Domy na prodej - województwo dolnośląskie

Dom 110 m² z ogrodem | Kiełczów Na sprzedaż nowoczesny, trzypoziomowy dom w kameralnej inwestycji przy ul. Polnej w Kiełczowie - zaledwie kilka minut od Wrocławia. Dom ma 110,44 m², funkcjonalny układ oraz prywatny ogród. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras oraz WC. Piętro obejmuje trzy pokoje, łazienkę i garderobę. Użytkowe poddasze można zaaranżować jako dodatkową sypialnię, gabinet, studio lub pokój rekreacyjny.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 182,68 m², położony przy ul. Lazurowej na wrocławskich Stabłowicach, na działce o powierzchni 330 m². To nieruchomość dla osób, które szukają przede wszystkim dużej, dobrze podzielonej przestrzeni dla rodziny. Dom został zaprojektowany na kilku poziomach, dzięki czemu część dzienna, prywatna, gościnna i gospodarcza są od siebie naturalnie oddzielone. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI PRZYZIEMIE - DODATKOWE „PIĘTRO” DOMU DZIAŁKA I DODATKOWE INFORMACJE LOKALIZACJA Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Otwarta przestrzeń, zieleń i widok na pola po horyzont. W Jarosławicach, w gminie Żórawina, prezentujemy wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 167,9 m², położony na działce o powierzchni 3000 m². Brak bezpośredniej zabudowy sąsiedniej z trzech stron pozwala cieszyć się prywatnością i spokojnym, wiejskim otoczeniem. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dla rodziny, dużego ogrodu i codziennego kontaktu z naturą w okolicach Wrocławia. Dom wybudowano w 2008 roku według projektu Manuela-L. Dwie kondygnacje, w tym użytkowe poddasze, mieszczą 6 pokoi i 2 łazienki. Taka liczba pomieszczeń daje swobodę urządzenia sypialni, gabinetu do pracy czy pokoju gościnnego. Najważniejsze informacje: • powierzchnia użytkowa: 167,9 m², • powierzchnia działki: 3000 m², • 6 pokoi i 2 łazienki, • kuchnia w zabudowie, • drewniane okna, • podłogi wykończone panelami i płytkami, • dach pokryty dachówką, • miejsca postojowe na posesji. Na działce urządzono ogród ozdobny w stylu angielskim, z trawnikiem i drzewami, oraz ogród z drzewami owocowymi. Duża powierzchnia pozwala połączyć wypoczynek, zabawę i własne ogrodnicze pomysły. Otaczające pola i brak bezpośrednich sąsiadów z trzech stron tworzą wyjątkowo otwartą perspektywę - to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dom wyposażono w instalacje wspierające komfort mieszkańców oraz kontrolę zużycia energii: • gruntową pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe, • wentylację mechaniczną z rekuperacją, • oddzielną powietrzną pompę ciepła do przygotowania ciepłej wody użytkowej, • przydomową oczyszczalnię ścieków z drenażem rozsączającym, • system monitorowania i regulacji temperatury, • monitoring pracy ogrzewania, efektywności wentylacji i jakości powietrza, • alarm i monitoring bezpieczeństwa, • system odstraszania szkodników, • dostęp do internetu. Według informacji właściciela roczny koszt ogrzewania domu przy korzystaniu z taryfy G12 wynosi około 1400 zł. Jest to wartość deklarowana, zależna m.in. od sposobu użytkowania, temperatury wewnętrznej i cen energii. Dla budynku sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej. Jarosławice, gmina Żórawina, powiat wrocławski - spokojna, zielona okolica o wiejskim charakterze. • około 20 km do centrum Wrocławia, • około 200 m do przystanku autobusowego, • około 300 m do terenu rekreacyjnego. Jeśli szukasz domu z dużym ogrodem, otwartym widokiem i przestrzenią do życia we własnym rytmie - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Sebastian Sochacki tel.

Marzy Wam się dom przy lesie? Bardzo proszę. ) Na sprzedaż energooszczędny dom wolnostojący w Janikowie/Bystrzycy (gm. Oława) zlokalizowany tuż przy samym lesie w miejscowości, która intensywnie rozwija się w nowoczesne domki jednorodzinne. Nieruchomość jest idealną inwestycja dla rodziny z dziećmi! Dom zapewnia dużo przestrzeni do codziennego funkcjonowania, a ogród mnóstwo miejsca do odpoczynku i zabawy dzieci. Na uwagę zasługuje fakt. iż zarówno dom jak i działka są bardzo zadbane, ponieważ obecni i jedyni Właściciel przywiązują dużą wagę do dbałości o własną przestrzeń życiową. - powierzchnia całkowita domu: 292,27 mkw - powierzchnia użytkowa domu: 205 mkw - powierzchnia działki 0,2282 ha - zakończenie budowy 2016r - należy podkreślić, że koszty utrzymania domu są bardzo niskie - ogrzewanie: pompa ciepła, na parterze rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe i w górnej łazience - na połaci dachowej domu zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne - ścieki: kanalizacja - woda z sieci miejskiej - pokrycie dachu: dachówka ceramiczna - w całym domu są zamontowane rolety zewnętrzne - cały dom jest wykonany z dobrej jakości materiałów i klasyczej formie budownictwa - tej solidnej; ) - dookoła domu znajduje się oświetlenie na czujnik ruchu - w bryle budynku znajduje się duży garaż dwu-stanowiskowy, ale duży podjazd zapewnia swobodę parkowania wielu aut - dom jest zadbany, czysty i nie wymaga żadnych nakładów finansowych, pokoje dziecięce zostały odświeżone - - dom zostaje sprzedany niemalże z całym wyposażeniem - w wiadomości e-mail możemy wysłać całą galerię zdjęć - parter: korytarz, kuchnia spiżarka, salon, łazienka, gabinet - piętro: łazienka, 4 sypialnie, - półpiętro: duży gabinet - piwnica: kotłownia i 3 duże pomieszczenia gospodarcze - dużym atutem nieruchomości jest piękny, duży, zadbany ogród z licznymi nasadzeniami - należy podkreślić iż drzewa znajdujące się na działce są pozostałościami z oryginalnego lasu), - na podwórzu zostało wyodrębnione miejsce na ogródek warzywny oraz przestrzeń do grillowania wśród drzew - właściciele zadbali o tryskacze w ogrodzie i zraszacze w szklarni - na działce znajduje się studnia głębinowa, z której czerpana jest woda do podlewania ogrodu, na całym ogrodzie rozprowadzone są sączki do nawadniania - całość posesji zabezpieczona jest solidnym kutym stalowym ogrodzeniem - duży i piękny podjazd wyłożony został kostka granitową - lokalizacja zapewnia fajnych sąsiadów, zieleń, śpiew ptaków, las a jednocześnie szybki dostęp do miasta Oława - 10min - w 3 min autem dojedziesz do marketu Dino, a 5 min dalej w Bystrzycy -> w odległości 2km znajduje się większa miejscowość Bystrzyca, w której znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przedszkole, wszystko czego potrzeba do codziennego funkcjonowania. -> po przeciwnej stronie działki znajduje się las a w nim piękna pasieka; -> świetna lokalizacja dla miłośników ciszy, grzybobrania, leśnych zwierząt oraz pieszych lub rowerowych wycieczek; -> świetne miejsce do wyciszenia, relaksu, spokojnego życia ale też pracy zdalnej; -> inwestycja gwarantuje komfort życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie zapewnia szybkie dotarcie do Oławy, Jelcza-Laskowic czy Wrocławia Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości WILLHOME Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zbaków Górny | dom parterowy z dużym potencjałem do własnej aranżacji Na sprzedaż nieruchomość obejmująca dom parterowy o powierzchni 108,98 m², strych z wejściem od strony zewnętrznej, dwa budynki gospodarcze oraz działkę o powierzchni 841 m².

Sprzedam domek w cichej okolicy, na uboczu, w przysiółku wśród gór i lasów. Dom w trakcie remontu - do dokończenia. Doprowadzony prąd. Kanalizacja i ujęcie wody do wykonania. Dojazd drogą asfaltową. Pow. parteru to 40m2, otwarta przestrzeń do własnej aranżacji. Poddasze użytkowe - otwarta przestrzeń, wysokie, wysoka ścianka kolankowa. Przez działkę płynie górski strumyk. Wspaniałe miejsce na odpoczynek od zgiełku miasta. Szczegóły telefonicznie. Cena do negocjacji.

Są domy, które od pierwszej chwili dają poczucie przestrzeni, wygody i prywatności. Ta nieruchomość w Wilczycach to propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Wrocławia, a jednocześnie cenią spokojne otoczenie, własny ogród i komfort domu jednorodzinnego. Dom ma około 160 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 760 m². Został wybudowany w 2007 roku, a w 2016 roku przeszedł generalny remont. Jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania. Najważniejsze atuty • ok. 160 m² powierzchni domu • działka 760 m² • rok budowy 2007 • generalny remont w 2016 roku • ocieplenie budynku - 20 cm styropianu • 3 jasne i ustawne sypialnie • przestronny salon z kominkiem • kuchnia połączona z jadalnią • 2 łazienki • duża, osobna pralnia • poddasze do przechowywania • duży taras i zadbany ogród • możliwość prowadzenia działalności • ogrzewanie podłogowe na parterze • własna studnia • miejska woda i kanalizacja • monitoring DOM - PRZESTRZEŃ STWORZONA DO WYGODNEGO ŻYCIA Wnętrze zostało rozplanowane tak, aby zapewnić domownikom zarówno wspólną przestrzeń do codziennego życia, jak i prywatną część wypoczynkową. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem - miejsce stworzone do odpoczynku, rodzinnych wieczorów i spotkań z bliskimi. Kominek posiada również funkcję grzewczą. Ważną częścią parteru jest kuchnia połączona z jadalnią. To właśnie stąd prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras i do zadbanego ogrodu. Takie połączenie sprawia, że w cieplejszych miesiącach taras staje się naturalnym przedłużeniem domowej przestrzeni. Na parterze znajduje się również łazienka oraz duża, osobna pralnia, która zapewnia praktyczne zaplecze gospodarcze. Piętro to bardziej prywatna część domu. Znajdują się tutaj 3 jasne i ustawne sypialnie oraz druga, mniejsza łazienka. Pomieszczenia dają wiele możliwości aranżacji - jako sypialnie, pokoje dziecięce, pokój gościnny czy miejsce do pracy. Dodatkową przestrzeń zapewnia poddasze wykorzystywane jako schowek, idealne do przechowywania rzeczy sezonowych i rzadziej używanych przedmiotów. Rozmieszczenie pomieszczeń oraz powierzchnia domu pozwalają również na wykorzystanie części nieruchomości do prowadzenia własnej działalności - np. jako komfortowe miejsce do pracy. OGRÓD I TARAS - PRYWATNA PRZESTRZEŃ DO ODPOCZYNKU Dom znajduje się na działce o powierzchni 760 m². Otacza go zadbany, pełen zieleni ogród, który zapewnia prywatność i przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny taras połączony bezpośrednio z kuchnią i jadalnią. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad, letnie spotkania z przyjaciółmi czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu. Na posesji znajduje się również własna studnia, którą można wykorzystać między innymi do podlewania ogrodu. KOMFORT I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Dom posiada ogrzewanie olejowe (piec na olej opałowy), natomiast na całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Budynek jest ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Sieć gazowa znajduje się w odległości około 50 m, co daje możliwość sprawdzenia warunków ewentualnego przyłączenia. W pobliżu dostępny jest również światłowód. Zadbano także o bezpieczeństwo i codzienny komfort mieszkańców. Dom wyposażony jest w rolety antywłamaniowe i moskitiery, a posesja posiada monitoring z kamerami, domofon oraz elektrycznie sterowaną bramę wjazdową. Przygotowano również przewody pod instalację alarmową. ROZKLAD POMIESZCEŃ Parter: przestronny salon z kominkiem, kuchnia połączona z jadalnią i wyjściem na taras oraz do ogrodu, łazienka, duża osobna pralnia i komunikacja. Piętro: 3 jasne i ustawne sypialnie oraz mniejsza łazienka. Poddasze: przestrzeń do przechowywania. WILCZYCE - SPOKOJNE MIEJSCE BLISKO WROCŁAWIA Wilczyce to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia, która pozwala połączyć spokojniejsze, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do miasta. To dobre miejsce dla osób, które po pracy chcą wracać do własnego domu, ogrodu i bardziej kameralnego otoczenia, nie rezygnując przy tym z

BEZPOŚREDNIO! Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1200 m² (12 arów), zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok. 130 m². Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej. Kluczowe parametry nieruchomości: Powierzchnia działki: **1200** m² (ustawny kształt z bezpośrednim dostępem do drogi) Powierzchnia budynku: ok. **130** m² powierzchni użytkowej całkowitej Rozkład: parter o powierzchni użytkowej 90 m² + poddasze z możliwością adaptacji (ok. 40 m²) Stan techniczny: dom do kapitalnego remontu / przebudowy lub własnej aranżacji Konstrukcja: tradycyjna, solidna bryła z dachem dwuspadowym krytym dachówką Uzbrojenie i media: Prąd: podłączony do budynku Woda: podłączona do budynku Gaz: podłączony do budynku Kanalizacja: w granicach działki Światłowód: w granicach działki Nieruchomość jest w trakcie formalnego podziału geodezyjnego (wyodrębnienie działki o powierzchni ok. 1 200 m² z budynkiem mieszkalnym). Cena: 283.000 PLN Zapraszam do kontaktu. Sprzedaż bezpośrednia.

Dom, w którym nowoczesność spotyka się ze spokojem, przestrzenią i jakością wykonania. Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż nowy dom w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 201 m², położony na dużej, 1000-metrowej działce w Szczodrem.

Dom z zabudowaniami gospodarczymi na dużej działce! w malowniczej Dolinie Baryczy! Otoczony polami i lasami! Podstawowe informacje: ok 8 km od Milicza (9 min samochodem) ok. 6 km od Cieszkowa (7 min samochodem) ok. 16 km od Krotoszyna (18 min samochodem) ok. 65 km od Wrocławia (dojazd samochodem ok 60 min, lub pociągiem z pobliskiego Milicza) * powierzchnia użytkowa domu: ok. * powierzchnia działki: * nr działki: 114 AM1 obręb 0008 Jawor * ogrzewanie: piece kaflowe na węgiel, drewno * dojazd do działki z dwóch stron- od strony domu gminną drogą asfaltową oraz z drugiej strony działki gminną drogą polną * media: prąd, szambo * blisko ogólnodostępny plac zabaw, siłownia zewnętrzna, boisko do siatkówki plażowej oraz wiata. Teren działki 114 nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Według uchwalonego przez gminę planu ogólnego działka nr 114 została oznaczona w poszczególnych częściach następującymi symbolami: - OUZ - obszar uzupełnienia zabudowy - SZ - strefa wielofunkcyjna z zabudowa zagrodową - teren zabudowy zagrodowej, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren akwakultury i obsługi rybactwa, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren lasu, teren usług, teren wód, teren zieleni naturalnej. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 1,5 Maksymalna wysokość zabudowy: 15,0m Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 60% Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% - SO- strefa otwarta - teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren elektrowni słonecznej, teren elektrowni wiatrowej • Ganek • Korytarz • Salon • Pokój • Pokój • Łazienka • Strych nieużytkowy nad całością budynku Jawor to malownicza miejscowość słynącej z pięknych, obszarów, rezerwatów przyrody oraz bogactwa roślin i zwierząt. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, Dolina Baryczy oferuje aż 1800 km * Zapraszamy na prezentację 7 dni w tygodniu!

Marzysz o własnym domu, ale nie chcesz rezygnować z wygody mieszkania blisko miasta? Poznaj nową inwestycję nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w Sobótce. To kameralne osiedle stworzone z myślą o osobach, które cenią komfort, funkcjonalność oraz wysoką jakość wykonania.

MS Zanurz się w oazie spokoju i luksusu na Wrocławskim Słonecznym Ołtaszynie. Prezentujemy wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 80 m², które ją w sobie elegancję, funkcjonalność oraz bezpośredni kontakt z naturą. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych bo. To enklawa ciszy, spokoju i bezpieczeństwa, zamieszkiwana przez ludzi ceniących komfort i prestiż. Okolica charakteryzuje się niską, nowoczesną zabudową oraz dużą ilością zieleni. Z myślą o rodzinach, w pobliżu znajduje się bezpieczny plac zabaw. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w doskonałej komunikacji z resztą Wrocławia. Mieszkanie usytuowane jest na parterze nowoczesnego, eleganckiego szeregowca (widocznego na zdjęciu). Do mieszkania przynależy, mieszczący swobodnie, co jest absolutnym rzadkością w tej lokalizacji. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia komórka lokatorska. Teren osiedla jest zadbany i bezpieczny. Mieszkanie jest niezwykłe i przestronny, a jego wnętrza emanują ciepłym, przytulnym klimatem. Sprzedawany jest w stylu widocznym na fotografiach - łączącym nowoczesną elegancję z elementami vintage i boho. Przedłużeniem salonu jest prywatny, zadbany ogród z drewnianym tarasem. To prywatna strefa relaksu, wyposażona w komplet mebli ogrodowych - wiklinowe fotele i stolik. Ogród jest obsadzony bujną roślinnością (krzewy, drzewa), co zapewnia pełną intymność i izolację od otoczenia. To idealne miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks czy zabawę. To mieszkanie to propozycja dla najbardziej wymagających klientów. Oferuje nie tylko komfortowe wnętrze w świetnym stylu, ale przede wszystkim wyjątkowy styl życia w prestiżowej lokalizacji Wrocławia, z własnym kawałkiem zieleni i bezpiecznym garażem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż zadbany, przytulny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 83 m², położony przy spokojnej ulicy Arachidowej we Wrocławiu. Jest to skrajny segment znajdujący się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu, którego mieszkańcy dbają zarówno o swoje posesje, jak i wspólne otoczenie.

DOM WOLNOSTOJĄCY PRZY PARKU | NAROŻNA DZIAŁKA | WYJĄTKOWA ARCHITEKTURA Na sprzedaż wolnostojący dom o nietuzinkowej architekturze, położony na atrakcyjnej, narożnej działce w sąsiedztwie parku i terenów zielonych. Nieruchomość z 1967 roku wyróżnia się charakterystyczną bryłą, przestronnym układem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. To propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem, w zielonej i cenionej lokalizacji. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia całkowita domu: 162 m2 powierzchnia działki: 490 m2 rok budowy: 1967 budynek wykonany z cegły ceramicznej stropy betonowe dom podpiwniczony 4 pomieszczenia piwniczne garaż w bryle budynku o powierzchni 19 m2 5 pokoi 2 łazienki przestronny, piękny taras w ogrodzie dodatkowy murowany domek ogrodnika DZIAŁKA I OTOCZENIE Narożna działka o powierzchni 490 m2 zapewnia atrakcyjne możliwości zagospodarowania przestrzeni wokół domu. Dodatkowym atutem jest zielone otoczenie oraz sąsiedztwo parku, sprzyjające codziennemu wypoczynkowi i aktywnemu stylowi życia. W ogrodzie znajduje się murowany domek ogrodnika, który może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego, pracowni lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w spokojnej, zielonej części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia komfort mieszkania w otoczeniu zieleni, jednocześnie oferując dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, punkty handlowe i usługowe, szkoły oraz wygodne połączenia z pozostałymi częściami miasta. WYJĄTKOWY POTENCJAŁ Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń, podpiwniczenie, garaż w bryle budynku oraz atrakcyjna narożna działka sprawiają, że jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze i szerokich możliwościach aranżacyjnych. CENA: 1 990 000 ZŁ Księga wieczysta bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Kontakt Barbara Szymala Pośrednik Nieruchomości - MK Prestige Licencja zawodowa nr 26516 Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i zgodne ze stanem faktycznym. Opis sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 547-DS-mkprestige/2/1

Osada Marszowice to kameralna inwestycja premium w zielonej części Wrocławia, obejmująca zaledwie cztery indywidualne budynki jednorodzinne. Budynki B1, B2 i C są nowo projektowanymi, wolnostojącymi domami o powierzchni od 174 do 309 m². Inwestycja jest obecnie w przygotowaniu, a planowane zakończenie realizacji przypada na grudzień 2027 r. Planowane ceny od 2 349 000 zł. Cena prezentowana w ogłoszeniu dotyczy budynku B1 w stanie deweloperskim i ma charakter informacyjny. Sprzedaż inwestycji nie została jeszcze rozpoczęta. BEZ PCC • BEZ POŚREDNIKA • BEZ PROWIZJI Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji pośrednika. Przy sprzedaży opodatkowanej VAT transakcja nie podlega 2% PCC. TRZY DOMY. TRZY RÓŻNE SPOSOBY ŻYCIA. Każdy z domów ma indywidualny program funkcjonalny, ale wszystkie zostały zaprojektowane według tych samych założeń: współczesna architektura, prywatność, przestrzeń, wysoki komfort użytkowania i ponadstandardowe rozwiązania techniczne. B1 | 173,87 m² | planowana cena 2 349 000 zł Najbardziej kompaktowy dom w inwestycji, oferujący pełnowartościowy program wygodnego domu rodzinnego. Dwukondygnacyjny układ łączy dużą, otwartą strefę dzienną na parterze z prywatną częścią sypialnianą na piętrze. 173,87 m² - suma powierzchni pomieszczeń z garażem parter: 105,68 m² piętro: 68,19 m² salon z aneksem kuchennym: 42,26 m² 3 sypialnie główna sypialnia z garderobą 2 łazienki / WC pomieszczenie pomocnicze -spiżarnia garaż: 30,17 m² prywatny, urządzony ogród z pięknym, wielkim orzechem i innymi dużymi drzewami w bezpośrednim sąsiedztwie B2 | 219,37 m² | planowana cena 2 949 000 zł Większy wariant dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, rozbudowanej strefy dziennej oraz dwustanowiskowego garażu w bryle budynku. 219,37 m² - suma powierzchni pomieszczeń z garażem parter: 133,27 m² piętro: 86,10 m² salon z aneksem kuchennym: 49,81 m² 3 sypialnie gabinet: 8,74 m² garderoba: 8,73 m² 3 łazienki garaż dwustanowiskowy: 40,52 m² prywatny, urządzony ogród z piękną, wielką, obficie owocującą jabłonią i innymi dużymi drzewami w bezpośrednim sąsiedztwie C | 308,49 m² | planowana cena REZERWACJA Największy dom w Osadzie Marszowice, zaprojektowany w formule prywatnej rezydencji. Oprócz rozbudowanej części mieszkalnej oferuje pełną strefę rekreacyjną i dwustanowiskową wiatę garażową. 308,49 m² - suma powierzchni pomieszczeń z wiatą garażową parter: 225,40 m² piętro: 83,09 m² salon + kuchnia: 69,82 m² kino domowe: 15,03 m² strefa relaksu: 18,69 m² prywatna sauna 4 pokoje poza strefą dzienną, w tym jeden na parterze garderoby pomieszczenie techniczne dwustanowiskowa wiata garażowa: 68,83 m² prywatny, urządzony, duży ogród z pięknymi, wielkimi drzewami PLANOWANY STANDARD PREMIUM Osada Marszowice została zaprojektowana jako inwestycja premium nie tylko pod względem architektury, ale również codziennego komfortu, energooszczędności i automatyki budynkowej. Planowany standard obejmuje m.in.: wysoko energooszczędny standard budynków wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła - rekuperację klimatyzację w całym budynku inteligentny system Smart Home Loxone ogrzewanie podłogowe pompę ciepła aluminiową stolarkę okienną żaluzje zewnętrzne instalację fotowoltaiczną magazyn energii monitoring urządzony ogród garaż lub wiatę garażową - zależnie od wariantu domu Szczegółowy standard wykończenia i rozwiązania techniczne zostaną przedstawione wraz z finalną dokumentacją oferty. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ CZUĆ Jednym z założeń projektu są ponadstandardowe wysokości pomieszczeń: około 3,00 m na parterze oraz około 2,75 m na piętrze. W połączeniu z dużymi przeszkleniami, otwartymi strefami dziennymi i bezpośrednim kontaktem z ogrodem daje to wyraźnie większe poczucie przestrzeni niż w standardowej zabudowie deweloperskiej. Architektura domów opiera się na współczesnych proporcjach, dużych przeszkleniach, naturalnych materiałach i zieleni integralnie związanej z zabudową. TYLKO CZTERY DOMY Osada Marszowice nie jest kolejnym wieloetapowym osiedlem. To świadomie kameralne założenie obejmujące zaledwie cztery budynki jednorodzinne. Istniejący budynek A t

Na sprzedaż dom wolnostojący piętrowy w stanie surowym zamkniętym, położony w wyjątkowym, spokojnym otoczeniu lasów i gór - Budzów-Kolonia, w pobliżu Srebrnej Góry. W budynku na parterze rozłożona jest instalacja elektryczna (światło). Wokół budynku ułożony drenaż doprowadzony do studzienki. Teren ogrodzony siatką metalową (ocynk). Posadzone tuje. Jeżeli szukasz miejsca z dala od miejskiego zgiełku, w którym można stworzyć własny dom w otoczeniu natury, ta nieruchomość może być ciekawą propozycją. Dom znajduje się w zielonej i malowniczej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych. Górskie otoczenie, cisza i naturalny krajobraz tworzą idealne warunki zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i stworzenia drugiego domu, miejsca wypoczynku lub nieruchomości inwestycyjnej. Budynek został doprowadzony do stanu surowego zamkniętego, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zaplanować i wykończyć wnętrza zgodnie ze swoim gustem i potrzebami. Najważniejsze atuty nieruchomości: dom wolnostojący, piętrowy stan surowy zamknięty otoczenie lasów i zieleni malownicza górska okolica Budzów-Kolonia 9B w pobliżu Srebrnej Góry spokojna okolica z dala od miejskiego hałasu możliwość własnej aranżacji i wykończenia wnętrz miejsce z dużym potencjałem do stworzenia komfortowego domu w otoczeniu natury Lokalizacja łączy spokojne życie blisko natury z dostępem do atrakcji i infrastruktury regionu. Srebrna Góra i okoliczne tereny górskie oferują liczne możliwości aktywnego wypoczynku - spacery, rower, wycieczki górskie czy weekendowy relaks z dala od miasta. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność, naturę i górski klimat, a jednocześnie chcą mieć możliwość urządzenia domu dokładnie według własnego pomysłu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

PROMOCJA W OSADZIE RAMISZÓW! 120 000 zł TANIEJ 139,78 m² | 5 POKOI | GARAŻ | PKP 4 MIN PIESZO | 4 KM OD WROCŁAWIA teraz w wyjątkowej cenie! Dom 2B: 1 279 000 zł → 1 159 000 zł 139,78 m², 5 pokoi, garaż, prywatny ogród i bogaty standard wyposażenia: pompa ciepła, fotowoltaika 4 kWp, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja i SmartHome. Tylko 4 minuty pieszo do stacji PKP Ramiszów! Domy są ukończone i posiadają pozwolenie na użytkowanie. Możesz wejść do środka i zobaczyć dokładnie ten dom, który kupujesz. Sprawdzić wielkość salonu, pokoje na piętrze, garaż, taras, ogród i naturalne światło o konkretnej porze dnia. Na 139,78 m² zaplanowano dużą strefę dzienną, cztery niezależne pokoje na piętrze, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze, schowek oraz garaż w bryle budynku. Do domu 2B należy ogród 198 m², taras 13,39 m² oraz 294 m² terenu do wyłącznego korzystania. DOM 2B W LICZBACH • powierzchnia użytkowa: 139,78 m² • 5 pokoi • 4 niezależne pokoje na piętrze • 2 łazienki • garaż: 17,51 m² • ogród: 198 m² • taras: 13,39 m² • teren do wyłącznego korzystania: 294 m² • 2 kondygnacje • stan deweloperski • gotowy budynek • pozwolenie na użytkowanie PARTER 75,09 m² Parter został zaplanowany jako wygodna przestrzeń do codziennego życia całej rodziny. Pokój dzienny z aneksem kuchennym ma 36,27 m². Jest tu miejsce na dużą zabudowę kuchenną, rodzinny stół oraz pełnowymiarową część wypoczynkową. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na taras 13,39 m² i do ogrodu. Pomieszczenie gospodarcze daje dodatkowe miejsce na sprzęty domowe, zapasy i rzeczy, których nie chcesz przechowywać w części mieszkalnej. Do dyspozycji jest również praktyczny schowek pod schodami. Garaż znajduje się w bryle budynku, dzięki czemu z samochodu przechodzisz bezpośrednio do domu. PIĘTRO 64,69 m² | 4 NIEZALEŻNE POKOJE Piętro stanowi prywatną część domu. Są tutaj cztery osobne pokoje, dlatego nie trzeba wybierać między pokojami dla dzieci, sypialnią rodziców a miejscem do pracy. • największy pokój: 17,84 m² • pokój: 12,07 m² • pokój: 10,80 m² • pokój: 9,06 m² • łazienka: 6,11 m² • korytarz: 6,65 m² • schody: 2,16 m² Największy pokój ma 17,84 m² i daje możliwość urządzenia przestronnej sypialni głównej z dużą zabudową. Pozostałe trzy pokoje mogą pełnić funkcję sypialni dzieci, gabinetu lub pokoju gościnnego. OGRÓD 198 m² | TARAS 13,39 m² Z salonu wychodzisz bezpośrednio na taras, przy którym zaczyna się prywatna część ogrodowa. Jest tu miejsce na stół, wypoczynek, grill czy strefę zabaw dla dzieci, bez konieczności utrzymywania bardzo dużej działki. Łączna powierzchnia terenu do wyłącznego korzystania wynosi 294 m². POMPA CIEPŁA | PV 4 kWp | REKUPERACJA W cenie domu otrzymujesz: • pompę ciepła LG 7 kW • ogrzewanie podłogowe w całym budynku • indywidualną regulację temperatury w pomieszczeniach • instalację fotowoltaiczną 4 kWp kompletna • rekuperację, kompletny system wraz z montażem po zakupie • trzyszybowe okna • elektryczne rolety zewnętrzne na parterze • sterowanie roletami SmartHome • drzwi wejściowe RC2 • bramę garażową z napędem • instalację RTV i internetową • przygotowanie pod światłowód • przygotowanie pod kominek • monitoring • instalację alarmową • zewnętrzny punkt poboru wody Promocja czasowa - obowiązuje przy zawarciu umowy od 29.10 do 31.12.2026 r. BARDZO DOBRE PARAMETRY ENERGETYCZNE Dla lokalu odpowiadającego domowi 2B świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje: • EU: 39,07 kWh/ (m²·rok) • EK: 24,47 kWh/ (m²·rok) • EP: 13,18 kWh/ (m²·rok) • udział OZE: 93,85% • emisja CO2: 0,0018 t CO2/ (m²·rok) 4 MINUTY PIESZO DO PKP RAMISZÓW Osada Ramiszów znajduje się około 4 km od granic Wrocławia, a stacja kolejowa jest około 4 minuty spacerem od domu. • PKP Ramiszów: około 4 min pieszo • Wrocław Główny: około 30 min pociągiem • granice Wrocławia: około 4 km • szkoła i przedszkole: około 5 min samochodem • przystanek autobusowy: około 600 m • sklep: około 400 m • dogodny dostęp do Wrocławia i AOW/A8 Dzięki kolei codzienny dojazd do Wrocławia nie musi oznaczać uzależnienia od samochodu i korków. DOM JEST GOTOWY Tutaj nie kupujesz domu wyłącznie na podstawie rzu

Szanowni Państwo, Na sprzedaż rezydencja we Wrocławiu, przy granicy z Mirkowem - dom o układzie, którego nie odtworzy dziś żadna nowa inwestycja. Co dokładnie Państwo kupują, a pod nią 387 m² pełnowartościowej kondygnacji podziemnej z własnym podjazdem samochodowym i niezależnym wyjściem. Dodatkowo basen 5 × 15 m (obecnie w stanie deweloperskim), trzy garaże i 60-metrowe, w pełni niezależne mieszkanie z osobnym wejściem do wspólnego ogrodu. przestrzeni własnej, mieszkania dla rodziców lub dorosłego dziecka oraz zaplecza, którego nie da się zmieścić w typowej willi. pomieszczenia magazynowe i techniczne, pralnia, suszarnia, pracownia, basen 5 × 15 m, łazienki, pomieszczenia pod SPA. Podjazd samochodowy doprowadzony bezpośrednio na ten poziom - rozwiązanie spotykane w kolekcjonerskich garażach i pracowniach, praktycznie nieobecne we wrocławskiej zabudowie jednorodzinnej. przedpokój z wyjściem do trzech garaży, po przeciwnej stronie niezależne mieszkanie 60 m² (dwa pokoje, kuchnia, łazienka, wyjście do ogrodu). Dalej salon, jadalnia, kuchnia, pokoje, łazienka i reprezentacyjna klatka schodowa z drewnianymi schodami z jesionu. pięć niezależnych pokoi, dwie łazienki, otwarta pracownia/biblioteka, dwa tarasy po 40 m². 200 m² otwartej przestrzeni wykorzystywanej jako strefa rekreacji i siłownia, łazienka z oknem dachowym. Budynek oddany do użytku w 2007 r., wzniesiony według indywidualnego projektu z cegły i w standardzie znacznie przewyższającym ówczesne normy: podwójne ściany, podwójne ocieplenie, wentylacja z rekuperacją, wodne ogrzewanie płaszczyznowe prowadzone w ścianach (ogrzewanie podłogowe w łazienkach), podłogi z litego drewna. Kondygnacja ma niezależne wyjście, własną wentylację i ogrzewanie oraz normatywną wysokość - co czyni ją realnym na wypadek zagrożenia. Dla zainteresowanych udostępniamy dokumentację konstrukcyjną. Działka 1 387 m² granicząca z otwartymi polami, zagospodarowana, ze starodrzewem, altaną, miejscem na grilla i ognisko oraz tarasami. Wejście - granitowe schody i kute ogrodzenie. W sąsiedztwie wille o podobnej skali, stawy, park i las. Trzy minuty do wschodniej obwodnicy Wrocławia, około piętnastu minut do pl. Grunwaldzkiego. Koszty utrzymania: to jedynie 24 000 zł rocznie (prąd, woda, ogrzewanie) ze względu na zastosowane technologie energetyczne domu. Zamontowany piec gazowy oraz drugi zapasowy na paliwa alternatywne. wszystkie szczegóły zostaną przedstawione telefonicznie. Oskar Górecki Licencja nr 25548 Lamirage Nieruchomości

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni ok. 114 m², położony w Wilkszynie tuż przy Wrocławiu, na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1383 m². Dom został wybudowany w 2018 roku, posiada użytkowe poddasze i jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem.

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 172 m², położony w Stanowicach, niedaleko Strzegomia. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, zadbanego domu, gotowego do zamieszkania, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dogodnym dostępem do najważniejszych punktów usługowych. Dom został wybudowany w 2011 roku według projektu Sielanka Horyzont, z niewielkimi modyfikacjami. Usytuowany jest na 14-arowej działce, na której znajduje się zadbany ogród, podjazd oraz miejsca parkingowe. Przemyślany układ pomieszczeń, funkcjonalne rozwiązania i energooszczędne ogrzewanie sprawiają, że nieruchomość dobrze sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia dla całej rodziny. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o rodzinie Na parterze o powierzchni około 118 m² znajduje się przestronny salon z jadalnią o powierzchni około 40 m², połączony z wygodną kuchnią. To centralna część domu, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i rodzinnym spotkaniom. Na tej kondygnacji zaplanowano również trzy niezależne pokoje, dużą łazienkę wyposażoną w dwuosobowy prysznic, wannę, WC, bidet i dwie umywalki, a także osobną toaletę. Do dyspozycji mieszkańców pozostają ponadto spiżarnia, wiatrołap z szafą oraz pralnia z bezpośrednim przejściem do garażu. Poddasze o powierzchni około 54 m² stanowi dodatkową, prywatną przestrzeń. Znajduje się tu duży pokój, który można zaaranżować według własnych potrzeb, mniejszy pokój z osobną garderobą lub schowkiem, a także druga łazienka z wanną, WC i umywalką. W korytarzu przewidziano również pojemny schowek. Taki układ daje wiele możliwości - od wygodnego domu dla rodziny z dziećmi po przestrzeń z osobnym gabinetem lub pokojem gościnnym. Komfort i energooszczędność Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest gruntowa pompa ciepła, która odpowiada zarówno za ogrzewanie domu, jak i przygotowanie ciepłej wody. System jest bezobsługowy i pozwala ograniczyć codzienne obowiązki związane z utrzymaniem budynku. Dom został bardzo dobrze zaizolowany termicznie, a jego kompaktowa bryła sprzyja efektywności energetycznej. Według informacji właściciela rachunki za energię elektryczną wynoszą około 500 zł miesięcznie w sezonie grzewczym. Dodatkowym udogodnieniem jest odkurzacz centralny, który ułatwia utrzymanie czystości. Garaż, ogród i przestrzeń wokół domu Do domu przylega garaż o powierzchni około 40 m², przeznaczony na jeden samochód, z dodatkowym stryszkiem nad garażem. Przy budynku znajdują się trzy miejsca postojowe, a podjazd i parking wykonano z kostki granitowej. Działka o powierzchni 14 arów została zagospodarowana z myślą o codziennym wypoczynku. Zadbany ogród zapewnia przestrzeń do relaksu, zabawy z dziećmi czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom jest umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD oraz pralkę. Istnieje możliwość pozostawienia lub modyfikacji wyposażenia - szczegóły do uzgodnienia. Spokojna okolica i wygodny dojazd Stanowice to lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z dostępem do pobliskich miejscowości. W najbliższym otoczeniu znajdują się podstawowe punkty potrzebne na co dzień: sklep Dino - około 200 m, paczkomat - około 200 m, szkoła podstawowa i przedszkole - około 700 m. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd samochodem, a dodatkowym udogodnieniem jest dostęp do komunikacji publicznej, w tym szynobusu na trasie Legnica-Kłodzko. W pobliżu przebiega również trasa Strzegom-Świdnica. Najważniejsze informacje dom wolnostojący, wybudowany w 2011 roku, powierzchnia użytkowa: około 172 m² + garaż, działka: 13 arów + 2 ary drogi dojazdowej, parter: około 118 m², poddasze: około 54 m², gruntowa pompa ciepła, ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła, garaż około 40 m² ze stryszkiem, trzy dodatkowe miejsca parkingowe, odkurzacz centralny, dom umeblowany i wyposażony, zadbany ogród, gotowy do zamieszkania. To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i spokojne otoczenie. Przemyślany układ, duża działka, garaż oraz nowoczesny system ogrzewania tworzą komfortowe warunki do codziennego życia. Dom jest zadbany i gotowy