Houses for sale - Winiary

Wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią komfort, prywatność i spokój - nieruchomość, jakich naprawdę niewiele pojawia się na rynku. Na sprzedaż praktycznie nowy, wolnostojący dom parterowy, położony w jednej z najbardziej pożądanych części osiedla Winiary. Budynek o powierzchni użytkowej około 120 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia - to idealny metraż, który zapewnia przestrzeń dla całej rodziny, a jednocześnie pozwala utrzymać rozsądne koszty eksploatacji. Największym atutem tej nieruchomości jest jej funkcjonalność - wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie. Brak poddasza użytkowego oznacza koniec kompromisów związanych z niewygodnymi schodami czy trudnymi do aranżacji skosami. To dom zaprojektowany z myślą o wygodzie na lata. Dodatkowo jest to budynek w pełni wolnostojący - bez wspólnych ścian i bezpośredniego sąsiedztwa, co gwarantuje wysoki poziom prywatności i komfortu życia. Okolica wyróżnia się spokojem oraz prestiżowym charakterem - w sąsiedztwie mieszkają osoby ceniące jakość życia, takie jak lekarze, przedsiębiorcy czy kadra menedżerska. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć. Dom został podzielony na dwie wyraźne strefy: Część dzienna, klimatyzowana, stworzona do wspólnego spędzania czasu - przestronny salon z otwartą kuchnią i miejscem na duży stół jadalniany sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom towarzyskim. Strefa prywatna zapewnia ciszę i komfort - znajdują się tu cztery sypialnie, łazienka z WC oraz dodatkowa pralnia z osobną toaletą. Dodatkowym udogodnieniem są dwa wejścia do budynku - główne, reprezentacyjne oraz boczne, niezwykle praktyczne szczególnie w sezonie jesienno-zimowym. Dom usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m². Teren jest ogrodzony, a od frontu zastosowano nowoczesne ogrodzenie murowane z podświetleniem LED. Do dyspozycji są dwie bramy wjazdowe, w tym jedna automatyczna, oraz furtka. Lokalizacja to kolejny ogromny atut - najnowsza część osiedla Winiary oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy, tereny rekreacyjne, place zabaw, obiekty sportowe oraz punkty usługowe. Szczególną wartość stanowi bliskość rozległego kompleksu leśnego o powierzchni aż 220 ha - idealnego na spacery, jazdę na rowerze czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. To miejsce łączy w sobie ciszę, bezpieczeństwo i pełną infrastrukturę miejską - idealne dla rodzin oraz osób szukających harmonii między naturą a wygodą życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 320 m², położony na działce o powierzchni 466 m² na osiedlu Winiary w Kaliszu. Nieruchomość oferuje dużą przestrzeń mieszkalną i funkcjonalny układ pomieszczeń, dzięki czemu może stanowić komfortowe miejsce do życia dla rodziny. Na terenie posesji znajduje się również wolnostojący garaż + pom. gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 52 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia działalności lub realizacji własnych potrzeb. Dom położony jest w spokojnej i cenionej części Kalisza, w bliskim sąsiedztwie terenów leśnych, co zapewnia możliwość korzystania z zielonego otoczenia, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Rozkład pomieszczeń: Parter domu obejmuje: * wiatrołap * korytarz * kuchnia * przestronny salon z kominkiem * pomieszczenie gospodarcze * WC Piętro domu obejmuje: * 4 pokoje (z jednego pokoju wyjście na taras) * łazienka * klatka schodowa Poddasze użytkowe obejmuje: * 2 pokoje * łazienka * pomieszczenie gospodarcze Media i instalacje: * woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej * prąd * ogrzewanie gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego (wymieniony 5 lat temu) * dodatkowo kominek w salonie Stan techniczny: * rok budowy 1995 * budynek murowany z cegły, z dodatkową warstwą ocieplenia znajdującą się pomiędzy warstwami muru * okna PCV * dom jest w całości podpiwniczony - posiada przestronną piwnicę, która może służyć jako pomieszczenia gospodarcze, magazynowe lub dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania Atuty Lokalizacji: Lokalizacja na osiedlu Winiary to połączenie spokoju, zieleni i wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość położona jest w kameralnej części Kalisza, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort i prywatność. Dużym atutem jest bliskość rozległego Lasu Winiarskiego, oferującego liczne możliwości spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. W niedalekiej odległości znajdują się również szkoły, przedszkola, sklepy oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do pozostałych części Kalisza, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojniejszym charakterem osiedla. Zapraszamy do prezentacji zadzwoń i umów się na prezentację - ten dom warto zobaczyć na żywo! Licencja zawodowa nr: 31266

Parterowy dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 146,65 m² (194,80 m² powierzchni całkowitej), usytuowany na działce o powierzchni ok. 650 m², na osiedlu Winiary, w otoczeniu zieleni i w niedalekiej odległości od lasu. W pobliżu znajduje się również zalew Szałe, co czyni lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Budynek posiada garaż w bryle oraz praktyczny wiatrołap. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon z otwartą kuchnią, trzy sypialnie, łazienkę, osobne WC oraz komunikację. Dom został wyposażony w drzwi antywłamaniowe oraz elektryczne rolety okienne. Konstrukcja wykonana z cegły Porotherm, z dachem pokrytym dachówką Braas. Budynek jest ocieplony: podłoga - styropian 12 cm, fundamenty - 10 cm, ściany - 15 cm. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Nieruchomości Radomski Skutecznie od lat Przedstawiamy na sprzedaż wyjątkowy, stylowo urządzony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 143,6 m², położony na działce o powierzchni 443 m², na cenionym i spokojnym osiedlu Winiary. To nieruchomość, która łączy elegancki charakter wnętrz, wysoki standard wykończenia i funkcjonalność niezbędną w codziennym życiu. Dom został zaprojektowany z dużą dbałością o detale jest komfortowy i reprezentacyjny, a jednocześnie zachowuje ciepłą, przytulną atmosferę. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem jest prywatny, zadbany ogród osłonięty wysokimi tujami, zapewniający domownikom poczucie prywatności. Dodatkową przestrzenią stanowi strych o powierzchni około 20 m², dający możliwość przechowywania. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom jest jednopiętrowy i niepodpiwniczony, a jego przemyślany układ zapewnia wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Parter stanowi przestronną strefę dzienną, której centralnym punktem jest komfortowy salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Otwarta kuchnia połączona z jadalnią, spiżarnia, łazienka, duże pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, korytarz i jednostanowiskowy garaż. Piętro to prywatna strefa domowników, obejmująca trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu i komfortowej przestrzeni do pracy zdalnej, stylowa łazienka z wanną i kabiną prysznicową, korytarz. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Parter: przestronny salon wyposażony w meble, dużą rodzinna sofę, fotel i tv, z wyjściem na prywatny ogród otwarta, funkcjonalna kuchnia z zabudową meblową i pełnym wyposażeniem AGD: dwudrzwiową lodówką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, zmywarką i okapem, jadalnia ze stołem praktyczna spiżarnia duże pomieszczenie gospodarcze z zabudową meblową i kotłownią wyposażoną w piec gazowy jednostanowiskowy garaż, obecnie zaaranżowany jako przestrzeń rekreacyjna z pełnowymiarowym stałem bilardowym korytarz z miejscem do przechowywania odzieży wierzchniej Piętro: przestronna sypialnia wyposażona w łóżko, szafki nocne, szafę i komodę drugi pokój wyposażony w sofę, biurko, meble i tv trzeci pokój wyposażony jako gabinet z biurkiem, meblami czwarty pokój wyposażony w wygodną sofę DODATKOWE INFORMACJE powierzchnia domu 143,6 m² powierzchnia działki 443 m² dodatkowy strych około 20 m² zabudowa bliźniacza teren posesji ogrodzony ogrzewanie gazowe okna wyposażone w rolety zewnętrzne zadbany ogród garaż jednostanowiskowy brama wjazdowa otwierana zdalnie wideofon LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Krakowskiej na osiedlu Winiary, w spokojnej i zielonej części miasta, cenionej szczególnie przez osoby poszukujące większej prywatności i komfortu poza ścisłym centrum. Winiary wyróżniają się kameralnym charakterem, przewagą zabudowy jednorodzinnej i dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej, place zabaw i tereny rekreacyjne. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodziny, pary i osób pracujących zdalnie, które szukają komfortowego domu z własnym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i prywatną przestrzenią. Stylowe wnętrza, prywatny ogród, funkcjonalny układ i ceniona lokalizacja na Winiarach tworzą nieruchomość gotową do komfortowego życia. DLACZEGO WARTO SPRZEDAWAĆ I KUPOWAĆ Z NAMI? Nieruchomości Radomski to biuro z ponad 30-letnim doświadczeniem na lokalnym rynku. Przez trzy dekady skutecznie przeprowadziliśmy setki transakcji - zarówno sprzedaży, jak i zakupu nieruchomości. Doskonale znamy lokalny rynek, jego specyfikę i realne wartości nieruchomości, co przekłada się na skuteczną wycenę i szybką sprzedaż w dobrej cenie. Każda oferta trafia do nas z przemyślaną strategią sprzedaży. Profesjonalnie przygotowujemy nieruchomość do prezentacji. Wiemy jak ją pokazać, jak sfotografować i jak opisać, aby przyciągnęła właściwych kupujących w możliwie najkrótszym czasie. W odróżnieniu od większości biur nieruchomości, dysponujemy własnym prawnikiem

Sprzedam przestronny dom na osiedlu Winiary Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony na cenionym i spokojnym osiedlu Winiary. Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 185 m² oraz dodatkowej powierzchni piwnicznej 40 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 450 m². Dom jest funkcjonalnie zaprojektowany, dzięki czemu zapewnia wygodę codziennego życia zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom poszukującym przestrzeni do pracy i wypoczynku. Rozkład pomieszczeń Parter: wiatrołap, przestronny hol z klatką schodową, jasny i ustawny salon z wyjściem na ogród, oddzielna kuchnia, łazienka. Piętro: sypialnia główna, dwa dodatkowe pokoje, łazienka. Piwnica: pralnia, dwa pomieszczenia gospodarcze, idealne do przechowywania lub aranżacji według własnych potrzeb. Dom ogrzewany jest piecem olejowym. Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanki komunikacji miejskiej, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!