Dom, willa o powierzchni całkowitej ok.450m2 otoczony podworskim, malowniczym parkiem o powierzchni ok.5,5 ha, położony w miejscowości Winiary gm.Gdów, w powiecie wielickim (do centrum Krakowa ok.28km, do Wieliczki ok.15km, do Dobczyc ok.6,5km). Nieruchomość przeznaczona dla własnych celów mieszkaniowych lub dla osób z pomysłem na biznes. Modernistyczna willa z 1931r. wybudowana wg indywidualnego projekty architektonicznego (skan projektu dostępny drogą mailową), składa się z trzech kondygnacji: parter i piętro ok.300m2, 7 pokoi. Budynek podpiwniczony ok.150m2. Willa nie jest wpisana do rejestru zabytków. PARTER: - salon z wyjściem na ok.50m2 taras w przyziemiu i zejściem do parku - 3 pokoje przeznaczone, wg projektu, na bibliotekę, sypialnię, salon/jadalnię - kuchnia - betonowe (! ) schody na piętro - pomieszczenia gospodarcze typu schowki, spiżarnie, służbówka - zejście do piwnicy PIĘTRO: - otwarty, jasny hol - 3 pokoje każdy z wyjściem na taras - łazienka PIWNICA: - kilka oddzielonych od siebie pomieszczeń, które były wykorzystywane jako spiżarnie, miejsca składowania opału, pralnia, hydrofor Obecny stan budynku: do remontu, dostępne media- woda miejska, studnia, prąd, gaz na działce i działkach sąsiednich, brak kanalizacji gminnej. Willa jest częścią posiadłości o powierzchni ok.5,5ha, której główna składowa to park podworski z przełomu XIX/XX wieku, (ok.468 arów + ok.31 arów zieleni nieurządzonej) z drzewostanem mieszanym, z kilkoma ponad 100 letnimi drzewami, malowniczymi polanami, krzewami i zaroślami oraz pozostałościami po dworze - cały teren nieruchomości ogrodzony, do uporządkowania. Teren parku objęty jest ochroną w ramach strefy pośredniej, częściowej ochrony konserwatorskiej. Częścią posiadłości jest również - w latach 70-tych i 80-tych XX wieku na terenie nieruchomości organizowane były wczasy wypoczynkowe. Z tego okresu pozostało kilka domków letniskowych drewnianych typu "Brda" i domki murowane. Stan : do remontu lub wyburzenia. Obecnie MPZP teren ten przeznacza: dla budynków rekreacji indywidualnej, zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji, obiektów małej architektury, budynków gospodarczych, garaży wolnostojących, urządzeń i obiektów infrastruktury, urządzeń komunikacji typu drogi, dojazdy, parkingi itp. Wskaźniki zagospodarowania terenu pod inwestycję (ok.51 arów): - intensywność zabudowy- od 0 do 0,6 - powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 0,3 - powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 50% Teren całej posiadłości oraz jego otoczenie bardzo atrakcyjne dla osób pragnących ciszy, kontaktu z przyrodą i odpoczynku od zgiełku. Duża powierzchnia działki z urokliwymi polankami, majestatyczne drzewa, a jednocześnie malownicze zakamarki, składają się na wyjątkowość tego miejsca. Nieopodal posiadłości płynie rzeka Raba. Nad Jezioro Dobczyckie ok.15 min. Nieruchomość położona jest w bardzo ciekawej, zachęcającej do odkryć atrakcji turystycznych, gminie Gdów. Z regionem tym związane są postaci z kart historii jak Jan Henryk Dąbrowski ("Mazurek Dąbrowskiego"- hymn Polski), Karol Wojtyła, Tadeusz Kantor, Baronowie Lipowscy, Zbigniew Wodecki oraz przodkowie obecnego Właściciela posiadłości. Wspaniałe miejsce do zamieszkania i dodatkowo można wykorzystać je pod działalność biznesową. PODSUMOWANIE: Posiadłość, ok.5,5 ha (550arów, 55 000m2), objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)gminy Gdów jako: - teren oznaczony "ZP" - teren założenia dworsko-parkowego - ok.468arów - teren oznaczony "ML"- tereny zabudowy letniskowej - ok.51 arów - teren oznaczony "ZW"- tereny zieleni nieurządzonej - ok.31 arów WAŻNE: Kwota zapłaty ceny transakcyjnej sprzedaży może być dokonana w walucie Euro. Cena sprzedaży. Biuro nieruchomości nie pobiera prowizji od strony Kupującej. Oferta na wyłączność. Serdecznie zapraszamy na oględziny tego wyjątkowego miejsca w dogodnym dla Państwa terminie. Prośba strony sprzedającej, aby nieruchomość oglądać tylko w towarzystwie pracownika biura nieruchomości. Kontakt w sprawie oferty tel.:oferta eksportowana z programu mediaRent::

Ogłoszenie bezpośrednio od sprzedającego, bez pośredników. Przytulne mieszkanie z ogrodem w prestiżowej lokalizacji Sołacz/Winiary wśród zieleni. Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie na piętrze przedwojennej willi na rogu ulicy Winiarskiej i Zjazd. Powierzchnia mieszkania to 89m2: 3 przestronne jasne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, korytarz, 2 duże balkony. Ponadto do mieszkania przynależy biuro 23m2 z łazienką w przyziemiu z osobnym wejściem z ogrodu, ogród ok 100m2 oraz duży garaż 31m2 z możliwością zainstalowania ładowarki do samochodu elektrycznego. Bardzo niskie koszta utrzymania mieszkania. Mieszkanie własnościowe, bezczynszowe. Budynek jest ocieplony, dzięki czemu opłaty za ogrzewanie gazowe są relatywnie niskie. Dach pokryty papą a na dachu położona została instalacja fotowoltaiczna na wyłączny użytek sprzedawanego mieszkania wielkości 5,6kWp, która pokrywa z dużą nawiązką zapotrzebowanie na prąd. W mieszkaniu zainstalowane są również trzy jednostki klimatyzacji, co znacznie podnosi komfort w coraz gorętsze lata. Doprowadzony jest również światłowód z szybkim internetem. Instalacja elektryczna miedziana (w garażu trójfazowa), instalacja gazowa również miedziana częściowo zmodernizowana. W pokojach na podłodze piękny prawie 100-letni cyklinowany parkiet dębowy, w jednym pokoju deska sosnowa. W korytarzu, łazience i kuchni ogrzewanie podłogowe. Okolica cicha, zielona, idealna na spacery zarówno po parku Sołackim jak i po kampusie Uniwersytetu Przyrodniczego. W odległości kilku minut spacerem przystanki tramwajowe, autobusowe - nieruchomość jest doskonale skomunikowana. Niecałe 200m od domu plac zabaw, boiska, ścieżki rowerowe. Dzięki temu, że budynek położony jest przy ślepo kończących się ulicach ruch samochodowy jest znikomy. Mieszkanie jest idealne dla rodzin, które nie chcą się wyprowadzać poza centrum Poznania, jednoczenie nie chcą rezygnować z możliwości jakie daje własny ogródek oraz cenią zaciszne odseparowane miejsce do pracy zdalnej.

Alokum Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronny i bardzo słoneczny dom w spokojnej okolicy. Lokalizacja - miejscowość Winiary w pobliżu Gdowa z doskonałym połączeniem komunikacyjnym, w zaledwie kilkanaście minut dojedziemy do dużych miast takich jak:

Na sprzedaż piękny dom jednorodzinny usytuowany w pobliżu lasu Winiarskiego w Kaliszu ⭐ budynek parterowy z poddaszem użytkowym oraz z garażem w bryle budynku, wybudowany w 2010r.

Przedmiotem sprzedaży jest unikalna nieruchomość w zabudowie szeregowej, zlokalizowana w atrakcyjnym obszarze Poznania - na Sołaczu. Dom liczy 162 m2 powierzchni całkowitej + niewielki ogród. Nieruchomość jest położona na działce liczącej 152 m2. Rok budowy to 1992 r.

Na sprzedaż dom w otoczeniu natury - Twój energooszczędny azyl!

Mam Państwo do zaoferowania Wykończony dom wraz z budynkami gospodarczymi oraz z bardzo dużą działka ok. 5000m2 w bardzo dobrej ( jednej z najlepszych ) lokalizacji Kalisza przy ul. Łódzkiej 235 osiedle Winiary.

NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWY I WYMARZONY DOM NA WINIARACH. Cena obejmuje: