****** OFERTA SPRZEDAŻY ZADBANEGO DOMU JEDNORODZINNEGO ******* Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży godnej polecenia nieruchomości, zlokalizowanej w Zbrosławicach - modnej lokalizacji powiatu tarnogórskiego, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, z garażem w bryle, o powierzchni całkowitej ok. 160 m2, posadowiony na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 800 m2. Na powierzchnię użytkową domu składają się: parter z obszernym salonem z wyjściem na taras, odrębną kuchnią,toaletą, kotłownią i garażem, oraz piętro, które stanowią 4 fajne sypialnie oraz salon kąpielowy. Budynek zbudowano w 2010 roku w technologii tradycyjnej, murowanej z porothermu, docieplony, pokryty tynkiem akrylowym. Dach kryty dachówką. Okna PCV, na podłogach kafle oraz panele. Na szczególną uwagę zasługuje kuchnia - to naprawdę przyjemne miejsce, wyposażona w komplet urządzeń AGD oraz małą spiżarką ( jakże przydatną ). Dom ogrzewany jest piecem gazowym. Na paterze ogrzewanie podłogowe, poddasze - komplet grzejników ściennych. Ładny, zadbany ogród to sfera całkowicie prywatna. Nieruchomość zadbana, dom gustownie zaaranżowany na wysokim poziomie estetycznym i jakościowym, przygotowany do wprowadzenia się nowych domowników właściwie od zaraz. Wnętrza jasne, przestronne. Lokalizacja po prostu idealna - czyste ekologicznie środowisko, piękne tereny, spokój, a jednocześnie bogata infrastruktura wokół stanowią dopełnienie tej atrakcyjnej oferty. Na miejscu znajdują się: przedszkole, szkoła, kościół, apteka, sklepy, delikatesy całodobowe, place zabaw, przystanki autobusowe. Dodatkową atrakcją jest obecność wokół terenów sprzyjających wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W Zbrosławicach znajdują się dwie stadniny koni, z których jedna prowadzi szkółkę jeździecką. Na miłośników tenisa czekają korty w Laryszowie.

NOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ- trzecia ostatnia linia zabudowy za budynkiem tereny nie podlegają zabudowie. Budynek niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym, z wbudowanym garażem jednostanowiskowym. Dom zaprojektowano z myślą o wygodzie i maksymalnej funkcjonalności wnętrz. Duże okna i doświetlona strefa dzienna podkreślają walory funkcjonalne i estetyczne pomieszczeń. Cena obejmuje stan deweloperski z wykończoną elewacją, Planowany czas doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego i oddania budynku do użytkowania- czerwiec 2024 W budynku nr 3 obecnie są prowadzone prace wykończeniowe, instalacje,tynki

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! PROWIZJĘ POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Poszukujemy właścicieli trzech nowobudowanych, świetnych domów jednorodzinnych w Czekanowie przy ulicy Kolejowej. Wszystkie trzy budowane są według tego samego projektu (Dom w Klematisach 19B firmy archon), przy czym dwa spośród nich to połówki bliźniaka, a jeden to dom wolnostojący. Oferowane budynki to budynki bardzo wygodne, dwukondygnacyjne, pięciopokojowe, z dwiema łazienkami, balkonem oraz garażem w bryle. Powierzchnia użytkowa wraz z garażem, to 135,04 m2, zaś powierzchnia całkowita 184,74 m2. Domy posadowione na sporych działkach, tj. 605 m2, 563 m2 oraz 558 m2. Budynki budowane metodą tradycyjną, murowane z bloczka z betonu komórkowego, strop nad parterem monolityczny żelbetowy, schody na piętro żelbetowe, dach dwuspadowy kryty grafitową blachodachówką, ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła. Oferowana cena budynku obejmuje szeroki zakres wykonanych prac i zawiera w sobie: ocieplenie domu wraz z otynkowaniem, przyłącza: wody, prądu, kanalizacji, kompletną stolarkę okienną grafitową PVC 3-szybową, drzwi zewnętrzne, bramę wjazdową do garażu, wykostkowany wjazd na posesję, ogrodzony, uporządkowany i zasiany trawą terenem, w środku rozprowadzone wszystkie instalacje, położone tynki na ścianach oraz wykonane wylewki na podłogach, zamontowaną pompę ciepła, zbudowany kanał pod kominek. TERMIN REALIZACJI-LATO 2024 ROKU! UKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU: PARTER o pow. 72.9 m2: 1. Salon z aneksem kuchennym 25.72 m2 + 7.94 m2 = 33.66 m2 2. Łazienka 6.76 m2 3. Hol 3.15 m2 4. Przedpokój 3.79 m2 5. Schody 4.64 m2 6. Wiatrołap 3.24 m2 7. Garaż 17.66 m2 PODDASZE o pow. 62.14 m2 (po podłodze 65.81 m2) 1. Pokój I 13.31 m2 (po podłodze 14.28 m2) 2. Pokój II 13.16 m2 (po podłodze 14.13 m2) 3. Łazienka 6.78 m2 4. Pokój III 12.90 m (po podłodze 13.77 m2) 5. Pokój IV 11.59 m2 (po podłodze 12.45 m2) 6. Hol 4.4 m2 Bardzo dobra lokalizacja, której nie trzeba zachwalać. Usytuowanie wśród zabudowy jednorodzinnej (najnowszej i nieco starszej), w oddaleniu od zgiełku miasta, a jednak z łatwym dostępem do niezbędnej infrastruktury, w tym drogowej poprzez bezpośrednią bliskość autostrady A1, czy trasy DK 78. Z uwagi na bliskie sąsiedztwo szkoły i przedszkola, oferta skierowana także do rodzin z dziećmi. CENA POŁÓWKI BLIŹNIAKA: 840 000 PLN. CENA DOMU WOLNOSTOJĄCEGO: 890 000 PLN. POLECAM SERDECZNIE! Aleksandra Kaiser telefon: 602 729 752 (licencja FPPRN nr 22282). * Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.