Świerklany, miejscowość położona około 9 km od Rybnika - to tu powstaje nowoczesny, rozłożysty i piękny dom. Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu na zaawansowanym etapie budowy w Świerklanach, w odległości około 9 km od centrum Rybnika oraz 1 km od zjazdu na autostradę A1.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w Świerklanach Dolnych, usytuowany w pięknej spokojnej okolicy, o powierzchni użytkowo - mieszkalnej 225 m2, działka 1526 m2, sprzedam, 1 545 000 zł.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).ZADZWOŃ: 601 866 317 lub 695 773 201 - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.Oferowana nieruchomość położona jest w miejscowości Świerklany w powiecie rybnickim, w obrębie Płaskowyżu Rybnickiego, na dziele wodnym pomiędzy dorzeczami Odry i Wisły. Na granicy Jankowic i Świerklan znajduje się duży kompleks leśny (352 ha) z drzewostanem stanowiącym niegdyś fragment Puszczy Pszczyńsko - Raciborskiej. Na uwagę zasługuje wyjątkowa lokalizacja nieruchomości, obiekt usytuowany blisko szkoły podstawowej, stadionu gminnego, przedszkola. Nieruchomość położona w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dodatkowo gmina Świerklany pełna jest ścieżek rowerowych i szlaków turystycznych, idealne miejsce do spędzania wolnego czasu.Dom wolnostojący z użytkowym poddaszem wybudowany w 2017 roku, usytuowany na działce o powierzchni 1526 m2. Nieruchomość w pełni ogrodzona - siatka powlekana, rury ocynkowane. Teren działki w pełni zagospodarowany - m.in. drzewka owocowe, krzewy owocowe, warzywa. Obiekt chroniony, zamontowany został alarm oraz monitoring (6 kamer zewnętrznych oraz jedna kamera wewnętrzna). Zbiornik na deszczówkę o pojemności 5000 l. Dodatkowo 10 miejsc parkingowych oraz brama automatyczna.Nieruchomość została wybudowana i wykończona z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o szczegóły wyposażenia. W nieruchomości zamontowane zostały drzwi wewnętrzne bezprzylgowe. Budynek nie wymaga nakładów finansowych, po zakupie można komfortowo w nim zamieszkać. Teren wokół domu został w sposób przemyślany zagospodarowany przez właścicieli. Komfort wypoczynku zapewni zadaszony olbrzymi taras, który jest przedłużeniem salonu i jadalni. Cicha i spokojna lokalizacja oraz miłe sąsiedztwo zapewnia komfort mieszkania. Większość wyposażenia w cenie nieruchomości, do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem posiadłości.Budynek składa się z trzech kondygnacji.W budynku mieszkalnym znajduje się piwnica, w której są pomieszczenia pełniące funkcję kotłowni, warsztatu oraz pomieszczenia gospodarczego.Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią z wyjściem na taras o powierzchni 30 m2, gabinet, sypialnia z garderobą, łazienka, duży hall oraz pomieszczenie gospodarcze/pralnia, z którego schodzi się do piwnicy. Ogrzewanie podłogowe w większości pomieszczeń oprócz sypialni i gabinetu (grzejniki).Na poddaszu użytkowym znajdują się trzy przestronne sypialnie, pokój kąpielowy oraz hall i dwie duże garderoby. Ogrzewanie podłogowe w większości pomieszczeń.Podstawowe informacje (KW)Rodzaj zabudowy: wolnostojącyRok budowy: 2017-Liczba pięter: 2Liczba kondygnacji: 3Powierzchnia całkowita: 318 m2Powierzchnia użytkowo-mieszkalna: 225 m2Powierzchnia działki: 1526 m2,Pokrycie dachu: dachówka ceramicznaOkna PCV, 3 komorowe (szybowe),Ogrodzenie działki: siatka powlekana, rury ocynkowaneMiejsca parkingowe: 10 na podjeździeDojazd: udział w drodze dojazdowejOgrzewanie budynku: piec kondensacyjny 25 kWOcieplenie ścian: styropian (gr. 20 cm)Ocieplenie dachu: pianka PURStropy: żelbetoweŚciany zewnętrzne: pustak max porothermŚciany wewnętrzne: tynki cementoweWysokość pomieszczeń: 2,7 mSchody: dęboweMedia: woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz, internet - światłowód.Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na W