Продажа домов - województwo dolnośląskie

Na sprzedaż dom piętrowy w Jabłonowie Pomorskim w zabudowie szeregowej. Powierzchnia mieszkalna 160 m2 + garaż z piwnicą ok. 100 m2 + strych ok. 50 m2 Na parterze pokój gościnny, świeżo wyremontowana toaleta, hol oraz duży aneks kuchenny połączony z salonem i wyjście na zadaszony, piękny taras (o pow. 18 m2) z widokiem na działkę i okoliczną zieleń. Na piętro prowadzą drewniane schody gdzie znajdują się trzy pokoje i duża odświeżona łazienka z pralnią. Solidna konstrukcja ścian z podwójnej warstwy gazobetonu (łącznie półtora bloczka) z dodatkową przerwą termoizolacyjną (wełna mineralna) przekłada się na lepszą efektywność energetyczną, komfort cieplny przez cały rok oraz niższe koszty ogrzewania. Dach deskowany, pokryty papą i blacho dachówką, ocieplony wełną mineralną. Dom zadbany, przestronny i komfortowy z bardzo korzystnym układem. Dom ogrzewany nowoczesnym kotłem na pellet, sterowanym elektronicznie, również zdalnie. Zagospodarowany ogród. Drewniane, bardzo dobrej jakości drzwi wewnętrzne i wejściowe. W bryle budynku garaż z bramą na pilota. Dom w całości podpiwniczony z możliwością korzystania z części podpiwniczonej. Lokalizacja bardzo korzystna cicha. W pobliżu głównej drogi niedaleko ośrodek zdrowia, sklepy, punkty usługowe. Nieruchomość nie wymaga wkłady finansowego przygotowana do zamieszkania. Biuro zapewnia kompleksową pomoc w zakupie nieruchomości, oraz pozyskanie kredytu hipotecznego. Zapraszam na prezentacje.

Chciałem przedstawić obiekt jaki mam na sprzedaż. Pierwotnie kupiony został celem wyremontowania i użytkowania. Jednak nastąpiła zmiana planów i stąd wystawiam na sprzedaż. Dom znajduje się w rynku w miejscowości gminnej Kostomłoty, opodal autostrady A4. Dom wymaga remontu, co widać na zdjęciach. Załączam również wizualizacje wyglądu docelowego. Obiekt jest wpisany do gminnego rejestru zabytków. Wszystkie wymagane pozwolenia i uzgodnienia z wojewódzkim konserwatorem zabytków, gminą i starostwem zostały dokonane. Obecnie posiadam dokumentacje projektową i prawomocne pozwolenie budowlane na przeprowadzenie wszystkich prac do stanu jak na wizualizacji. Obiekt po remoncie będzie składać się z sali konsumpcyjnej oraz zaplecza kuchennego na potrzeby usług szeroko pojętej gastronomii, powierzchnia parteru to około 120 m2 łącznie. Do tego na podwórzu wygodny ogródek i kolejne ponad 100 m2. ( podwórko ma ponad 300m2 powierzchni )wjazd na podwórze od strony parkingu sklepu Stokrotka. Nad gastronomią planowane są dwa mieszkania trzypoziomowe o pow. około 90 m2 każde. Łącznie z piwnicą powierzchnia użytkowa wynosi 325 m2. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Oferta prywatna.

Na sprzedaż oferujemy komfortowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 227 m², położony w spokojnych Ziemnicach tuż przy granicy Legnicy, na zadbanej działce 721 m². Do nieruchomości przynależy także druga działka z trzema wygodnymi miejscami parkingowymi, wyłożonymi kostką brukową, co znacząco ułatwia parkowanie dla domowników i gości.

Kamienica z gotową koncepcją zagospodarowania, ponad 400 m² projektowanej powierzchni i możliwością stworzenia kilku niezależnych źródeł przychodu. Nieruchomość przy ul. Groszowej w Jeleniej Górze to propozycja dla inwestora, który nie chce zaczynać od pustej kartki. Dla budynku przygotowano profesjonalne projekty zakładające połączenie funkcji usługowej, biurowej i mieszkaniowej. Kamienica wymaga remontu, ale właśnie dlatego daje możliwość przeprowadzenia inwestycji zgodnie z własną strategią, standardem oraz zakładanym budżetem. Zamiast płacić za rozwiązania wykonane według cudzej wizji, nowy właściciel może stworzyć obiekt odpowiadający aktualnym potrzebom rynku. GOTOWA KONCEPCJA INWESTYCYJNA Projekt przygotowany przez profesjonalne biuro projektowe obecnie przewiduje funkcjonalny podział budynku na trzy niezależne poziomy: parter - 131 m² powierzchni całkowitej, przeznaczonej pod lokale usługowe lub handlowe, pierwsze piętro - 132 m² powierzchni całkowitej, zaprojektowane jako przestrzeń biurowa, drugie piętro - 140 m² powierzchni całkowitej, z projektem czterech niezależnych mieszkań. Łącznie daje to około 403 m² powierzchni całkowitej według obecnego projektu. Taki układ pozwala rozłożyć potencjał nieruchomości na kilka segmentów rynku. Przychód może pochodzić jednocześnie z najmu lokali usługowych, powierzchni biurowych oraz mieszkań, co ogranicza zależność od jednego rodzaju najemcy. PARTER Z POTENCJAŁEM HANDLOWO-USŁUGOWYM Parter został zaprojektowany z myślą o działalności usługowej lub handlowej. Może powstać tu jeden większy lokal albo kilka mniejszych przestrzeni, zależnie od przyjętej koncepcji. Możliwe kierunki wykorzystania obejmują między innymi: sklep typu convenience, np. Żabka, po spełnieniu warunków i wymogów operatora, punkt usługowy, biuro obsługi klienta, gabinety, lokal handlowy, przestrzeń pod działalność własną inwestora. Funkcja usługowa na parterze zapewnia łatwiejszy dostęp dla klientów i pozwala wyraźnie oddzielić część komercyjną od pozostałych kondygnacji. BIURA NA PIERWSZYM PIĘTRZE Pierwsze piętro o projektowanej powierzchni 132 m² może zostać przeznaczone pod biura dla jednej firmy lub pod mniejsze, niezależne moduły. To rozwiązanie może odpowiadać między innymi: kancelarii, biuru rachunkowemu, firmie usługowej, pracowni projektowej, gabinetom specjalistycznym, przestrzeni coworkingowej. Możliwość podziału powierzchni pozwala dostosować ją zarówno do jednego większego najemcy, jak i kilku mniejszych użytkowników. CZTERY MIESZKANIA NA DRUGIM PIĘTRZE Na drugim piętrze projekt przewiduje wydzielenie czterech niezależnych mieszkań na powierzchni całkowitej wynoszącej około 140 m². Kilka odrębnych lokali daje inwestorowi różne możliwości: długoterminowy wynajem mieszkań, sprzedaż lokali po zakończeniu inwestycji i ich formalnym wyodrębnieniu, stworzenie mieszkań pracowniczych, przeznaczenie części lokali na własne potrzeby, połączenie funkcji mieszkaniowej z komercyjną w jednym budynku. Zamiast jednego dużego mieszkania powstaje kilka niezależnych jednostek, które mogą być łatwiejsze do wynajęcia i pozwalają elastyczniej zarządzać nieruchomością. PROJEKT, KTÓRY MOŻNA DOSTOSOWAĆ Obecna dokumentacja pokazuje konkretny i przemyślany kierunek zagospodarowania kamienicy, ale nie zamyka inwestora w jednym wariancie. Na tym etapie projekt może zostać zmieniony i dopasowany między innymi do: planowanego modelu biznesowego, oczekiwanego standardu, wybranego sposobu finansowania, struktury przyszłych najemców, własnej wizji funkcjonalnej budynku. Dodatkową wartością jest współpraca z biurem projektowym, które zna już nieruchomość, przygotowało dokumentację i ma rozpoznaną ścieżkę dalszego prowadzenia projektu. Ogranicza to konieczność rozpoczynania całego procesu koncepcyjnego od początku. STAN DO REMONTU - SWOBODA ZAMIAST KOMPROMISÓW Kamienica znajduje się w stanie wymagającym remontu. Nie jest to gotowy produkt dla osoby szukającej nieruchomości bez konieczności prowadzenia prac, lecz propozycja dla inwestora, który chce samodzielnie zbudować jej końcową wartość. Stan budynku umożliwia: zaplanowanie

Nieruchomość sprzedawana przez właściciela. Jeśli nie odbieram telefonu, proszę o SMS - oddzwonię. Uroczy domek w zacisznej okolicy, otoczony łąkami, lasami i polami, z dużym tarasem, na którym można pić kawę, słuchając śpiewu ptaków, i rozległą działką, idealną do wypoczynku. Dom jest kompaktowy, tani w utrzymaniu, z dużą, zieloną przestrzenią wokół. Dom leży w miejscowości Kulin, oddalonej o 12 km od Kątów Wrocławskich i 10 km od Środy Śląskiej. Do lotniska we Wrocławiu - 24 km, centrum - 30 km. Dom wolnostojący wybudowany w 2012 roku, technologią tradycyjną. Dachówka ceramiczna. Dom ma powierzchnię całkowitą 110 m, użytkową ok. 90 metrów, jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W oknach zamontowano rolety. Parapety drewniane. Na podłogach panele i kafle. Parter: Korytarzyk, pomieszczenie gospodarcze (z nowym piecem na biomasę), przestronny salon z aneksem kuchennym i wnęką jadalnianą oraz mała toaleta. Z salonu wyjście na zadaszony taras i ogród. W kuchni zmywarka, mikrofala, piekarnik, kuchenka indukcyjna. W salonie klimatyzacja. Drewniane schody prowadzące na górę. Piętro: Łazienka z wanną, dwa pokoje i trzeci, obecnie przerobiony na garderobę. Pod dachem malutki stryszek - może służyć do przechowywania rzeczy. Działka - ok 900 m. Ogrodzona w całości, obsadzona tujami, z grządkami na warzywa. Zasadzone różne rośliny, między innymi róże i bzy. Na działce stoi zamykany i ocieplony garaż. Można też parkować pod wiatą przy samym domu. Podjazd wybrukowany, wjazd na posesję przez bramę przesuwną otwieraną na pilota. Możliwość dokupienia sąsiadującej działki, budowlanej (oddzielenie działki w trakcie procesu), ok 1200 m. Można ją zostawić, by mieć większy ogród (np. postawić szklarnię, plac zabaw, basen lub drugi dom), lub sprzedać później z zyskiem (w okolicy - 15 km dalej buduje się duży zakład pracy, Foxconn). Działka jest w połowie ogrodzona, po jednej stronie obsadzona tujami. Częściowo zasiana trawa, częściowo kwietna łąka. Zasadzono jeżyny i drzewka owocowe. Ogrzewanie: Dom jest dobrze ocieplony. W grudniu 2025 roku zainstalowano nowy, energooszczędny piec na pellet (podczas bardzo mroźnej zimy - tona na trzy miesiące). Piec na pięcioletniej gwarancji. Niskie koszty utrzymania: Prąd: ok. 200 zł Wywóz nieczystości: 200 zł (raz na dwa miesiące na dwie osoby) Podatek od nieruchomości roczny: 485 zł Śmieci: 45 zł od osoby Woda: ok. 25 zł miesięcznie Okolica: Dom stoi przy bocznej drodze (asfalt), w nowej części wsi, wokół niewiele zabudowań. Wokół łąki, lasy (z pięknymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi), pola. Idealne miejsce do obserwacji saren, zajęcy i bażantów. We wsi znajduje się przystanek autobusowy, kościół oraz sklep spożywczy. We wsi obok supermarket, szkoła, ośrodek zdrowia i dwie bardzo dobrze oceniane restauracje. 12 km do Kątów Wrocławskich i 10 km do Środy Śląskiej, gdzie znajdują się stacje kolejowe, ośrodki zdrowia, sklepy (Lidl, Biedronka, Rossmann), kino, muzeum, poczta. 30 km do Sobótki i terenów rekreacyjnych. Dobry dojazd do Wrocławia: Centrum - 30 km Lotnisko - 24 km Można też skorzystać z innego środka transportu: liczne pociągi ze Środy Śląskiej lub Kątów Wrocławskich (dojazd ok. 15 minut, przy stacjach darmowy parking).

Parter domu jednorodzinnego przy Parku Złotnickim z dodatkową kawalerką w przyziemiu! Opiekun oferty: Łukasz Szajkowski Nr licencji PFRN 29569 tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni i niezwykle spokojną, kameralną atmosferą. Osiedle uwielbiane jest za swój unikalny klimat - znajdziemy tu wszystko, czego potrzeba na co dzień (lokalne sklepiki, punkty usługowe, szkoły), przy świetnym dostępie do wrocławskiej komunikacji miejskiej, w tym szybkich połączeń tramwajowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny spacerowe: pełen starych dębów Park Złotnicki oraz zabytkowy Park Leśnicki z malowniczym Zamkiem i stawami. Układ pomieszczeń: - Salon ok 25 m2, - Pokój ok 14 m2, - Sypialnia ok. 10 m2, - Kuchnia ok. 9 m2, - Łazienka ok. 4.5 m2, - Przedpokój. Do parteru przylega niezależne, ogrzewane pomieszczenie o powierzchni ok. 30 m2, wyposażone w osobną toaletę i kuchnię. Może z powodzeniem pełnić funkcję kawalerki, pracowni, biura lub przestrzeni do wynajęcia. Najważniejsze informacje: - Parter domu z garażem, dwoma piwnicami oraz osobne pomieszczenie biurowe, - Do zakupu garaż i pom. biurowe za 100 000 zł, - Bezpośrednie wyjście na duży, prywatny ogród prosto z poziomu parteru, - W ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia, w tym zachwycająca magnolia i duży orzech, - Własne ogrzewanie gazowe, - Bezczynszowe, - Dwustronna ekspozycja, - Dwie piwnice, - Ogród 430 m2, - W otoczeniu nieruchomości sklepy, parki, boisko, punkty gastronomiczne. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i swobodę, pragnących uciec od betonowych blokowisk, ale bez rezygnacji z miejskich wygód. Ta część zachodniego Wrocławia słynie z pięknej, przedwojennej zabudowy, a prezentowany parter willi idealnie wpisuje się w ten prestiżowy, historyczny klimat. To doskonała alternatywa dla klasycznego mieszkania - łączy w sobie urok starej architektury, zacisze własnego ogrodu i ogromny potencjał inwestycyjny dzięki dodatkowemu lokalowi, co na dzisiejszym rynku nieruchomości jest prawdziwym unikatem. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Łukasz Szajkowski tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż przestronny dom z garażem w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 212,64 m² (powierzchnia użytkowa 153,10 m²), położony na skrajnej działce o pow. 641 m², na rodzinnym, spokojnym i cichym osiedlu Paulinów w Głogowie. Układ pomieszczeń:

Polecam na sprzedaż komfortowy Dom / Hostel wolnostojący o pow. 320 m2 w centrum Sycowa na działce 750 m2. Hostel jest w pełni wyposażony i przygotowany do zamieszkania/wynajęcia dla 16 osób - przedpokój, 9 pokoi, salon, kuchnia, 3 łazienki, 2 garaże z możliwością przystosowania na dodatkowe mieszkanie.

Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom z 2011 roku o powierzchni całkowitej 120 m² (z garażem w bryle budynku), usytuowany na imponującej, doskonale zagospodarowanej działce o powierzchni 1800 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących cichego azylu, przestrzeni oraz niskich kosztów utrzymania. Dom zaprojektowany niezwykle funkcjonalnie, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. Układ pomieszczeń PARTER (strefa dzienna): Przestronny salon: 41 m² - serce domu, idealnie doświetlone, z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnianą Kuchnia: 8 m² - funkcjonalna, otwarta na salon Wiatrołap Garaż w bryle budynku: 18 m² PIĘTRO (strefa prywatna): Sypialnia 1: 13,3 m² z prywatną garderobą Sypialnia 2: 14,4 m² Sypialnia 3: 9 m² Gabinet / Pokój do pracy: 6,7 m² Duża łazienka: 10 m² Standard wykończenia i rozwiązania techniczne: Ekonomiczne ogrzewanie: Elektryczne zasilane instalacją fotowoltaiczną o mocy 10 kW rozliczaną na starych, niezwykle korzystnych zasadach (net-metering). Oznacza to znikome koszty ogrzewania i prądu! Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe w salonie. Stolarka okienna: Okna 3-szybowe wyciszające i utrzymujące ciepło + rolety zewnętrzne. Solidny dach: Pełne deskowanie pokryte trwałą dachówką. Media: Szambo o pojemności 10 m³. Ogród - prywatny park na 1800 m² Ogrzewanie podłogowe w salonie Rolety zewnętrzne Działka to ogromny atut tej nieruchomości. Całość została starannie zaaranżowana i utrzymana: Liczne nasadzenia oraz dojrzałe drzewa owocowe, które dają prywatność i cień w upalne dni. Automatyczny system podlewania, który ułatwia pielęgnację ogrodu bez wysiłku. Domki narzędziowe na działce - idealne na sprzęt ogrodowy, rowery czy drewno. Podsumowanie: Typ budynku: Wolnostojący (rok budowy: 2011) Powierzchnia: 120 m² Powierzchnia działki: 1800 m² Liczba pokoi: 5 (salon + 3 sypialnie + gabinet) Garaż: W bryle budynku (18 m²) Ogrzewanie: Elektryczne + Fotowoltaika 10 kW (stare zasady) Dach: Skośny, dachówka, pełne deskowanie Okna: Plastikowe / 3-szybowe Udogodnienia: Ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, automatyczne podlewanie ogrodu, garderoba, domki narzędziowe OFERUJEMY TAKŻE: - Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania, - Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach, - Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym, - Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym, - Sprawdzone kancelarie notarialne, - Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC, - Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości, KONTAKT: Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu! Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony przy ul. Ludowej w Bogatyni. Jest to przedwojenna kamienica o niepowtarzalnym charakterze, która zachowała swój historyczny klimat i czeka na nowego właściciela gotowego przywrócić jej dawny blask. Budynek o powierzchni około 121 m² usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 419 m², oferując wiele możliwości aranżacyjnych zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon, kuchnia, sypialnia, ganek, hol. Piętro: trzy widne pokoje. Na półpiętrze znajduje się pomieszczenie, które idealnie nadaje się na urządzenie łazienki. Dodatkowym atutem jest dobudówka, w której obecnie mieści się pralnia - z powodzeniem można ją zaadaptować na przestronną, komfortową łazienkę. Na posesji znajduje się również murowany garaż jednostanowiskowy o powierzchni około 21 m². Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrz i dostosowaniu ich do własnych potrzeb. Solidna przedwojenna konstrukcja, przestronny układ pomieszczeń oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących klimatycznego domu, jak i inwestorów. Jeśli marzysz o stworzeniu wyjątkowego miejsca z charakterem lub szukasz nieruchomości z dużym potencjałem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości kryje ta wyjątkowa nieruchomość. Cena ofertowa 240 000,00 zł Pomagamy w uzyskaniu kredytu, posiadamy szeroką ofertę dla firm i osób indywidualnych. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę - Marta Wojtków, nr licencji 20593. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zamieszczone są na podstawie informacji otrzymanych od właściciela. : :KONTAKT DO AGENTA Marta Wojtków888 90 70 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Wojtków (licencja nr: 20593)

Są nieruchomości, które wymagają remontu lub modernizacji. Są też takie, do których wystarczy wnieść walizkę i rozpocząć nowy etap życia. Ta oferta należy właśnie do tej drugiej grupy. Na sprzedaż wyjątkowo zadbana nieruchomość położona na trzech odrębnych działkach, która łączy komfort codziennego życia z dużą ilością przestrzeni gospodarczej, pięknym ogrodem oraz dodatkowym terenem pod własne uprawy lub rekreację. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ: + działka (pow. ok. 2,6 ar)z domem w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 94 m² (pow. całkowitej 106,94 m²) oraz śliczny ogród z tarasem, murowanym grillem i studnią + działka (pow. ok. 2,3 ar) zabudowana w jednej linii: wiatą, murowanym budynkiem gospodarczym, warsztatem z wiatą oraz obok wolnostojącym garażem + działka ogródkowa (pow. ok. 3,4 ar) idealna pod warzywnik, sad, miejsce rekreacji lub wypoczynku DOM O KTÓRY DBANO Z WYJĄTKOWĄ STARANNOŚCIĄ Już od pierwszego spojrzenia widać, że właściciele przez lata konsekwentnie inwestowali w nieruchomość i dbali regularnie o każdy detal. Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje dom gotowy do zamieszkania, bez konieczności wykonywania kosztownych prac. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych świeżo wykonana elewacja nowe pokrycie dachowe, dachówka ceramiczna angobowana nowe rynny oraz obróbki blacharskie dach docieplony 25 cm wełny mineralnej ocieplenie ścian 20 cm styropianu wymieniona instalacja elektryczna kanalizacja miejska ekonomiczne ogrzewanie na pellet klimatyczny kominek w salonie rolety zewnętrzne w całym domu wybrukowany podjazd przed domem i garażami własna studnia taras z grillem murowanym PRAKTYCZNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i strefę prywatną, dzięki czemu zapewnia wygodę wszystkim domownikom. Na parterze znajduje się przedpokój prowadzący do przestronnego salonu z wydzieloną jadalnią - miejsca stworzonego do wspólnego spędzania czasu. Obok jadalni znajduje się oddzielna, ustawna kuchnia. Z przedpokoju jest też wejście do łazienki z WC, przejście do czystej piwnicy oraz wejście na schody. Na poddaszu mieszczą się trzy pokoje, łazienka oraz korytarz na którym dodatkowo wydzielono część biurową. Nad jednym z pokoi wykonano funkcjonalną antresolę, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy, czytania lub strefa dla dzieci. Do dyspozycji pozostaje również strych zapewniający dodatkową przestrzeń gospodarczą. Układ domu sprawia, że będzie wygodnym miejscem zarówno dla rodziny 2+2, jak i 2+3. LOKALIZACJA - SPOKÓJ NA CODZIEŃ + SZYBKI DOJAZD DO MIASTA Stradomia Wierzchnia to miejscowość, która w 2026 roku zdobyła prestiżowy tytuł "Najpiękniejszej Wsi Dolnego Śląska" w konkursie organizowanym przez Samorząd Województwa Dolnośląskiego. Wyróżnienie przyznano za estetykę, dbałość o przestrzeń publiczną, aktywność mieszkańców oraz konsekwentny rozwój miejscowości, co najlepiej potwierdza wyjątkowy charakter tego miejsca do życia. Dużym atutem jest zaledwie 6 minut do węzła drogi ekspresowej S8, dzięki czemu dojazd do Oleśnicy czy Wrocławia jest szybki i wygodny. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość plaży nad zalewem w tejże wsi oraz Arboretum Leśnego - jednego z najbardziej wyjątkowych ogrodów dendrologicznych w Polsce. Dodatkowym atutem jest położenie zaledwie kilka minut od Sycowa, dynamicznie rozwijającego się miasta oferującego pełne zaplecze handlowe, usługowe, edukacyjne i rekreacyjne. NAJWAŻNIEJSZE ODLEGŁOŚCI Węzeł S8 - 4,5 km (6 min) Syców - 7,3 km (8 min) Oleśnica - 18 km (18 min) Wrocław - Zakrzów - 42 km (37 min) Wrocław - Widawa - 51 km (33 min) Przychodnia - 150 m Sklep spożywczy - 200 m Kościół - 400 m Szkoła Podstawowa + Przedszkole - 400 m Dino - 950 m Plaża nad zalewem w Stradomii Wierzchniej - 2,2 km Arboretum Leśne - 6,6 km Tak kompleksowo zagospodarowane nieruchomości pojawiają się na rynku bardzo rzadko. To oferta dla osób, które szukają domu na lata - zadbanego, funkcjonalnego i położonego w miejscu, które pozwala korzystać zarówno z uroków spokojnej okolicy, jak i z zalet szybko rozwijającego s

DOM W KAMIENICY 181,7 m2 | BLISKO RYNEK | GARAŻ | FOTOWOLTAIKA | PRYWATNE KINO | PATIOWyobraź sobie dom w samym sercu miasta, w którym po przekroczeniu progu wchodzisz do cichej, zielonej oazy. Miejsce, gdzie klasyczny klimat miejskiej kamienicy spotyka się z architektoniczną rozwagą, bezkompromisową przestrzenią (181,7 m2) i nowoczesną technologią. Właściciele dopieścili tę nieruchomość w każdym, nawet najmniejszym detalu - tak, aby mieszkało się w niej maksymalnie komfortowo, a miesięczne koszty utrzymania były niespotykanie niskie. Jeśli szukasz domu wyjątkowo zadbanego, do którego wchodzisz i po prostu żyjesz - ta oferta w samym centrum miasta/tuż przy Rynku jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż przestronna, 4-kondygnacyjna rezydencja w zabudowie kamienicowej z 1995 roku, zlokalizowana przy prestiżowej, zacisznej ulicy w ścisłym centrum Polkowic. DLACZEGO TEN DOM JEST WYJĄTKOWY? (ATUTY PREMIUM): ULTRA-LOW ENERGY && FOTOWOLTAIKA: Właściciel stworzył prawdziwy majstersztyk pod kątem optymalizacji poboru energii. Dzięki własnej instalacji fotowoltaicznej na dachu dom jest wyjątkowo tani w utrzymaniu, a korzystanie z klimatyzacji latem jest praktycznie darmowe! BEZKOMPROMISOWO ZADBANY STAN: To nie jest dom przygotowany "pod sprzedaż" - to nieruchomość, w której każdy detal, od instalacji po stolarce, był utrzymywany w pedantycznym stanie. PRYWATNA SALA KINOWA && STREFA FITNESS (PODDASZE): Ostatnia kondygnacja to spektakularna przestrzeń rekreacyjna: automatyczny rozwijany ekran kinowy, podsufitowy projektor, audiofilski system nagłośnienia surround oraz głębokie kanapy. Znajdzie się tu również miejsce na domową siłownię. KLIMATYZACJA W KLUCZOWYCH POKOJACH: Zapewnia idealną temperaturę i komfort snu oraz pracy przez cały rok (salon + sypialnie). ZIELONE TOSKAŃSKIE PATIO: Z salonu wychodzimy bezpośrednio na prywatny, osłonięty bujną zielenią taras z klinkierowym wykończeniem. Idealny azyl na poranną kawę bez wzroku sąsiadów. CENTRUM TECHNOLOGICZNE && PRALNIA (KONDYGNACJA -1): Prawdziwe "serce domu" w przyziemiu - nowoczesna maszynownia z zasobnikiem c.w.u., osobne wykafelkowane pomieszczenie pralni z suszarką oraz bardzo pojemna, chłodna spiżarnia/magazyn. GARAŻ W BRYLE BUDYNKU: Pomieści bez problemu duże auto typu SUV oraz rowery, sprzęt sportowy czy narzędzia. SZLACHETNE MATERIAŁY: Dębowe trepy na schodach, eleganckie balustrady ze stali nierdzewnej, naturalny parkiet drewniany ułożony w mozaikę oraz stolarka z ciemnego drewna. KONTROLOWANA PRZESTRZEŃ - ROZKŁAD 4 KONDYGNACJI (181,7 m2): KONDYGNACJA -1 (PRZYZIEMIE / PODZIEMIE): Centrum zarządzania energią i węzeł c.w.u. Dedykowana pralnia i suszarnia. Wykafelkowana, pojemna spiżarnia oraz magazyn gospodarczy. Garaż na duże auto + przestrzeń magazynowa. KONDYGNACJA 0 (PARTER - STREFA DZIENNA): Przestronny salon z narożnikiem welurowym, klimatyzacją, sprzętem audio i wyjściem na zielone patio. Duża, osobna kuchnia w rzemieślniczej zabudowie z ciemnego drewna ze strefą śniadaniową przy oknie. Toaleta dla gości (WC). Wiatrołap i hol reprezentacyjny. KONDYGNACJA 1 (PIĘTRO - STREFA PRYWATNA): Sypialnia główna z toaletką, komodą i własną klimatyzacją. Druga duża sypialnia / pokój dziecięcy / biuro z klimatyzacją i wyjściem na prywatny balkon. Dedykowana, osobna garderoba. Główna, duża łazienka. KONDYGNACJA 2 (PODDASZE - STREFA MULTIMEDIALNA && FITNESS): Otwarta, przestronna sala kinowa z profesjonalnym nagłośnieniem, ekranem i projektorem. Miejsce na sprzęt do ćwiczeń i strefę chillout. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?Dla Klienta szukającego domu z duszą, olbrzymią przestrzenią i poczuciem prywatności, który jednocześnie oczekuje niskich rachunków i braku jakichkolwiek nakładów finansowych po zakupie. Okolica to gwarancja prestiżu i wygody - wszystko, co ważne w Polkowicach, masz w zasięgu krótkiego spaceru. BEZPŁATNE WSPARCIE KREDYTOWEPlanujesz zakup sfinansować kredytem hipotecznym? Nasz licencjonowany ekspert finansowy bezpłatnie zbada Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i bezpiecznie przeprowadzi Cię przez całą procedurę bankową. : Oferta wysłana z programu mediaRen

Północ Nieruchomości Zgorzelec ma zaszczyt zaprezentować Państwu rezydencję z duszą miejsce, w którym luksus wyraża się spokojem. Nie każda nieruchomość opowiada swoją historię. Są jednak miejsca, które od pierwszej chwili budzą poczucie harmonii, bezpieczeństwa i ponadczasowej elegancji. To właśnie jedna z nich. Położona w niezwykle kameralnej części miejscowości Lasów, zaledwie kilka minut od Zgorzelca i niemieckiego Görlitz. Ta wyjątkowa rezydencja stanowi propozycję dla osób, które osiągnęły już wiele i dziś poszukują czegoś znacznie cenniejszego niż prestiżowy adres - przestrzeni, ciszy i jakości życia. Usytuowana na końcu spokojnej ulicy, otoczona dojrzałą zielenią oraz własnym fragmentem lasu, pozostaje dyskretnie ukryta przed światem. To miejsce, w którym poranki rozpoczynają się śpiewem ptaków, a wieczory kończą przy blasku kominka. Tutaj natura staje się codziennością, a prywatność prawdziwym luksusem. Architektura rezydencji czerpie inspirację z klasycznego polskiego dworku. Eleganckie proporcje, reprezentacyjna bryła oraz ponadczasowa forma sprawiają, że dom zachwyca nie tylko dziś, ale będzie zachwycał również za wiele lat. To architektura odporna na zmieniające się trendy, pełna klasy, szlachetności i dobrego smaku. Już od progu uwagę przyciągają naturalne materiały. Drewniane okna, podłogi i wykonane z litego drewna schody nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru, tworząc atmosferę ciepła i elegancji. Każda przestrzeń została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia, jednocześnie pozostając doskonałym tłem dla rodzinnych spotkań oraz przyjęć w gronie przyjaciół. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem - miejsce, które naturalnie skupia domowników. To tutaj powstają najpiękniejsze wspomnienia. Rezydencja oferuje, zapewniając idealną równowagę pomiędzy reprezentacyjną częścią dzienną a komfortową strefą prywatną. Rozkład pomieszczeń Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodę, swobodę oraz poczucie przestrzeni. Ogród, który staje się prywatnym parkiem. Posiadłość położona jest na działce o powierzchni, gdzie architektura płynnie łączy się z otaczającą naturą. Rozległy ogród pełen starannie dobranej zieleni, miejsce do grillowania, drewutnia oraz prywatny las z przygotowaną strefą wypoczynku tworzą przestrzeń, której nie sposób porównać z typową zabudową jednorodzinną. To miejsce stworzone do celebrowania codzienności, porannej kawy na tarasie, letnich kolacji z rodziną czy spokojnych spacerów po własnym lesie. Dom wyposażony jest w trzy niezależne źródła ogrzewania: Koszty utrzymania pozostają zaskakująco korzystne jak na rezydencję tej klasy: Międzynarodowa lokalizacja Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Zaledwie kilka minut dzieli rezydencję od niemieckiego, a dogodny dojazd autostradą umożliwia sprawną komunikację z oraz. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, menedżerów i osób prowadzących działalność w Niemczech, którzy chcą mieszkać w wyjątkowym miejscu, oferującym znacznie większą przestrzeń, prywatność i komfort niż porównywalne nieruchomości po zachodniej stronie granicy. Ta nieruchomość nie potrzebuje przesadnych słów ani obietnic. Jej największą wartością jest atmosfera, której nie da się odtworzyć ani zaprojektować - trzeba jej doświadczyć osobiście. Zapraszamy na indywidualną prezentację tej wyjątkowej posiadłości. Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dlatego zadbamy o to, aby cały proces przebiegł spokojnie, bezpiecznie i bez zbędnych formalności. Jeśli planujesz sfinansować zakup kredytem hipotecznym, zapewniamy, który: Ty możesz skupić się na wyborze wymarzonej nieruchomości, a my zajmiemy się resztą. CENTRUM HANDLOWE PLAZA ul. Armii Krajowej 52A, 59-900 Zgorzelcu

Kamienica inwestycyjna w Zgorzelcu - atrakcyjna cena! Informacje ogólne: Na sprzedaż kamienica inwestycyjna przy ulicy Reymonta w Zgorzelcu w cenie 550 000 zł. Nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego. Obecnie na parterze znajdują się, na pierwszym piętrze jedno mieszkanie. Do dyspozycji jest. co zwiększa potencjał inwestycyjny budynku. Kamienica posiada oraz. Stan techniczny umożliwia dalszą aranżację inwestycyjną według potrzeb. Do kamienicy przynależy. Stylowa bryła wpisuje się w charakter miasta i podnosi atrakcyjność inwestycyjną. Nieruchomość położona - sklepy, usługi i świetna komunikacja miejska zapewniają wygodę mieszkania lub wynajmu. Oferta jest idealnym wyborem dla osób szukających budynku z dużym potencjałem do podziału na niezależne lokale pod wynajem, w konkurencyjnej cenie i w bardzo dobrej lokalizacji. Nowe instalacje i funkcjonalny podział wyróżniają tę propozycję na rynku. Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Pomożemy Ci szybko i bezpłatnie przejść przez cały proces. Umów się na prezentację już dziś! Doradca ds. nieruchomości

Wyjątkowe siedlisko z potencjałem - dom z pruskiego muru na działce 0,63 ha pod lasem | Wysokie k. Lubina Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w miejscowości Wysokie koło Lubina, w cichej, zielonej okolicy, w bezpośrednim otoczeniu lasów i rozproszonej zabudowy. Szukasz nieruchomości z duszą, dużą przestrzenią i możliwością realizacji własnych wizji? Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby marzącej o klimatycznym domu w stylu farmhouse w sąsiedztwie natury. Najważniejsze atuty Lokalizacja: Wysokie, gmina Rudna (powiat lubiński) - kameralne sąsiedztwo, niska zabudowa jednorodzinna oraz otaczające pola i lasy. Powierzchnia działki: 0,6354 ha (6 354 m²) - otwarty, płaski i wykoszony teren dający pełną prywatność (działki nr 314/1 i 314/2). Powierzchnia budynku: ok. 360 m² (część mieszkalna + połączona stodoła pod jednym dachem). Dojazd: Wygodny, bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Szczegółowy opis zabudowań Zewnątrz: Klasyczny przykład architektonicznego kunsztu z lat 30. Część parterowa jest otynkowana, natomiast imponujący szczyt wykonano w konstrukcji muru pruskiego, co nadaje całości wyjątkowy klimat. Budynek charakteryzuje się wysoką, solidną bryłą i przykryty jest dwuspadowym dachem z czerwoną dachówką karpiówką. Wnętrze: Przestrzeń przygotowana do prac remontowych i własnej aranżacji. Parter: Surowe ściany z odsłoniętej czerwonej cegły (idealne pod styl industrialny, loftowy lub rustykalny), betonowe/ziemne posadzki przygotowane pod nowe wylewki oraz puste otwory pod nową stolarkę. Poddasze użytkowe: Prowadzą do niego stare, klimatyczne, drewniane schody. Przestrzeń pod skosami zachowała surowy, drewniany sufit oraz podłogę z desek. Część gospodarcza (stodoła): Połączona pod jednym dachem z częścią mieszkalną, posiada osobne wejścia oraz duże, drewniane wrota wjazdowe. Szerokie możliwości wykorzystania Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza tu funkcje usługowe jako uzupełnienie mieszkaniowych. Duża powierzchnia gruntu oraz elastyczna konstrukcja budynku sprawiają, że to idealne miejsce na: Prywatne siedlisko z przestronnym ogrodem i strefą relaksu, Dom z pracownią, atelier lub warsztatem rzemieślniczym/naprawczym, Sektor slow life & wellness: kameralne retreaty, warsztaty jogi, mindfulness, praca z ciałem czy turnusy tematyczne, Klimatyczną agroturystykę lub działalność edukacyjno-terapeutyczną, Gospodarstwo tematyczne (np. alpakarium) lub przestrzeń na kameralne wydarzenia plenerowe, Bazę magazynowo-logistyczną lub lokalne usługi. Uzbrojenie i media Działka posiada bardzo dobre uzbrojenie techniczne, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny: Woda: Przyłącze wodociągowe doprowadzone do budynku. Kanalizacja: Przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej ze studzienkami na działce. Prąd: Sieć elektroenergetyczna w bezpośrednim sąsiedztwie / przy granicy działki. Gaz: Sieć gazowa w drodze przy działce (możliwość podłączenia ogrzewania gazowego). Lokalizacja i odległości Szybki i wygodny dojazd do kluczowych punktów oraz okolicznych miast: Lubin: ok. 20 min Biedronka: 6 min Urząd Gminy / Przedszkole / Szkoła: 7 min Polkowice: sprawny dojazd drogą lokalną Cena i kontakt Cena: 249 000 zł (do negocjacji) Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i porozmawiajmy o szczegółach lub umów się na prezentację nieruchomości! Kontakt: Ewa Kumczyk Biuro Nieruchomości Diament Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Historyczna nieruchomość, miejsce z duszą, które czeka na nową historię. W malowniczej Lubiechowej, u podnóża wygasłego wulkanu Ostrzyca, w otoczeniu zieleni i spokojnego dolnośląskiego krajobrazu, znajduje się wyjątkowy zespół zabudowań z około 1850 roku. To miejsce o niezwykłej atmosferze, zachowanych historycznych detalach i ogromnym potencjale inwestycyjnym, które może stać się jedną z najbardziej charakterystycznych realizacji w regionie. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi około, z czego około, natomiast około, oferująca niemal nieograniczone możliwości adaptacyjne. Obiekt doskonale sprawdzi się jako: Już dziś część obiektu została przygotowana do organizacji wesel, przyjęć okolicznościowych, wydarzeń kulturalnych oraz eventów biznesowych. której wyjątkowy charakter tworzą oryginalne ściany pokryte cegłą oraz kamieniem, piękne sklepienia oraz masywne, kamienne filary. Sala posiada wykonaną posadzkę (wylewkę betonową), instalację elektryczną i wodno- kanalizacyjną oraz przygotowane zaplecze techniczne. W obiekcie znajduje się również część socjalna o powierzchni około 88 m² z zapleczem sanitarnym oraz dodatkowa przestrzeń o powierzchni około 120 m², którą można przeznaczyć między innymi na strefę SPA, lobby, restaurację, bar, lub elegancką przestrzeń wypoczynkową. Istnieje możliwość otwarcia budynku na ogród poprzez wykonanie przeszklonych tarasów, lub ogrodów zimowych, dzięki czemu wnętrza zyskają jeszcze większą przestrzeń oraz bezpośredni kontakt z otaczającą naturą. Na poddaszu znajduje się przestronny strych, który stwarza możliwość urządzenia kolejnych apartamentów lub pokoi gościnnych. To właśnie tutaj zorganizowano plenerową ceremonię ślubną oraz klimatyczną strefę wypoczynku dla gości. Zieleń, prywatność i naturalny krajobraz tworzą idealne warunki do organizacji wydarzeń o niepowtarzalnym, magicznym charakterze. położona zaledwie około 17 kilometrów od Jeleniej Góry. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się odrestaurowany pałac, który stał się rozpoznawalnym punktem na turystycznej mapie Dolnego Śląska. Region przyciąga miłośników historii, architektury, przyrody oraz turystyki, a jednocześnie pozostaje miejscem spokojnym, autentycznym, pełnym zieleni i niewykorzystanego potencjału. To oferta skierowana do inwestora, który nie szuka gotowego produktu, lecz miejsca z charakterem. Dla osoby, która potrafi dostrzec wartość historycznej substancji, zachować jej autentyczność i stworzyć projekt wyróżniający się na rynku. To miejsce nie potrzebuje wyobraźni, aby zachwycać. Potrzebuje jedynie właściciela, który napisze jego kolejny rozdział. :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: działki siedliskowe, zabudowania gospodarcze, domy w zabudowie bliźniaczej, domy wolnostojącePrąd: na działceGaz: brakWoda: w ulicyDojazd: asfaltDojazd - opis: droga asfaltowa Otoczenie: działka z lasemOgrzewanie: węgloweKanalizacja: w ulicyKomunikacja publ.: autobus podmiejski, busOkolica: grunty rolne zabudowaneOkna: drewnianeInstalacje: częściowo wymienioneZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyTyp elewacji: brakPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 660Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: brakRok budowy: 1850Liczba pokoi: 5Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: )

Na sprzedaż komfortowy i przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części Pieszyc. Nieruchomość oferuje 120 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe 60 m² garażu i pomieszczenia gospodarczego. Dom jest gotowy do zamieszkania, przeszedł remont około 3 lata temu i nie wymaga nakładów finansowych na start.

Przedstawiamy wyjątkową ofertę domu bliźniaczego o powierzchni użytkowej 114 m², usytuowanego na dużej, 500-metrowej działce. Idealne miejsce dla rodzin ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania i piękny ogród. Rozkład pomieszczeń:

Polecam Państwu do sprzedaży segment narożny z własnym ogrodem. Segment narożny połączony z sąsiadem tylko jedną ścianą boczną, co pozwala na większą prywatność ale też ma większą powierzchnię ogrodu, z którego można korzystać każdego dnia. Segment położony w Pieszycach u podnóża Gór Sowich. Segment o powierzchni użytkowej 96mkw. Przemyślany rozkład poszczególnych pomieszczeń sprawia bardzo dobre wykorzystanie przestrzeni. Poziom parteru.: salon z wyjściem na ogród, jasna kuchnia otwarta na salon, gabinet, toaleta, wiatrołap, małe pomieszczenie pod schodami. Poziom piętra.: to trzy osobne sypialnie, duża łazienka i wejście na strych. Okna PCV od wewnętrznej strony białe, od podwórza w kolorze antracytu. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie podłogowe poprzez piec dwufunkcyjny gazowy. Ogródek do wyłącznego korzystania przez właściciela danej posesji. Przed domem przewidziano dwa miejsca parkingowe dla każdego segmentu. Rozprowadzona instalacja elektryczna. Istnieje możliwość podłączenia tradycyjnego kominka zapewniając tym samym przyjemną atmosferę w domu, co także może stanowić drugą dodatkową alternatywę źródła ciepła w domu. Dom budowany jak dla siebie, z solidnych materiałów. Szczerze rekomenduję! Zapraszam do zobaczenia domu.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ludmiła Nowak (licencja nr: 10170)

Oferta prywatna - bez pośredników i bez dodatkowych kosztów. Szanowni Państwo, oferuję na sprzedaż niedawno wyremontowany, zadbany i tani w utrzymaniu dom jednorodzinny. Wybudowany w 1991 roku, w spokojnej części Świdnicy - gotowy do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności wykonywania jakichkolwiek prac czy ponoszenia dodatkowych kosztów. To idealna propozycja dla osób, które chcą po prostu wejść i mieszkać - bez remontów, ekip budowlanych, wielomiesięcznego wykańczania i nieprzewidzianych wydatków. W obecnych realiach rynku jest to ogromna przewaga. Dla porównania - mieszkania w bloku, w Świdnicy osiągają obecnie ceny około 8 500-9 000 zł/m², co oznacza, że mieszkanie o powierzchni ok. 80 m² potrafi kosztować około 720 000 zł, w stanie deweloperskim - do wykończenia. Tutaj otrzymują Państwo w pełni wyremontowany, funkcjonalny dom z garażem, piwnicą, balkonami i własną działką - gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia. Dom znajduje się na kameralnej, łatwej w utrzymaniu działce o powierzchni 4 arów. Teren jest ogrodzony murowanym płotem z elementami metalowymi. Na działce znajdują się niewielkie drzewka owocowe oraz trawiaste podłoże niewymagające dużego nakładu pracy. Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum Świdnicy, jak i wyjazdem w kierunku Wrocławia. W pobliżu znajdują się trasy spacerowe i rowerowe nad rzeką, idealne do aktywnego spędzania czasu. Układ domu: 1 piętro: •4 sypialnie •korytarz •toaleta •2 balkony (łącznie ok. 15 m²) Wysoki parter: •przestronny salon •duży korytarz •kuchnia •łazienka •toaleta •2 balkony (łącznie ok. 15 m²) Poziom 0 / piwnica: •garaż •kotłownia •spiżarnia •dodatkowy pokój z kominkiem •korytarz Parametry budynku: •długość: 11,44 m •szerokość: 7,9 m •wysokość całkowita: 8,79 m •kubatura: 794 m³ Generalny remont to ogromny atut tej nieruchomości. Dom przeszedł gruntowny remont wnętrza w 2022 roku, natomiast w październiku 2024 roku wykonano również kompletny remont elewacji. Zakres wykonanych prac obejmował m.in.: *nową instalację elektryczną *nową instalację kanalizacyjną *nową instalację centralnego ogrzewania *nowoczesny, oszczędny i bezobsługowy piec gazowy CO (2023 r.) *wymianę wszystkich drzwi i ościeżnic *nowe oświetlenie *kompletny remont łazienki *kompletny remont toalety *odnowienie kuchni wraz z meblami na wymiar i sprzętem AGD *nowe podłogi - wysokiej klasy panele imitujące drewno *szczelne okna plastikowe o bardzo dobrej izolacji *wykonane na zamówienie aluminiowe balustrady balkonowe malowane proszkowo *całkowite odmalowanie wnętrza *usunięcie starej boazerii *konserwację dachu *nową elewację budynku *certyfikat energetyczny EK = 199 kWh/ (m2*rok); EP = 221 kWh/ (m2*rok) Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Nie wymaga obecnie żadnego wkładu finansowego. Zapraszam do kontaktu i na oględziny nieruchomości. Proszę o kontakt telefoniczny - nie odpowiadam na wiadomości. 60*******02 Cena do negocjacji!