Biuro Nieruchomości Smart Estate ma przyjemność zaprezentować 101m2 dom wolnostojący w miejscowości Chocznia, przy ul. Głównej tuż obok Wadowic. Dom wolnostojący składający się z : - przedpokoju - 5 niezależnych pokoi - kuchni - łazienki - dobudówki i małego pomieszczenia gospodarczego Dom do remontu. Rozprowadzone centralne ogrzewanie z pieca węglowego. Okna plastikowe, dach po wymianie pokryty blachą. Przed domem ogród, działka 7 arowa, ogrodzona. Działka w pełni uzbrojona : Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Pełna własność z KW bez żadnych obciążeń Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki komunikacyjne, dojazd do Krakowa niespełna godzinę. W pobliżu wiele punktów usługowo handlowych w sąsiedztwie sklep ogólnospożywczy i inne. Mnóstwo terenów zielonych i rekreacyjnych bardzo spokojna okolica z niską jednorodzinną zabudową. Cena sprzedaży: 215 000 zł. Istnieje możliwość zamiany na inną nieruchomość Dom idealny dla rodziny ceniącej sobie spokój, gorąco polecam i zapraszam na prezentacje! Ewelina Dumała SMART ESTATE

Na sprzedaż budynek do generalnego remontu, zlokalizowany w Wadowicach, przy ul. Zegadłowicza. W galerii wizualizacja nieruchomości. Możliwość modernizacji budynku do stanu jak na wizualizacji. Aktualne pozwolenie na rozbudowę

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjnie zlokalizowany dom położony w Wadowicach przy ul. Niwy. Nieruchomość o powierzchni użytkowej parteru wynoszącej 80m2 oraz poddaszem z możliwością adaptacji położona na płaskiej działce o wymiarach 21x34m.

Do sprzedaży Parterowy dom z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 105,84 M2, o powierzchni działki 351 M2. Dom znajduje się w spokojnej i cichej dzielnicy domów jednorodzinnych na ul. Mickiewicza. Nieruchomość częściowo ocieplona, suteryny,parter i poddasze użytkowe. Za domem znajduje się niewielki taras a tuż za nim ogródek. Cały dom do remontu. *Suteryny: -kuchnia z jadalnią -kotłownia -łazienka z WC -korytarz -mała spiżarnia pod schodami Parter: -mały pokój -duży pokój z wyjściem na taras i ogród -korytarz -wc -balkon *Poddasze: - użytkowe w trakcie remontu. (Mała łazienka tam gdzie jedno okno jest, kuchnia z salonem od strony ogrodu gdzie są dwa okna obok siebie jeszcze nie wprawione, sypialnia tam gdzie jest jedno okno podwójne,według planu w projekcie). Wymieniony dach wraz z całą konstrukcją dachową. W dachu okno by dostać się do komina.Dach ocieplony jedną warstwą wełny. Większość okien i drzwi tarasowe, drzwi balkonowe z zamkiem wymienione na nowe, możliwość zrobienia schodów z balkonu. Stolarka okienna i drzwiowa została wymieniona na nowoczesne okna 3 szybowe plastikowe w kolorze złoty dąb po obu stronach. Dwa okna z poddasza od strony ogrodu i jedno z klatki schodowej na poddasze oraz jedno w piwnicy nie zostały zamówione ani zamontowane gdyż nie było pewnej decyzji co do wielkości tych okien jakie zrobić. Drzwi wejściowe/wyjściowe nowe. Budynek mieszkalny do remontu z otwartym Projektem Budowlanym "Nadbudowa, Przebudowa, Rozbudowa Budynku Mieszkalnego Jednorodzinnego". Dom ogrzewany piecem na węgiel i drzewo. Działka o kształcie regularnym prostokątnym. Cała działka ogrodzona. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, posiadająca pełne uzbrojenie w infrastrukturę komunalną i energetyczną. Lokalizacja przy centrum miasta. W okolicy różne Sklepy, Markety, Apteki, Szkoły, Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe, Urząd Pracy, Przedszkola, Kościół, Przystanek autobusowy, Weterynaria, Piekarnie itd itd. W domu mieszka starsza osoba. Możliwość wysłania na priv więcej zdjęć domu. Telefon do kontaktu: 51*******27 Zapraszam do obejrzenia nieruchomości, więcej informacji na priv bądź telefonicznie.

Nieruchomość idealna dla osób poszukujących dużego, przestronnego domu z pięknym ogrodem. dom gotowy do wprowadzenia

Szukasz pomysłu na inwestycję i cenisz sobie lokalizację blisko centrum Wadowic? A może chcesz adaptować budynek usługowy na mieszkania? Nieruchomość w terenach mieszkaniowo usługowych o powierzchni 1177 m2, położona w odległości 350 m od centrum Wadowic, zabudowana trzema budynkami handlowo - usługowymi o łącznej powierzchni użytkowej 487 m2. Bezpośrednio położona przy ruchliwej ulicy z centrum w kierunku obwodnicy miasta. Sąsiedztwo zabudowy usługowo handlowej i mieszkaniowej. Teren o wymiarach 28 m na 43 m w całości ogrodzony, równy, zabudowany trzema budynkami, a w części niezabudowanej utwardzony z nawierzchnią betonową i asfaltową. Urządzony wjazd zamykany bramą. Główny budynek dwukondygnacyjny podpiwniczony usytuowany bezpośrednio przy ulicy Lwowskiej z wejściami, do których prowadzą niskie schody zewnętrzne od strony chodnika. Wybudowany w latach 30 tych, rozbudowany w latach 70 tych i nadbudowany (kapitalny remont) w 2008 roku. Na jego powierzchnię wynoszącą 300 m2 składają się dwa lokale handlowe z dwoma wejściami każdy i lokal biurowy z wejściem ze wspólnego holu, obok wspólne WC. Z holu na piętro, gdzie cztery duże sale biurowe i wspólne WC oraz pomieszczenie socjalne (dwa z nich z balkonem). Okna PCV i aluminium, stolarka wewnętrzna drewniana, na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach terakota i panele. Budynek ocieplony, kryty blachodachówką. Ogrzewanie własne piecem gazowym w piwnicy, do której zejście z komunikacji od wejścia i od podwórza. C.w.u. ogrzewana bojlerem. W pomieszczeniach klimatyzacja. Od strony bramy wjazdowej wejście do budynku handlowego (wys.3m) z lat 70 tych o powierzchni 62,15 m2. Budynek murowany z kotłownią (piec gazowy) i przylegającą wiatą. Parterowy, niepodpiwniczony, kryty blachą, klimatyzowany. Po prawej od wjazdu murowany kryty blachą parterowy budynek (124,07m2) niepodpiwniczony z lat 70 tych. Także klimatyzowany z ogrzewaniem gazowym. Podzielony na trzy niezależne segmenty z osobnymi wejściami od strony podwórka. Woda ze studni odprowadzona do szczelnego szamba. Na podwórzu miejsca postojowe oraz plac manewrowy. Podana cena jest ceną Netto. Masz możliwość wglądu w historię wynajmu, co pomoże Ci w ocenie stabilności i wiarygodności dochodów. Ta oferta to oszczędność czasu, środków i energii związanych koniecznością znalezienia nowych najemców. Jedną z największych zalet zakupu mieszkania z najemcami jest możliwość generowania stałego dochodu już od momentu zakupu. Dochód z wynajmu stanowi zabezpieczenie przed inflacją, a sama inwestycja jest najbardziej korzystną formą zabezpieczenia środków finansowych przed stałą utratą ich wartości. Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz spacer wirtualny Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Grażyna Ślusarz Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1. tel. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w stanie surowym o powierzchni 170m2 na sprzedaż w pięknej okolicy zlokalizowany ok 4km od centrum Wadowic. Usytuowany na 10 arowej działce. Możliwość podzielenia na dwa segment

Jaszczurowa jest wsią położoną w województwie małopolskim, w powiecie wadowickim, w gminie Mucharz. Przez Jaszczurową przepływa potok Jaszczurówka. Umiejscowiona jest pomiędzy Jedlicznikiem i Lasem Bielówka od południa, a od strony północno zachodniej, zboczami Suszyc i Tatr, nad którymi króluje Magurka Ponikiewska (Królewizna). Na pewno trzeba zaznaczyć iż Jaszczurowa znajduje się zaledwie 3km od Jeziora Mucharskiego które zostało stworzone jako zbiornik retencyjny na rzece Skawie. Miejsce ciekawe turystycznie, beach bary, plażowanie, wypożyczalnie sprzętu wodnego, rowerów, rejsy statkiem. Również zaledwie kilka minut od Jaszczurowej znajdują się Wadowice, a przy nich wiele atrakcji tj. Park Miniatur, Dinolandia, Dinozatorlandia, Energylandia i wiele innych. W drugą znów stronę dla pasjonatów zimowych sportów znajdziemy Zawoję i nie tylko, z licznymi stokami narciarskimi. Dom który oferuję ma dużo możliwości. Nie tylko cele mieszkalne. Z racji wydzielonych dwóch odrębnych lokali, może zostać inwestycją. - wynajem długoterminowy - wynajem krótkoterminowy - mieszkalny, drugi lokal pod krótko lub długoterminowy Z racji dostępności i całoroczności atrakcji w tym rejonie, może przynieść spore dochody sięgające 80% obłożenia rocznego. Dom składający się z dwóch osobnych lokali, jednak drzwi pozwalają bez potrzeby remontu połączenia w całość, jest usadowiony na pięknej ponad 18 arowej, lekko pochyłej działce, z licznymi potężnymi krzewami, w otoczeniu niskiej zabudowy, wśród malowniczej panoramy gór. Widoki zachwycą każdego. Dojazd bezpośrednio z odśnieżanej w zimie drogi gminnej. Budynek o powierzchni 180mk2 wybudowany końcem lat 60'. Remont generalny przeszedł w 2016-2020. Dodatkowym atutem są dwa garaże, w bryle budynku do których wjazd prowadzi bezpośrednio z drogi. Wejście do domu z poziomu parteru ( jak na górzyste tereny wielki plus) Media; - internet - prąd - woda - kanalizacja - centralnego ogrzewania (ekogroszek) Dom -okna plastikowe - dach- blachodachówka - ściany wykonane z pustaka PGS i cegły pełnej Księgi wieczyste uregulowane- brak wpisów Działka znajduję się w terenach MN ( działka budowlana) Wszystkie dane pochodzą z operatu, licencjonowanego rzeczoznawcy, który wykonał operat początkiem roku. Cisza i spokój, mało ruchliwa droga, wszystkie dla rodziny potrzebne punkty dostępne w zasięgu ręki, - szkoła - sklepy - komunikacja Polecam tą nieruchomość, bez żadnych nakładów pracy, można zamieszkać. Całość umeblowania pozostaję, jak i również na życzenie może zostać usunięta. Zapraszam do kontaktu, warto zobaczyć i zakochać się w lokalizacji i tym przytulnym domu. Więcej zdjęć można poprosić w wiadomości bezpośredniej. Zapraszam.

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący w stanie deweloperskim w miejscowości Frydrychowice Dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 132 m2 według projektu Dom w zielistkach A. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni około 7ara w spokojnej okolicy, wśród luźniej zabudowy jednorodzinnej z pięknym widokiem na Beskid Niski. W niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy.Do Wadowic 2km Dojazd drogą asfaltową gminną. Na działce prąd, woda, (gaz w niedalekiej przyszlosci). Budynek wybudowany w 2022roku z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o każdy szczegół : - ława fundamentowa żelbetowa - ściana fundamentowa z pustaka szalunkowego +ocieplenie styropianem hydro 10cm - ściany z pustaka prefabet - strop monolityczny - dachówka betonowa Brass Teviva płaska - okna trzyszybowe na profilu Salamander, w salonie duże okno w systemie przesuwnym - okna dachowe Fakro - ocieplenie budynku styropianem 20cm + tynk -rekuperacja firmy Vasco -ogrzewanie podłogowe w całym domu -skosy na poddaszu ocieplone pianą pur 25cm -tynki gipsowe -wylewki betonowe -instalacja elektryczna -instalacja odgromowa -instalacje co i cw -gładz -zagruntowana cała powierzchnia ścian na biało -kocioł gazowy firmy Termet z zasobnikiem Rozkład pomieszczeń : Parter o pow. 65m2 -Pokój dzienny z jadalnią -Kuchnia -Gabinet -Wiatrołap -Łazienka -Kotłownia -spiżarnia -hol Poddasze o pow. 67m2 - 3 pokoje - Łazienka -garderoba -Strych ocieplony pianą pur -podłoga na strychu Osobom zainteresowanym mogę podesłać więcej zdjęć. Zapraszam do kontaktu.

Oferta od właściciela, bez prowizji. Nowy, dwupoziomowy dom, położony w Wadowicach przy Alei Wolności 82B (stan deweloperski plus). Powierzchnia mieszkalna netto 106 m2, powierzchnia całkowita 134m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 98m2. Części mieszkalne położone są na parterze (z wyjściem na prywatny ogródek) gdzie mamy duży salon z aneksem kuchennym, przedsionek, łazienkę i komunikację, a na piętrze zlokalizowane są 3 pokoje/sypialnie z garderobą i drugą łazienką. Na ostatniej kondygnacja znajduje się strych/poddasze (pow. około 20m2, wysokość od 1.8m - 3.4m) - do indywidualnego zagospodarowania. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości, a wizualizacje jedynie poglądowe zobrazowanie układu pomieszczeń. Oferowana do sprzedania nieruchomość to połowa przedstawionego na zdjęciach budynku (który składa się z 2 takich samych). Do domu (zawarte w cenie) przynależy na wyłączność właściciela domu (ujawnione w urządzonej już księdze wieczystej) : - udział w nieruchomości wspólnej (¼ udziału działka o powierzchni 10ar), oraz - prawo do wyłącznego korzystania z przylegającego do domu gruntu (ogródek), terenu miejsca postojowego i części zieleni o łącznej powierzchni ponad 100m2, - strych o powierzchni około 20 m2 Budynek zrealizowany z wysokiej jakości materiałów, ściany z bloczków ceramicznych winerberger, elewacja z izolacją styropianową austrotherm 20cm, dach pokryty elegancką dachówka ceramiczną Braas, tynki gipsowe twarde, ogrzewanie podłogowe na całości, nowoczesny i energooszczędny kocioł gazowy (gwarancja 5 lat) z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej 120l. Ogrzewanie gaz, woda i kanalizacja miejska. Energooszczędne użytkowanie (niskie rachunki za ogrzewanie) dzięki odpowiednio grubej izolacji termicznej i ogrzewaniu podłogowemu z nowoczesnym kotłem gazowym - kondensacyjnym. Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości - brak stałych opłat za zarządzania nieruchomością i utrzymania części wspólnych, rachunki miesięczne to praktycznie tylko media które się zużywa. Atrakcyjna lokalizacja, blisko jest do szkół, sklepów i okolicznych terenów zielonych ( park - ok. 400m, centrum miasta - ok. 1km, basen - ok. 450m). Nieruchomość posiada piękne widoki na Beskid, znajduje się obok teren zieleni z lasem, okoliczne domy to duże rezydencje z dużymi ogrodami - co powoduje że czuć tutaj luksus i przestrzeń (trzeba to koniecznie zobaczyć). Miłe sąsiedztwo ! Zestawienie powierzchni : parter - powierzchnia netto - 51,7 m2: - wiatrołap z wejściem - 2,7m2 - salon, aneks kuchenny i jadalnia 44,2 m2 (25,0m2 + 6,0m2 + 13,2m2), łazienka 4,8m2 pierwsze piętro - powierzchnia netto 55,2 m2: - sypialnia I - 9,3m2, - sypialnia II - 11,8 m2, - sypialnia II + garderoba - (11,9 + 5,3 m2), - łazienka 6,5m2 - holl z komunikacją i wyjściem na poddasze - 10,4 m2 Dodatkowo strych/poddasze o powierzchni około 20m2. Dom jest wybudowany, księga wieczysta bez obciążeń i można „od ręki” zawierać umowę sprzedaży (przenoszącą własność) i po umowie urządzać się wedle uznania. Oferta od właściciela, nieruchomość sprzedawana z rękojmią 5 lat, zawiera podatek VAT 8% (dlatego też nie podlega podatkowi PCC w wysokości 2% który obciąża kupujących przy zakupie nieruchomości używanych). W przypadku zakupu (oprócz ceny) wszystkie koszty transakcyjne będą wynosiły tylko 2.5 tys zł. Jest to już ostatni w ofercie dom w tej inwestycji. Zapraszam do oglądania.