AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący Osiedle nowoczesnych domów W BIELSKU-BIAŁEJ UL. WĘDROWCÓW Nowa inwestycja deweloperska 2 km od ścisłego centrum Bielska-Białej w otoczeniu zieleni. Bliski wyjazd na Al. Generała Andersa pozwala na szybki wjazd na drogę szybkiego ruchu Cieszyn-Żywiec-Katowice. Dom o powierzchni ok 144,27m2 powierzchnia użytkowa ok 90,55m2. W skład lokalu wchodzą: HOL/KORYTARZ 20,10M2 POKÓJ 9,97M2 POKÓJ 9,78M2 ŁAZIENKA 6,14M2 POKÓJ 12,7M2 POKÓJ DZIENNY Z ANEKSEM KUCHENNYM 25,30M2 WC 2,12M2 KLATKA SCHODOWA 4,44M2 TARAS 20 M2 Garaż w bryle budynku 47,61m2 (dwa miejsca postojowe) Taras 20 m2 Ogródek 20m2 STANDARD WYKOŃCZENIA ORAZ ROZWIĄZANIA TECHNICZNE DLA DOMÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - BIELSKO-BIAŁA UL. WĘDROWCÓW Konstrukcja budynków: 1. Fundamenty: ● ławy fundamentowe - żelbetowe, beton B20 ● ściany fundamentowe żelbetowe o grubości 25cm - beton C25/30 W8 2. Ściany konstrukcyjne: ● żelbetowe gr. 24 cm i 18 cm - garaż ● murowane z pustaka ceramicznego Leier 18cm- parter 3. Stropy: ● stropy żelbetowe wylewane na mokro ● belki żelbetowe 4. Schody: ● żelbetowe wylewane z płyty 12 cm ● stopnice -przewidywana grubość do własnego wykończenia 2 cm ● balustrada do własnego wykonania 5. Kominy: ● pustaki wentylacyjne keramzytowe 6. Dach: ● konstrukcja - więźba drewniana impregnowana ● pokrycie - pokrycie membraną EDPM lub PCV na deskowaniu z płyt OSB lub blachą na rąbek stojący z pełnym deskowaniem. II Roboty i materiały wykończeniowe wewnętrzne: 7. Ściany działowe: ● murowane z pustaków ceramicznych Leier 11,5 i 18cm -parter 8. Tynki: ● ściany murowane: Dolina Nidy ZETA -tynk gipsowy o zwiększonej twardości powierzchni nakładany maszynowo ● sufity parteru: tynki suche (płyty gipsowe) na stelażu systemowym, zaspoinowane łączenia płyt ● sufit garażu: Dolina Nidy ZETA -tynk gipsowy o zwiększonej twardości powierzchni nakładany maszynowo 9. Podłoża i posadzki: ● na gruncie: ■ podsypka piaskowo-żwirowa zagęszczona ■ podkład betonowy (beton-B20) grubość około 15cm, zbrojony drut fi 10 co 20cm, posadowiony na ścianach fundamentowych ■ izolacja przeciwwilgociowa - folia PE ■ izolacja termiczna - twarde płyty styropianowe grubość 25cm ■ folia budowlana PCV ■ wylewka cementowo-piaskowa 6cm ● nad garażem: ■ płyta stropowa 20cm ■ izolacja termiczna - styropian grubość 5cm ■ folia budowlana PCV ■ wylewka cementowo-piaskowa 6cm ● przewidywana grubość warstw podłogowych do własnego wykończenia 2cm III Roboty i materiały wykończeniowe zewnętrzne: 10. Elewacja: ● warstwa termoizolacyjna: styropian grubość 20cm ● warstwa zbrojeniowa-wzmacniająca: zaprawa klejąca + siatka z włókna szklanego ● warstwa tynkarska: systemowy tynk silikonowo- silikatowy 11. Stolarka otworowa: ● drzwi wejściowe stalowe ocieplone w kolorze Antracyt, firmy: Porta ● okna energooszczędne PVC firmy Gealan, szyba Ug-0,6 [W/m˛K], kolor: zewnątrz -Antracyt, wewnątrz -biały, okucia Gealan, ● brama garażowa firmy Wiśniowski - bez automatu ● parapety wewnętrzne w kolorze białym ● parapety zewnętrzne stalowe ocynkowane w kolorze Antracyt IV Izolacje: 12. Izolacje termiczne: ● ściany fundamentowe - styrodur grubość 20cm ● ściany zewnętrzne - styropian grubość 20cm ● posadzki na gruncie - styropian grubość 25cm (20cm + 5cm) ● dach - wełna mineralna grubość 40cm 13. Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne: ● pionowa ścian fundamentowych - Izolacja bitumiczna ● pozioma ścian fundamentowych - papa termozgrzewalna ● posadzki na gruncie - folia PE, izolacja bitumiczna ● dach - folia paroizolacyjna x 1, folia paro przepuszczalna x 1 V Instalacje wewnętrzne: 14. Instalacje wodnokanalizacyjne: ● instalacja wody zimnej oraz ciepłej wody użytkowej z rur PP z rozprowadzeniem do punktów czerpalnych ● instalacja kanalizacji sanitarnej z rur PVC z rozprowadzeniem do punktów odbioru ● źródłem zasilania w wodę ciepłą jest kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania ● standard nie obejmuje wyposażenia w urządzenia sanitarne i armaturę 15. Instalacje centralnego ogrzewania, gazowa: ● instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe wodne kompletne z kotłem

OKAZJA! NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA W BIELSKU-BIAŁEJ!