Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu, położonego na przestronnej działce, który oferuje nieskończone możliwości aranżacyjne, zarówno jako dom mieszkalny, jak i przestrzeń dla różnorodnych działalności biznesowych. w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. 247,50 m². 695 m², zapewniająca dużo miejsca na zewnątrz dla rekreacji lub projektów ogrodowych. prąd, gaz, woda. W niedalekiej przyszłości również kanalizacja. Pełna własność z księgą wieczystą. Dom wymaga generalnego remontu, co daje nowym właścicielom szansę na całkowite dostosowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb i preferencji. Dzięki dużej powierzchni i elastycznej strukturze, jest to również idealne miejsce dla inwestorów szukających przestrzeni pod biuro, prowadzenie firmy lub działalności gospodarczej. Nieruchomość znajduje się niedaleko Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz licznych ścieżek rowerowych, idealnych dla miłośników aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek i klub sportowy, co czyni lokalizację wygodną i funkcjonalną - PKP Anin: 550 metrów - szybka i wygodna podróż do serca Warszawy. - Przystanek autobusowy Piechurów: 280 metrów - obsługiwane linie: 119, 213, 219, 521, N22. To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które cenią sobie możliwość personalizacji i nie boją się wyzwań związanych z remontem. Jeśli jesteś gotowy na przygodę tworzenia własnego domu marzeń, umów się na prezentację i odkryj wszystkie możliwości, które ten dom ma do zaoferowania. Wspaniałego dnia Wioletta Cywińska Doradca Ds. Nieruchomości Eteria Consulting Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Samodzielny budynek produkcyjno - magazynowo - biurowy w Wawrze o powierzchni całkowitej 1.260 mkw, na działce o powierzchni 3.921 m2 (25 m/156 m). Powierzchnia magazynowo - produkcyjna 417 mkw, powierzchnia biurowa 518 mkw, powierzchnia użytkowa ogółem 935 mkw, kubatura 4.400 m3. Parking wyłożony kostką z 15 miejscami na samochody. Możliwość wjazdu również samochodów TIR. Ogrodzenie metalowe z automatyczną brama wjazdową.

[English below] WESTATE Mokotów z przyjemnością prezentuje Państwu atrakcyjną ofertę - połowa bliźniaka do remontu i rozbudowy na przestronnej działce w doskonałej lokalizacji dzielnicy Wawer, przy ulicy Dzielnicowej. Aktualnie nieruchomość, będąca połową bliźniaka, składa się z 4 pokoi o łącznej powierzchni 60,22 m2. Działka, na której znajduje się dom, ma powierzchnię 605 m2. Istnieje możliwość rozbudowy obecnego stanu domu poprzez dobudowanie kolejnego piętra oraz rozszerzenie przedsionka. Wawer to niezwykle urokliwa i zielona część Warszawy, położona na południowo-wschodnim brzegu Wisły. Ta lokalizacja jest doskonałym wyborem dla osób, które cenią sobie bliskość natury i spokojne otoczenie. Dogodna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Zaledwie 400 metrów dzieli nas od stacji PKP Wawer, skąd w krótkim czasie można dotrzeć do centrum stolicy. Dodatkowo, w okolicy znajdują się przystanki autobusowe zapewniające szybki dojazd do różnych części miasta, również linią przyspieszoną. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa oraz kościół. Warto podkreślić, że dom oferuje znakomite możliwości rozbudowy i remontu, co pozwoli na dostosowanie go do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców. Lokalizacja dodatkowo zapewnia spokój i wygodę życia, będąc jednocześnie dobrze skomunikowaną z resztą miasta.

OPIS Z przyjemnością zaprezentuję Państwu na spotkaniu piękny, ponadczasowy i oryginalny dom znajdujący się w dobrze skomunikowanej części Warszawy. KRÓTKO Marysin Wawerski/ Rozkładowy dom 520 m2 | Wysoka jakość materiałów | Piękny ogród | Działka o powierzchni 1924 m2 | 6/8 pokoi, 4 łazienki | Strefa SPA | Budynek/ Garaż na 2/3 samochody 93m2| Bardzo dobra lokalizacja DLA KOGO? Idealny dom dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bezpieczeństwo. Przypadnie do gustu osobom poszukującym ciszy i relaksu od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni. Dla osób, którym zależy także na bardzo dobrej komunikacji z centrum miasta oraz na dostępie do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej. MATERIAŁY • Stolarka: okienna z drewna mahoniowego, drzwiowa wewnętrzna drewniana • Podłogi: płytki, gresy, wykładziny • Cała zabudowa w budynku pod wymiar, zabudowa fornirowana • Armatura i biały montaż w bardzo dobrym stanie technicznym i standardzie • Łazienki wyłożone kamieniem naturalnym • Kuchnia w stałej zabudowie wraz z wbudowanymi sprzętami marki MIELE • Klimatyzacja • Kominek z płaszczem wodnym • Podwieszane sufity z oświetleniem oraz rozprowadzone nagłośnienie BUDYNEK Mieszkalny jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej wynoszącej 423,80 m2. Na gruncie znajduje się również budynek garażowy o powierzchni 93m2. Budynek wzniesiono w konstrukcji tradycyjnej murowanej. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe, wylewane, ściany zewnętrzne z cegły pełnej i pustaków ceramicznych. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką bitumiczną, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy miedzianej. SKŁAD PARTER - Kuchnia -18m2 - Salon - 53m2 - Jadalnia - 18m2 - 2 Salon 37m2 - Łazienka dla gości - 9m2 - Holl - 46m2 - Przedsionek - 4m2 - Garderoba - 7m2 PIĘTRO - Sypialnia 1 - 32m2 - Salon kąpielowy - 13m2 - Garderoba - 8m2 - Sypialnia 2 - 21m2 - Garderoba - 8m2 - Sypialnia 3- 16m2 - Garderoba - 5m2 - Sypialnia 4 - 23m2 - Garderoba - 5m2 - Salon kąpielowy - 27m2 - Holl- 19m2 Dodatkowo powierzchnia piwnicy w której znajduje się siłownia z sauną 70m2 (do powierzchni użytkowej nie doliczono powierzchni kotłowni oraz powierzchni typowo gospodarczych). OGRÓD Kształt Gruntu regularny, w kształcie prostokąta. Grunt jest bardzo dobrze zagospodarowany, od frontu dojście od wejścia oraz dojazd do garażu wyłożone kostką brukową, wzdłuż granic zadrzewienia i zakrzewienia ozdobne. Po wewnętrznej stronie zagospodarowany ogród oraz budynek garażowy. Ogrodzenie składa się z metalowych przęseł z betonową podmurówką obłożoną płytką. Od frontu brama przesuwana automatyczna oraz furtka. Całość bardzo dobrze zagospodarowana. KOMUNIKACJA/POŁOŻENIE Odległość do ścisłego centrum miasta (PKiN) wynosi ok. 10 km. Lokalizacja jest dogodna pod względem dostępności komunikacyjnej. W odległości ok. 650 m od Budynku znajduje się stacja kolejowa - Warszawa Gocławek. Dodatkowo wzdłuż ul. Płowieckiej kursują liczne linie komunikacji autobusowej. W odległości ok. 250 m znajduje się najbliższy przystanek komunikacji autobusowej. Obiekty użyteczności publicznej oraz punkty handlowo-usługowe położone są głównie wzdłuż ul. Korkowej - lokalne sklepy spożywcze, garmażeryjne, apteka, gabinet lekarski oraz siedziby oddziałów Bankowych. Najbliższa Galeria - King Cross Praga usytuowana jest w odległości ok. 1,5 km. Otoczenie stanowią budynki wielorodzinne i tereny zielone. Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ten wyjątkowy dom! Serdecznie zapraszam:-)

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu ofertę wyjątkowej nieruchomości, położonej w prestiżowej dzielnicy Wawer w Warszawie. Dom usytuowany jest w spokojnej i cichej okolicy, na zamkniętym osiedlu, tuż obok urokliwego lasku oraz węzła komunikacyjnego. Lokalizacja ta gwarantuje szybki dostęp do kluczowych punktów stolicy, łącząc w sobie wygodę z przyjemnością życia z dala od zgiełku miasta. Zaledwie 2 kilometry od domu rozciągają się obszerne lasy oraz rozległe połacie zieleni, stanowiące idealne miejsce do wypoczynku na łonie natury. Co więcej, w tej samej okolicy znajdują się również urocze plaże nad Wisłą, gdzie można spędzać letnie dni. Dom stanowi czystą płaszczyznę, gotową na Twoje wyobrażenia i pomysły. Możliwość personalizacji każdego detalu, od wykończenia podłóg po wybór kuchennych blatów, co pozwoli Ci uczynić ten dom prawdziwie własnym. Ponadto, jego układ zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Do dyspozycji na 145 metrach kwadratowych przewidziane są trzy pokoje, otwarty salon z kuchnią, dwie łazienki oraz toaleta. W bryle budynku znajduje się garaż i kotłownia. Dzięki dużej liczbie okien, wnętrza domu są doskonale doświetlone, a dodatkowo ocieplone ściany i dach przyczyniają się do znacznych oszczędności na ogrzewaniu. Dodatkowym atutem jest własne ujęcie wody w postaci studni głębinowej, co zapewnia niezależność oraz stały dostęp do wody bez dodatkowych kosztów. Wawer jest bardzo przyjazną dzielnicą ze względu na unikatowe jak na stolicę otoczenie. Zachwyca osoby ceniące aktywność na świeżym powietrzu, ludzi poszukujących ciszy, a także rodziny bo dostęp do opieki medycznej i placówek szkolnych jest na wysokim poziomie. Ponadto w najbliższym czasie planowane są również inwestycje w okolicy - w budowie jest kanalizacja miejska, a także zaplanowany jest remont drogi dojazdowej. Do budynku doprowadzony jest gaz, prąd oraz podłączona jest woda ze studni głębinowej. Obecnie budynek nie posiada jeszcze odbioru. W odległości kilku minut jazdy samochodem znajdują się - Szkoła - Przedszkole - Supermarket - Plac zabaw Podsumowując, dzięki świetnej lokalizacji, bliskości natury oraz szybkiemu dostępowi do węzła komunikacyjnego, ten dom stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, wygody i równowagi między życiem miejskim a naturą. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego domu! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na osobistą prezentację i odkryć wszystkie zalety tej nieruchomości. Artur Siedlaczek Tel. 518 286 504 Tel. Do biura 22 308 78 00 E-mail:

Niepowtarzalna oferta! Dom w zabudowie bliźniaczej z niezależnym mieszkaniem gratis! Lokalizacja: Wawer, ul. Lebiodowa Nieruchomość, która znajduje się na 400 m2 działce w willowej części Wawra składa się z bliźniaka oraz dwustanowiskowego garażu, nad którym mieści się 35 m2 kawalerka. To doskonała propozycja dla rodzin i par, które szukają funkcjonalnego domu w zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Zależy im również na dogodnym dojeździe do pozostałych dzielnic Warszawy.Charakterystyka domu:- 2 kondygnacje- Wnętrza jasne i funkcjonalne- Parter: niezależna i wygodna kuchnia, salon z wyjściem na taras, pokój, który może być gabinetem lub sypialnią, łazienka z prysznicem, przestronny przedpokój, wiatrołap z drewnianymi drzwiami i przeszkleniami, kotłownia z piecem gazowym i zasobnikiem na wodę. - Piętro: 4 sypialnie, 2 łazienki-Parkiet na podłodze-Wysokie okna z zaokrągloną górą niczym z romantycznych powieści- Możliwość aranżacji według własnych preferencjiParametry pomieszczeń domu:- Kuchnia: 7,5 m2- Gabinet/pokój na parterze: 10 m2- Salon: 23,3 m2- Sypialnie na piętrze: od 9 m2 do 16 m2- 3 łazienkiDlaczego warto?- W cenie domu otrzymujesz mieszkanie gratis, co stanowi niebywałą okazję! Kawalerki w tej dzielnicy sprzedają się w cenie około 500 000 zł- Doskonała lokalizacja dla rodzin i par szukających spokoju, ciszy oraz zieleni wokół domu, przy jednoczesnym bliskim dojeździe do innych dzielnic Warszawy.- Obok domu powstaje nowoczesny Park Aktywności Rodzinnej, który zapewni dodatkowe miejsce do rekreacji i spędzania czasu wolnego.- Garaż 2-stanowiskowy z kanałem - Niezależne mieszkanie nad garażem może być wykorzystane jako gabinet do pracy zdalnej, mieszkanie dla gości lub jako oddzielna jednostka do wynajmu.- Dobra komunikacja: autobusy miejskie kursujące do metra Pole Mokotowskie lub Rondo Wiatraczna, stacje PKP Anin i Międzylesie- W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, sklep oraz przystanek autobusowy- Dom posiada szczelne szambo, a kanalizacja planowana jest w przyszłym rokuSprzedaż bez prowizji agencji dla kupującego. Wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Działka o powierzchni 1791 m2 - Warszawa Wawer. Nieruchomość zabudowana budyniami mieszkalnymi przy ul. Ogórkowej. Dojazd na ostatnim odcinku polny. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza. Kształt trójkąta, teren ogrodzony. Dostępne media miejskie: prąd, woda w ulicy wodociąg, szambo własne. Działka doskonale skomunikowana a zarazem w odległości kilkunastu metrów piękne tereny zielone obszaru Natura 2000 oraz Wisła.

Dom znajduje się w spokojnej części osiedla Nadwiśle, gdzie dominuje nowa, jednorodzinna zabudowa. Okolica zachowała dawny sielski, podwarszawski klimat. Optymalna odległość (2 km) od południowej obwodnicy Warszawy i (ok. 1 km) od Wału Miedzeszyńskiego zapewnia szybki dojazd do innych dzielnic i wyjazd poza miasto. Równie blisko jest do kompleksów leśnych Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Można tu mieć poczucie, że mieszka się poza miastem, a jednocześnie być częścią miasta. Jest to dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie do wykończenia (tzw. deweloperskim) - zbudowany wg indywidualnego projektu, pod nadzorem inwestora, z przywiązaniem dużej uwagi do jakości i szczegółów. Uwzględnia walory działki i efektywnie wykorzystuje powierzchnię użytkową.

Sprzedam bezpośrednio Dom 150m jest w zabudowie bliźniaczej z ogrodem w cichej okolicy na Wawrze. Przestronne pokoje Dwie łazienki Garaż z podjazdem Działka uzbrojona w media Widna przestronna kuchnia Salon przystosowany do podłączenia kominka działka 350m2 Okna PCV Drzwi Antywłamaniowe Brama garażowa antywłamaniowa z napędem tel. + 48 501 108 297

Do sprzedaży nowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w Wawrze - Marysin Wawerski. Dom o powierzchni 236 mkw posadowiony na działce o powierzchni 278m, w cichej i zielonej okolicy.

Oferuję na sprzedaż dom do wejścia (z garażem) w Warszawskim Wawrze. Dom ma powierzchnię poddasze ze skosami po podłodze- tj. 20-30m kw powierzchni użytkowej. Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu. Meble głównie zrobione na wymiar; oprócz ogrzewania gazowego mamy również kominkowe. parter: -salon (wyjście na taras), kuchnia, toaleta, garaż - 3 pokoje, 2 łazienki, garderoba wykończone jako użytkowe Ok 65 m kw po podłodze. Normalnie do chodzenia Ok 25-26 m2 z oknami dachowymi do wykorzystania, schody na poddasze do zrobienia. -ok 300m od przystanku autobusowego, -900m od stacji PKP Miedzeszyn i kilkaset metrów od Południowej Obwodnicy Warszawy, W najbliższej okolicy tereny zielone-lasy, sklepy jak Rossmann, Biedronka czy Lidl. Zapraszam na prezentację W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Przedstawiamy nowy, 7-pokojowy (salon + 6 sypialni) umeblowany dom wolnostojący w warszawskim Wawrze o powierzchni 200m2, położony na dużej 600-metrowej działce. Dom usytuowany jest w rejonie Nadwiśla, okolice DoubleTree by Hilton Hotel. Dom usytuowany w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, tereny zielone. Po sąsiedzku szkoły podstawowe przedszkole, żłobek, sklepy, punkty usługowe, ścieżki rowerowe, Plaża Romantyczna i wiele innych udogodnień. Na uwagę zasługuje funkcjonalność tego domu, na parterze oprócz komfortowego salonu z aneksem kuchennym znajduje się gabinet, sypialnia oraz łazienka z wanną. - salon (ok. 50m2) połączony z kuchnią, - gabinet (ok. 10m2), - sypialnia (ok. 10m2), - łazienka z wanną, - pomieszczenie gospodarcze (w którym mieści się piec gazowy oraz stacja oczyszczania wody), - obszerny taras z wyjściem na ładnie zagospodarowany ogród - 4 sypialnie (jedna przeznaczona na garderobę) - 2 łazienki Wszystkie pomieszczenia 1 na piętrze wraz z łazienką posiadają balkony. Dom wykończony w jasnej, stonowanej kolorystyce. Drewniane podłogi oraz drzwi, Okna drewniane wykonane w najwyższym standardzie. Wawer to miejsce dla tych, którzy potrzebują bliskości natury i chwili wytchnienia. Wawer to j, synonim ciszy i spokoju. Na jego terenie znajdują się liczne lasy, łąki oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Od strony wschodniej Wawer okala Mazowiecki Park Krajobrazowy, a od strony południowej leśne obszary Józefowa i Otwocka. Szybki dojazd samochodem do wielu dzielnic Warszawy dzięki Trasie Południowej () oraz W okolicy wiele sklepów, C.H. Ferio, punkty usługowe, medyczne, stacje paliw, tereny zielone. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje 15-20 minut - odległość do lotniska 15 minut - odległość do szkoły, przedszkola, przychodni, hotelu Hilton 500m - odległość do Południowej Obwodnicy Warszawy 2k. W Wawrze funkcjonują 23 publiczne szkoły podstawowe i 9 niepublicznych, 9 przedszkoli publicznych (w tym jedno integracyjne) oraz 34 przedszkola prywatne. - Na terenie posesji można zaparkować 4 samochody (brak garażu w bryle), - nawodnienie na powierzchni trawnika, - dom wybudowany na własny użytek, - pełny monitoring wokół domu, - alarm antywłamaniowy, Zapraszamy na prezentację!

Sprzedam segment środkowy w centrum Falenicy. Możliwość wykonania 3 sypialni, salonu z aneksem kuchennym, gabinetu, sali kinowej. Atrakcyjna lokalizacja, wokół lasy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Do obwodnicy południowej 1,5 km - 2 min autem, świetny dojazd na Wilanów, Ursynów (13 min autem) i Mokotów Na bazarek 250 m - 3 min na pieszo, Na stację kolejową (SKM, KM) 600 m - 8 min pieszo, Do kościoła 290 m - 4 min pieszo

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania, bezczynszowy segment z 2006 roku w Warszawie dzielnica Wawer z ogródkiem oraz garażem. Nieruchomość znajduje się na osiedlu budynków położonych przy ul. Klimontowskiej. Powierzchnia całkowita- 204 m2. Na powierzchnie UŻYTKOWĄ- 104 m2 składają się : Parter: - hall z miejscem do przechowywania, - salon z kominkiem, z wyjściem na taras i ogród, - otwarta, jasna kuchnia, - łazienka z prysznicem, WC. I Piętro : - hall, - 2 pokoje, - sypialnia z garderobą, - łazienka z wanną. Poddasze użytkowe z klimatyzacją, do wykorzystania na gabinet /siłownię. Piwnica przyziemna doświetlona oknami z trzema pomieszczeniami: kotłownia/ pralnia, spiżarnia + garaż na 2 samochody ok. 15 m2. Nieruchomość bardzo zadbana, w oferowanej cenie zostają meble wraz ze sprzętem w zabudowie. Przestrzeń została urządzona w klasycznym stylu. Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (zmywarka, okap, piekarnik, płyta gazowa). W salonie na ścianie, atrakcyjna aranżacja kominka. Wyjście do ogrodu sprawia wrażenie przedłużenia obszernego salonu. W nieruchomości znajduje się dużo przestrzeni do przechowywania- wykonana na wymiar garderoba na piętrze. Schody wykonane z drewna, wnętrza odświeżone ( ostatnie remonty 2018 roku.) Powierzchnia gruntu od strony północno, zachodnio południowej, zapewnia dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. 3 miejsce postojowe 2 miejsca w garażu 1 przed budynkiem. Zadbany ogród umożliwia zaaranżowanie letniej strefy wypoczynku. LOKALIZACJA: Do centrum Warszawy ok. 20 min., (ok. 10 min.do najbliższego przystanku autobusowego). przystanek autobusowy 250 m2 z liniami autobusowymi: 142, 305, 702, N22 W pobliżu sklep Lidl i niedaleko Biedronka Szkoły podstawowe oraz przedszkole. Miejsca rekreacyjne, las i liczne tereny zielone. STAN PRAWNY: Nieruchomość wolna od obciążeń, pełna własność z KW, można kredytować zakup. Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość, zadzwoń i umów się na prezentację. Polecam.

Dwukondygnacyjny murowany dom z użytkowym poddaszem na działce o powierzchni 1010 m2. Budynek został wybudowany w 2003r. Powierzchnia całkowita domu z balkonami i tarasem wynosi 316 m2. Parter z ogrzewaniem podłogowym natomiast góra z grzejnikami. Piętra i schody z bardzo ładnym parkietem dębowym. Zainstalowany jest system alarmowy. Klimatyzacja zamontowana jest we wszystkich pokojach.

Unikalna oferta sprzedaży działki na ekskluzywnym osiedlu rezydencjonalnym Marysin Wawelski. Ta malownicza lokalizacja jest znana z urokliwych, pięknie zaprojektowanych domów oraz spokojnego otoczenia. Charakterystyka działki: Położenie: Marysin Wawelski, rezydencjonalne osiedle. Powierzchnia: 943 m2.

CUDOWNA WILLA PRZY WIŚLE Wysoki standard wykończenia | Ogród z basenem | Garaż na dwa samochody | Wyjątkowa lokalizacja | Przestronny | W pobliżu plaży Romantycznej***** ROZKŁAD I STANDARD: Dom o powierzchni 485,20 m2, składa się z:Parter:* Salonu z kominkiem i antresolą, bardzo dużymi oknami, i wyjściem do ogrodu (60m2), * jadalni (15,5m2), * nowocześnie wyposażonej kuchni,* gabinetu (11,7m2), * przestronnego holu (16m2), * oddzielnej kuchni (19m2), * toalety,* garażu na dwa samochody (46m2), * pokoju (13m2) z łazienką (2,7m2) dla pracowników z osobnym wejściem. Piętro I:* 3 sypialni (13m2, 12,70m2, 9m2), w tym jedna z własną łazienką i widokiem w stronę rzeki,* pokoju TV,* tarasu,* dużego pokoju (39 m2) z własnym tarasem,* dużej łazienki. Piwnica:* Sali kinowej z bilardem,* sauny z osobną toaletą i prysznicem,* siłowni,* pralni,* suszarni,* spiżarni,* pomieszczenia gospodarczego.Ogród z basenem wokół stawu i strumienia sprawia wrażenie, jakby znajdował się w środku bujnego parku ze starodrzewem, dodatkowo wydzielone palenisko i grill.Dom posiada przyłącze gazowe, własne ujęcie wody, oczyszczalnię, odkurzacz centralny, na dachu instalacja solarna ogrzewająca wodę.LOKALIZACJA:Wyjątkowy wolnostojący dom położony na przepięknej działce o powierzchni 2000m2 w obszarze Nadwiśle w dzielnicy Wawer. Willa położona przy cichej, zielonej uliczce w pobliżu plaży Romantycznej prowadzącej bezpośrednio nad Wisłę. Unikalne miejsce w Warszawie, oaza spokoju i przestrzeni. Jest w ostatniej linii od rzeki Wisły i plaży. Idealna lokalizacja na długie spacery wzdłuż Wisły, podziwianie zachodów słońca nad Warszawą. W sąsiedztwie domy z pięknymi ogrodami oraz rezydencje ambasadorów. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta dwupasmowym Wałem Miedzeszyńskim (około 12 km) oraz 2 km bardzo szybkim przejazdem obwodnicą Warszawy, 15 min do centrum Warszawy, 15 min do lotniska Chopina, 10 min do szkoły Amerykańskiej, 5 min sklepy Rossmann, Biedronka, Lidl.Serdecznie zapraszam na prezentację! -KONTAKT:Marta Pecko-Falkowska: + 48 502 157 999Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.-CONTACT:Marta Pecko-Falkowska: + 48 502 157 999Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.-WONDERFUL VILLA BY THE VISTULA RIVER High standard of finishing | Garden with swimming pool | Garage for two cars | Exceptional location | Spacious | Near the Romantic beach*****LAYOUT AND STANDARD:The house with an area of 485.20 m2, consists of:Ground floor:* Living room with fireplace and mezzanine, very large windows, and access to the garden (60m2), * dining room (15,5m2), * modern equipped kitchen,* office (11,7m2), * spacious hall (16m2), * separate kitchen (19m2), * toilet,* garage for two cars (46m2), * a room (13m2) with a bathroom (2,7m2) for employees with a separate entrance.First floor:* 3 bedrooms (13m2, 12,70m2, 9m2), including one with its own bathroom and a view towards the river,* TV room,* terrace,* a large room (39m2) with its own terrace,* a large bathroom.Basement:* cinema room with billiards,* sauna with separate toilet and shower,* gym,* laundry room,* drying room,* pantry,* utility room.The garden with a swimming pool around a pond and stream gives the impression of being in the middle of a lush park with old trees, additionally a separate fireplace and grill.The house has a gas connection, its own water intake, a sewage treatment plant, a central vacuum cleaner, and a solar water heating system on the roof.LOCATION:Exceptional detached house located on a beautiful plot of 2000m2 in the Nadwiśle area of Wawer district. The villa is located on a quiet, green s

Zapraszam do odkrycia elegancji i wygody w tym uroczym segmencie w zabudowie szeregowej, ulokowanym w prestiżowej inwestycji ZEN Residence na Warszawskim Wawrze. TYLKO W HOMFINieruchomość oferuje przestrzeń o powierzchni 111 m2, rozciągniętą na trzech kondygnacjach, co sprawia, że każdy jego zakamarek jest wyjątkowo przemyślany i funkcjonalny. Znajdziesz tu trzy przytulne a mimo tego bardzo przestronne pokoje, które stanowią idealne miejsce do wypoczynku dla Ciebie i Twoich bliskich oraz miejsce do pracy. W dodatku, dwie łazienki zapewniają komfort i wygodę codziennych rytuałów pielęgnacyjnych, unikając kłopotów z kolejka przed drzwiami.Wszelkie zabudowy jakie spotkamy w nieruchomości to praca wykonana na wymiar z materiałów wysokiej klasy.Na parterze tego uroczego segmentu znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią, tworzący centralne miejsce spotkań i relaksu dla całej rodziny. Jasne, przestronne wnętrza zachęcają do spędzania czasu razem, niezależnie od tego, czy to podczas rodzinnych obiadów czy wieczornego odpoczynku przy kominku. Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka, zapewniająca wygodę dla gości oraz mieszkańców. Wspomaga to funkcjonalność tego piętra, czyniąc je idealnym miejscem do codziennego życia.Natomiast na pierwszym piętrze znajduje się przestrzeń przeznaczona głównie dla rodziców do pracy oraz pokój dziecka dziecka. Obszar ten został starannie zaprojektowany, aby zapewnić intymność i wygodę dla wszystkich domowników oraz funkcjonalność w postaci łazienki wyposażonej w prysznic. W korytarzu duża przestronna szafa pełni funkcje schowka.Dla rodziców przygotowano luksusową sypialnię z przyległą garderobą, która zapewnia mnóstwo miejsca na przechowywanie ubrań i akcesoriów. Oprócz tego, na tym piętrze znajduje się olbrzymia łazienka z wanną i prysznicem, która staje się prawdziwym azylem relaksu po intensywnym dniuTakie zaaranżowanie podziału pięter sprawia, że każdy z mieszkańców ma swój własny intymny kąt, jednocześnie zachowując możliwość wspólnego spędzania czasu w salonie na parterze. To idealne połączenie prywatności i wspólnoty, które sprawia, że ten segment staje się doskonałym miejscem do życia dla każdej rodziny.Przestrzeń ta wzbogacona jest także o urokliwy ogródek o powierzchni 50 m2, który stanowi oazę spokoju i relaksu w sercu miasta. Jest to idealne miejsce na poranne kawę, letnie grillowanie lub popołudniową lekturę przy śpiewie ptaków.WIĘCEJ O LOKALIZACJI :Wawer to jedna z najbardziej interesujących i zróżnicowanych dzielnic Warszawy, bogata w historię, zielone tereny oraz dynamicznie rozwijającą się infrastrukturę. Położony na wschodnim krańcu miasta, nad brzegiem Wisły, Wawer zachowuje unikalny charakter, łącząc w sobie zarówno tradycję, jak i nowoczesność. Wawer słynie również z licznych terenów zielonych, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wśród nich warto wymienić Las Kabacki oraz Wawerski Park Krajobrazowy, które są doskonałym miejscem do spacerów, wycieczek rowerowych czy pikników w otoczeniu natury. Infrastruktura komunikacyjna Wawra jest dobrze rozwinięta, co umożliwia sprawną komunikację z innymi częściami miasta. Dzięki licznie kursującym autobusom mieszkańcy mają łatwy dostęp do centrum Warszawy oraz innych ważnych punktów w mieście.NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI : Sklep spożywczy, supermarket, apteka, plac zabaw, poczta, przedszkola, szkoła, przychodnia, kluby fitness i centra odnowy biologicznej oraz restauracje i kafejki. Przystanek SKM Miedzeszyn - 13 km do centrum z opcją PARKUJ I JEDŹNIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA JEST BEZ MEBLI RUCHOMYCH FINANSE 1 440 000 + 40 000 x 2 MIEJSCA POSTOJOWE - istnieje możliwość dokupienia mebli ruchomych ( takich jak np. kanapa, stół, łóżko ) Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych a

Dom zaprojektowany na potrzeby 2 rodzin (znajdują się tu 2 wygodne mieszkania, jedno z nich w stanie surowym) Parter 134 mkw garaż 19,7 mkw hydrofornia suszarnia korytarz wiatrołap kuchnia 10,8 mkw pokój 11,8 pokój 16,75 pokój dzienny 23,2 Piętro 110 mkw - stan surowy łazienka toaleta pokój 9,6 mkw kuchnia 9.3 mkw hall 15,9 mkw pokój 11,85 mkw pokój 16,75 mkw pokój dzienny 23,2 mkw dodatkowy pokój nad garażem pow 30 mkw i strych pow 30 mkw Dom wybudowany w 2006 roku w systemie Pezam (bloczki fortis GT: keramzyt, styropian) gwarantującym min. dobre właściwości termiczne budynku) Parter domu wykończony, gotowy do zamieszkania, reszta domu w stanie surowym zamkniętym (zostały tam podciągnięte media m.in. instalacja gazowa do kuchni), bez instalacji hydraulicznej i elektrycznej. Do zrobienia również ocieplenie podłogi i wylewka. Strop poddasza został ocieplony (15 cm styropian i 6 cm wylewka). Ściany wewnętrzne z cegły max. Dom daje duże możliwości - jest idealny również na cele prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Atutem lokalizacji są: szkoła podstawowa nr 404 (ul.Cyklamenów), przedszkole, żłobek w odległości 800-1000 m doskonały dojazd do Wału Miedzeszyńskiego i Południowej Obwodnicy Miasta przychodnia rejonowa (800 m) autobusy 142 i 702 (m.in. dojazd do Ronda Wiatraczna) dużo terenów rekreacyjnych Zapraszam do oglądania tej nieruchomości, Kupujący nie płaci prowizji biura

- Kupujący nie płaci prowizji - Do sprzedania nowoczesny i bardzo zadbany 160m2 dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym i spokojnym osiedlu w dzielnicy Wawer - Oddalony zaledwie 3 minuty od nowej obwodnicy Warszawy - S2, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy zajmuje 20 min, a na Wilanów czy Ursynów zaledwie 5 minut! Mimo tak niewielkiej odległości odpowiadając na wiele pytań - SEGMENT JEST CICHY I NIE SŁYCHAĆ TRASY - Jednym z największych atutów tego pięknego domu jest jego położenie - tylko 300m od Parku Krajobrazowego Natura 2000 oraz 350m od Wisły! - Dodatkowo jest to skrajny bliźniak z dyskretnym ogrodem o powierzchni 50m2, co zapewnia dodatkowy komfort. - Począwszy od zewnątrz, ogród posiada taras i jest już zaprojektowany. Właściciele to miłośnicy roślin, którzy zadbali o każdy szczegół! - Przed domem istnieje możliwość zaparkowania dodatkowego samochodu! Na parter domu składają się : - Garaż - Przestronny hol - Dodatkowa pracownia/pokój z osobnym WC - Duży i widny salon połączony z kuchnią oraz wyjściem na ogród/taras Kuchnia, co warto podkreślić, jest bardzo duża i komfortowa w użytkowaniu. Znajduje się w niej zabudowa z aneksem kuchennym (lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik oraz zmywarka) - W połączonym z kuchnią salonie mieści się kominek, co jest niebywałym atutem i poprawia komfort mieszkania! W części dziennej stoi duży stół dla 6 osób oraz zestaw wypoczynkowy z TV. - Z holu możemy przejść do dodatkowego pokoju, który posiada osobne WC. W tej chwili pokój służy właścicielom jako pracownia. - Całość parteru jest ogrzewana. - Na piętrze domu znajduje się : - Dwie duże garderoby - Łazienka z prysznicem, wanną, pralką oraz WC - Bardzo komfortowa i przestronna sypialnia - 4 dodatkowe pokoje z dwoma balkonami NAJWAŻNIEJSZE : - Doskonała lokalizacja 3 minuty od S3 - Blisko sklepy, szkoły oraz przystanek autobusowy - Garaż oraz dwa miejsca parkingowe przed domem - Zamknięte i spokojne osiedle - 300m od Parku Krajobrazowego - 5 pokoi w tym przestronny salon z kuchnią - Gotowy i zaprojektowany ogród - Duże dwie garderoby i spore możliwości przechowywania - Bezpieczeństwo i spokojna okolica - Dom posiada alarm i wideomofon Dodatkowe informacje : - Ogrzewanie podłogowe na dwóch poziomach domu - Ogrzewanie gazowe/ Piec Viessmann! - Woda miejska - Szambo (przygotowany projekt podłączenia realizacja 2024) Dom nie wymaga wkładu finansowego i jest gotowy na przyjęcie nowych właścicieli. Doskonale ocieplone ściany oraz bardzo dobre wykonanie przez dewelopera pozwalają, co dzisiaj jest bardzo ważne, na niskie koszty eksploatacyjne domu! - Osiedle jest kameralne i zamykane na bramę automatyczną. Mimo sporych możliwości parkingowych, istnieje również możliwość parkowania samochodu przed osiedlem, dzięki czemu Nasi goście nigdy nie będą musieli się martwić o parking. - Zapraszam do obejrzenia i zakupu tej wyjątkowej nieruchomości z dobrą energią! - Dla zainteresowanych posiadamy szereg dodatkowych materiałów, takich jak rzuty oraz informacje wykończeniowe od dewelopera! W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny lub SMS/Whatsapp, odpowiadamy na wszystkie pytania! Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00/Soboty i niedziele od 9:00-16:00 KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - - - - Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.