OBIEKT HOTELOWY W SUDETACH PAŚMIE GÓR KACZAWSKICH Polecam Państwu doskonały obiekt hotelowo- restauracyjny w Wojcieszowie, składający się z dwóch budynków; budynek A trzykondygnacyjny, budynek B dwukondygnacyjny, połączonych łącznikiem na każdym piętrze. Nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolem UZ.Cała nieruchomości położona jest na dużej 1,9856 HA, mocno nasłonecznionej działce z zapisami w planie zagospodarowania przestrzennego, UZ - teren usług zdrowia i pomocy społecznej,została przygotowana koncepcja PRYWATNEGO DOMU OPIEKI SPOŁECZNEJ I SPOKOJNEJ STAROŚCI. Doskonała lokalizacja, obiekt idealnie położony,na końcu ulicy Górniczej w Wojcieszowie,opodal szlaków turystycznych i single tracków w sąsiedztwie lasu. Opodal hotelu znajduje się centrum rekreacyjne Wojcieszowa i basen miejski. Budynek B /cześć gastronomiczna/, składający się z dwóch kondygnacji. doskonale przygotowana i wyposażona kuchnia w najnowocześniejszy sprzęt/ wyposażona w 2023r./ mogąca przygotować posiłki dla 400 osób,bar z częścią restauracyjną na ok. 40 osób z tarasem w pełni przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, całkowicie umeblowany.Sala bankietowa/ szkoleniowa/ mogąca pomieścić ok. 120 osóbDo tego pełne zaplecze sanitarne, na każdym poziomie.Obiekt posiada wszystkie niezbędne pozwolenia do prowadzenia działalności gastronomicznej,w tym Sanepid i P-Poż. Całość przeszła kapitalny remont w 2022/2023 roku. Budynek A - to hotel składający się z trzech kondygnacji.Przyziemnie może stanowić nowoczesne zaplecze SPA bądź rekreację dla dorosłych; salę bilardową, salę kinową, oraz miejsce do zabaw dla dzieci. Na poziomie przyziemia znajduje się 5 garaży.Całkowita powierzchnia to 439 m.kw. Piętro I; to 10 apartamentów z łazienkami i 2 studia; wszystko o łącznej powierzchni 334 m.kw.Pietro II; to 10 apartamentów i apartament dla Właścicieli lub specjalnych gości o powierzchni ok. 100 m.kw.Apartament 100 m.kw został luksusowo wyremontowany, pozostaje sprzedany z pełnym wyposażeniem.Apartamenty i studio wymagają kosmetyki, wszystkie posiadają balkony lub tarasy.Apartament 100 m.kw został luksusowo wyremontowany, pozostaje sprzedany z pełnym wyposażeniem.POLECAM - zapraszam na prezentację.OBIEKT BARDZO PRZEMYŚLANY I W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: hotele/pensjonatyPlac zabaw: TAKPrąd: takGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działka z lasemKanalizacja: takAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, busKlimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: Obiekt restauracyjny klimatyzacja dwustrefowa - ciepło zimno.Obiekt hotelowy - przewidziana pompa ciepła. Okolica: Cisza spokój - okolica basenu miejskiego w WojcieszowieOkna: nowe PCVInstalacje: wymienioneBalkon: dużyLiczba balkonów: 25Tarasy: tarasLiczba tarasów: 3Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczPokrycie dachu: papaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 1816Stan budynku: wykończonyPodpiwniczenie: takGaraż: wolnostojącyRok budowy: 1980Liczba pokoi: 25Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Banaszak (licencja nr: 10171)

Biuro Nieruchomości Optima prezentuje Państwu wyjątkowy dom w urokliwym Wojcieszowie. To nowoczesny, trzykondygnacyjny dom o powierzchni 148 m2 zapewnia idealną przestrzeń dla tych, którzy marzą o ucieczce z miasta i cieszeniu się spokojem w otoczeniu gór Kaczawskich - Sudetów Zachodnich. Ten dom i został zakupiony od dewelopera, co oznacza, że jest całkowicie nowy. Wnętrza tego domu są przestronne i nowocześnie wykończone. Na parterze znajduje się sufit żelbetonowy, który nadaje wnętrzu stylu i doskonale komponuje się z białymi ścianami oraz ciepłą, jasną podłogą z paneli winylowych. Białe drzwi wewnętrzne Porta dodają elegancji całej przestrzeni. Dom został również pomalowany natryskowo na biało. Rozkład pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, oferując wiatrołap, salon z jadalnią i kuchnią, toaletę oraz taras na parterze. Na pierwszym piętrze znajduje się przedpokój, łazienka z prysznicem oraz trzy pokoje. Piwnica/suterena składa się z dużego pokoju z dwoma dużymi oknami, kotłowni oraz pomieszczenia gospodarczego z oknem. Istnieje również możliwość wykorzystania strychu jako przechowalni, dzięki wysuwanym schodom. Stolarka okienna PCV. Dach pokryty został dachówką ceramiczną. Dom przygotowany jest do umeblowania (projekt mebli do zabudowy w cenie domu). Możliwość postawienia wiaty garażowej przed budynkiem. Roczny podatek od gruntu w wysokości 400zł. To nie tylko dom, to także dogodne sąsiedztwo. Zaledwie około 300 metrów od niego znajduje się sklep Biedronka, co sprawia, że codzienne zakupy stają się łatwe i wygodne. W okolicy jest wiele szlaków rowerowych i ścieżek turystycznych, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na łonie natury. W samym Wojcieszowie znajduje się również apteka, pizzeria, restauracja, kwiaciarnia, mała stacja benzynowa, myjnia bezdotykowa oraz przedszkole i szkoła podstawowa. Lokalizacja jest wyjątkowo korzystna, zaledwie 95 km od Wrocławia, co oznacza, że można tam dotrzeć w zaledwie 1 godzinę i 20 minut. Dodatkowo, Jelenia Góra jest oddalona o zaledwie 20 km, a czeska Praga znajduje się w odległości 189 km, co zapewnia bliskość większych miast przy jednoczesnym dostępie do otaczającej przyrody. To idealna nieruchomość dla tych, którzy pragną stworzyć swoje wymarzone miejsce do życia w cichej i pięknej okolicy. Nie zwlekaj dłużej i zapraszamy Cię do obejrzenia tego urokliwego domu. NOTA PRAWNA Opis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C

Dom & SPA w Krainie Wygasłych Wulkanów Przedstawiam Państwu dom z prosperującym biznesem w odkrywanych przez turystów Górach Kaczawskich, w otoczeniu malowniczych krajobrazów, urzekającej ciszy i intrygującej historii skał wulkanicznych.Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 378 m2 oddany został do użytku w 2017r.Na parterze znajduje się: - niezależne mieszkanie złożone z: dużego salonu, otwartej kuchni, sypialni, gabinetu, 2 łazienek, kotłowni,- w pełni wyposażony aneks kuchenny z jadalnią, - łazienka z prysznicem,- pomieszczenie gospodarcze w podpiwniczeniu,- klatka schodowa.W skład poddasza wchodzi:- 6 komfortowo wyposażonych pokoi, wraz z łazienkami zaopatrzonymi w prysznic oraz suszarkę do włosów,- pomieszczenie techniczne,- schody,- korytarz. Obiekt mieści 16 miejsc noclegowych.Dodatkowo na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 80 m2.Atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo wioski SPA, co daje możliwość odpoczynkui relaksu w saunie, grocie solnej lub kąpieli w ruskiej bani.Przestrzenny taras umożliwia grilowanie jak również wypoczynek na świeżym powietrzu, gdzie rozkoszować można się błogim spokojem, harmonią i bliskim kontaktem z naturą.Przy prowadzeniu tego rodzaju działalności warto być niezależnym, właściciel zadbał o to na etapie projektowania. Posiadamy tutaj własną studnię, ekologiczną oczyszczalnię oraz panele fotowoltaiczne na dachu.Doskonała lokalizacja, świetne widoki, miejsca parkingowe, łatwość dostępu do szlaków turystycznych oraz tras rowerowych i narciarskich.Stoki narciarskie w odległości 25 km!Wszystko w zasięgu Państwa ręki a jednocześnie spokój i cisza.Link do filmu: Serdecznie zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, domy w zabudowie szeregowej, domy w zabudowie bliźniaczej, domy wolnostojące, hotele/pensjonatyPlac zabaw: TAKPrąd: takWoda: tak - własnaDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: oczyszczalnia biologiczna ekologicznaLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejskiOdl. do sklepu [m]: 450Odl. do szkoły [m]: 1100Odl. do przedszkola [m]: 1100Teren ogrodzony: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: noweUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyPodst. materiał budowlany: pustakPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 278,4800Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: metaloweRok budowy: 2017Liczba pokoi: 7Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Bliźniak w Wojcieszowie.

Biuro Nieruchomości Pod Śnieżką ma do zaoferowania bardzo ładny dom wolnostojący z 2022 roku w Wojcieszowie.

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 148 m2 położony w malowniczej miejscowości Wojcieszów (góry Kaczawskie - Sudety Zachodnie). Miejscowość położna 95 km od Wrocławia (auto 1:20 h), 20 km od Jeleniej Góry i 189 km od czeskiej Pragi. Budynek 3 kondygnacyjny (2 piętra + mieszkanie/suterena z niezależnym wejściem z tyłu domu) oraz duży taras z pięknym widokiem. Dom położony na skarpie, działka 440m2. Dom jest nowy, kupiony od dewelopera. Pozwolenie na użytkowanie uzyskane w 2022 roku. Rękojmia dewelopera do 01/2027. Dom podłączony jest do miejskiej kanalizacji. Ogrzewanie podłogowe/pompa ciepła. Dach- dachówka betonowa. Brak garażu- możliwość postawienia wiaty przed domem. Do wykończenia pozostaje: cokół domu (np cegła klinkierowa, płytki) oraz zagospodarowanie działki (chodniki, podjazd,ogrodzenie, nasadzenia) Dom przygotowany jest do umeblowania (projekt mebli do zabudowy w cenie domu) Na parterze nowoczesny sufit żelbetonowy, nadaje wnętrzu stylu i dobrze komponuje się z białymi ścianami i ciepłą, jasną podłogą. Pomalowany wewnątrz natryskowego na biało. Białe drzwi wewnętrzne Porta. Podłoga- panel winylowy. Gotowa łazienka i toaleta oraz fartuch w kuchni. Zamontowane kompletne oświetlenie. Rozmieszczenie pomieszczeń: 1) Parter: wiatrołap, salon z jadalnią i kuchnią, toaleta, taras, schody na 1 piętro. 2) Pierwsze piętro: przedpokój, łazienka z prysznicem, 3 pokoje 3) Piwnica/suterena: duży pokój z dwoma dużymi oknami, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze z oknem. 4) Strych/przechowalnia (wysuwane schody) Około 300 metrów od domu znajduje się sklep Biedronka. W okolicy wiele szlaków rowerowych i ścieżek turystycznych. W miejscowości m.in. apteka, pizzeria, restauracja, kwiaciarnia, mała stacja benzynowa, myjnia bezdotykowa, przedszkole i szkoła podstawowa. Zapraszam do obejrzenia domu. Cena uwzględnia 8% VAT (faktura) Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Możliwość zakupu na firmę i odliczenia 100% VAT