BEZ prowizji!BEZ podatku PCC!ZAKUP od Dewelopera! Zapraszam Was do zapoznania się z nową i bardzo ciekawą inwestycją po zachodniej stronie Poznania. Jest to nowopowstałe osiedle domów jednorodzinnych wolnostojących, zlokalizowane w klimatycznej miejscowości Sady, z dala od miejskiego zgiełku. Nowoczesna zabudowa, wysoki standard wykończenia, sympatyczna okolica sprawiają, że jest to wymarzone miejsce do życia. Bezpieczne i wygodne miejsce na długie lata z dużą dawką prywatności, komfortu i idealnej przestrzeni. Celem dewelopera było stworzenie idylli dla jego mieszkańców. Możliwość wykończenia domu pod klucz! Kapitalny metraż domów dwulokalowych 135.90, powierzchnia działek między 300 a 500m2, 4 pokoje, jednostanowiskowy garaż. Fenomenalne 2 wolnostojące domy z działką do wyboru 677m2 lub 712m2, metraż domów między - 177.30 a 224,1m2, dwustanowiskowy garaż. Pełne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, instalacja telewizyjna, internetowa, światłowód. Infrastruktura została przygotowana pod możliwość instalacji fotowoltaiki oraz pompy ciepła. Najważniejsze zalety osiedla: • 15 minut do centrum Poznania• Rozbudowana oraz ekologiczna infrastruktura• Bezpośredni dojazd komunikacją miejską• Łatwy i szybki dojazd do drogi ekspresowej S11 i DK92• Place zabaw• Miejsce przyjazne dla zwierząt - wybieg dla psów• Stolarka okienna PVC w kolorze grafitowym z obu stron okna trzyszybowe• Okna dachowe trzyszybowe drewniane w łazience plastikowe z dolnym otwieraniem• Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym• Instalacja centralnego odkurzacza• Instalacja alarmowa budynku• Ogrzewanie podłogowe• Ogrodzenie pomiędzy domami przegroda murowana wykończona tynkiem silikonowym w kolorze białym• Bramy ogrodzeniowe elektryczne, zdalnie sterowane• Podjazdy i podejścia do domów płyty tarasowe/kostka brukowa.• Taras z płyt tarasowych.• Oświetlenie ścian szczytowych domów. Na tym etapie prac możliwość dokonania indywidualnych przeróbek pod siebie! Prezentowane lokale 4 pokojowe to: ► Przestronny i słoneczny salon z kuchnią w formie aneksu z wyjściem na taras► 3 sypialnie na piętrze► Łazienka na piętrze z prysznicem i wanną► WC z prysznicem na parterze ► Garaż► Pomieszczenie gospodarcze Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń: Parter: Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 35 m2.Garaż o powierzchni 18,9 m2Wiatrołap o powierzchni 3,5 m2Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,3 m2Łazienka o powierzchni 3,3 m2Korytarz o powierzchni 9,7 m2Klatka schodowa 2,7 m2 Piętro: Korytarz o powierzchni 9 m2Pokój 1 o powierzchni 20,4 m2Pokój 2 o powierzchni 14,7 m2Pokój 3 o powierzchni 11,6 m2Klatka schodowa o powierzchni 2,7 m2Łazienka o powierzchni 6,3 m2 Standard wykończenia: Konstrukcja budynku: • Ławy fundamentowe zbrojone betonowe z betonu B20.• Ściany fundamentowe betonowe m6 klasa 12,5M Ph na zaprawie cementowej.• Ściany nośne zewnętrzne o grubości 25 cm z cegły ceramicznej.• Ściany działowe z cegły ceramicznej 11,5 cm.• Stropy między parterem a piętrem - teriva panel.• Strop między piętrem a poddaszem w konstrukcji drewnianej ocieplony watą mineralną. • Schody między parterem a piętrem żelbetowe.• Dach skośny w konstrukcji drewnianej, kryty blachą na rąbek.• Kominy wieloprzewodowe wolno stojące. Izolacje • Na ścianach fundamentowych IZOLACJA przeciwwilgociowa i ocieplenie ścian budynków płytami styropianowymi grubości 15 cm.• Na ścianach zewnętrznych izolacja termiczna ze styropianu fasadowego 20 cm.• Sufit piętra ocieplony wełną mineralną. Elementy wykończenia budynku • Stolarka okienna PVC w kolorze grafitowym z obu stron okna trzyszybowe o profilu 6-komorowym o głębokości zabudowy 85 mm z dwiema uszczelkami, okucia Winkhaus Activ Pilot Concept wraz z roletami w kolorze antracyt sterowane elektrycznie (parter i piętro). • Okna dachowe trzyszybowe drewniane w łazience plastikowe z dolnym otwieraniem.• Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej.• Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe,• Posadzki ocieplone styropianem - wylewka betonowa.• Sufit piętra płyta gipsowo-kartonowa.• Przygotowanie otworu pod montaż włazu na strych.• Kominek z otwartą komorą spalania.•

Komfortowy dom wolnostojący o pow.całkowitej 369m2, na dużej działce 3635m2. Posiadłość pięknie położona w Szczepankowie, w atrakcyjnej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Budynek parterowy, w otoczeniu bujnej zieleni, o rozłożystej architekturze, bez podpiwniczenia, z dużym basenem. Powierzchnię domu podzielono na część dzienną z salonem i przytulnym kominkiem (32,0m2), jadalnię z kuchnią, WC. Z salonu wyjście na obszerny taras. Sypialnie i pokój gościnny oraz przestronną łazienkę połączoną z sauną (suchą) i dalej z przejściem na basen, usytuowany w dalszej części budynku. Część gospodarcza mieści garaż, kotłownię, oraz urządzenia i osprzęt basenowy. Każda z trzech sypialni ok. (. 17m2) zaprojektowana jest z własną garderobą. Posadzki w całym domu wyłożone glazurą, panelami,terakotą. W łazienkach, kuchni, salonie i holu ogrzewanie podłogowe. Kuchnia zabudowana i całkowicie wyposażona w sprzęt AGD dobrej klasy. W całym budynku rozprowadzone instalacje SAT, RTV, alarmowa. Budynek ogrzewany ekonomicznym piecem gazowym. Dom w swojej bryle mieści garaż na dwa auta z automatycznie podnoszoną bramą, Dach płaski kryty papą, stolarka okienna z PCV i elektrycznymi żaluzjami, nowa biała elewacja. Teren ogrodzony, kuta brama wjazdowa otwierana automatycznie, duży, zagospodarowany ogród z okazałą roślinnością. Podjazd i ścieżki wokół domu wyłożone kostką brukową. Z boku podjazdu przestrzeń na np. kilka miejsc postojowych. Pełne media. Istnieje możliwość podziału działki z dodatkowym frontem od ulicy bocznej, również z pełnymi mediami. W tym domu wszystko wykonane jest solidnie i funkcjonalnie. To obiekt dla osób o wysokich wymaganiach, a jego doskonałe położenia, wielkość działki, architektura, rodzaj użytych materiałów do budowy i wykończenia, nadaje mu wyróżniający się charakter. Kontakt Ela 661340239, Maciej 661340226

Oto super nowoczesny i ekologiczny dom w standardzie Premium budowany na osiedlu willowym w podpoznańskich Sadach. Położony na dużej ładnej działce w otoczeniu nowoczesnych domów. Budowany z najwyższej jakości materiałów z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Najważniejsze cechy domu: Powierzchnia domu: 157 m2 Powierzchnia ogrodu: 480 m2 Salon połączony z kuchnią o powierzchni 50m2, cztery sypialnie, dwie łazienki. Garaż oraz miejsce postojowe. Pełna infrastruktura: woda, prąd, kanalizacja.

Bezpośrednio Od Dewelopera Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji Możliwość Wykończenia Pod Klucz Kredyt + Ubezpieczenie Domu GRATIS zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Paweł Tomczyk 8.83 124 333 Aleksandra Pruszewicz 7.22 398 881 zaprasza do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Kiekrzu. Dom o powierzchni 111,79 m2 położony na działce około 394 m2 Jest to typowy bliźniak: podwójna ściana między lokalami, elektryczne rolety w całym domu, pompa ciepła Viessman 6KW, styropian 20 cm, ogrzewanie podłogowe w całym domu podwójna ściana, pomiędzy wełna, taras z kostki, chodniczek i podjazd z kostki, osprzęt elektryczny, wyjście pod klimatyzacje budynek 1, lokal 2 - wiatrołap 3,03 m2 - korytarz 2,87 m2 - salon 34,74 m2 - łazienka 2,39 m2 - kuchnia 8,37 m2 - łazienka 6,48 m2 - pokój 13,01 m2 - pokój 13,10 m2 - hol 5,97 m2 - pokój z garderobą 16,19 m2 - strych 20 m2 salon i taras skierowane na południe gotowy 20 000 zł WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE - ubezpieczenie domu na rok przy naszym kredytowaniu - pomoc w uzyskaniu kredytu - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin - do 2000 zł premii na zakupy w OBI - projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI - 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm - 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm - możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach - architekt wnętrz do Państwa dyspozycji pompa ciepła Viessman 6KW elektryczne rolety w całym domu styropian 20 cm podwójna ściana, pomiędzy wełna ogrzewanie podłogowe w całym domu taras z kostki chodniczek i podjazd z kostki powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń ! Kontakt: Paweł Tomczyk nr tel.: + 48 8.83 124 333

Polecam na sprzedaż dom jednorodzinny stanowiący adaptację projektu “Szmaragd - Classic” pracowni architektonicznej MG Projekt. Dom zlokalizowany jest w Przeźmierowie na osiedlu Ptasim. Budynek znajduje się w stanie częściowo deweloperskim i pozostaje do wykończenia we wnętrzu. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 184 m2: - Parter: 78,8 m2 + garaż 33,5 m2 = 112,34 m2 - Piętro: 72 m2 Pozostałe parametry techniczne i charakterystyka budynku: - Powierzchnia działki: 600 m2 - Liczba pokoi: 4 - Liczba łazienek: 1 - Dodatkowa toaleta: 1 - Garaż: 2 stanowiska - Pomieszczenie gospodarcze z kotłownią: 1 - Ogrzewanie: gazowe, kominek - Instalacja elektryczna: gotowa - Instalacja gazowa: gotowa - Instalacja wodna i CO: gotowa - Stan wnętrza: do wykończenia - Rok budowy: 2022 Budynek wykonany jest z materiałów dobrej jakości, w trakcie budowy został dopilnowany przez właścicieli. Ciekawe rozplanowanie pomieszczeń, w tym wydzielona kuchnia, 3 sypialnia w tym jedna z garderobą i duża łazienka na piętrze sprawią, że dom będzie wygodny dla rodziny z dziećmi. Dwustanowiskowy garaż i pomieszczenie gospodarcze zapewnią wygodę do przechowywania rzeczy. Dom znajduje się na osiedlu Ptasim w Przeźmierowie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

~~ Ostatni, gotowy do odbioru dom o powierzchni 107m2 ~~ *** OFERTA BEZPOŚREDNIA = bez pośredników / bez prowizji *** [ ~~ Główne atuty: ~~ ] • atrakcyjne położenie w cichej i spokojnej okolicy o willowym charakterze w północnej części Poznania • własny przydomowy ogródek oraz dwa miejsca parkingowe • świetna komunikacja miejska - autobus miejski przy ul. Naramowickiej, pętla autobusowa Różany Potok oraz realizowana prze Miasto Poznań trasa tramwajowa • doskonała infrastruktura - wszystkie media (w tym kanalizacja), dostępność usług multimedialnych INEA z szybkim światłowodowym Internetem • dodatkowym atutem jest również strych • kompleksowo, atrakcyjnie zagospodarowane osiedle w zacisznej lokalizacji • kameralna okolica - z dala od zgiełku miasta, blisko terenów nadwarciańskich, Rezerwatu Meteorytów Morasko • ścieżki rowerowe, pływalnia i pobliskie tereny rekreacyjne zapewniają aktywny wypoczynek [ ~~ Szczegóły oferty: ~~ ]

DOM GOTOWY DO ODBIORU Szanowni Państwo, Wyjątkowy, nowy i gotowy do odbioru dom w standardzie premium czeka na Państwa w Sadach na osiedlu „Kwiatowe Tarasy”. Zakończyliśmy budowę kolejnego etapu naszego osiedla, oddaliśmy w ręce nowych mieszkańców wyjątkową przestrzeń, zadbaliśmy o każdy detal zarówno przestrzeni mieszkalnej jak i sąsiadującej. Domy w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej wybudowaliśmy w podwyższonym standardzie deweloperskim, przykładając ogromną wagę do infrastruktury dojazdowej - drogi wewnętrzne i miejsca postojowe wybudowane zostały z kostki brukowej. Parter:

Oferuję na sprzedaż wyjątkowa posiadłość położoną w Sierakowskim Parku Krajobrazowym, składająca się z: · działki - 1,0492 ha, · domu - 163 m², · hali z zapleczem socjalnym - 300 m², · wiaty garażowej 3- stanowiskowej, · piwniczki murowanej

UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! OSTATNI GOTOWY ! Wszystkie media w budynku - prąd,woda,gaz i kanalizacja. BUDYNEK PO ODBIORZE ! Polecam do sprzedaży śliczne domy w zabudowie dwu lokalowej z dużą ilością okien w ciekawej lokalizacji Kiekrza. Budynki posadowione na działkach po ok. 360 m2 dla każdej połowy. ZAPRASZAMY DO REZERWACJI. Standard wykończenia : Tynki zewnętrzne i wewnętrzne,wylane posadzki,rozprowadzone wszystkie instalacje ( prąd,woda,gaz,kanalizacja ) piec na ogrzewanie gazowe,ogrzewanie podłogowe na całym parterze plus łazienka na piętrze,grzejniki,ocieplenie budynku z zewnątrz styropianem 15 cm,okna 3 szybowe z roletami elektrycznymi,parapety zewnętrzne,drzwi wejściowe, chodnik z kostki poz-bruk,uporządkowanie i wyrównanie terenu. Rozmieszczenie powierzchni : Parter : - wiatrołap 2,9 m2,wc - 4,2 m2, holl -7,9 m2,kuchnia - 6,8 m2, salon - 32,9 m2. Piętro : - korytarz - 10,2 m2,sypialnia - 13,1 m2, druga sypialnia - 12,5 m2,trzecia sypialnia 9,4 m2,łazienka - 10,4 m2. plus garderoba na korytarzu. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Kiekrza nieopodal jeziora Kierskiego ( ok. 900 m do jeziora )bardzo dobry dojazd do trasy szybkiego ruchu S 11 - ok. 1,5 km. W pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura,szkoła podstawowa,gimnazjum,przedszkole,żłobek,sklepy,Biedronka,Lewiatan,restauracja,kawiarnia,cukiernia,apteki,przychodnia lekarska,dworzec PKP,autobus,bardzo dobry dojazd do Poznania ok. 15 min. Serdecznie polecam Sandra chmielowiec nr tel. 512 574 288 i Jolanta Chmielowiec nr tel. 601 573 673. OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGOWSPÓŁPRACUJEMY Z: •KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY DO 20 %)

MIĘTOWA PARK - domy z ogródkiem w willowej dzielnicy Poznania Miętowa Park to kameralne osiedle 60 domów z zacisznymi ogródkami w trzech wariantach powierzchni: - 76m2 - salon z jadalnią, kuchnia, toaleta, 3 sypialnie łazienka - 91m2 - salon z jadalnią, kuchnia, toaleta, dodatkowe pomieszczenie na parterze, 3 sypialnie, łazienka

Dom 326 m2, Poznań ul. Mołdawska, Naramowice.