Venta de casas - województwo dolnośląskie

Doradca Klienta Justyna Filipowicz Nr Licencji PFRN 29417 tel. Skontaktuj się *** Wyłącznie w SDP Nieruchomości *** | Elegancki szereg z ogrodem i garażem | Ołtaszyn Nowoczesny design, prywatny ogród i komfort dopracowany w każdym detalu. Poznaj wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej na wrocławskim Ołtaszynie. Na sprzedaż elegancki, designerski dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 121,78 m², położony w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia - na Ołtaszynie. Nieruchomość wybudowana w 2019 roku zachwyca starannie zaprojektowanymi wnętrzami, wysoką jakością wykończenia oraz rozwiązaniami technicznymi, które podnoszą komfort i bezpieczeństwo codziennego życia. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu: przemyślanej przestrzeni, nowoczesnej estetyki i prywatnego miejsca do odpoczynku, bez rezygnacji z wygód miejskiego życia. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie: Wnętrza zostały urządzone z wyjątkową dbałością o detale. Wykorzystano wysokiej jakości materiały, w tym elementy sprowadzane na zamówienie, tworząc spójną i elegancką przestrzeń. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń, a brak skosów na piętrze pozwala w pełni wykorzystać ich powierzchnię. Układ: Parter - otwarta strefa dzienna i bezpośrednie wyjście do ogrodu. Strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a wyjście do ogrodu naturalnie łączy wnętrze domu z przestrzenią na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie spotkania z bliskimi czy spokojny odpoczynek po intensywnym dniu. salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 35,65 m² Wiatrołap - 6,29 m² Przedpokój - 5,60 m² Łazienka - 3,22 m² Garaż w bryle budynku - 17,46 m² Pod schodami zaaranżowano dodatkową przestrzeń gospodarczą. Bezpośrednio z salonu wyjście na prywatny ogród z tarasem - 51,5 m² Do wyłącznego korzystania właścicieli nieruchomości podjazd - 35 m² Piętro - prywatna przestrzeń domowników: Pokój z garderobą z oknem - 20,05 m² Pokój - 11,93 m² Pokój - 11,48 m² Łazienka - 5,94 m² Korytarz - 4,16 m² Taras - 4,01 m² Trzy pokoje na piętrze dają szerokie możliwości aranżacyjne. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych lub gabinetu do pracy zdalnej, pozwalając dopasować dom do zmieniających się potrzeb rodziny. Eleganckie wnętrza, którym charakter nadają naturalne, wyszukane materiały: * drewniane podłogi i schody, * drewniane drzwi wewnętrzne w każdym pomieszczeniu, * stolarka/zabudowa w kuchni oraz łazienkach wykonana z drewna na zamówienie; * drewniane blaty w kuchni i łazience; * wielkoformatowe płytki obu łazienkach sprowadzane na zamówienie z Włoch; Maksymalnie wykorzystana przestrzeń: * pomieszczenie gospodarcze pod schodami - pralnia i spiżarnia, * dodatkowo do zagospodarowania strych o powierzchni 35m; * z sypialni wejście do garderoby z oknem z zabudową wykonaną na zamówienie; * garaż z miejscem do ładowania auta oraz z półkami na narzędzia i inne sprzęty; Nowoczesne technologie i bezpieczeństwo: Dom oferuje rozwiązania, które przekładają się na wygodę użytkowania i poczucie bezpieczeństwa: * ogrzewanie podłogowe na parterze, * klimatyzacja, * zewnętrzne rolety antywłamaniowe, * wideofon i monitoring, * światłowód, * możliwość zdalnego sterowania zabezpieczeniami za pomocą aplikacji, * garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem, * miejsce do ładowania samochodu elektrycznego * automatyczne nawadnianie w ogrodzie. Połączenie nowoczesnych udogodnień z funkcjonalnym układem pomieszczeń sprawia, że nieruchomość odpowiada na potrzeby współczesnego stylu życia. Dodatkowym atutem są niskie opłaty eksploatacyjne. Wrocławski Ołtaszyn - zieleń, spokój i miejska wygoda Ołtaszyn od lat przyciąga osoby poszukujące kameralnego otoczenia, zieleni i komfortowych warunków do życia. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem dzielnicy mieszkaniowej, pozostając blisko miejskiej infrastruktury. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, szkoły, kluby fitness oraz placówki edukacyjne. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Toru Wyścigów Konnych Partynice i Parku Południowe

WYJĄTKOWA REZYDENCJA W KARPACZU - OSIEDLE SKALNE Dwa domy | Działka 5800 m² | Widok na góry | Ogród ze strumieniem Cena: 7 500 000 zł - do negocjacji. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Karpaczu, na Osiedlu Skalnym. Na rozległej działce o powierzchni około 5800 m² znajdują się dwa niezależne domy: główna rezydencja o powierzchni około 450 m² oraz drugi dom o powierzchni około 80 m². Oba budynki zostały wyremontowane w 2017 roku i są utrzymane w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość wyróżnia się pięknym ogrodem, dojrzałym drzewostanem, naturalnym strumieniem oraz widokiem na karkonoskie góry, w szczególności Dom Śląski i częściowo Śnieżkę. Duża powierzchnia działki zapewnia przestrzeń, prywatność i wyjątkowy komfort wypoczynku. GŁÓWNY DOM - OK. 450 M² Główny budynek był zawsze wykorzystywany wyłącznie prywatnie przez właścicieli. Nigdy nie był wynajmowany turystom ani prowadzony jako hotel lub pensjonat. W budynku znajdują się: Dwa apartamenty dwupokojowe z łazienkami i widokiem na góry. Apartament dwupokojowy z łazienką i widokiem na ogród. Pokój dwuosobowy z prywatną łazienką. Użytkowe poddasze z łazienką. Przestronny salon. Kuchnia i jadalnia. Dodatkowa sala wielofunkcyjna. Piwniczka na wino. Pomieszczenie na sprzęt narciarski. Kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie daje możliwość przyjmowania rodziny i gości. DRUGI DOM - OK. 80 M² Na posesji znajduje się drugi, niezależny dom o powierzchni około 80 m², wyremontowany w 2017 roku. Obecnie budynek jest wykorzystywany do wynajmu krótkoterminowego. Może nadal pełnić funkcję domu na wynajem, niezależnego domu gościnnego lub dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. OGRÓD I OTOCZENIE Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni około 5800 m². Rozległy ogród z dojrzałymi drzewami i naturalnym strumieniem tworzy wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. Z nieruchomości rozciągają się widoki na góry, przede wszystkim na Dom Śląski oraz częściowo na Śnieżkę. Połączenie zieleni, przestrzeni i górskiego krajobrazu sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle typowej zabudowy turystycznej Karpacza. TRZY MOŻLIWE WARIANTY WYKORZYSTANIA PRYWATNA REZYDENCJA Z OGRODEM Nieruchomość może zachować swój obecny charakter prywatnej willi. Duży dom, niezależny budynek gościnny, piękny ogród i widok na góry tworzą komfortowe miejsce do całorocznego zamieszkania lub rodzinnego wypoczynku. Drugi dom może służyć gościom lub nadal być wykorzystywany do wynajmu krótkoterminowego. APARTHOTEL - ADAPTACJA I EWENTUALNA ROZBUDOWA Istniejący układ apartamentów i pokoi z łazienkami może stanowić podstawę do rozważenia adaptacji głównego budynku na kameralny aparthotel świadczący usługi turystyczne. Możliwe kierunki rozwoju obejmują adaptację istniejących pomieszczeń, wykorzystanie przestrzeni wspólnych oraz analizę możliwości rozbudowy głównego budynku. Duży ogród może stanowić dodatkową przestrzeń wypoczynkową dla gości. HOTEL BUTIKOWY - ROZWÓJ ISTNIEJĄCEJ REZYDENCJI Nieruchomość może również zainteresować inwestora planującego stworzenie kameralnego hotelu butikowego. Istniejące apartamenty, salon, jadalnia, kuchnia oraz sala wielofunkcyjna mogą stanowić podstawę przyszłego obiektu hotelowego. Potencjalny rozwój może obejmować dostosowanie wnętrz, rozbudowę istniejącego budynku oraz stworzenie kameralnej strefy SPA i wellness. W obu wariantach inwestycyjnych zakłada się wykorzystanie istniejącej zabudowy, a nie budowę odrębnego obiektu. Przedstawione koncepcje wymagają sprawdzenia możliwości ich realizacji zgodnie z obowiązującym planem miejscowym i przepisami budowlanymi. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Według dotychczasowej analizy nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU1 w MPZP jednostki F - Osiedle Skalne. Przeznaczenie obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi turystyki. Szczegółowe możliwości rozbudowy lub zmiany sposobu użytkowania wymagają indywidualnej weryfikacji. INFRASTRUKTURA Ogrzewanie gazowe. Woda miejska i własna studnia. Kanalizacja miejska. Energi

MS Szukasz przestrzennego domu, w którym po intensywnym dniu w mieście wita Cię absolutna cisza, a z okna salonu roztacza się widok na las i naturę? Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, wybudowany w 2021 roku dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 240 m² (190 m² powierzchni użytkowej), położony na kameralnym, rodzinnym osiedlu w Brzezinie. Nieruchomość znajduje się na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 784 m. Wnętrze budynku zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności dla rodziny. Na przestrzeń użytkową składa się 5 pokoi, w tym 4 ustawne sypialnie, otwarta kuchnia połączona z salonem, 2 łazienki oraz dodatkowa osobna toaleta. Do dyspozycji mieszkańców jest również poddasze użytkowe oraz przestrzeń strychowa. W bryłę budynku wkomponowano dwustanowiskowy garaż. Dom jest gotowy do zamieszkania i sprzedawany z częściowym umeblowaniem oraz pełnym wyposażeniem kuchennym (AGD) i łazienkowym. Dom wykonano w technologii szkieletowej z wykorzystaniem wysokiej jakości drewna KVH / C24. Budynek zwieńczony jest dachem pokrytym dachówką, a wysoki standard energetyczny i akustyczny zapewniają okna 3-szybowe oraz solidne, stalowe drzwi antywłamaniowe. Komfort cieplny gwarantuje system centralnego ogrzewania gazowego wspierany przez kominek z płaszczem wodnym. O przyjemny klimat w upalne dni dają dbałość dwie jednostki klimatyzacji typu Split. Dom wyposażono także w zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m³ oraz przystosowanie pod awaryjne zasilanie. Nieruchomość posiada komplet miejskich mediów: prąd z przyłączem siłowym, wodę, gaz, kanalizację oraz szybki światłowód. Dojazd do posesji prowadzi bezpieczna, oświetlona droga gminna o nawierzchni asfaltowej. Całość posesji jest w pełni ogrodzona płotem panelowym. Zadbane otoczenie domu tworzy urządzony ogród o powierzchni około 400 m² z przestronnym, 50-metrowym tarasem - idealnym miejscem do relaksu z bezpośrednim widokiem na las. Z zachodniej strony ogrodu roztacza się malowniczy widok na otwartą przestrzeń, gdzie regularnie można obserwować dziką przyrodę. To idealne miejsce łączące wiejską ciszę z szybkim dostępem do aglomeracji - granica Wrocławia znajduje się w odległości zaledwie 3 minut jazdy. W bezpośrednim sąsiedztwie mieści się przystanek autobusowy. W pobliskich Pisarzowicach dostępny jest nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny oraz przychodnia lekarska. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy Biedronka i Dino, myjnia samochodowa oraz popularne punkt gastronomiczn KREDENS. Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi blisko stąd do lasów, Parku, przestrzeni nad Odrą, Zalewu Prężyce oraz stadnin koni. Chcesz na własne oczy przekonać się, jak wyjątkowy widok roztacza się z salonu tego domu? Skontaktuj się ze mną, aby uzgodnić wygodny termin spotkania. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę Cię po nieruchomości. Zadzwoń! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: Całoroczny, gotowy dom jednorodzinny nad morzem - pełna własność i bogata infrastruktura Oferujemy na sprzedaż solidnie wybudowany, w pełni wykończony i umeblowany dom całoroczny położony na prestiżowym osiedlu nad morzem (pełna własność budowlana, bez ograniczeń typu ROD). Nieruchomość posiada pełną dokumentację techniczną, projekt oraz odbior do użytkowania bez żadnych zastrzeżeń (założona kartoteka budynku). Jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub prowadzenia dochodowego wynajmu. Najważniejsze atuty nieruchomości: Wyposażenie w cenie: Dom sprzedawany jest z kompletnym umeblowaniem i sprzętem - gotowy dla nowo przybyłych mieszkańców lub gości. Wszystkie media: Prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz szybki światłowód. Ogrzewanie: Centralne (piec gazowy), zapewniające komfort przez cały rok. Elastyczność inwestycyjna: Idealny do użytku prywatnego lub jako gotowy biznes wynajmu krótkoterminowego. Oferujemy możliwość pełnej obsługi rezerwacji i gości. Infrastruktura ośrodka (dostępna w ramach niskiego czynszu 350 zł/mc): Kupując dom, zyskujesz nieograniczony dostęp do prywatnej strefy rekreacyjnej: Podgrzewany basen, jacuzzi oraz sauna Bezpłatny transport meleksem na plażę i do centrum Duży plac zabaw, trampolina, mini boisko do piłki nożnej, stół do ping-ponga i piłkarzyki Wiata grillowa oraz ogólnodostępne rowery Kwestie gruntu i opcje zakupu: Wariant podstawowy: Oferta obejmuje zakup domu z gruntem w formie dzierżawy. Wariant z zakupem gruntu na własność (+150 000 zł) : Możliwość wykupu działki pod domem i za domem do wyłącznego użytkowania wraz z udziałem w częściach wspólnych całego ośrodka. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej 125 m² z garażem i dużą działką Kwidzyn Dankowo Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny dwulokalowy w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i kameralnej części Dankowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia domu: 125 m² działka: 620 m² garaż w bryle budynku pompa ciepła zprzygotowaną instalacją pod fotowoltaikę. internet światłowodowy woda, prąd, siła, kanalizacja zakup bez podatku PCC zakup bez prowizji Dom jest na końcowym etapie realizacji i już wkrótce będzie gotowy do przekazania. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesną bryłę oraz komfortową działkę zapewniającą prywatność i przestrzeń do odpoczynku. Układ pomieszczeń Parter - 61,50 m² wiatrołap hol salon kuchnia łazienka garaż ze schowkiem pod schodami kotłownia /pralnia Piętro - 56,72 m² hol pokój 1 pokój 2 pokój 3 pokój 4 łazienka główna klatka schodowa Lokalizacja i otoczenie: Dankowo to cicha i spokojna okolica, idealna dla osób ceniących komfort życia, bliskość terenów zielonych oraz zabudowę jednorodzinną. W pobliżu: 1 min pieszo - miejski przystanek autobusowy 10 min pieszo - sklep spożywczy 3 min pieszo - las i rezerwat przyrody „Kwidzyńskie Ostnice” 10 min pieszo - Miłosna 10 min pieszo - szkoła, basen oraz kompleks sportowy przy ul. Sportowej Dostępne media: internet światłowodowy woda prąd siła kanalizacja ogrzewanie pompą ciepła Inwestycja posiada bezpośredni dojazd z drogi asfaltowej oraz chodniki. Oferta dotyczy lokalu L1 posadowionego na działce o powierzchni 620 m². Dostępny jest również drugi segment: L2 - działka 650 m² - cena 898 000 zł Napisz wiadomość OLX a prześlemy wiecej informacji oraz szczgóły dotyczące aktualnego etapu iwestycji. Zapraszamy takrze do kontaktu telefonicznego. Przedstawione informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

Ogłoszenie dotyczy sprzedaży budynku jednorodzinnego realizowanego na podstawie projektu firmy Archon-Dom w zimokwiatach 4 GB. Inwestycja realizowana jest w Redzie przy ul.Poziomkowej/Jaśminowej, w sąsiedztwie istniejących domów mieszkalnych i osiedli mieszkaniowych, na działce o powierzchni ok.900 m2, z ekspozycją tarasu od strony południowej. Charakterystyka: Parter-salon z aneksem kuchennym,toaleta,wiatrołap i hol +garaż- 65m2 Poddasze z wysoką ścianką kolankową bez skosów- 4 pokoje, duża łazienka (8,19)+korytarz - 61,88 m2. https://www.archon.pl/rzut/mf2e27751a88d7/1 Przekazanie domu, planowany termin grudzień br. nastąpi w stanie deweloperskim obejmującym: -konstrukcja murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym; -fundamenty-ławy żelbetowe z betonu żwirowego C6/25 -ściany fundamentowe murowane z bloczków bet.24cm+styropian 10cm+hydroizolacja; -ściany zewn. parteru i poddasza - bloczki Porotherm 25cm+ styropian 20cm; -ściany wewn.konstrukcyjne z Porotherm 24cm, działowe parteru i poddasza z betonu komórkowego H+H 12cm; -strop nad parterem żelbetowy,nad poddaszem strop drewniany obudowany płytami ogniowymi g-k-F na ruszcie metalowym,ocieplony wełną mineralną 30cm, pomalowany 1-krotnie na biało, drewniane schody strychowe składane; -schody między kondygnacjami żelbetowe zabiegowe; -dach dwuspadowy kryty blachodachówką modułową w kolorze antracyt,parapety i opierzenia z blachy; -tynk elewacyjny strukturalny, wewnętrzny mineralny gipsowy kat.III; - posadzki betonowe; -brama garażowa automatyczna segmentowa, drzwi zewn. metalowe,okna PCV Drutex 3-szybowe; -piec 2 funkcyjny gazowy, ogrzewanie podłogowe w całym budynku łącznie z garażem; -brak białego montażu i wyposażenia hydraulicznego-wykonane zostaną punkty przyłączeniowe; -adaptacja stropu nad poddaszem płytami OSB -instalacje: elektr.bez gniazdek i wł; alarmowa bez centrali i czujników, tv,wod-kan, grzewcza,gazowa doprowadzona do budynku; -kostka brukowa na tarasie i wjeździe, otoczak po obrysie budynku; -działka zniwelowana, ogrodzona z 3 stron. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC. Zapraszam do kontaktu z Adrianą Baranowską prowadzącą działalność deweloperską pod firmą Bis Bud z siedzibą w Wejherowie. Dziękujemy pośrednikom.

• Lokalizacja: Chrząstawa Mała • Metraż: 200m² (powierzchnia całkowita), 180m² (powierzchnia użytkowa), • Zabudowa: dom jednorodzinny wolnostojący, garaż o powierzchni 18,9 m², • Działka: 1000 m² ładnie zagospodarowana, • Liczba pokoi: 6, • Rok budowy: 2011, • Dostępny: do uzgodnienia. Nieruchomość znajduje się w Chrząstawie Małej, w spokojnej okolicy, zaledwie około 100 m od granicy lasu. Dom został wybudowany w 2011 roku z energooszczędnych materiałów i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Oferuje 200 m² powierzchni, sześć pokoi oraz poddasze, dzięki czemu zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje również możliwość wydzielenia gabinetu do pracy zdalnej lub dodatkowego pokoju w zależności od potrzeb domowników. Dużym atutem nieruchomości jest zadbany ogród z altaną, który zapewnia prywatność i sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Działka o powierzchni 1000 m² jest ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę wjazdową. Dom został wyposażony w rozwiązania poprawiające komfort codziennego użytkowania i efektywność energetyczną, w tym wentylację mechaniczną z rekuperacją, ogrzewanie gazowe, kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza oraz pompę ciepła do podgrzewania wody. Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1000 m². Zadbany ogród z altaną oraz otaczająca dom roślinność tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom odświeżony (część pomieszczeń odmalowana). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: Salon z jadalnią - 30,0 m² Pokój - 14,0 m² Kuchnia - 8,7 m² Łazienka - 6,8 m² Pomieszczenie gospodarcze wraz z kotłownią - 6,9 m² Pomieszczenie - 8,2 m² Hall - 3,4 m² Przedpokój - 3,2 m² oraz przestrzeń komunikacyjna - 3,1 m², 2,8 m², 2,4m² Przestrzeń komunikacyjna - 2,4 m² Pomieszczenie pomocnicze - 1,8 m² Garaż - 18,9 m² Piętro: Sypialnia - 18,7 m² z garderobą - 5,8m² Pokój otwarty (można wydzielić ściankę i zamknąć) - 12,0 m² Sypialnia z wyjściem na balkon - 14,8 m² Sypialnia z wyjściem na balkon - 13,6 m² Łazienka - 9,4 m² Przedpokój - 5,5 m² Do najważniejszych elementów standardu należą: Ściany z bloczków betonu komórkowego Ytong o grubości 36 cm Ocieplenie ścian wełną mineralną o grubości 15 cm Ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 30 cm Ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kuchni Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza Wentylacja mechaniczna z rekuperacją Zewnętrzne rolety antywłamaniowe z automatycznym sterowaniem System alarmowy i monitoring wizyjny Drewniana podłoga z litego drewna - orzech amerykański LOKALIZACJA - Chrząstawa Mała | okolice Wrocławia Chrząstawa Mała to miejscowość w powiecie wrocławskim, atrakcyjna dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia poza ścisłym centrum miasta. Dom położony jest w otoczeniu zieleni, zaledwie około 100 m od granicy lasu, co sprzyja wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole oraz lokale gastronomiczne. Dodatkowym udogodnieniem jest przystanek kolejowy oddalony o około 500 m, który umożliwia dojazd w kierunku Wrocławia. W drodze dostępny jest również światłowód. To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu przyrody z dostępem do infrastruktury i możliwością dojazdu do Wrocławia. Media i instalacje: Ogrzewanie gazowe Deditrish oraz pompa ciepła Hewalex Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza Wentylacja mechaniczna z rekuperacją Instalacja internetowa Ethernet Instalacja telewizyjna w wybranych pomieszczeniach System alarmowy i monitoring wizyjny Automatycznie sterowane rolety zewnętrzne Spotkajmy się na prezentacji, Wyłączny opiekun oferty: Anna Grabowska Skontaktuj się Instagram:agnieruchomosci AG Nieruchomości 53-413 Wrocław, ul. Gwiaździsta 20/5 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji : 19969) Oferta wysłana z programu dla biur nie

Jedyna taka nieruchomość dająca niezwykłe możliwości! Układ klasycznego domu który w razie potrzeby zaaranżujesz na 4 niezależne mieszkania! Spiesz się! Dopiero rozpoczynamy sprzedaż a pozostał ostatni!i! Nowoczesny, słoneczny czworak o wysokim standardzie: powierzchnia 135 m² plus przyległy ogródek piękny dom bądź 4 mieszkania lokalizacja: Oława, Nowy Otok, ul. Borówkowa BEZPIECZNY ZAKUP - po zakończeniu inwestycji DOM Nowocześnie zaprojektowany czworak o południowej ekspozycji, niezwykle jasny i przestronny. Rozkład pomieszczeń jak w domu jednorodzinnym. Powierzchnia użytkowa: 135 m² + ogródek + 2 miejsca parkingowe. PARTER: salon ok. 30 m² z dużymi południowymi przeszkleniami i wyjściem na prywatny ogródek przestronna, jasna kuchnia łazienka pomieszczenie techniczne PIĘTRO: 3 ustawne sypialnie (15,5 m², 15 m² i 10 m²) łazienka garderoba UŻYTKOWE PODDASZE - ok. 26 m² do dowolnej aranżacji (np. pokój rodzinny, biuro, studio lub odrębne mieszkanie). LUB 3 A NAWET 4 MIESZKANIA Elastyczny układ, przemyślany rozkład instalacji na każdym poziomie umożliwia aranżację aż do 3 lub nawet 4 niezależnych mieszkań - idealnych dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem. Główne atuty południowa ekspozycja - maksimum światła przez cały dzień duże przeszklenia i wysoki standard wykończenia rozkład typu dom z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną bezczynszowe mieszkanie, woda i kanalizacja miejska ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła - ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie przygotowanie pod fotowoltaikę możliwość fizycznego podziału na kilka lokali spokojne, nowe osiedle z niską zabudową i pełną infrastrukturą w pobliżu (m.in. galeria handlowa) To wyjątkowa nieruchomość - jasna, nowoczesna i pełna możliwości. Zapraszam na bezpłatną prezentację - warto zobaczyć ją na żywo! Wyłączny przedstawiciel ds. sprzedaży: Joanna Garbowska OlawaHome Pl Jestem licencjonowanym Pośrednikiem w Obrocie Nieruchomościami (licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21836) i należę do Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników i Zarządców Nieruchomości. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Ogłoszenie ma na celu zapoznanie potencjalnych zainteresowanych z mieszkaniami przygotowanymi w ramach inwestycji. * poprzednia cena 950 000 zł, 28.09.2026

Nowoczesne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej zaprojektowane z myślą o osobach ceniących przestrzeń, prywatność i wysoki standard życia. Inwestycja powstaje na dużej działce o niskiej intensywności zabudowy, co zapewnia mieszkańcom komfort, swobodę oraz poczucie harmonii z otoczeniem. Kameralne osiedle premium Niewielka liczba lokali zapewnia prywatność, spokój i wyjątkowy komfort codziennego życia. Duże przestrzenie i prywatne ogródki Przemyślane działki i własne ogrody tworzą idealną przestrzeń do odpoczynku oraz rodzinnych spotkań. Nowoczesna architektura Ponadczasowy design, eleganckie elewacje i duże przeszklenia podkreślają wyjątkowy charakter inwestycji. Bliskość terenów zielonych i rzeki Widawy Ciesz się naturą na wyciągnięcie ręki i korzystaj z uroków zielonego otoczenia każdego dnia. Funkcjonalne układy dla rodzin Przestronne wnętrza zaprojektowane z myślą o wygodzie, ergonomii i potrzebach nowoczesnych rodzin. Możliwość kompleksowego wykończenia wnętrz Skorzystaj z opcji wykończenia pod klucz i wprowadź się do gotowego domu bez dodatkowych formalności. Minimalizm, elegancja i funkcjonalność Projekt wyróżnia nowoczesna, ponadczasowa architektura oparta na prostych bryłach, dużych przeszkleniach i stonowanej kolorystyce elewacji. Każdy lokal został zaprojektowany w sposób maksymalnie funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. To przestrzeń stworzona dla rodzin, które oczekują estetyki, komfortu i jakości na lata.

Kup mieszkanie bez prowizji i podatku PCC - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji. Porównaj z nami tysiące mieszkań deweloperskich w jednym miejscu! WYRÓŻNIKI ● Dom w ofercie specjalnej! ● Otwarta i funkcjonalna strefa dzienna, salon z aneksem kuchennym o pow. 33,37m2 oraz komfortowa kuchnia z oknem, ● Duże, panoramiczne okna bardzo dobrze doświetlają wnętrze naturalnym światłem, ● Ogródek o pow. 37,10 m2 i taras o pow. 19,44 m2, ● 2 łazienki i pralnia (każde pomieszczenie z okno!) + toaleta, ● Poddasze użytkowe o powierzchni 31,59 m2 z dużym przeszkleniem i wyjściem na taras, ● Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania: piec kondensacyjny z zasobnikiem wody, ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne na parterze, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, wyprowadzenie instalacji klimatyzacji, ● Rozwiązania, które zapewniają mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo, oraz zdrowe i ekologiczne środowisko życia, ● Dom wyróżniający się innowacyjnym designem, który jest praktyczny i funkcjonalny. LOKALIZACJA ● Cicha i zielona okolica, kameralna zabudowa, ● Najbliższy sklep 4 minuty spacerem, ● Przystanek autobusowy 280 m, ● Szkoła podstawowa 800 m, ● Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Mokrzańskiego, ok. 150 m. Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? ● Mamy inne mieszkania od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne. ● Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. ● Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych mieszkań jest ograniczona. Wyślij nam wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Małgorzata Bańska - Specjalista ds. nieruchomości kom: Skontaktuj się Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! Jesteś agentem? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją karierę w dynamicznej sieci agentów nieruchomości - z nami sukces jest w zasięgu ręki. * Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Gotowy biznes nad morzem - pokoje z łazienkami, bar i lodziarnia przy promenadzie Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 475 m², położony na działce o powierzchni 998 m². Obiekt łączy funkcję noclegową z działalnością gastronomiczną: oferuje pokoje z własnymi łazienkami oraz działający bar i lodziarnię. Część gastronomiczna dysponuje około 100 miejscami siedzącymi. O wyjątkowej wartości tej nieruchomości decyduje nie tylko bliskość plaży, lecz przede wszystkim położenie bezpośrednio przy promenadzie oraz działający bar i lodziarnia. To połączenie przekłada się na potencjał przychodowy nawet 4-5 razy wyższy niż w przypadku porównywalnych obiektów położonych zaledwie dwie ulice dalej. Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz instalację fotowoltaiczną z magazynem ciepła. Płaska działka ułatwia zagospodarowanie i wykorzystanie przestrzeni wokół obiektu. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości nad morzem z działającym biznesem i kilkoma źródłami przychodu. Szczegółowe wyniki finansowe posiadam i udostępnię je do wglądu osobie poważnie zainteresowanej zakupem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia obiektu - jego lokalizację najlepiej ocenić na miejscu.

Nowy, całoroczny dom z własną dużą działką - alternatywa dla mieszkania. Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny o powierzchni ok. 60 m², położony na własnej działce o powierzchni 1096 m² w Skarszewach, osiedle Kleszczewskie, ul. Dębowa. To propozycja dla osób, które zamiast mieszkania w bloku chciałyby mieć własny dom, własny ogród, taras i ponad 1000 m² działki, bez konieczności kupowania dużego i drogiego domu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Skarszew, blisko lasu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miasta, sklepów i pozostałej infrastruktury. Układ pomieszczeń Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym oraz łazienka. Na poddaszu zaplanowano dwa niezależne pokoje oraz drugą łazienkę. Dzięki temu mimo niewielkiego metrażu dom ma funkcjonalny układ i daje wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Dom jest nowy, całoroczny i bardzo dobrze zaizolowany, wykonany w technologii szkieletowej z drewna konstrukcyjnego C24. Standard wykonania i izolacja Dom posadowiony jest na płycie fundamentowej. Pod płytą znajduje się 15 cm styropianu, a na płycie dodatkowe 6 cm styropianu. Ściany zewnętrzne zostały wykonane z dużym naciskiem na izolację cieplną. Ściany szczytowe posiadają 25 cm wełny mineralnej, natomiast dwie dłuższe ściany 20 cm wełny mineralnej oraz dodatkowe 5 cm styropianu. Dach ocieplony jest 21 cm wełny mineralnej. W całym domu zastosowano okna trzyszybowe - od zewnątrz w kolorze antracytowym, od wewnątrz białe. W salonie znajduje się duże przesuwne wyjście tarasowe w systemie Smart Slide. Ogrzewanie Podstawowym źródłem ogrzewania będzie klimatyzacja z funkcją grzania. Dodatkowo w salonie przewidziany jest piec wolnostojący typu koza. Instalacja elektryczna zostanie również przygotowana pod montaż elektrycznych mat ogrzewania podłogowego, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł bez większych przeróbek rozszerzyć system ogrzewania według własnych potrzeb. Na dachu blacha na rąbek. Stan deweloperski Dom będzie przekazany w stanie deweloperskim. W cenie wykonane będą m.in.: - ściany i sufity wykończone płytami gipsowo-kartonowymi, - wnętrze pomalowane na biało, - kompletna instalacja elektryczna wraz z gniazdami i włącznikami, - przygotowanie instalacji pod elektryczne ogrzewanie podłogowe, - klimatyzacja z funkcją ogrzewania, - piec wolnostojący typu koza, - okna trzyszybowe, - duże przesuwne okno tarasowe Smart Slide, - wykonany taras, - wykonane szambo. Układ domu został zaplanowany tak, aby niewielka powierzchnia była maksymalnie wykorzystana. Dom sprawdzi się bardzo dobrze dla singla, pary, małej rodziny, rodzica z dziećmi lub osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom z ogrodem. Dużą zaletą nieruchomości jest działka o powierzchni 1096 m², dająca znacznie więcej prywatności i możliwości zagospodarowania niż typowe niewielkie działki przy nowych domach deweloperskich. Lokalizacja: Skarszewy, osiedle Kleszczewskie, ul. Dębowa. Spokojna okolica w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie blisko centrum Skarszew, sklepów i infrastruktury miejskiej. Termin realizacji: dom w stanie deweloperskim będzie gotowy w listopadzie 2026 r. Istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się jeszcze w tym roku. Cena: 449 000 zł. Jeżeli szukasz mieszkania w podobnym budżecie, warto rozważyć alternatywę: nowy całoroczny dom z własną działką ponad 1000 m².

MIŁOSZYCE, UL. SŁOWACKIEGO | BLISKO WROCŁAWIA Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji W Miłoszycach przy ul. Słowackiego powstaje kameralna inwestycja 10 domów z dużymi witrynami ogrodowymi, trzema sypialniami, garderobą i garażem - z dogodnym dojazdem do Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Duże witryny ogrodowe - jasny salon z widokiem na ogród. • 3 niezależne sypialnie - wygodna przestrzeń dla całej rodziny. • Osobna garderoba - dodatkowe miejsce do przechowywania. • Garaż o powierzchni 17 m² w bryle budynku. • Dodatkowe miejsce postojowe przed garażem. • Prywatny ogród z bezpośrednim wyjściem z salonu. • Ogrzewanie podłogowe- gazowe i kanalizacja miejska. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU PARTER - 50,82 m² • Salon z kuchnią - 23,89 m² • Hol - 5,16 m² • Wiatrołap - 3,83 m² • WC - 1,01 m² • Garaż - 17 m² PIĘTRO - 53,09 m² • Sypialnia - 13,85 m² • Sypialnia - 9,22 m² • Sypialnia - 8,20 m² • Łazienka - 6,09 m² • Garderoba - 4,69 m² • Hol - 6,64 m² • Schody - 4,40 m² Przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia wygodę codziennego życia. Duże przeszklenia otwierają salon na ogród, a trzy sypialnie na piętrze pozwalają dopasować przestrzeń do potrzeb domowników. STANDARD DEWELOPERSKI -KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA W CENIE DOMU: Solidna technologia murowana - ściany 25 cm. Ocieplenie 20 cm i samoczyszcząca elewacja silikonowa. Dachówka ceramiczna i ocieplony dach. Energooszczędne okna trzyszybowe PVC. Elektryczne rolety zewnętrzne. Automatyczna brama garażowa. Ogrzewanie podłogowe -gazowe. Tynki gipsowe i wylewki cementowe. Kamienne parapety. Instalacja światłowodowa i przyłącze 400 V. Droga wewnętrzna, miejsca postojowe i tarasy wykończone kostką brukową. Ogrodzenie posesji i oświetlenie zewnętrzne. LOKALIZACJA - MIŁOSZYCE, UL. SŁOWACKIEGO Inwestycja położona jest w Miłoszycach, niedaleko Wrocławia. Lokalizacja łączy podmiejskie otoczenie z wygodnym dostępem do pobliskich miejscowości, stanowiąc atrakcyjną propozycję dla osób, które chcą zamieszkać poza miastem, nie rezygnując z codziennej wygody. Domy usytuowane są na działkach o powierzchni około 220-300 m², w zależności od wybranego lokalu. WARUNKI ZAKUPU Cena domu z garażem: 749 000 zł brutto. Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji pośrednika. Przy standardowej transakcji deweloperskiej objętej VAT - bez 2% podatku PCC. BEZPŁATNA POMOC KREDYTOWA -kompleksowo przeprowadzimy Cię przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego, od wyboru oferty bankowej aż po finalizację zakupu nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki sprzedaży określają dokumenty dotyczące danej nieruchomości. Wizualizacje mają charakter poglądowy.

| WYJĄTKOWA REZYDENCJA Z HISTORIĄ - ZALESIE, WROCŁAW Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży zabytkowej willi z lat 20. XX wieku, położonej w sercu Zalesia - najbardziej elitarnej i zielonej dzielnicy Wrocławia. To wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z duszą, która połączy historyczną architekturę z najwyższym współczesnym standardem premium. Budynek został wzniesiony według projektu cenionego wrocławskiego architekta Waltera Lemscha, mistrza tworzenia prestiżowych rezydencji zintegrowanych z otaczającą zielenią. Rezydencja posadowiona jest na przestronnej, środkowej działce o korzystnym kształcie, o powierzchni 1739 m², która gwarantuje pełną prywatność oraz przestrzeń do aranżacji prywatnego ogrodu parkowego. RENOWACJA Dla nieruchomości została wydana zgoda konserwatorska na generalny remont oraz rozbudowę, która pozwala na stworzenie luksusowej rezydencji o docelowej powierzchni 548 m². Zatwierdzony projekt architektoniczny obejmuje m.in.: Strefę SPA: realizację prywatnego basenu wewnętrznego. Komfort Premium: montaż cichobieżnej windy łączącej kondygnacje. Nowoczesną infrastrukturę: budowę dwustanowiskowego garażu w bryle budynku. Gotowa dokumentacja pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac. Dla potencjalnego inwestora na określonych warunkach zostanie ona udostępniona. UKŁAD FUNKCJONALNY Willa posiada łącznie 4 kondygnacje: Piwnica - z możliwością realizacji m.in. basenu, garażu dwustanowiskowego, pralni, kotłowni, strefy fitness, biura. Parter - z ogromnym potencjałem w postaci wykuszu oraz możliwości realizacji tarasu z wyjściem na ogród, przestronnej kuchni. Piętro - projektowo umożliwiające m.in. realizację przestronnego tarasu z widokiem na działkę, dwóch łazienek, garderoby. Poddasze - mogące posłużyć jako osobna, niezależna przestrzeń mieszkalna z dwoma pokojami, łazienką oraz kuchnią. W budynku przez lata funkcjonowały pełnoprawnie wyodrębnione 3 niezależne, samodzielne lokale mieszkalne, co daje potencjał do zwiększenia elastyczności wykorzystania nieruchomości oraz możliwość dywersyfikacji przychodów. Na działce posadowiony jest również odrębny budynek wolnostojący mogący pełnić funkcję gospodarczą lub dodatkowego garażu. HISTORIA Nieruchomość znajduje się przy przedwojennej Beethovenstraße - ulicy, która od samego początku tworzenia osiedla na początku XX wieku była synonimem luksusu. Projektowane jako „miasto-ogród” Zalesie przyciągało zamożnych mieszczan, fabrykantów i artystów szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku. O wyjątkowym statusie i znaczeniu tej konkretnej willi świadczy fakt, że w latach 40. była powiązana z dyrekcją potężnych zakładów przemysłowych FAMO, służąc jako rezydencja najwyższej kadry zarządzającej. LOKALIZACJA Zalesie to jedna z najbardziej cenionych i kameralnych części Wrocławia, charakteryzująca się niską zabudową, dużym udziałem zieleni oraz spokojnym, willowym charakterem. Do głównych atutów lokalizacji należą: Prestiżowy charakter okolicy - sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i willowej oraz wysoki standard zagospodarowania przestrzeni wpływają na atrakcyjność nieruchomości zarówno pod względem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - w niewielkiej odległości znajdują się Park Szczytnicki, wały nad Odrą oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe, zapewniające doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Dogodna komunikacja - lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Wrocławia zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu przebiegają główne arterie miasta oraz znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybkie połączenia z innymi częściami miasta. Rozwinięta infrastruktura społeczna - w sąsiedztwie funkcjonują placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne oraz obiekty sportowe, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Bliskość uczelni i obiektów naukowych - dogodny dostęp do kampusów wyższych uczelni oraz instytutów badawczych zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla studentów, pracowników naukowych i inwestorów. Sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i kult

Wyjątkowy dom z duszą | 246 m² | 3 niezależne mieszkania | bezpośrednio przy Parku Pilczyckim. Są miejsca, które trudno porównać z innymi. To właśnie jedno z nich. Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 246 m², położony przy kameralnej, ślepej ulicy w jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia. To, co wyróżnia tę nieruchomość, jest praktycznie nie do powtórzenia - dom jako skrajny bliźniak bezpośrednio graniczy z Parkiem Pilczyckim. Zamiast kolejnego budynku za oknem znajduje się rozległa zieleń, ścieżki spacerowe i przestrzeń, która zapewnia ciszę, prywatność oraz wyjątkowy komfort życia przez cały rok. To idealna propozycja dla osób, które chcą korzystać z pełnej infrastruktury miasta, jednocześnie budząc się każdego dnia z widokiem na park i otaczającą przyrodę. Dom z charakterem i wyjątkowym klimatem Wnętrza zostały urządzone z dużym wyczuciem stylu i harmonii. Naturalna zieleń, liczne rośliny, przestronne przeszklenia oraz ogród zimowy tworzą atmosferę, w której można naprawdę odpocząć. Dla jeszcze większego komfortu wybrane pomieszczenia wyposażono w klimatyzację. Funkcjonalny układ - trzy niezależne mieszkania Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, z których każda stanowi samodzielne, bezczynszowe mieszkanie z indywidualnym wejściem oraz podlicznikami. Przyziemie - ok. 54 m² • salon z kuchnią i bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu o powierzchni 53 m², • sypialnia, • łazienka, • przedpokój. Wysoki parter - ok. 91 m² • przestronny salon z kuchnią z wyjściem do ogrodu zimowego, • ogród zimowy z panoramicznym niezrównanym widokiem na Park Pilczycki z dodatkowym balkonem o pow. 10,64 m², • sypialnia z dedykowanym balkonem o pow. 5,5 m², • łazienka, • przedpokój. Piętro - ok. 66 m² • przestronny salon z wyjściem na dedykowany narożny balkon o powierzchni 19 m², • dwie sypialnie, • kuchnia, • łazienka, • przedpokój. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje około 35 m² powierzchni gospodarczej z kotłownią i niezależnym wejściem, którą można w dużej części zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną, gabinet, pracownię lub strefę rekreacyjną. Stan techniczny Dom został wybudowany w latach 90. i przeszedł kapitalny remont w 2020 roku, obejmujący między innymi: • całkowicie nową instalację elektryczną, • nową instalację wodno-kanalizacyjną, • nową instalację centralnego ogrzewania wykonaną w miedzi, • nowoczesny kocioł gazowy zasilany gazem miejskim. Budynek wykonano z pełnej cegły ceramicznej o grubości około 40 cm oraz dodatkowo ocieplono 13-centymetrową warstwą styropianu. Dach płaski pokryty jest papą bitumiczną. Idealny dla rodziny i inwestora Trzy niezależne mieszkania otwierają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości: • komfortowe zamieszkanie dla rodziny wielopokoleniowej, • połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej, • częściowy wynajem i uzyskiwanie dodatkowego dochodu, • inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. Lokalizacja Położenie przy Parku Pilczyckim zapewnia codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie doskonałą komunikację z całym Wrocławiem. W pobliżu znajdują się: • przystanki tramwajowe i autobusowe, • liczne ścieżki rowerowe oraz wały nad Odrą, • sklepy, szkoły i punkty usługowe, • szybki dojazd do centrum miasta, • wygodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia. Na posesji znajdują się miejsca postojowe dla trzech samochodów, jedno pod zadaszeniem, a bezpośrednio przed nieruchomością dostępny jest duży, bezpłatny parking miejski. Ta nieruchomość to rzadkie połączenie funkcjonalności, niezwykłego klimatu, ogromnego potencjału inwestycyjnego oraz lokalizacji, której największym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo parku i niepowtarzalne poczucie przestrzeni. Serdecznie zapraszam na prezentację. Skontaktuj się, aby umówić dogodny termin. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.

Głogów, ul. Orzechowa | Oferta Premium Są nieruchomości, które wyróżniają się już od pierwszego spojrzenia. Przemyślana architektura, ponadczasowa stylistyka i dbałość o najmniejszy detal sprawiają, że trudno przejść obok nich obojętnie. Prezentujemy wyjątkowy dom wolnostojący, położony przy ul. Orzechowej w Głogowie, który przeszedł kompleksową modernizację od podstaw. To propozycja dla osób ceniących wysoki standard wykończenia, funkcjonalność oraz nowoczesną elegancję. PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ Dom oferuje 114 m² powierzchni mieszkalnej, dodatkowo 57 m² piwnicy oraz przestronny garaż o powierzchni 45 m². Parter (57 m²) - imponujący, przestronny salon z wyjściem na balkon, z którego schody prowadzą bezpośrednio do ogrodu, kuchnia z osobną spiżarnią oraz WC. Piętro (57 m²) - trzy pokoje oraz elegancka łazienka. Piwnica (57 m²) - dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania według indywidualnych potrzeb. STANDARD, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ Wnętrza zachwycają spójną aranżacją, opartą na ponadczasowym połączeniu bieli, czerni i szarości. Wszystkie pomieszczenia harmonijnie ze sobą korespondują, tworząc elegancką i dopracowaną całość. Kompleksowy remont objął między innymi: Nowe instalacje: elektryczną, grzewczą oraz wodno-kanalizacyjną wraz z nowym przyłączem od drogi do budynku. Ogrzewanie gazowe - podłogowe w części mieszkalnej oraz grzejnikowe w piwnicy. Wymianę okien, stolarki drzwiowej oraz wykonanie dębowych schodów. Nowe posadzki i pokrycie dachowe z papy. Nową elewację wykonaną w 2026 roku. Kute balustrady balkonowe oraz automatyczne bramy sterowane pilotem. OGRÓD I OTOCZENIE Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 431 m². Starannie zagospodarowany ogród z zadbanym trawnikiem, ozdobnymi nasadzeniami i rozprowadzoną instalacją nawadniającą stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku. Całość dopełniają estetyczne nawierzchnie z kostki brukowej, oświetlenie zewnętrzne oraz nowoczesne ogrodzenie łączące kamienne słupki z metalowymi przęsłami w kolorze antracytowym. WYJĄTKOWY DOM DLA WYMAGAJĄCYCH To nieruchomość, w której nowoczesne rozwiązania techniczne spotykają się z ponadczasową estetyką. Każdy element - od elewacji po wykończenie wnętrz - tworzy przemyślaną, harmonijną całość. Dom gotowy, by stać się miejscem wyjątkowej codzienności. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Anna Wernik-Kaniewska Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Są nieruchomości, które trudno zamknąć w jednej kategorii. Ta jest jedną z nich. Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Jelenin, w gminie Borów, zaledwie kilkanaście minut od Strzelina. To propozycja dla osób, które marzą o dużej przestrzeni, prowadzeniu działalności, gospodarstwie rolnym lub wspólnym zamieszkaniu kilku pokoleń rodziny. Na sprzedaż oferujemy kompleks czterech działek o łącznej powierzchni 1,3794 ha, zabudowanych budynkiem mieszkalnym oraz licznymi budynkami gospodarczymi. Największym atutem nieruchomości jest część budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni użytkowej około 300 m², w którym znajdują się trzy niezależne mieszkania. Mieszkanie nr 1 - parter - ok. 111 m² salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój, wiatrołap, piwnica, stan deweloperski, dębowa klepka, nowe instalacje elektryczne (siła), okna PCV, ogrzewanie piecem węglowym. Mieszkanie nr 2 - piętro - ok. 104 m² salon z jadalnią, kuchnia, 3 pokoje, łazienka, przedpokój, kotłownia, balkon, część okien PCV. Mieszkanie nr 3 - piętro - ok. 85 m² kuchnia, 3 pokoje, łazienka, przedpokój, spiżarnia, okna drewniane. Łącznie budynek oferuje: 11 pokoi 3 kuchnie 3 łazienki To doskonałe rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej lub osób planujących wynajem części nieruchomości. Zabudowania gospodarcze Na posesji znajdują się również liczne budynki gospodarcze stanowiące doskonałe zaplecze dla: gospodarstwa rolnego, działalności usługowej, warsztatu, magazynów, hodowli, przechowywania maszyn i sprzętu. Pomiędzy domem a zabudowaniami znajduje się przestronne podwórze, natomiast za budynkami rozciąga się duży utwardzony betonowy plac oraz grunty orne. Zieleń i ogród Przed domem urządzono przytulny ogród z altaną oraz licznymi nasadzeniami. Znajdziemy tu między innymi: jabłonie, grusze, śliwy, wiśnie, czereśnie, nektaryny, brzoskwinie, aronię, agrest. To miejsce, w którym można cieszyć się własnym sadem i odpoczynkiem wśród zieleni. Informacje o nieruchomości miejscowość: Jelenin, gmina Borów powiat strzeliński działki nr: 50/1, 50/2, 50/3, 51/3 powierzchnia łączna: 1,3794 ha obręb nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren nie jest objęty uproszczonym planem urządzenia lasu na nieruchomości wcześniej prowadzone było gospodarstwo rolne. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która może stać się wygodnym domem dla dużej rodziny, miejscem prowadzenia działalności lub inwestycją przynoszącą dochód. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości. SZUKASZ KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH? Oferujemy Ci bezpłatną konsultację doradcy kredytowego. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości, informacji oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi on oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Dom 236 m² z przepięknym ogrodem · działka 1671 m² · ul. Liliowa, Bystre (Oleśnica) Na sprzedaż piękny, bardzo dobrze utrzymany, piętrowy dom wolnostojący o łącznej powierzchni użytkowej 236 m², położony w Bystrem przy ul. Liliowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Oleśnicy. Dom powstał w 1997 roku, a przy jego budowie postawiono na materiały najwyższej jakości: ściany z pustaków ceramicznych Porotherm o grubości 38 cm, dach wielospadowy kryty ceramiczną dachówką karpiówką, drewniane okna mahoniowe oraz solidne drzwi wejściowe z ręcznie wykonanym witrażem. Podjazd i chodniki wyłożono kostką granitową. Dom i ogród przez lata były starannie pielęgnowane, dzięki czemu nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i gotowa do zamieszkania. Nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 1671 m² (838 m² i 833 m²), tworzących jedną, ogrodzoną posesję z przepięknym ogrodem. Na jednej działce stoi dom, na drugiej wolnostojący garaż dwustanowiskowy. Sprzedaż obejmuje obie działki. Praktycznie całe widoczne na zdjęciach i filmie wyposażenie domu oraz ogrodu pozostaje w cenie (dokładny zakres do indywidualnego ustalenia). Do ogłoszenia dołączony jest film w jakości 4K, prezentujący dom i ogród. Link do filmu znajdą Państwo w zakładce Wideo. Serdecznie zachęcam do obejrzenia. Więcej zdjęć nieruchomości chętnie prześlę na życzenie. Układ i wnętrze Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, w której skład wchodzi: - wiatrołap, - salon z wyjściem na główny taras i do ogrodu, - jadalnia przy kuchni z wyjściem na mniejszy taras, - druga, obiadowa jadalnia, - kuchnia, - dodatkowy pokój, - łazienka z prysznicem. Ozdobą salonu jest piec kaflowy z kafli wypalanych w Białymstoku, postawiony tradycyjną metodą i wyłożony cegłą szamotową, dzięki czemu długo oddaje ciepło. Kuchnia została odświeżona w 2016 roku i jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie: piekarnik, zmywarkę, ekspres do kawy, płytę indukcyjną oraz lodówkę side by side. Na parterze ułożono płytki gresowe, a na piętro prowadzą drewniane schody. Strefa prywatna na piętrze to idealna przestrzeń dla rodziny. Znajdują się tu cztery sypialnie, a całość składa się z: - sypialni głównej z zabudową, klimatyzacją oraz wyjściem na balkon z pięknym widokiem na ogród, - trzech kolejnych jasnych sypialni z wysokimi skosami, dzięki którym jest w nich sporo miejsca, - łazienki z oknem, wyposażonej w wannę, kabinę prysznicową, bidet i WC, - osobnej strefy z pokojem i dużą ilością miejsca do przechowywania, którą można zaaranżować na pokój kąpielowy, domowe spa lub saunę. Z piętra jest też wejście na strych. Pomieszczenia dodatkowe i garaże Z domu do garażu w bryle budynku prowadzi korytarz, przy którym po jednej stronie znajduje się pralnia z oknem i wanną, a po drugiej kotłownia. Garaż ma okna i bramę otwieraną pilotem. Na parterze jest też pomieszczenie gospodarcze. Na drugiej działce stoi wolnostojący, murowany garaż dwustanowiskowy z poddaszem na składzik. Przed domem jest duży, podświetlany podjazd, który pomieści sporo samochodów. Technologia i utrzymanie Głównym źródłem ciepła jest kocioł gazowy Buderus, połączony z ogrzewaniem podłogowym na parterze i grzejnikami na piętrze. W łazience działa zarówno podłogówka, jak i grzejnik. Dodatkowym źródłem ciepła jest piec kaflowy. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, elektrycznej i gazowej, a ścieki odprowadzane są do szamba. Ogród i otoczenie Prawdziwą wizytówką nieruchomości jest przepiękny ogród, który tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca (warto zobaczyć go na dołączonym filmie). Rosną w nim liczne drzewa owocowe, kwiaty oraz ok. 80-letni orzech o pięknej, rozłożystej koronie. Centralnym punktem jest spore oczko wodne z mostkiem i pompą zapewniającą cyrkulację wody. Mieszkają w nim karpie koi, karpie królewskie, jesiotr oraz żółwie, które zostają z nowymi właścicielami. Przy oczku stoi altana biesiadna z kamienia wapiennego, z kominkiem pełniącym funkcję grilla, barem i dużym stołem dla kilkunastu osób. Z altany prowadzi wejście do piwniczki na wino, również z kamienia wapiennego, w której nawet latem

Posiadam do sprzedania bardzo atrakcyjny dom wolnostojący położony na 8 a działce. Dom jest w stanie deweloperskim, posiada zrobioną elewację wraz z granitowymi parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi, w całości domu położona nowa elektryka, świeżo zalane podłoża oraz tynki wykonane na całości łącznie z piwnicą. Zrobione podłączenia wodno-kanalizacyjne oraz rozprowadzone podłączenie do CO. Dom posiada 6 bardzo ustawnych pokoi w tym salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz jedna sypialnia z garderobą.Z dwóch sypialni wyjście na balkon, natomiast z salonu wyjście na bardzo duży taras z wyjściem do ogrodu. Na parterze w oknach rolety antywłamaniowe. Dom znajduje się w bardzo cichej i spokojnej części miasta. Więcej informacji pod nr te. Zapraszam na prezentację! Własność bez obciążeń!

Dom pełen klasy, w którym czujesz swój sukces, a Twoja rodzina odnajduje prawdziwy spokój. Ten dom robi wrażenie nie tylko na żywo. Jeżeli go nie obejrzycie, stracicie szansę na miejsce, które mogło być Waszą dumą. My chcemy ten dom sprzedać, a Państwo chcecie go kupić wiec spotkajmy się, usiądźmy przy stole i po prostu ponegocjujmy, abyśmy wszyscy wyszli z tego spotkania jako zwycięzcy : ) Co kupujecie? Energooszczędny, reprezentacyjny dom w Wilkszynie + 1000 m2 gotowego ogrodu + ogromny ponad 200m2 taras z 3 pergolami! Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o charakterze reprezentacyjnym, zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy w Wilkszynie koło Wrocławia. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m2. Z jednej strony sąsiaduje z kameralną zabudową szeregową gwarantującą poczucie bezpieczeństwa, a z drugiej graniczy z ostatnim budowanym w tym rejonie domem. Dojazd zapewnia utwardzona droga (około 200 m od asfaltu), a w kolejnym etapie zaplanowano wykonanie nowych dróg. Parametry techniczne i budowlane: Ściany zewnętrzne: bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm. Fundamenty: rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej, wykonany drenaż fundamentu. Dach: tradycyjna więźba ciesielska + dachówka ceramiczna, docieplony pianą PUR. Stolarka: okna 5-komorowe, 3-szybowe, z ciepłym montażem, zapewniające doskonałą izolację akustyczną i cieplną. Wszędzie zamontowano rolety antywłamaniowe. Ogrzewanie i media: ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze zasilane nowoczesnym kotłem gazowym. Rekuperacja zapewniająca stały dopływ świeżego i czystego powietrza. Gospodarka wodna: studnia głębinowa oraz studnia deszczowa z systemem odprowadzenia wody (wykorzystywaną m.in. do podlewania ogrodu). Aktualnie szambo, z wykonaną instalacją wewnętrzną i oczekiwaniem na przyłącze do kanalizacji miejskiej, która już jest w drodze. Rozkład pomieszczeń: Parter: Reprezentacyjna strefa dzienna: wysoki, doskonale doświetlony dużymi oknami salon z połączoną kuchnią oraz jadalnią. Dodatkowy pokój (biuro / gabinet). Elegancka łazienka z dużym prysznicem (stworzona jako męska strefa relaksu). Pomieszczenie gospodarcze z funkcją drugiej kuchni, z którego przechodzi się bezpośrednio do garażu. Garaż z bramą elektryczną oraz wejściem do kotłowni. Piętro: 1. Trzy duże pokoje, w tym pokój dziecięcy oraz pokój z efektownym widokiem na salon przez przeszkleną ściankę. 2. Ogromna, funkcjonalna garderoba. 3. Duża łazienka połączona z dawną toaletą z pokoju dziecięcego. 4. Funkcjonalna pralnia połączona ze wspólną łazienką. Przestrzeń zewnętrzna i ogród: Działka o powierzchni 1000 m2 jest ogrodzona panelem oraz gęstym żywopłotem o wysokości około 180 cm (furtka i brama wjazdowa do ukończenia). W pełni wykończony, piękny ogród mieści plac zabaw dla dzieci, wielką piaskownicę, szopę na narzędzia oraz około 15 krzewów słodko owocujących winorośli. Prawdziwym atutem nieruchomości jest ogromny taras o powierzchni około 200-220 m2, na którym zamontowano aż trzy pergole: jadalnianą, z jacuzzi oraz wypoczynkową z hamakiem. Miejsca parkingowe: 1 miejsce w garażu, 2 miejsca na podjeździe oraz dodatkowo 2-3 miejsca postojowe przed posesją przy ulicy. Sąsiedztwo spokojne i przyjazne, głównie w przedziale wiekowym 35-55 lat. Dzieci w okolicy 2 do lat i prawie wszystkie chodzą do tej samej szkoły. Lokalizacja i infrastruktura: W pobliżu tereny leśne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W okolicy znajdują się szkoła i przedszkole (dla dzieci organizowany jest codzienny transport autobusem szkolnym). W pobliżu dyskonty Dino i Biedronka. W centrum Wilkszyna dostępne są ekskluzywne delikatesy, restauracja Kredens, stacja benzynowa, świetlica, biblioteka, pumptrack, boisko Orlik, gabinet weterynaryjny oraz lokalny warzywniak Uli i Władka. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia na oglądanie i kupno domu. Rynek nie czeka na niezdecydowanych. Żal po straconej okazji trwa znacznie dłużej niż krótka rozmowa o negocjacjach. Przyjdźcie na prezentację, porozmawiajmy bez presji i nie pozwólcie, by ktoś Pań