Case in vendita - Warszawa

0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% Zakup bezpośrednio od dewelopera DOM Z OGRODEM W WARSZAWIE - BIELANY Szukasz przestronnego domu, który łączy komfort życia rodzinnego z dostępem do miejskiej infrastruktury? Poznaj ofertę domu w zabudowie bliźniaczej w Warszawie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 181,26 m² Liczba pokoi: 5 Rodzaj zabudowy: bliźniacza Garaż i prywatny ogród 100,57 m² Cena: 2 102 485 zł OKOLICA - ZIELEŃ I MIEJSKIE UDOGODNIENIA Inwestycja znajduje się na warszawskich Bielanach, w rejonie Młocin. To propozycja dla osób, które cenią spokojniejsze sąsiedztwo, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta. W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz Galeria Młociny, oferująca szeroki wybór sklepów, restauracji i rozrywki. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych, takich jak Las Młociński i Las Bielański, które sprzyjają spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym. KOMUNIKACJA - WYGODNY DOJAZD DO MIASTA Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych tras wyjazdowych z Warszawy. Przystanki autobusowe w okolicy inwestycji. Możliwość dojazdu do stacji metra Młociny i korzystania z I linii metra. Dogodny dostęp do Galerii Młociny i innych punktów handlowo-usługowych. Bliskość trasy S7, ułatwiającej podróże w kierunku północnym i poza Warszawę. DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, prywatnego ogrodu i komfortu życia w domu, bez rezygnowania z miejskich udogodnień. Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty, sprawdzić dostępność i umówić się na prezentację nieruchomości oraz dostępne rabaty. Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-22. Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do zapoznania z ofertą sprzedaży niezwykłej rezydencji w prestiżowej części Wilanowa o pow. 402 m2 ( 308 m2 użytkowej) usytuowanej na działce o pow. 1200 m2. Budynek wyróżnia się ponadczasową architekturą, w której klasyczna elegancja łączy się z reprezentacyjnym stylem. Imponująca kolumnada, stylowe ogrodzenie oraz starannie odnowiona elewacja tworzą spójną, harmonijną całość, podkreślając ekskluzywny charakter nieruchomości. (film video załączony do oferty) Rozkład pomieszczeń: Parter: •⁠ ⁠Przestronny salon z jadalnią z kominkiem i wyjściem na taras o powierzchni ponad 100 m² - miejsce idealne na rodzinne spotkania i przyjęcia. •⁠ ⁠hol wejściowy z garderobą •⁠ ⁠kuchnia •⁠ ⁠gabinet •⁠ ⁠pokój rekreacyjny przechodni •⁠ ⁠łazienka gościnna z prysznicem •⁠ ⁠garaż na 2 duże samochody + motocykl/skuter wodny •⁠ ⁠kotłownia •⁠ ⁠spiżarnia Piętro: •⁠ ⁠sypialnia master z dużą łazienką, własną garderobą oraz wyjściem na prywatny taras. •⁠ ⁠sypialnia z garderobą •⁠ ⁠sypialnia z wyjściem na taras •⁠ ⁠sypialnia •⁠ ⁠łazienka z prysznicem oraz wanną z hydromasażem Poddasze: •⁠ ⁠openspace do wykończenia według własnego pomysłu, podłoga na całej powierzchni (możliwość zamontowania stałych schodów, obecnie schody rozkładane). Budynek: •⁠ ⁠Wybudowany w 2007 roku. •⁠ ⁠Wszystkie media miejskie: kanalizacja, ogrzewanie gazowe. •⁠ ⁠Budynek został odmalowany, a elewacja naprawiona. •⁠ ⁠Wnętrze budynku zostało odmalowane na biało. Poddasze użytkowe do własnej aranżacji. •⁠ ⁠Ogrodzenie metalowe z kolumnadą, które stanowi integralną część rezydencji. ⁠ •⁠ ⁠Wnętrza do własnej aranżacji. ⁠ ⁠ • Cztery wysokie kolumny na wejściu. Główne zalety nieruchomości: •⁠ ⁠Rezydencja znajduję się w kameralnym sąsiedztwie, a jej okazała bryła wyróżnia się na tle innych domów. •⁠ ⁠Wszystkie media miejskie, ogrzewanie podłogowe. •⁠ ⁠Kominek opalany naturalnym drewnem. •⁠ ⁠Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Naprawiona elewacja. •⁠ ⁠Przygotowany ogród. Dodatkowe informacje: •⁠ Prawo własnościowe z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości rezydencji. Aleksandra Piaścik Skontaktuj się Senior Property Advisor (licencja nr: 28858) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Agencja Sento Real Estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowy 5-pokojowy dom | 181 m² | ogród 100 m² | Bielany Gotowy do zamieszkania, przestronny 5-pokojowy dom w kameralnej inwestycji Rokokowa Vita na Bielanach. Ponad 181 m² powierzchni, prywatny ogród blisko 100 m², taras i balkony tworzą komfortową przestrzeń dla rodziny. Najważniejsze atuty: 181,33 m² powierzchni 5 pokoi prywatny ogród 99,7 m² taras 8 m² balkony 18,9 m² gotowy do zamieszkania kameralna inwestycja w spokojnym otoczeniu Duża powierzchnia pozwala wygodnie zaplanować strefę dzienną i prywatną, a także gabinet, pokój dziecięcy czy dodatkową przestrzeń do pracy i wypoczynku. Prywatny ogród to dodatkowe miejsce na relaks, zabawę dzieci lub letnie spotkania. Rokokowa Vita - Bielany Inwestycja znajduje się w spokojnej części Bielan, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu: ok. 4 min jazdy samochodem do stacji metra Młociny Galeria Młociny tereny zielone i rekreacyjne sklepy, szkoły i usługi dogodny dostęp do komunikacji miejskiej Dom jest gotowy do zamieszkania. Umów się na prezentację i zobacz nieruchomość na żywo.

WYJĄTKOWY DOM 143 m² Z OGRODEM 510 m² | BIELANY | METRO MŁOCINY | BEZ CZYNSZU Prywatny ogród, cisza, przestrzeń i komfort domu - a wszystko to w Warszawie! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 143 m², położona na kameralnym, zamkniętym osiedlu nowoczesnych domów jednorodzinnych przy ul. Rokokowej na warszawskich Bielanach. To propozycja dla osób, które marzą o przestronnym domu z ogrodem, cenią prywatność i spokój, a jednocześnie chcą korzystać z wygód życia w mieście. Największy atut? Dom położony na samym końcu osiedla, z dala od ulic i bez bezpośredniego sąsiedztwa za ścianą. Do dyspozycji właścicieli pozostaje duży, prywatny ogród o powierzchni 510 m², garaż oraz komfortowa przestrzeń dla całej rodziny. DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Nieruchomość ma dwie kondygnacje i funkcjonalny układ pomieszczeń. Wysokość wnętrz wynosi około 3 metrów, co zapewnia poczucie przestrzeni i swobody. - Parter - strefa dzienna: - przestronny salon z jadalnią o powierzchni 33,08 m², - kuchnia o powierzchni 9,33 m², - dwa hole, - osobne WC. Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras i do ogrodu. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, letnie kolacje czy odpoczynek na świeżym powietrzu. - Piętro - strefa prywatna: - trzy przestronne pokoje: 18,47 m², 16,21 m² i 14,70 m², - duża łazienka o powierzchni 9,91 m², - dodatkowe WC, - hol. Dodatkowym atutem jest możliwość uzyskania jeszcze jednego dużego pokoju przy niewielkim nakładzie, co daje większą elastyczność aranżacji. Dom można dopasować do potrzeb rodziny, pracy zdalnej lub stworzenia dodatkowej sypialni. WYSOKI STANDARD I KOMFORT NA CO DZIEŃ Wnętrze zostało zaprojektowane pod nadzorem architekta, z dbałością o funkcjonalność i jakość wykończenia. Nieruchomość jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD oraz RTV. Zastosowano między innymi: naturalną drewnianą podłogę, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, klimatyzację, elektryczne rolety przeciwsłoneczne, duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Budynek jest dobrze ocieplony, a wszystkie media - woda, kanalizacja, gaz i energia elektryczna - są podłączone do sieci miejskiej. Istnieje również możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej na dachu. OGRÓD, CISZA I PRYWATNOŚĆ Działka o powierzchni 510 m² daje wiele możliwości zagospodarowania. Można stworzyć zieloną strefę relaksu, miejsce zabaw dla dzieci, przestrzeń do spotkań z przyjaciółmi lub własny ogród pełen roślin. Położenie na końcu osiedla zapewnia kameralną atmosferę i ogranicza uciążliwości związane z ruchem ulicznym. To miejsce dla osób, które chcą odpoczywać we własnej przestrzeni, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. BIELANY - ZIELEŃ I MIASTO W IDEALNEJ RÓWNOWADZE Lokalizacja przy ul. Rokokowej łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: Metro Młociny oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, tereny zielone i rekreacyjne, w tym Las Bielański, Puszcza Kampinoska, sklepy, restauracje i punkty usługowe, placówki edukacyjne, sportowe i medyczne, centrum handlowe w rejonie Młocin. To doskonała propozycja dla rodzin, osób aktywnych zawodowo oraz wszystkich, którzy chcą połączyć komfort domu z dobrą komunikacją z pozostałymi częściami Warszawy. WAŻNE ATUTY FINANSOWE I PRAWNE BRAK CZYNSZU ADMINISTRACYJNEGO! Koszty utrzymania nieruchomości obejmują podatek od nieruchomości za dom i działkę, wynoszący około 400 zł rocznie, a także bieżące opłaty za media i eksploatację. własność gruntu - bez użytkowania wieczystego, księga wieczysta bez obciążeń, możliwość zakupu na kredyt, garaż w cenie, prywatny ogród 510 m². CENA: 3 600 000 ZŁ Cena obejmuje nieruchomość o powierzchni 143 m², garaż oraz dużą działkę o powierzchni 510 m². Jeśli szukasz przestronnego domu z ogrodem, wysokim standardem i wyjątkowo spokojnym położeniem na warszawskich Bielanach, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, jak wygodnie można mieszkać w Warszawie, mając własny ogród, przestrzeń dla rodziny i metro w zasięgu ręki. - Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szcz

NIERUCHOMOŚĆ W spokojnej, zielonej części Mokotowa oferujemy dom z prywatnym, zadbanym ogrodem i przestronnym salonem, którego przedłużeniem jest nowoczesny ogród zimowy - idealne miejsce spotkań i wypoczynku. Dom ma około 250 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowe 20 m² zajmuje ogród zimowy. Z ogrodu zimowego schody prowadzą bezpośrednio do prywatnego ogrodu. Budynek z lat 60. przeszedł w 2018 roku kompleksowy remont. Wymieniono dach wraz z więźbą oraz instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Zamontowano nowy kocioł gazowy i dębowe okna z pakietami trzyszybowymi. Wykonano nowe ocieplenie budynku, włącznie z fundamentami, oraz elewację według nowego projektu. Prace objęły również realizację projektów wnętrz i ogrodu wraz z jego odwodnieniem. We wnętrzach zastosowano dębowe podłogi, fornirowane zabudowy stolarskie i kuchenne blaty z naturalnego kamienia. Pomieszczenia na każdej kondygnacji mają blisko 3 m wysokości. Otwarte, podwieszane schody dębowe nadają wnętrzu lekkości. Na parterze znajdują się przestronny salon z jadalnią i ogrodem zimowym, kuchnia i toaleta. Pierwsze piętro mieści sypialnię główną, gabinet, garderobę oraz łazienkę. Na drugim piętrze znajdują się dwa pokoje dziecięce i łazienka. Podpiwniczenie obejmuje duży pokój rekreacyjny obecnie wykorzystywany jako kino domowe, dodatkowy pokój z oknem, pralnię oraz ogrzewany garaż z automatyczną bramą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Dwie stacje metra - około 600 m do stacji Wilanowska i około 600 m do stacji Służew. - Praktyczne udogodnienia - klimatyzacja i wodne ogrzewanie podłogowe. - Ogrzewany garaż i automatyczne bramy wjazdowe. - Salon z ogrodem zimowym - dodatkowe 20 m² przestrzeni do wypoczynku i spotkań. - Naturalne materiały - drewno, kamień i fornirowane zabudowy stolarskie. - Prywatny ogród - z pięciostrefowym systemem nawadniania. LOKALIZACJA Dom znajduje się w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem metrem do centrum Warszawy. W okolicy dostępne są tereny zielone Dolinki Służewieckiej, park Arkadia i tereny przy Królikarni, a także szkoły, przedszkola, sklepy oraz usługi. Ofertę sportową i handlową tej części Mokotowa uzupełniają Warszawianka i Westfield Mokotów. W 2024 roku ulica przeszła generalny remont, obejmujący nową nawierzchnię, chodniki i kanalizację deszczową. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu. Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. EN PROPERTY Located in a quiet, green part of Mokotów, this house offers a private, well-maintained garden and a spacious living room opening onto a modern conservatory - an ideal space for entertaining and relaxing. The house provides approximately 250 m2 of usable floor space, with a further 20 m2 in the conservatory. Steps lead directly from the conservatory to the private garden. Built in the 1960s, the property underwent a comprehensive renovation in 2018. The roof, including its supporting structure, was replaced, along with the plumbing and electrical installations. A new gas boiler and triple-glazed oak windows were installed. The building was newly insulated, including its foundations, and the façade was redesigned. The work also included a complete interior redesign and garden landscaping, together with a new garden drainage system. Interior finishes include oak flooring, bespoke veneered joinery and kitchen worktops made from natural stone. Ceiling heights are almost 3 metres on every level. A floating oak staircase lends a sense of lightness to the interior. The ground floor comprises a spacious living room with a dining area and conservatory, a kitchen and a guest WC. The first floor features the main bedroom, a study, a walk-in closet and a bathroom. The second floor accommodates two children's bedrooms and a bathroom. The basement includes a recreation room currently used as a home cinema, an additional room with a big window, a laundry room and a heated garage with an automatic door. KEY FEATURES - Two metro stations nearby - approximately 600 m to Wilanowska station and approximat

Nowy dom z widokiem na las, garażem i prywatnym ogrodem. Wykończenie pod klucz w cenie! Szukasz komfortowego domu dla rodziny, bez konieczności organizowania czasochłonnych prac wykończeniowych i ponoszenia dodatkowych kosztów? Na sprzedaż ostatni dostępny lokal w kameralnej zabudowie bliźniaczej w Grodzisku Mazowieckim, położony w spokojnej okolicy, z widokiem na las. Dom o powierzchni 140 m² oferuje funkcjonalny układ 5 pokoi, garaż w bryle budynku, własny ogród oraz wykończenie pod klucz w cenie. To propozycja dla osób, które cenią komfort, przestrzeń, bliskość natury i wygodny dojazd do Warszawy. Nieruchomość jest obecnie w trakcie budowy i zostanie wykończona przez dewelopera zgodnie z ustalonym standardem pod klucz. Najważniejsze atuty nieruchomości Ostatni dostępny lokal w inwestycji Powierzchnia domu: 140 m² Działka o powierzchni ok. 350 m² 5 pokoi - salon oraz 4 sypialnie Garaż w bryle budynku Prywatny ogród Widok na las Wykończenie pod klucz w cenie Funkcjonalny układ pomieszczeń Kameralna zabudowa bliźniacza Spokojna okolica domów jednorodzinnych Dogodny dojazd do Warszawy Komunikacja w odległości ok. 300 m Funkcjonalny układ pomieszczeń PARTER - przestrzeń do wspólnego życia Na parterze zaplanowano: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, hol i wiatrołap, kotłownię, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/schowek, garaż w bryle budynku. Przestronna część dzienna z salonem i kuchnią pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza i przyjemne otwarcie na otaczającą zieleń. Z salonu przewidziano wyjście do prywatnego ogrodu, który może stać się idealnym miejscem na poranną kawę, odpoczynek, rodzinne spotkania czy zabawę dzieci. PIĘTRO - komfortowa strefa prywatna Na piętrze zaplanowano: 4 ustawne pokoje, łazienkę, hol, dodatkowe pomieszczenie do wykorzystania jako garderoba, pralnia lub schowek. Przemyślany układ zapewnia odpowiednią przestrzeń dla rodziny z dziećmi, a jeden z pokoi może z powodzeniem pełnić funkcję domowego gabinetu. Standard wykończenia - pod klucz Jednym z największych atutów tej oferty jest wykończenie pod klucz uwzględnione w cenie nieruchomości. Kupujący nie musi samodzielnie organizować ekip wykończeniowych ani przechodzić przez długotrwały proces wykańczania domu od stanu deweloperskiego. W cenie przewidziano m.in.: wykończone łazienki, panele winylowe drewnopodobne, schody dębowe, drzwi wewnętrzne, gładkie, wykończone ściany, taras z kostki brukowej, prace wykończeniowe realizowane przez dewelopera. Zakres wykończenia zostanie określony w specyfikacji inwestycji. To rozwiązanie, które pozwala ograniczyć nieprzewidziane wydatki, zaoszczędzić czas i znacznie ułatwia przygotowanie domu do zamieszkania. Lokalizacja - widok na las i bliskość miasta Nieruchomość znajduje się w spokojnej części gminy Grodzisk Mazowiecki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Wyjątkowym atutem jest widok na las, który stanowi przyjemne, naturalne otoczenie domu. To miejsce dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni oraz bliskości natury, bez rezygnowania z dostępu do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, punkty handlowo-usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, komunikacja w odległości ok. 300 m. Dogodny dojazd do Warszawy sprawia, że lokalizacja może być atrakcyjna również dla osób pracujących w stolicy. Dla kogo jest ten dom? To doskonała propozycja dla: rodzin poszukujących nowoczesnego domu z ogrodem, osób, które chcą uniknąć samodzielnego wykańczania nieruchomości, kupujących ceniących bliskość lasu i spokojne otoczenie, osób pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowego pokoju, rodzin przeprowadzających się z Warszawy w poszukiwaniu większej przestrzeni, klientów poszukujących nowego domu z garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu - od prezentacji nieruchomości, przez analizę dokumentów, aż po finalizację transakcji. Na życzenie możemy również polecić sprawdzonego doradcę kredytowego. Ekspert Rynku Biuro Nieruchomości

Dla kogo? Dla osób poszukujących domu z dużym potencjałem aranżacyjnym, które chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb. To propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy lub własnej strefy hobby. Atuty? Skrajny segment zapewnia większą prywatność oraz więcej przestrzeni wokół budynku niż w przypadku segmentów środkowych. Działka o powierzchni około 380 m² w kształcie litery L daje wiele możliwości zagospodarowania i pozwala wydzielić kilka niezależnych stref ogrodu - wypoczynkową, rekreacyjną czy przeznaczoną dla dzieci. Dom oferuje około 168 m² powierzchni oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Dodatkowym atutem jest adaptacja dawnego garażu, dzięki której zyskano dodatkowe pomieszczenie możliwe do wykorzystania jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Na terenie posesji znajdują się trzy miejsca postojowe. Stan techniczny? Dom wymaga lekkiego odświeżenia, co daje możliwość urządzenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni. Rozkład pomieszczeń Parter Salon z częścią jadalnianą, kuchnia, hall, toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowy pokój powstały po adaptacji dawnego garażu. Piętro Trzy sypialnie, garderoba, łazienka oraz komunikacja. Lokalizacja - Warszawa, Białołęka, ul. Brzezińska Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Białołęki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Bliskość terenów rekreacyjnych, lasów oraz tras spacerowych i rowerowych sprzyja codziennemu wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu. Komunikacja Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia sprawne przemieszczanie się po Warszawie. W pobliżu znajdują się linie autobusowe łączące okolicę z Tarchominem i stacjami metra. Dodatkowym atutem jest dostęp do kolei SKM umożliwiającej szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic Warszawy.

Na styku Wawra i Gocławia- nowoczesny dom, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, instalacja fotowoltaiczna. Wyjątkowy segment na nowoczesnym, kameralnym osiedlu położonym na styku dynamicznego Gocławia i zielonego Wawra. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni dla rodziny, harmonii z naturą oraz wygodnego dostępu do centrum Warszawy. Segment o powierzchni użytkowej 120,89 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i codziennym komforcie mieszkańców. Dwupoziomowy układ zapewnia wyraźny podział na reprezentacyjną strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą. Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 47 m² oraz miejsce postojowe. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 32 m² z wyjściem do ogrodu, gabinet idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz wygodny przedpokój. Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z czterema pokojami oraz dwiema łazienkami. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz wysokim standardem zastosowanych rozwiązań. W standardzie przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe na parterze, wentylację mechaniczną z rekuperacją, fotowoltaikę oraz duże przesuwne drzwi balkonowe zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Atutem lokalizacji jest połączenie kameralnej atmosfery z bardzo dobrą komunikacją z centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się tereny zielone, ścieżki rowerowe, szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska. Szybki dojazd zapewniają Wał Miedzeszyński oraz Most Siekierkowski. Najważniejsze atuty nieruchomości: • 120,89 m² powierzchni użytkowej • 6 funkcjonalnych pokoi • prywatny ogródek ok. 47 m² • miejsce postojowe • 3 łazienki • gabinet do pracy zdalnej • ogrzewanie podłogowe i rekuperacja • nowoczesna inwestycja segmentowa • kameralne osiedle w zielonej części Warszawy Działamy jako partner sprzedaży dewelopera, dlatego wszystkie prezentowane oferty dostępne są w cenach zgodnych z oficjalnym cennikiem inwestycji. Pomagamy na każdym etapie zakupu - od dopasowania nieruchomości do Twoich potrzeb, przez formalności, aż po bezpieczne sfinalizowanie transakcji. Nasze wsparcie nie wiąże się z żadnymi dodatkowymi kosztami. Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci tę nieruchomość oraz opowiem o standardach wykończenia! Proszę o kontakt również, jeśli szukasz domu o innych parametrach. Dysponuje bogatą ofertę mieszkań, z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Wykończony dom w zielonej części Warszawy - tuż przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym 94,14 m² funkcjonalnej przestrzeni, prywatny ogród aż 127 m² i kameralne, ogrodzone osiedle domów w zabudowie bliźniaczej. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, cenią ciszę i prywatność, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z życia w Warszawie. Dom jest gotowy, oddany do użytkowania i wykończony - do wykonania pozostaje jedynie zabudowa kuchenna. zakup bezpośrednio od dewelopera bez prowizji bez podatku PCC lokal wykończony do własnej aranżacji pozostaje kuchnia Duży ogród - 127 m² tylko dla Ciebie To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Aż 127 m² prywatnego ogrodu daje mnóstwo możliwości - możesz stworzyć tu taras, strefę wypoczynkową, miejsce do zabawy dla dzieci czy własny zielony ogród. A wszystko to w zielonej części Wawra, w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Najważniejsze informacje • powierzchnia domu: 94,14 m² • prywatny ogród: 127 m² • stan: wykończony, bez zabudowy kuchennej • dom oddany do użytkowania • 2 miejsca postojowe w cenie • kameralne, ogrodzone osiedle • zabudowa bliźniacza Funkcjonalny układ domu Przestrzeń została podzielona na strefę dzienną i prywatną, a dodatkowe poddasze daje możliwość dopasowania domu do potrzeb przyszłych mieszkańców. PARTER - 29,20 m² • salon - 25,49 m² • hol - 2,53 m² • WC - 1,18 m² PIĘTRO - 27,44 m² • sypialnia - 11,27 m² • pokój - 8,25 m² • łazienka - 4,71 m² • komunikacja - 3,21 m² PODDASZE - 15,43 m² Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji - może pełnić funkcję gabinetu, dodatkowego pokoju, przestrzeni do pracy zdalnej lub strefy hobby. Komfort i nowoczesne rozwiązania • lokal wykończony • ogrzewanie podłogowe • nowoczesne okna • energooszczędne rozwiązania • nowoczesna architektura • niska zabudowa • kameralny charakter osiedla • duża prywatność • 2 miejsca parkingowe przed domem Wawer - blisko natury, nadal w Warszawie Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie wśród zieleni z dostępem do miejskiej infrastruktury. PKP Warszawa Falenica - ok. 5 minut samochodem. W pobliżu znajdują się: • Lidl i Biedronka • Galeria Ferio Wawer • szkoły i przedszkola • sklepy i punkty usługowe Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią przede wszystkim bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, lasów, terenów spacerowych i tras rowerowych. Wykończony dom - możesz zobaczyć go na żywo Nie kupujesz wyłącznie na podstawie wizualizacji. Dom jest już gotowy, oddany do użytkowania i wykończony. Do wykonania pozostaje jedynie kuchnia, dzięki czemu możesz zaprojektować ją dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Możesz przyjechać, zobaczyć przestrzeń na własne oczy i ocenić zarówno wykończone wnętrze, duży ogród o powierzchni 127 m², jak i otoczenie inwestycji. Dodatkowo oferujemy: • bezpłatne doradztwo kredytowe • wsparcie na każdym etapie zakupu Bez prowizji | Bez PCC | Bezpośrednio od dewelopera Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić prezentację domu. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Cena: 909 000 zł | Powierzchnia: 104,12 m² | 5 pokoi | Garaż | Prywatny ogród Na sprzedaż nowoczesny, przestronny segment z prywatnym ogrodem i garażem, położony przy ul. Rzymskiej w Grodzisku Mazowieckim. Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie cztery segmenty. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, spokojnej okolicy i dogodnego dojazdu do Warszawy. Funkcjonalny układ - 5 pokoi Dom o powierzchni 104,12 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu. Toaleta. Kotłownia. Wiatrołap. Garaż w bryle budynku. Piętro: Cztery niezależne pokoje. Łazienka. Korytarz. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia wysokie poddasze nieużytkowe. Standard i wyposażenie Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrz. W standardzie przewidziano: Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach oraz w garażu. Gazowy kocioł kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody. Przyłącza do mediów miejskich. Światłowód. Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. Taras wykończony kostką brukową. Ogrodzoną posesję. Garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe. Prywatny ogród Do segmentu przynależy działka o powierzchni około 180 m². Ogród stanowi idealne miejsce do wypoczynku, rodzinnych spotkań, zabaw z dziećmi czy stworzenia własnej zielonej przestrzeni. Atrakcyjna lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Grodziska Mazowieckiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W okolicy dostępna jest infrastruktura niezbędna do codziennego życia: sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Dogodne połączenia komunikacyjne: WKD Okrężna - około 1,5 km. PKP Grodzisk Mazowiecki - około 3,9 km. Trasa S8 - około 7 km. Autostrada A2 - około 10 km. Lokalizacja pozwala połączyć komfort mieszkania poza zatłoczonym centrum z wygodnym dostępem do Warszawy. Najważniejsze informacje Cena: 909 000 zł Powierzchnia domu: 104,12 m². Liczba pokoi: 5. Działka: około 180 m². Garaż i dodatkowe miejsce postojowe. Stan deweloperski. Rynek pierwotny. Planowane oddanie: IV kwartał 2026 r. 0% prowizji dla kupującego. Zapraszamy do kontaktu Więcej informacji, szczegółowe rzuty pomieszczeń oraz warunki zakupu dostępne są po kontakcie telefonicznym. Istnieje możliwość umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje, w tym ceny, powierzchnie, dostępność nieruchomości, wizualizacje oraz opisy techniczne, zostały przygotowane na podstawie materiałów udostępnionych przez dewelopera i mogą podlegać zmianom. Wszystkie szczegóły oferty wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy. Zdjęcia i wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą przedstawiać przykładowe aranżacje. Niniejsza informacja nie wyłącza odpowiedzialności wynikającej z obowiązujących przepisów prawa.

Wyjątkowa okazja! Jedyna w swoim rodzaju duża (2500m2), piękna działka blisko Placu Vogla. Doskonała na duży dom jednorodzinny, bliźniak lub mały projekt deweloperski. Idealne proporcje (około 70m x 35m). Położenie przy drodze asfaltowej, doprowadzona kanalizacja, gaz, woda i prąd. Ważne: podana cena może ulec zmianie w zależności od zainteresowania ze strony potencjalnych kupujących. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny - nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszeniem do współpracy z naszą agencją. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

BRUZDOWA 43 | DZIAŁKA 608 M2 | POWIERZCHNIA DOMU 268 M2 | BLIŹNIAK | OD DEWELOPERA | BEZ PCC OSIEDLE: CONCEPT Wilanów to osiedle 10 domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na zielonej Kępie Zawadowskiej przy ul. Bruzdowej 43. Domy w nowoczesnej bryle zabudowy, przestronne ogrody i tarasy. Wszystkie domy z garażami na dwa auta i szerokimi podjazdami. Odbiór inwestycji planowany na koniec 2026 roku. DANE TECHNICZNE DOM NR 7: Pierwszy dom od strony ulicy Bruzdowej. Dom w zabudowie bliźniaczej o metrażu 268,68 m2 usytuowany na działce 608 m2. W bryle budynku garaż na dwa auta. Dodatkowo 29m2 taras nad garażem. Elewacja domu wykończona cegiełką Milke w kolorze beżowo-ziemnym. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER wysoki na 3,1 m. (124,98 m2): - salon połączony z kuchnią (68,64 m2), - łazienka (4,02 m2) - przedpokój (7,88 m2) - kotłownia (3,91 m2) - śluza (4,43 m2) - garaż (36,10 m2) PIĘTRO (79,32 m2 + 29 m2 tarasu): - sypialnia master (17,96 m2) z garderobą (5,84 m2) i łazienką (6,01 m2) oraz wyjściem na taras (29 m2) - trzy sypialnie (11,46 m2, 11,03 m2, 10,20 m2) - łazienka (6,38 m2) - pralnia (1,89 m2) - korytarz (8,55 m2) PODDASZE: - otwarta przestrzeń 64,38 m2 z przyłączami wodno-kanalizacyjnymi - z możliwością zrobienia sauny czy dodatkowej łazienki. STANDARD WYKOŃCZENIA: Wentylacja mechaniczna z systemem rekuperacji w całym domu. Kompletna instalacja klimatyzacji wraz z urządzeniami w każdym pokoju, na każdej kondygnacji. System ogrzewania podłogowego w całym domu z kotłownią gazową i możliwością ewentualnej, łatwej zamiany na pompę ciepła. Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną - odpowiednia konstrukcja dachu i kanały do prowadzenia kabli. Rolety okienne zasilane eklektycznie we wszystkich oknach, ukryte w elewacji. Czujki uchyłu /rozwarcia okien we wszystkich oknach z okablowaniem sprowadzonym do jednego, centralnego punktu. Wideomofony zintegrowane z bramą wjazdową na osiedle. LOKALIZACJA: Osiedle doskonale wpisuje się w malowniczy charakter willowej części Wilanowa - Kępy Zawadowskiej. To miejsce łączy w sobie spokój natury z wygodą miejskiego życia, zaledwie kilka kilometrów od centrum Warszawy. Zawady, będące jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic w południowej części miasta, oferują dostęp do renomowanych polskich i międzynarodowych szkół oraz przedszkoli. W okolicy znajdują się również liczne sklepy, restauracje, siłownie, a także pole golfowe. Zawady to prawdziwa oaza spokoju, idealna na codzienny odpoczynek od miejskiego zgiełku. Dla miłośników rowerowych wycieczek, lokalizacja ta jest rajem, oferującym liczne trasy rowerowe.

Dzień dobry, Biuro SPRZEDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż skrajny segment w zabudowie szeregowej, położony w Grodzisku Mazowieckim przy ul. Okrężnej Najważniejsze informacje Powierzchnia po podłodze: 164 m² Powierzchnia użytkowa: 155,4 m² Działka: 276 m² Rok oddania do użytku: 2008 Poddasze nieużytkowe - do zagospodarowania jako magazynek Powierzchnia ogrodu od strony tarasu to 50 m² Powierzchnia ogrodu od strony garażu to 115 m² Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - 21,5 m² Wszystkie okna plastikowe, Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego zasilanego gazem. W całym budynku zostały rozprowadzone czujki alarmowe. Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet światłowód Układ domu Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz dodatkowego poddasza nieużytkowego dostępnego z piętra. W galerii ogłoszenia znajduje się rzut nieruchomości, który pozwala dokładnie zapoznać się z układem pomieszczeń. Parter Na parterze znajdują się: przedpokój z dużą szafą wnękową, WC, garaż jednostanowiskowy, kotłownia salon, kuchnia. Salon stanowi wygodną część dzienną domu. Znajduje się tu miejsce wypoczynkowe oraz część jadalniana. Kuchnia została wykonana w pełnej zabudowie i wyposażona w sprzęty AGD: lodówkę, zmywarkę, zlewozmywak z baterią, płytę z okapem, piekarnik. Piętro Na piętrze znajdują się: dwa pokoje z wyjściem na wspólny balkon, jeden pokój z prywatną łazienką z kabiną prysznicową i WC, łazienka z wanną, WC i pralnią, oddzielna garderoba, Poddasze nieużytkowe: To duży atut dla osób, które potrzebują dodatkowego miejsca poza podstawowym układem domu. Ogród, taras i dodatkowa przestrzeń Z salonu wychodzi się do ogrodu o powierzchni około 50m2, który sprawdza się jako miejsce do grillowania, odpoczynku i wspólnego spędzania czasu z rodziną. Ogrzewanie Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca gazowego dwufunkcyjnego. W całym budynku, we wszystkich pomieszczeniach, znajdują się grzejniki. Garaż i parkowanie W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni 21,5 m². To wygodne rozwiązanie zarówno do parkowania samochodu, jak i przechowywania dodatkowych rzeczy. Możliwość parkowania kolejnego samochodu przed garażem. Lokalizacja - Grodzisk Mazowiecki Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i segmentowej. Lokalizacja zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, restauracje i kawiarnie, komunikacja miejska, tereny spacerowe i rekreacyjne. Grodzisk Mazowiecki jest dobrze skomunikowany z Warszawą i okolicznymi miejscowościami, co sprawia, że to wygodne miejsce do życia dla osób pracujących w stolicy, ale szukających większej przestrzeni i spokojniejszego otoczenia. Forma własności możliwość zakupu na kredyt hipoteczny Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz z planami domów na naszą stronę internetową. W cenie domu - od 1 550 000 zł - otrzymujesz także powierzchnię poddasza Nie zwlekaj, IV i V etap już w sprzedaży! Dom 7/2 w specjalnej promocyjnej. Lokalizacja: Biegunowa 3 Nasze domy wyróżniają się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. W ich wnętrzach znajdziemy m.in.: salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, dwie łazienki, WC oraz pralnię oraz liczne schowki. Ekologiczne domy w nowoczesnej technologii. Standard premium, w cenie którego otrzymujesz: gruntową pompę ciepła marki Vaillant z odwróconym obiegiem rekuperacja ogrzewanie podłogowe gładzie na ścianach gotowe do malowania media miejskie, w tym kanalizację instalację gazową światłowód dodatkową przestrzeń na poddaszu nieużytkowym garaż w bryle budynku i miejsce postojowe gniazdo do ładowania pojazdu instalację do paneli fotowoltaicznych umożliwiającą ich montaż dachówkę betonową taras wykończony deską kompozytową zbiornik na deszczówkę osiedle zamknięte Wybierz swój wymarzony dom.

0STATNI wolny dom.Inwestycja "Osiedle Ustronna" w Grodzisku Mazowieckim przy ulicy Ustronnej (wjazd od ulicy J.Kossaka) obejmuje 6 domów parterowych w zabudowie bliźniaczej. Na każdej działce znajdują się domy o powierzchni 108m2 +70m2 do aranżacji. Natomiast powierzchnie działek ok.560 m2. Przy każdym domu miejsca parkingowe. Domy położone w zacisznym miejscu, niedaleko centrum, w bliskiej odległości : szkoła podstawowa, sklepy, restauracje. Szpital - ok. 800m Centrum Grodziska - ok. 1,5km Na parterze domu znajduje się przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym o powierzchni 46,5m2.+1.88m2. Dom posiada 3 sypialnie o powierzchniach: 12,06m2; 10,67m2; 11,08m2. Wiatrołap o powierzchni 5,18m2. Łazienka o powierzchni 6,22m2. Toaleta 1,47m2. Kotłownia o powierzchni 4,73m2. Poddasze ok.70m2 do aranżacji Ocieplenie oddasza,Piana PUR 30 cm Rekuperacja. Rozpoczęcie budowy 2025r. Zakończenie 2026r. Zapraszam do kontaktu. Kupujący są zwolnieni z podatku PCC. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wyjątkowa rezydencja w Warszawskiej Falenicy to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i najwyższy standard. To miejsce, w którym nowoczesna architektura spotyka się z naturą, tworząc harmonijną całość. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Lokalizacja Dom położony jest w zielonej części Wawra, w Falenicy, w bezpośredniej odległości od komunikacji miejskiej, sklepów, przedszkoli i szkół. Doskonała przestrzeń dla rodziny - szybki dojazd do centrum Warszawy w około 20 minut, blisko obwodnicy, a jednocześnie w cichej, kameralnej enklawie otoczonej lasem. Budynek Nowoczesny dom w zabudowie wolnostojącej z 2016 roku, z dużymi przeszkleniami i drewnianą elewacją. Kameralne, zamknięte osiedle zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Opis nieruchomości Dom o powierzchni 308 m² zachwyca genialnym układem funkcjonalnym. Parter to reprezentacyjna strefa dzienna z salonem i jadalnią (51,3 m²), panoramicznymi przeszkleniami otwierającymi wnętrze na ogród oraz oddzielną kuchnią z wyspą centralną. Na piętrze znajduje się prywatna strefa nocna z główną sypialnią z garderobą i łazienką z wolnostojącą wanną oraz trzema dodatkowymi sypialniami i drugą łazienką. Poddasze pełni funkcję kina domowego z projektorem Epson, ekranem roletowym i nagłośnieniem surround. Wnętrza wykończone w standardzie premium: parkiet dębowy, szklane balustrady, kryształowe żyrandole, aluminiowa stolarka okienna, ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach, klimatyzacja i pełna instalacja Smart Home. Duże przeszklenia i otwarta pustka nad salonem potęgują wrażenie przestrzeni i kontaktu z naturą - jakby mieszkało się wśród drzew. Dopełnieniem są trzy balkony oraz przestronny rooftop terrace o łącznej powierzchni 132,4 m² a wysokość pomieszczeń wynosząca minimum 3 metry dodatkowo sprzyja dobremu doświetleniu wnętrz i podkreśla ich elegancki, ponadczasowy charakter. Informacje dodatkowe Do dyspozycji dwustanowiskowy garaż z ładowarką, piwnica 30 m², system alarmowy, wideodomofon oraz ogród zaprojektowany przez landscape designera z oświetleniem i rozbudowanymi nasadzeniami. Teren zamknięty, certyfikat energetyczny A+. Zapraszamy! Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Małycha Nieruchomości Premium ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa Telefon: Mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam bezpośrednio, bez prowizji, środkowy segment na zamkniętym, monitorowanym osiedlu Patio w Powsinie. To spokojne miejsce z dużą ilością zieleni. W pobliżu są Las Kabacki, Park Kultury w Powsinie oraz trasy na spacery i wycieczki rowerowe. Szybki dojazd do Wilanowa, Ursynowa i Konstancina, a także do trasy S2. Dojazd do metra Kabaty komunikacją miejską 10 minut lub 5 minut samochodem. W okolicy są szkoły publiczne i międzynarodowe, przedszkola, sklepy i restauracje. Są też miejsca do uprawiania sportu, m.in. korty tenisowe, fitness i stadniny. O domu Dom został wybudowany w 1995 roku. Ma 188 m² powierzchni użytkowej i 240 m² powierzchni całkowitej, a działka ma 198 m². Wnętrze ma układ z półpiętrami. Na parterze znajduje się część dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią. Dalej są osobny gabinet, trzy sypialnie i duży pokój na poddaszu. Taki podział daje miejsce zarówno na wspólne spędzanie czasu, jak i pracę czy odpoczynek w osobnym pokoju. W salonie jest kominek. Okna wychodzą na wschód i zachód, a ogródek znajduje się od strony wschodniej. Rosną w nim dojrzałe drzewa i nie przylega bezpośrednio do ulicy. Dom ma garaż, a także sporo miejsca do przechowywania: garderoby, schowki i pomieszczenia w piwnicy. Jest segmentem środkowym, więc z obu stron przylega do sąsiednich domów, co pozytywnie wpływa na niskie rachunki za ogrzewanie. Stan domu Cztery lata temu dom został odświeżony przed wynajmem długoterminowym. Można w nim zamieszkać w obecnym stanie, ale ze względu na design lat '90 można podjąć się remontu, zależnie od własnych potrzeb i gustu. Dom może dobrze sprawdzić się dla większej rodziny lub osób, które prowadzą działalność z domu ze względu na dużą przestrzeń strychu, który może być zamieniony w przestrzeń biurową. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu. Chętnie odpowiem na pytania. ENGLISH VERSION: I'm selling my terraced house directly, with no agency fees. It is a mid-terrace property in the gated Patio estate in Powsin, with CCTV monitoring. It's a peaceful, green neighbourhood close to Kabaty Forest, Powsin Culture Park, and walking and cycling trails. There is easy access to Wilanów, Ursynów, Konstancin and the S2 expressway. Kabaty metro station is 10 minutes away by public transport or 5 minutes by car. Nearby, you'll find public and international schools, nurseries, shops and restaurants, as well as tennis courts, fitness facilities and horse-riding centres. About the house Built in 1995, the house has 188 m² of usable floor area and a total floor area of 240 m², on a 198 m² plot. The house has a split-level layout. The ground floor includes a living room, kitchen and dining area. There is also a separate study, three bedrooms and a large room in the converted attic. This layout provides space to spend time together, as well as separate rooms for work or quiet time. The living room has a fireplace. The windows face east and west, and the east-facing garden has mature trees and does not border the street directly. There is a garage and plenty of storage, including walk-in wardrobes, cupboards and basement rooms. As a mid-terrace property, the house shares walls with neighbouring homes on both sides, which helps keep heating bills down. Condition The house was freshened up four years ago before being let on a long-term basis. It can be lived in as it is, although the interiors still reflect their 1990s origins, so you may wish to update them to suit your needs and taste. The house could work well for a larger family or someone running a business from home. The spacious attic could be adapted into an office. Please get in touch if you'd like to arrange a viewing. I'm happy to answer any questions.

Zamieszkaj blisko natury, nie rezygnując z wygody życia w Warszawie! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym, ogrodzonym osiedlu w zielonej części warszawskiego Wawra, w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności, własnego ogrodu oraz funkcjonalnej przestrzeni dla całej rodziny, a jednocześnie dobrego dostępu do miejskiej infrastruktury. Planowany termin oddania nieruchomości - styczeń 2027 roku! Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa domu: 72,94 m² Powierzchnia sprzedażowa według dokumentacji: 81,16 m² Prywatny ogród: ok. 99 m² Powierzchnia działki: ok. 150 m² Dodatkowe poddasze do samodzielnej aranżacji Dwa miejsca postojowe: dodatkowo 50 000 zł Stan deweloperski Planowane oddanie: styczeń 2027 roku Kameralne, ogrodzone osiedle Funkcjonalny układ pomieszczeń Cztery pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym Powierzchnia użytkowa 72,94 m² obejmuje parter i piętro. Dodatkowym atutem jest poddasze, które przyszły właściciel może zaaranżować według własnych potrzeb. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń PARTER - 37,68 m² Przestronna i jasna strefa dzienna, zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie domowników. Salon z aneksem kuchennym - 30,14 m² Schowek - 0,60 m² WC i pomieszczenie techniczne - 3,58 m² Hol - 2,64 m² Schody - 0,72 m² Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 30 m². Otwarty układ pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej. Duże możliwości aranżacyjne sprawiają, że przestrzeń można dostosować do indywidualnych potrzeb i stylu życia. Dodatkowym udogodnieniem jest WC z pomieszczeniem technicznym oraz praktyczny schowek. PIĘTRO - 39,61 m² Komfortowa strefa prywatna domowników, zapewniająca wygodę i funkcjonalność. Pokój - 10,08 m² Pokój - 8,59 m² Pokój - 8,59 m² Łazienka - 6,10 m² Korytarz - 2,62 m² Schody - 3,63 m² Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnię główną, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia prywatność każdemu z domowników. Dodatkowym atutem jest komfortowa łazienka o powierzchni 6,10 m², dająca możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni kąpielowej. To doskonały rozkład zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. PODDASZE - dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji Dużym atutem nieruchomości jest poddasze, które przyszły właściciel może samodzielnie zaaranżować według swoich potrzeb i pomysłów. To dodatkowa przestrzeń z potencjałem, którą można wykorzystać na przykład jako: Domowe biuro lub pracownię Pokój hobby Strefę relaksu Przestrzeń do przechowywania Dodatkową przestrzeń użytkową, jeśli pozwolą na to warunki techniczne i formalne Możliwość indywidualnej aranżacji poddasza daje przyszłym właścicielom większą swobodę w dopasowaniu domu do zmieniających się potrzeb rodziny. Prywatny ogród - około 99 m²! Jednym z największych atutów nieruchomości jest własny ogród o powierzchni około 99 m². To idealna przestrzeń na: Taras i letnią strefę wypoczynkową Rodzinne grillowanie Bezpieczną zabawę dzieci Własną zieleń i nasadzenia Relaks po pracy w otoczeniu natury Ogród stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i daje możliwość stworzenia prywatnego miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu. To przestrzeń, która pozwala cieszyć się bliskością natury bez konieczności rezygnowania z miejskich udogodnień. Komfort i nowoczesne rozwiązania Ogrzewanie podłogowe Nowoczesna stolarka okienna Energooszczędne rozwiązania Funkcjonalny układ parteru i piętra Dodatkowe poddasze do indywidualnej aranżacji Nowoczesna architektura Kameralna, niska zabudowa Ogrodzony teren osiedla Dwa miejsca postojowe przed domem Nieruchomość zostanie przekazana w stanie deweloperskim, co pozwoli przyszłym właścicielom urządzić wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Dodatkowo istnieje możliwość wykończenia nieruchomości "pod klucz", zgodnie z indywidualnymi preferencjami kupującego. P

GOTOWY DOM | KAMERALNE OSIEDLE | WARSZAWA W ZASIĘGU Tutaj nie musisz wyobrażać sobie przyszłego domu na podstawie rzutu czy wizualizacji. INWESTYCJA JEST GOTOWA - możesz przyjechać, wejść do środka i na własne oczy zobaczyć przestrzeń, układ oraz standard wykonania. Osiedle tworzą zaledwie 32 nowoczesne segmenty, dzięki czemu całość zachowuje spokojny i kameralny charakter. To miejsce dla osób, które szukają więcej przestrzeni i prywatności, ale nadal chcą korzystać z wygody życia blisko Warszawy. Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. DLACZEGO WARTO? gotowy dom - możesz zobaczyć go już teraz, kameralne osiedle tylko 32 segmentów, nowoczesna, ponadczasowa architektura, 2 miejsca postojowe, duże przeszklenia i jasne wnętrza, ogrzewanie podłogowe, wysoki standard wykonania, niska, spokojna zabudowa. BLISKO MIASTA, BLIŻEJ SPOKOJU: Do centrum Warszawy dojedziesz w około 20 minut, a przystanek komunikacji miejskiej znajduje się około 400 m od osiedla. Na co dzień wszystko masz pod ręką - szkołę, przedszkole, sklep, plac zabaw, paczkomat, siłownię oraz punkty usługowe. A kiedy chcesz zwolnić, w pobliżu znajduje się las, idealny na spacer, rower czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Gotowy dom, własna przestrzeń i spokojniejsza codzienność - bez rezygnowania z bliskości Warszawy. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.GOTOWE DOMY W WARSZAWIE | Więcej przestrzeni, więcej spokoju

Mokotowska Przystań to unikalne, kameralne osiedle 16 domów jednorodzinnych, położone w prestiżowej dzielnicy Mokotów na pograniczu Wilanowa, nad malowniczą rzeką Wilanówką. To miejsce, gdzie komfort życia, spotyka się z naturą. Spójność architektoniczna, ekologiczne rozwiązania, inteligentne instalacje oraz wykończenie na wysokim poziomie zapewniają wszystko czego należy oczekiwać od miejsca do życia. Dopełnieniem jest ponad 3000 mkw. prywatnego parku do dyspozycji mieszkańców - serce osiedla z atrakcjami dla dzieci oraz dorosłych sprzyjające relaksowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja - natura i miasto w zasięgu ręki Osiedle znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa - Augustówce, pomiędzy Jeziorkiem Czerniakowskim, a zakolem Wisły, w najbliższym sąsiedztwie Wilanowa. To idealne połączenie natury z pełną infrastrukturą miejską: Szybki dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek autobusu 163 ok. 300m od osiedla - dojazd do Metro Wilanowska) Rozwinięta oferta handlowa i usługowa - Plac Vogla, Dino, Biedronka, Lidl, Sadyba Best Mall w promieniu 5 min. Szkoły i przedszkola w pobliżu Bogata infrastruktura sportowa i rekreacyjna Atuty inwestycji: Atrakcyjna cena - dom w cenie mieszkania! Zamknięte osiedle, wideodomofon - bezpieczeństwo i prywatność Prywatny ogród - Twój własny zielony zakątek Ekologiczne rozwiązania - pompa ciepła, rekuperacja i możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych - preferencyjne warunki kredytowe! Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny w całym domu Wysokiej jakości materiały - styropian grafitowy, bloczki silikatowe, okna aluminiowe Malownicze części wspólne - ponad 3000 m² parku tylko dla mieszkańców w sąsiedztwie rzeczki system rekuperacji zapewniający komfort, zdrowy mikroklimat oraz energooszczędność. zakup bezpośrednio od dewelopera Zapraszamy do umówienia spotkania - pracujemy również w weekendy! ENGLISH VERSION Location - nature and the city at your fingertips The estate is situated in Augustówka, a rapidly developing part of Mokotów, between Lake Czerniakowskie and the Vistula River bend, in close proximity to Wilanów. It offers a perfect balance between nature and full urban infrastructure: Quick access to public transport (bus stop 163 approx. 300 m from the estate - direct connection to Metro Wilanowska) Extensive shopping and service facilities nearby - Plac Vogla, Dino, Biedronka, Lidl, Sadyba Best Mall within a 5-minute drive Schools and kindergartens close by Rich sports and recreational infrastructure Key advantages of the investment Attractive price - a house at the price of an apartment! Gated community, video intercom - security and privacy Private garden - your own green retreat Eco-friendly solutions - heat pump, mechanical ventilation with heat recovery, and the option to install photovoltaic panels (preferential mortgage terms available) Underfloor heating - thermal comfort throughout the house High-quality materials - graphite EPS insulation, silicate blocks, aluminum windows Beautiful common areas - over 3,000 sqm of private parkland by the river, for residents only Last available house in the development! direct purchase from the developer We invite you to schedule a viewing - we are also available on weekends!