Σπίτια προς πώληση - Włocławek

AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną we Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie, osiedle Kazimierza Wielkiego. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. Do sprzedaży oferowany jest dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 109 m2 oraz piwnicy o powierzchni około 55 m2, usytuowany na działce o powierzchni 518 m2. Nieruchomość murowana, całkowicie podpiwniczona, wybudowana została z cegły i suporeksu w 1975 roku, elewacja, dach oraz fundamenty ocieplono styropianem. Dach pokryty papą termozgrzewalną. Ogrzewanie dwoma piecami: * gazowy z 2017r. z aktualnym przeglądem * na miał. Rozprowadzono centralne ogrzewanie. Posesja ogrodzona, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Media: -Woda zimna- miejska, ciepła z pieca -Kanalizacja- miejska -Internet -Prąd - z sieci -Gaz- z sieci miejskiej. Dom składa się z: -parteru, który stanowią: *salon *sypialnia *toaleta *kuchnia *korytarz -piętra, gdzie znajdziecie Państwo: * 3 oddzielne pokoje * łazienkę z wanną i toaletą * korytarz -piwnicy z kotłownią, 3 pomieszczeniami gospodarczymi i składem na opał. Nieruchomość dostępna od zaraz. Posesja usytuowana jest na działce, z miejscem na relaks, grilla oraz spotkania rodzinne. Idealna dla jednej jak i dwóch rodzin. Teren zagospodarowany został trawnikiem oraz nasadzeniami krzewów. Znajduje się tutaj również murowany garaż z budynkiem gospodarczym. Lokalizacja to jeden z najcenniejszych atutów tejże posiadłości dla osób szukających nieruchomości, które mają potrzebę życia w wyjątkowym miejscu łączącym spokój z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej. To doskonała propozycja dla Nabywców ceniących ciszę a także dla tych, którzy szukają posiadłości, gdzie można zarówno mieszkać, jak i prowadzić własną nieuciążliwą działalność gospodarczą. Nieopodal szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnie, liczne sklepy, przystanki autobusowe oraz ścieżki rowerowe i las. Jeśli marzycie Państwo o atrakcyjnej nieruchomości, przestronnej, funkcjonalnej z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji, na ślicznej działce, zapraszamy koniecznie do kontaktu z nami, byśmy mogli Państwu z ogromną przyjemnością zaprezentować tą PEREŁKĘ. TEJ OFERTY NIE MOŻNA PRZEOCZYĆ ! Cena: 650 000zł - do negocjacji Roczny podatek - około 500zł Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji: Agnieszka Szarwas tel. Skontaktuj się, Zbigniew Nowakowski tel. Skontaktuj się Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji, podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień. Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu. Zachęcamy do sprawdzenia w Google opinii klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Posiadamy oferty wielu banków. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Dane biura: AGDOM NIERUCHOMOŚCI Agnieszka Szarwas ul. Przedmiejska 20 87-800 Włocławek Czynne: Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00 e-mail: Nie ma Nas w biurze? Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny: Skontaktuj się Agnieszka Szarwas, Skontaktuj się Zbigniew Nowakowski

Dom na sprzedaż - Osiedle Południe, Włocławek Na sprzedaż oferuję przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni 180 m², położony na zadbanej działce 612 m² na popularnym Osiedlu Południe we Włocławku. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem - w bliskiej odległości znajdują się dworzec PKP, przystanki autobusowe, a także liczne centra handlowe i punkty usługowe. Układ pomieszczeń Parter: • pokoik przechodni • przestronny salon z jadalnią • oddzielna, funkcjonalna kuchnia • spiżarnia • łazienka • osobne WC • 2 pokoje, plus garderoba w jednym • wejście na pierwsze piętro Piętro: • dwie sypialnie Standard i wyposażenie • kanalizacja miejska • gaz ziemny w budynku • ogrzewanie piecem gazowym oraz w salonie kominek • na ścianach gładzie - dom nie wymaga remontu, jedynie odświeżenia • dach pokryty blachą • okna PCV • wejście do domu zarówno od strony ulicy (drzwi antywłamaniowe), jak i od podwórka Działka i otoczenie • wolnostojący garaż blaszany z wybetonowaną posadzką • zadbany ogródek idealny do wypoczynku • spokojna, dobrze skomunikowana okolica Dlaczego warto? To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania domu w świetnej lokalizacji, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. Nieruchomość oferuje duży potencjał aranżacyjny, komfortowy układ pomieszczeń oraz przestrzeń, która sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę i spokój. Jeśli szukasz domu, który łączy funkcjonalność, przestrzeń i doskonałą lokalizację, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - to miejsce naprawdę warto zobaczyć na żywo!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chrzanowska (licencja nr: 13540)

Dom na sprzedaż - Włocławek, osiedle Michelin | 117 m² | Działka 502 m² LINK DO PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI DRON s://youtu.be/Ri8EgUmSX98Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony na osiedlu Michelin we Włocławku. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Najważniejsze informacje: Powierzchnia domu: ok. 117 m² Powierzchnia działki: 502 m² Dom w zabudowie bliźniaczej Budynek w całości podpiwniczony (z wyjątkiem garażu) Rozkład pomieszczeń: wiatrołap przedpokój przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras 3 ustawne pokoje dodatkowy pokój powstały po adaptacji garażu łazienka z WC piwnica (więcej zdjęć dostępnych u agenta) pralnia Standard i informacje techniczne: okna PCV rolety antywłamaniowe budynek wybudowany z pustaka żużlowego oraz cegły ocieplenie styropianem o grubości 12 cm ogrzewanie gazowe - własny piec z 2011 roku (kaloryfery) kanalizacja miejska odświeżona elewacja dach pokryty blachą Dom jest funkcjonalny i dobrze rozplanowany, dzięki czemu zapewnia wygodę codziennego życia. Dodatkowy pokój po adaptacji garażu może pełnić funkcję sypialni, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju dla gości. Podpiwniczenie oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania, a taras i ogród stanowią idealną przestrzeń do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.LokalizacjaOsiedle Michelin to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Włocławku. Mieszkańcy cenią tę część miasta za spokój, ciszę, liczne tereny zielone oraz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku.W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy - około 4 minuty pieszo szkoła podstawowa - około 10 minut pieszo sklepy i markety drogeria restauracje liczne punkty handlowo-usługowe Dodatkowa możliwość zakupu Istnieje możliwość zakupu: drugiego domu w zabudowie bliźniaczej niewielkiego domu znajdującego się obok lub zakupu wszystkich trzech nieruchomości jako jednej inwestycji -WIĘCEJ INFORMACJI DOTYCZĄCYCH SPRZEDAŻY CAŁOŚCI U AGENTA PROWADZĄCEGO. KontaktPaulina Skontaktuj się Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez - zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości. Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. UWAGA - Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Nowakowska licencja 20302.: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: takDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: gazoweKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: MPK, autobus miejskiRolety antywłamaniowe: TAKOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWATarasy: tarasLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaRodzaj domu: bliźniakPodst. materiał budowlany: cegła, pustakPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 117Podpiwniczenie: takOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 1995Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: paneleTyp kuchni: widna - wejście z pokojuLiczba łazienek: 1Liczba przedpokoi: 3::LINK DO STRONY : :LINK DO VIDEO s://youtu.be/Ri8EgUmSX98::KONTAKT DO AGENTA Paulina Nitecka533 510 : :DANE BIURA ARKADIA NIERUCHOMOŚCIBOJAŃCZYKA 3/5/187-800 Włocławek54 426 27 24.arkadia.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 20302)

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym, wolno stojącym, piętrowym, podpiwniczonym. Dom położony jest we Włocławku, dzielnica Michelin, województwo kujawsko-pomorskie. Powierzchnia użytkowa domu ok. 100 m kw. Parter, to kuchnia, salon z jadalnią, łazienka, korytarz, wiatrołap. Piętro stanowią obecnie trzy sypialnie, łazienka, korytarz. Na poziomie piwnicy znajduje się kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Dom budowany metodą tradycyjną około 1962 roku, rozbudowany około 1975 roku. Ogrzewanie centralne, piecem gazowym z sieci. Okna plastikowe, dwa balkony, taras. Sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. Dach pokryty nową papą ( październik 2026r.) Działka zagospodarowana. Na działce znajduje się schowek na narzędzia. Powierzchnia działki 0,0435 ha, ogrodzona ze wszystkich stron. Sąsiedztwo, to osiedle domów jednorodzinnych, las. Lokalizacja daje możliwość mieszkania w wyjątkowym miejscu, łączącym ze sobą uroki życia blisko zieleni, miejsc do spacerów i wypoczynku z wygodą dostępu do sklepów, punktów usługowych i handlowych, placu zabaw, apteki, przychodni, szkoły, przedszkola. Więcej informacji, rzuty, powierzchnie w biurze Homine lub podczas prezentacji nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu, obejrzenia nieruchomości i okolicy. Znajdziemy bank z najkorzystniejszą dla Ciebie ofertą kredytu hipotecznego dostępną na rynku. W przypadku finansowania zakupu kredytem hipotecznym skontaktuj się z nami. Bezpłatnie porównamy oferty kredytów hipotecznych w różnych bankach. Współpracujemy ze wszystkimi wiodącymi na polskim rynku instytucjami finansowymi. Zwróć uwagę, że różnica w całkowitym koszcie kredytu hipotecznego może wynosić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych! Wskażemy na jakie parametry kredytu należy szczególnie zwrócić uwagę. Tak jak w każdej placówce banku, przyjmiemy od Ciebie wniosek kredytowy, pomożemy skompletować wymagane dokumenty, odpowiemy na wszystkie nurtujące Cię pytania. Jesteśmy z Tobą przez cały proces kredytowy. Dane kontaktowe: Katarzyna Imienowska Pośrednik w obrocie nieruchomościami- licencja nr 17229 Agent pośrednika kredytu hipotecznego i pośrednik kredytu konsumenckiego Niniejsze ogłoszenie stanowi wyłącznie zaproszenie do rozpoczęcia rokowań, zmierzających do zawarcia umowy i nie należy go interpretować w sposób rozszerzający.

Udział jedna druga części w nieruchomości położonej w Śródmieściu Włocławka - druga połowa należy do Gminy Miasta Włocławek, na działce 1092 mkw, zabudowanej wolno stojącym budynkiem mieszkalnym, piętrowym o powierzchni 365,50 mkw, mieszkalną oficyną około 37 mkw i budynkiem gospodarczym około 16 mkw. W budynku mieszkalnym, wybudowanym w latach 30-tych XX wieku z cegły czerwonej, z dachem dwuspadowym, pokrytym papą termozgrzewalną, mieści się osiem mieszkań 2-pokojowych - po około 48 mkw każde, wysokie na 2,8 m - 3 m - z czego siedem i mieszkanie w oficynie - wynajęte, przynoszące około 4000 zł przychodu miesięcznie. W ostatnich latach zostały wymienione wszystkie okna na PCW, wstawione nowe drzwi wejściowe, wymurowane nowe kominy z cegły klinkierowej. Do ogrzewania mieszkań lokatorzy używają grzejników elektrycznych, w dwóch nadal funkcjonują piece kaflowe. Do każdego mieszkania doprowadzona energia elektryczna, woda z sieci, odpływ do kanalizacji miejskiej, w budynku jest światłowód, gaz przewodowy „biegnie” po drugiej stronie ulicy. Nr katalogowy oferty: 4173N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Mobilne Biuro Nieruchomości oferuje do sprzedaży siedlisko rolne o powierzchni niemal 6 hektarów, usytuowane w granicach administracyjnych Włocławka, przy ul. Żyznej. W skład nieruchomości wchodzi: - dom dwurodzinny, parterowy, 4 pokojowy z dwoma kuchniami i dwoma łazienkami, na działce rolnej o powierzchni około 1,5 hektara; - naprzeciwko domu działka rolna o powierzchni około 1,2 hektara; - w bliskim sąsiedztwie domu działki rolne o łącznej powierzchni około 3,3 hektara. Na grunt rolny składa się obecnie uprawiana ziemia klasy 3 i 4, las i łąki. Cena 599 000zł

Mobilne Biuro Nieruchomości oferuje do sprzedaży nieruchomość u zbiegu ulic Chopina i Wierzbowej, we Włocławku. Na działce w kształcie kwadratu posadowiony jest parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 145m2, z zagospodarowanym poddaszem. Ponadto od ulicy Chopina znajduje się ciąg lokali handlowo-usługowych o łącznej powierzchni 168m2. Na działce o całkowitej powierzchni 984m2 mamy również 3 blaszane garaże i pomieszczenie gospodarcze. Wszystkie wymienione obiekty (łącznie z blaszanymi garażami), mają pozwolenia budowlane. Opisany dom wymaga rozbiórki. Nieruchomość daje wiele możliwość inwestowania. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę jednorodzinną, zabudowę wielorodzinną, bądź usługi nieuciążliwe. Atutem nieruchomości jest położenie przy głównej arterii miasta Alei Fryderyka Chopina.

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 56 m, położony na ogrodzonej działce 300 m. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy (blisko lasu i jeziora), a jednocześnie mieć dostęp do całego asortymentu usług takich jak sklepy, szkoła, przedszkole, itp. oraz z łatwym dojazdem do centrum miasta dzięki trzem liniom autobusowym. Rozkład pomieszczeń: -salon z otwartą kuchnią, -sypialnia, -łazienka, -przedpokój. W ramach modernizacji wykonano: -nowe instalacje elektryczne, -nową instalację gazową (piec dwufunkcyjny, rurki miedziane), oraz wodno-kanalizacyjne, -nowe, wysokiej jakości okna wraz z oknem balkonowym PCV z roletami zewnętrznymi, - nowa podłoga w salonie, kuchni i przedpokoju. W sypialni parkiet jesion. Na posesji znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 30 m. Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja domu: - w pobliżu tereny leśne, jezioro LUBA, - szkoła z nowoczesnym boiskiem, przedszkole, - ośrodek zdrowia, - kościół, - sieć sklepów spożywczych, - spokojna okolica, - dogodny transport miejski: 3 linie autobusowe. Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatną prezentację. Gabriela Niedzielska N Nieruchomości tel. Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dom z przeszłością, w który już zainwestowano - gotowy, by rozpocząć nowy rozdział. 0% prowizji - kupuj bez dodatkowych kosztów. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości przedstawia Państwu dom położony w willowej części włocławskiego Zawiśla, otoczony okazałym starodrzewiem i pięknym, dojrzałym ogrodem. To nieruchomość, która łączy szlachetny charakter przedwojennej architektury z zakresem prac modernizacyjnych wykonanych w późniejszych latach. Dziś oferuje przestronne wnętrza, solidne rozwiązania konstrukcyjne i atmosferę rodzinnego domu, w którym historia nie wyklucza współczesnej wygody. Lokalizacja: Włocławek, osiedle Zawiśle, województwo kujawsko-pomorskie. Opis nieruchomości: Historia tego domu rozpoczęła się w 1938 roku, jednak jego obecny kształt jest w dużej mierze efektem rozbudowy i szeroko zakrojonych prac modernizacyjnych przeprowadzonych w 2006 roku. Rozbudowa i kompleksowa modernizacja stanowiły znaczącą inwestycję, obejmującą szeroki zakres prac budowlanych i instalacyjnych na wszystkich kondygnacjach, między innymi wykonanie nowego dachu, wymianę całej instalacji elektrycznej w 2008 roku urządzono kuchnię. Wprowadzone zmiany istotnie wpłynęły na funkcjonalność, standard i komfort użytkowania domu, nadając mu nowe oblicze przy jednoczesnym zachowaniu jego ponadczasowego charakteru. Wnętrza zachowały elegancki charakter dzięki naturalnemu drewnu, dębowym parkietom i efektownej stolarce. Na uwagę zasługuje również łazienka na piętrze, urządzona w niebanalnym stylu, z ciekawym zestawieniem materiałów, kolorów i form. Dom jest częściowo podpiwniczony, a jego przestrzeń została podzielona na trzy funkcjonalne strefy: Strefa dzienna - parter: Przestronny salon z wyjściem na taras, elegancka jadalnia oddzielona dębowymi, przeszklonymi drzwiami, kuchnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, gabinet, łazienka oraz hol. Strefa nocna - piętro: Trzy ustawne sypialnie bez skosów, garderoba, łazienka oraz hol. Pomieszczenia są przestronne, dobrze doświetlone i zapewniają swobodę aranżacji. Strefa gospodarcza - piwnica: Dwa pokoje, spiżarnia, kotłownia, spiżarnia i korytarz. Dodatkowym udogodnieniem jest osobne wejście z terenu posesji. Podsumowanie: Cena: 759 000 zł Powierzchnia działki: 1020 mkw. Powierzchnia całkowita domu: 250,88 mkw. Powierzchnia użytkowa: 181 mkw. Rok budowy: 1938 rok. Rozbudowa i modernizacja: 2006 rok. Budynek: wolnostojący, piętrowy, częściowo podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem. Informacje dodatkowe: Posesja w całości ogrodzona, z bramą wjazdową. Podjazd wyłożony kostką brukową w 2012 roku. Garaż w bryle budynku oraz dodatkowy garaż blaszany. Nowy dach wielospadowy z 2006 roku, pokryty blachodachówką. Całkowita wymiana instalacji elektrycznej w 2006 roku. System alarmowy z czujnikami ruchu, objęty usługą abonamentową. Media: woda i kanalizacja miejska, gaz ziemny, energia elektryczna (siła), światłowód. Rodzaj ogrzewania: Centralne ogrzewanie piecem węglowym. Do nieruchomości doprowadzona jest miejska instalacja gazowa. W przeszłości budynek ogrzewany był piecem gazowym. Atuty nieruchomości: Historia połączona z istotnymi nakładami inwestycyjnymi Największą wartością nieruchomości jest połączenie tradycyjnej architektury z rozbudową, która wymagała znacznych nakładów finansowych. Prace wykonane w 2006 roku stanowią istotny atut dla przyszłego właściciela, ponieważ obejmowały kosztowne elementy budynku, a nie wyłącznie jego estetykę. Dzięki temu dom zachował swój indywidualny charakter, zyskując jednocześnie rozwiązania odpowiadające potrzebom codziennego życia. Przestronne wnętrza z charakterem Klasyczny salon, reprezentacyjna jadalnia i naturalne drewno tworzą przytulną, a zarazem elegancką przestrzeń. Wysokie walory użytkowe domu podkreślają ustawne pokoje, trzy kondygnacje oraz możliwość dostosowania ich przeznaczenia do zmieniających się potrzeb rodziny. Ogród dojrzewający przez pokolenia Wyjątkowym dopełnieniem nieruchomości jest ogród, którego charakter kształtował się przez dziesięciolecia. Rozłożyste drzewa tworzą naturalną osłonę od otoczenia, nadając posesji kameralność i zapewniając

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy spokój z wygodnym dostępem do miasta? Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży zadbanego domu wolnostojącego z 2009 roku. Dom znajduję się we Włocławku przy ulicy Rybnickiej. Powierzchnia domu: 117,82 m² Powierzchnia działki: 1089 m² (duża, ustawna przestrzeń z potencjałem) Rok budowy: 2009 Lokalizacja: Spokojna okolica domów jednorodzinnych Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie domowników. Jasne, ustawne wnętrza oraz optymalny metraż sprawiają, że jest to doskonała alternatywa dla dużego mieszkania w bloku. Budynek z 2009 roku gwarantuje nowszą technologię budowy i dobre parametry termiczne. Prawdziwym skarbem tej nieruchomości jest działka o powierzchni blisko 11 arów. To ogromna przestrzeń na Twój wymarzony ogród, bezpieczny plac zabaw dla dzieci, altanę grillową czy dodatkowy garaż. Działka daje poczucie prywatności i swobody, o którą trudno w gęstej zabudowie. Ogrzewanie gaz ziemny Przydomowa oczyszczalnia Zobacz nieruchomość w 3D Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Luksusowy dom parterowy 164 m² / działka 2000 m² Rok budowy 2023 1 555 000 PLN | Włocławek / Kulin Szczegóły Nowoczesny dom z 2023 roku - gotowy do zamieszkania Idealna propozycja dla wymagających - luksusowe wykończenie Duża powierzchnia działki (2000 m²) - przestrzeń do relaksu i doskonale utrzymany ogród z bujną roślinnością (dojrzałe iglaki, paprocie, trawnik z automatycznym systemem nawadniania oraz robotem koszącym) Zadaszona strefa rekreacyjna - komfort wypoczynku na co dzień Dodatkowe źródło ogrzewania (kominek) - klimat i oszczędność Monitoring - pewne bezpieczeństwo Spokojna, zielona okolica - w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Kulin Niedaleko mariny Zarzeczewo (idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych i spacerów nad wodą) Szybki i wygodny dojazd do Włocławka oraz autostrady A1 przy jednoczesnym zachowaniu cichego, kameralnego klimatu. Ponadczasowa architektura i wnętrza: przestronne, jasne wnętrza wykończone według indywidualnego projektu. Na podłogach imponujący gres wielkoformatowy z wzorem marmuru, designerskie oświetlenie (szynoprzewody, kryształowe akcenty), nowoczesna stolarka oraz zabudowy meblowe robione na wymiar. Nowoczesne technologie i ekologia: Gruntowa pompa ciepła, Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - zawsze świeże powietrze w domu) Klimatyzacja Ogrzewanie podłogowe. Strefa dzienna & Strefa prywatna: Reprezentacyjny salon z wyjściem na taras oraz nowoczesnym kominkiem Elegancka, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą/strefą jadalnianą i czarną armaturą Przestronna sypialnia, gabinet z funkcją spania oraz funkcjonalna garderoba Luksusowy pokój kąpielowy z prysznicem typu Walk-In oraz akcentami drewna Garaż w bryle budynku, pralnia oraz kotłownia Możliwość aranżacji dużej przestrzeni na strychu Dodatkowa przestrzeń garażowa: na terenie posesji znajduje się drugi wolnostojący garaż, stanowiący idealne rozwiązanie na dodatkowy samochód, sprzęt rekreacyjny lub zaplecze gospodarczo-warsztatowe. Luxury Single-Storey House, 164 m² / 2,000 m² Plot Year of built: 2023 Price: PLN 1,555,000 Location - Poland: Wloclawek / Kulin •Modern house built in 2023, ready for immediate occupancy •An ideal property for discerning buyers seeking luxury finishes •Spacious 2,000 m² plot offering ample space for relaxation and a beautifully maintained garden with lush greenery, including mature conifer trees, ferns, a lawn with an automatic irrigation system, and a robotic lawn mower •Covered outdoor recreation area providing everyday comfort and relaxation •Additional heating source (fireplace) offering both atmosphere and energy savings •Security monitoring system for peace of mind •Quiet and green location directly adjacent to the Kulin Nature Reserve •Close to Zarzeczewo Marina, an ideal destination for water sports enthusiasts and lakeside walks •Fast and convenient access to Wloclawek and the A1 motorway while maintaining a peaceful and private atmosphere = Casa de lujo de una sola planta, 164 m² / Parcela de 2.000 m² Año de construcción: 2023 Precio: 1.555.000 PLN Ubicación - Polonia: Wloclawek / Kulin •Moderna casa construida en 2023, lista para entrar a vivir •Acabados de lujo y diseño interior realizado a medida •Amplia parcela de 2.000 m² con un jardín perfectamente cuidado y abundante vegetación, incluyendo coníferas maduras, helechos, césped con sistema de riego automático y robot cortacésped •Zona recreativa cubierta ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año •Chimenea como fuente adicional de calefacción, aportando confort y ahorro energético •Sistema de videovigilancia para una mayor seguridad •Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, junto a la Reserva Natural de Kulin •Muy cerca de la Marina de Zarzeczewo, un lugar ideal para los amantes de los deportes acuáticos y los paseos junto al agua •Excelente conexión con Wloclawek y la autopista A1, manteniendo al mismo tiempo un ambiente residencial tranquilo y privado = Розкішний одноповерховий будинок, 164 м² / земельна ділянка 2 000 м² Рік будівництва: 2023 Ціна: 1 555 000 PLN Розташування - Польща: Влоцлавек/ Ку

Mobilne Biuro Nieruchomości oferuje do sprzedaży narożny, piętrowy dom w zabudowie szeregowej, usytuowany przy ul. Letniej, na osiedlu Michelin, we Włocławku. Dom o powierzchni użytkowej 151,67 m2, zabudowy 125 m2, na działce o powierzchni 323 m2, w skład którego wchodzi: - parter: przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na ogród, osobna, widna kuchnia, WC z pomieszczeniem gospodarczym, wiatrołap; - piętro: 4 sypialnie w tym dwie z wyjściem na balkon, łazienka wspólna z WC, przedpokój. Dom z garażem w bryle budynku o pow.14,17 m2 ( powierzchnia ta nie jest wliczana do powierzchni użytkowej ) i zagospodarowanym poddaszem. Nieruchomość oddana do użytku w 2003 roku. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, z bloczków betonowych i gazobetonowych, stropy prefabrykowane, żelbetowe. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą, ocieplony wełną mineralną. Nieruchomość zaopatrywana w wodę sieciową, z przyłączeniem do kanalizacji miejskiej. Ogrzewana za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego, zasilanego gazem sieciowym. Parter budynku po incydencie pożarowym - wymaga kapitalnego remontu. W lipcu tego roku rzeczoznawca majątkowy sporządził raport o nieruchomości, gdzie określił wartość powyżej ceny obecnie żądanej przez sprzedającego. Raport o wartości nieruchomości do wglądu dla potencjalnych kupujących.

Dom 160 mkw + PIWNICA + PODDASZE, idealny pod działalność, wynajem, ściana pod reklamę, przy parku handlowym Na sprzedaż dom wolnostojący, piętrowy, 5 pokojowy o powierzchni 160 m² we Włocławku z dużym potencjałem do prowadzenia działalności lub inwestycji. To nieruchomość dla osób, które myślą praktycznie - chcą mieszkać i jednocześnie wykorzystywać przestrzeń do zarabiania. Dom oferuje więcej niż standardowa nieruchomość: 160 m² powierzchni użytkowej piwnica pod całym domem - idealna na magazyn, zaplecze lub część techniczną poddasze ok. 30 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania możliwość podziału na strefę prywatną i biznesową To daje realne możliwości prowadzenia działalności lub wynajmu. IDEALNY POD: gabinet lekarski / fizjoterapii / masażu usługi kosmetyczne / beauty biuro / działalność usługową wynajem pokoi dom + biznes w jednym miejscu LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE: blisko Lidl, Netto w pobliżu nowo powstały park handlowy (więcej klientów w przyszłości) dobra dostępność komunikacyjna jednocześnie blisko terenów zielonych (las) Idealne połączenie: wygoda życia + potencjał DZIAŁKA: PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIE 260 mkw niskie koszty utrzymania brak konieczności zajmowania się dużym ogrodem Idealne dla osób skupionych na biznesie lub wynajmie. DODATKOWE ATUTY: możliwość reklamy od frontu na ścianie domu (baner = klienci), widoczność z ulicy, aż 27 mkw duży metraż przy kompaktowej działce dodatkowe przestrzenie (piwnica + poddasze) rozwijająca się okolica DLA KOGO: inwestor (wynajem pokoi) osoba prowadząca działalność dla kogoś, kto chce połączyć życie z biznesem OGRZEWANIE: piec gazowy kondensacyjny alternatywnie piec węglowy kominek woda z sieci kanalizacja miejska Nr katalogowy oferty: 4150N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Dom w zabudowie szeregowej, środkowy, o powierzchni użytkowej 145 mkw + garaż + poddasze użytkowe, w całości podpiwniczony, kryty dachem 2-spadowym, wybudowany w 1991 roku, położony na Os. Południe we Włocławku. Na parterze: salon z kominkiem, jadalnia z wyjściem na taras, kuchnia, hol, łazienka z kabiną prysznicową, z WC, wiatrołap, garaż, na półpiętrze i piętrze: 4 pokoje, łazienka z wanną i WC, hol, na poddaszu - ze skosami - 2 pokoje, łazienka z wanną. Dom tradycyjnie wykończony: na podłodze parkiet, deski, większość pomieszczeń w boazerii - do oczyszczenia z nagromadzonych przez lata rzeczy i wielkiego sprzątania! Własne CO gazowe z piecem 2-funkcyjnym, woda i gaz z sieci miejskiej, odpływ do kanalizacji miejskiej. Działka 247 mkw, ogrodzona, od frontu podmurówka i słupki klinkierowe + parkan z metalowych płaskowników, po bokach siatka, w otoczeniu zadbanych budynków, blisko centrum handlowego, różnego rodzaju innych sklepów, szkół, kościoła, aptek, punktów gastronomicznych, przystanków autobusowych, lasu. Nr katalogowy oferty: 4188N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Szukasz domu, który będziesz mógł zaaranżować dokładnie tak, jak marzysz? Zależy Ci na doskonałej lokalizacji, dużej działce i pełnym dostępie do mediów? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 110 m², zlokalizowany w spokojnej i cenionej dzielnicy domów jednorodzinnych we Włocławku, przy ul. Łubnej 5A. O nieruchomości: Solidna konstrukcja: Dom murowany, piętrowy i w całości podpiwniczony, co daje mnóstwo dodatkowej przestrzeni do wykorzystania (np. na pralnię, warsztat, siłownię). Wszystkie media na miejscu: Nieruchomość jest w pełni podłączona do sieci - prąd, woda, kanalizacja miejska oraz gaz, a w budynku znajduje się instalacja centralnego ogrzewania. Stan techniczny: Dom jest przeznaczony do kapitalnego remontu. To czyste płótno - pozwala na dowolną zmianę układu pomieszczeń, nowoczesną aranżację wnętrz i dostosowanie standardu wykończenia do własnych potrzeb bez konieczności pójścia na kompromisy z poprzednim układem. Duża, ustawna działka: Nieruchomość znajduje się na obszernej, ogrodzonej działce o powierzchni aż 746 m². Daje to wspaniałe możliwości zagospodarowania pięknego ogrodu, strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci lub strefy grillowej. Dodatkowy budynek: Na działce mieści się także duży budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 56 m². Z powodzeniem może pełnić funkcję przestronnego garażu, warsztatu czy miejsca do prowadzenia drobnej działalności gospodarczej. Jesteśmy otwarci na negocjacje. (Z racji konieczności przeprowadzenia kapitalnego remontu dom polecany zarówno dla osób prywatnych z pomysłem na swoje cztery kąty, jak i dla inwestorów chcących z zyskiem odświeżyć nieruchomość).

Zamieszkaj w zacisznej części Włocławka! Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej z dużą działką, dającą spore możliwości zagospodarowania terenu według własnych potrzeb. To klasyczny, solidny „klocuszek” z połowy lat 60-tych wybudowany w technologii tradycyjnej. Nieruchomość wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może urządzić ją od podstaw według własnego pomysłu i potrzeb. Dużym atutem nieruchomości jest ponadprzeciętnie duża (jak na miejskie warunki) działka, ogród z licznymi nasadzeniami i drzewami owocowymi oraz lokalizacja na Zawiślu - części Włocławka cenionej za spokojniejszy, bardziej willowy charakter i bliskość terenów zielonych. P O W I E R Z C H N I A Powierzchnia działki: 1002 m² Powierzchnia domu: 124 m² (dwie kondygnacje naziemne + piwnica) Powierzchnia użytkowa: 106 m² Dom w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. S P E C Y F I K A C J A Dom posiada układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. Rozkład poszczególnych pomieszczeń prezentuje się następująco: WYSOKI PARTER (na który prowadzi ganek wejściowy): - przedpokój i komunikacja - 7 m², - łazienka - 5 m², - kuchnia - 9 m², - salon (z wyjściem na balkon) - 17 m². I PIĘTRO: - I pokój (z wyjściem na balkon) - 16 m², - II pokój - 9,5 m²; - III pokój - 12 m²; - komunikacja - 5 m². Dodatkowo piwnica/przyziemie, gdzie znajdują się 3 pomieszczenia, w tym jedno przechodnie. Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii budowlanej i jest obecnie w stanie do remontu. Elewacja domu została dookoła wykończona białym sidingiem. Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających domu dla rodziny, jak i dla kupującego, który dostrzeże w tej nieruchomości niezaprzeczalny charakter inwestycyjny. Unikatowość nieruchomości polega bowiem na tym, że działka, na której posadowiony jest budynek ma bowiem dostęp do drogi zarówno od ul. Poziomkowej oraz ul. Konwaliowej, co w przypadku chęci realizacji przedsięwzięcia budowlanego, bądź też podziału działki na dwa niezależne byty - daje szerokie pole do zagospodarowania terenu. Ogrzewanie: piec na węgiel oraz piece kaflowe akumulacyjne z grzałkami elektrycznymi. Media: - energia elektryczna, - kanalizacja, - gaz (w drodze, brak zrealizowanego przyłącza). L O K A L I Z A C J A Zawiśle to jedna z tych części Włocławka, w których można połączyć miejski komfort z bardziej spokojnym stylem życia. Ulica Poziomkowa położona jest w zacisznej części miasta. Zamiast zwartej, intensywnej zabudowy mamy tu domy jednorodzinne, ogrody i więcej przestrzeni - co szczególnie docenią osoby, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie potrzebują własnego ogrodu i oddechu od miejskiego zgiełku. Dużym atutem Zawiśla jest również bliskość Wisły i terenów zielonych, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu spędzaniu czasu. Charakter tej części Włocławka pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem, pozostając jednocześnie w granicach administracyjnych miasta. W okolicy znajduje się kilka punktów handlowo-usługowych oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Zawiśle ma również własny, charakterystyczny klimat - to lokalizacja wybierana przez osoby, które szukają większej prywatności, zieleni i domowej atmosfery. Dodatkowym walorem rekreacyjnym są niewątpliwie także liczne punkty widokowe Zawiśla. K O M U N I K A C J A Położenie na zacisznym Zawiślu zapewnia mimo wszystko dogodne połączenie z pozostałymi częściami Włocławka. Samochodem można sprawnie dotrzeć do centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych. Jednocześnie charakter Zawiśla sprawia, że po powrocie do domu można odciąć się od typowo miejskiego ruchu. W przypadku chęci skorzystania z komunikacji miejskiej (linia autobusowa nr 1) - dojazd do centralnego punktu Włocławka - Placu Wolności - zajmuje raptem ok. 15 minut. Przedmiotową nieruchomość od najbliższego przystanku autobusowego (Malwowa 01) dzieli raptem 300 m. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać we Włocławku, ale niekoniecznie „czuć” miasto za oknem. P O D S U M O W A

Kamienica na sprzedaż - Włocławek, ul. Zielony Rynek 11 mieszkań | 2 lokale usługowe | 4 kondygnacje | ok. 850 m² | działka 462 m² | wjazd od ul. Młynarskiej Wyjątkowa okazja inwestycyjna w samym sercu Włocławka. Na sprzedaż kamienica o dużej powierzchni i ogromnym potencjale, położona przy często uczęszczanej ulicy Zielony Rynek - miejscu o wysokim natężeniu ruchu pieszych, idealnym pod działalność usługową, handlową oraz wynajem długoterminowy. Parametry nieruchomości 11 mieszkań o zróżnicowanych układach 2 lokale usługowe na parterze 4 kondygnacje + pełne podpiwniczenie Łączna powierzchnia budynku: ok. 850 m² Powierzchnia działki: 462 m² Wjazd na posesję od ul. Młynarskiej - wygodny dostęp dla mieszkańców Ogrzewanie indywidualne w każdym lokalu - pełna kontrola kosztów dla najemców Budynek w zwartej zabudowie miejskiej, z dużym potencjałem modernizacyjnym Poddasze z możliwością adaptacji Lokalizacja - absolutny top ścisłe centrum Włocławka bezpośrednie sąsiedztwo rynku, sklepów, restauracji, punktów usługowych idealne miejsce pod najem krótko- i długoterminowy wysoka atrakcyjność dla przedsiębiorców i mieszkańców Dlaczego ta kamienica to świetna inwestycja? Stabilny dochód z najmu - 13 lokali daje szerokie możliwości generowania przychodu Topowa lokalizacja - nieruchomości w tym rejonie są bardzo poszukiwane Możliwość podniesienia wartości poprzez modernizację lub zmianę funkcji części budynku Idealna pod inwestycję kapitałową - kamienice w centrach miast trzymają wartość i zyskują na atrakcyjności Potencjał komercyjny - lokale usługowe w tak ruchliwym miejscu są wyjątkowo rentowne Oferta dla inwestora, który szuka pewnej i dochodowej nieruchomości Kamienica przy Zielonym Rynku to rzadko spotykana propozycja - duży metraż, świetna lokalizacja, pełna funkcjonalność i ogromny potencjał rozwoju. Idealna dla osób, które chcą ulokować kapitał w stabilnej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oraz prezentacji nieruchomości.

DOM Z DUSZĄ, W KTÓRYM CHCE SIĘ ZOSTAĆ… ZAWIŚLE, WŁOCŁAWEK 154,5 m² powierzchni użytkowej | działka 746 m² | 2 garaże | taras ok. 50 m² Włocławek, Zawiśle Są domy, które się ogląda. I są takie, w których od pierwszej chwili zaczyna się wyobrażać sobie własne życie… Poranna kawa w jasnej kuchni. Rodzinny obiad przy wspólnym stole. Długie rozmowy w przestronnym salonie, letnie wieczory na tarasie i chwile odpoczynku w ogrodzie, kiedy jedynym planem na resztę dnia jest po prostu cieszyć się spokojem. Właśnie taką atmosferę ma w sobie ten dom. Położony na włocławskim Zawiślu, otoczony pięknie zagospodarowanym ogrodem, oferuje coś więcej niż przestrzeń do mieszkania. Daje możliwość stworzenia własnego miejsca na ziemi - takiego, do którego wraca się z przyjemnością i w którym codzienność nabiera zupełnie innego wymiaru. To dom z charakterem, ciepłem i przestrzenią dla całej rodziny. Dom, który nie musi udawać luksusu, bo jego największym atutem jest to, jak można się w nim poczuć. Przestrzeń, która daje swobodę o powierzchni użytkowej 154,5 m², wybudowany w latach 90. W technologii tradycyjnej, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch kondygnacjach mieszkalnych oraz dodatkowej kondygnacji piwnicznej. Już parter pokazuje, że zaplanowano go z myślą o wygodnym życiu. Sercem tej części domu jest ogromny salon połączony z jadalnią - przestrzeń, w której można urządzić komfortową strefę wypoczynku, zorganizować rodzinne spotkanie czy zaprosić przyjaciół na długie wieczory przy wspólnym stole. Jest tu miejsce zarówno na codzienny odpoczynek, jak i na chwile, które zostają w pamięci na lata. Obok znajduje się oddzielna, jasna i słoneczna kuchnia. To wnętrze, w którym można rozpocząć dzień przy filiżance kawy, przygotowywać ulubione potrawy i cieszyć się naturalnym światłem. Parter uzupełniają hol, wiatrołap oraz łazienka z kabiną prysznicową. Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników: trzy oddzielne sypialnie, duży hol, druga łazienka z wanną oraz wyjątkowa oranżeria - idealne miejsce dla miłośników roślin, zieleni i naturalnego światła. Każdy z domowników może znaleźć tu własny kąt, a jednocześnie cała rodzina ma do dyspozycji przestrzeń, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Ogród, duży taras i balkon, które pokochasz latem Działka o powierzchni 746 m² została pięknie zagospodarowana i obsadzona roślinnością. To właśnie tutaj można stworzyć swój codzienny rytuał odpoczynku - z poranną kawą na świeżym powietrzu, popołudniami wśród zieleni i wieczorami spędzanymi w gronie najbliższych. Ogromnym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni około 50 m², położony na poziomie parteru. Jest wystarczająco dużo miejsca na duży stół, wygodne meble ogrodowe, leżaki i przestrzeń do wspólnego biesiadowania. Na piętrze znajduje się również długi balkon biegnący wzdłuż wszystkich trzech sypialni. To dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, dostępna bezpośrednio ze strefy prywatnej domu. Taras i balkon nie mają obecnie ułożonych płytek, dzięki czemu przyszli właściciele mogą samodzielnie dobrać ich wykończenie do własnego gustu i planowanej aranżacji. Bo przecież najpiękniej jest wtedy, kiedy dom można dopasować do siebie. Zadbany stan techniczny i komfort na co dzień Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Wykonano w nim szereg istotnych prac, dzięki którym można skupić się na urządzaniu przestrzeni według własnych upodobań. Wymieniona instalacja. Gładzie gipsowe na ścianach. Wymieniony dach i nowa papa. Łazienki w dobrym stanie, wykończone gresem. Ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z płytkami i gresem, między innymi w kuchni, holu, wiatrołapie i łazienkach. Tradycyjne ogrzewanie centralne z sieci miejskiej w pozostałych pomieszczeniach. Na uwagę zasługuje również wyposażenie - to, co widoczne w domu, pozostaje w cenie nieruchomości. To wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą sprawnie przeprowadzić się do nowego miejsca bez konieczności kompletowania wszystkiego od podstaw. Dwa garaże - wygoda, którą docenisz każdego dnia Do dyspozycji przyszłych właścicieli są dwa garaże: jeden znajduje się w br

OFERTA INWESTYCYJNA: Atrakcyjny Budynek Komercyjno-Mieszkaniowy w Ścisłym Centrum Włocławka Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Włocławka. Nieruchomość z ogromnym potencjałem adaptacyjnym (mieszkania, biura, usługi), zlokalizowana bezpośrednio przy głównym węźle miejskim - Placu Wolności. Opis Budynku nr 1: Kluczowe Atuty Lokalizacji Prestiżowy adres: Plac Wolności 1 - reprezentacyjny punkt na mapie miasta. Sąsiedztwo biznesu: Odrestaurowane kamienice, banki, kancelarie prawne, notariaty, apteki i restauracje. Doskonała komunikacja: Bezpośrednie połączenie z głównymi arteriami (ul. Warszawska, P.O.W., Kościuszki, Kilińskiego). Duży ruch pieszy: Naturalne centrum handlowo-usługowe miasta generujące stały napływ klientów. Przeznaczenie w MPZP (Symbol: 39 U/MW) Nieruchomość posiada niezwykle elastyczny potencjał adaptacyjny zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: Usługi nieuciążliwe (biura, handel, finanse, medycyna, gastronomia). Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (np. pod luksusowe apartamenty na wynajem). Logistyka i Dostępność Dwa niezależne wejścia: Bezpośrednio od strony tętniącego życiem Placu Wolności oraz od strony dziedzińca. Prywatny parking: Dziedziniec z utwardzonymi miejscami postojowymi dla właścicieli i klientów. Wygodny dojazd: Sprawny wjazd na teren posesji od ulicy Przedmiejskiej. Specyfikacja Techniczna Budynku Obiekt cechuje się solidnym wykonaniem w technologii tradycyjnej, gwarantującym trwałość i niskie koszty utrzymania: Konstrukcja: Ściany z cegły pełnej, ławy fundamentowe żelbetowe, stropy żelbetowe prefabrykowane. Dach: Konstrukcja drewniana na pełnym deskowaniu, pokrycie z papy i blachy. Wykończenie: Bezpieczne klatki schodowe (żelbet), klasyczna stolarka okienna i drzwiowa (drewniana). Pełne Media Miejskie Lokal jest w pełni uzbrojony i podłączony do sieci miejskich, co eliminuje konieczność uciążliwych inwestycji w infrastrukturę: Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej (MPEC). Woda i kanalizacja: Przyłącze do sieci miejskiej. Prąd: Przyłącze do miejskiej sieci elektroenergetycznej. Telekomunikacja: Pełne przyłącze teleinformatyczne (zewnętrzna sieć). Opis budynku nr 2 Kluczowe Parametry Nieruchomości Lokalizacja: ul. Przechodnia 4 / ul. Przedmiejska 11, Włocławek (woj. kujawsko-pomorskie) - ścisłe, historyczne centrum miasta. Powierzchnia gruntu: 1 116 m² (0,1116 ha). Identyfikacja geodezyjna: Działki nr 44/1, 43, 42 (obręb 0050 Włocławek KM 50). Zabudowa: Trzykondygnacyjny (dwupiętrowy) budynek dydaktyczny, w pełni podpiwniczony. Rok budowy: Lata 80. XX wieku. Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Nieruchomość objęta jest aktualnym MPZP (Uchwała nr LVII/176/2022 Rady Miasta Włocławek), oznaczona symbolem 39 U/MW: Usługi nieuciążliwe Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna Potencjał dla inwestora: Plan pozwala na elastyczną zmianę sposobu użytkowania budynku. Idealne miejsce na stworzenie nowoczesnych apartamentów (np. na wynajem), prywatnego akademika, kliniki medycznej, hotelu lub prestiżowego biurowca. Komunikacja i Infrastruktura Dostęp do dróg: Bezpośredni, narożny dostęp do dwóch publicznych dróg gminnych (ul. Przechodnia - nawierzchnia asfaltowa; ul. Przedmiejska - kostka betonowa). Wejścia do budynku: Niezależne wejście bezpośrednio od ul. Przechodniej oraz od strony dziedzińca. Logistyka i parking: Wjazd na zaplecze nieruchomości odbywa się przez komfortowy przejazd bramowy od ul. Przedmiejskiej. Zagospodarowanie terenu: Na zapleczu budynku znajduje się w pełni urządzona infrastruktura - utwardzone miejsca postojowe oraz ciągi komunikacyjne z kostki betonowej. Pełne uzbrojenie techniczne terenu. Analiza Lokalizacji i Otoczenia Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją (pierzeja uliczna) i znajduje się w strefie o najwyższym natężeniu ruchu pieszych i samochodów we Włocławku. Cecha lokalizacji Opis i sąsiedztwo Główny punkt odniesienia Pierwsza linia zabudowy przy największym skwerze miejskim - Placu Wolności. Otoczenie biznesowe Odrestaurowane kamienice, banki, kancelarie prawne i notarialne, biura finansowe, Dom Handlo

Swoboda projektowa, starodrzewie i przestronny, prywatny ogród! Wolnostojący dom z lat 60/70 do generalnego remontu z murowanym garażem przy ul. Bluszczowej za 490 000 PLN (dom oraz budynek gospodarczy do generalnego remontu) DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla osób poszukujących nieruchomości z plastyczną przestrzenią do adaptacji, inwestorów realizujących projekt według własnej wizji oraz rodzin marzących o autonomicznym, wolnostojącym budynku z rozległą działką, klimatycznym starodrzewiem i pełną elastycznością aranżacyjną. Ważne na start: Lokalizacja: ul. Bluszczowa, Włocławek (Michelin) | Powierzchnia domu: 80 m2 | Powierzchnia garażu: 30 m2 | Liczba pokoi: 4 | Piętro: Parter + piętro (dom wolnostojący) | Cena: 490 000 PLN | Forma transakcji: Sprzedaż (rynek wtórny) | Stan: Do generalnego remontu KLUCZOWE PARAMETRY W SKRÓCIE Powierzchnia: 80 m2 metrażu użytkowego + 30 m2 garażu Piętro: Dwukondygnacyjny budynek wolnostojący (parter + piętro) Układ: 3 do 4 pokoi, osobna/otwarta kuchnia, łazienka Stan nieruchomości: Do generalnego remontu (rozpoczęte prace nad instalacją na piętrze) Dostępność: Do uzgodnienia Cena sprzedaży: 490 000 PLN Opłaty do spółdzielni/wspólnoty: Brak (nieruchomość bezczynszowa) Media dodatkowe: Prąd trójfazowy (siła), gaz sieciowy, kanalizacja miejska Media we własnym zakresie: Umowy z dostawcami mediów (gaz, prąd, woda) Powierzchnie dodatkowe: zadaszony garaż wolnostojący (ok. 30 m2), taras, mała podpodłogowa piwniczka Działka: Ogrodzona, o łącznej powierzchni 0,1263 ha (1263 m2), składająca się z dwóch działek ewidencyjnych z unikalnym atutem w postaci dwóch niezależnych wjazdów na posesję Rodzaj transakcji: Sprzedaż pełnej własności (wolna od hipotek) DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Pełna swoboda projektowa: dom jest w stanie do generalnego remontu, stanowi czystą kartę do wykreowania nowoczesnej przestrzeni dokładnie pod Twoje wytyczne, bez konieczności dostosowywania się do narzuconego wcześniej układu. Maksymalna autonomia: Zyskujesz dużą działkę i prywatną przestrzeń w świetnej lokalizacji Włocławka na Michelinie. Kompletna niezależność i elastyczny dojazd: Dwa odrębne wjazdy na ogrodzoną posesję dają niespotykaną wygodę manewrowania, możliwość swobodnego parkowania kilku aut bądź bezproblemowego wydzielenia strefy prywatnej od gospodarczej. Ogród: Duża, ogrodzona działka o powierzchni aż 1263 m2 otoczona dojrzałą zielenią daje niegraniczone możliwości relaksu w spokoju i poczuciu prywatności. Ukształtowanie terenu oraz ukierunkowanie budynku pozwalają na wybudowanie reprezentacyjnego, przestronnego tarasu - idealnego miejsca na letnią jadalnię, postawienie basenu, zewnętrzne jacuzzi czy klimatyczne grillowanie w prywatnym gronie w altanie. JAK BĘDZIE CI SIĘ TU MIESZKAĆ? (STREFY I WYPOSAŻENIE) Salon / Strefa dzienna: Jasna przestrzeń na parterze z doskonale doświetlonymi oknami. Pozwala na stworzenie przestronnego pokoju dziennego. Sypialnie / Garderoba: Kondygnacja górna do zaaranżowania na 2 lub 3 niezależne pokoje. Kuchnia: Oddzielne, przestronne pomieszczenie z oknem oraz doprowadzonym przyłączem gazowym i wodno-kanalizacyjnym. Tradycyjny, zamknięty układ zapewnia pełną swobodę w zaplanowaniu ciągu roboczego, pojemnej zabudowy meblowej pod wymiar oraz wygodnej strefy jadalnianej bez przenikania zapachów do części dziennej. Łazienka: Obecnie wyposażona w kabinę prysznicową oraz okno zapewniające naturalne doświetlenie i wentylację. Gotowa do kompletnego zaprojektowania nowoczesnego salonu kąpielowego. Przedpokój: Ustawne korytarze pozwalające na zabudowę szafami wnękowymi i bezproblemowe połączenie strefy parteru z piętrem. LOKALIZACJA I ATUTY OTOCZENIA Dom zlokalizowany jest przy kameralnej i spokojnej ul. Bluszczowej we Włocławku (dzielnica Michelin). Otoczenie stanowi niska zabudowa jednorodzinna, kameralne sąsiedztwo oraz dojrzała zieleń i ściana lasu w bliskim sąsiedztwie. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, które jednocześnie potrzebują szybkiej logistyki, sprawnego dojazdu do centrum oraz bliskości miejskiej komunikacji i punktów handlowych. STAN