Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu wolnostojącego znajdującego się w okolicy ul. Dąbrowa w Krakowie, położonego na terenie Tyniecko Bielańskiego Parku Krajobrazowego. Dom o powierzchni użytkowej 270 m2, położony jest na pięknie zagospodarowanej 11 arowej działce. Dom posiada ciekawą bryłę architektoniczną jest przestronny i bardzo dobrze doświetlony. Na działce znajduje się również drewniany budynek gospodarczy o pow. 40 m2 z 30 m tarasem. OPIS BUDYNKU: Dom został wybudowany w 2010 r. w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrz wybudowane z pustaka ceramicznego porotherm gr. 25 cm, ocieplone styropianem o gr. 12 cm, stolarka okienna drewniana, dach pokryty dachówką ceramiczną. Elewacja budynku wykończona jest tynkiem oraz kamieniem naturalnym z elementami drewna z sosny syberyjskiej. Ściany wewnętrzne z cegły kratówki. W budynku wykonane jest ogrzewanie podłogowe w strefach z płytkami, w pozostałych pomieszczeniach na parterze znajdują się grzejniki kanałowe, natomiast na piętrze ozdobne grzejniki ścienne. Ogrzewanie domu oraz ciepła woda z kotła gazowego z zamkniętą komorą spalania, umieszczonego w kotłowni. Dodatkowo ciepła woda w okresie letnim ogrzewana jest z solarów. W budynku znajduje się również: rekuperacja, wentylacja mechaniczna, fotowoltaika oraz stacja zmiękczająca wodę. Wszystkie media są miejskie: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja. Cała działka jest w pełni zagospodarowana, ogrodzona murem z naturalnego kamienia. Ogród ma zainstalowany automatyczny system nawadniający. Brama wjazdowa oraz bramy garażowe sterowane są automatycznie. Podjazd do garażu wykonany jest z wysokiej jakości bruku. Od strony wschodniej, południowej oraz zachodniej do budynku przylegają tarasy, częściowo objęte konstrukcją pergoli, wykonane z modrzewia syberyjskiego. W ogrodzie znajduje się również domek gospodarczy z grillem i tarasem. WYKOŃCZENIE WNĘTRZA: Wnętrze domu wykończone jest w wysokim standardzie: drzwi wewnętrzne drewniane, parkiety z drewna egzotycznego, schody na piętro dębowe wraz ze szklanymi poręczami. Ściany wykończone są gładzią gipsową z malowaniem, część ścian wykończona jest tapetami. W salonie, jadalni, korytarzu na piętrze oraz wszystkich pokojach podłogi wykończone są deską drewnianą egzotyczną. W pozostałych pomieszczeniach na podłogach znajduje się gres wysokiej jakości. W wiatrołapie znajduje się duża szafa w zabudowie. Kuchnia zabudowana jest meblami fornirowanymi wykonanymi na wymiar, blaty z kamienia naturalnego, wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka oraz lodówka. W jadalni znajduje się duży stół dębowy z krzesłami. Gabinet wyposażony jest w meble dębowe. Sypialnia oraz pokoje na piętrze również są w pełni umeblowane. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajdziemy 2 stanowiskowy garaż z przejściem do przedpokoju, zabudowanego przestronną szafą. W dalszej części domu znajduje się duży hol z którego wejdziemy do kuchni. Z kuchennego okna rozpościera się widok na pięknie zaaranżowany ogród. W strefie dziennej znajduje się również duża jadalnia połączona z salonem. Wyjście na taras znajduje się zarówno od strony jadalni, jak i salonu. Na tej kondygnacji znajdziemy również gabinet oraz toaletę. Na piętrze znajdziemy dużą główną sypialnię z tarasem, połączoną z garderobą, pokój kąpielowy z sauną, 2 sypialnie, pralnię oraz mniejszą łazienkę. PARTER: * przedpokój 7,5 m2 * hol 18 m2 * kuchnia 21 m2 * jadalnia 20 m2 * salon 40 m2 * gabinet 11,5 m2 * toaleta 3 m2 * Kotłownia 3 m2 * garaż 36,5 m2 PIĘTRO: * hol 12,9 m2 * sypialnia 21 m2 * garderoba 7 m2 * pokój kąpielowy z sauną 27 m2 * pokój 15 m2 * pokój 15 m2 * łazienka 5,5 m2 * pralnia 6 m2 Standard wykończenia: - pustak ceramiczny porotherm + styropian 12cm - dachówka ceramiczna - stolarka okienna i drzwiowa drewniana - rekuperacja - wentylacja mechaniczna - fotowoltaika - solary - stacja zmiękczająca wodę - ogrzewanie podłogowe + grzejniki kanałowe - instalacja alarmowa - w pełni zagospodarowany ogród i trawnik (nawodnienie, oświetlenie ogrodu) - w pełni ogrodzona działka wraz z 2 furtka