Продажа домов, Szczycieńska

Schludny dom na dużej działce ze stawem, położony w bliskim otoczeniu jezior i lasów. Idealny dla miłośników przyrody, ciszy, spokoju. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: s://sb360.online/cqiu28 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Dom położony w miejscowości Grom, oddalonej od Szczytna o 14 km, a od Olsztyna o 40 km. W okolicy znajdziemy dużo terenów leśnych i jezior (Białe, Sasek Wielki, Gromskie, Leleskie). Spokojne sąsiedztwo. Luźna zabudowa. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Pełna infrastruktura miejska dostępna w Szczytnie. DZIAŁKA Działka o powierzchni 11 386 m2, o kształcie zbliżonym do trapezu, zróżnicowana, zagospodarowana (różnorodne nasadzenia). Na działce znajdziemy dom wolnostojący o pow. zabudowy 83 m2, budynek garażowy o pow. zabudowy 30 m2 (pow. użytkowa 24,90 m2), wiatę na drewno, dwa małe budynki gospodarcze, letnią kuchnię, szklarnie oraz staw. Działka uzbrojona w sieć wodociągową, elektryczną oraz telekomunikacyjną. Własne szambo o pojemności 15000 litrów. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. BUDYNEK/WNĘTRZE Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony o pow. użytkowej ok. 88,20 m2. Wybudowany i oddany do użytkowania w 2007 roku. Materiał wykonania: częściowo murowany (cegła), częściowo drewno. Rozkład pomieszczeń: Parter (pow. ok. 60,06 m2, wysokość pomieszczeń 2,63 m) - wiatrołap 5,19 m2 - korytarz 5,37 m2 - przestronny salon z jadalnią 36,55 m2 (z bezpośrednim wyjściem na taras o pow. 20 m2) - otwarta kuchnia w zabudowie 9,3 m2 - łazienka z WC (prysznic) 3,65 m2 Poddasze: (pow. ok. 28,14 m2, wysokość pomieszczeń 2,47 m) - otwarty pokój 13,67 m2 - sypialnia 12,48 m2 - korytarz z klatką schodową 1,99 m2 Okna 2-szybowe drewniane. Dach 2-spadowy, pokryty blachodachówką. Na podłodze głównie panele oraz terakota. Ogrzewanie na paliwo stałe, dodatkowo kominek oraz elektryczne. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY Pełna własność. Bez obciążeń. Termin przekazania do uzgodnienia. Podatek od nieruchomości wynosi 228 zł rocznie. POŚREDNIK Marlena Gwiazda tel:

OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się kompleksie działek nad jeziorem Kalwa w miejscowości Siedliska koło Pasymia. Ta urokliwa wieś położona jest nieopodal lasów Puszczy Napiwodzko - Ramuckiej. Działka: Na działce o powierzchni znajduje się zabudowany domek holenderski o pow. który składa się z: salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni i łazienki. Taras na którym można przyjemnie spędzać czas ma pow. Woda z wodociągu, szambo. Działka jak widać na zdjęciach jest w pełni zagospodarowana. Dla amatorów wędzonej ryby na w pełni sprawna wędzarnia. Informacje dodatkowe: Dojazd do posesji drogą asfaltową, a później 200 m drogą szutrową. W pobliżu jeziora: Leleskie, Serwent i Dłużek. Doskonały dojazd z Warszawy, ok. Założona księga wieczysta. Zapraszamy do kontaktu. Good Life Estates Leszek Kibitlewski Tel.

Rzadka okazja na Mazurach: Gotowy biznes w pełni funkcjonujący do przejęcia od zaraz. Historyczny dom- pruska szkoła, z charakterem, odnowiony i zmodernizowany w ostatnich latach, razem z drugim budynkiem mieszkalnym, zabudową towarzyszącą i co najważniejsze

Nowoczesna interpretacja mazurskiej tradycji projektu NOKE ARCHITECTS Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w kameralnej inwestycji na półwyspie Jeziora Kalwa w Pasymiu. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż typowego domu wakacyjnego. Architektura pracowni NOKE łączy mazurski krajobraz, naturalne materiały i współczesny komfort w bardzo spójną, przemyślaną całość. Nie jest to klasyczna nowoczesna stodoła. To nowa interpretacja mazurskiego domu - niska, rozłożysta, harmonijnie wpisana w otoczenie jeziora, łąk i lasów. Dla osób szukających drugiego domu na Mazurach - miejsca na wakacje, weekendy i spokojną pracę zdalną z dala od miasta. Dla miłośników dobrej architektury, naturalnych materiałów, rzemiosła i świadomego designu. Dla tych, którzy chcą korzystać z bliskości jeziora, ale nie szukają zatłoczonego kurortu, tylko kameralnej, estetycznej przestrzeni z charakterem. Architektura pracowni NOKE - dom zaprojektowany jako współczesna wersja mazurskiej zagrody, z niską bryłą, naturalnymi materiałami i dużą dbałością o proporcje. Dom gotowy do zamieszkania - sprzedawany w standardzie pod klucz, z wykończoną kuchnią, sprzętem AGD, gotowymi łazienkami oraz częściowym umeblowaniem. Naturalne wykończenie - drewno, mikrocement, sklejka, mineralne tynki, lniane zasłony i detale kowalskie tworzą spokojną, ponadczasową paletę materiałów. Kameralna inwestycja - całość obejmuje jedynie 6 domów, co pozwala zachować prywatny, butikowy charakter miejsca. Wspólna przestrzeń nad wodą - mieszkańcy korzystają z dojścia do jeziora, plaż, pomostów oraz wiaty biesiadnej z betonowym stołem do wspólnych spotkań i gotowania, zaprojektowanej przez Studio Plener. Dom ma powierzchnię użytkową 104,7 m², a łącznie z garażem i pomieszczeniem gospodarczym 146,7 m². Wnętrze zostało zaplanowane w sposób funkcjonalny i bardzo komfortowy - z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatne skrzydła sypialniane. - przestronny salon z kuchnią i jadalnią - dwie niezależne sypialnie en-suite, położone w osobnych częściach domu - dodatkowa łazienka - garderoba - przedsionek - antresola w najwyższej części budynku, idealna jako dodatkowy pokój, pracownia, biblioteka lub strefa relaksu - weranda i taras - garaż z pomieszczeniem gospodarczym Jezioro Kalwa to jedno z najbardziej malowniczych jezior w tej części Mazur - idealne do pływania, kajaków, SUP-ów, spokojnych poranków nad wodą i długich letnich wieczorów. Otoczenie lasów, łąk i naturalnego krajobrazu sprzyja wypoczynkowi, spacerom, pracy twórczej i oderwaniu się od miejskiego tempa. Pasym zachował swój kameralny charakter, a jednocześnie daje dostęp do lokalnej infrastruktury i dobrego dojazdu do większych miast regionu. Pasym położony jest między Olsztynem a Szczytnem. Dojazd z Warszawy zajmuje około 2,5 godziny, co czyni tę lokalizację bardzo wygodną zarówno na dłuższe pobyty, jak i spontaniczne weekendowe wyjazdy. To dom dla osób, które cenią ciszę, naturę i architekturę, ale nie chcą rezygnować z komfortu gotowego, dopracowanego wnętrza. Kameralna skala inwestycji, projekt pracowni NOKE, dostęp do wspólnej przestrzeni nad jeziorem i ponadczasowe materiały sprawiają, że jest to jedna z ciekawszych propozycji na rynku mazurskich domów premium. For people looking for a second home in Masuria - a place for holidays, weekends and quiet remote work away from the city. For lovers of good architecture, natural materials, craftsmanship and conscious design. For those who want to enjoy the proximity of the lake, but are not looking for a crowded resort, but rather an intimate, aesthetic space with character. A unique location - the peninsula of Lake Kalwa in Pasym, intimate buildings, proximity to water, forests and open green areas. Architecture by NOKE studio - a house designed as a contemporary version of a Masurian farmhouse, with a low shape, natural materials and great attention to proportions. Ready-to-move-in house - sold turnkey, with a finished kitchen, appliances, finished bathrooms and partial furniture. Natural finishes - wood, microcement, plywood, mineral plasters, linen curtains an

Dzień dobry, na sprzedaż posiadamy 2-kondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 199 m2 w stanie częściowo deweloperskim znajdujący się na Mazurach na półwyspie Ostrów w Pasymiu, powiat szczycieński. W skład jednej strony jeśli chodzi o parter wchodzi salon z kominkiem, łazienka, przedpokój i taras. Natomiast na piętrze znajdują się 3 pokoje z łazienką + wejście na strych. Podłoga została przygotowana pod ogrzewanie podłogowe. Dom jest położony przy małym lasku a z 2 stron można ujrzeć taflę jeziora Kalwa. Na działce (3120 m2) znajduje się wiata o wielkości 50 m2 oraz szklarnia. Dodatkowo wylana jest płyta pod budynek gospodarczy o powierzchni 70 m2. Odległość do jeziora to jedynie 300m. Budynek jest częściowo wykończony (zamieszkała strona jest otynkowana) a ukończenie ogrodzenie jest w trakcie finalizacji (istnieje możliwość dogadania się z obecnym właścicielem odnośnie dalszych prac wykończeniowych). Dom świetnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem dla turystów bądź do dokończenia wydzielenia dwóch odrębnych lokali i odsprzedaży dalej. Izolacja elektryczna zrobiona całościowo. Wełna użyta do ocieplenia domu marki Isover 200mm, przenikalność ciepła 0,32. Okna dachowe marki Velux (zamontowana roleta z jednej strony), pozostałe okna trzy-szybowe marki Gealan. Dach został wykonany z dachówki cementowej. W domu jest dostęp do wody gruntowej a na podwórku znajduje się zbiornik na deszczówkę o pojemności 1500l. Pasym to urokliwe miasteczko położone na Mazurach, które przyciąga turystów swoim malowniczym położeniem nad jeziorem Kalwa. Znane również jako "Perła Mazur", Pasym oferuje piękne krajobrazy, czyste jeziora, szlaki rowerowe i wiele możliwości aktywnego wypoczynku. Miasto jest otoczone rozległymi lasami, które zapewniają doskonałe warunki do spacerów, wędrówek i zbierania grzybów. Pasym posiada również bogatą historię i jest najstarszym miastem na Mazurach. W miejscowości znajdują się również takie miejsca jak: basen, biedronka, dino, szkoła, stacja paliw, rynek i o wiele więcej. Jeśli chodzi o odległości do miast to do Szczytna mamy 20km, do Olsztyna 30km, a do Gdańska i Warszawy po 200km. Jeśli oferta przyciągnęła twoją uwagę lub chciałbyś umówić się na prezentację, nie czekaj! Skontaktuj się z nami jak najszybciej, bo taka okazja może się nie powtórzyć! My To Dom, Twój, Dom! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

250m do jeziora Leleskiego o pierwszej klasie czystości. Oferta dotyczy sprzedaży 1/3 udziału w nieruchomości. Korzystanie z nieruchomości przez współwłaścicieli zgodnie z uzgodnionym harmonogramem przez 1/3 roku. Prawo odsprzedaży zakupionego udziału po ustalonej cenie. Prawo odkupu udziałów innych współwłaścicieli. Maksymalnie 3 współwłaścicieli. Akceptacja tej oferty wymaga wcześniejszego poznania pozostałych współwłaścicieli.

Jezioro Leleskie. Na sprzedaż działka 6000 metrów kwadratowych.Na działce budynki -dwa mieszkalne, sauna,altana,domek z balią, legalny pomost.Wszystkie media, wodociąg miejski.Warunki zabudowy na dom lub kilka domów mieszkalnych.Linia brzegowa 50 metrów.Nowa łódka wędkarska aluminiowa,oraz skuter nowy elektryczny.Wszystko praktycznie nowe.Możliwa zamiana na Szlak Wielkich Jezior.

Na sprzedaż piękny, ceglany dom do remontu, z początku ubiegłego wieku o ponadczasowej architekturze. Budynek został wzniesiony na urokliwym wzgórzu, z trwałej, pełnej cegły. Prawdziwa perełka! Znajduje się pod Elblągiem, w miejscowości Ogrodniki (gmina Milejewo). Nr działki 66/4

Na sprzedaż nowy, całoroczny dom w stanie deweloperskim, położony w urokliwej miejscowości Elganowo na Mazurach - tylko 4 km od Pasymia i 7 km od Szczytna. Dom znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od czystego Jeziora Lelewskiego (I klasa czystości), z notarialnym dostępem do jeziora! Jedno ze zdjęć pokazuje prywatną plaże.

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu? Prezentujemy nieruchomość o unikalnym potencjale biznesowym, położoną w sercu historycznego Pasymia. To nie tylko dom - to gotowy projekt na dochodowy biznes typu "Stylowe Apartamenty", generujący przewidywany zysk netto na poziomie ok. 179 000 PLN rocznie.

Wprowadzenie Prezentujemy piękny dom letniskowy w malowniczej mazurskiej wsi o powierzchni 77,8 m 2, zlokalizowany w Michałkach. Dodatkowo udział w 30 arowej działce stanowiącą urządzoną plażę z boiskiem, miejscem na ognisko i pływające molo. Jest założona na WhatsApp grupa współwłaścicieli którzy wymieniają się informacjami o sytuacji na działce i jej wykorzystaniu. Dostęp do plaży, pływającego pomostu jest bezproblemowy dla właścicieli i ich gości. Jest to idealna nieruchomość dla rodziny ceniącej sobie spokojne otoczenie, naturę, spacery w lesie i kąpiele w jeziorze. Lokalizacja umożliwia transport do Pasymia i Olsztyna. Głównym atutem nieruchomości jest lokalizacja w zacisznej części wsi blisko kompleksu leśnego i jeziora Kalwa Wielka. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 68-DS-OGXNjc06HI/35/4

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna na Mazurach, składająca się z siedliska z gotową infrastrukturą gastronomiczną (restauracja oraz smażalnia ryb) oraz zabudowań z dużym potencjałem pod agroturystykę i wynajem krótkoterminowy, oraz idealne miejsce na odpoczynek i relaks.

PIĘKNIE POŁOŻONY DOM NA MAZURACH | 70 m² | DZIAŁKA 964 m² | KILKA MINUT OD JEZIORA | CAŁOROCZNY | IDEALNY DO ZAMIESZKANIA LUB WYNAJMU Na sprzedaż nowy, całoroczny dom w stanie deweloperskim, położony w urokliwej miejscowości Elganowo na Mazurach - zaledwie 4 km od Pasymia, 7 km od Szczytna, 39 km od Olsztyna, 70 km od Mikołajek i 200 km od Warszawy.

Nowoczesny, ekologiczny dom na Mazurach - zamieszkaj od razu! Marzysz o własnym domu blisko natury, w otoczeniu jezior i lasów, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta? Ten wyjątkowy, nowoczesny i ekologiczny dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającej rodziny. Dom o powierzchni został wybudowany na pięknej, zielonej działce o powierzchni. Funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantuje komfort i wygodę dla wszystkich domowników: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, pokój gościnny, garaż trzy sypialnie, garderoba, duża łazienka, pralnia : - pompa ciepła i fotowoltaika - rachunki za prąd tylko ok. 2000 zł rocznie! (w roku 2025 - 1.800 zł) - ogrzewanie podłogowe i kominek z nadmuchem - ciepło i klimat przez cały rok - piękny ogród z nasadzeniami, systemem nawadniania i zadaszonym tarasem - ogrodzenie z kamienia i metalu, instalacja alarmowa, dwie bramy wjazdowe - budynek gospodarczy i drewutnia - praktyczne dodatki dla domu Dom znajduje się w miejscowości Grom - 6,5 km od Pasymia, 13 km od Szczytna, 40 km od Olsztyna. Doskonałe połączenie kolejowe i drogowe (DK53) zapewnia szybki dostęp do miasta, a jednocześnie ciszę i bliskość natury na co dzień. W miejscowości dostępna jest szkoła, przedszkole, sklep, kościół i stacja kolejowa. Jezioro Gromskie (240 ha) - czyste i urokliwe, idealne do kąpieli Jezioro Machniacz - raj dla wędkarzy Jezioro Krzywek - znane z połowów karpia Jezioro Sasek Wielki (870 ha) - największe w powiecie, z plażami i pomostami Jezioro Leleskie - jedno z najczystszych w województwie, idealne do nurkowania * : zamiana na mieszkanie w Olsztynie (do 70 m², 3 pokoje, 1-2 piętro z windą) z dopłatą. To dom, który łączy nowoczesność, ekologię i komfort z bliskością mazurskich atrakcji. Wystarczy wprowadzić się i cieszyć nowym życiem!

NOWY DOM PRZY JEZIORZE LELESKIM PIERWSZEJ KLASY CZYSTOŚCI! STAN - POD KLUCZ - DOSTĘPNY OD ZARAZ!

Przestronny dom jednorodzinny z potencjałem inwestycyjnym w sercu Pasymia Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny z parterem użytkowym, położony w centrum Pasymia przy ul. Rynek. Nieruchomość łączy w sobie komfort mieszkania w spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do wszystkich miejskich udogodnień.

Na sprzedaż parterowy dom z 2014 roku,położony w Tylkowie, wybudowany z cegły. Nieruchomość jest w dobrym stanie wykończenia i gotowa do zamieszkania. Posiada użytkowe poddasze oraz garaż. Działka o powierzchni 1333 m² zapewnia przestrzeń na odpoczynek. Fotowoltaika-5,1 kW (na dachu garażu}

Dom na dużej działce - Jurgi, gm. Goworowo 07-440 Szukasz spokoju bliskości natury i gotowego miejsca do odpoczynku lub całorocznego zamieszkania?Ta oferta jest dla Ciebie Sprzedam urokliwą nieruchomość położoną w miejscowości Jurgi (powiat ostrołęcki), która łączy w sobie sielski klimat z pełną funkcjonalnością. Najważniejsze informacje o nieruchomości: - Powierzchnia działki: 1103 m2 (przestronna, dająca duże możliwości aranżacyjne). - Powierzchnia domu: ok. 120 m2 całkowitej powierzchni użytkowej. - Dojazd: Komfortowy, bezpośrednio drogą asfaltową. - Stan techniczny: Dom został docieplony z zewnątrz w 2021 roku, co zapewnia lepszą termikę i oszczędność opału. Układ pomieszczeń: Parter serce domu: - Przestronny salon z aneksem kuchennym (kuchnia w pełni wyposażona: lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa na butlę). - Wydzielona, przytulna sypialnia. - Łazienka z kabiną kąpielową, umywalką oraz pralką. - Klimatyczny piec typu koza, który skutecznie ogrzewa cały parter i nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter. Poddasze: - Prowadzą na nie solidne, drewniane schody. - Obecnie stanowi otwartą przestrzeń gotową do użytku, ale dającą nowemu właścicielowi możliwość własnej aranżacji (np. na dodatkowe sypialnie lub pracownię). Zabudowania na działce: Nieruchomość to nie tylko dom Na w pełni zagospodarowanym terenie znajdują się: 1. Altana idealne miejsce na letnie kolacje i relaks w cieniu. 2. Wiata zadaszona na samochód chroni auto przed słońcem i opadami. 3. Mały schowek praktyczne miejsce na narzędzia ogrodowe, rowery czy drewno do pieca. Media i instalacje: - Prąd: podłączony do budynku. - Woda: własna studnia głębinowa (niezależność i czysta woda). - Kanalizacja: szambo. - Ogrzewanie: kominkowe (piec koza). Lokalizacja: Miejscowość Jurgi w gminie Goworowo to idealny punkt dla osób uciekających od zgiełku miasta. Cisza, czyste powietrze mazowieckiej wsi, a jednocześnie świetny dojazd do Ostrołęki czy Warszawy. - Bliskość natury: - W odległości zaledwie kilku kilometrów płynie rzeka Orzyc oraz Narew raj dla kajakarzy i wędkarzy. - Okolica słynie z obfitych lasów (Puszcza Biała w zasięgu ręki), idealnych na jesienne grzybobrania i długie spacery. - W gminie znajduje się najgrubsze drzewo na Mazowszu (topola biała w miejscowości Góry) oraz liczne zabytkowe zespoły pałacowo-parkowe (np. w Brzeźnie i Szczawinie). - Infrastruktura i zakupy (Goworowo ok. 7-8 min autem): W pobliskim Goworowie znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: - Sklepy: Markety (np. Biedronka, Mila), sklepy spożywcze i branżowe. - Zdrowie: Przychodnia lekarska, apteki. - Edukacja i kultura: Szkoła podstawowa, przedszkole, Gminny Ośrodek Kultury (GOKSiR). - Usługi: Poczta, bankomat, kościół. - Szybki dojazd: - Dojazd do Ostrołęki zajmuje około 20-25 minut. - Dojazd z Warszawy to ok. 1 godzina 20 minut, co sprawia, że dom może służyć jako idealna weekendówka.

Klimatyczna leśniczówka na Mazurach - Krzywonoga Miejsce, które pachnie lasem i ciszą. Dom na wsi bez bezpośrednich sąsiadów, otoczony ze wszystkich stron lasem państwowym, z własnym intymnym zakątkiem - słychać tu tylko wiatr i ptaki. To wyjątkowe siedlisko na sprzedaż dla osób, które marzą o życiu bliżej natury lub o wakacyjnym domu na Mazurach. W linii prostej do pięknej, piaszczystej plaży nad jeziorem Kalwa jest tylko ok. 600 m, a dzikie, nieuczęszczane jezioro znajduje się ok. 100 m spacerem przez las - idealne na poranną kawę, letnie pikniki, zimowe morsowanie czy prywatne kąpiele. Dom stoi na działce o powierzchni 1276 m². Obecnie teren ma charakter naturalny, ale bez problemu można stworzyć tu ogródek przed domem na wsi, warzywnik lub miejsce na sad i kwiaty. To przestrzeń, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. To miejsce ma charakter prawdziwego mazurskiego siedliska - prywatność, las i jeziora, a jednocześnie bardzo dobry dojazd. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Choć jest to dom na wsi, zapewniający absolutną ciszę i prywatność, dojazd jest wyjątkowo komfortowy i rzadko spotykany w tak naturalnym otoczeniu. Praktycznie pod sam dom prowadzi droga asfaltowa, a ostatnie około 100 metrów to zadbana, utwardzona droga szutrowa należąca do Lasów Państwowych. Droga jest utrzymywana i odśnieżana zimą - dojazd nie wymaga samochodu 4x4. Dom położony jest na uboczu wsi, dzięki czemu nie ma bezpośrednich sąsiadów, a jednocześnie pozostaje dobrze skomunikowany z większymi miastami. W niedużej odległości znajdują się drogi ekspresowe, co pozwala szybko dotrzeć do Olsztyna, Warszawy czy Gdańska, bez jakiegokolwiek hałasu czy ruchu odczuwalnego w samej nieruchomości. To sprawia, że jest to idealny dom na wsi na sprzedaż zarówno dla osób chcących przeprowadzić się tu na stałe, jak i dla tych, którzy marzą o wakacyjnym siedlisku lub leśniczówce na Mazurach. Kilka słów: cisza. las. intymność. Dom z duszą i ogromnym potencjałem - gotowy na nowy rozdział. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty (art. 66 kc), a jest jedynie zaproszeniem do rokowań (art. 71 kc). W celu umówienia wizyty - zapraszam do kontaktu telefonicznego. Agent Prowadzący - Sebastian Pażyszek tel.

GrupaCDF oferuje na sprzedaż nieruchomość mieszkalną położoną na pograniczu Warmii i Mazur w malowniczej miejscowości Krzywonoga, nieopodal Olsztyna, otoczoną lasami. Adres : Krzywonoga 9a, 12-130 Pasym Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o łącznej powierzchni 7154 m2, numery ewidencyjne 122/1 oraz 122/4, powiat szczycieński, gmina Pasym, zabudowane dwoma budynkami mieszkalnymi oraz oddzielnym dwustanowiskowym garażem. Meble są w cenie sprzedaży jeśli sobie tego zażyczy potencjalny Kupujący. Oferowana inwestycja pozwala na alternatywny sposób wykorzystania, zarówno jako swoja prywatna oaza do rodzinnego życie na tle przyrody oraz jako aktualnie prosperujący pensjonat. Pensjonat zarówno dla gości indywidualnych jak i zorganizowanych grup. Pierwszy budynek wybudowany został w 2008 roku metodą tradycyjną, o powierzchni użytkowej 195,8 m2. Jest on częściowo podpiwniczony oraz wyposażony w saunę, pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. W skład nieruchomości wchodzi : PARTER (o pow. 108,3 m2) : - 3 pokoje gościnne, każdy z oddzielną w pełni wyposażoną łazienką, Metraż poszczególnych pokoi : 13,9 m2 + 2,5 m2 łazienka 12,8 m2 +2 m2 łazienka 9,6 m2 + 2 m2 łazienka - przestronny salon, idealnie spełniający funkcję jadalni (pow. 35,1 m2), - oddzielna kuchnia z dodatkowym bocznym wejściem (pow. 9,1 m2), - hall (pow. 20,6 m2) PODDASZE (o pow. 87,5 m2): - 4 pokoje gościnne, każda z oddzielną w pełni wyposażoną łazienką, Metraż poszczególnych pokoi : 29,8 m2 + 3,8 m2 łazienka 13 m2 + 2,7 m2 łazienka 10,9 m2 + 1,9 m2 łazienka 7,4 m2 + 3,8 m2 łazienka - hall (pow. 14,2 m2) PIWNICA (o pow. 47, 5m2 ) - kotłownia, - sauna z kącikiem prysznicowym, - pomieszczenie gospodarcze. Drugi budynek jest to parterowa zabudowa, w pełni wykonana z drewna. Wybudowana w 2006 roku nieruchomość, również została zagospodarowana jako budynek mieszkalny. Jest to dom o powierzchni użytkowej 70,4 m2, w skład którego wchodzi : - duży salon (pow. 34,9 m2) - aneks kuchenny (pow. 3,8 m2) - 2 komfortowe, niezależne sypialnie (pow. 14m2 oraz 12,1 m2) - łazienka z prysznicem (pow. 1,6 m2) - oddzielna toaleta (pow. 1,6 m2) - przedsionek (pow. 2,4 m2) Kominek znajdujący się w centralnej części domu (w salonie) dodaje jeszcze więcej uroku wnętrzu oraz pełni funkcję ogrzewania nieruchomości. Między budynkami stoi oddzielny garaż liczący 63,2 m2 powierzchni użytkowej, posiadający dwa miejsca postojowe. Niewątpliwie uwagę przykuwa starannie zadbany ogród, zagospodarowany jako enklawa spokoju, ciszy i intymności. Na posesji znajduję się wiata z kominkiem i dodatkową kuchnią kaflową, miejsce na ognisko oraz duży wybór mebli wypoczynkowych. Dodatkowe informacje: - nieruchomość z założoną księga wieczystą, bez kredytu hipotecznego - meble w cenie - pompa ciepła z 2008 roku, regularnie serwisowana, w bardzo dobrym stanie - koszt szamba to około 350 zł za 10m3 - rachunek za prąd w ciepłe miesiące to około 1300 zł, zimą około 2000-2500 ( w zależności od temperatury za oknem) - do pensjonatu podłączona jest woda z gminy oraz na jego terenie znajduje się studnia głębinowa z bardzo dobrej jakości wodą - ogrzewanie podłogowe w głównym budynku - do jeziora Kośko 1400 metrów - dostępne miesiąc od podpisania ostatecznej umowy sprzedaży - po więcej zdjęć zapraszam na nasza stronę LOKALIZACJA Miejscowość Krzywonoga położona jest w gminie Pasym, jednej z najbardziej dbających o swoich mieszkańców gmin. Krzywonoga oddalona jest niecałe 30 km od Olsztyna, znajduję się dosłownie na granicy Warmii i Mazur. Położona na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej oraz Natury 2000. W koło Krzywonogi znajduje się kilka akwenów wodnych, lecz szczególnie godnym uwagi jest przepiękne i czyste jezioro Kalwa oddalone zaledwie 5 min drogi od obiektu. Miłośników grzybobrania, spacerów lub wycieczek rowerowych z pewnością zainteresuje bliskość lasów oraz terenów przeznaczonych do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem lokalizacji jest niewielka odległość (2,5 km) od drogi krajowej nr 53. Dzięki czemu Krzywonoga jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi miejscowości