Vânzare case - województwo dolnośląskie

Opiekun nieruchomości: Arletta Betker tel. Skontaktuj się Dom wolnostojący z widokiem na Odrę, położony w cichej i zielonej części Wrocławia- Karłowice Dom położony na dużej działce 735 m2 i składa się z trzech poziomów: - przyziemie z pomieszczeniami gospodarczymi - poziom I o pow. 65 m2 - poziom II o pow. 65 m2 Do nieruchomości przynależy murowany pawilon o pow. ok. 150 m2 Dom wymaga remontu, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Na posesji znajduje się osobny murowany pawilon, który doskonale nadaje się na działalność gospodarczą lub na pokoje dla gości. Działka jest oddzielona od sąsiadów wysokim murem, co pozwala zachować prywatność. Układ pomieszczeń: Przyziemie: - Pomieszczenie z bezpośrednim wejściem 30 m2 - Pomieszczenie gospodarcze - Pomieszczenie gospodarcze - Kotłownia Poziom I - salon 18 m2 - pokój 11 m2 - kuchnia 13 m2 - łazienka z WC 5 m2 - hol 6 m2 - weranda 7 m2 Poziom II - pokój 20 m2 - pokój 13 m2 - pokój 10 m2 - kuchnia 7 m2 - łazienka z WC 5 m2 - Hol 6 m2 Najważniejsze informacje: - wyjątkowa lokalizacja - widok na Odrę! - dom wolnostojący - murowany pawilon o pow. 150 m2 - wszystkie media (gaz, prąd, kanalizacja) - powierzchnia działki: 735 m2 - cicha okolic, blisko parku - blisko komunikacja miejska (tramwaj/autobus) - do Rynku 3 km Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ta ekskluzywna lokalizacja przy Odrze, w bezpośrednim sąsiedztwie parku, będzie doskonałą propozycją dla osób ceniących ciszę, piękne widoki oraz doskonały dojazd do centrum Wrocławia. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację Arletta Betker tel. Skontaktuj się

Oferta Premium - Kamienica inwestycyjna w sercu Wleń Dochodowa nieruchomość z potencjałem rozwoju | Stabilny przychód | 4 niezależne lokale Na sprzedaż w pełni funkcjonująca kamienica inwestycyjna generująca stały dochód w wysokości 5 000-6 000 zł miesięcznie z najmu długoterminowego. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z możliwością dalszej optymalizacji rentowności (wynajem krótkoterminowy, adaptacja strychu, rozbudowa funkcji usługowej). To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących bezpiecznego aktywa z bieżącym cashflow oraz potencjałem wzrostu wartości. Charakterystyka nieruchomości Kamienica wielolokalowa - 4 wyodrębnione mieszkania Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań: ok. 233 m² Dodatkowo: budynki gospodarcze (124 m²), strych, piwnice, 3 garaże Działka: 1800 m² (teren ogrodzony i monitorowany) W całym budynku wymienione okna na PCV. Nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne (w większości lokali). Brak gazu w miejscowości - ogrzewanie elektryczne oraz na opał stały. Struktura lokali Lokal nr 1 | 50 m² | Parter 3 pokoje Oddzielna kuchnia z oknem Łazienka z wanną Generalny remont kilka lat temu Ogrzewanie sufitowe na podczerwień Red Snake Nowe instalacje Na podłogach panele i kafle Moc przyłączeniowa 24 kW + siła Standard: bardzo dobry, gotowy do najmu Lokal nr 2 | 49 m² | Parter 2 pokoje Kuchnia z zabudową Łazienka po remoncie Ogrzewanie elektryczne + kominek Nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne Stabilny najem długoterminowy Lokal nr 3 | 60 m² | I piętro 3 ustawne pokoje Oddzielna kuchnia Łazienka z WC Ogrzewanie centralne na opał stały (ekonomiczne) Możliwość ogrzewania wody elektrycznie w sezonie letnim Lokal nr 4 | 70 m² | I piętro 2 pokoje Duża, umeblowana kuchnia Łazienka po remoncie Nowe instalacje Ogrzewanie elektryczne + piece kaflowe Potencjał inwestycyjny - Stały miesięczny przychód: 5 000-6 000 zł -Możliwość podniesienia stawek przy zmianie modelu najmu -Adaptacja strychu na dodatkowy apartament -Budynki gospodarcze (124 m²) - możliwość przekształcenia w lokale mieszkalne lub usługowe -Duża działka umożliwiająca dalszą rozbudowę funkcji nieruchomości -Atrakcyjna lokalizacja pod najem krótkoterminowy Lokalizacja Nieruchomość położona w centrum miasta, w pobliżu ratusza, infrastruktury edukacyjnej oraz handlowej (m.in. sklep sieci Dino Polska). Wleń to urokliwa miejscowość o rosnącym potencjale turystycznym - bliskość terenów zielonych, tras spacerowych i atrakcji regionu zwiększa atrakcyjność wynajmu krótkoterminowego. Atuty dla inwestora Funkcjonujący, dochodowy produkt Rozproszony model najmu (4 niezależne źródła przychodu) Niskie koszty administracyjne Możliwość skalowania rentowności Bezpieczna lokata kapitału w nieruchomości generującej bieżący dochód Opcja zamieszkania właścicielskiego przy jednoczesnym utrzymaniu przychodów Oferta dedykowana dla inwestorów prywatnych, klientów poszukujących gotowego produktu cashflow, inwestorów zainteresowanych wejściem w segment najmu turystycznego. CENA DO ROZMÓW ! To propozycja dla osób poszukujących sprawdzonego, dochodowego biznesu z dużym potencjałem rozwoju. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji

WYJĄTKOWY DOM Z POTENCJAŁEM | 430 m² | DZIAŁKA 3 700 m² | DODATKOWY DOM GOŚCINNY Przestrzeń, prywatność i możliwości, które wykraczają poza standardowe wyobrażenie o domu. Na sprzedaż imponujący dom o powierzchni blisko 430 m², położony na dużej działce o powierzchni 3 700 m². To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z wyposażeniem, dającego swobodę życia i szerokie możliwości dostosowania wnętrz do własnego stylu. Dom oferowany jest z wyposażeniem. Zalecane odświeżenie wnętrz pozwoli nadać im indywidualny charakter i w pełni wykorzystać potencjał tej nieruchomości. Garaż, prywatna siłownia i przestrzeń rekreacyjna Do dyspozycji właściciela pozostaje garaż na trzy samochody, a nad nim prywatna siłownia z niezależną toaletą. Pomieszczenie można wykorzystać również jako salę bilardową, pokój rozrywki lub prywatną strefę spotkań. Drugi dom - dodatkowe możliwości Na działce rozpoczęto budowę drugiego budynku o powierzchni około 240 m², przewidzianego jako dom gościnny. To dodatkowy potencjał dla osób planujących stworzenie niezależnej przestrzeni dla rodziny, gości lub realizację własnej koncepcji. Możliwości wykorzystania zależą od projektu i uwarunkowań formalnych. Nieruchomość dla wymagających Rezydencja o powierzchni blisko 430 m² Działka o powierzchni 3 700 m² Wyposażenie pozostające w domu Garaż trzystanowiskowy Prywatna siłownia z toaletą Rozpoczęta budowa dodatkowego domu o powierzchni ok. 240 m² Możliwość odświeżenia i personalizacji wnętrz To oferta dla osób, które szukają przestrzeni, niezależności i nieruchomości z dużym potencjałem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, aby osobiście poznać możliwości tej wyjątkowej posiadłości. Informacje dotyczące zasad współpracy NIERUCHOMOŚCI I FINANSE - kompleksowe wsparcie współpracy Zapewniam profesjonalną obsługę transakcji oraz dodatkowe korzyści: kredyt hipoteczny - zebranie dostępnych ofert i pomoc w wyborze korzystnego finansowania, notariusz - preferencyjne stawki i dogodne terminy, bezpieczeństwo transakcji - weryfikacja dokumentacji i wsparcie formalnoprawne na każdym etapie, a także ochrona w zakresie ubezpieczenia OC PZU, ubezpieczenie nieruchomości - zebranie najlepszych ofert i pomoc w wyborze odpowiedniej polisy, kompleksowa obsługa - opieka od pierwszego kontaktu do finalizacji transakcji. Warunki współpracy i ewentualne wynagrodzenie przedstawiam przed rozpoczęciem działań. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji! Magdalena Najdek - Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bliźniak |111,07 m2 powierzchni mieszkalnej | 130,94 m2 powierzchni netto | 496 m2 działki | Stoszyce Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w Stoszycach, w gminie Kąty Wrocławskie. To niewielka miejscowość o spokojnym, podmiejskim charakterze, otoczona terenami rolniczymi i zielonymi, położona w sąsiedztwie doliny rzeki Bystrzycy. Jednym z atutów lokalizacji jest bliskość Parku Krajobrazowego „Dolina Bystrzycy”. Okolica oferuje liczne tereny sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i rekreacji na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się również tereny leśne, łąki oraz ścieżki prowadzące wzdłuż Bystrzycy. Codzienna infrastruktura dostępna jest przede wszystkim w pobliskich Kątach Wrocławskich - znajdują się tam sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje oraz stacja kolejowa. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z podstawowych udogodnień bez konieczności codziennych dojazdów do Wrocławia. W Stoszycach rozwijają się obecnie dwa projekty związane z zagospodarowaniem zbiorników wodnych - Pomost Stoszyce z jeziorem Cicha Woda oraz Kameralny Brzeg z drugim zbiornikiem o powierzchni ok. 2 ha. Wraz z rozwojem zabudowy mieszkaniowej MPZP przewiduje na części tych terenów również funkcje usługowe, handlowe, gastronomiczne, sportowe i rekreacyjne. Kameralny Brzeg zakłada dodatkowo budowę obiektu usługowego dla mieszkańców. Położenie gminy pozwala również na sprawny dojazd samochodem do Wrocławia oraz korzystanie z głównych tras komunikacyjnych aglomeracji, w tym A4 i A8. Stoszyce są propozycją dla osób, które chcą połączyć spokojne życie poza miastem, większą przestrzeń i dostęp do terenów zielonych z możliwością stosunkowo łatwego dojazdu do Wrocławia. Układ pomieszczeń: Parter: salon - 27,35 m2 kuchnia - 12,91 m2 łazienka - 2,90 m2 przedpokój - 10,00 m2 klatka schodowa - 3,00 m2 spiżarnia - 1,90 m2 / 0,80 m2 kotłownia - 13,55 m2 komórka - 7,30 m2 Piętro: sypialnia główna - 27,38 m2 / 20,07 m2 pokój - 9,91 m2 / 8,75 m2 łazienka - 7,50 m2 / 4,50 m2 garderoba - 3,62 m2 komunikacja - 3,62 m2 Do domu przynależy duży, zadaszony taras o powierzchni ok. 43 m2 oraz ogród. Najważniejsze informacje: powierzchnia mieszkalna: ok. 111,07 m2 powierzchnia netto: ok. 130,94 m2 działka: 496 m2 3 pokoje + garderoba 2 łazienki parter wykończony piętro do indywidualnego wykończenia ogrzewanie: automatyczny kocioł na pellet Lazar SmartFire kominek w salonie rozpoczęcie budowy w 2024 roku ogród ogrodzony i zagospodarowany spokojna zabudowa jednorodzinna obie części bliźniaka stykają się wyłącznie pomieszczeniami gospodarczymi tarasy obu części znajdują się po przeciwnych stronach budynku, co zapewnia większą prywatność Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość będzie dobrym wyborem dla osób szukających domu z dużą działką i tarasem, które chcą korzystać z gotowego parteru, a piętro wykończyć zgodnie z własnymi potrzebami. Na uwagę zasługuje funkcjonalny układ 3 pokoi z garderobą oraz duża przestrzeń zewnętrzna. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację Daniel Matoszyn Skontaktuj się

Wyjątkowa nieruchomość w sercu Karkonoszy - Piechowice / Pakoszów Prezentujemy Państwu niepowtarzalny, wolnostojący dom położony w malowniczej miejscowości Piechowice (Pakoszów) - prawdziwą perełkę wśród Karkonoszy, idealną dla osób ceniących nietuzinkowy styl, komfort oraz ogromny potencjał inwestycyjny. Nieruchomość przeszła kapitalny remont z użyciem najwyższej jakości materiałów budowlanych. Budynek został w pełni odnowiony,osuszony (izolacja pionowa i pozioma), a jego nowy dach pokryto dachówką ceramiczną. Właściciel zadbał o zachowanie unikalnego charakteru domu z początku XX wieku, łącząc go z nowoczesnymi i funkcjonalnymi rozwiązaniami. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest gotowy do zamieszkania. Najważniejsze atuty: stylowa, przestronna i funkcjonalna nieruchomość dla dużej rodziny lub inwestora możliwość rozbudowy o dodatkowy, niezależny apartament z osobnym wejściem duży potencjał inwestycyjny (np. wynajem turystyczny) sprzedaż z niemal pełnym wyposażeniem Rozkład pomieszczeń: Parter: duża, osobna kuchnia (35 m²) z wyspą i wyjściem na ogród spiżarnia z pralnią (8 m²) przestronny hol (30 m²) salon (35 m²) łazienka z toaletą (5 m²) kotłownia z piwnicą (7 m²) Piętro z częścią sypialnianą ale również z możliwością funkcjonowania jako osobny apartament: przestronny hol (35 m²) salon z aneksem kuchennym (35 m²) 3 sypialnie (10 m², 13 m², 13 m² - jedna z prywatną łazienką) dodatkowa łazienka (10 m²) Działka i zabudowania: powierzchnia działki: 3650 m² teren płaski, ogrodzony, dobrze nasłoneczniony, z pięknymi widokami przeznaczenie w MPZP umożliwiające dodatkową zabudowę (np. domki dla turystów) budynek gospodarczy (16 m x 7,5 m) - idealny pod działalność (garaże, wiata) Media i udogodnienia: woda ze studni szambo pociągnięta siła Lokalizacja: Szklarska Poręba - 7 km Karpacz - 19 km Michałowice - 4 km Jelenia Góra - 12 km Dodatkowym atutem jest bliskość jedynego w Europie Hipermedialnego Parku QUERION (ok. 3 min jazdy), co znacząco podnosi wartość inwestycyjną nieruchomości. W pobliżu znajduję się również boisko oraz plac zabaw dla dzieci To idealna propozycja dla konesera wyjątkowych przestrzeni lub inwestora szukającego miejsca z potencjałem w jednej z najpiękniejszych części Polski.

Na sprzedaż dom wolno stojący o powierzchni użytkowej 260 m2 ( powierzchnia zabudowy 637 m2 wraz z zabudowaniami ) w Kuraszkowie w powiecie Trzebnickim gmina Oborniki Śląskie, na działce 0.2689 ha w kształcie prostokąta oraz druga działka o powierzchni 0.2535 ha. Na działce znajdują się również inne budynki gospodarcze w postaci obory,garażu i stodoły. Obiekt w słabym stanie technicznym przeznaczony do generalnego remontu. Układ pomieszczeń Parter: - przedpokój - kuchnia - pokój - kotłownia z wejściem do dużej obory - drewniane schody na piętro Piętro: - przedpokój - 4 pokoje - łazienka Kuraszków położony jest zaledwie trzy kilometry od Obornik Śląskich na Wzgórzach Trzebnickich, w dolinie potoku Struga. Do miejscowości najlepiej dojechać drogą z Obornik Śląskich w kierunku Prusic. Jest to malownicza miejscowość, w której znajduje się Schronisko Młodzieżowe, Klub Rolnika, kaplica, stadnina koni, wąwóz lessowy, boisko sportowe, ścieżki zmysłów "Bose trasy" oraz liczne szlaki piesze, rowerowe oraz nordick walking. Dużą atrakcją turystyczną Kuraszkowa jest dwór z przełomu XIX i XX wieku, w którym aktualnie mieści się schronisko młodzieżowe oraz Dąb Napoleoński Oferta skierowana głównie dla inwestorów. Cena : 2 100 000 zł ( do rozmów ) Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Doradca kredytowy bezpłatnie przeliczy Państwa zdolność kredytową i przedstawi optymalne dla Państwa warianty finansowania. Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem. Współpracuję z firmami które wykonają dla Państwa usługę wykończenia lokalu w dowolnym zakresie. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ -Kąt Nieruchomości ul. Ostrowskiego 30 lok. 331 53-238 Wrocław NIP : 894-19-19-107 tel. Skontaktuj się E-mail:

Dom z bala i drugi dom wśród łąk | Widok na góry | Idzików Poranna kawa na modrzewiowym tarasie, otwarty widok na góry i łąki zamiast gęstej zabudowy za ogrodzeniem. Własny dom z bala, a obok drugi budynek, który możesz przeznaczyć dla bliskich, gości lub pod wynajem. W Idzikowie możesz stworzyć dla siebie spokojną codzienność blisko natury i połączyć ją z pomysłem na kameralną działalność turystyczną. Na sprzedaż dwa domy drewniane wybudowane w 2022 roku, położone na ogrodzonej działce o powierzchni trzech tysięcy metrów kwadratowych. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu pól i łąk, z niewielką liczbą sąsiadów w pobliżu i widokami na góry z każdej strony posesji. DOM, DO KTÓREGO CHCESZ WRACAĆ Jeśli myślisz o wyprowadzce z miasta, tutaj możesz zobaczyć, jak wyglądałaby taka zmiana. Śniadanie na tarasie, więcej czasu na świeżym powietrzu, własny ogród i górskie wycieczki bez planowania dalekiego wyjazdu. Naturalne drewno, grube bale i modrzewiowe podłogi tworzą wnętrze dla osób, które cenią charakter tradycyjnego domu drewnianego. Jednocześnie pozostaje wygoda codziennego użytkowania: ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzacji z pompą ciepła oraz możliwość zdalnego sterowania temperaturą i podgrzewaniem wody. Przed przyjazdem możesz przygotować dom na swój pobyt - to przydatne zarówno przy zamieszkaniu, jak i korzystaniu z nieruchomości weekendowo. Dwa oddzielne budynki pozwalają też zachować prywatność podczas wizyt rodziny i znajomych. Bliscy mogą być obok, mając własną przestrzeń. GŁÓWNY DOM Z BALA - DO CAŁOROCZNEGO ZAMIESZKANIA Dom z bala toczonego ma powierzchnię całkowitą dziewięćdziesięciu dwóch metrów kwadratowych, na którą składają się: • parter o powierzchni czterdziestu dwóch metrów kwadratowych, • piętro o powierzchni pięćdziesięciu metrów kwadratowych. Dodatkową przestrzeń stanowi strych o długości jedenastu metrów i wysokości jednego metra i czterdziestu centymetrów. Budynek wykonano z bali o średnicy trzydziestu centymetrów. Dom jest przystosowany do całorocznego użytkowania, dzięki czemu może służyć jako stałe miejsce zamieszkania lub dom wypoczynkowy na każdą porę roku. Materiały i rozwiązania techniczne: • bale uszczelnione naturalnym lnem, • impregnacja drewna od wewnątrz i z zewnątrz żywicą drzewną z olejem lnianym, • stropy i dach ocieplone pianą PUR o grubości siedemnastu centymetrów, • pokrycie dachu z blachodachówki typu Janosik, • drewniane okna, • podłogi i tarasy z drewna modrzewiowego, • klimatyzacja z pompą ciepła. DRUGI DOM - OSOBNA PRZESTRZEŃ I WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Parterowy dom o konstrukcji szkieletowej ma powierzchnię trzydziestu pięciu metrów kwadratowych oraz wiatę na samochód. Według przekazanych informacji istnieje możliwość powiększenia go o kolejne trzydzieści pięć metrów kwadratowych. Możesz wykorzystać go jako niezależne miejsce dla gości, przestrzeń do pracy lub budynek przeznaczony pod wynajem po odpowiednim przygotowaniu. Taki układ daje możliwość oddzielenia życia prywatnego od pobytu turystów, bez udostępniania im własnego domu. Dane techniczne: • odeskowanie zewnętrzne i wewnętrzne z deski modrzewiowej o grubości trzech i pół centymetra, • izolacja z piany PUR pomiędzy warstwami odeskowania, • dach pokryty blachą i ocieplony pianą PUR, • drewniane okna, • podłoga z drewna modrzewiowego, • klimatyzacja z pompą ciepła z funkcją grzania i chłodzenia, • rozprowadzone instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna. DZIAŁKA, KTÓRA DAJE PRZESTRZEŃ Trzy tysiące metrów kwadratowych pozwala zaplanować ogród, warzywnik, miejsce wypoczynku czy przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Otaczające pola i łąki oraz niewielka liczba sąsiadów sprzyjają osobom, które szukają oddechu od miejskiej zabudowy. Posesja jest ogrodzona drewnianym płotem typu ranczo, który pasuje do charakteru domów i otwartego krajobrazu. Dojazd prowadzi asfaltową drogą odśnieżaną zimą. Działka posiada pozwolenie na dwa wjazdy. Na terenie znajduje się również blaszany budynek gospodarczy, przydatny do przechowywania narzędzi i sprzętu ogrodniczego. INFRASTRUKTURA DLA OBECNYCH POTRZEB I DALSZYCH PLANÓW Na posesji wykona

Opiekun oferty: Daniel Matoszyn Skontaktuj się Bliźniak | 130,94 m2 netto | 111,07 m2 powierzchni użytkowej | działka 504 m2 | Stoszyce Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w Stoszycach, w gminie Kąty Wrocławskie. To niewielka miejscowość o spokojnym, podmiejskim charakterze, otoczona terenami rolniczymi i zielonymi, położona w sąsiedztwie doliny rzeki Bystrzycy. Jednym z atutów lokalizacji jest bliskość Parku Krajobrazowego „Dolina Bystrzycy”. Okolica oferuje liczne tereny sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i rekreacji na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się również tereny leśne, łąki oraz ścieżki prowadzące wzdłuż Bystrzycy. Codzienna infrastruktura dostępna jest przede wszystkim w pobliskich Kątach Wrocławskich - znajdują się tam sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje oraz stacja kolejowa. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z podstawowych udogodnień bez konieczności codziennych dojazdów do Wrocławia. W Stoszycach rozwijają się obecnie dwa projekty związane z zagospodarowaniem zbiorników wodnych - Pomost Stoszyce z jeziorem Cicha Woda oraz Kameralny Brzeg z drugim zbiornikiem o powierzchni ok. 2 ha. Wraz z rozwojem zabudowy mieszkaniowej MPZP przewiduje na części tych terenów również funkcje usługowe, handlowe, gastronomiczne, sportowe i rekreacyjne. Kameralny Brzeg zakłada dodatkowo budowę obiektu usługowego dla mieszkańców. Położenie gminy pozwala również na sprawny dojazd samochodem do Wrocławia oraz korzystanie z głównych tras komunikacyjnych aglomeracji, w tym A4 i A8. Stoszyce są propozycją dla osób, które chcą połączyć spokojne życie poza miastem, większą przestrzeń i dostęp do terenów zielonych z możliwością stosunkowo łatwego dojazdu do Wrocławia. Układ pomieszczeń: Parter: salon - 27,35 m2 kuchnia - 12,91 m2 łazienka - 2,90 m2 przedpokój - 10,00 m2 klatka schodowa - 3,00 m2 spiżarnia - 1,90 m2 / 0,80 m2 kotłownia - 13,55 m2 komórka - 7,30 m2 Piętro: sypialnia główna - 27,38 m2 / 20,07 m2 pokój - 9,91 m2 / 8,75 m2 łazienka - 7,50 m2 / 4,50 m2 garderoba - 3,62 m2 komunikacja - 3,62 m2 Najważniejsze informacje: powierzchnia netto: 130,94 m2 powierzchnia użytkowa: 110,7 m2 powierzchnia działki: 504 m2 3 pokoje + garderoba 2 łazienki stan surowy zamknięty rozpoczęcie budowy w 2024 wykonane pokrycie dachowe wraz z obróbkami stolarka okienna i drzwiowa okna połaciowe wykonane ścianki działowe wykonane posadzki rozprowadzona instalacja elektryczna przygotowane instalacje wodno-kanalizacyjne wykonane przygotowanie instalacji w łazienkach wykonana instalacja grzewcza komin systemowy media: prąd, woda, szambo Dom jest obecnie w zaawansowanym stanie surowym zamkniętym. Oznacza to, że budynek posiada zamkniętą bryłę, dach, stolarkę, kompletne podziały pomieszczeń oraz wykonane posadzki i część instalacji. Pozostałe prace wykończeniowe pozostają po stronie nabywcy, dzięki czemu może on zdecydować o standardzie, materiałach i sposobie wykończenia wnętrz. Źródło ogrzewania pozostaje do wyboru przez przyszłego właściciela. Dla nabywcy możliwe jest również przekazanie kontaktów do osób zaangażowanych w realizację budynku. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości Oferta skierowana jest do osób, które szukają domu z dużą działką i chcą samodzielnie przeprowadzić dalsze prace wykończeniowe. Gotowy układ pomieszczeń i wykonany etap budowy pozwalają rozpocząć wykończenie bez konieczności ingerowania w podstawową konstrukcję budynku. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy na prezentację Daniel Matoszyn

Na sprzedaż budynek jednorodzinny w Lutogniewicach - blisko Bogatyni i granicy z Niemcami Szukasz nieruchomości z potencjałem, którą możesz wyremontować i urządzić według własnego pomysłu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż budynek jednorodzinny położony w Lutogniewicach, w gminie Zgorzelec, w niedalekiej odległości od Bogatyni oraz granicy polsko-niemieckiej. To lokalizacja, która może zainteresować zarówno osoby szukające domu dla siebie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości do remontu. Lokalizacja i jej atuty: Lutogniewice to propozycja dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie oraz bliskość terenów przygranicznych. Położenie w zachodniej części Dolnego Śląska zapewnia możliwość korzystania z oferty handlowej i usługowej pobliskich miejscowości, a także dogodny dostęp do terenów przygranicznych i możliwości zawodowych po stronie niemieckiej. Charakterystyka nieruchomości: Budynek mieszkalny o dwóch kondygnacjach. Powierzchnia użytkowa budynku: 185,97 m². Dodatkowo budynek gospodarczy o powierzchni 13,28 m². Nieruchomość do remontu, dająca możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Instalacje i media: Instalacja kanalizacyjna - wykonana. Energia elektryczna doprowadzona do budynku. Licznik energii elektrycznej zamontowany. Instalacja elektryczna wewnątrz budynku wymaga wykonania. Potencjał nieruchomości: Budynek daje możliwość stworzenia domu dopasowanego do indywidualnych oczekiwań. To interesująca propozycja dla osób, które nie szukają gotowego rozwiązania, lecz nieruchomości, w której mogą przeprowadzić remont etapami i zaaranżować przestrzeń według własnej wizji. Jeżeli szukasz nieruchomości w spokojniejszej lokalizacji, z potencjałem do własnej aranżacji i w pobliżu Bogatyni oraz granicy z Niemcami, warto przyjrzeć się tej ofercie. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Wnioski i formularze do banków przygotowujemy osobiście, dzięki czemu mamy pewność, że wszystko jest zgodne z wymaganiami banków. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytów gotówkowych, hipotecznych oraz firmowych na korzystnych warunkach. Nasze usługi kredytowe są dla Państwa CAŁKOWICIE BEZPŁATNE.

Nie dla każdego. Dom dla tych, którzy wiedzą, czego szukają. Na sprzedaż połowa domu o powierzchni 176 m² z niezależnym wejściem i własną, ogrodzoną działką o powierzchni ponad 900 m², położona w Iwinach, zaledwie 1 km od granicy Wrocławia. To nie jest propozycja dla osoby szukającej gotowego, katalogowego domu z niewielkim ogródkiem. To oferta dla kogoś, kto docenia przestrzeń, solidne konstrukcje i możliwość stworzenia domu po swojemu. Dla osoby, która potrafi spojrzeć na istniejącą przestrzeń nie tylko przez pryzmat tego, jak wygląda dzisiaj, ale również tego, jak może wyglądać za kilka lat. Największy atut? Działka. Ponad 900 m² własnego, ogrodzonego terenu w miejscu, gdzie nowe inwestycje powstające w sąsiedztwie oferują najczęściej ogródki liczące zaledwie kilkadziesiąt metrów. Tutaj jest przestrzeń na prawdziwy ogród, drzewa owocowe, własny warzywnik, miejsce do wypoczynku czy po prostu swobodę, której trudno szukać w nowym budownictwie. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym. Dom - trzy kondygnacje i wiele możliwości Powierzchnia została rozłożona na trzech poziomach. Parter: salon z wyjściem na taras, sypialnia, kuchnia, spiżania/schowek, łazienka, toaleta przedpokój, wiatrołap, kotłownia. Piętro: pokój 19 m², pokój 30 m², przedpokój z antresolą. Poddasze: strych o powierzchni 45 m². Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosząca 3,2 m daje poczucie przestrzeni, którego nie oferuje współczesna, kompaktowa zabudowa. Układ domu pozostawia dużą swobodę aranżacji, w tym możliwość wykorzystania powierzchni strychu. Lokalizacja, której nie trzeba reklamować Iwiny znajdują się około 1 km od granicy Wrocławia, łącząc spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miasta. To lokalizacja, w której codzienny dojazd do Wrocławia nie wymaga rezygnacji z własnego ogrodu i większej przestrzeni. 3 km do stacji PKP Iwiny - około 7 minut pociągiem do Wrocławia Głównego, około 11 km do Rynku we Wrocławiu, łatwy dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, przystanki autobusowe MPK - linie 110, 133, 145 i 255, około 2 km do sklepów i punktów usługowych, m.in. Biedronka, Żabka, Action, Rossmann, około 3 km do Aquaparku Brochów, w pobliżu tereny zielone i ścieżki rowerowe. Podsumowanie najważniejszych informacji: 176 m² powierzchni domu, ponad 900 m² własnej, wydzielonej działki, niezależne wejście, 3 kondygnacje, strych 45 m², salon z wyjściem na taras, garaż wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym, drzewa owocowe i wydzielone miejsce na ogródek warzywny, centralne ogrzewanie piecem na węgiel/drewno, okna PCV w większości pomieszczeń. To dom dla kogoś, kto nie potrzebuje, żeby wszystko było już gotowe. Potrzebuje za to przestrzeni, dobrej lokalizacji i możliwości stworzenia miejsca naprawdę swojego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta na wyłączność Alicja Izdebska WRO Nieruchomości Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KRZECZYN WIELKI 12 & 12A ​Nowoczesny dom pod lasem - Standard Premium KLUCZOWE INFORMACJE​ Powierzchnia użytkowa: ok. 130 m^2 ​Powierzchnia dodatkowa: 40 m^2 ocieplonego strychu ​Działka: 700 m^2 (po 3,5 ara na stronę) - teren wyrównany, ogrodzony, podjazdy, chodniki, taras ZROBIONE Lokalizacja: Krzeczyn Wielki (pomiędzy Lubinem a Legnicą) ​ Klasa Energetyczna: A+++ (Ekonomiczny i ekologiczny) ATUTY ARCHITEKTONICZNE PARTER (66 m2) Salon + Jadalnia Kuchnia ze spiżarnią pod schodami, Garaż + Kotłownia, Toaleta z prysznicem PIĘTRO (63 m2) Sypialnia Master z Garderobą, Osobna Pralnia (wygoda i porządek), Duży pokój kąpielowy, 3 ustawne sypialnie (bez skosów w lukarnach) + garderoba SPECYFIKACJA PREMIUM+ ​Ogrzewanie: Podłogowe (całość), piec Viessmann Vitodens (sterowanie WiFi). ​Izolacja: Ściany 25 cm styropian grafitowy, dach piana PUR 30 cm. ​Stolarka: Okna 3-szybowe Termookna najwyższy model, rolety elektryczne, drzwi GERDA antywłamaniowe​ Dach: Dachówka płaska Brass Teviva (czarny antracyt). ​ Zewnątrz: Podjazdy z kostki, tarasy, mur oporowy od strony południowej. OPCJE ZAKUPU ​Wariant A: Stan Deweloperski Premium+ ​Cena: 949 000 PLN Wszystkie media podłączone (w tym kanalizacja grawitacyjna), odbiory techniczne, teren przygotowany pod trawnik.​ Wariant B: Standard "Pod Klucz"​ Cena: 1 199 000 PLN Wykończenie: podłogi (drewno/gres), gładzie, malowanie latex, 2 łazienki na gotowo, kuchnia na wymiar z AGD, drzwi wewnętrzne schody z kamienia lub drewno, blaty kuchenne z konglomeratu​ DLACZEGO WARTO TERAZ?​ 0% PCC: Kupujący nie płaci 2% podatku (oszczędność do 23 980 zł). Prywatność: Podwójna, wygłuszona ściana między segmentami. Lokalizacja: Cisza lasu przy jednoczesnej bliskości szkół i świetnym dojeździe do S3.​ Zapraszam na prezentację : )

Proponujemy Państwu nowy, wykończony dom w Marczycach, położony około 50 m od Zalewu Sosnówka i około 10 km od Karpacza. To propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca w Karkonoszach - do korzystania przez cały rok, również poza sezonem. Budynek został zrealizowany na podstawie zgłoszenia, a inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza została złożona w Starostwie Powiatowym. Dom ma około 70 m2 powierzchni na dwóch kondygnacjach, 35 m2 powierzchni zabudowy i znajduje się na działce o powierzchni 1044 m2. Układ obejmuje salon z miejscem na aneks kuchenny, trzy sypialnie i łazienkę. Na parterze znajduje się strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras, oddzielny pokój oraz łazienka. Na górnej kondygnacji są dwie sypialnie ze skosami. Łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką i WC. Drewniana konstrukcja szkieletowa, drewniane wykończenie wnętrza i taras nadają budynkowi spójny, naturalny charakter. Dom jest nieumeblowany i nie ma zabudowy kuchennej, co pozwala urządzić go według założonego standardu. Układ pomieszczeń: Parter: salon z miejscem na aneks kuchenny, osobny pokój, łazienka z prysznicem, umywalką i WC oraz schody. Piętro: dwie oddzielne sypialnie ze skosami. Łącznie dom oferuje trzy sypialnie. Budynek wykonano w technologii drewnianej szkieletowej. Zgodnie z dokumentacją ma drewnianą elewację i dach pokryty blachą na rąbek stojący. Ogrzewanie jest elektryczne: na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a na piętrze grzejniki. Nieruchomość ma prąd, wodę z własnej studni i szambo o pojemności 10 m3. Działka o powierzchni 1044 m2 daje przestrzeń na ogród i prywatną strefę wypoczynku. Położenie w pobliżu Zalewu Sosnówka i Karpacza może zainteresować także osoby rozważające w przyszłości najem krótkoterminowy. Najważniejsze informacje: Marczyce, około 50 m od Zalewu Sosnówka około 10 km do Karpacza działka: 1044 m2 powierzchnia zabudowy: 35 m2 powierzchnia użytkowa: około 70 m2 dwie kondygnacje, trzy sypialnie ogrzewanie elektryczne własna studnia, szambo 10 m3 SERDECZNIE POLECAMY I ZAPRASZAMY PAŃSTWA NA PREZENTACJĘ. POMAGAMY RÓWNIEŻ W POZYSKANIU KREDYTÓW: GOTÓWKOWEGO I HIPOTECZNEGO NA WARUNKACH INDYWIDUALNYCH : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

NOWA INWESTYCJA MALINOWA 23 | JERZMANOWA | DOM 125,40 m² | DZIAŁKA OK. 400 m² | GARAŻ Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń i spokojna lokalizacja w otoczeniu zieleni - poznaj inwestycję MALINOWA 23 w Jerzmanowej. Biuro Nieruchomości GOLDHAUS prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego przy ul. Malinowej w Jerzmanowej, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Przedmiotem oferty jest lokal A o powierzchni 125,40 m² (wraz z garażem), z działką o powierzchni około 400 m². To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego, funkcjonalnego domu, zapewniającego komfort codziennego życia oraz możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz. PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA DLA RODZINY Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną strefę wypoczynkową na poddaszu. PARTER - 63,90 m² Salon z aneksem kuchennym - 30,90 m² Łazienka - 3,62 m² Garaż jednostanowiskowy - 16,58 m² Pomieszczenie gospodarcze - 3,97 m² Korytarz - 6,21 m² Sercem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią, tworzący wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. To tutaj będzie koncentrować się codzienne życie domowników - od rodzinnych śniadań po spotkania z bliskimi. Dodatkowym atutem parteru jest garaż w bryle budynku oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. PODDASZE - 61,50 m² Pokój I - 13,02 m² Pokój II - 13,02 m² Pokój III - 12,14 m² Pokój IV - 9,97 m² Łazienka - 4,51 m² Korytarz - 6,22 m² Cztery ustawne pokoje dają szerokie możliwości aranżacyjne. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. Taki układ doskonale sprawdzi się zarówno w przypadku rodzin z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej. STANDARD DEWELOPERSKI - SOLIDNE ROZWIĄZANIA I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Budynek zostanie oddany w stanie deweloperskim, umożliwiając przyszłym właścicielom samodzielne zaprojektowanie i wykończenie wnętrz. Standard obejmuje: Ogrzewanie podłogowe Okna PCV z pakietem trzyszybowym Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym Elektryczną bramę garażową Instalację elektryczną podtynkową z rozdzielnicą, bez osprzętu Instalację centralnego ogrzewania bez źródła ciepła Instalację wodno-kanalizacyjną bez białego montażu Tynki gipsowe maszynowe Posadzki betonowe zacierane na gładko Wentylację grawitacyjną Dostępne przyłącza: woda, kanalizacja, gaz i energia elektryczna. TECHNOLOGIA WYKONANIA BUDYNKU Dom powstaje z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych, zapewniających trwałość konstrukcji i odpowiednią izolacyjność. Płyta fundamentowa o grubości 30 cm Ściany z betonu komórkowego o grubości 24 cm Ocieplenie styropianem o grubości 15-25 cm Dach pokryty dachówką ceramiczną Izolacja z wełny mineralnej o grubości 25 cm nad piętrem Zagospodarowanie terenu: Podjazdy wykonane z kostki betonowej Ogrodzenie panelowe 3D w kolorze grafitowym od strony północnej Teren wstępnie wyrównany, przygotowany do indywidualnej aranżacji Działka o powierzchni około 400 m² daje możliwość stworzenia przydomowego ogrodu, tarasu, strefy wypoczynkowej lub miejsca zabaw dla dzieci. JERZMANOWA - KOMFORT ŻYCIA BLISKO NATURY Jednym z największych atutów inwestycji MALINOWA 23 jest jej lokalizacja. Jerzmanowa to miejscowość, która łączy spokojny charakter zabudowy jednorodzinnej z rozwijającą się infrastrukturą społeczną, edukacyjną i rekreacyjną. Bliskość terenów leśnych sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku. W miejscowości dostępne są między innymi: Nowoczesne przedszkole Nowa szkoła z dużą salą gimnastyczną Nowy ośrodek zdrowia Obiekty gminne i rekreacyjne Korty tenisowe, orlik oraz kręgielnia Sklepy Biedronka, Dino i Żabka Stacja paliw Shell Dodatkowym udogodnieniem jest dogodny dojazd do Głogowa, pozwalający połączyć życie w spokojnej okolicy z pracą i codziennymi obowiązkami w mieście. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość przyrody. BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU I INFORMACJE O INWESTYCJI

Twój drugi dom blisko natury? A może miejsce do życia na stałe? Dom z dużym ogrodem w otoczeniu lasów | Drogoszowice Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego w Drogoszowicach, w gminie Twardogóra, w powiecie oleśnickim, około 55 km od Wrocławia. To nieruchomość dla osób, które marzą o własnej przestrzeni, bliskości natury i odpoczynku od miejskiego zgiełku. Dom doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do całorocznego zamieszkania, jak i drugi dom - na weekendy, wakacje czy dłuższy wypoczynek poza miastem. Już wjazd na posesję podkreśla wyjątkowy charakter tego miejsca - podjazd prowadzi wśród drzew do domu położonego w głębi ogrodu. Rozległy trawnik, drzewa i różnorodne nasadzenia tworzą malowniczą przestrzeń, sprzyjającą wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą. Działka o powierzchni ok.5525 m² oferuje nie tylko prywatność, ale również duży potencjał zagospodarowania. To miejsce, w którym można stworzyć własną strefę relaksu, rozwijać ogrodnicze pasje czy urządzić przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny. Funkcjonalne wnętrze - 5 pokoi i dwie łazienki Dom ma około 130 m² powierzchni użytkowej i składa się z parteru oraz piętra. Został wybudowany w 2001 roku, a w 2021 roku przeprowadzono jego remont. Na parterze znajdują się: wiatrołap, kotłownia, pokój dzienny z wyjściem na werandę kuchnia, mała spiżarnia przy kuchni dwa pokoje, łazienka z prysznicem. Na piętrze znajdują się: sypialnia, pokój, łazienka z wanną, dodatkowe pomieszczenie do własnego zagospodarowania, np. garderoba, mały gabinet lub pomieszczenie gospodarcze. Funkcjonalny układ pozwala dopasować wnętrza do indywidualnych potrzeb domowników. Dom oferuje przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub poszukujących miejsca, w którym można połączyć codzienne życie z wypoczynkiem. W salonie znajduje się piec kominkowy typu koza, który nadaje wnętrzu przytulny charakter w chłodniejsze dni. Klimatyzacja zamontowana w salonie oraz jednym z pokoi zapewnia komfort w okresie letnim. Dom i ciepła woda ogrzewane są pompą ciepła, a w łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Weranda i przestrzeń wokół domu Jednym z atutów nieruchomości jest weranda o powierzchni około 32 m². To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki czy wieczorny odpoczynek z widokiem na otaczającą zieleń. Rozległy ogród oferuje zarówno otwarte przestrzenie trawnika, jak i zaciszne miejsca osłonięte drzewami. Istniejące nasadzenia nadają posesji niepowtarzalny charakter i pozwalają cieszyć się bliskością natury bez konieczności wyjeżdżania poza własną działkę. Działka jest częściowo ogrodzona siatką metalową, a w bryle domu znajduje się garaż jednostanowiskowy. Dodatkowy domek - przestrzeń z potencjałem Na terenie posesji znajduje się również dodatkowy, jednokondygnacyjny budynek o powierzchni zabudowy 40 m², który stwarza ciekawe możliwości aranżacyjne. W zależności od indywidualnych potrzeb i możliwości technicznych można rozważyć jego adaptację na: prywatną strefę relaksu z sauną, pracownię artystyczną lub warsztat, miejsce do realizacji własnych pasji i hobby, dodatkową przestrzeń rekreacyjną, pomieszczenie gospodarcze lub do przechowywania sprzętu ogrodowego. To dodatkowy atut nieruchomości, pozwalający jeszcze lepiej wykorzystać potencjał całej posesji i dopasować ją do własnego stylu życia. Działka 5525 m² - duży potencjał zagospodarowania Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest duża, malowniczo zagospodarowana działka o powierzchni ponad pół hektara. Przeznaczenie działki w MPZP przewidziane jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę rekreacyjną. Takie przeznaczenie, w połączeniu z dużą powierzchnią gruntu, stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości, zarówno na cele mieszkaniowe, jak i wypoczynkowe, z uwzględnieniem ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz obowiązujących przepisów. Można tu stworzyć prywatną strefę wypoczynku, ogród z miejscem na rekreację, przestrzeń do aktywności na świeżym powietrzu czy miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi. To nieruchomość z pot

Z prawdziwą przyjemnością oferuję do sprzedania DOM dwukondygnacyjny w wolnostojący z lat 30 XX wieku, o powierzchni ok. 300 m2 usytuowany we Wrocławiu na osiedlu Brochów. Dom posadowiony jest na działce 692 m2. DOM DLA KONESERA, ALE RÓWNIEŻ DLA INWESTORA LUB RODZINY. DOM 7 pokoi, wyodrębnione dwa lokale mieszkalne - po 97,91m2 i 72,31 m2. Dom doskonale utrzymany i zadbany. Nadaje się do zamieszkania. Układ pomieszczeń : POZIOM-1- PIWNICA: WYSOKOŚĆ STROPU 180CM - garaż 27,9 m2, schron przeciwlotniczy 14,3 m2, pomieszczenie piwniczne 24,0 m2, pralnia 15,5 m2 oraz dwa pomieszczenia po 5,6 m2 POZIOM 0- PARTER - WYSOKOŚĆ 330 CM w sumie: 92,3 m2): pokój 9,4 m2, pokój 30,6 m2, pokój 19,0 m2, kuchnia 16,20 m2" spiżarnia 0,8 m2, hol 11,0 m2, łazienka 5,3 m2, wyjście na taras 6,8 m2. POZIOM I - I PIĘTRO - WYSOKOŚĆ 296 CM w sumie: 99 m2): pokój 17,5 m2, pokój 26,5 m2, pokój 23,6 m2, kuchnia 9,5 m2, łazienka 5,4 m2, korytarz 16,6 m2, wyjście na duży taras - 19,8 m2 POZIOM II- PODDASZE - strych i tzw. mansardowy pokoik letni- WYSOKOŚĆ 296 CM Budynek mieszkalny wolnostojący, podpiwniczony z dachem czterospadowym został wybudowany w tradycyjnej technologii, z cegły przed 1939 rokiem. Zachowanych wiele oryginalnych elementów - schody, niektóre drzwi i futryny. Okna pcv, podłogi w większości pomieszczeń drewniane, w niektórych linoleum lub wykładzina. stropy drewniane, dach kryty dachówką. Strop nad piwnica jest ogniotrwały, składający się z płyty żelbetowej nad całością piwnic o grubości 12 cm oraz warstwa izolacyjna, która czyni strop grubości ok. 25 cm. W czasie wojny niektóre części piwnic były przeznaczone na schron przeciwlotniczy. Schody oryginalne, drewniane, zabiegowe, kilka oryginalnych grzejników, drzwi i ościeży. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, gazową i wodno-kanalizacyjną. Instalacja grzewcza c.o., kotłownie w piwnicy. Budynek wpisany w gminnej ewidencji zabytków. Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom jednorodzinny, także wielopokoleniowy lub pod wynajem dla rodziny lub pracowników. Jest w dobrym stanie, nadającym się do zamieszkania. Media: prąd, woda, gaz miejski, kanalizacja, ogrzewanie: co POSESJA Działka zabudowana o wielkości 692 m2, o regularnym kwadratowym kształcie, daje możliwość ładnego zagospodarowania. Na działce posadowiony jest garaż wolnostojący. Działka objęta MPZP z oznaczeniem 2 MN/3 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. CENA: 1 890 000 zł LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Brochów- osiedle w w południowo-wschodniej części Wrocławia, na terenie byłej dzielnicy Krzyki. Dobry dojazd do Wschodnie Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, autostrady, jak również do Centrum powoduje, że to doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym. Wokół wiele terenów zielonych - ogródki ROD "Hiacynt", "Cynia" oraz "im.22Lipca", w odległości 140 m od posesji Park Koreański, a także w pobliżu Park Bieńkowicki, Park Na Skraju, Park Brochowski. W odległości 800 m Szkoła Podstawowa nr 80 oraz stacja PKP w odległości 1 km. Do przystanku autobusowego: ok. 400 metrów (5 minut pieszo). Blisko Dworzec Kolejowy - Stacja Brochów. W sąsiedztwie sklep spożywczy, Żabka. na terenie osiedla szpital, szkoły, żłobki, przedszkola, Aquapark. linie autobusowe: 114,125,133 ZALETY OFERTY: - dom z duszą - zachowanych wile oryginalnych elementów - dobrze utrzymany i zadbany budynek - wyodrębnione dwa lokale mieszkalne Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu.

Dom po remoncie można znaleźć. Dom po remoncie z dużym, dojrzałym ogrodem, kominkiem i wnętrzem gotowym do wejścia - już znacznie rzadziej. Przy Zawońskiej dostajesz coś więcej niż 4 pokoje i garaż. Dostajesz prywatną zieleń, taras, sosny za oknem i wnętrza, które nie wymagają generalnego planowania od zera. Drewniana stolarka, kominek, spójne wykończenie i układ, który dobrze działa dla rodziny. To dom dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, zielono i wygodnie - bez rezygnowania z Wrocławia. Przyjedź zobaczyć - zdjęcia pokazują standard, ale dopiero na miejscu czuć skalę ogrodu i atmosferę tego domu. UWAGA! Klient kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w zielonej i spokojnej części Wrocławia na Polanowicach, przy ul. Zawońskiej. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i domu z charakterem z dala od zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do miasta. Dom został wybudowany w 2005 roku i przeszedł generalny remont. Wnętrza są spójne, dopracowane i gotowe do zamieszkania tutaj poczujesz się, jak u siebie. zabudowa bliźniacza 146,39 m² powierzchni użytkowej (ok. 180 m² po podłodze) działka 690 m² ogród garaż UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: wiatrołap korytarz toaleta przestronny salon z wyjściem do ogrodu kuchnia z wyjściem na taras garaż w bryle budynku (ok. 18 m²) Piętro / poddasze: 3 niezależne pokoje duża łazienka antresola (obecnie gabinet / biuro) korytarz STANDARD I WYPOSAŻENIE dom po kapitalnym remoncie stolarka okienna drewniana, trójwarstwowa drewniane drzwi wewnętrzne ogrzewanie gazowe + kominek spójne, estetyczne wykończenie wnętrz dom wykończony z gustem, gotowy do wprowadzenia DZIAŁKA I OGRÓD powierzchnia działki: ok. 690 m² ogród: ok. 400 m² To jedna z najmocniejszych stron tej nieruchomości. Ogród został zagospodarowany z dbałością, znajdziemy tu dojrzałe nasadzenia, wysokie drzewa (w tym sosny), taras do wypoczynku oraz domek ogrodowy. Całość tworzy prywatną, zieloną enklawę idealną do odpoczynku, spotkań rodzinnych czy pracy w ogrodzie. Dodatkowo: wybrukowany podjazd z miejscem postojowym na drugie auto zagospodarowane ścieżki wokół domu funkcjonalne wykorzystanie całej przestrzeni działki LOKALIZACJA Polanowice to spokojna, kameralna część Wrocławia o charakterze niskiej zabudowy jednorodzinnej idealna dla rodzin i osób ceniących ciszę oraz bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dojazd: - szybki wyjazd na AOW (Autostradową Obwodnicę Wrocławia) - dogodny dojazd w kierunku Trzebnicy, Obornik Śląskich - sprawne połączenie z północną częścią Wrocławia (ul. Żmigrodzka) W najbliższej okolicy: sklepy (m.in. Dino, Biedronka w zasięgu kilku minut) punkty usługowe tereny zielone i spacerowe (m.in. okolice rzeki Widawy) przystanki autobusowe w niedalekiej odległości To lokalizacja, która łączy spokój życia poza centrum z realną dostępnością miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY przestronny i funkcjonalny układ dla rodziny 3 sypialnie + dodatkowa przestrzeń na antresoli duża działka 690 m² pięknie zagospodarowany ogród garaż w bryle budynku dom po remoncie gotowy do zamieszkania spokojna, zielona okolica szybki dojazd do Wrocławia i tras wylotowych To dom, który najlepiej odbiera się na żywo zarówno przez przestrzeń, jak i atmosferę, której nie oddają zdjęcia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Małgorzata Kowalczyk PONTEA Nieruchomości

Szukasz nieruchomości z duszą, wyjątkową architekturą i niesamowitymi możliwościami aranżacyjnymi? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! APES Nieruchomości & Kredyty Hipoteczne oferuje na sprzedaż duży budynek mieszkalno-gospodarczy o wymiarach 12 m x 32 m, usytuowany na działce o powierzchni 1 483 m² w urokliwej miejscowości Mojesz (powiat lwówecki, woj. dolnośląskie), bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 297. To idealna lokalizacja zarówno na wyjątkowe siedlisko rodzinne, jak i pod działalność gospodarczą, agroturystykę czy warsztat. Najważniejsze atuty nieruchomości: Niezwykły klimat i architektura: Piękne, zabytkowe sklepienia łukowe w piwnicy oraz w części gospodarczej. Ogromna przestrzeń: Ponadprzeciętna powierzchnia budynku dająca nieograniczone możliwości adaptacji. Potencjał gospodarczy: Zbudowana w bryle budynku stajnia o pow. ok. 100 m² z klimatycznymi łukami oraz przejście do garażu bezpośrednio z części mieszkalnej. Świetne położenie: Przy drodze wojewódzkiej DW297, zapewniającej szybki i wygodny dojazd do Lwówka Śląskiego oraz okolicznych miejscowości. Układ pomieszczeń: PARTER: Hol z przejściem do pom. gospodarczych i garażu Przedpokój Łazienka z WC Kuchnia Salon Klatka schodowa Pomieszczenia gospodarcze: Część z piecem CO Stajnia (ok. 100 m²) : Wyjątkowa przestrzeń w bryle budynku z efektownymi łukami - idealna na działalność, pracownię lub adaptację na cele mieszkalne/agroturystyczne. PODDASZE / PIĘTRO: 5 rozkładowych pokoi Wejście na strych Ogromna, niewykorzystana przestrzeń nad garażem i stajnią - stwarza potężne możliwości rozbudowy części mieszkalnej lub stworzenia niezależnych apartamentów! PIWNICA: Budynek jest częściowo podpiwniczony, z zachowanymi, wyjątkowo ładnymi sklepieniami łukowymi. Dane techniczne i stan budynku: Powierzchnia działki: 1 483 m² Wymiary budynku: 12 m x 32 m Stolarka okienna: Okna plastikowe (PCV) na parterze oraz częściowo na piętrze. Stan techniczny: Dom do remontu - co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w zaplanowaniu i wykończeniu wnętrz według własnego uznania. Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla inwestora: Doskonałe miejsce na agroturystykę, pokoje na wynajem, pensjonat lub renowację i dalszą sprzedaż. Dla przedsiębiorcy: Duża stajnia, garaż i ciągi gospodarcze dają idealne warunki na prowadzenie warsztatu, magazynu, pracowni rzemieślniczej czy usług. Dla rodziny: Nieruchomość z ogromnym ogrodem dla osób marzących o przestrzeni, stworzeniu klimatycznego siedliska i własnego miejsca na ziemi. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania na żywo! Obejrzyj nieruchomość na żywo, a następnie zaproponuj swoją cenę. POTRZEBUJESZ KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI? Jako lokalny ekspert ds. kredytów hipotecznych we Lwówku Śląskim, bezpłatnie pomogę Ci uzyskać najkorzystniejszy kredyt na zakup tego mieszkania i przeprowadzę Cię przez cały proces bankowy. Pomogę Ci sprawnie i bez stresu sfinalizować formalności i uzyskać najlepsze finansowanie. EKSPERT KREDYTÓW HIPOTECZNYCH i GOTÓWKOWYCH: Aleksandra Potyszka - 7*3*7 9*7 9*3 9*3 Kupując z nami zapewniasz sobie: * UCZCIWOŚĆ * ZAANGAŻOWANIE * BEZPIECZEŃSTWO * SZYBKOŚĆ W ORGANIZACJI SPRZEDAŻY Gwarantujemy: - najlepsze stawki u Notariusza - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika - bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Aby uzyskać więcej materiałów dotyczących oferty, tj. zdjęć, rzutów lub dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości, wyślij zapytanie do opiekuna oferty lub zadzwoń. WAŻNE! Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 1 i następnych KC. Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Nasza usługa jest całkowicie bezpłatna. Na sprzedaż nowoczesny, 5-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 145 m² (dom + garaż), położony na kameralnym osiedlu we Wrocławiu, zaledwie 3 minuty spacerem od Lasu Mokrzańskiego. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, własnego ogrodu oraz spokojnego otoczenia, bez konieczności wyprowadzania się poza granice miasta. Na osiedlu powstaje zaledwie 12 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchniach od 116 do 141 m². Inwestycja wyróżnia się kameralnym charakterem, nowoczesną architekturą oraz przemyślanymi rozwiązaniami zapewniającymi komfort codziennego życia. Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń na trzech poziomach. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, z wyjściem na prywatny ogród. Piętro zapewnia wygodną przestrzeń dla domowników, natomiast poddasze daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, np. na gabinet, pokój rekreacyjny lub dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Najważniejsze atuty: 5 pokoi - funkcjonalny układ dla całej rodziny prywatny ogródek przestronny taras garaż w bryle budynku dodatkowe miejsce postojowe duże, panoramiczne przeszklenia ogrzewanie podłogowe rekuperacja możliwość indywidualnej aranżacji poddasza dodatkowe pomieszczenie na pralnię lub garderobę kameralne osiedle obejmujące tylko 12 domów Las Mokrzański w odległości około 3 minut spacerem lokalizacja w granicach Wrocławia Lokalizacja Dużym atutem inwestycji jest bliskość Lasu Mokrzańskiego, który zapewnia doskonałe warunki do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Kameralna zabudowa oraz otoczenie terenów zielonych sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób, które chcą cieszyć się spokojem i prywatnością, pozostając jednocześnie we Wrocławiu. Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie. Обслуживание клиентов на русском и украинском языках! Kontakt: Władysław Szewczenko T: Skontaktuj się E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy JOT-BE WNĘTRZA. Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 90m2 z garażem w bryle budynku. Dom parterowy z użytkowym poddaszem wykonany gotowy do wprowadzenia. Na parterze salon z kominkiem oraz aneksem kuchennym z wyjściem na taras, dwa pokoje, łazienka z wanną i kabiną prysznicową, duży garaż oraz poddasze użytkowe. Na całości ogrzewanie gazowe, piecem dwufunkcyjnym marki Termet w salonie funkcjonalny kominek. Powierzchnia działki to 500 m², ogrodzona metalowym ogrodzeniem z bramą automatyczną. Dom znajduje się pod miastem, w cichej okolicy, blisko lasu. W pobliżu znajdziesz różne punkty usługowe, takie jak: To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie bliskość do miejskich udogodnień. Nie zwlekaj, umów się na wizytę i przekonaj się sam!

Przedmiotem sprzedaży jest mały domek w Karnkowie. Dom ma około 60 mkw na parterze, jednak ma duże możliwości rozbudowy. W bryle budynku znajduje się stara stodoła, która po przebiciu ścian może zwiększyć przestrzeń domu. Na strychu również istnieje możliwość dwóch dodatkowych pomieszczeń. Na parterze znajduje się : łazienka z WC, salon, kuchnia, oraz pomieszczenie gospodarcze. Dom nie podpiwniczony. Działka 16 a, płaska obsadzona drzewkami owocowymi. Woda miejska. Brak gazu. Szambo na działce. Pomieszczenie gospodarcze tuż przy bryle budynku. Ogrzewanie węglowe oraz klimatyzacja. Ciepła woda z bojlera. Dom suchy, bez wilgoci. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Ochrona treści i zdjęć Wszelkie zdjęcia oraz opis nieruchomości zamieszczone w niniejszym ogłoszeniu stanowią własność autora i podlegają ochronie prawnej zgodnie z przepisami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.). Zakazuje się kopiowania, rozpowszechniania, wykorzystywania oraz publikowania treści i zdjęć bez pisemnej zgody autora ogłoszenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()