Продажа домов - województwo dolnośląskie

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Tel.: Skontaktuj się Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 85 m², położony na działce o powierzchni 1 300 m². Nieruchomość wyróżnia się efektowną bryłą z wysokim sufitem katedralnym w salonie, dużymi przeszkleniami oraz przestronnym tarasem o powierzchni około 60 m². To propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, prywatność i bliskość natury. Otoczenie nieruchomości: Dom położony jest w miejscowości tuż obok Bogdaszowic, w otoczeniu zieleni, z dala od bezpośredniej zabudowy sąsiedniej. Duża działka zapewnia przestrzeń do wypoczynku i swobodnego zagospodarowania ogrodu. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo pałacu, które stanowi naturalny bufor i ogranicza możliwość powstania nowej zabudowy w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości. Układ pomieszczeń: PARTER - 85 m² - przestronny salon z sufitem katedralnym - 44 m² - dwie sypialnie - duża łazienka - przestronny hol - pomieszczenie techniczne DODATKOWA PRZESTRZEŃ - stryszek o powierzchni 45 m² i wysokości około 1,90 m Strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o przestrzeni i naturalnym połączeniu wnętrza z ogrodem. Duże, przesuwne drzwi tarasowe typu HS o szerokości prawie 6 m zapewniają rewelacyjne doświetlenie salonu i widok na otaczającą zieleń. Najważniejsze informacje: - dom wolnostojący o powierzchni 85 m² - działka o powierzchni 1 300 m² - przestronny salon z sufitem katedralnym - 44 m² - 2 sypialnie - stryszek o powierzchni 45 m² - taras o powierzchni ok. 60 m² - duże przesuwne przeszklenia HS o szerokości prawie 6 m - prywatność i brak bezpośredniej zabudowy w sąsiedztwie - sąsiedztwo pałacu ograniczające możliwość powstania nowej zabudowy - przygotowane miejsce pod budowę garażu - możliwość postawienia dodatkowego domku na działce Informacje techniczne: - kominek z turbiną i systemem dystrybucji gorącego powietrza do poszczególnych pomieszczeń - elektryczne ogrzewanie podłogowe z przewodami grzewczymi o średnicy 7,7 mm - system monitoringu z telemetrią - zewnętrzne oświetlenie soczewkowe - stryszek o wysokości ok. 1,90 m - planowane powiększenie tarasu od strony sypialni na całej długości budynku Cena: 1 680 000 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, kameralnego domu z dużą działką i wyjątkową strefą dzienną. Wysoki sufit katedralny, imponujące przeszklenia, przestronny taras oraz klimatyczne oświetlenie zewnętrzne nadają nieruchomości niepowtarzalny charakter. Duża przestrzeń wokół domu, prywatność i możliwość dodatkowego zagospodarowania działki pozwalają stworzyć miejsce dopasowane do własnego stylu życia. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się

KONTAKT: Małgorzata Uliasz Skontaktuj się. Od poniedziałku do piątku w godz. 10.00 do 18.00. Prowizja 0% od Kupującego. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający. Miejscowość: Czernica, ok. 9 km od Wrocławia i od wschodniej obwodnicy. Dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 1300 m2. Powierzchnia domu całkowita ponad 300 m2. Lata budowy: pierwsza część lata 30-te, druga część lata 90-te. Budynek składa się z kilku kondygnacji choć wygląda z zewnątrz na wysoki jednopiętrowy: - 1 kondygnacja: piwnice w tym kotłownia, - 2 kondygnacja ( parter): salon, 2 kuchnie, 2 łazienki, 3 pokoje, - 3 kondygnacja ( półpiętro): kuchnia, łazienka, 2 pokoje, - 4 kondygnacja ( poddasze): 4 pokoje, kuchnia, łazienka, strych. Na podłogach kafle lub panele w zależności od pomieszczenia. Okna PCV. Nieruchomość wymaga odnowienia/remontu. Ogrzewanie piecem na ekogroszek, dodatkowo kominek w salonie. Media: woda, prąd, kanalizacja gaz w drodze przy działce. Duży, zagospodarowany ogród z nasadzeniami. Spokojna okolica, wokół zabudowa jednorodzinna. Dużo terenów zielonych. W miejscowości: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy. Blisko stacja benzynowa. Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie,zwracamy się z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biura. Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa). Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i niestanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Syndyk sprzeda pensjonat położony w Świeradowie Zdroju przy jednej z głównych ulic na drodze prowadzącej do wyciągu narciarskiego. Działka na której posadowiony jest pensjonat ma powierzchnię 7 275m2. Na działce można posadowić drugi budynek. Powierzchnia zabudowy pensjonatu to 260m2, powierzchnia użytkowa 461,6m2. Na parterze: świetlica, restauracja na 40 osób, hall, zaplecze kuchenne, zaplecze techniczne. Pierwsze piętro : korytarz, pralnia, WC, biuro, 7 pokoi z łazienkami. Poddasze użytkowe 9 pokoi z łazienkami, korytarz. Pensjonat dysponuje 32 miejscami noclegowymi. Kapitalny remont przeprowadzono w 2001 roku : położono nową blachodachówkę wymieniono co, stolarkę okienną na PCV, wymieniono instalacje elektryczną, telefoniczną, kanalizacje wewnętrzną i zewnętrzną, gazową, wymieniono rynny i rury spustowe. Na nieruchomości posadowiono drugi budynek z parterem użytkowym. Na piętrze znajduje się lokal dwupokojowy z łazienką. Na nieruchomości można posadowić następny budynek. Nieruchomość sprzedaje syndyk w ramach postępowania upadłościowego i ma cechy sprzedaży egzekucyjnej. Syndyk zbiera oferty cenowe do 31 października 2026r zgodnie z ustalonym regulaminem sprzedaży. Regulamin sprzedaży nieruchomości do przeglądania w siedzibie syndyka, operat szacunkowy do przeglądania w siedzibie syndyka. Cena netto nieruchomości nie niższa niż 1 457 350 zł netto powiększona o 23% podatek VAT tj. brutto 1 792 540,50 zł.

Sprzedam budynek mieszkalny z budynkiem gospodarczym w budowie położony w Głogowie na os. Piastów Śląskich II ul. Bolesława Wysokiego, działka nr 71/5 o powierzchni 0,40 ha. Budynek mieszkalny o pow. użytkowej 523 m2, częściowo podpiwniczony: - powierzchnia użytkowa parteru 274 m2 w w tym: kuchnia, salon, 4 sypialnie, 2 łazienki, spiżarnia, pralnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, hal, klatka schodowa, garaż 2-stanowiskowy - powierzchnia użytkowa poddasza 197 m2 - otwarta przestrzeń na cele mieszkalne do zagospodarowania - powierzchnia piwnicy 51 m2 - dwa tarasy. Budynek mieszkalny posiada dwa ciągi komunikacyjne parter-poddasze. Możliwość adaptacji na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej np. przychodnia, przedszkole, budynek biurowy itp. Budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 79,9 m2 w tym garaż dwustanowiskowy oraz pomieszczenie gospodarcze, wiata 19,97 m2. Możliwość adaptacji budynku gospodarczego na budynek mieszkalny.

DOM Z WŁASNYM OGRODEM W CENIE MIESZKANIA! 499 000 zł | 71,95 m² | Ogród | 2 łazienki |3-4 pokoje Gotowe na Q2 2027 ! Czy za cenę mieszkania można kupić własny, dwupoziomowy dom z ogródkiem? Na osiedlu Słoneczne Wzgórza - TAK! MODERNO HOME prezentuje nowoczesny segment w zabudowie szeregowej w Gniewomirowicach, zaledwie 5 minut od Legnicy. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni, prywatności i spokojnej lokalizacji. PARTER - STREFA CODZIENNEGO ŻYCIA Na parterze zaprojektowano: Salon z kuchnią - 19,77 m². Łazienkę - 5,83 m². - możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. Wiatrołap - 3,04 m². Korytarz - 5,68 m². Schody - 4,18 m². Salon stanowi serce domu - miejsce, w którym cała rodzina może wspólnie spędzać czas. Bezpośrednie sąsiedztwo własnego ogrodu pozwala stworzyć dodatkową strefę wypoczynkową na świeżym powietrzu. PIĘTRO - PRYWATNA PRZESTRZEŃ Na piętrze znajdują się: Sypialnia - 12,50 m². Drugi pokój - 11,19 m². Łazienka - 4,72 m². Korytarz - 5,04 m². Dwie łazienki to ogromna wygoda podczas codziennego funkcjonowania rodziny. Dodatkowy pokój może zostać wykorzystany jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. WŁASNY OGRÓD - TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSU Do prezentowanego segmentu przynależy ogród o powierzchni około 66 m². To idealna przestrzeń na taras, rodzinnego grilla, wypoczynek i zabawę z dziećmi. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Dom wyposażony w pompę ciepła, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie mieszkańców. Dużą zaletą jest także brak czynszu administracyjnego. GNIEWOMIEROWICE - 5 MINUT OD LEGNICY W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone i brzozowy las. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, które jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury. CENA: 499 000 ZŁ REZERWACJA JUŻ OD 4 990 ZŁ! Nie przepłacaj za mieszkanie w bloku. Postaw na własny dom z ogrodem! MODERNO HOME Zapraszamy na prezentację!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC Nieruchomość jakich mało na rynku sprzedaży. Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Cicha i spokojna okolica, w otoczeniu Lasu Mokrzańskiego to idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od zgiełku miasta. Podwyższony standard wykończenia: Pompa ciepła Rekuperacja Ogrzewanie podłogowe System HS Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego kondensacyjnego Rolety i drzwi antywłamaniowe Nasadzenia w ogrodach Przygotowanie pod panele fotowoltaiczne Podstawowe informacje: Typologia domów: Powierzchnia domu - 129,54 m2 Powierzchnia garażu - 16,21 m2 Prywatny ogródek - 37,1 m2 Rozkład pomieszczeń: Parter: Wiatrołap: 4,64 m2 Łazienka: 3,67 m2 Salon z aneksem kuchennym: 31,78 m2 Garaż: 16,21 m2 Piętro pierwsze: Sypialnia: 11,02 m2 Sypialnia: 15,33 m2 Sypialnia: 13,05 m2 Pralnia: 4,19 m2 Łazienka: 5,22 m2 Korytarz: 7,56 m2 Poddasze: Poddasze użytkowe do własnej aranżacji: 33,08 m2 taras z panoramicznym widokiem: 19,44 m2 Lokalizacja: · Kameralne, zamknięte osiedle w bliskim sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego · Cicha i spokojna dzielnica pośród zabudowy domów jednorodzinnych · Pełna infrastruktura miejska: handel-usługi-gastronomia, żłobki, przedszkola i szkoły · Bliska odległość AOW, Dworca PKP, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe Termin zakończenia budowy planowany jest na III kwartał 2025 roku. W ofercie posiadamy również więcej nieruchomości spełniających Państwa oczekiwania. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu: MATEUSZ WITKOWSKI Więcej informacji pod nr tel. 888*010*088 BIURO 888*010*080 Pomagamy w uzyskaniu środków finansowych, zapewniamy fachowe doradztwo kredytowe i ubezpieczenia dla każdego klienta! Zapraszamy do współpracy! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Propozycja w danym momencie może być nieaktualna.

Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny dom położony w Piławie Dolnej, na działce o powierzchni 20 arów. Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 200 m² oferuje wiele możliwości wykorzystania - zarówno na cele mieszkalne, jak i pod prowadzenie działalności gospodarczej czy agroturystyki. Dom idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny, osób prowadzących własną firmę lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem do generowania dodatkowego dochodu. Dużym atutem jest piętro z osobnym wejściem, które funkcjonuje jako niezależne mieszkanie. Można je wykorzystać również do prowadzenia agroturystyki, po spełnieniu odpowiednich wymogów formalnych. Rozkład pomieszczeń Parter: Garaż Pralnia Kuchnia Kotłownia Łazienka Osobne WC Pomieszczenie o powierzchni około 100 m², wyposażone w instalację elektryczną o mocy 40 kW, dające możliwość prowadzenia działalności gospodarczej Półpiętro: Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taras Łazienka Osobne WC Przedpokój Pokój Sypialnia z prywatną łazienką Piętro - niezależne mieszkanie z osobnym wejściem: Trzy pokoje Kuchnia Trzy łazienki Korytarz Osobne wejście oraz funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzają możliwość wykorzystania tej części domu na potrzeby agroturystyki, wynajmu lub zakwaterowania gości. Wyposażenie i udogodnienia Instalacja fotowoltaiczna - 19 paneli Ogrzewanie gazowe Kominek na drewno w salonie Klimatyzacja we wszystkich pokojach Bufor ciepłej wody współpracujący z czterema kolektorami Woda z sieci miejskiej Kanalizacja Dach pokryty dachówką betonową Zewnętrzne rolety okienne Monitoring Brama wjazdowa sterowana pilotem Działka i otoczenie Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 20 arów, zapewniającej przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i własnej aranżacji. Na posesji znajdują się: Duży ogród Komórka gospodarcza Studnia Najważniejsze atuty nieruchomości Trzy kondygnacje i funkcjonalny układ pomieszczeń Około 200 m² powierzchni użytkowej Duża działka o powierzchni 20 arów Niezależne mieszkanie na piętrze z osobnym wejściem Możliwość wykorzystania piętra pod agroturystykę lub wynajem Pomieszczenie o powierzchni około 100 m² z instalacją elektryczną o mocy 40 kW, umożliwiające prowadzenie działalności gospodarczej Fotowoltaika, klimatyzacja i kominek Duży potencjał do połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej Cena 870 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Nota prawna: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Podane informacje sporządzono na podstawie danych dotyczących nieruchomości i mogą wymagać weryfikacji. Opis nie stanowi zapewnienia o możliwości prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub agroturystycznej, która może wymagać spełnienia dodatkowych warunków formalnych i prawnych. Dzięki współpracy z naszym biurem otrzymujesz pełne wsparcie i pomoc przy kompletowaniu dokumentów, sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, przekazaniu nieruchomości,oraz rozliczeniu się w przedsiębiorstwach będącymi dostawcami mediów. dodatkowo współpracujemy z Notariuszami, Doradcami kredytowymi, Rzeczoznawcami Majątkowymi, Tłumaczami Przysięgłymi. Zapraszamy do kontaktu Agent prowadzący: Marta Polak telefon: Skontaktuj się Wszelkie podane informacje na temat nieruchomości nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pragniemy poinformować, że działamy zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta deweloperska 0% prowizji Luksusowy dom w zabudowie bliźniaczej - Twoja idealna przestrzeń pod Wrocławiem Gotowy do odbioru! Prezentuję wyjątkową ofertę dla osób ceniących komfort, prywatność i nowoczesne rozwiązania. Ten luksusowy dom w zabudowie bliźniaczej to propozycja wykraczająca poza standardowe oferty na rynku nieruchomości. Atrakcyjna lokalizacja i otoczenie Cesarzowice - spokojna okolica zaledwie 3 km od wrocławskiego Oporowa Kameralne, zamknięte osiedle zapewniające prywatność i bezpieczeństwo Dogodny dostęp do Centrum Handlowego Bielany (5 km) i autostrady A4 Przestrzeń i komfort Przestronny dom o powierzchni 159,7 m2 Prywatny ogród oraz taras - idealne miejsce do relaksu i spotkań Podwyższone stropy do 3,1m dla wyjątkowego poczucia przestrzeni Funkcjonalny i elegancki układ wnętrza Parter: Salon z nowoczesnym aneksem kuchennym Elegancka toaleta Praktyczna spiżarnia Pomieszczenie gospodarcze Garaż jednostanowiskowy Piętro: 4 komfortowe sypialnie 2 stylowe łazienki 2 pojemne garderoby Przestronny przedpokój Wysoki standard wykończenia Komfortowe ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze Wydajna pompa ciepła Viessmann - gwarancja oszczędności i niezawodności Zaawansowany system rekuperacji Mitsubishi - zawsze świeże powietrze Inteligentny system 'smart home' - wygodne zarządzanie domem Praktyczne elektryczne rolety zewnętrzne Przygotowanie pod instalację klimatyzacji, systemu alarmowego i monitoringu Gotowość na przyszłość: instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych Dodatkowe udogodnienia Garaż oraz dwa dedykowane miejsca postojowe w cenie Zamknięte i monitorowane osiedle Automatyczna brama wjazdowa na osiedle Kompleksowa infrastruktura drogowa z nowoczesnym oświetleniem Światłowód doprowadzony do inwestycji Osiedle zostało wzbogacone licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, które tworzą wyjątkową przestrzeń do życia. Ta szczególna oferta łączy w sobie luksus, komfort i nowoczesne technologie, zapewniając idealne warunki do życia dla Ciebie i Twojej rodziny. To propozycja dla osób ceniących wysoką jakość życia i poszukujących czegoś więcej niż standardowe rozwiązania. Zapraszam na prezentację tej unikatowej nieruchomości. Przekonaj się, że to miejsce zostało stworzone z myślą o wymagających klientach. PO/1B3/M02 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3536-DS-EXPANDER/8/2

GOTOWIEC INWESTYCYJNY Są nieruchomości, które się kupuje. I są takie, które od razu zaczynają na siebie zarabiać. Ta oferta należy zdecydowanie do drugiej kategorii. Na sprzedaż dom w stylu willowym z lat 20./30. XX wieku, położony w jednej z najbardziej urokliwych miejscowości turystycznych Dolnego Śląska - Złotym Stoku. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy lesie, co zapewnia wyjątkową atmosferę, ciszę i wysoki potencjał wynajmu. GOTOWY, DZIAŁAJĄCY BIZNES -Funkcjonująca działalność najmu krótkoterminowego od 3 lat -3 w pełni działające apartamenty, -W budynku łącznie znajduje się 9 pokoi, dwie kuchnie, 4 łazienki + dwie do wykończenia. Piwnica/pralnia/kotłownia. -Bardzo dobre opinie gości i rozpoznawalność na rynku -Wysokie obłożenie w sezonie i poza nim -Oferta obecna na : -Możliwość rozszerzenia o dodatkowe portale branżowe wd. własnych preferencji. - Kupujesz nieruchomość wraz z działającym modelem biznesowym POTENCJAŁ DALSZEGO ROZWOJU -Możliwość uruchomienia od 2 do 4 dodatkowych apartamentów -Niski koszt adaptacji = szybkie zwiększenie przychodów -Opcja dalszej rozbudowy oferty (np. strefa relaksu, sauna, atrakcje dla gości) PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI -Powierzchnia mieszkalna: 165 m² -Duża działka z przestrzenią rekreacyjną -Bezpośrednie sąsiedztwo lasu -Budynek w stylu przedwojennej willi - unikalny klimat i charakter -3 odrębne księgi wieczyste - elastyczność inwestycyjna z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową W budynku 3 lata temu zostały gruntownie zmodernizowane: -instalacja elektryczna w całym budynku -instalacja wodna oraz grzewcza w całym budynku (piec na pellet zasilający całość obiektu wraz ze zbiornikiem wodnym utrzymującym temperaturę o kubaturze 800l. -wymieniony dach- dachówka karpiówka. -nowe drzwi wejściowe w charakterze retro. LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZEDAJE SIĘ SAMA Złoty Stok to znana miejscowość turystyczna, przyciągająca gości przez cały rok (góry, szlaki, atrakcje historyczne). Położenie nieruchomości gwarantuje: -spokój i prywatność -bliskość natury -duże zainteresowanie wynajmem krótkoterminowym DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA? -Dochód od pierwszego dnia -Sprawdzony model biznesowy -Możliwość skalowania przychodu -Nieruchomość z charakterem (wysoka atrakcyjność ofertowa) -Ograniczona podaż podobnych obiektów w regionie IDEALNE DLA: -inwestora- -operatora najmu krótkoterminowego -osób chcących połączyć życie w naturze z biznesem Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na 25-letnim doświadczeniu. Sprzedaż w systemie aukcyjnym (istnieje możliwość kupienia bez aukcji). Oferty proszę składać na adres Kłodzko, ul. Boh. Getta 11a bezpośrednio lub pisemnie pocztą elektroniczna na adres Kontakt: Agnieszka Radomska (lic. zawodowa 8108) tel. Skontaktuj się lub 74/867-08-06 Zapraszamy., Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Zdjęcia i treść oferty są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, pobieranie i wykorzystanie bez pisemnej zgody biura jest zabronione. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów i ma charakter wyłącznie informacyjny. TURNKEY INVESTMENT OPPORTUNITY Some properties are simply purchased. Others start generating income from day one. This property definitely belongs to the second category. For sale: a 1920s/1930s-style villa, located in one of the most charming tourist destinations in Lower Silesia - Złoty Stok. The property is situated directly next to a forest, providing a unique atmosphere, peace and privacy, as well as excellent potential for short-term rental. READY-TO-OPERATE BUSINESS Established short-term rental business operating for 3 years 3 fully operational apartments The building offers a total of 9 rooms, 2 kitchens and 4 bathrooms, plus 2 additional bathrooms ready to be finished Basement including a laundry room and boiler room Very good guest reviews and an estab

#OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE # # kontakt Aleksandra Powierska # Biuro Powierska Nieruchomości prezentuje: Na sprzedaż DOM parterowy o powierzchni użytkowej 150 mkw, położony na zadrzewionej działce o powierzchni 800 mkw w centum wsi Będkowice koło Sobótki. Dom w stanie do remontu z poddaszem do adaptacji. Media: woda, prąd. kanalizacja w trakcie realizacji. Zamieszkaj w miejscu, gdzie spokój spotyka się z wygodą. Będkowice to malownicza miejscowość położona u podnóża góry Ślęża, w której życie płynie wolniej, a każdy dzień ma smak spokoju i przestrzeni. Budzisz się przy śpiewie ptaków, nie hałasie korków. Masz dostęp do wszystkiego, czego potrzebujesz - sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji. Zdjęcia przedstawione w ofercie są aktualne oraz dodatkowo przedstawione po ewentualnym remoncie - zaaranżowane przez SI. Daj się zauroczyć Poczuj Dobrą Energię płynąca ze Ślęży Klucze w biurze zapraszam do kontaktu: Aleksandra Powierska Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

DOM DLA RODZINY | 151,61 m² | DZIAŁKA 866 m² właność oraz 110m2 udziału w cześciach wspólnych pod budynkiem| 2 NIEZALEŻNE STREFY MIESZKALNE Duża przestrzeń, prywatny ogród i możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań - dla rodziny, dwóch pokoleń lub jako nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam Cię na prezentację wyjątkowej nieruchomości stanowiącej pół domu budynku dwurodzinnego o powierzchni całkowitej 151,61 m², położonej na działce o łącznej powierzchni 976 m². TNieruchomość daje dużą swobodę aranżacji i możliwość stworzenia dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych, dzięki czemu może doskonale sprawdzić się jako: • komfortowy dom dla dużej rodziny, • miejsce do życia dla dwóch pokoleń, • połączenie własnego mieszkania z przestrzenią dla rodziny lub gości, • nieruchomość z potencjałem pod wynajem. Parter to przede wszystkim przestrzeń dzienna i wygodna strefa życia. Znajdują się tutaj: • wiatrołap, • korytarz, • garderoba przy wejściu, • kuchnia, • przestronna jadalnia połączona z salonem, • sypialnia, • klimatyczna weranda z kominkiem, obecnie pełniąca funkcję salonu z wyjściem na ogród, • drewniane schody prowadzące na piętro. I piętro stanowi bardziej prywatną część domu i oferuje: • korytarz z wyjściem na duży taras • 3 sypialnie, jedna z wyjściem na niewielki balkon, • antresolę, • kuchnię, • łazienkę. PODDASZE - użytkowe DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA? TU JEST TO MOŻLIWE Jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości jest elastyczność jej wykorzystania. Układ domu pozwala na funkcjonalne wydzielenie dwóch niezależnych stref mieszkalnych. Dodatkowo nieruchomość posiada osobne systemy ogrzewania oraz osobne liczniki energii elektrycznej, oraz podlicznik wody, co jeszcze bardziej zwiększa możliwości jej użytkowania. Możesz mieszkać na jednym poziomie, a drugi przeznaczyć dla rodziców, dorosłych dzieci, gości lub pod wynajem. To rozwiązanie, które daje niezależność, prywatność i możliwość dopasowania domu do zmieniających się potrzeb rodziny. KILKA MOŻLIWOŚCI OGRZEWANIA Dom został wyposażony w kilka źródeł ogrzewania: • ogrzewanie gazowe ze zbiornikiem naziemnym gazowym o pojemności 2700 litrów, • ogrzewanie elektryczne, • piec typu „koza” w kuchni na I piętrze, • kominek na parterze. Dzięki temu sposób ogrzewania można dopasować do aktualnych potrzeb i sposobu korzystania z poszczególnych części domu. Budynek jest ocieplony, na dachu jest położona papa oraz gont. Okna drewniane firmy Urzędowski. W budynku jest siła. MEDIA: wodociągi, studnia, kanalizacja, światłowód 866 m² PRYWATNEJ PRZESTRZENI Dom znajduje się na działce o powierzchni 866 m², która daje sporo możliwości zagospodarowania - od stworzenia ogrodu i miejsca do wypoczynku po urządzenie prywatnej strefy rekreacyjnej dla całej rodziny. Na działce znajduje się również garaż z kanałem oraz pomieszczenie gospodarcze oraz drewutnię. Miłośników zieleni z pewnością ucieszy istniejący ogród, w którym znajdziemy m.in. jabłonie, winogrona, agrest, śliwy, orzech oraz inne drzewa i krzewy owocowe. To przestrzeń, która już dziś ma swój charakter, ale jednocześnie pozostawia nowym właścicielom sporo miejsca na własny pomysł. Największą wartością tej nieruchomości jest jej elastyczność. Idealna lokalizacja, cisza i spokój a zarazem bliskość do sklepów, szkoł, przedszkola, placów zabaw, ośrodka zdrowia, Urzędów. Idealne połączenia PKP do Jeleniej Góry i Wrocławia. Dla miłośników przyrody bliski dostęp do lasu. Polecam i zapraszam, Adrianna Wróblewska

Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel. Skontaktuj się Lic. nr 28295 Podstawowe informacje: Dom w zabudowie bliźniaczej na wrocławskich Sołtysowicach. Powierzchnia użytkowa ok. 258 m2, powierzchnia mieszkalna ok. 240 m2, powierzchnia działki 287 m2. Powierzchnie mieszkalne znajdują się na wszystkich czterech kondygnacjach (piwnica, parter, piętro I i piętro II). Rok budowy 2003 r. Kondygnacje: Piętro II: 3 pokoje i pomieszczenia sanitarne; powierzchnia mieszkalna ok. 57 m2, Piętro I: 2 pokoje, kuchnia i pomieszczenia sanitarne; powierzchnia mieszkalna ok. 59 m2, Parter: 2 pokoje, kuchnia, pomieszczenia sanitarne; powierzchnia mieszkalna ok. 59 m2, Piwnica: 3 zaadaptowane pokoje, pomieszczenia sanitarne i kotłownia; zaadaptowana powierzchnia mieszkalna ok. 62 m2. Układ pomieszczeń - przeznaczenie domu: Aktualny układ i aranżacja wszystkich kondygnacji predysponuje go do pełnienia funkcji jaką pełnił przez ostatnich kilka lat a więc pokoje na wynajem: studenci lub osoby pracujące. Po powrocie (łatwym) do pierwotnego układu i aranżacji, będzie to idealny przestronny dom, również dla rodziny wielopokoleniowej. Lokalizacja: Położony w willowej części Sołtysowic przy cichej wewnętrznej ulicy. W odległości 200 m jest przystanek autobusowy, w pobliżu liczne tereny zielone (wały nad Widawą, Park Sołtysowicki). Bardzo dobry dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W odległości 1,5 km nowa szkoła podstawowa. Rekomendacja pośrednika: Dla wszystkich szukających przestronnego domu w cichej okolicy z dobrym dojazdem do centrum oraz wyjazdem z miasta. Dom gotowy do funkcjonowania jako obiekt z pokojami na wynajem lub dla własnych celów mieszkaniowych po przeprowadzeniu niewielkich prac adaptacyjnych. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację! Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel. Skontaktuj się Lic. nr 28295

Osiedle Dębowy Park - Krzekotówek, Gmina Kotla Zapraszamy do wyjątkowego Osiedla Dębowy Park, realizowanego przez Almar Domy Sp. z o.o. - nowoczesnej i kameralnej inwestycji stworzonej z myślą o komforcie, prywatności i spokojnym życiu blisko natury. Zapraszamy do zakupu domu parterowego, przeznaczonego do własnego wykończenia, wybudowanego na działce o powierzchni 735 m2, położonej w drugiej linii od lasu sosnowego. Klucze do domu dostępne od ręki. Za kwotę 669.900,00 PLN nabywasz nowo wybudowany wolnostojący budynek na przestronnej działce, do własnej aranżacji i wykończenia. Lokalizacja: Krzekotówek - Gmina Kotla, powiat głogowski Zaledwie 6 km od Głogowa - szybki i wygodny dojazd do miasta. W sąsiedztwie znajdują się lasy, łąki oraz staw - idealne miejsce na spacery, jogging czy rodzinne wycieczki rowerowe. Parametry nieruchomości: Dom parterowy Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 95,64 m² Garaż w bryle budynku: 19,67 m² Kotłownia: 7,29 m² Łączna powierzchnia: 122,60 m² Działki o powierzchni od 675 m² do 815 m² Układ pomieszczeń: Salon z jadalnią - 33,61 m² Kuchnia - 6,84 m² Sypialnia - 12,20 m² Sypialnia - 12,04 m² Sypialnia - 10,80 m² Łazienka - 6,96 m² Wiatrołap - 3,71 m² Hall - 6,70 m² Przedsionek - 2,78 m² Kotłownia - 7,29 m² Garaż - 19,67 m² Funkcjonalny, przemyślany układ zapewnia komfort użytkowania dla rodziny 3-5 osobowej. Budowany z dbałością o trwałość, energooszczędność i estetykę. Standard wykonania: Konstrukcja i izolacja: Fundamenty izolowane styropian 10cm + siatka + klej + izolacja + folia kubełkowa Ściany z betonu komórkowego 24 cm, Komin systemowy w kotłowni, Ściany działowe 12 cm Elewacja: styropian 15 cm + siatka + klej biały + grunt biały Ocieplenie stropu: 30 cm wełny mineralnej Rockwool, od góry wykończony deską sosnową o grubości 23 mm, od dołu wykończony płytą G-K na stelażu metalowym, bez szpachlowania i spoinowania. Ocieplenie posadzki: 12 cm (garaż 5 cm) Dach i stolarka: Dachówka ceramiczna Roben - kolor antracyt Rynny tytan-cynk Okna 3-szybowe (antracyt dwustronny) - wysoka energooszczędność, Rolety zewnętrzne elektryczne (w kotłowni roleta zewnętrzna standardowa) Parapety zewnętrzne granitowe, Brama garażowa elektryczna Wiśniowski Drzwi wejściowe jednoskrzydłowe firmy Martom, Drzwi zewnętrzne z kotłowni na ogród firmy Martom, Instalacje: Instalacja elektryczna podtynkowa Instalacja c.o. podtynkowa bez pieca i grzejników, Ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu i kotłowni) - komfort cieplny i swoboda aranżacji wnętrz, Instalacja wod.-kan. podtynkowa i pod posadzkowa Instalacja TV w każdym pokoju Media: Przyłącze wody, kanalizacji i prądu, Wyprowadzenie wody na zewnątrz budynku, Tymczasowe szambo 7m3 do czasu odbioru sieci kanalizacyjnej. (Po jej odbiorze zbiornik wykorzystać można do zbiórki wód opadowych). Teren wokół domu wstępnie wyrównany, działka ogrodzona siatką leśną. Informacje dodatkowe: II etap inwestycji (docelowo 71 budynków) - obecnie 16 domów w rękach nowych właścicieli, 13 domów w realizacji z czego 7 już sprzedanych. W pierwszym etapie wybudowano 42 domy Cena zawiera 8% VAT - Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Zadzwoń i umów się na prezentację Jeśli marzysz o spokojnym domu blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta i chciałbyś Święta Bożego Narodzenia spędzić we własnym domu, to ta oferta jest dla Ciebie. Almar Domy Sp. z o.o. Krzekotówek 11A 67-240 Kotla

PARTEROWY | DUŻA DZIAŁKA SUPER LOKALIZACJA ! BEZ PCC ! ZAKUP OD DEWELOPERA ! BEZ PROWIZJI! Gorąco polecam dom wolnostojący parterowy położony w gminie Czernica. Na pierwszej kondygnacji znajduje się: PARTER 91,66 1. Wiatrołap 4,27 mkw 2. Hol 6,41 mkw 3. Kuchnia 8,48 mkw 4. Salon 26,15 mkw 5. Pokój 9,26 mkw 6. Garderoba 4,17 mkw 7. Pokój 10,99 mkw 8. Pokój 10,23 mkw 9. Łazienka 5,92 mkw 10. Łazienka 2,65 mkw 11. Kotłownia z pralnią 3,13 mkw Stan deweloperski obejmuje: - ściany nośne budowane z ytonga, - dach pokryty dachówką, - okna trzy szybowe wraz z roletami n - ocieplenie budynku styropianem i otynkowany strukturą, - drzwi wejściowe do budynku, - tynki maszynowe - instalacja elektryczna - instalacja wodna, kanalizacyjna - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, kocioł gazowy - wylewki - ocieplenie poddasza wełną mineralną - przyłącza - woda, szambo, gaz, prąd. - działka ogrodzona z trzech stron - podjazdy kostka brukowa Media: woda, prąd, szambo, gaz ziemny. światłowód (w drodze) +Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej + Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy + N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp. + Centrum handlowe w Dobrzykowicach + Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna + Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej, + Hotel z restauracją w Kamieńcu, + kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy, + Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy. + Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka + Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp. + wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia! W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków licencja 5920 Gorąco polecam Ewa Tomków Skontaktuj się, Skontaktuj się, Więcej ofert na to m k o w n i e r u c h o m o s c i. p l Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w Leroy Merlin - 10% Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie

Opiekun nieruchomości: Robert Kordowski telefon Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, wolnostojącego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 216,90 m², zaprojektowanego z myślą o komfortowym, całorocznym zamieszkaniu cztero lub pięcioosobowej rodziny. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy w miejscowości Zakrzów (gm. Oława, pow. oławski). Otoczenie nieruchomości: Zakrzów w gminie Oława to lokalizacja łącząca kameralny, podmiejski spokój z wygodnym dojazdem do Oławy oraz Wrocławia. Okolica sprzyja odpoczynkowi w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. Sam budynek został zaprojektowany w technologii ekologicznej w budowie oraz eksploatacji, dzięki czemu pozostaje w pełnej harmonii z otoczeniem i nie wpływa negatywnie na istniejący drzewostan ani warunki wodno-gruntowe. Od strony ogrodu w tylnej elewacji budynku zaprojektowano wyjście na częściowo zadaszony taras, który stanowi idealną strefę relaksu na świeżym powietrzu. Rozkład pomieszczeń: Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem, który wyraźnie oddziela przestronną strefę dzienną od części prywatnej na parterze. Parter 120,90 m²: - Salon z kuchnią 40,11 m² - Pokój 15,8 m² - Pokój 15,46 m² - Pokój 12,17 m² - Pomieszczenie gospodarcze 9,87 m² - Łazienka z WC 6,12 m² - Osobne WC 2,28 m² - Hol 6,31 m² + 5,58 m² - Przedpokój 3,88 m² Poddasze 96,90 m²: - Otwarta przestrzeń ok. 88 m² - Łazienka z WC 9,18 m² W budynku przewidziano nowoczesne i energooszczędne rozwiązania techniczne, w tym instalację wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z rekuperacją w pomieszczeniach mieszkalnych, miejsce pod kominek w salonie, dwuszybową stolarkę okienną z powłoką niskoemisyjną oraz ocieplone drzwi wejściowe. Największe atuty nieruchomości: - Dom tani w utrzymaniu - koszt prądu i ogrzewania kilkaset złotych w skali roku - Przestronna strefa dzienna - salon z kuchnią o powierzchni 40,11 m² z wyjściem na zadaszony taras - 3 ustawne, niezależne pokoje na parterze zapewniające pełną wygodę bez konieczności wchodzenia po schodach - Ponadnormatywna przestrzeń na poddaszu - Dwie łazienki z WC (na parterze i poddaszu) oraz dodatkowa, osobna toaleta w strefie dziennej - Duże pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród - Nowoczesny projekt uwzględniający wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz możliwość montażu kominka - Spokojna, zielona okolica w gminie Oława z dogodnym dojazdem do miasta Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam w szczególności rodzinom poszukującym przestronnego, bezpiecznego domu w spokojnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku, które nie chcą rezygnować z wysokiego komfortu codziennego życia. Przemyślany układ parteru z ponad 40-metrowym salonem z kuchnią, trzema sypialniami, łazienką, osobnym WC i praktycznym pomieszczeniem gospodarczym pozwala na wygodne funkcjonowanie na jednym poziomie. Z kolei ogromne poddasze z własną łazienką daje niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne - od stworzenia dodatkowych sypialni, przez gabinet do pracy zdalnej, aż po prywatną strefę rekreacyjną. Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację! Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun nieruchomości: Robert Kordowski telefon Skontaktuj się

Sprzedam wolnostojący dom z 1921 roku, położony na działce o powierzchni 2670 m². Budynek wykonany z cegły, posiada utwardzony dojazd oraz użytkowe poddasze. W skład nieruchomości wchodzi także garaż oraz dużo budynków gospodarczych. Dom dostępny od 20 października 2026 roku. Duża działka pozwala na realizację różnych pomysłów inwestycyjnych - można działkę podzielić i postawić dom modułowy - (nie jeden) Nieruchomość znajduje się pod miastem, co zapewnia spokój i ciszę. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś!

Wyobraź sobie poranki, w których dzieci wybiegają do ogrodu jeszcze w piżamach, a Ty pijesz kawę na tarasie, słysząc jedynie szum drzew i śpiew ptaków. Dom w Nizinach to przestrzeń zaprojektowana dokładnie pod takie chwile - codzienne, zwyczajne, a jednak najważniejsze. Ten wolnostojący, starannie zbudowany dom powstał jak dla siebie. Każdy układ pomieszczeń jest przemyślany: trzy sypialnie na parterze, aby żyć wygodnie bez konieczności wchodzenia na schody, dwie łazienki - w tym jedna prywatna przy sypialni rodziców - oraz jasny salon z aneksem, w którym cała rodzina będzie spotykać się przy wspólnych posiłkach. A jeśli kiedyś zapragniecie większej przestrzeni? Poddasze o ogromnym potencjale czeka na Waszą aranżację - pokój zabaw, gabinet, pracownia, dodatkowe sypialnie… cokolwiek podpowie wyobraźnia. Dom skrojony pod rodzinę - stan deweloperski - gotowy do odbioru - budowany z wyjątkową starannością. Parter o powierzchni 99 m² mieści wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia: • 3 niezależne sypialnie - idealne dla dwójki dzieci, gabinetu, gości. • Przemyślany salon z aneksem - przestrzeń do wspólnych obiadów i leniwych niedziel. • 2 łazienki, w tym jedna przy sypialni rodziców - wygoda dnia codziennego. Duże poddasze do aranżacji 54 m²- strefa zabaw, kina, pracowni, pokoju nastolatka? Ty decydujesz. Ogród, który stanie się naturalnym przedłużeniem domu - tu powstaną najważniejsze wspomnienia. Projekt powstał z myślą o życiu rodziny: jest funkcjonalny, komfortowy i intuicyjny. Miejsce, które daje oddech Niziny to spokojna, zielona miejscowość otoczona lasami, zaledwie 26 km od Wrocławia i. km od Obornik Śląskich. To miejsce dla osób, które chcą ciszy i natury, ale nie rezygnują z komfortu. Do sklepu jest 2-3 minuty, do szkoły 5 minut, a do mariny… 2 minuty jazdy rowerem. W weekend dzieci mogą biegać po lesie, a rodzice pić kawę na pomoście nad Odrą. Lokalna perełka - to Port Uraz. Solidny, ekonomiczny, nowoczesny Dom został wykonany z dbałością o jakość i energooszczędność - ekonomiczne ogrzewanie, świetna izolacja, nowoczesne rozwiązania instalacyjne. Pełną specyfikację techniczną oraz listę materiałów budowlanych chętnie prześlę mailowo zainteresowanym osobom. Jeśli szukasz miejsca, które będzie Waszym azylem - właśnie je znalazłeś. Zadzwoń, porozmawiajmy, umówmy prezentację. Domy z sercem sprzedają się szybko - ten czeka na rodzinę, która stworzy tu swoją historię. Cena 940 000 Więcej informacji udzieli Katarzyna Głuszko Biuro SWN al. gen. J. Hallera 84/1 53-300 Wrocław Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

UWAGA: Zdjęcia prezentują jedną z możliwości zagospodarowania po szybkim i niskobudżetowym odświeżeniu wnętrz. (wizualizacje) # DOM INWESTYCYJNY Z POTENCJAŁEM NA WYNAJEM - WROCŁAW KŁOKOCZYCE **Przestronny, trzykondygnacyjny dom z 6 pokojami i ogrodem - propozycja dla inwestora i rodziny** Na sprzedaż przestronny dom z dużym potencjałem inwestycyjnym, położony we wrocławskich Kłokoczycach. Budynek z 1990 roku, obejmujący trzy kondygnacje, sześć pokoi oraz dwie łazienki, stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem. **Duża powierzchnia i wielopokojowy układ pomieszczeń stwarzają możliwości wykorzystania domu w różnych modelach najmu** - zarówno z myślą o większej rodzinie, jak i kilku niezależnych najemcach. W zależności od istniejącego układu funkcjonalnego oraz zakresu planowanych prac modernizacyjnych można rozważyć dostosowanie nieruchomości do potrzeb najemców poszukujących przestronnych wnętrz i większej liczby pokoi. ### Inwestycja, którą można dostosować do własnej strategii Dom wymaga częściowo remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaplanowania prac zgodnie z założonym budżetem i docelowym sposobem wykorzystania nieruchomości. Modernizacja może pozwolić na podniesienie standardu wnętrz, poprawę ich funkcjonalności oraz zwiększenie atrakcyjności oferty na rynku najmu. Trzy kondygnacje i sześć pokoi zapewniają szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni. Nieruchomość może zainteresować inwestora planującego wynajem całego domu lub rozważającego inny model najmu, dostosowany do układu budynku i obowiązujących wymagań technicznych. Dom częściowo klimatyzowany, ogrzewanie podłogowe na dwóch poziomach, dodatkowo kaloryfery, piec na pellet. Duży, wygodny taras. ### Dodatkowy atut - zadbany ogród Zadbany ogród zwiększa atrakcyjność nieruchomości i stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Może być istotnym argumentem dla przyszłych najemców, szczególnie osób poszukujących domu oferującego więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie. ### Najważniejsze atuty nieruchomości * **Lokalizacja:** Wrocław, Kłokoczyce * **Rok budowy:** 1990 * **Trzy kondygnacje** * **Sześć pokoi** * **Dwie łazienki** * Duża powierzchnia i możliwości funkcjonalnej adaptacji * Zadbany ogród * Możliwość przeprowadzenia częściowego remontu i dostosowania standardu do potrzeb przyszłych najemców * Potencjał do wykorzystania w celach inwestycyjnych i dalszego wynajmu To propozycja dla inwestora, który poszukuje nieruchomości o dużej powierzchni, z możliwością dostosowania jej do wybranego modelu najmu. Odpowiednio zaplanowana modernizacja i przemyślana strategia zarządzania mogą pomóc w stworzeniu atrakcyjnej oferty dla przyszłych najemców. **Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Zadzwoń po więcej zdjęć** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

Nieruchomości w Kotlinie prezentują na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Jaszkowa Dolna, zaledwie 4 km od Kłodzka. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie w bardzo dogodnej lokalizacji, zapewniającej szybki dostęp do miasta i niezbędnej infrastruktury. To doskonała propozycja dla rodzin, osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury. Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania - od stworzenia pięknego ogrodu po przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Powierzchnia domu: ok. 112 m² Powierzchnia działki: 2500 m² Dom: Liczba pokoi: 5 2 łazienki Piwnica Kotłownia Taras Ogrzewanie: piec na pellet z automatycznym podajnikiem Dodatkowe atuty: Duża działka o powierzchni 2500 m² Taras idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu Funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny Piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania Wygodny system ogrzewania na pellet Dostęp do miejskiej sieci wodociągowej Podłączenie do kanalizacji miejskiej Cicha, spokojna okolica Dogodna lokalizacja - zaledwie 4 km od Kłodzka Standard techniczny: Nieruchomość przeszła istotne modernizacje, które podnoszą komfort codziennego użytkowania: 2020 r. - wymiana instalacji elektrycznej 2024 r. - montaż nowego pieca na pellet z podajnikiem Lokalizacja: Jaszkowa Dolna - gmina Kłodzko Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej okolicy, zaledwie 4 km od Kłodzka. To idealne połączenie komfortu życia poza miejskim zgiełkiem z wygodnym dostępem do sklepów, szkół, punktów usługowych oraz pozostałej infrastruktury miejskiej. Dogodna lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Kłodzka, a jednocześnie pozwala cieszyć się prywatnością, zielenią i spokojem na co dzień. Idealne dla: Rodzin poszukujących domu z dużą działką Osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą Osób pragnących zamieszkać blisko miasta, nie rezygnując ze spokoju i przestrzeni Zapraszamy na bezpłatną prezentację! Kontakt: Nieruchomości w Kotlinie Doradca ds. nieruchomości - Agata Stelmasiak Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - od doradztwa kredytowego po podpisanie aktu notarialnego.

Dom w spokojnej okolicy pod lasem. Dom o powierzchni użytkowej 195 m2 + wysokie poddasze do zaadaptowania. W bryle budynku stodoła pełniąca obecnie funkcję garażu o pow. ok. 50m2. Na parterze: korytarz, salon z komikiem połączony z kuchnią ( 30m2), kotłownia, mała piwnica, pomieszczenie do zaadoptowania dodatkowej łazienki. Piętro: 5 pokoi, łazienka, pralnia, korytarz, wejście na strych. Około 10 lat temu wymieniono wszystkie instalacje wodne, elektryczne oraz C.O. Okna plastikowe. Parapety wewnętrzne drewniane, zewnętrze z cegły klinkierowej. Północna oraz zachodnia ściana budynku docieplona styropianem. Wejście do domu oraz większość okien od strony południowej - widok na las. Na dachu stara karpiówka ceramiczna. Ogrzewanie C.O. piecem z podajnikiem na ekogroszek oraz alternatywnie kominek z płaszczem wodnym. Wysokość pomieszczeń zaadoptowanych min. 2,27m - maksymalna 2,44m. Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, światłowód. Dodatkowo stara studnia do podlewania ogrodu. Dojazd: ostatni dom na końcu drogi asfaltowej. Wokół pola, lasy i luźna zabudowa jednorodzinna. Do wydzielenia działka o powierzchni 4.000 m2.Obowiązujący MPZP - w całości MN budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z dopuszczeniem zabudowy usługowej. Możliwość dokupienia większej działki budow3lanej lub rolnej ( maksymalnie 32.500 m2). Działka częściowo ogrodzona. Stary sad z domkiem na drzewie, czereśnia, orzech włoski, krzewy. Niskie koszty utrzymania - obowiązuje podatek rolny ze względu na wielkość gruntów. Możliwość pobierania dotacji unijnych. Do sklepu, szkoły, przychodni 5 minut samochodem. Idealna lokalizacja dla osób szukających sielskiego miejsca z urokami wsi, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury miejskiej. Blisko do atrakcji turystycznych regionu i szlaków rowerowych: Jezioro Złotnickie 8 km, Jezioro Leśniańskie 16km, Zamek Czocha 17km, Zapora Leśniańska i Złotnicka ok.16 km, Szwajcaria Lwówecka 27km, Świeradów Zdrój 27 km, Zgorzelec 29 km, Bolesławiec 35 km. Cisza, spokój, sąsiedztwo lasu to atuty tej nieruchomości. Doskonała baza do rozwoju agroturystyki, warsztatów, pracowni rzemieślniczych, hodowli zwierząt jak również jako inwestycja pod kątem wydzielenia kolejnych działek budowlanych. Możliwy zakup dla osób nie będących rolnikami. Ofertę prowadzi Iwona Zbierska tel. Skontaktuj się