SUPER OFERTADom wolnostojący o pow. użytkowej 169,40 m2usytuowany na działce o powierzchni ok 1200 m2 zlokalizowany przy trasie Ustroń -Cieszyn ul. Ustrońska.Budynek wybudowany w roku 2000.Wykonany w bardzo dobrym standardzie technologicznym.Dom łączy w sobie funkcjonalność,wygodę, przestrzeń i prostotę.Wybudowany w 3 kondygnacjach.Do działki są doprowadzone wszystkie media.Atutami domu są: -atrakcyjna lokalizacja - blisko do Ustronia ok 6 min do centrum, Cisownicy, Goleszowa czy Bażanowic-możliwość prowadzenia działalności gospodarczej -zjazd bezpośrednio z głównej drogi Przyziemie - składa się z 2 pokoi, łazienki, sali bilardowej i części gospodarczej - kotłownia (piec gazowy centralnego ogrzewania i ciepłej wody).Parter - :przedpokój,3 pokoje, łazienka, kuchnia, garderobaPółpiętro - 1 pokój z balkonem zadaszonym, łazienka + w.c, korytarzI piętro - : 3 pokoje w tym 2 pokoje z balkonami, łazienka + w.c, korytarzGaraż - zadaszony + dodatkowo wiata zadaszona na 1 auto.Teren w całości ogrodzony.Dach kryty dachówką.Budynek ocieplony styropianem.Poddasze ocieplone wełną mineralną.Okna plastikowe dwuszybowe.Piwnice użytkowe.Na podłogach panele w łazienkach glazura.Media -:szambo samospalające, oprócz tego kanalizacja w granicy działki. woda miejska gaz prąd Oferowana nieruchomość (dom wolnostojący)to nic innego jak opłacalna inwestycja ze zwrotem zyskuw skali roku na poziomie ok 6,33% na dzień dzisiejszy.Rentowność można zwiększyć ponieważ dom daje takie możliwości.W chwili obecnej całość nieruchomożci jest wynajmowana.Budynek posiada pomieszczenia pomocnicze typu:- kotłownia, garderoba, -strefa relaksu (sala bilardowa)- dodatkowe miejsca parkingowe,- piwnica w części wykorzystywana na cele mieszkaniowe.- dodatkowo nad garażem rozciąga się duży, zadaszony taras do którego przylega pokój z łazienką i korytarzem. Jest możliwość wykonania na I p. dodatkowej kuchni.Ogród w całości uporządkowany.Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości!Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.Danuta Gabzdyltel.kom. + 48/509 366 82543-450 Ustrońul. Rynek 3Nieruchomości Południe : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Danuta Gabzdyl509366825509 366 825 : :DANE BIURA DRG Nieruchomości Południe Danuta GabzdylRynek 343-450 Ustroń509 366 825