, drzwi i schody oraz posadzkę betonową. Instalacje i rozwiązania techniczne Nieruchomość wyposażona jest w system Smart Home, umożliwiający inteligentne zarządzanie wybranymi funkcjami domu oraz ich wygodną kontrolę z poziomu jednego systemu. Nieruchomość posiada również system monitoringu obejmujący kamery zewnętrzne wokół posesji oraz kamery wewnętrzne w części użytkowej. Pozostałe rozwiązania techniczne obejmują: piec na pellet marki RED o mocy 49 kW, pompę ciepła do podgrzewania wody, dzięki której w okresie

⇒ Okazja! Obniżka ceny! 729 000 pln ⇒ 650 000 pln *Właścicielowi zależy na sprzedaży nieruchomości przed zimą, stąd bardzo atrakcyjna oferta cenowa! NIERUCHOMOŚĆ W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Z DALA OD KOMERCJI, W SPOKOJNEJ LOKALIZACJI WIRTUALNY SPACER, KLIKNIJ TU Przedmiotem sprzedaży jest : LOKAL MIESZKALNY na dwóch kondygnacjach o powierzchni 77,50 m2 oraz pomieszczenia przynależne o powierzchni aż 43,40 m2 FUNKCONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon, oddzielna, kuchnia z oknem, łazienka, przedpokój oraz zamykany wiatrołap z bezpośrednim zejściem do piwnicy. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie. Z jednej z nich prowadzi wyjście na drugi balkon, z którego można podziwiać piękny widok na góry; Przestronna piwnica z kilkoma pomieszczeniami z oknami, która daje wiele możliwości wykorzystania. Może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania lub warsztatu, siłowni. Standard: Łazienki są spójnie wykończone, były remontowane Kuchnia jest gotowa do użytkowania; do modernizacji Pokoje do odświeżenia i aranżacji zgodnie z indywidualnym stylem Ogrodzony ogródek przylega do nieruchomości, oferując strefę wypoczynkową i miejsce do grillowania. Miejsca parkingowe - kilka kroków od budynku Najważniejsze atuty nieruchomości: * spokojna i zielona lokalizacja * widoki na góry * dwa balkony * trzy sypialnie * przestronny salon z balkonem * oddzielna, widna kuchnia * piwnica * strych * przylegający ogródek z miejscem do wypoczynku, z którego można do woli korzystać * miejsca parkingowe blisko budynku * świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem krótkoterminowy * bardzo atrakcyjna cena To doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o spokojnym życiu w górach, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. Nieruchomość z potencjałem, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w Karkonoszach. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Agnieszka Szylko ABN Stępień Nieruchomości : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, mieszkanie w budynku wielorodzinnym, domy letniskowe, domy w zabudowie szeregowej, hotele/pensjonatyPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: droga asfaltowaOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, busTeren ogrodzony: TAKOkolica: w otoczeniu gór, terenów zielonychOkna: częściowo wymienioneInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 2Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: litera "L"Rodzaj domu: skrajny szeregStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: tynk strukturalnyPodst. materiał budowlany: pustakPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 77,5000Stan budynku: wykończonyPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 1984Liczba pokoi: 4Ilość sypialni: 3Podłogi pokoi: panele, wykładzinaTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowyPodłoga kuchni: gresTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 2Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: gresPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: )

Biuro Nieruchomości Dębiec ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom wolnostojący położony w zacisznej, zielonej części Jeleniej GóryBiuro Nieruchomości Dębiec ma do zaoferowania zadbany dom jednorodzinny wybudowany w technologii szkieletowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, bezpośrednio przy lesie, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do Centrum oraz w stronę Cieplic. Nieruchomość oddana do użytkowania w 2022 roku, w pełni wykończona, zadbana i gotowa do zamieszkania. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 129 m2, natomiast powierzchnia liczona po podłodze to około 172 m2. Nieruchomość usytuowana jest na prostokątnej działce o powierzchni 600 m2. PARTER: przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, tworzący jasną, komfortową strefę dzienną, bezpośrednie wyjście z salonu na taras i do ogrodu, trzy sypialnie, z czego jedna pełni funkcję garderoby, łazienka z kabiną prysznicową i wc, wiatrołap, kotłownia / pomieszczenie gospodarcze. PODDASZE: dwie sypialnie, łazienka z wanną i wc, hol z dostępem do niewielkiego strychu. Pokoje na poddaszu wyróżniają się otwartą przestrzenią do samej połaci dachu oraz widocznymi drewnianymi belkami, które nadają wnętrzom przytulny charakter. Wnętrza są jasne, spójnie urządzone i dobrze doświetlone naturalnym światłem. Działka o niewielkiej powierzchni 600 m2 jest bardzo dobrze zagospodarowana. Znajdziemy tutaj taras z pergolą, przestrzeń rekreacyjną z miejscem do zabawy dla dzieci oraz garaż 1,5 stanowiska, wyposażony w bramę automatyczną, mieszczący samochód oraz sprzęt ogrodniczy. Całość stanowi wygodne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dom ogrzewany za pomocą kotła gazowego dwufunkcyjnego, kondensacyjnego z zasobnikiem 150l na ciepłą wodę użytkową. Gaz do zasilania pieca pochodzi z butli zakopanej na terenie posesji, istnieje również możliwość podłączenia budynku do sieci gazowej znajdującej się w drodze przy działce. Koszty ogrzewania są bardzo niskie jak na dom jednorodzinny, ponieważ budynek jest bardzo dobrze docieplony (ściana 15 cm wełna + 15 cm styropian). W kuchni oraz dolnej łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, w reszcie pomieszczeń znajdują się grzejniki. Budynek wyposażony jest w miejskie przyłącze wody oraz biologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków, która wymaga czyszczenia średnio raz do roku. Dodatkowe atuty nieruchomości to zamontowany system alarmowy oraz możliwość zrobienia kominka w salonie (przygotowany komin oraz doprowadzenie powietrza). Jednakże jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się przy spokojnej i cichej części Jeleniej Góry w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednio przed posesją rozciąga się las, co zapewnia bliskość natury i sprzyjające warunki do wypoczynku. Dojazd do posesji prowadzi prywatną, utwardzoną drogą, której udział jest zawarty w cenie nieruchomości. Zapraszam na prezentację nieruchomości! Dawid Markiewicz tel. Skontaktuj się +++Pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania+++ : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w rejonie Gór Orlickich - dwa klimatyczne domy na dużej działce 4 358 m² Na sprzedaż niepowtarzalna nieruchomość położona w malowniczej części powiatu kłodzkiego, w otoczeniu lasów, łąk i górskich krajobrazów. To miejsce, które zachwyca ciszą, spokojem oraz bliskością najpopularniejszych kurortów regionu: Zieleńca, Polanicy-Zdroju i Dusznik-Zdroju. Oferta obejmuje dwa w pełni wyposażone, funkcjonujące domy o łącznej powierzchni 370 m², usytuowane na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 4 358 m². Nieruchomość od lat z powodzeniem działa jako obiekt agroturystyczny, ciesząc się około 90% obłożeniem oraz rezerwacjami sięgającymi wielu miesięcy naprzód. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego, dochodowego biznesu, jak i osób marzących o życiu w otoczeniu natury, bez rezygnacji z komfortu i wysokiego standardu. Dom nr 1 nowoczesny komfort i niskie koszty eksploatacji Dom wybudowany w 2017 roku o powierzchni 130 m² pow użytkowej, a 200 m2 razem z powierzchnią pod skosami, został zaprojektowany z myślą o wygodzie gości oraz całorocznym użytkowaniu. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, dużym stołem jadalnianym i strefą wypoczynkową, połączony z w pełni wyposażoną, otwartą kuchnią. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się pralnia oraz łazienka z prysznicem. Piętro obejmuje dwie duże sypialnie oraz osobne WC. Na poddaszu zlokalizowano trzecią sypialnię. Dom oferuje łącznie 8 miejsc noclegowych. Atuty techniczne: - kominek z rozprowadzeniem ciepła poprzez rekuperację, - ogrzewanie elektryczne i kominkowe, - instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kW rozliczana na korzystnych, wcześniejszych zasadach, - bardzo niskie koszty energii około 75 zł miesięcznie. Dom nr 2 wyjątkowy charakter XIX-wiecznej architektury Drugi budynek to pięknie odrestaurowany dom z końca XIX wieku, wykonany z cegły i gruntownie zmodernizowany z zachowaniem jego niepowtarzalnego klimatu. Powierzchnia około 170 m² została zaprojektowana tak, aby połączyć historyczny charakter z nowoczesnym komfortem. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią i spiżarnią, pokój z prywatną łazienką oraz dodatkowa łazienka z prysznicem. Szczególnym atutem jest stylowo urządzona kuchnia, w której zachowano wyjątkowy charakter dawnej zabudowy. Znajduje się w niej nowa kuchnia fajerkowa oraz tradycyjny piec chlebowy, które nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat i pozwalają przygotowywać potrawy w tradycyjny sposób. Jednocześnie kuchnia została wyposażona we wszystkie nowoczesne udogodnienia, w tym płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny oraz pełne wyposażenie niezbędne do komfortowego użytkowania. Piętro oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki oraz taras wypoczynkowy z widokiem na otaczającą przyrodę. Dodatkowym atutem jest poddasze, które obecnie pozostaje nieużytkowe, jednak daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub rekreacyjnej. Dom dysponuje 12 miejscami noclegowymi. Zakres przeprowadzonych prac obejmował między innymi: - wymianę okien i drzwi, - nowe podłogi, - odnowienie ścian, - kompleksową modernizację wnętrz. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec na biomasę (pellet). Pięknie zagospodarowany teren Nieruchomość została starannie urządzona i przygotowana zarówno do wypoczynku prywatnego, jak i obsługi gości. Do dyspozycji są między innymi: - zadbany ogród, - klimatyczna altana do wspólnych posiłków, - miejsce na ognisko z ławkami, - sauna, - liczne strefy relaksu i miejsca do wypicia porannej kawy. Część działki, na której znajdują się budynki, jest płaska i komfortowa w użytkowaniu. Całość otaczają naturalne zbocza porośnięte drzewami, krzewami i kwiatami, tworząc wyjątkową atmosferę prywatności oraz bliskości natury. Media i infrastruktura - światłowód Orange, - dwie przydomowe oczyszczalnie ścieków obsługiwane przez gminę (koszt obsługi oczyszczalni około 240 zł miesięcznie), - dogodny dojazd całoroczny drogą asfaltową. Najważniejsze korzyści - gotowy, dochodowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku, - około 90% obłożenia i rezerwacje na wiele

Bezpośrednio od dewelopera - Brak Prowizji Brak Podatku PCC Nowoczesny Dom Premium Bliźniak 150 m2 z ogrodem narożnym w cichej, zielonej okolicy. Możliwe zmiany projektowe pod Ciebie (nawet 7 pokoi). W załączeniu 2 najbardziej popularne opcje. Z racji doświadczenia możemy Cię reprezentować w procesie negocjacji. Lokalizacja: Iwiny - 1 km od granicy Wrocławia - autobus pod Galerię Dominikańską pod domem Inwestycja: Garaż z oknem w bryle budynku Użytkowe poddasze (z oknami połaciowymi) które można wykorzystać jako pokój/siłownię/bawialnię itp. Duże panoramiczne okna doświetlają mieszkanie przez cały dzień Sumarycznie 3 miejsca postojowe Klimatyzacja wraz z jednostkami wew i zew Instalacja do centralnego odkurzacza Elektryczne rolety w każdym oknie Parapety kamienne - wew i zew Przesuwane drzwi tarasowe Taras z kostki Ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem Pompa ciepła z zasobnikiem na wodę Schody żelbetowe z parteru na piętro Podwójne ściany z dylatacją pomiędzy domami Ogrodzenie terenu zarówno inwestycji jak i ogrodu Możliwość adaptacji poddasza (dodatkowe 29 mkw do codziennego użytkowania!) - już częściowo wykończonego - np. 2 okna połaciowe w cenie Podwójne docieplenie poddasza (piana pod dachówką, oraz wełna w stropodachu) Kameralne i spokojne osiedle: Tylko 13 domów (26 lokali) Droga wewnętrzna z kostki brukowej Oświetlenie osiedla Zieleń, cisza i bliskość natury Zalety lokalizacji: Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 500 m, stacja PKP Iwiny- 2 km - szybkie połączenie do centrum - w niedługim okresie powstanie nowa krótsza trasa piesza do PKP IWINY Autobus szkolny dla dzieci do szkoły w Żernikach Dojazd do centrum tylko 20 minut Wszystko pod ręką - sklepy spożywcze, w tym Biedronka, i punkty usługowe są zawsze blisko. Czas na wspólne chwile - szybkie połączenie kolejowe sprawia, że do centrum Wrocławia dotrzesz w zaledwie kilka minut, mając więcej czasu na to, co naprawdę ważne. Łatwa i szybka komunikacja z Wrocławiem jak również Oławą to gwarancja szybkiego dojazdu do pracy i szkoły oraz sprawnego korzystania z placówek zdrowotnych, kulturalnych, usług bankowych, pocztowych i innych. Masz pytania Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu oraz wykończeniu mieszkania pod klucz. Kupując z nami nieruchomość zyskujesz 10% rabatu na wykończenie lub remont mieszkania Indywidualny projekt i opieka architekta Zapraszam do kontaktu: Godziny pracy: Pon - Pt 9-20 Sob 10-16 Zadzwoń po godzinach pracy lub zostaw wiadomość - oddzwonimy.