Sprzedam dom na os Warszawskim w sąsiedztwie jeziora Maltańskiego, powierzchnia działki 650m2, dom 150m2 plus piwnica plus garaż

Dzień dobry mam do sprzedania dom na ul warszawskiej w Mikołajkach. Przedmiotem sprzedaży jest pół bliźniaka gdzie znajduje się 5 pokoi z łazienkami, dodatkowo na działce jest domek czteroosobowy. Działka ma duży potencjał inwestycyjny (segment, kamienica )

Do sprzedania całoroczny murowany dom piętrowy o powierzchni 78m2 + 6m2 wiatrołap Parter 39m2 salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap. Piętro 39m2 dwa pokoje, korytarz. Na działce o powierzchni ok 380m2 Miesięczne koszty utrzymania dla 4 osób około 1500pln ATUTY: - odremontowany w 2021r - dom murowany, ocieplony (do odświeżenia elewacja) - dom dwupoziomowy - dach blachodachówka - wszystkie pomieszczenia w środku wyremontowane (nowe drzwi, na ścianach płyty gipsowo-kartonowe, na podłodze panele winylowe - wszystkie okna plastikowe + rolety + moskitiery - nowe drzwi wejściowe - nowe duże wyjście tarasowe -zamontowane kamery na zewnątrz + alarm -teren działek częściowo monitorowany, główny wjazd brama z napędem, otwierana pilotem + gsm Taras: -powierzchnia około 20m2 -wyjscie bezpośrednio z pokoju -zadaszony drewno + płyta poliamidowa -podloga, deska tarasowa kompozytowa pełna, drewnopodobna struktura (Budowa 2021) Na zewnątrz: -miejsce postojowe na dwa samochody przy domu (pozbruk) -szopka na narzędzia -wiata na rowery + "graciarnia" Ogród: -trawnik z automatycznym nawadnianiem + nasadzenia ozdobne, głównie trawy pampasowe -częściowo nowe ogrodzenie -winorosle -miejsce na ognisko Media: Prąd i woda cały rok. Szambo betonowe 8m3 Studnia w kręgach Układ oczyszczania wody: Stacja zmiękczania + filtr wody pitnej (można pić wodę bezpośrednio) + lampa UV do dezynfekcji wody Układ pomieszczeń: Poziom dolny: Salon z aneksem kuchennym ok 33m2 + łazienka ok 5m2 -kuchnia umeblowana (IKEA) -na ścianie z meblami kuchennymi płytki -na podłodze panele vinylowe VOX Łazienka ok5m2: Kafelki na ścianie i podłodze Wyposażenie łazienki: meble + kabina + toaleta Korytarz : Wiatrołap, wieszaki + miejsce na buty + Piec C.O., bojler na ciepłą wodę 80l, rozdzielnia elektryczna Poziom górny: Dwa pokoje po około 20 + 15m2 + korytarz Na podłodze panele vinylowe Wyposażenie: dwie szafy IKEA (2021) Ogrzewanie, klimatyzacja, wentylacja: Ogrzewanie Elektryczne, wodne, podłogowe + grzejnikowe + na dolnym poziomie klimatyzacja z funkcją grzania. Każde pomieszczenie ma niezależne sterowanie temperaturą, Instalacja C.O. jest przystosowana do zamontowania pieca klasycznego np na ekogroszek lub kominek z płaszczem wodnym Na dolnym i górnym poziomie wentylacja z rekuperacją (prana) LOKALIZACJA - ul. Pusta, Malta/Antoninek -bezposrednio w sąsiedztwie teren leśny Malty - kilka minut do pętli tramwaju i autobusów (linia 6i8) -nad jezioro Maltańskie ok 10min rowerem -na terenie rod wiele zabudowań całorocznych -Lidl/Żabka/Orlen w okolicy 10min Po więcej zdjęć zapraszam do kontaktu.

REZERWACJA! Klimatyczna mazurska posiadłość łącząca przytulność i prywatność z wygodą luksusowych rozwiązań. Przestronny główny dom, dom dla gości, garaże położone wokół wspólnego dziedzińca dają komfortowe miejsce dla dużej rodziny i jej przyjaciół. Na terenie posesji czeka basen, zarybiony staw, wędzarnia z miejscem na grilla i dużo zieleni. Od wjazdu alejką w szpalerze drzew po wystrój poszczególnych pomieszczeń czuć tu spokój i piękno mazurskiego życia. Obejrzyj film: (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem) LOKALIZACJA Skraj spokojnej, mazurskiej wsi Zełwągi położonej w powiecie mrągowskim (gmina Mikołajki). Miejscowość otoczona trzema jeziorami: Płociczne, Inulec, Głębokie, w promieniu 4 km znajdziemy także jezioro Mikołajskie i Tałty. Malownicza okolica obfitująca w lasy, mniejsze i większe akweny, pełna zieleni, miejsc do spacerów i wycieczek rowerowych. Brak sąsiedztwa innych domów gwarantuje prywatność. Zaledwie 5 km do centrum Mikołajek, 19 km do Mrągowa. DZIAŁKA: Łączny teren to 67316 m2. Działka zabudowana jest: głównym domem mieszkalnym (pow. użyt. 317,91 m2), domem z pokojami gościnnymi (157,37 m2), murowaną wiatą garażową na cztery miejsca (96 m2), garażem z mieszkaniem służbowym (155,2 m2) a także murowaną wędzarnią z grillem. Na posesji znajdziemy także basen (12,5x6m), zarybiony staw z pomostem, ogród z zadbanym trawnikiem i przemyślanymi nasadzeniami. Naturalnie zróżnicowane ukształtowanie terenu. W części rekreacyjnej zaplanowany kort tenisowy. Podjazd do domów wykonano z kamienia, drogę od granicy posesji do domów - z kostki brukowej (i obsadzono szpalerem drzew). Teren ogrodzony, monitorowany. Dojazd drogą utwardzoną. Media: prąd, woda z gminnego wodociągu i dodatkowo studnia do podlewania ogrodu, własna oczyszczalnia ścieków (opróżnianie raz w roku). Budynki ogrzewane nowoczesnym piecem olejowym firmy Viessmann. Wybudowane z ceramicznych pustaków, izolowane wełną mineralną, otynkowane. W łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe (elektryczne). BUDYNKI: 1. Główny dom mieszkalny (317,91 m2) - parterowy z użytkowym poddaszem, z dwoma zadaszonymi tarasami i przejściem do basenu. Rozkład: parter: - wiatrołap 5,73 m2 - hall 19,15 m2 - pomieszczenie gospodarcze 2,00 m2 - garderoba 3,91 m2 - wc 3,79 m2 - kuchnia 26,13 m2 - korytarz 1,56 m2 - pokój bilardowy 26,07 m2 - jadalnia z kominkiem 30 m2 - salon z kominkiem oraz przejściem na taras i basen 60,40 m2 - zadaszony taras 54,00 m2 - podcień 12,20 m2 poddasze: - hall 32,03 m2 - sypialnia 15,58 m2 - sypialna 16,52 m2 - sypialnia 20,63 m2 - łazienka 11,30 m2 - przedpokój 8,44 m2 - łazienka 12,93 m2 - sypialnia 21,74 m2 2. Dom z pokojami gościnnymi (157,37 m2) - parterowy, częściowo podpiwniczony, z użytkowym poddaszem Rozkład: piwnica: - kotłownia 15,48 m2 - pomieszczenie piwniczne - 25 m2 - spiżarnia 9,12 m2 parter: - wiatrołap 1,80 m2 - korytarz 8,35 m2 - kuchnia 17,85 m2 - sypialnia 17,50 m2 - łazienka 4,40 m2 - korytarz 7,50 m2 - przedpokój 2,70 m2 - salon z wyjściem na taras 17,82 m2 - sypialnia 17,75 m2 - łazienka 4,35 m2 - zadaszony taras 13,70 m2 - podcień 6,30 m2 poddasze: - korytarz 7,41 m2 - pokój 21 m2 - łazienka 5,15 m2 - pokój 17,46 m2 - łazienka 6,33 m2 3. Murowana wiata garażowa (96 m2) - na cztery miejsca postojowe, otwarta 4. Budynek garażowy z przyległym mieszkaniem (155,20 m2) - parterowy, z czterema bramami wjazdowymi. Rozkład: - pomieszczenie gospodarcze/garaż 116,40 m2 - kuchnia 4,50 m2 - łazienka 4,40 m2 - pokój 29,90 m2 - zadaszony taras 12,30 m2 STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność. Niskie koszty eksploatacyjne. Istnieje możliwość zakupienia domu z pełnym wyposażeniem. Szybki termin przekazania. Dostępne od zaraz Wszystkie zdjęcia oraz rzuty budynków znajdziesz na.newhouse.co POŚREDNIK: Marlena Gwiazda, tel. 797 480 150 E-mail: Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechn