BEZ PROWIZJI OD KUPUJACEGO - Oferta biura nieruchomości Biuro Nieruchomości JWG ma zaszczyt przedstawić Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży pięknego domu wolnostojącego, zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Różankowo-Świerczyny, tuż przy granicach administracyjnych Torunia. Opis Nieruchomości: Dom i ogród emanują ciepłem oraz atmosferą typowej, podmiejskiej posiadłości, idealnej dla osób ceniących spokój i komfort. Nieruchomość położona jest na prestiżowym, kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych, co gwarantuje bezpieczeństwo, prywatność oraz wyjątkowy standard życia. Cechy nieruchomości: 1. Bezpieczeństwo i spokój: Dom znajduje się na cenionym osiedlu, które wyróżnia się spokojem oraz wysokim poziomem bezpieczeństwa. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku. 2. Bliskość natury i czyste powietrze: Lokalizacja w podtoruńskiej miejscowości (zaledwie 7 km od centrum Torunia) zapewnia dostęp do świeżego powietrza oraz bliskość terenów zielonych, co sprzyja zdrowemu stylowi życia. 3. Najwyższa jakość wykończenia: Dom został zbudowany z najwyższej klasy materiałów, w tym pustaków MAX, które zostały docieplone styropianem, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Każdy element domu został starannie przemyślany, aby spełnić oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Szczegóły nieruchomości: - Powierzchnia działki: 3033 m² - Powierzchnia użytkowa: 149,71 m² - Powierzchnia mieszkalna: 132,52 m² - Powierzchnia zabudowy: 111,28 m² - Materiał budowlany: pustak MAX, docieplony styropianem - Ogrzewanie: nowoczesna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na parterze, konwekcyjne na piętrze Dodatkowe udogodnienia: - Przestronne podpiwniczenie, w którym znajdują się pomieszczenia gospodarcze, urządzenia od systemu grzania wody (solary). - Garaż w bryle budynku, do tego wiata ok.40 m2 - Na parterze: przestronny salon z wyjściem na taras oraz oddzielna kuchnia z nowoczesną zabudową (2024 r.), łazienka - Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz duża łazienka - Starannie zagospodarowany ogród - Media: prąd, siła, wodociąg, kanalizacja - Instalacja fotowoltaiczna, która znacząco obniża koszty eksploatacji domu Lokalizacja i dostępność: Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, z szybkim dostępem do dzielnicy Wrzosy w Toruniu. Odległość od centrum miasta to jedynie 7 km, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób pracujących w Toruniu, a jednocześnie pragnących mieszkać w cichej i zielonej okolicy. Termin wyprowadzki: do uzgodnienia - krótki. Jeśli poszukują Państwo nieruchomości, która łączy w sobie spokój, bezpieczeństwo oraz kontakt z naturą, ta oferta jest idealna dla Państwa. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty: Janusz Górski Biuro Nieruchomości JWG