Къщи за продажба, Willa Wrocław

Ekonomiczny w eksploatacji, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej na spokojnym, kameralnym osiedlu w pobliżu chronionych terenów zielonych Wrocławia - Księże Wielkie. W pobliżu Kładka Kilometrowa i rozległe tereny zielone w kierunku Niskich Łąk, zakładów wodociągowych i Trestna. Nowe, kilkuletnie osiedle, dom w stanie do zamieszkania. Salon z ekspozycją południową i południowo-zachodnią zapewnia dużo światła przez cały dzień. Garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe przed garażem oraz duże pomieszczenie gospodarcze (pralnio-suszarnia) z oknem na piętrze zaspokajają potrzeby związane z przechowywaniem wszystkiego, co potrzebne w domu i przy domu. Kuchnia z nową zabudową dolną i wysoką, płytą indukcyjną i zmywarką wysokiej klasy z mechanizmem ComfortLift, do uzupełnienia o pozostałe sprzęty AGD przez kupującego. Trzyszybowe okna, fotowoltaika na starych, korzystnych zasadach rozliczeń (net-billing przypisany do punktu poboru), oraz ogrzewanie gazowe zapewniają niskie koszty utrzymania. W chłodniejsze wieczory atmosferę może dopełniać ciepło kominka. Dom wyposażony w instalację klimatyzacji i rolety elektryczne (parter). Kanalizacja osiedlowa na zaawansowanym etapie projektowania. Lokalizacja wyjątkowo atrakcyjna - zaledwie kilkanaście minut spacerem do pętli tramwajowej, a przystanki autobusowe w odległości do dziesięciu minut. W pobliżu wszystko, co potrzebne na co dzień: - Supermarket T&J - Przedszkola: Tuptusie i Mały Książę - Szkoły podstawowe i średnie - Restauracje: Dym na Opolskiej, Forno Italiano i Koi Sushi Bar - Malownicze ścieżki spacerowe i rowerowe - Znakomite położenie i łatwy dostęp do komunikacji miejskiej Dojazd do domu ulicą wewnątrzosiedlową z kostki brukowej, częściowo zagospodarowany ogród z nasadzeniami żywopłotowymi. Idealne miejsce szczególnie dla rodzin, które cenią sobie spokój, a zarazem bliskość miasta i transportu publicznego. Elastyczny termin i warunki wydania. Pośrednikom z góry dziękuję i uprzejmie proszę o uszanowanie mojego i Państwa czasu - mam zaprzyjaźnioną agencję, gdybym miała zdecydować się na tę formę współpracy.

Na sprzedaż dom na wrocławskim OPOROWIE, przy ulicy Jordanowskiej Główne parametry nieruchomości: Budynek: dom wolnostojący. Pierwotny rok budowy to 1967, jednak w latach 1996-2010 budynek został gruntownie rozbudowany i unowocześniony. Dom jest ocieplony i izolowany (wykonano m.in. odwodnienia poziome i pionowe, nową elewację oraz wymieniono dach). Układ i liczba pomieszczeń: Dom posiada ogółem 8 pokoi, rozmieszczonych na trzech poziomach: 3 pokoje na parterze (w układzie amfiladowym), 3 pokoje na piętrze, 2 pokoje w przyziemiu. W budynku znajdują się 2 łazienki. Potencjał inwestycyjny: Istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch oddzielnych mieszkań, ponieważ dom posiada dwie odrębne klatki schodowe. Dodatkowa przestrzeń: Dom posiada strych pod dachem dwuspadowym oraz obszerną piwnicę, w której wyodrębniono dwa wspomniane pokoje (przyziemie). Działka: Dom stoi na dużej, prawie 800-metrowej działce (dokładnie 793 m²). Obecny na niej dojrzały starodrzew zapewnia naturalną osłonę i poczucie prywatności. Przemyślana konstrukcja domu umożliwia swobodną reorganizację wnętrza - stworzenie obszernej strefy dziennej z aneksem kuchennym, dodatkowych sypialni, gabinetu do pracy czy wydzielenie odrębnej strefy dla gości. Doskonałe doświetlenie pomieszczeń potęguje wrażenie przestrzeni i otwiera piękny widok na otaczającą działkę. Nieruchomość to prawdziwa zielona enklawa na jednym z najbardziej poszukiwanych osiedli Wrocławia - Oporowie. Wspaniałe, okazałe drzewa stwarzają w ogrodzie niepowtarzalny, parkowy klimat i dają przyjemny cień w upalne dni, tworząc idealny azyl po pracy. Sama lokalizacja zachwyca bliskością natury: tuż obok znajduje się Park Grabiszyński, Park Mamuta oraz malownicze tereny spacerowe i ścieżki rowerowe prowadzące nad rzeką Ślęzą. To wyjątkowe miejsce, które łączy absolutny spokój natury z szybkim i wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. WIRTUALNY SPACER 3D Przejdź się po wnętrzu i zobacz układy pomieszczeń bez wychodzenia z domu: ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Wyjątkowy klimat ogrodu oraz potencjał nieruchomości najlepiej docenić na żywo. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na dogodny termin prezentacji! Monika Rogóż-Łukasik tel. Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bardzo ładny i wygodny, 3-kondygnacyjny dom wolnostojący z 1980 roku, o pow. całkowitej ok. 284 m2, posadowiony na działce o pow. ok. 460 m2, na Muchoborze Małym, blisko centrum Wrocławia. WIĘCEJ INFORMACJI POD NR TEL. Skontaktuj się. Dostępny wirtualny spacer: Rozkład pomieszczeń: 1 poziom: - wiatrołap / korytarz - przedpokój - salon - oddzielna, jasna kuchnia, z oknem - jadalnia z wyjściem na balkon - sypialnia / gabinet - łazienka z WC z kabiną prysznicową, z oknem - garaż 2 poziom: - 2 sypialnie - garderoba/ pokój z oknem - oddzielna, jasna kuchnia, z oknem - łazienka z wanną, z oknem - osobne WC - korytarz - taras -1 poziom: - 4 sypialnie - kuchnia - łazienka z WC -suszarnia -kotłownia -pomieszczenie gospodarcze Dom wybudowany od podstaw w technologii tradycyjnej. Ocieplony styropianem. Dach pokryty papą. Dom idealny dla rodziny wielopokoleniowej, do prowadzenia działalności gospodarczej, jako siedziba firmy, hostel lub kwatery pracownicze. Na każdym poziomie znajdują się kuchnie i łazienki. Posiada dwa niezależne wejścia. Kuchnie umeblowane i wyposażone. W domu liczne szafy w zabudowie. Łazienki z oknami, w glazurze, z wanną, i z kabinami prysznicowymi. Dodatkowo osobne WC. Okna pcv. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Na podłogach parkiet drewniany, panele i kafle. Na ścianach gładzie. Instalacja elektryczna miedziana. Ogrzewanie - nowy, na gwarancji, piec gazowy II-funkcyjny firmy Viessmann (z września 2024 r.). Media: kanalizacja, prąd, gaz i woda. W domu jest siła. Doprowadzony jest światłowód. Garaż ok. 20 m2, otwierany pilotem. Dom ogrodzony. Podjazd i droga dojazdowa utwardzone. Bezpieczna, zielona, spokojna, cicha i zadbana okolica. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się ogromna ilość terenów zielonych, wymarzonych dla osób uprawiających sport i szukających kontaktu z naturą. Idealna lokalizacja - blisko centrum, obok przystanki tramwajowe i autobusowe oraz AOW. W pobliżu CH Magnolia, DH Astra, Hala Strzegomska, Biedronka, Lidl, CH Factory, przychodnie, Kościół, szkoła, hala sportowa, basen, siłownia, przedszkole, żłobek, apteka, sklepy spożywcze, poczta oraz wrocławskie parki technologiczne i przemysłowe. Dom stanowi idealną propozycję dla rodziny, hotel pracowniczy lub siedzibę firmy. Niezależne mieszkanie może stanowić dodatkowy dochód z wynajmu. Sprzedaż wyłącznie za gotówkę. Gorąco polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację oraz wirtualny spacer! Katarzyna Lang tel. Skontaktuj się. GWARANTUJEMY Państwu profesjonalną, kompleksową i przede wszystkim BEZPIECZNĄ obsługę całej transakcji.

Na sprzedaż wolnostojący dom typu "kostka" o powierzchni ok. 158 m² przy ul. Norweskiej 46a. To usytuowana w cichej części Muchoboru Małego nieruchomość z obiecującym potencjałem adaptacyjnym. Budynek oferuje 7 pokoi, garaż oraz elastyczny układ, który po wykończeniu pozwala stworzyć idealną przestrzeń do życia dla dużej rodziny. W 2004 roku dom przeszedł remont i ocieplenie elewacji oraz wymianę stolarki okiennej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE: Duża działka: 426 m2 to jeden z największych rozmiarów działek na Muchoborze Małym. Solidna konstrukcja: Ściany wybudowane z cegły (38 cm) ocieplone styropianem 10 cm oraz dach docieplony styropianem 15 cm. W lipcu 2026 r. dach sprawdzał dekarz - (papa w stanie bardzo dobrym, odnowione tynki i obróbki kominów). Dom z kominkiem: W salonie znajduje się klimatyczny kominek, a w przyziemiu dodatkowy piec. Cicha i bezpieczna lokalizacja: Nieruchomość usytuowana w drugiej linii zabudowy, gwarantuje absolutny spokój i brak miejskiego zgiełku pod oknami. ROZKŁAD I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY (158 m² | 7 POKOI): Wnętrza wymagają odświeżenia/remontu, dając możliwość aranżacji przestrzeni pod własne potrzeby, bez narzuconego stylu, za który należy dodatkowo płacić. PARTER (Poziom 0) - Strefa Dzienna: Pokój 2 (Główny salon): 23,8 m² Pokój 1 (Biuro/Sypialnia): 17,1 m² Pokój 3 (Jadalnia): 7,9 m² Osobna kuchnia (okna zachód i północ): 7,6 m² Korytarz / Komunikacja: 9,5 m² Łazienka / WC: 3,5 m² Pomieszczenie gospodarcze: 6,7 m² Przedsionek / Wiatrołap: 1,6 m² Garaż w bryle budynku: 17,5 m² Opis parteru: Parter stanowi reprezentacyjną strefę dzienną. Uwagę zwraca przestronny salon z jadalnią (36 m²) z potencjalnym pomysłem wybicia panoramicznego okna z wyjściem na ogród. Jasna, osobna kuchnia z ekspozycją okienną na zachód i północ usytuowana jest tuż obok wiatrołapu. Z poziomu parteru przechodzi się bezpośrednio do garażu i pomieszczenia gospodarczego. Obie łazienki oraz taras znajdują się na półpiętrach. PIĘTRO (Poziom +1) - Strefa Prywatna: Pokój 1 przechodni: 20,5 m² Pokój 2: 16,2 m² Pokój 3: 12,8 m² Pokój 4: 9,7 m² Jasna łazienka: 6,7 m² Korytarz / Komunikacja: 10,2 m² Duży taras: Otwarta przestrzeń rekreacyjna usytuowana nad strefą garażowo-gospodarczą Opis piętra: Piętro to prywatna strefa domowników z 4 pomieszczeniami mieszkalnymi o bardzo ustawnych metrażach (20,5 m², 16,2 m², 12,8 m² oraz 9,7 m²). Znajduje się tu także jasna łazienka oraz wyjście z korytarza na duży taras nad garażem - idealne miejsce na letni strefę do opalania lub wieczornych kolacji w towarzystwie. PIWNICA (Poziom -1) - Zaplecze Techniczne: Pełne podpiwniczenie budynku obejmujące dedykowaną kotłownię (z piecem Buderus), niegdysiejszy skład opału, pomieszczenie techniczne oraz przestronne piwnice gospodarcze. Idealna przestrzeń na warsztat, spiżarnię lub magazyn. DANE TECHNICZNE I MEDIA: Ściany zewnętrzne: Cegła 38 cm + 10 cm styropianu. Dach: Pokrycie z papy + 15 cm styropianu. Stolarka okienna: Okna PCV, poza jednym oknem tarasowym, które jest drewniane. Fundamenty: Zaizolowane lepikiem. Media: Prąd (miedź dwużyłowa + uziemienie), gaz, woda, kanalizacja, internet, Internet: w zasięgu światłowodu LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Ulica Norweska to kameralna część osiedla o niskiej zabudowie jednorodzinnej. Wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania oraz aktywnego wypoczynku, znajduje się w ścisłym sąsiedztwie: Pieszo: 5 minut: Przystanek autobusowy, Paczkomat, plac zabaw oraz boisko do koszykówki. 12 minut: Zespół Szkół nr 3, przedszkole oraz tereny rekreacyjne i zielone wały nad Ślęzą. 15 minut: Przystanek tramwajowy. Samochodem: 3 minuty: Supermarket Lidl oraz stacja paliw Orlen. 5 minut: Siłownia oraz sklep Aldi. 10 minut: Park Tysiąclecia oraz centrum handlowe Factoria Park. KONTAKT I PREZENTACJA Chcesz obejrzeć dom na żywo i poznać jego możliwości aranżacyjne? Zadzwoń lub napisz! Jacek Kasprzak Nieruchomości | Licencja nr 30027 Potrzebujesz sprawdzić zdolność? Pomagamy w uzyskaniu finansowania! *Rzuty mają charakter poglądowy, a podane w nich wymiary mogą różnić się od rzeczywistych. Jeśli nie odbiorę, wyślij S

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 131,22 m², położony w domu jednorodzinnym dwulokalowym we Wrocławiu, w spokojnej części Opatowic. Lokal został już wybudowany i jest przygotowany do przekazania. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni do życia, ale nie chcą rezygnować z udogodnień związanych z mieszkaniem we Wrocławiu. Powierzchnia 131,22 m² została rozplanowana na dwóch kondygnacjach oraz antresoli o powierzchni około 20 m². Na parterze znajduje się wiatrołap, pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz łazienka. Strefa dzienna została zaprojektowana z dużymi przeszkleniami, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, a także dwie łazienki i korytarz. Dodatkową przestrzeń stanowi antresola. Może ona pełnić funkcję pokoju rekreacyjnego, miejsca do pracy, biblioteki lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Lokal posiada dostęp do prywatnego ogrodu. Do lokalu przynależą również dwa miejsca postojowe, z czego jedno przygotowane jest w formie wiaty garażowej. Budynek wykonano w standardzie deweloperskim. Zastosowano pompę ciepła, trzyszybowe okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe, tynki gipsowe, ocieplenie elewacji oraz instalacje elektryczną, antenową i internetową. Schody pomiędzy kondygnacjami są wykonane jako lane, betonowe. Teren jest ogrodzony, a droga dojazdowa i podjazdy wykonane z kostki brukowej. Dużym atutem lokalizacji jest połączenie miejskiego charakteru Wrocławia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się tereny nad Odrą, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz obszary objęte programem Natura 2000. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 10 minut, a przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości około 200 metrów. To rozwiązanie dla osób, które potrzebują większej powierzchni, trzech sypialni, kilku łazienek i dodatkowej przestrzeni na antresoli, a jednocześnie chcą mieszkać w granicach Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja: Krzyki | Księża Małe Powierzchnia użytkowa:: 185 m² Powierzchnia działki : 456 m2 Liczba pokoi: 4 Dostępność : do uzgodnienia Na sprzedaż przepiękny, klimatyczny dom przy ul. Czechowickiej, który zachwyca swoim niepowtarzalnym charakterem i wyjątkową atmosferą. Dom został zaprojektowany przez architekta Henryka Dąbrowskiego, dzięki czemu wyróżnia się oryginalną architekturą oraz ponadczasowym stylem. Wnętrze domu jest niezwykle przytulne i pełne charakterystycznych elementów. Jednym z jego największych atutów są piękne drewniane schody prowadzące na piętro. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i do ogrodu, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi. Na piętrze znajduje się duża sypialnia z własną łazienką oraz wyjściem na balkon, a także pokój biurowy z ukrytą antresolą, który może również pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub pokoju gościnnego. Na tej kondygnacji znajduje się również przedpokój z przestrzenią, którą można dowolnie zagospodarować według własnych potrzeb. Dodatkowym atutem nieruchomości jest zagospodarowana piwnica, która daje wiele możliwości aranżacyjnych. Istnieje możliwość urządzenia w niej dodatkowego mieszkania, niezależnej przestrzeni dla gości, pracowni lub miejsca do prowadzenia własnej działalności. To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają domu z duszą i niepowtarzalnym klimatem. Oryginalna architektura, drewniane elementy, kominek, taras, ogród oraz możliwość własnej aranżacji dodatkowych pomieszczeń sprawiają, że jest to miejsce z ogromnym potencjałem, które może stać się wyjątkowym i komfortowym domem na lata. Układ pomieszczeń: Parter: -przedpokój 4,70 m2 -łazienka 6,55 m2 -salon: 29,19 m2 -kuchnia 6,73 m2 -pokój 13,05 m2 Piętro: - pokój 13,32 m2 - przedpokój 3,45 m2 -łazienka 3,35 m2 -pokój 16,45m2 - balkon 12,27 m2 - lukarnia 6,95 m2 Piwnica: -pokój 2,65 m2 -pokój 9,65 m2 -kotłownia 1,98 m2 -pomieszczenie 13,80 m2 - pokój 8,06 m2 Konstrukcja: - lawy fundametowe : ze żwirobetonu B-150 - mury nośne pinia i ściany fundamentowe : z betonu B- 75 z wykorzystaniem gruzu ceglanego znajdującym się na działce - ściany parteru : pustaki MAX grub. 29 cm na zaprawie cen.wap. Rz-15 z ociepleniem wykonanym z płyt "Supermena" grub.5 cm - stropy nad piwnicą i parterem stropu DZ- 3 nad poddaszem z płyt "Supermena" 2x7c - dach drewniany krokwiowy oparty na ściance kolankowej przykryty dachówką karpiówką podojenie w koronkę Wykonanie: - ścianki działowe w piwnicy i parterze z cegły dziurawki grub. 1/4 c. na zaprawie cen.wap na poddaszu obustronnie płyty "Supermena " grub. 5mm na ruszcie z lat 50x60mm. - izolacja przeciwwilgociowa pionowa z lepiku bitumicznego na tynku rapowanym, pozioma z papy bitumicznej na lepiku - Posadzki i podłogi w piwnicy gładź cementowa na gładko - tynki wewnętrzne wapienne kat. III, zewnętrzne cam.wap - piec gazowy Saunie Duval - kanalizacja Atuty - niepowtarzalny, klimatyczny charakter domu - projekt autorstwa architekta Henryka Dąbrowskiego - oryginalna i ponadczasowa architektura - piękne drewniane schody - przestronny salon z kominkiem - bezpośrednie wyjście z salonu na taras i ogród - duża sypialnia z prywatną łazienką - wyjście z sypialni na balkon - osobny pokój biurowy z możliwością wykorzystania jako sypialnia lub pokój gościnny - dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji - zagospodarowana piwnica - możliwość urządzenia dodatkowego mieszkania w piwnicy - duży potencjał aranżacyjny nieruchomości - ogród zapewniający przestrzeń do wypoczynku - wyjątkowa atmosfera i charakter domu - idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, oryginalną architekturę i dom z duszą Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Czechowickiej 3 we Wrocławiu, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja łączy komfort codziennego życia z dogodnym dostępem do pozostałych części Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz niezbędna infrastruktura, a spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych sprzyjają wypoczynkowi i rekreacji. To at

WROCŁAW - STABŁOWICE, OKOLICA UL. PIECHOWICKIEJ DOM JEDNORODZINNY, WOLNOSTOJĄCY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM W BRYLE Z 1980 ROKU, WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE. Dom komfortowy, wykończony wysokiej klasy materiałami, o powierzchni 200 m2, 5 pokoi, 2 łazienki i garaż, położony na ładnie zagospodarowanej działce 1012 m2 Nieruchomość posiada przestronny ogród od frontu oraz jeszcze większy na zapleczu domu. Do wykorzystania jest także niezagospodarowana część działki z odrębną drogą dojazdową. PARTER: salon połączony z kuchnią przestronny korytarz sypialnia łazienka z WC toaleta dla gości wejścia do garażu i kotłowni, PIETRO 4 sypialnie pralnia łazienka garderoba PODDASZE: 2 stryszki jako pomieszczenia gospodarcze, które można zaadoptować na dodatkowe pokoje dla gości W 2024 roku dom przeszedł gruntowny remont instalacji wod-kan. i centralnego ogrzewania oraz została wymieniona instalacja elektryczna, stolarka okienna (okna trzyszybowe) i drzwiowa a także wymieniona brama garażowa. Została wykonana renowacja pokrycia dachu (czyszczenie i malowania). Dom jest energooszczędny i ciepły, gdyż została również wykonana kompleksowa termomodernizacja - ogrzewanie gazowe, odnowiona kotłownia w tym wymieniony piec gazowy, zasobnik na wodę i zmiękczacz wody. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, na osiedlu niskiej zabudowy blisko lasu a jednocześnie jest doskonale skomunikowany z przestankami tramwajowymi i autobusowymi a także lotniskiem. W bliskiej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklepy osiedlowe a także szpital. Przyjemna okolica, liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, miłe sąsiedztwo, doskonały ciąg komunikacyjny. JESTEŚ ZAINTERESOWANY - ZAPYTAJ O WARUNKI PREZENTACJI I WSPÓŁPRACY Z AGENCJĄ KONTAKT: EDWARD TEL.: Skontaktuj się *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bliźniaki zlokalizowane na pięknych wrocławskich Opatowicach! Przedstawiam Państwu nieruchomość zaprojektowaną z dbałością o każdy detal. Jest to bliźniak, w którym można się zakochać od pierwszej prezentacji! Jeśli szukasz dużego lokum, które posiada ogród, ma praktyczny rozkład, garaż oraz ogrzewanie podłogowe - ta oferta jest dla Ciebie. Parter składa się z następujących pomieszczeń: - salonu z dużym przeszkleniem, dzięki czemu mamy poczucie przestrzeni, - dużego aneksu kuchennego, gdzie nie brakuje miejsca na wspólne gotowanie, - tarasu dla miłośników śniadań na świeżym powietrzu, - łazienki, Piętro: - sypialni z miejscem na podwójne łóżko, - pokoju, który idealnie sprawdzi się jako pojedyncza sypialnia - drugiego pokoju jako biuro lub sypialnia - dużej łazienki z oknem i wanną Dodatkowo mamy dostęp do prawie 30metrowego poddasza z oknem dachowym co daje nam możliwość nie tylko przechowywania rzeczy, ale zaaranżowania także dodatkowej sypialni czy pracowni.

Zapraszam do zapoznania się z domem wolnostojącym zlokalizowanym w prestiżowej części Wrocławia - Księże Małe, w dzielnicy Krzyki. Dom o powierzchni 263 m², oferuje 6 przestronnych pokoi, co sprawia, że będzie idealnym miejscem dla dużej rodziny. Dodatkową zaletą jest piwnica, która może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Dom położony jest na działce o powierzchni 1 398 m², z wygodnym dojazdem asfaltową drogą. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz znajduje się w niedalekiej odległości od szkół oraz obiektów usługowo-handlowych, co znacznie ułatwia codzienną logistykę. Wybudowany z solidnej cegły, dom cechuje się dobrym stanem technicznym i estetycznym. Budynek 3 kondygnacyjny ze strychem, podpiwniczony. Przestronna klatka schodowa z drewnianymi schodami. Na PARTERZE o powierzchni 69 m2 znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i spiżarnia. Z poziomu parteru wyjście na loggię 10m2, z której prowadzą schody do ogrodu. Na PIĘTRZE znajdują się także 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i spiżarnia oraz przedpokój i spiżarnia. STRYCH o powierzchni po podłodze 69 m2. PIWNICA posiada przestronne i funkcjonalne pomieszczenia. Na terenie posesji oddzielny garaż, budynek gospodarczy oraz niewielka komórka przylegająca do budynku. Duży ogród z możliwością aranżacji zieleni według uznania. Media miejskie, ogrzewanie własne gazowe. Okolica cicha i spokojna. W sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz zabudowa wielorodzinna, dużo zieleni, miejsca rekreacyjno-spacerowe. Nieruchomość korzystnie zlokalizowana pod względem komunikacyjnym z centrum miasta, przystanki autobusowe i tramwajowe. Cena sprzedaży 1 599 000,00 PLN. Polecam i zapraszam na prezentację. Zamieszczona oferta nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik w obrocie nieruchomościami odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa - Paweł Nowicki - licencja zawodowa nr 8493. WIĘCEJ na: NOWICKI-NIERUCHOMOŚCI to PRZYJAZNE TRANSAKCJE. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Bliźniak/ Opolska okolica /4 pok/ 125m2/Lux Polecamy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej położony okolice ul. Opolska, na spokojnym osiedlu. Przez osiedle przechodzi prywatną droga zakończona ogrodzona dzialką o powierzchni około 300m z zagospodarowana wspólnie przez sąsiadów przestrzenią dla dzieci z sąsiedztwa przez co droga do domu jest bezpieczna dla dzieci. Nieruchomość została wykończona w podwyższonym standardzie, z dbałością o jakość materiałów oraz komfort codziennego użytkowania. Dom wyposażono w klimatyzację oraz rekuperację z pełnym systemem wentylacji, co zapewnia świeże powietrze i redukcję zakurzenia. Dom przyłączony do światłowodu. Przy budynku znajduje się garaż oraz dwa miejsca postojowe. Na parterze mieści się przestronny salon połączony z kuchnią, w której wykonano zabudowę na systemie Blum, a dodatkowo zamontowano zmywarkę, piekarnik oraz kuchenkę mikrofalową w zabudowie. W salonie znajduje się również kominek, który tworzy przytulną atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony taras ze strefą zieleni, idealny do wypoczynku. Na parterze znajduje się także toaleta z praktyczną zabudową na pralkę i suszarkę, co pozwala zachować estetykę i porządek w przestrzeni. Zarówno parter, jak i piętro wyposażono w ogrzewanie podłogowe zasilane gazem z sieci, zapewniające komfort cieplny i energooszczędne koszty eksploatacji. Na piętrze znajdują się dwa ustawne pokoje oraz garderoba z zabudową na wymiar, a także łazienka z prysznicem i zabudowanym koszem na bieliznę, co zwiększa funkcjonalność pomieszczenia. Na poddaszu mieści się dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, gabinet lub przestrzeń rekreacyjna. Dojazd do posesji został wyłożony kostką i płytami betonowymi, a brak czynszu pozwala na pełną kontrolę nad kosztami utrzymania. Dom jest gotowy do zamieszkania i idealnie wpisuje się w potrzeby osób szukających komfortu oraz bliskiej odległości od Wrocławia. ok. 200m do placu zabaw, 500m do szkoły podstawowej, piekarni, sklepu Żabka, paczkomatu, przystanku autobusowego, w miejscowości znajduje się także sklep spożywczy ABC, Biedronka, sklep ogrodniczy, Poczta. klimatyzacja • rekuperacja z systemem wentylacji • ogrzewanie podłogowe • kuchnia z AGD w zabudowie • światłowód • garaż 15m2 i miejsca parkingowe • garderoba • taras • powierzchnia mieszkania 110m2 • podwyższony standard Zapraszam Anna Polińska-Olszewska Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu, który połączy komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do centrum Wrocławia? Ta wyjątkowa inwestycja na Opatowicach to propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, funkcjonalną przestrzeń oraz bliskość natury. Dom o powierzchni 136,73 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń, prywatny ogród oraz efektowna antresola tworzą przestrzeń, która daje wiele możliwości aranżacyjnych i zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Najważniejsze atuty powierzchnia 136,73 m² 4 komfortowe pokoje prywatny ogród przestronna antresola dwa miejsca postojowe, w tym jedno pod wiatą garażową nowoczesna architektura kameralna inwestycja obejmująca jedynie 18 domów w zabudowie bliźniaczej teren zamknięty gotowy do odbioru cicha i zielona okolica przystanek autobusowy w odległości około 120 m centrum Wrocławia oddalone o około 10 km Standard wykonania Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, zapewniając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Nowoczesna bryła budynku, wysokiej jakości stolarka okienna PCV oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada oczekiwaniom współczesnych rodzin. Lokalizacja Opatowice to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz malownicza Wyspa Opatowicka, która stanowi idealne miejsce do aktywnego wypoczynku. Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz wygodny dojazd do centrum miasta. Cena 1 150 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły oferty oraz odpowiem na Państwa pytania. Dawid Mucha

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej z garażem w bryle budynku, o powierzchni około 217 m², położony przy ul. Belgijskiej we Wrocławiu. Budynek obejmuje parter oraz trzy piętra i strych, dzięki czemu poszczególne kondygnacje mogą pełnić odrębne funkcje - gospodarczą, dzienną, prywatną oraz przeznaczoną do pracy lub wypoczynku. Dom został wybudowany w 1997 roku na działce o powierzchni 170 m². Budynek wykonano z cegły. Posiada ocieplony dach pokryty klasyczną dachówką, okna PCV, miedziane instalacje. powierzchnia domu: około 217 m², powierzchnia działki: 170 m², rok budowy: 1997, ogrzewanie gazowe - w tym wodne ogrzewanie podłogowe na pierwszym piętrze, okna PCV, miedziane instalacje, budynek wykonany z cegły, ocieplony dach pokryty dachówką, kanalizacja, KW bez obciążeń nieruchomość dostępna od zaraz. gabinet - ok. 8,7 m², łazienka - ok. 4,4 m², kotłownia - ok. 2,7 m², garaż - ok. 14,6 m², hol, komunikacja i schody. kuchnia z jadalnią - ok. 20-22 m², salon - ok. 27,6 m², komunikacja i schody, balkon. sypialnia - ok. 12,9 m², sypialnia - ok. 12,6 m², sypialnia - ok. 14,4 m², łazienka - ok. 8,1 m², hol - ok. 6,9 m², schody, balkon. sypialnia - ok. 20 m², drugi salon - ok. 25 m², łazienka - ok. 3,8 m², komunikacja i schody. został zagospodarowany - wykonano na nim podłogę, a wewnętrzną część dachu wykończono drewnem. Przed garażem znajduje się przestrzeń umożliwiająca zaparkowanie dwóch samochodów. Po drugiej stronie budynku, przy ulicy, dostępny jest również większy parking. Do nieruchomości przynależy podwórko znajdujące się po jednej stronie budynku. Nieruchomość znajduje się przy ul. Belgijskiej we Wrocławiu. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, komunikacji oraz punktów handlowych i usługowych. Jednocześnie zabudowa szeregowa, garaż i dodatkowa przestrzeń zewnętrzna pozwalają korzystać z zalet domu jednorodzinnego bez rezygnowania z wygody mieszkania w granicach miasta. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Doradca ds. Nieruchomości Aleks Gałka WRE Nieruchomości Tel.

Działka o powierzchni 524 m2, na której znajduje się budynek mieszkalny o metrażu 53 m2, zlokalizowana na Księżu Małym. Opiekun oferty: Magdalena Borońska tel. Skontaktuj się Najważniejsze informacje: - przygotowana procedura wyburzenia budynku i postawienia nowego o powierzchni 130 m2, (dostępny gotowy projekt dla nowego właściciela), - nowy projekt jest w trakcie zatwierdzania w Starostwie Powiatowym, oczekiwany termin - wrzesień 2026, - uzyskane warunki podłączenia mediów (woda, kanalizacja, prąd), - woda, prąd w działce, - szambo, - działka zabudowana budynkiem mieszkalnym, - cicha i kameralna okolica, - ogródki działkowe w sąsiedztwie, - położenie przy drodze asfaltowej, - dobry dojazd do centrum, Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz do Placu Grunwaldzkiego. Przeznaczenie: Działka budowlana, która jest obecnie zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz pomieszczeniem gospodarczym. Jest akceptacja Konserwatora Zabytków na przebudowę istniejącego budynku Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację Magdalena Borońska tel. Skontaktuj się

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Skontaktuj się Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 165m2 na Muchoborze Wielkim. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy na osiedlu domków jednorodzinnych. Graniczy ona z jednej strony z ogródkami działkowymi. Miejsce jest dobrze skomunikowane z całym miastem, 5 minut spacerem do przystanku autobusowego. Dodatkowo w tym roku ma zostać uruchomiona linia tramwajowa na sąsiadującym z osiedlem Nowym Dworze. Autem dobry dojazd obwodnicy Wrocławia i autostrady A4. W okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, Hala Strzegomska, apteka, klub fitness, Wrocławski Park Technologiczny. Układ pomieszczeń: POZIOM -1 - pokój 15,26m2 - pokój 10,75m2 - kotłownia - przedpokój - garaż 22,0 m2 Piwnica posiada wejście od strony tylnego ogrodu i może być zaadaptowana jako osobne mieszkanie. POZIOM 0 - salon 23,3m2 - kuchnia 13,0m2 - łazienka 2,75m2 - wiatrołap 2,0m2 - przedpokój Z salonu jest wyjście na taras 11,25m2 z zejściem do ogrodu i furtką do Ogródków Działkowych. POZIOM I - pokój 11,44m2 - pokój 6,14m2 - pokój 9,5m2 - pokój 13,8m2 - łazienka 5,28m2 - przedpokój Dom posiada 2 ogrody - mniejszy przed domem i większy z tyłu budynku, z wyjściem bezpośrednio na ogródki działkowe. Wystawa okien południowo - zachodnia dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone. Dom ma garaż wraz z prywatnym podjazdem. Najważniejsze informacje: - dwa ogrody - cicha, zielona okolica - dodatkowa powierzchnia mieszkalna na poziomie -1 - dobry dojazd do innych części miasta - nowe instalacje wodne, kanalizacyjne, elektryczne i ogrzewanie - ocieplony dach Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam osobom które cenią sobie bliskość natury i ciszę. Dzięki rozkładowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się dla rodziny. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel.

Sprzedam duży, wygodny i bardzo funkcjonalny skrajny szereg położony przy ul. Ignuta we Wrocławiu. Dom składa się z 4 kondygnacji: Parter: duży salon ok. 40 m2 (rozkład wschód - zachód), kuchnia ok. 10,8 m2, łazienka i toaleta ok. 6,7 m2, hall ok. 14,5 m2. Zarówno z salonu, jak i kuchni prowadzą drzwi balkonowe na taras.

Zielona enklawa na Oporowie! Prawie 800 m² działki, piękny starodrzew i ogromny potencjał | Wrocław, ul. Jordanowska | Spacer 3D Szukasz przestrzeni, w której odetchniesz od zgiełku miasta, nie rezygnując z jego udogodnień? A może marzysz o własnym, zielonym azylu na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli Wrocławia? Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość przy ul. Jordanowskiej na wrocławskim Oporowie, usytuowaną na dużej, prawie 800-metrowej działce otoczonej dojrzałym starodrzewiem. - Prawie 800 m² działki ze starodrzewiem To propozycja wyjątkowo rzadka na wrocławskim rynku nieruchomości - przestronna działka w tak cichej i dojrzałej urbanistycznie części miasta: - Stwórz przestrzeń swoich marzeń Nieruchomość daje ogromne możliwości adaptacyjne zarówno dla rodziny, jak i inwestora: - Wrocław, Oporów (ul. Jordanowska) Jedna z najbardziej poszukiwanych i cenionych dzielnic Wrocławia: Przejdź się po wnętrzu i zobacz układy pomieszczeń bez wychodzenia z domu: Wyjątkowy klimat ogrodu oraz potencjał nieruchomości najlepiej docenić na żywo. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na dogodny termin prezentacji!

Uwaga, możliwość zakupu przez obcokrajowców, nie jest wymagana zgoda MSWiA. Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z bardzo funkcjonalnym rozkładem: parter domu to ponad 52m2 powierzchni użytkowej. Kuchnia (10m2) jest oddzielona od salonu jadalnią, można ją wydzielić ścianką, żeby spokojnie obejrzeć film, a hałasy dobiegające z kuchni nie będą przerywały meczu czy ulubionego serialu. Jadalnia (11m2), blisko kuchni i salonu, idealna na większe rodzinne spotkania i komfortowa do codziennego rodzinnego życia, gdzie podasz herbatę i ciasto i odrobisz z dziećmi lekcje. komfortowy salon (23m2) z widokiem na kameralny ogródek. W wiatrołapie i korytarzu zmieścisz szafy na wierzchnią odzież, kurtki, płaszcze i mnóstwo butów. Na piętrze 3 komfortowe, pełnowymiarowe sypialnie bez skosów (9, 14 i 15m2) oraz duża łazienka (8m2) w której możesz mieć wolno stojącą wannę albo wydzieloną pralnię. dodatkowa powierzchnia do aranżacji to antresola o powierzchni 28m2 - to może być pokój hobby, ogromny gabinet albo sala ćwiczeń i garderoby. Zapraszam na prezentację. Powierzchnia domu: 132 m² Cena: 1 300 000 zł (brutto) Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, z osobnym garażem (24 m2), będący częścią kameralnego osiedla we Wrocławiu. To idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój, zieleń oraz wygodę codziennego życia z dostępem do Centrum w 10 minut autem! LOKALIZACJA spokojna, zielona okolica z terenami spacerowymi, drogami rowerowymi tuż nad Odrą STANDARD WYKOŃCZENIA Konstrukcja i materiały: Fundamenty żelbetowe (beton B25), ściany z bloczków betonowych ocieplone styropianem, Ściany nośne z betonu komórkowego lub pustaka ceramicznego (25 cm), działowe 12-18 cm, Stropy i schody żelbetowe, Dach z dachówki ceramicznej (membrana paroprzepuszczalna), Elewacja: Tynk silikonowy samoczyszczący na warstwie 20 cm styropianu, Parapety kamienne, barierki balkonowe ze szkła hartowanego lub stali ocynkowanej, Daszek wejściowy - stal ocynkowana z hartowanym szkłem, Rynny metalowe. Okna, drzwi i bramy: Stolarka PVC, Rolety elektryczne Drzwi wejściowe antywłamaniowe i brama garażowa z napędem Hormann INSTALACJE I TECHNOLOGIE: Ogrzewanie pompą ciepła Dietrich Ogrzewanie podłogowe parter i piętro przyłącze wodociągowe i elektryczne, Elektryka i udogodnienia: Pełna instalacja elektryczna i oświetlenia zewnętrznego, Przyłącze trójfazowe w garażu - możliwość montażu fotowoltaiki lub ładowarki EV, Możliwość adaptacji poddasza. OTOCZENIE I ZAGOSPODAROWANIE Ogrodzenie panelowe, Drogi wewnętrzne, tarasy i miejsca postojowe z kostki Utwardzone miejsce pod pojemniki na odpady, Garaż wolnostojący (wiata murowana) Brama wjazdowa na osiedle. Połączenie nowoczesnej architektury, energooszczędnych technologii i funkcjonalnych rozwiązań. Idealne miejsce dla rodzin poszukujących ciszy, bezpieczeństwa i komfortu we Wrocławiu. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły inwestycji i umówić się na prezentację. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

"Nieruchomości Apartament" Izabella Paprocka Skontaktuj się Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Do sprzedania przestronny dom w zabudowie bliźniaczej w poszukiwanej dzielnicy Wrocławia. Powierzchnia użytkowa domu mierzy 150 m2 i posadowiony jest na działce o pow. 371 m2. Osiedle ogrodzone, zamykane bramą na pilota. Na powierzchnię użytkową domu składa się: - parter: wiatrołap, garaż, salon z aneksem kuchennym, wc, pomieszczenie gospodarcze; - piętro: 3 sypialnie ( o pow. 14 m2, 14 m2, 12,50 m2), duża łazienka o pow. 11 m2; - poddasze użytkowe: gabinet o pow. 21 m2. Dom z roku 2021 budowany metodą tradycyjną z porothermu, dach skośny pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym, okna pcv. Garaż w bryle budynku, dodatkowo przed domem miejsce postojowe na 2 auta. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery. Na parterze 3 strefy dzienne: kuchnia, jadalnia i salon o łącznej powierzchni 40 m2 idealnie sprawdzą się przy dużej 4-5 osobowej rodzinie. Zdobiona ściana cegłą oraz elementy i meble z drewna wprowadzają klimat loftowy. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem agd firmy Bosch oraz spory blat roboczy ucieszą niejedną gospodynię domu. Duże przeszklenia oraz wystawa okien od wschodu i południa sprawiają, że w pomieszczeniach jest bardzo jasno i ciepło. Z salonu wychodzimy na taras i ogród o pow. 220 m2. Na piętrze podłoga drewniana z litej deski, gdzie znajdują się 3 duże sypialnie w tym jedna z balkonem o pow. 5,35 m2. Pokój kąpielowy o pow. 11,13 m2 w którym mieści się wanna, prysznic, 2 umywalki i toaleta. Poddasze użytkowe to kolejny pokój o pow. 21 m2 który w zależności od potrzeb może służyć za gabinet, sypialnie czy siłownię. Ogrzewanie domu i wodu użytkowej piecem gazowym firmy Viessmann (zasobnik 100 l.). Media: woda i kanalizacja miejskie, na dachu panele fotowoltaiczne, magazyn energii, światłowód. Dojazd droga gminną asfaltową, następnie osiedlową z kostki. W okolicy szkoła podstawowa, przedszkole, punkty usługowe, sklepy, tereny spacerowe. Do Wrocławskiego Rynku zaledwie 6 km. W cenie pozostaje częściowe umeblowanie domu. Zapraszam na prezentację! Kompleksowa pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Izabella Paprocka/opiekun oferty nr licencji 25290 Skontaktuj się Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

NOWA INWESTYCJA już ukończone domy, osiedle w części zamieszkałe oferujemy na sprzedaż dwa ostatnie domy w stanie deweloperskim SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW, BEZ PCC 2% Wille zlokalizowana są przy ulicy Opatowickiej 87 we Wrocławiu, jedynie 10 minut drogi od ścisłego centrum Wrocławia. Wille bliźniacze położone przy zakolu Odry, tworzą architektonicznie nowoczesną całość, gwarantującą komfort i tak bardzo pożądany spokój przy terenach rekreacyjnych. Osiedle ogrodzone z własną ochroną i monitoringiem. Bezpośrednie otoczenie to malownicze nadbrzeże wzdłuż Odry, szlak rowerowy św. Jakuba, wyspa opatowicka i Biskupin tylko 10 min spacerem. Każda willa posiada dwa lokale po 136 m2 powierzchni użytkowej na dwóch pełnych piętrach bez skosów, oraz dodatkowo antrsole. Do lokalu należy również przestronny ogród. Każdy budynek ma dodatkowo garaż oraz 2 miejsca do parkowania pojazdów przed budynkiem. W budynkach zaplanowano nowoczesne i ekologiczne rozwiązania takie jak pompa ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowy w całym domu Zapraszamy do kontaktu, inwestycja już ukończona, zdjęcia przedstawiają gotowy lokal wykończony przez klienta- możliwość sprzedaży w stanie deweloperskim (cena w ogłoszeniu) lub wykończony, cena do ustalenia po spotkaniu Opis standardu wykończenia: - wykonanie ścian z pustaka ceramicznego 24 cm, ocieplenie 20 cm styropian - wykonanie pokrycia dachowego dachówka ceramiczną - elewacja tynk wg wizualizacji - montaż okien kolor, 5 komorowe 3 szybowe - drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy B - wszystkie instalacje elektryczne, telewizyjne - wszystkie instalacje wodno- kanalizacyjne - ogrzewanie podłogowe - tynki wewnętrzne gipsowe - ocieplenie poddasza - wylewki podłogowe - ogrodzenie - kostka brukowa - garaż wolnostojący - pompa ciepła - schody na piętro - rolety na parterze zdjecia mogą przedstawiać dom wykończony pod klucz według wymagań i projektu klienta. Usługa dodatkowo płatna, cena w ogłoszeniu odnosi sie do domu w stanie deweloperskim, jego zakres wymieniono powyżej

OFERTA BEZ PROWIZJI DOSTĘPNE TYLKO U NAS. Polecamy do sprzedaży klimatyczną willę w doskonałej lokalizacji blisko centrum. LOKALIZACJA Nieruchomość położona przy spokojnej, osiedlowej uliczce na osiedlu Muchobór Mały. W otoczeniu dużo zieleni i zabudowa jednorodzinna. Położenie z dala od ruchliwych ulic, a jednocześnie z łatwym dostępem do głównych ciągów komunikacyjnych. Rejon doskonale skomunikowany, w pobliżu trasa tramwajowo-autobusowa łącząca Nowy Dwór z centrum miasta, obwodnica śródmiejska oraz szybki dojazd do obwodnicy autostradowej W okolicy dużo sklepów, szkoła, dużo placówek usługowych, centra handlowe przy ul. Garnicznej i Magnolia Park, blisko tereny rekreacyjne przy Ślęży i Park Tysiąclecia. NIERUCHOMOŚĆ Budynek częściowo pochodzący z lat 30-tych, kompleksowo wyremontowany i rozbudowany w 2004 roku. W ramach inwestycji budynek został znacząco przebudowany i powiększony do powierzchni całkowitej ponad 250m2- powstała nowa część dzienna obejmująca salon z jadalnią oraz kuchnię, zaadaptowano przyziemie, dobudowany został garaż i holl wejściowy, a stara część została całkowicie wyremontowana. Wymienione zostały wszystkie instalacje, wykonano hydroizolacje przyziemia, docieplenie ścian zewnętrznych, wymieniono i ocieplono dach, odnowiono podłogi, powstały też nowe duże łazienki, pomieszczenie gospodarcze w przyziemiu, piwniczka na wino. Rozkład pomieszczeń: PARTER- - reprezentacyjny salon z kominkiem ok. 32m2 z zejściem do ogrodu. -kuchnia z jadalnią ok.23m2 -sypialnia ok.16 m2 - pokój gościnny ok. 16 m2 - łazienka ok.11m2 - toaleta ok 2m2 - przedpokój ok 11m2 - hall ok. 5m2 - wiatrołap ok 7m2 - garaż ok 21 m2 - z tyłu garażu dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz nad garażem strych, na którym urządzono mały warsztat dla Pana domu. PIĘTRO: - sypialnia ok 28 m2 - gabinet ok. 16 m2 - przedpokój ok 9m2 PRZYZIEMIE- strefa gospodarczo-wypoczynkowa - pokój kąpielowy z miejscem na saunę i siłownię ok 30 m2 - pomieszczenie gospodarcze ok. 14 m2 - komunikacja ok 9 m2 - piwniczka na wino ok. 2m2 - pokój relaksu ok. 18 m2 i wyjściem do ogrodu Pomieszczenia urządzone ze smakiem z wykorzystaniem eleganckich i nieoczywistych detali- witraże w oknach, metaloplastyka, elementy kamienne, stylizowana stolarka, dyskretne podświetlenia. Wokół domu dający całkowitą prywatność pięknie zaaranżowany ogród ze strefą wypoczynkową, częścią dekoracyjną, dużym tarasem pozwalającym na pełny relaks. Dwie bramy wjazdowe na posesję ATUTY: Wyjątkowa, jedyna w swoim rodzaju nieruchomość, doskonała lokalizacja, komfortowo zaaranżowane, przestronne wnętrza, wygodna część dzienna, duże sypialnie i łazienki, piękny ogród. Budynek w idealnym stanie technicznym. POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE. Więcej zdjęć na stronie naszego biura- zapraszamy. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.