Venda de casas - Włocławek

Dom 160 mkw + PIWNICA + PODDASZE, idealny pod działalność, wynajem, ściana pod reklamę, przy parku handlowym Na sprzedaż dom wolnostojący, piętrowy, 5 pokojowy o powierzchni 160 m² we Włocławku z dużym potencjałem do prowadzenia działalności lub inwestycji. To nieruchomość dla osób, które myślą praktycznie - chcą mieszkać i jednocześnie wykorzystywać przestrzeń do zarabiania. Dom oferuje więcej niż standardowa nieruchomość: 160 m² powierzchni użytkowej piwnica pod całym domem - idealna na magazyn, zaplecze lub część techniczną poddasze ok. 30 m² - dodatkowa przestrzeń do przechowywania możliwość podziału na strefę prywatną i biznesową To daje realne możliwości prowadzenia działalności lub wynajmu. IDEALNY POD: gabinet lekarski / fizjoterapii / masażu usługi kosmetyczne / beauty biuro / działalność usługową wynajem pokoi dom + biznes w jednym miejscu LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE: blisko Lidl, Netto w pobliżu nowo powstały park handlowy (więcej klientów w przyszłości) dobra dostępność komunikacyjna jednocześnie blisko terenów zielonych (las) Idealne połączenie: wygoda życia + potencjał DZIAŁKA: PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIE 260 mkw niskie koszty utrzymania brak konieczności zajmowania się dużym ogrodem Idealne dla osób skupionych na biznesie lub wynajmie. DODATKOWE ATUTY: możliwość reklamy od frontu na ścianie domu (baner = klienci), widoczność z ulicy, aż 27 mkw duży metraż przy kompaktowej działce dodatkowe przestrzenie (piwnica + poddasze) rozwijająca się okolica DLA KOGO: inwestor (wynajem pokoi) osoba prowadząca działalność dla kogoś, kto chce połączyć życie z biznesem OGRZEWANIE: piec gazowy kondensacyjny alternatywnie piec węglowy kominek woda z sieci kanalizacja miejska Nr katalogowy oferty: 4150N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Dom w zabudowie szeregowej, środkowy, o powierzchni użytkowej 145 mkw + garaż + poddasze użytkowe, w całości podpiwniczony, kryty dachem 2-spadowym, wybudowany w 1991 roku, położony na Os. Południe we Włocławku. Na parterze: salon z kominkiem, jadalnia z wyjściem na taras, kuchnia, hol, łazienka z kabiną prysznicową, z WC, wiatrołap, garaż, na półpiętrze i piętrze: 4 pokoje, łazienka z wanną i WC, hol, na poddaszu - ze skosami - 2 pokoje, łazienka z wanną. Dom tradycyjnie wykończony: na podłodze parkiet, deski, większość pomieszczeń w boazerii - do oczyszczenia z nagromadzonych przez lata rzeczy i wielkiego sprzątania! Własne CO gazowe z piecem 2-funkcyjnym, woda i gaz z sieci miejskiej, odpływ do kanalizacji miejskiej. Działka 247 mkw, ogrodzona, od frontu podmurówka i słupki klinkierowe + parkan z metalowych płaskowników, po bokach siatka, w otoczeniu zadbanych budynków, blisko centrum handlowego, różnego rodzaju innych sklepów, szkół, kościoła, aptek, punktów gastronomicznych, przystanków autobusowych, lasu. Nr katalogowy oferty: 4188N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Szukasz domu, który będziesz mógł zaaranżować dokładnie tak, jak marzysz? Zależy Ci na doskonałej lokalizacji, dużej działce i pełnym dostępie do mediów? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 110 m², zlokalizowany w spokojnej i cenionej dzielnicy domów jednorodzinnych we Włocławku, przy ul. Łubnej 5A. O nieruchomości: Solidna konstrukcja: Dom murowany, piętrowy i w całości podpiwniczony, co daje mnóstwo dodatkowej przestrzeni do wykorzystania (np. na pralnię, warsztat, siłownię). Wszystkie media na miejscu: Nieruchomość jest w pełni podłączona do sieci - prąd, woda, kanalizacja miejska oraz gaz, a w budynku znajduje się instalacja centralnego ogrzewania. Stan techniczny: Dom jest przeznaczony do kapitalnego remontu. To czyste płótno - pozwala na dowolną zmianę układu pomieszczeń, nowoczesną aranżację wnętrz i dostosowanie standardu wykończenia do własnych potrzeb bez konieczności pójścia na kompromisy z poprzednim układem. Duża, ustawna działka: Nieruchomość znajduje się na obszernej, ogrodzonej działce o powierzchni aż 746 m². Daje to wspaniałe możliwości zagospodarowania pięknego ogrodu, strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci lub strefy grillowej. Dodatkowy budynek: Na działce mieści się także duży budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 56 m². Z powodzeniem może pełnić funkcję przestronnego garażu, warsztatu czy miejsca do prowadzenia drobnej działalności gospodarczej. Jesteśmy otwarci na negocjacje. (Z racji konieczności przeprowadzenia kapitalnego remontu dom polecany zarówno dla osób prywatnych z pomysłem na swoje cztery kąty, jak i dla inwestorów chcących z zyskiem odświeżyć nieruchomość).

Zamieszkaj w zacisznej części Włocławka! Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej z dużą działką, dającą spore możliwości zagospodarowania terenu według własnych potrzeb. To klasyczny, solidny „klocuszek” z połowy lat 60-tych wybudowany w technologii tradycyjnej. Nieruchomość wymaga remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może urządzić ją od podstaw według własnego pomysłu i potrzeb. Dużym atutem nieruchomości jest ponadprzeciętnie duża (jak na miejskie warunki) działka, ogród z licznymi nasadzeniami i drzewami owocowymi oraz lokalizacja na Zawiślu - części Włocławka cenionej za spokojniejszy, bardziej willowy charakter i bliskość terenów zielonych. P O W I E R Z C H N I A Powierzchnia działki: 1002 m² Powierzchnia domu: 124 m² (dwie kondygnacje naziemne + piwnica) Powierzchnia użytkowa: 106 m² Dom w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. S P E C Y F I K A C J A Dom posiada układ pomieszczeń, który daje szerokie możliwości aranżacyjne. Rozkład poszczególnych pomieszczeń prezentuje się następująco: WYSOKI PARTER (na który prowadzi ganek wejściowy): - przedpokój i komunikacja - 7 m², - łazienka - 5 m², - kuchnia - 9 m², - salon (z wyjściem na balkon) - 17 m². I PIĘTRO: - I pokój (z wyjściem na balkon) - 16 m², - II pokój - 9,5 m²; - III pokój - 12 m²; - komunikacja - 5 m². Dodatkowo piwnica/przyziemie, gdzie znajdują się 3 pomieszczenia, w tym jedno przechodnie. Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii budowlanej i jest obecnie w stanie do remontu. Elewacja domu została dookoła wykończona białym sidingiem. Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób szukających domu dla rodziny, jak i dla kupującego, który dostrzeże w tej nieruchomości niezaprzeczalny charakter inwestycyjny. Unikatowość nieruchomości polega bowiem na tym, że działka, na której posadowiony jest budynek ma bowiem dostęp do drogi zarówno od ul. Poziomkowej oraz ul. Konwaliowej, co w przypadku chęci realizacji przedsięwzięcia budowlanego, bądź też podziału działki na dwa niezależne byty - daje szerokie pole do zagospodarowania terenu. Ogrzewanie: piec na węgiel oraz piece kaflowe akumulacyjne z grzałkami elektrycznymi. Media: - energia elektryczna, - kanalizacja, - gaz (w drodze, brak zrealizowanego przyłącza). L O K A L I Z A C J A Zawiśle to jedna z tych części Włocławka, w których można połączyć miejski komfort z bardziej spokojnym stylem życia. Ulica Poziomkowa położona jest w zacisznej części miasta. Zamiast zwartej, intensywnej zabudowy mamy tu domy jednorodzinne, ogrody i więcej przestrzeni - co szczególnie docenią osoby, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie potrzebują własnego ogrodu i oddechu od miejskiego zgiełku. Dużym atutem Zawiśla jest również bliskość Wisły i terenów zielonych, które sprzyjają spacerom, rekreacji i aktywnemu spędzaniu czasu. Charakter tej części Włocławka pozwala cieszyć się spokojniejszym otoczeniem, pozostając jednocześnie w granicach administracyjnych miasta. W okolicy znajduje się kilka punktów handlowo-usługowych oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Zawiśle ma również własny, charakterystyczny klimat - to lokalizacja wybierana przez osoby, które szukają większej prywatności, zieleni i domowej atmosfery. Dodatkowym walorem rekreacyjnym są niewątpliwie także liczne punkty widokowe Zawiśla. K O M U N I K A C J A Położenie na zacisznym Zawiślu zapewnia mimo wszystko dogodne połączenie z pozostałymi częściami Włocławka. Samochodem można sprawnie dotrzeć do centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych. Jednocześnie charakter Zawiśla sprawia, że po powrocie do domu można odciąć się od typowo miejskiego ruchu. W przypadku chęci skorzystania z komunikacji miejskiej (linia autobusowa nr 1) - dojazd do centralnego punktu Włocławka - Placu Wolności - zajmuje raptem ok. 15 minut. Przedmiotową nieruchomość od najbliższego przystanku autobusowego (Malwowa 01) dzieli raptem 300 m. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać we Włocławku, ale niekoniecznie „czuć” miasto za oknem. P O D S U M O W A

Kamienica na sprzedaż - Włocławek, ul. Zielony Rynek 11 mieszkań | 2 lokale usługowe | 4 kondygnacje | ok. 850 m² | działka 462 m² | wjazd od ul. Młynarskiej Wyjątkowa okazja inwestycyjna w samym sercu Włocławka. Na sprzedaż kamienica o dużej powierzchni i ogromnym potencjale, położona przy często uczęszczanej ulicy Zielony Rynek - miejscu o wysokim natężeniu ruchu pieszych, idealnym pod działalność usługową, handlową oraz wynajem długoterminowy. Parametry nieruchomości 11 mieszkań o zróżnicowanych układach 2 lokale usługowe na parterze 4 kondygnacje + pełne podpiwniczenie Łączna powierzchnia budynku: ok. 850 m² Powierzchnia działki: 462 m² Wjazd na posesję od ul. Młynarskiej - wygodny dostęp dla mieszkańców Ogrzewanie indywidualne w każdym lokalu - pełna kontrola kosztów dla najemców Budynek w zwartej zabudowie miejskiej, z dużym potencjałem modernizacyjnym Poddasze z możliwością adaptacji Lokalizacja - absolutny top ścisłe centrum Włocławka bezpośrednie sąsiedztwo rynku, sklepów, restauracji, punktów usługowych idealne miejsce pod najem krótko- i długoterminowy wysoka atrakcyjność dla przedsiębiorców i mieszkańców Dlaczego ta kamienica to świetna inwestycja? Stabilny dochód z najmu - 13 lokali daje szerokie możliwości generowania przychodu Topowa lokalizacja - nieruchomości w tym rejonie są bardzo poszukiwane Możliwość podniesienia wartości poprzez modernizację lub zmianę funkcji części budynku Idealna pod inwestycję kapitałową - kamienice w centrach miast trzymają wartość i zyskują na atrakcyjności Potencjał komercyjny - lokale usługowe w tak ruchliwym miejscu są wyjątkowo rentowne Oferta dla inwestora, który szuka pewnej i dochodowej nieruchomości Kamienica przy Zielonym Rynku to rzadko spotykana propozycja - duży metraż, świetna lokalizacja, pełna funkcjonalność i ogromny potencjał rozwoju. Idealna dla osób, które chcą ulokować kapitał w stabilnej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oraz prezentacji nieruchomości.

DOM Z DUSZĄ, W KTÓRYM CHCE SIĘ ZOSTAĆ… ZAWIŚLE, WŁOCŁAWEK 154,5 m² powierzchni użytkowej | działka 746 m² | 2 garaże | taras ok. 50 m² Włocławek, Zawiśle Są domy, które się ogląda. I są takie, w których od pierwszej chwili zaczyna się wyobrażać sobie własne życie… Poranna kawa w jasnej kuchni. Rodzinny obiad przy wspólnym stole. Długie rozmowy w przestronnym salonie, letnie wieczory na tarasie i chwile odpoczynku w ogrodzie, kiedy jedynym planem na resztę dnia jest po prostu cieszyć się spokojem. Właśnie taką atmosferę ma w sobie ten dom. Położony na włocławskim Zawiślu, otoczony pięknie zagospodarowanym ogrodem, oferuje coś więcej niż przestrzeń do mieszkania. Daje możliwość stworzenia własnego miejsca na ziemi - takiego, do którego wraca się z przyjemnością i w którym codzienność nabiera zupełnie innego wymiaru. To dom z charakterem, ciepłem i przestrzenią dla całej rodziny. Dom, który nie musi udawać luksusu, bo jego największym atutem jest to, jak można się w nim poczuć. Przestrzeń, która daje swobodę o powierzchni użytkowej 154,5 m², wybudowany w latach 90. W technologii tradycyjnej, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch kondygnacjach mieszkalnych oraz dodatkowej kondygnacji piwnicznej. Już parter pokazuje, że zaplanowano go z myślą o wygodnym życiu. Sercem tej części domu jest ogromny salon połączony z jadalnią - przestrzeń, w której można urządzić komfortową strefę wypoczynku, zorganizować rodzinne spotkanie czy zaprosić przyjaciół na długie wieczory przy wspólnym stole. Jest tu miejsce zarówno na codzienny odpoczynek, jak i na chwile, które zostają w pamięci na lata. Obok znajduje się oddzielna, jasna i słoneczna kuchnia. To wnętrze, w którym można rozpocząć dzień przy filiżance kawy, przygotowywać ulubione potrawy i cieszyć się naturalnym światłem. Parter uzupełniają hol, wiatrołap oraz łazienka z kabiną prysznicową. Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników: trzy oddzielne sypialnie, duży hol, druga łazienka z wanną oraz wyjątkowa oranżeria - idealne miejsce dla miłośników roślin, zieleni i naturalnego światła. Każdy z domowników może znaleźć tu własny kąt, a jednocześnie cała rodzina ma do dyspozycji przestrzeń, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Ogród, duży taras i balkon, które pokochasz latem Działka o powierzchni 746 m² została pięknie zagospodarowana i obsadzona roślinnością. To właśnie tutaj można stworzyć swój codzienny rytuał odpoczynku - z poranną kawą na świeżym powietrzu, popołudniami wśród zieleni i wieczorami spędzanymi w gronie najbliższych. Ogromnym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni około 50 m², położony na poziomie parteru. Jest wystarczająco dużo miejsca na duży stół, wygodne meble ogrodowe, leżaki i przestrzeń do wspólnego biesiadowania. Na piętrze znajduje się również długi balkon biegnący wzdłuż wszystkich trzech sypialni. To dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, dostępna bezpośrednio ze strefy prywatnej domu. Taras i balkon nie mają obecnie ułożonych płytek, dzięki czemu przyszli właściciele mogą samodzielnie dobrać ich wykończenie do własnego gustu i planowanej aranżacji. Bo przecież najpiękniej jest wtedy, kiedy dom można dopasować do siebie. Zadbany stan techniczny i komfort na co dzień Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Wykonano w nim szereg istotnych prac, dzięki którym można skupić się na urządzaniu przestrzeni według własnych upodobań. Wymieniona instalacja. Gładzie gipsowe na ścianach. Wymieniony dach i nowa papa. Łazienki w dobrym stanie, wykończone gresem. Ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach z płytkami i gresem, między innymi w kuchni, holu, wiatrołapie i łazienkach. Tradycyjne ogrzewanie centralne z sieci miejskiej w pozostałych pomieszczeniach. Na uwagę zasługuje również wyposażenie - to, co widoczne w domu, pozostaje w cenie nieruchomości. To wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą sprawnie przeprowadzić się do nowego miejsca bez konieczności kompletowania wszystkiego od podstaw. Dwa garaże - wygoda, którą docenisz każdego dnia Do dyspozycji przyszłych właścicieli są dwa garaże: jeden znajduje się w br

OFERTA INWESTYCYJNA: Atrakcyjny Budynek Komercyjno-Mieszkaniowy w Ścisłym Centrum Włocławka Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Włocławka. Nieruchomość z ogromnym potencjałem adaptacyjnym (mieszkania, biura, usługi), zlokalizowana bezpośrednio przy głównym węźle miejskim - Placu Wolności. Opis Budynku nr 1: Kluczowe Atuty Lokalizacji Prestiżowy adres: Plac Wolności 1 - reprezentacyjny punkt na mapie miasta. Sąsiedztwo biznesu: Odrestaurowane kamienice, banki, kancelarie prawne, notariaty, apteki i restauracje. Doskonała komunikacja: Bezpośrednie połączenie z głównymi arteriami (ul. Warszawska, P.O.W., Kościuszki, Kilińskiego). Duży ruch pieszy: Naturalne centrum handlowo-usługowe miasta generujące stały napływ klientów. Przeznaczenie w MPZP (Symbol: 39 U/MW) Nieruchomość posiada niezwykle elastyczny potencjał adaptacyjny zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: Usługi nieuciążliwe (biura, handel, finanse, medycyna, gastronomia). Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (np. pod luksusowe apartamenty na wynajem). Logistyka i Dostępność Dwa niezależne wejścia: Bezpośrednio od strony tętniącego życiem Placu Wolności oraz od strony dziedzińca. Prywatny parking: Dziedziniec z utwardzonymi miejscami postojowymi dla właścicieli i klientów. Wygodny dojazd: Sprawny wjazd na teren posesji od ulicy Przedmiejskiej. Specyfikacja Techniczna Budynku Obiekt cechuje się solidnym wykonaniem w technologii tradycyjnej, gwarantującym trwałość i niskie koszty utrzymania: Konstrukcja: Ściany z cegły pełnej, ławy fundamentowe żelbetowe, stropy żelbetowe prefabrykowane. Dach: Konstrukcja drewniana na pełnym deskowaniu, pokrycie z papy i blachy. Wykończenie: Bezpieczne klatki schodowe (żelbet), klasyczna stolarka okienna i drzwiowa (drewniana). Pełne Media Miejskie Lokal jest w pełni uzbrojony i podłączony do sieci miejskich, co eliminuje konieczność uciążliwych inwestycji w infrastrukturę: Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej (MPEC). Woda i kanalizacja: Przyłącze do sieci miejskiej. Prąd: Przyłącze do miejskiej sieci elektroenergetycznej. Telekomunikacja: Pełne przyłącze teleinformatyczne (zewnętrzna sieć). Opis budynku nr 2 Kluczowe Parametry Nieruchomości Lokalizacja: ul. Przechodnia 4 / ul. Przedmiejska 11, Włocławek (woj. kujawsko-pomorskie) - ścisłe, historyczne centrum miasta. Powierzchnia gruntu: 1 116 m² (0,1116 ha). Identyfikacja geodezyjna: Działki nr 44/1, 43, 42 (obręb 0050 Włocławek KM 50). Zabudowa: Trzykondygnacyjny (dwupiętrowy) budynek dydaktyczny, w pełni podpiwniczony. Rok budowy: Lata 80. XX wieku. Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Nieruchomość objęta jest aktualnym MPZP (Uchwała nr LVII/176/2022 Rady Miasta Włocławek), oznaczona symbolem 39 U/MW: Usługi nieuciążliwe Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna Potencjał dla inwestora: Plan pozwala na elastyczną zmianę sposobu użytkowania budynku. Idealne miejsce na stworzenie nowoczesnych apartamentów (np. na wynajem), prywatnego akademika, kliniki medycznej, hotelu lub prestiżowego biurowca. Komunikacja i Infrastruktura Dostęp do dróg: Bezpośredni, narożny dostęp do dwóch publicznych dróg gminnych (ul. Przechodnia - nawierzchnia asfaltowa; ul. Przedmiejska - kostka betonowa). Wejścia do budynku: Niezależne wejście bezpośrednio od ul. Przechodniej oraz od strony dziedzińca. Logistyka i parking: Wjazd na zaplecze nieruchomości odbywa się przez komfortowy przejazd bramowy od ul. Przedmiejskiej. Zagospodarowanie terenu: Na zapleczu budynku znajduje się w pełni urządzona infrastruktura - utwardzone miejsca postojowe oraz ciągi komunikacyjne z kostki betonowej. Pełne uzbrojenie techniczne terenu. Analiza Lokalizacji i Otoczenia Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją (pierzeja uliczna) i znajduje się w strefie o najwyższym natężeniu ruchu pieszych i samochodów we Włocławku. Cecha lokalizacji Opis i sąsiedztwo Główny punkt odniesienia Pierwsza linia zabudowy przy największym skwerze miejskim - Placu Wolności. Otoczenie biznesowe Odrestaurowane kamienice, banki, kancelarie prawne i notarialne, biura finansowe, Dom Handlo

Swoboda projektowa, starodrzewie i przestronny, prywatny ogród! Wolnostojący dom z lat 60/70 do generalnego remontu z murowanym garażem przy ul. Bluszczowej za 490 000 PLN (dom oraz budynek gospodarczy do generalnego remontu) DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? Dla osób poszukujących nieruchomości z plastyczną przestrzenią do adaptacji, inwestorów realizujących projekt według własnej wizji oraz rodzin marzących o autonomicznym, wolnostojącym budynku z rozległą działką, klimatycznym starodrzewiem i pełną elastycznością aranżacyjną. Ważne na start: Lokalizacja: ul. Bluszczowa, Włocławek (Michelin) | Powierzchnia domu: 80 m2 | Powierzchnia garażu: 30 m2 | Liczba pokoi: 4 | Piętro: Parter + piętro (dom wolnostojący) | Cena: 490 000 PLN | Forma transakcji: Sprzedaż (rynek wtórny) | Stan: Do generalnego remontu KLUCZOWE PARAMETRY W SKRÓCIE Powierzchnia: 80 m2 metrażu użytkowego + 30 m2 garażu Piętro: Dwukondygnacyjny budynek wolnostojący (parter + piętro) Układ: 3 do 4 pokoi, osobna/otwarta kuchnia, łazienka Stan nieruchomości: Do generalnego remontu (rozpoczęte prace nad instalacją na piętrze) Dostępność: Do uzgodnienia Cena sprzedaży: 490 000 PLN Opłaty do spółdzielni/wspólnoty: Brak (nieruchomość bezczynszowa) Media dodatkowe: Prąd trójfazowy (siła), gaz sieciowy, kanalizacja miejska Media we własnym zakresie: Umowy z dostawcami mediów (gaz, prąd, woda) Powierzchnie dodatkowe: zadaszony garaż wolnostojący (ok. 30 m2), taras, mała podpodłogowa piwniczka Działka: Ogrodzona, o łącznej powierzchni 0,1263 ha (1263 m2), składająca się z dwóch działek ewidencyjnych z unikalnym atutem w postaci dwóch niezależnych wjazdów na posesję Rodzaj transakcji: Sprzedaż pełnej własności (wolna od hipotek) DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Pełna swoboda projektowa: dom jest w stanie do generalnego remontu, stanowi czystą kartę do wykreowania nowoczesnej przestrzeni dokładnie pod Twoje wytyczne, bez konieczności dostosowywania się do narzuconego wcześniej układu. Maksymalna autonomia: Zyskujesz dużą działkę i prywatną przestrzeń w świetnej lokalizacji Włocławka na Michelinie. Kompletna niezależność i elastyczny dojazd: Dwa odrębne wjazdy na ogrodzoną posesję dają niespotykaną wygodę manewrowania, możliwość swobodnego parkowania kilku aut bądź bezproblemowego wydzielenia strefy prywatnej od gospodarczej. Ogród: Duża, ogrodzona działka o powierzchni aż 1263 m2 otoczona dojrzałą zielenią daje niegraniczone możliwości relaksu w spokoju i poczuciu prywatności. Ukształtowanie terenu oraz ukierunkowanie budynku pozwalają na wybudowanie reprezentacyjnego, przestronnego tarasu - idealnego miejsca na letnią jadalnię, postawienie basenu, zewnętrzne jacuzzi czy klimatyczne grillowanie w prywatnym gronie w altanie. JAK BĘDZIE CI SIĘ TU MIESZKAĆ? (STREFY I WYPOSAŻENIE) Salon / Strefa dzienna: Jasna przestrzeń na parterze z doskonale doświetlonymi oknami. Pozwala na stworzenie przestronnego pokoju dziennego. Sypialnie / Garderoba: Kondygnacja górna do zaaranżowania na 2 lub 3 niezależne pokoje. Kuchnia: Oddzielne, przestronne pomieszczenie z oknem oraz doprowadzonym przyłączem gazowym i wodno-kanalizacyjnym. Tradycyjny, zamknięty układ zapewnia pełną swobodę w zaplanowaniu ciągu roboczego, pojemnej zabudowy meblowej pod wymiar oraz wygodnej strefy jadalnianej bez przenikania zapachów do części dziennej. Łazienka: Obecnie wyposażona w kabinę prysznicową oraz okno zapewniające naturalne doświetlenie i wentylację. Gotowa do kompletnego zaprojektowania nowoczesnego salonu kąpielowego. Przedpokój: Ustawne korytarze pozwalające na zabudowę szafami wnękowymi i bezproblemowe połączenie strefy parteru z piętrem. LOKALIZACJA I ATUTY OTOCZENIA Dom zlokalizowany jest przy kameralnej i spokojnej ul. Bluszczowej we Włocławku (dzielnica Michelin). Otoczenie stanowi niska zabudowa jednorodzinna, kameralne sąsiedztwo oraz dojrzała zieleń i ściana lasu w bliskim sąsiedztwie. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, które jednocześnie potrzebują szybkiej logistyki, sprawnego dojazdu do centrum oraz bliskości miejskiej komunikacji i punktów handlowych. STAN

Biuro Nieruchomości Mercado oferuje na sprzedaż wyjątkowy dom w środku lasu ze SPA o powierzchni użytkowej wynoszącej 114m2. Jest to jedyny taki dom z lokalem przystosowanym pod działalność gospodarczą nieopodal Włocławka. Nieruchomość wybudowana w roku 2014-2018, która usytuowana została na działce o powierzchni 1065m2. LOKALIZACJA: Idealna lokalizacja dla osób, którzy cenią sobie ciszę i spokój. Nieruchomość położona jest w środku lasu i blisko jeziora. Do miasta 3,5 km do centrum Włocławka jedyne 7 km i 12 minut drogi. Malownicza oraz urokliwa okolica. Standard wykończenia: Obiekt jest nowy i ma swój charakter. Wyposażony w basen kryty ogrzewany pompą ciepła, saunę opalaną drewnem, gorącą beczką na dworze. Obiekt jest kilkuletni, komfortowy z pompą ciepła i kominkiem. DOM to powierzchnia 114m2-bardzo oszczędny + poddasze 40m2, oraz 60m tarasu-komfortowy i stylowy z elementami domu pasywnego. Możliwa aranżacja poddasza (albo otwarcie z salonu albo oddzielnie z zewnątrz). Obiekt bardzo oszczędny w utrzymaniu. Rozkład pomieszczeń: Na parterze (93m2) domu otrzymają Państwo: - aneks kuchenny z jadalnią oraz salonem, - dwie przestronne sypialnie, - przedpokój, - dwie łazienki wraz z WC. Dom posiada również poddasze użytkowe (40m2) do własnej aranżacji. Powierzchnia całkowita lokalu pod usługi to 250m2, na której znajdują się dwa duże pomieszczenia, dodatkowo pod jednym z pomieszczeń jest basen. Pozostałe 250 m to obiekt klimatyczny w stylu loftowym składający się z sali basenowej oraz oddzielnie biesiadnej ( aktualnie biznes eventowy) możliwy do przejęcia. Do lokalu również przynależy: sauna, pomieszczenie gospodarcze, łazienki, taras. Atuty nieruchomości Dom posiada wiele nowoczesnych i inteligentnych rozwiązań, co ułatwi przyszłemu właścicielowi w codziennym funkcjonowaniu. Przytulna i wyjątkowo zaaranżowana działka z miejscem do wypoczynku. Nieruchomość przeznaczona dla osób, które chcą mieszkać z dala od zgiełku miasta. Spokojna okolica i sporo wolnej przestrzeni wokół domu z pięknymi roślinnościami, które zapewniają intymność. Lokal przygotowany pod prowadzenie własnego biznesu. Duży taras. DODATKOWE INFORMACJE Wartość nieruchomości 170000 zł do negocjacji. W przypadku dodatkowych informacji proszę o kontakt pod nr. tel. Skontaktuj się Zapraszam na Prezentacje nieruchomości, Milena Mańko. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Milena Mańko (licencja nr: 23862)

Atrakcyjne, jedyne we Włocławku, zamknięte, bezpieczne osiedle mieszkaniowe, zlokalizowane przy ulicy Dobrzyńskiej we Włocławku, na działce o powierzchni 1,0917 ha oddzielonej od Wisły szerokim pasem zieleni Rezerwatu Przyrody Kulin, otoczonej dużymi drzewami, w modnym skandynawskim stylu - oryginalne bryły architektoniczne z białymi elewacjami, grafitowymi detalami i grafitowymi dachami, z których każdy ma na parterze salon, kuchnię i łazienkę a na piętrze 3 pokoje i łazienkę, poddasze do indywidualnej aranżacji, działkę od 299 mkw do 848 mkw, miejsce postojowe, większe domy mają duży balkon na pierwszym piętrze i dodatkowo garaż. Wybudowane z pustaków ceramicznych Porotherm (24 cm), ocieplone styropianem (15 cm), ze stropami żelbetowymi, z dachami dwuspadowymi, ocieplonymi wełną mineralną (25 cm), krytymi blachą, z oknami PCW 3-szybowymi, z rozprowadzonymi instalacjami, łącznie z instalacją pod pompę ciepła lub kocioł elektryczny, ogrzewania podłogowego, tynkami, szambem szczelnym 10 m sześciennych - w stanie deweloperskim. Osiedle ogrodzone, z furtką i bramą wjazdową zdalnie sterowaną, oświetlone, droga wewnętrzna, chodniki, dojścia do budynków i podjazdy do garaży wyłożone kostką betonową, będzie urządzony plac zabaw dla dzieci. Miejsce wyjątkowo relaksujące, ciche, dalekie od wszelkiego rodzaju obiektów przemysłowych, dużego ruchu kołowego, dobrze skomunikowane z Centrum Włocławka, gdzie samochodem można dotrzeć w ciągu 7-8 minut. W pobliżu osiedla dostępne są sklepy Biedronka, Lewiatan, punkty usługowe, paczkomat, przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek autobusowy, nawet warsztat samochodowy. Cena brutto mniejszego domu od 539.000 zł, większego od 679 000 zł + pompa ciepła. Na większy dom o powierzchni użytkowej 124,93 mkw, składa się, na parterze: pokój dzienny 24,86 mkw otwarty na kuchnię 7,35 mkw, łazienka 4,15 mkw, sień 5,19 mkw, komunikacja 5,23 mkw, garaż 21,88 mkw, pomieszczenie techniczne 4,31 mkw, na piętrze: pokój 14,97 mkw, pokój 10,78 mkw, pokój 10,76 mkw, łazienka 5,45 mkw i komunikacja 10 mkw. Dodatkowo poddasze o powierzchni 54,86 mkw do własnej aranżacji. Cena brutto (z VAT), Kupujący nie ponosi żadnych kosztów na rzecz Biura ani 2 % podatku od czynności cywilnoprawnych do Urzędu Skarbowego. Nr katalogowy oferty: 4076NPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Biuro Nieruchomości MERCADO oferuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej (wysoki parter), o powierzchni użytkowej 56 m2, usytuowany na działce o pow. 414 mkw.1. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana we Włocławku, w spokojnej części osiedla Kazimierza Wielkiego. Dom usytuowany jest na terenie domów jednorodzinnych, z dala od ruchliwych ciągów komunikacyjnych. Łatwy dojazd do Centrum komunikacją miejską. W bliskim sąsiedztwie sklepy, market, apteka, szkoła, przystanki autobusowe, tereny rekreacyjne i sportowe. 2. Standard wykończenia Dom murowany, wybudowany w 1970 roku Dach pokryty papą, okna PCV. Dom ogrzewany piecem gazowym. Nieruchomość do własnej aranżacji. Doprowadzone media: woda z sieci miejskiej, energia elektryczna, odpływ kanalizacji miejskiej. 3. Rozkład pomieszczeń duży pokój salon ok. 26,0 m2 z wyjściem na niezadaszony taras ok. 4,5 m2 z balustradą, pod tarasem duże pomieszczenie o zbliżonej powierzchni z wejściem od zewnątrz, mały pokój sypialnia ok. 12,0 m2, kuchnia ok. 9,0 m2, łazienka z wanną, umywalką i pralką ok. 3,0 m2, WC z umywalką 1,0 m2, przedpokój ok. 3,0 m2, wiatrołap ok. 2,0 m2 (drzwi wejściowe, klatka schodowa, drzwi oraz wejście do piwnicy i kotłowni, kotłownia, 4. Atuty nieruchomości Dom z potencjałem - do remontu, ale z duszą i solidną konstrukcją Dobra lokalizacja - • szybki dostęp do głównych arterii miasta i dróg krajowych • bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - idealnych na spacery, jazdę rowerem czy wypoczynek z rodziną • obok domu znajduje się garaż murowany o powierzchni ok. 18m2. Wartość nieruchomości 375.000 zł do negocjacji! Zapraszam do kontaktu pod nr Skontaktuj się. Kredyt hipoteczny W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina Kikosicka (licencja nr: 23834)

Na sprzedaż duży, przestronny dom we Włocławku, położony w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Nieruchomość idealna dla osób, które cenią sobie przestrzeń, ciszę, spokój oraz piękny ogród, a jednocześnie chcą mieć w pobliżu wszystko, co potrzebne do codziennego życia. Dom ma 250 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na dużej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 1020 m². Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: salon - 24,5 m² jadalnia - 19,5 m² pokój - 11,5 m² kuchnia - 16,5 m² łazienka - 5,2 m² z WC i prysznicem korytarz ze schodami na piętro i do piwnicy Piętro: pokój - 23 m² pokój - 19 m² pokój - 23 m² łazienka - 9 m² z WC, prysznicem i wanną garderoba - 1,8 m² wejście na poddasze nieużytkowe Wszystkie pokoje są duże, ustawne i przestronne, dzięki czemu dają wiele możliwości aranżacji. Piwnica o powierzchni około 40 m² składa się z 3 pomieszczeń oraz kotłowni. Posiada również osobne wejście. Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, 1020-metrowa działka. Na posesji znajduje się: zadbany trawnik, drzewa i krzewy, oczko wodne, duży podjazd z miejscem na kilka samochodów, dwa miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Z przodu domu, nad garażem, znajduje się przestronny taras/balkon, natomiast z tyłu domu znajduje się kolejny taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Cała działka jest ogrodzona. Wjazd przez bramę manualną, dodatkowo furtka. Nieruchomość posiada: garaż jednostanowiskowy w bryle domu, dodatkowy garaż blaszany 4 × 6 m znajdujący się z tyłu działki. Duży podjazd zapewnia dodatkowe miejsca parkingowe dla kilku samochodów. Dom jest w dobrym stanie technicznym, nadaje się do zamieszkania i ewentualnego odświeżenia według własnego gustu. Budynek jest w całości ocieplony i posiada wykonaną elewację. Okna PCV są w dobrym stanie. Na parterze znajdują się parkiety, natomiast na piętrze panele. Instalacja elektryczna oraz hydrauliczna są sprawne. Dom ogrzewany jest obecnie piecem na węgiel, a ogrzewanie odbywa się za pomocą grzejników. Do domu doprowadzony jest również gaz - wcześniej nieruchomość była ogrzewana również gazem. Media Dom posiada: prąd, wodę, kanalizację, gaz. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Włocławka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W okolicy znajdują się m.in.: szkoła, market, przystanek, przychodnia, apteka, biblioteka, tereny zielone i las. To spokojne miejsce, idealne dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. Najważniejsze atuty nieruchomości: •250 m² powierzchni użytkowej •1020 m² działki •6 dużych i przestronnych pokoi • 2 łazienki • osobna kuchnia •garderoba •piwnica •poddasze nieużytkowe • dwa garaże •duży podjazd •dwa tarasy •piękny, zielony ogród z oczkiem wodnym •pełne media •dom ocieplony i z elewacją •spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej • asfaltowy dojazd Cena: 800 000 zł - do negocjacji. Dom jest obecnie zamieszkały. Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.

Atrakcyjna lokalizacja ! Oferujemy do sprzedania nieruchomość składającą się z wolnostojącego domu o powierzchni użytkowej 64m2 a całkowitej ok.80m2 oraz mieszkalnego budynku gospodarczego z garażem, usytuowane na ogrodzonej działce 1928 m2 we Włocławku na ul.Wiklinowej w otoczeniu Obszaru Natura 2000 Włocławskiej Doliny Wisły. Nieruchomość składa się z parterowego domu ze strychem, murowanego w 1965r z cegły, z dachem deskowanym pokrytym eternitem oraz wolnostojącego murowanego budynku gospodarczego (mieszkalnego) z 1998r. o powierzchni zabudowy 76m2 składającego się z 3 pomieszczeń: letniej kuchni (12m2), pokoiku (10m2), pomieszczenia gospodarczego (8m2) i garażu dwustanowiskowego (29m2) z kanałem i warsztatem (zaopatrzony w siłę). W bryle domu mieszczą się 2 pokoje (19/17m2), widna przejściowa kuchnia (12m2), łazienka (5,30m2) z oknem, wc, wanną i przedpokój oraz osobne pomieszczenie (7,20m2) z wejściem na strych i widne pomieszczenie (13m2) oraz pomieszczenie przeznaczone na piwnicę. W pokojach na podłogach są deski; w kuchni, łazience i przedpokoju terakota; natomiast ściany w pokojach i przedpokoju zwykłe malowane a w kuchni i łazience glazura starego typu. Dom wymaga remontu. Nieruchomość posiada przyłącze energetyczne, telekomunikacyjne, szambo, woda miejska, gaz w ulicy bezpośrednio przy działce. Ogrzewanie węglowe, z możliwością podłączenia gazowego. Na terenie działki drzewa owocowe, krzewy, oddzielny warzywniak. Księga wieczysta bez hipotek. Atrakcyjna lokalizacja! Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu budynków wolnostojących. Oferta godna polecenia ! Cena 289 000 zł 279 000 zł (do negocjacji) Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz w pełni profesjonalną obsługę! Kontakt i prezentacja przez licencjonowanego pośrednika i zarządcę nieruchomości tel. 729 715 219 BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Posiadamy oferty wszystkich banków. Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości w dogodnym dla Państwa banku. Z nami poczujesz się bezpiecznie, gdyż posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami podpisane z TUW Concordia Polska. Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)-OFERUJEMY BEZPŁATNE I KOMPLEKSOWE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Wykończony i umeblowany segment z dużym ogrodem - dostępny od ręki! Cena tylko 9 105 zł brutto/m² Zastanawiasz się nad zakupem mieszkania w bloku w stanie deweloperskim? Za porównywalną cenę możesz mieć własny, wykończony i umeblowany dom z prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 217 m². Tutaj nie kupujesz stanu deweloperskiego, do którego trzeba jeszcze doliczyć dziesiątki tysięcy złotych na wykończenie. Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się bez remontu, wykańczania i kompletowania wyposażenia? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wykończony i umeblowany segment położony w spokojnej i zielonej części Włocławka - Zawiśle, ul. Na Skarpie 38, w inwestycji Dobrzyńska Park. To idealne połączenie spokoju, bliskości natury i wygodnego dostępu do centrum miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 4 pokoje powierzchnia domu: 85,72 m² dodatkowe poddasze o powierzchni 47,32 m² - idealne jako przestrzeń do przechowywania, pokój hobby, pracownia lub dodatkowa strefa użytkowa duży, indywidualny ogródek ok. 161 m² dom gotowy do zamieszkania w pełni wykończone wnętrza umeblowany salon z aneksem kuchennym kuchnia wyposażona w sprzęt AGD gotowa, umeblowana łazienka zamontowana pompa ciepła przestronny salon z częścią jadalnianą i wyjściem do ogrodu 3 sypialnie na piętrze spokojne i kameralne osiedle dostępny od ręki DOM GOTOWY - WPROWADZASZ SIĘ OD RAZU Największą zaletą tej oferty jest fakt, że nie musisz czekać na zakończenie prac ani ponosić dodatkowych kosztów związanych z wykończeniem domu. Salon z aneksem kuchennym jest już kompletnie wykończony i umeblowany, a kuchnia wyposażona w sprzęt AGD. Łazienka została przygotowana "na gotowo" i umeblowana. W domu zamontowano również pompę ciepła, dzięki czemu otrzymujesz nowoczesne i energooszczędne rozwiązanie ogrzewania. TWÓJ WŁASNY OGRÓD - OK. 217 M² Do segmentu przynależy duży, indywidualny ogródek o powierzchni ok. 217 m². To przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz - stworzyć taras, miejsce do wypoczynku, plac zabaw dla dzieci czy ogród. Duża ilość zieleni i kameralny charakter inwestycji pozwalają cieszyć się atmosferą domu z ogrodem, a jednocześnie korzystać z udogodnień miasta. FUNKCJONALNY UKŁAD PARTER: przestronny salon z aneksem kuchennym - 24,67 m² hall - 4,04 m² sień - 3,05 m² łazienka - 4,66 m² PIĘTRO: sypialnia - 12,93 m² pokój - 9,84 m² pokój - 8,60 m² komunikacja - 7,71 m² łazienka - 5,34 m² PODDASZE: dodatkowa przestrzeń 47,32 m² Poddasze daje dużą możliwość indywidualnego wykorzystania - jako przestrzeń do przechowywania, hobby, pracy lub dodatkową strefę dla domowników. ZAWIŚLE - SPOKOJNIE, ZIELONO I BLISKO CENTRUM Dobrzyńska Park to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, blisko zieleni i natury, ale jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Zawiśle zapewnia kameralną atmosferę i przestrzeń, której często brakuje w typowej zabudowie miejskiej. DOSTĘPNY OD RĘKI Nie musisz czekać na budowę i wykończenie. Dom jest gotowy - wykończony, umeblowany i przygotowany do zamieszkania. Jeżeli szukasz nowego domu z własnym ogrodem, bez konieczności przeprowadzania remontu i wielomiesięcznego wykańczania, zapraszamy do kontaktu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Dobrzyńska Park - Twój dom blisko natury, a jednocześnie blisko miasta. Biuro sprzedaży: WIKSBUD DEVELOPMENT Sieradzki P. K. ul. Okrzei 7, 87-600 Lipno osoba do kontaktu: Aneta Bonowicz biuro czynne od poniedziałku do piątku od 7:00 do 15:00 konieczność umawiania spotkań telefonicznie

Biuro nieruchomości Invest Home prezentuje dom we Włocławku, osiedle Zawiśle. Dom o powierzchni całkowitej 348,3 metrów kwadratowych pow. użytkowej 214,7m zapewnia wystarczająco przestrzeni dla Twojej rodziny. Wybudowany w 1998 roku. Działka 3000 mkw, zagospodarowana, ze stawem jest optymalnym miejscem na wypoczynek czy rodzinnego grilla. Ogrzewanie domu to dwie możliwości : bezobsługowy piec olejowy lub piec na ekogroszek z podajnikiem. Instalacje elektryczna, wodociągowa, przydomowa oczyszczalnia. Dom składa się z: Parter wejście główne dla gości duży przestronny salon z widokiem na ogród oraz wyjściem na taras jadalnia kuchnia gabinet sypialnia łazienka Piętro dwie sypialnie antresola gabinet garderoba łazienka Dom całkowicie podpiwniczony aktualnie z adaptacją letniej kuchni, suszarni, pralni i pomieszczenia gospodarczego. Na działce wybudowany duży, dwustanowiskowy garaż. Ta nieruchomość to ogromny potencjał, przestronne wnętrza wprowadzają w swój klimat, to idealne miejsce dla rodziny. Ten dom we Włocławku to nie tylko nieruchomość, to miejsce, w którym można stworzyć piękne wspomnienia i cieszyć się życiem. Dom jest w stanie bardzo dobrym. Każe z pomieszczeń jest duże, przestronne, jasne. Elewacja domu to cegła klinkierowa. Imponująca nieruchomość w otoczeniu zieleni. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację Cena: 1 550 000 do negocjacji Tel. Skontaktuj się Ilona Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez - zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości. UWAGA - Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.: :KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Literska695444762695 444

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym, wolno stojącym, parterowym, z garażem w bryle budynku. Dom położony jest we Włocławku, województwo kujawsko-pomorskie. Powierzchnia użytkowa 92 m kw, powierzchnia zabudowy 147 m kw. Przestronna kuchnia ze schowkiem, salon z wyjściem na duży taras, klimatycznym kominkiem, dwie sypialnie, duża łazienka, wygodny przedpokój i nieduży wiatrołap. Poddasze nieużytkowe. Pomieszczenie gospodarcze i garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Budowany metodą tradycyjną około 2009 roku. Ogrzewanie centralne, piecem gazowym z sieci. Dodatkowo kominek. Sieć elektroenergetyczna, gazowa, wodociągowa, oczyszczalnia przydomowa. Dach pokryty blachodachówką. Okna plastikowe. Powierzchnia działki 0,1089 ha. Zagospodarowana. Liczne nasadzenia, rośliny ozdobne, drzewka i krzewy owocowe. Schowek na narzędzia. Zadbany trawnik. Wjazd i teren przed domem wyłożony kostką brukową. Działka ogrodzona ze wszystkich stron. Sąsiedztwo, to osiedle domów jednorodzinnych, las, rzeka. W niedalekiej odległości market, kościół, inne punkty usługowe i handlowe. Klimatyczny i zadbany dom. Nieduży, w świetnej lokalizacji. Właściciele mają relatywnie niskie koszty utrzymania. Zapraszamy do kontaktu, obejrzenia nieruchomości i okolicy. Znajdziemy bank z najkorzystniejszą dla Ciebie ofertą kredytu hipotecznego dostępną na rynku. W przypadku finansowania zakupu kredytem hipotecznym skontaktuj się z nami. Bezpłatnie porównamy oferty kredytów hipotecznych w różnych bankach. Współpracujemy ze wszystkimi wiodącymi na polskim rynku instytucjami finansowymi. Zwróć uwagę, że różnica w całkowitym koszcie kredytu hipotecznego może wynosić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych! Wskażemy na jakie parametry kredytu należy szczególnie zwrócić uwagę. Tak jak w każdej placówce banku, przyjmiemy od Ciebie wniosek kredytowy, pomożemy skompletować wymagane dokumenty, odpowiemy na wszystkie nurtujące Cię pytania. Jesteśmy z Tobą przez cały proces kredytowy. Dane kontaktowe: Katarzyna Imienowska Pośrednik w obrocie nieruchomościami- licencja nr 17229 Agent pośrednika kredytu hipotecznego i pośrednik kredytu konsumenckiego Niniejsze ogłoszenie stanowi wyłącznie zaproszenie do rozpoczęcia rokowań, zmierzających do zawarcia umowy i nie należy go interpretować w sposób rozszerzający.

Nowoczesna Rezydencja w Prestiżowej Dzielnicy Michelin - Włocławek 318 m² | Działka 2997 m² | Gotowa do zamieszkania | Luksusowe wykończenie Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 318 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Włocławka - na zielonym i prestiżowym osiedlu Michelin. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających klientach - łączy nowoczesne technologie z ponadczasową elegancją i wysokim standardem wykończenia.

Dochodowa nieruchomość, położona w Centrum Włocławka, działka gruntu o powierzchni 374 mkw, zabudowana dwupiętrowym budynkiem mieszkalnym o powierzchni około 240 mkw - z sześcioma mieszkaniami - od frontu i podobnym budynkiem dwupiętrowym o powierzchni około 220 mkw - z siedmioma mieszkaniami - w drugim planie. Budynki wzniesione w latach 1927 i 1935 z cegły czerwonej, mniejszy całkowicie podpiwniczony, kryty papą, ostatnio wymienioną, budynek frontowy bez podpiwniczenia, z dachem z blachy. w większości zajęte przez lokatorów z umowami na nowych zasadach, na czas określony, dwa zamieszkałe przez starsze osoby z przydziałem na starych zasadach od Urzędu Miasta. Na parterze wolne mieszkanie około 50 mkw, które ewentualnie można przekształcić na lokal usługowo-handlowy. Lokale w dobrym stanie technicznym, jedynie trzy wymagają remontu, podobnie jak elewacja, ogrzewane piecami, z doprowadzoną energią elektryczną, wodą z sieci, odpływem do kanalizacji miejskiej. Gaz przewodowy - w ulicy. Nr katalogowy oferty: 4133N Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Durniat (licencja nr: 16319)

Na sprzedaż BEZPOŚREDNIO solidny, przestronny dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, z możliwością przeznaczenia parteru pod prowadzenie działalności gospodarczej np. gabinet, lokal użytkowy itp. Nieruchomość zlokalizowana na Zazamczu, przy ul. Chocimskiej - spokojnej ulicy osiedlowej tuż przy terenach leśnych, co stanowi świetne miejsce do spacerów i odpoczynku po pracy. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest pod ręką: sklepy, szkoły, obiekty sportowe, przystanek autobusowy oraz dworzec kolejowy Włocławek Zazamcze znajdują się w zasięgu zaledwie kilkuminutowego spaceru. Dom otoczony jest w pełni zagospodarowanym, magicznym ogrodem z licznymi nasadzeniami, w tym owocującym krzewem winogron. Działka osłonięta jest dorodnymi drzewami, które zapewniają mieszkańcom pełną intymność i przyjemny chłód latem. Od frontu posesję zabezpiecza solidne ogrodzenie z cegły klinkierowej z przęsłami z kutej stali. Najważniejsze parametry: Powierzchnia użytkowa: ok. 143 m² Powierzchnia piwnicy: ok. 50 m² (wysokość 2,2 m) Powierzchnia działki: 243 m² Rok budowy: 1997 Typ zabudowy: Bliźniak Dodatkowo: wiatrołap oraz zadaszone miejsce postojowe na 2 samochody z boku budynku. Potencjał mieszkalno-biznesowy. Przestrzeń pozwala na komfortowe oddzielenie strefy prywatnej od zawodowej: Opcja na usługi: Parter można przeznaczyć na działalność (gabinet lekarski/stomatologiczny, biuro rachunkowe, kancelarię czy salon kosmetyczny) - dom może z łatwością na siebie zarabiać. Oczywiście całą przestrzeń parteru można również przeznaczyć wyłącznie na cele mieszkaniowe. Wysoka piwnica: Idealna przestrzeń na zaplecze biznesowe, np. bezpieczny magazyn dla sklepu internetowego. Przemyślany rozkład pomieszczeń. Wnętrze zapewnia naturalny podział na strefę usługową/formalną, dzienną i prywatną, dając duże pole do własnej aranżacji. Parter (strefa dzienna lub usługowa): 1) przestronne pomieszczenie od frontu z przeznaczeniem na formalny salon lub lokal użytkowy z niezależnym wejściem, 2) wiatrołap i wejście do budynku od strony ogrodu, 3) przestrzeń z przeznaczeniem na niezależny gabinet/biuro/recepcję, 4) toaleta. 1 Piętro (strefa dzienna): 1) prywatny salon, 2) kuchnia, 3) pokój z przeznaczeniem na gabinet, sypialnię dla gości lub jadalnię. 2 Piętro (strefa prywatna): trzy ustawne sypialnie, łazienka, wejście na strych. Piwnica (50 m², wys. 2,2 m): pełnowymiarowa kondygnacja podziemna obejmująca kotłownię, pralnię oraz duże pomieszczenie idealne na magazyn dla firmy lub domowy warsztat. Wszystkie pomieszczenia posiadają okno. Atuty techniczne - bezkompromisowa jakość budowy. Nieruchomość budowana przez Kierownika Budowy dla siebie samego, w technologii gwarantującej trwałość na dekady. Mur trójwarstwowy: To ogromny, ukryty atut tego budynku. Zapewnia doskonałą izolację termiczną (ciepło zimą, przyjemny chłód latem) oraz wybitną izolację akustyczną. Stolarka, dach i instalacje: Zamontowane drewniane okna utrzymane w dobrym stanie, dach pokryty blachodachówką i docieplony międzykrokwiowo. Budynek posiada własną kotłownię gazową i pełne media. Stan wykończenia i możliwości aranżacyjne. Dom zachowany jest w oryginalnym, bardzo dobrym stanie technicznym. Wnętrza nie przechodziły współczesnych modernizacji, ale są czyste, zadbane i w pełni funkcjonujące. Stanowi to doskonałą okazję dla nowego nabywcy - zyskujesz solidne mury w dobrej lokalizacji, a przestrzeń możesz zaaranżować od zera zgodnie z najnowszymi trendami, nie dopłacając za niesprawdzony "remont pod sprzedaż". Możesz też wprowadzić się od razu, a ewentualne modernizacje zaplanować na później, kiedy dobrze poczujesz to miejsce. To wyjątkowa oferta. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania pełnego potencjału tej nieruchomości. Sprzedaż BEZPOŚREDNIO przez właściciela.

DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM ! 932 m² DZIAŁKI W MIEŚCIE PRZY GŁÓWNEJ ULICY ! STWÓRZ TU SWOJE MIEJSCE DO ŻYCIA ALE NIE TYLKO ! Szukasz nieruchomości, która daje Ci znacznie więcej niż tylko metry kwadratowe? Chcesz mieć przestrzeń dla swojej rodziny, możliwość prowadzenia działalności, a może myślisz o inwestycji i rozbudowie? Ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż duży, solidny dom z 1967 roku, wybudowany z czerwonej cegły, położony na wyjątkowo funkcjonalnej, narożnej działce o powierzchni aż 932 m². To nieruchomość z charakterem i przede wszystkim z ogromnym potencjałem aranżacyjnym oraz inwestycyjnym. Nie jest to oferta dla osoby, która szuka gotowego, katalogowego domu - to propozycja dla kogoś, kto chce wykorzystać możliwości, jakie daje duży budynek, przestronna działka i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. DOM Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI Dom może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb nowych właścicieli. Jego układ daje możliwość stworzenia dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych, dlatego nieruchomość może być świetnym rozwiązaniem dla: - dwóch rodzin - rodziny wielopokoleniowej - osób chcących mieszkać i jednocześnie prowadzić działalność - inwestora zainteresowanego wynajmem - przedsiębiorcy szukającego miejsca na siedzibę firmy (biura, gabinety lekarskie etc.) Na piętrze znajduje się pomieszczenie o powierzchni około 9,70 m², które można zaadaptować na kuchnię - przygotowane są tam odpowiednie przyłącza. Daje to możliwość stworzenia funkcjonalnego układu drugiego mieszkania bez konieczności prowadzenia instalacji od podstaw. Dom posiada około 138,10 m² powierzchni użytkowej oraz około 247 m² powierzchni całkowitej. Do tego dochodzą: - pełne podpiwniczenie ok. 76 m² Pod całym budynkiem znajduje się przestronna piwnica, w której znajdują się m.in. garaż, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. To ogromna dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami - na przechowywanie, warsztat, zaplecze gospodarcze czy inne funkcje. Poddasze ok. 19,60 m² Otwarta przestrzeń poddasza daje kolejną możliwość adaptacji. Możesz stworzyć tutaj dodatkowy pokój, pracownię, biuro, pokój hobby, garderobę lub inną przestrzeń, której aktualnie potrzebujesz. To właśnie takie dodatkowe metry często decydują o funkcjonalności domu przez kolejne lata. Funkcjonalny układ pomieszczeń: PARTER: - przedsionek - ok. 2,0 m² - klatka schodowa - ok. 6,0 m² - przedpokój - ok. 6,5 m² - łazienka - ok. 3,25 m² - kuchnia - ok. 9,70 m² - pokój - ok. 16,0 m² - pokój - ok. 15,70 m² - dodatkowy pokój powstały w wyniku adaptacji pomieszczenia nad garażem - ok. 17 m² PIĘTRO: - przedsionek - ok. 2,0 m², - klatka schodowa - ok. 6,0 m² - przedpokój - ok. 6,5 m² - łazienka - ok. 3,50 m² - pokój - ok. 9,70 m² - z możliwością adaptacji na kuchnię - pokój - ok. 15,80 m² - pokój - ok. 15,50 m² PODDASZE: - ok. 19,60 m² otwartej przestrzeni do własnej aranżacji. SOLIDNY DOM Z PRAWDZIWEJ CEGŁY Budynek został wybudowany w 1967 roku z czerwonej, pełnej cegły. Grube mury, solidna konstrukcja i prosta bryła budynku sprawiają, że nieruchomość daje bardzo dobre podstawy do dalszej modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów. Dach płaski został pokryty papą termozgrzewalną. Dom posiada ogrzewanie gazowe - instalacja została wykonana około 2 lata temu. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z alternatywnego źródła ogrzewania - pieca na ekogroszek z podajnikiem. 932 m² - DZIAŁKA, KTÓRA DAJE CI SWOBODĘ. Jeżeli zależy Ci na dużej działce, tutaj naprawdę masz przestrzeń do działania. 932 m² narożnej działki to ogromna przewaga tej oferty. Narożne położenie oraz dwa niezależne wjazdy - od ulicy Słonecznej i Wiejskiej zapewniają wygodny dostęp do posesji i dają dodatkowe możliwości organizacji przestrzeni. Działka jest w całości ogrodzona metalowym ogrodzeniem i posiada również dodatkową furtkę. Na posesji znajduje się: duży garaż blaszany, wiata, dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania. Dwa wjazdy to szczególnie duży atut w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej, posiadania większej liczby samochodów czy