LOKALIZACJA: WIRY - UL. BRZOSKWINIOWA POWIERZCHNIA: 142 m2 POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 420m2 KSZTAŁT DZIAŁKI: PROSTOKĄT LICZBA POKOI : 4 STAN: DEWELOPERSKI

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego domu dwulokalowego w zabudowie bliźniaczej położonego w miejscowości Wiry, przy głównej drodze. Nieruchomość znajduje się na kwadratowej działce o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, w pełni uzbrojonej w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową. Na nieruchomości rozpoczęta została rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego dwulokalowego o pow. użytkowej 269,52m2 wraz z dwoma garażami o pow. 35,46m2. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, posadowiony w centralnej części działki. Budynek składa się z dwóch segmentów, każdy z: Parter: sień, kuchnie, salon, komunikację, pomieszczenie gospodarcze, garaż. Piętro: łazienka, sypialnia, garderoba, sypialnia, sypialnia, hol.

ODKRYJ DOM TWOICH MARZEŃ W WIRACHWyobraź sobie, że wracasz do domu po dniu pełnym wyzwań.Kiedy przechodzisz przez salon, zauważasz jasność i przestrzeń, która rozciąga się przed Tobą. Duże okna wychodzą na północny-zachód, gdzie malowniczy zachód słońca tworzy niepowtarzalny klimat każdego wieczoru…Oferujemy: * lokale o powierzchni 136,5 m² na działce 400 m² (inwestycja,na Brzoskwiniowej" w Wirach gm. Komorniki) * dostępne wszystkie media: woda, prąd, gaz (ogrzewanie nowym piecem gazowym, ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze), szambo,* termin oddania: gotowe do odbioru Lokalizacja? Cicha i spokojna ul. Brzoskwiniowa w Wirach, która bardzo prężnie się rozbudowuje. Jednocześnie szybki dojazd do autostrady A2 - nieoceniony, gdy planujesz dłuższe wyjazdy. A kiedy masz ochotę na wieczorne wyjście czy zakupy w Poznaniu, 13 minut jazdy samochodem i jesteś w sercu miasta.Chociaż, czy faktycznie potrzebujesz stąd wyjeżdżać? Wszak przedszkole jest na wyciągnięcie ręki, a do szkół podstawowych w Wirach i Komornikach masz naprawdę blisko. Codzienne zakupy, wizyty w przychodni, a może spacer w lesie? Wszystko w odległości zaledwie 3 km.Przestrzeń? W tym domu każdy kąt jest przemyślany. Możliwość wydzielenia gabinetu i stworzenie salonu z aneksem kuchennym, wyodrębnienie dużej garderoby i adaptacja strychu na dodatkowe pomieszczenie. Na ten moment istnieje jeszcze możliwość zmian lokatorskich, co daje Ci możliwość do stworzenia miejsca idealnie dopasowanego do Twoich potrzeb. Rzuty pomieszczeń i wizualizacje dostępne w galerii. Zestawienie pomieszczeń: PARTER: salon: 46,6 m² kuchnia: 11,5 m²toaleta: 3,2 m² pom. gospodarcze: 4,17 m² spiżarnia: 1,87 m² komunikacja: 8,3 m² PIĘTRO: sypialnie 20,43 m² (z opcją wydzielenia garderoby), 13,4 m², 13,4 m², łazienka: 6,45 m²pom. gospodarcze: 2,26 m² pralnia 3,28 m² I etap inwestycji został już ukończony, oferujemy na sprzedaż budynki z II etapu. Kolejne prace (etap III) rozpoczną się już wkrótce. Cena: 879 000 zł Ten dom to nie tylko budynek. To miejsce, które napełnisz wspomnieniami, śmiechem i miłością.I pamiętaj, z nami cały proces zakupu przebiega bezproblemowo. Od wyboru lokalu i doradztwa kredytowego, po pomoc w urządzeniu wnętrz - jesteśmy z Tobą na każdym kroku.Skontaktuj się z nami i przekonaj się sam! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego położonego w podpoznańskich Wirach. Bardzo ciekawa nieruchomość, która z pewnością spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Dom wybudowany 2008 roku, znajduje się na działce o powierzchni 1008m2 z licznymi na sadzeniami, które tworzą przyjazny klimatem oraz spokojną atmosferą. To miejsce, gdzie można odpocząć po całym dniu pracy i w pełni cieszyć się swoim prywatnym azylem. UKŁAD POMIESZCZEŃ - PARTER: -wiatrołap- 3m2

Domy gotowe do oddania w stanie deweloperskim podwyższonym Wiry 62-051/ 100m2 * Ogrzewanie gazowe jednostka sterująca VIESSMANN VITODENS 222 z kolorowym wyświetlaczem * podłogowe na całym parterze i górze * dach deskowany, papowany, pokryty dachówką ceramiczną * poprowadzone kanały pod klimatyzatory góra + dół * elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne na wszystkich oknach * schody wewnętrzne żelbetowe, * podłoga na strychu ocieplona 30 cm wełną i pokryta płytą OSB * taras, otoczenie domu i miejsca parkingowe z pozbruku salonu bezpośrednio wyjście na taras i trawnik.

Wiry 12km od Poznania - działka rozwojowa z możliwością rozbudowy Piękny funkcjonalny duży dom jednopiętrowy z garażem położony na urokliwej, pełnej zieleni działce, która gwarantuje odpoczynek od zgiełku miasta oraz stanowi doskonałą przestrzeń dla rodziny. Taka nieruchomość to rzadkość - wchodzisz i mieszkasz korzystając z pięknych dobrodziejstw cudownie zagospodarowanego ogrodu oraz basenu, który został już przygotowany na sezon letni. Idealne strony świata - główna część ogrodu usytuowana od strony zachodniej. Wnętrze domu wyposażone w doskonałej jakości meble, lustra, lampy, sprzęt RTV AGD, które tworzą wyjątkowy klimat i harmonię tej nieruchomości.

DOMY 100m2 +strych + ogród GOTOWE DO ODDANIA. STANDARD DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY Jeśli szukasz nowego, funkcjonalnego domu z ogródkiem w przystępnej cenie w niedalekiej odległości od Poznania zachęcam do zapoznania się z naszą ofertą dotyczącą domów bliźniaczych w Wirach, graniczących z Luboniem. Domy świetnie zlokalizowane- przy asfaltowej ulicy, wśród zabudowy już istniejącej, niedaleko przystanku autobusowego, szkoły podstawowej, przedszkola i sklepów itp. W ramach tej inwestycji powstały zaledwie 2 domy w zabudowie bliźniaczej, w okolicy znajdują się domy jednorodzinne i dużo zieleni ( w oddali widoczny las ) To wręcz wymarzona lokalizacja dla osób aktywnych -do najbliższego lasu graniczącego z Wielkopolskim Parkiem Narodowym jest zaledwie kilkaset metrów, idealnie zatem na spacery, wycieczki rowerowe, bieganie itp. Dojazd do Poznania możliwy od strony Górczyna lub Dębca ( do ścisłego centrum ok. 10km ) Domy gotowe do oddania -zostały 2 wolne. Domy oddawane są w stanie deweloperskim podwyższonym - ściany wyszpachlowane, wymalowane na biało, ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na górze, dach deskowany, papowany, pokryty dachówką ceramiczną, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne na wszystkich oknach, schody wewnętrzne żelbetowe, podłoga na strychu ocieplona 30cm wełną i pokryta płytą OSB, schody strychowe - drewniane, taras, otoczenie domu i miejsca parkingowe z pozbruku. Z salonu bezpośrednio wyjście na taras i trawnik. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia wrażenie, że domy są znacznie większe. Na łączną powierzchnię użytkową domu ok. 100m2 składają się: -na parterze: przedsionek: ok. 2,5m2 salon z aneksem kuchennym :ok.39m2 wc: ok.3,5 m2 schody: ok. 4,6m2 -na piętrze: przedpokój ok. 5m2 pokój: ok.18,9m2 pokój ok.7,8m2 pokój ok.10,8m2 łazienka ok.4,8m2 Dodatkowo duży, wysoki strych ze świetlikiem okiennym - doskonały jako powierzchnia magazynowa i nie tylko. Podłoga na strychu ocieplona wełną i obita płytą OSB. Opcjonalnie po uzgodnieniu z klientem cały strych może być również docieplony i w całości pokryty płytą OSB. Istnieje także możliwość montażu ogrzewania na strychu. Z przestronnego salonu wyjście na taras z kostki brukowej i ogród wielkości ok. 200m2, dodatkowo wybrukowane miejsca parkingowe. Do każdego domu przynależą 2 miejsca. Domy już gotowe do oddania. W przypadku tej oferty biuro nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo, brak także podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC - 2%). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym terminie.

Zamieszkaj w bliźniaku w Wirach! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Wiry k/Poznania w stanie deweloperskim Cena : 699 000 zł Powierzchnia domu: 100,11 m2 Powierzchnia działki: 430 m2 Na nieruchomość składa się: Parter: - salon z jadalnią i wyjściem na taras - 33,37m2 - korytarz - 4m2, - kuchnia - 6,46m2, - wc - 2,12m2, - pomieszczenie gospodarcze - 3,26m2, Piętro: - klatka schodowa - 4,27m2, - korytarz - 3,38m2, - pokój - 10,89m2, - pokój - 9,93m2, - łazienka - 5,82m2, - garderoba 4,7m2, - sypialnia 11,86m2 Nieruchomość w stanie deweloperskim. Budynek wykonany z cegły Porotherm gr 24 cm, docieplony styropianem 20cm, strop górny docieplony wełną mineralną gr 40 cm, dach pokryty dachówką betonową falistą BRAAS, okna PCV 6-cio komorowe trzy szybowe. W budynku - instalacja elektryczna, wodna, gazowa, internetowa i tv. Dodatkowo: - piec dwufunkcyjny marki Viessmann, wszystkie pomieszczenia wyposażone w instalację podłogową, dodatkowo łazienki w instalację grzejnikową. - strop górny - wylewany, możliwość zagospodarowania np. siłownię, - miejsca parkingowe (pozbruk) - 2 miejsca - taras - pozbruk - dach pokryty dachówką cementową - rolety zewnętrzne antywłamaniowe ( tarasowe i sypialnia elektryczne ) Kupujący nie płaci podatku PCC 2% Nieruchomości oddane do użytkowania koniec roku 2022 Zapraszam do kontaktu: Nr oferty : 22/EP/33 Ewa Palacz : 500 114 440 / 720 806 208