Venda de casas - Świeradów-Zdrój

Syndyk sprzeda pensjonat położony w Świeradowie Zdroju przy jednej z głównych ulic na drodze prowadzącej do wyciągu narciarskiego. Działka na której posadowiony jest pensjonat ma powierzchnię 7 275m2. Na działce można posadowić drugi budynek. Powierzchnia zabudowy pensjonatu to 260m2, powierzchnia użytkowa 461,6m2. Na parterze: świetlica, restauracja na 40 osób, hall, zaplecze kuchenne, zaplecze techniczne. Pierwsze piętro : korytarz, pralnia, WC, biuro, 7 pokoi z łazienkami. Poddasze użytkowe 9 pokoi z łazienkami, korytarz. Pensjonat dysponuje 32 miejscami noclegowymi. Kapitalny remont przeprowadzono w 2001 roku : położono nową blachodachówkę wymieniono co, stolarkę okienną na PCV, wymieniono instalacje elektryczną, telefoniczną, kanalizacje wewnętrzną i zewnętrzną, gazową, wymieniono rynny i rury spustowe. Na nieruchomości posadowiono drugi budynek z parterem użytkowym. Na piętrze znajduje się lokal dwupokojowy z łazienką. Na nieruchomości można posadowić następny budynek. Nieruchomość sprzedaje syndyk w ramach postępowania upadłościowego i ma cechy sprzedaży egzekucyjnej. Syndyk zbiera oferty cenowe do 31 października 2026r zgodnie z ustalonym regulaminem sprzedaży. Regulamin sprzedaży nieruchomości do przeglądania w siedzibie syndyka, operat szacunkowy do przeglądania w siedzibie syndyka. Cena netto nieruchomości nie niższa niż 1 457 350 zł netto powiększona o 23% podatek VAT tj. brutto 1 792 540,50 zł.

Sprzedam dom z piękną panoramą na góry Izerskie.Dom jest położony w odległości 8 minut od Gondoli (miejscowość Pobiedna)

Serafin Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną położoną w Świeradowie-Zdroju, przy jednej z głównych ulic w śródmiejskiej części miasta. Przedmiotem sprzedaży jest historyczny, podpiwniczony budynek o trzech kondygnacjach, którego główna część ma około 433 m² powierzchni, uzupełniona o dobudówkę o powierzchni 86 m². Całość znajduje się na dużej działce o powierzchni 2751 m². Budynek został wzniesiony pod koniec XIX wieku i znajduje się w ewidencji zabytków, co podkreśla jego historyczny charakter i architektoniczne walory. Nieruchomość wymaga gruntownego remontu. W obiekcie znajduje się 30 pokoi, dzięki czemu nieruchomość już na obecnym etapie posiada układ, który może stanowić dobrą bazę do stworzenia obiektu noclegowego. Historyczna architektura może stanowić jeden z największych atutów nieruchomości, pozwalając stworzyć obiekt wyróżniający się na tle standardowej oferty noclegowej. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2751 m², co daje znacznie większe możliwości zagospodarowania terenu niż w przypadku wielu obiektów znajdujących się w zwartej zabudowie uzdrowiskowej. Lokalizacja w śródmiejskiej części Świeradowa-Zdroju zapewnia dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury, usług, gastronomii oraz atrakcji turystycznych. Położenie nieruchomości może być szczególnie interesujące dla inwestora planującego działalność skierowaną do turystów i kuracjuszy. Ze względu na powierzchnię, układ budynku, liczbę pokoi oraz lokalizację, nieruchomość może stanowić bazę do stworzenia m.in.: - pensjonatu lub kameralnego hotelu, - obiektu noclegowego, - apartamentów na wynajem, - innego projektu związanego z turystyką, usługami lub zakwaterowaniem. Świeradów-Zdrój to jeden z najbardziej znanych kurortów Dolnego Śląska, położony w malowniczych Górach Izerskich. Miasto przyciąga zarówno kuracjuszy, jak i turystów korzystających z licznych tras pieszych i rowerowych, infrastruktury narciarskiej oraz atrakcji dostępnych przez cały rok. Połączenie uzdrowiskowego charakteru miejscowości, prężnie rozwijającej się infrastruktury turystycznej oraz atrakcyjnego położenia sprawia, że nieruchomości przeznaczone pod działalność noclegową mogą stanowić interesujący kierunek inwestycyjny. Najważniejsze informacje- lokalizacja: Świeradów-Zdrój, - działka: 2751 m², - budynek: 3 kondygnacje + podpiwniczenie, - główna część budynku: ok. 433 m², - dobudówka: 86 m², - łącznie: ok. 519 m², - liczba pokoi: 30, - budynek z końca XIX wieku, - ujęty w ewidencji zabytków, - nieruchomość do kapitalnego remontu, - atrakcyjna lokalizacja w śródmiejskiej części Świeradowa-Zdroju. Serafin Nieruchomości zapewnia kompleksową obsługę transakcji, wsparcie na każdym etapie zakupu oraz pomoc w uzyskaniu finansowania i kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż wyjątkowy, świetnie zlokalizowany i dochodowy, 3-kondygnacyjny pensjonat o powierzchni 420 m², usytuowany w Świeradowie-Zdroju. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 932 m², na co składają się dwie przylegające do siebie działki (zabudowana - 704 m² oraz niezabudowana - 228 m² z prawem do użytkowania wieczystego do 31 maja 2088 r.). Informacje o nieruchomości: W budynku znajduje się 9 komfortowych pokoi z łazienkami oraz aneksami kuchennymi, które mieszczą łącznie do 24 gości (w tym 8 pokoi z własnymi balkonami oraz przestronny apartament na najwyższej kondygnacji o pow. ok. 100 m²). Na najniższej kondygnacji mieści się restauracja (ok. 140 m²) z klimatycznym kominkiem (wyremontowana, obecnie nieczynna). Obiekt oferuje wysoki poziom funkcjonalności dzięki aż 7 niezależnym wejściom z każdej strony budynku, garażowi oraz 7 miejscom parkingowym na posesji (bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości znajduje się również bezpłatny parking miejski). Stan budynku: Budynek jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia. W obiekcie została wymieniona instalacja elektryczna. Ogrzewanie do wyboru z dwóch niezależnych źródeł: piec na węgiel/drewno oraz gaz. Światłowód bezpośrednio przy nieruchomości. Usytuowanie nieruchomości: Lokalizacja nieruchomości przy ulicy Nad Basenem to jej ogromny atut. Ta część Świeradowa-Zdroju w doskonały sposób łączy bliskość natury z szybkim i wygodnym dostępem do najważniejszych punktów kurortu: - Centrum, Deptak i Dom Zdrojowy: ok. 550 m - Kolej Gondolowa Ski&Sun i stok narciarski: ok. 950 m - Wieża widokowa Sky Walk: ok. 1,4 km - Naprzeciwko nieruchomości znajduje się bezpłatne pole do mini golfa, - Darmowa komunikacja miejska: przystanek zaledwie ok. 30-50 metrów od obiektu, (przy darmowym parkingu). Informacje dodatkowe: Możliwość pozostawienia nieruchomości wraz z wyposażeniem umożliwiającym kontynuację działalności noclegowej bez zbędnych przerw. Duży teren, świetny rozkład pomieszczeń, zaplecze pod gastronomię, osobne wejścia oraz działające punkty handlowe na posesji dają bardzo duże możliwości wykorzystania potencjału tego obiektu. Świeradów-Zdrój to miejsce o wyjątkowo dobrym klimacie do życia i prowadzenia biznesu. Wyróżnia się ogromną życzliwością otwartej społeczności oraz sprawną, przychylną inwestorom i mieszkańcom administracją lokalną. Cena: 2 690 000 PLN Więcej zdjęć, rzut oraz wideo dostępne na życzenie. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo! Joanna Rękoś Tel: Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz gotowego biznesu w topowej lokalizacji turystycznej, który może zarabiać od pierwszego dnia? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy klimatyczny, w pełni funkcjonujący pensjonat położony w uzdrowiskowej i niezwykle popularnej miejscowości Świeradów-Zdrój, w województwie dolnośląskim. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób marzących o własnym biznesie w branży turystycznej. Obiekt łączy w sobie atrakcyjną lokalizację, bardzo dobry stan techniczny oraz realny potencjał dalszego rozwoju, co czyni go bezpieczną i perspektywiczną inwestycją. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa: 292,7 m². - Powierzchnia całkowita: 336,6 m². - Powierzchnia działki: 665 m². - Rok budowy: 1974. - Stan techniczny wewnętrzny: dobry. - Liczba pokoi/apartamentów: 6 (każdy z prywatną łazienką). - Dodatkowo: pokój masażu. - Łącznie: 16 miejsc noclegowych. - Część mieszkalna z możliwością adaptacji na kolejne apartamenty. Rozkład pomieszczeń: - Parter - część mieszkalna 4 pokoje, kuchnia, korytarz, 3 x przedpokój, łazienka (104,80 m² - do remontu) oraz gospodarcza (43,90 m²). - I piętro - 3 apartamenty, pokój masażu, części wspólne, sala wypoczynkowa ze stołówką (133,8 m²). - Poddasze - 3 apartamenty (49,1 m²) + korytarz (5,20 m²). Atuty nieruchomości: - Pensjonat sprzedawany z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem - możliwość natychmiastowego przejęcia działalności. - Ogród z altaną i miejscem do grillowania - idealny dla gości. - Miejsca parkingowe na 2 samochody z możliwością rozbudowy do 5. - Obiekt działający całorocznie, z ugruntowaną pozycją na rynku. - Możliwość zwiększenia liczby miejsc noclegowych. Lokalizacja - ogromny atut inwestycyjny: - 800 m od wieży widokowej SKY WALK. - 750 m od Parku Zdrojowego, Pijalni Wód Mineralnych i parku linowego. - 2,9 km od kolei gondolowej SKI & SUN (ok. 6 minut samochodem). - W perspektywie 3 lat planowana budowa nowego wyciągu narciarskiego przy SKY WALK, co znacząco zwiększy atrakcyjność i wartość obiektu. Potencjał inwestycyjny: - Pensjonat generuje stabilne przychody dzięki doskonałej lokalizacji i rosnącej popularności Świeradowa-Zdroju jako kurortu całorocznego. To nieruchomość z realnym potencjałem dalszego wzrostu rentowności, zarówno poprzez modernizację, jak i zwiększenie bazy noclegowej. To wyjątkowa okazja, aby nabyć sprawdzony, działający obiekt turystyczny w jednej z najszybciej rozwijających się miejscowości uzdrowiskowych w Polsce. Zadzwoń i umów się na prezentację - zapraszamy do kontaktu! Adrian Dąbrowski Skontaktuj się instagram: nieruchomoscizagan Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Skontaktuj się z nami, aby poznać wszystkie szczegóły! Doradcy finansowi MUVON Nieruchomości pomogą Ci w organizacji formalności związanych z kredytem. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w cenie mieszkania! Działka o powierzchni 1340 m2. W planie zagospodarowania przeznaczenie MN/UT - zabudowa mieszkaniowa oraz usługi turystyki. Duży budynek z możliwością zaadaptowania pomieszczeń na cele turystyczne. Bryła budynku mieszkalno-gospodarcza. W części mieszkalnej zaadoptowane 4 pokoje, kuchnia, łazienka, wc. Z części okien widok na góry. Na parterze budynku znajduje się mieszkanie 4 pokojowe z łazienką do zaadoptowania. Druga część budynku to dawne pomieszczenia gospodarcze. Okna, instalacje stare. Dom wymaga remontu, choć nadaje się do zamieszkania od zaraz. Centralne ogrzewanie piecem na węgiel/drewno bez podajnika. Budynek częściowo podpiwniczony. Na działce znajduje się drewniana stodoła. Dom w sąsiedztwie rzeki w dolnej części Świeradowa Zdroju. Blisko przystanek autobusowy, urząd, sklepy oraz szlaki i atrakcje turystyczne. Media: prąd, wodociąg, kanalizacja. Dojazd drogą asfaltową. Zapraszam na prezentację. Ofertę prowadzi Iwona Zbierska tel. Skontaktuj się

Budynek pensjonatowy do remontu | Świeradów-Zdrój | 401,2 m² | działka 2222 m² Serafin Nieruchomości oferuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w Świeradowie-Zdroju, położoną przy jednej z głównych ulic w części śródmiejskiej miasta. Przedmiotem sprzedaży jest historyczny, podpiwniczony budynek pensjonatowy wzniesiony pod koniec XIX wieku, usytuowany na dużej działce o powierzchni 2222 m². Nieruchomość wymaga remontu i modernizacji, jednak jej charakter, skala oraz położenie stwarzają bardzo dobre możliwości adaptacji pod działalność pensjonatową, apartamentową lub inną funkcję związaną z obsługą ruchu turystycznego. Nieruchomość znajduje się pod ochroną konserwatora i znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Budynek z historią i dużym potencjałem Budynek posiada 149 m² powierzchni zabudowy i jest podpiwniczony. Łączna powierzchnia wskazanych kondygnacji wynosi około 401,2 m²: - parter - 99 m², - I piętro - 166,2 m², - poddasze - 136 m², - dodatkowo budynek jest w całości podpiwniczony. Obiekt został wzniesiony pod koniec XIX wieku, dzięki czemu posiada charakterystyczną dla historycznej zabudowy architekturę i może stanowić interesującą bazę do stworzenia niepowtarzalnego obiektu turystycznego. Budynek wymaga przeprowadzenia remontu i dostosowania do planowanej funkcji. Częściowo została już wymieniona instalacja elektryczna oraz instalacja grzewcza, co stanowi dobry punkt wyjścia do dalszych prac modernizacyjnych. Budynek posiada 16 pokoi wraz z łazienkami. W budynku znajdują się w bardzo dobrym stanie drewniane okna dwuszybowe, mające kilkanaście lat. Duża działka w centrum Świeradowa-Zdroju Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 2222 m², co daje inwestorowi znacznie większe możliwości zagospodarowania terenu niż w przypadku typowych obiektów położonych w zwartej zabudowie uzdrowiskowej. Położenie przy głównej ulicy w części śródmiejskiej zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną oraz bliskość infrastruktury miejskiej, usług i atrakcji, z których korzystają mieszkańcy oraz turyści odwiedzający Świeradów-Zdrój. Możliwość powiększenia inwestycji Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniego budynku wraz z działką o powierzchni 2751 m². Druga nieruchomość jest dostępna w naszej ofercie w ramach osobnego ogłoszenia. Zakup obu nieruchomości może stworzyć możliwość realizacji większego projektu inwestycyjnego na znacznym obszarze w atrakcyjnej części Świeradowa-Zdroju. Świeradów-Zdrój - uzdrowisko i kierunek turystyczny Świeradów-Zdrój jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w polskich Sudetach. Miasto przyciąga turystów przez cały rok dzięki walorom uzdrowiskowym, położeniu w Górach Izerskich, trasom pieszym i rowerowym, a także rozwiniętej infrastrukturze turystycznej i narciarskiej. Nieruchomość może być interesującą propozycją dla inwestora planującego stworzenie pensjonatu, obiektu noclegowego, apartamentów na wynajem lub innej działalności związanej z turystyką i usługami. Dlaczego warto? To propozycja dla inwestora, który szuka dużej nieruchomości z potencjałem w uzdrowiskowym Świeradowie-Zdroju i chce samodzielnie stworzyć obiekt odpowiadający aktualnym potrzebom rynku. Historyczny charakter budynku, duża działka, lokalizacja oraz możliwość połączenia inwestycji z sąsiednią nieruchomością dają szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania. Serafin Nieruchomości zapewnia kompleksową obsługę transakcji, wsparcie w procesie zakupu oraz pomoc w uzyskaniu finansowania i kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

; Świeradów Dom wolnostojący, cztery kondygnacje, o pow. ok. 330 m2, wybudowany w latach dziewięćdziesiątych. Obecnie trwa jego wykończenie. Jeszce brak elewacji, ale jest nowy dach ceramiczny, nowe okna drewniane, podłogi ceramiczne, Przyziemie: kuchnia, kotłownia, sala kinowa, pokój kąpielowy i miejsce na saunę, Parter: pokój wejściowy możliwością urządzenia recepcji, salon z kuchnią, duża sypialnia z łazienką, tarasy, I piętro z 4 pokoje z łazienkami, ( dwa z balkonami ) Użytkowe poddasze: apartament o pow. ok. 60 m2, - dwie sypialnie, dwie łazienki, salonik z aneksem kuchennym. Media : wodociąg, gaz, energia elektryczna trójfazowa, telefon, dojazd drogą asfaltową, ekologiczny osadnik ścieków. Duża działka. teren płaski, cały dzień nasłoneczniony, piękny widok na otaczające Góry Izerskie. Na terenie posesji staw o pow. ok. 3000 m2. bez wody. Brak bliskiej zabudowy sąsiedniej. Możliwość rozbudowy. Nieruchomość przewidziana na wynajmowanie pokoi. Dom stoi na terenie;kilku działek położonych w dzielnicy Świeradowa Czerniawie 300m od Cottonina Hotel & Mineral Spa Resort. Około 6000m2 przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną lub usługi turystyki do 5 kondygnacji.Pozostałe tereny rolne. Dostępne wszystkie media, kanalizacja w odległości 200 m od działki

Nowa niższa cena! Niewielki dom położony w Czerniawie Zdroju na pięknie zagospodarowanej działce. Budynek z garażem w bryle budynku z zainstalowaną pompą ciepła oraz panelami fotowoltaicznymi na gwarancji. Na parterze: ganek, duża kuchnia, pokój, łazienka, spiżarnia. Na piętrze dwa pokoje oraz wc. Budynek ocieplony, okna plastikowe, dachówka ceramiczna, komin z zainstalowanym wkładem kominowym. Konstrukcja murowana - stare budownictwo. Działka o pow.2870 m2 ogrodzona i pięknie zagospodarowana drzewami, krzewami, małym ogrodem warzywnym i stawem. Na posesji znajduje się drewniana balia i sauna. Brama wjazdowa na pilota. Działka kształtna, kwadratowa w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą. Narożne usadowianie budynku, daje duże możliwości wybudowania kolejnego domu. Wnętrze domu w jasnych kolorach z dużą ilością ciekawych drewnianych akcentów. Podłogi: panele drewniane/deska barlinecka. Media: studnia, przydomowa oczyszczalnia ścieków, gaz, prąd/ panele fotowoltaiczne. Ogrzewanie: pompa ciepła - na gwarancji. Bardzo niskie koszty utrzymania dzięki zainstalowaniu pompy ciepła oraz paneli fotowoltaicznych. Świetna baza wypadowa na single tracki. Atutem Czerniawy Zdrój jest bliskość do atrakcji turystycznych i tras rowerowych wraz z pięknie zrewitalizowanym parkiem z tężnią solankową. W okolicy pijalnia wody, kolej gondolowa, wieża widokowa na Czerniawskiej Kopie i Młynnicy, trasy Single Truck, Czechy. W mieście oraz okolicy znajduje się bardzo dobra infrastruktura rowerowa oraz narciarska. Zapraszam na prezentację. Ofertę prowadzi Iwona Zbierska tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż obiekt z potencjałem inwestycyjnym - Świeradów-Zdrój Na sprzedaż obiekt o powierzchni 681 m², zlokalizowany w uzdrowiskowej miejscowości Świeradów-Zdrój - jednym z najdynamiczniej rozwijających się miast turystycznych w Sudetach. Nieruchomość posiada kompleksowy projekt przebudowy na obiekt usługowy wraz z ważnym pozwoleniem na budowę, co znacząco skraca czas realizacji inwestycji i pozwala na szybkie rozpoczęcie prac. Funkcjonalny układ budynku (zgodnie z projektem) Projekt zakłada przemyślany i bardzo atrakcyjny pod względem komercyjnym podział przestrzeni: • Parter - w całości przeznaczony na gabinety lekarskie oraz zabiegowe, idealne pod działalność medyczną, rehabilitacyjną, SPA lub usługi zdrowotne. • Pierwsze piętro - pokoje do wynajęcia z dostępem do wspólnej kuchni, co doskonale wpisuje się w funkcję noclegową lub pobyty długoterminowe. • Poddasze - głównie pomieszczenia gospodarcze oraz pomieszczenie terapii zajęciowej, stanowiące wartościowe zaplecze funkcjonalne dla całego obiektu. Takie rozwiązanie pozwala na łączenie funkcji usługowej i noclegowej, co znacząco zwiększa rentowność inwestycji. Potencjał inwestycyjny Świeradów-Zdrój to prężnie rozwijające się miasto turystyczne, które dzięki stale rosnącej liczbie odwiedzających oferuje bardzo duży potencjał inwestycyjny. Dynamiczny rozwój infrastruktury, turystyki i usług sprawia, że jest to idealne miejsce pod działalność komercyjną. Atuty nieruchomości: • powierzchnia obiektu: 681 m² • gotowy projekt przebudowy na obiekt usługowy • pozwolenie na budowę w cenie • możliwość szybkiej realizacji inwestycji • atrakcyjna lokalizacja w miejscowości turystycznej Dlaczego Świeradów-Zdrój? • renomowane uzdrowisko z wieloletnią tradycją • popularny całoroczny kierunek turystyczny (SPA, kolej gondolowa, narty, rowery, piesze wędrówki) • dynamiczny rozwój bazy noclegowej i gastronomicznej • rosnące zainteresowanie inwestorów i turystów z Polski oraz zagranicy • malownicze położenie w Górach Izerskich, blisko granicy z Czechami i Niemcami Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako hotel, pensjonat, apartamenty inwestycyjne, obiekt usługowy lub komercyjny. Zapraszam do kontaktu. Oferta jest dostępna na wyłączność w biurze nieruchomości HillHaven, co gwarantuje profesjonalną obsługę oraz wsparcie na każdym etapie zakupu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację.

DOM W STANIE SUROWYM Z PANORAMĄ GÓR IZERSKICH - ŚWIERADÓW-ZDRÓJ, UL. SOBIESKIEGO Są miejsca, które trzeba zobaczyć, żeby zrozumieć ich wartość. To jedno z nich - wolnostojący dom w zielonej, spokojnej części Świeradowa-Zdroju, a z okien rozciąga się panorama Gór Izerskich. Do sprzedaży dom o powierzchni ok. 280 m2 na działce 783 m2, w stanie surowym z położonym dachem - z mocną, trwałą bazą, którą wykończysz dokładnie pod siebie. Solidny fundament, który już masz: - konstrukcja z cegły ceramicznej, stropy i schody żelbetowe - trwała, ciepła technologia, - dach na lata: wysezonowana więźba dachowa i pokrycie z dachówki ceramicznej szkliwionej - bryła chroniona od góry, a jakość dachu zachowana na długie lata, - trzy kondygnacje (parter ok. 102 m2, piętro i poddasze użytkowe), łącznie ok. 280 m2 do rozplanowania, - pełna dokumentacja projektowa, - aktualne, prawomocne pozwolenie na budowę - budowę można płynnie kontynuować, Co przed Tobą: - osadzenie stolarki, instalacje i wykończenie według własnego pomysłu. Stan surowy to czysta karta - sam decydujesz o układzie, materiałach i standardzie, bez przepłacania za cudzy gust i z realną oszczędnością względem gotowego domu w tej samej okolicy. Jest też miejsce na ewentualną rozbudowę. Lokalizacja, której nie kupisz drugi raz: - panorama Gór Izerskich wprost z działki - z działki widać wieżę widokową w Świeradowie-Zdroju - dodatkowy atut widokowy - Świeradów-Zdrój - uzdrowisko z prawdziwego zdarzenia: najdłuższa w Polsce kolej gondolowa, trasy narciarskie i rowerowe (Singletrack), zabytkowa Hala Spacerowa - cisza i zieleń, a pełna infrastruktura miasta w zasięgu kilku minut Stan prawny - przejrzysty: - księga wieczysta bez hipotek i obciążeń - prawo dojazdu zabezpieczone w księdze wieczystej - nieodpłatna służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela (przechodzi na kupującego) Dojazd: - samą drogę dojazdową należy wykonać/utwardzić we własnym zakresie. W grze są też dogodniejsze warianty: zorganizowanie dojazdu od innej strony albo korekta przebiegu służebności dla wygodniejszego dostępu. Szczegóły i możliwości chętnie omówimy na miejscu. Cena: 870 000 zł do negocjacji. Oferta na wyłączność - Nieruchomości Perfect. Najlepiej umówić się na miejscu - teren i widok robią większe wrażenie niż zdjęcia. Michał Gosk - Nieruchomości Perfect - tel. Skontaktuj się : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Sprzedam dom ze słoneczną panoramą na Góry Izerskie (Pobiedna )w odległości 8 minut od Gondoli.

Działka z rozpoczętą budową dworu, 1,6 ha - widok na góry i stok narciarski | Świeradów-Zdrój Działka numer 340/2

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna przy ul. Zielonej 5 w Świeradowie-Zdroju - kameralny budynek apartamentowy z potencjałem stworzenia butikowego aparthouse'u premium w jednym z najdynamiczniej rozwijających się kurortów górskich w Polsce. To propozycja dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż standardowej nieruchomości. Zielona 5 łączy atrakcyjną lokalizację, duży metraż, sześć niezależnych apartamentów, działkę o powierzchni około 2500 m², gotową część wykończoną oraz bardzo duży potencjał wzrostu wartości po dokończeniu pozostałych lokali. Nieruchomość położona jest w Świeradowie-Zdroju, w otoczeniu zieleni, z dostępem do najważniejszych atutów miasta: wieży Sky Walk, kolei gondolowej Ski & Sun, tras spacerowych, singletracków, infrastruktury narciarskiej, uzdrowiska i krajobrazu Gór Izerskich. To lokalizacja, która może pracować przez cały rok - latem, zimą oraz w sezonach przejściowych. Budynek obejmuje łącznie 6 apartamentów: M1 - największy apartament parterowy, około 60 m², wykończony, z dużymi przeszkleniami, kontaktem z zielenią i wyjątkową wanną przy oknie, M2 - kompaktowy apartament środkowy, około 30 m², wykończony, idealny dla par, singli lub gości weekendowych, M3 - apartament prawy, około 48-50 m², wykończony, bardzo dobry jako lokal rodzinny lub inwestycyjny, M4 - największy apartament dwupoziomowy, około 110 m² po podłodze, do wykończenia, z przygotowanym wyjściem na balkon od strony Sky Walk, M5 - apartament dwupoziomowy, około 80 m² po podłodze, do wykończenia, M6 - apartament dwupoziomowy, około 92 m² po podłodze, do wykończenia. Trzy apartamenty na parterze są już wykończone w nowoczesnym standardzie premium-light. Wnętrza są jasne, spójne i przygotowane z myślą o najmie krótkoterminowym lub sprzedaży jako gotowe lokale. Szczególnie wyróżnia się apartament M1, którego duże przeszklenia i wanna przy oknie tworzą efekt resortowy, bardzo atrakcyjny marketingowo. Trzy apartamenty na pierwszym piętrze i poddaszu są dużymi lokalami dwupoziomowymi, obecnie w stanie zaawansowanego przygotowania deweloperskiego. Wymagają jeszcze wykonania schodów, podłóg, drzwi, parapetów, łazienek, kuchni, oświetlenia i finalnej aranżacji. To właśnie w tej części znajduje się największy potencjał wzrostu wartości. Po wykończeniu mogą powstać trzy przestronne apartamenty rodzinne premium, rzadko spotykane na lokalnym rynku zdominowanym przez mniejsze lokale wakacyjne. Wszystkie apartamenty dwupoziomowe mają wyjścia na balkony od strony ulicy na obu poziomach. Apartament M4 posiada dodatkowo przygotowane wyjście na balkon od strony wieży Sky Walk, co po realizacji może stać się jednym z najmocniejszych wyróżników całej inwestycji. Działka o powierzchni około 2500 m² daje nieruchomości wyjątkowy charakter. Naturalny spadek terenu, zieleń, otoczenie górskie i prywatność sprawiają, że obiekt nie przypomina typowego apartamentowca. To kameralna przestrzeń, która może zostać wypozycjonowana jako butikowy aparthouse w górach - miejsce dla rodzin, par, turystów aktywnych, gości uzdrowiskowych i osób szukających komfortowego wypoczynku blisko natury. Najważniejsze atuty inwestycji: 6 apartamentów w jednej nieruchomości, 3 lokale wykończone i 3 duże dupleksy do dokończenia, około 416-425 m² powierzchni całkowitej po podłodze, działka około 2500 m², lokalizacja w Świeradowie-Zdroju, bliskość Sky Walk, potencjał najmu krótkoterminowego, możliwość sprzedaży lokali po wyodrębnieniu, możliwość stworzenia marki aparthouse premium, silny potencjał wzrostu wartości po dokończeniu prac, atrakcyjny produkt typu value-add. Według przygotowanych analiz, rynkowa wartość blokowa całej nieruchomości w obecnym stanie mieści się orientacyjnie w przedziale około 4,0-4,5 mln zł. Suma wartości detalicznej poszczególnych lokali w obecnym stanie może wynosić około 4,4-5,3 mln zł, natomiast po pełnym wykończeniu i profesjonalnym przygotowaniu sprzedażowo-marketingowym potencjalna wartość detaliczna może wzrosnąć do około 5,4-6,6 mln zł. W modelu najmu krótkoterminowego, po pełnym wykończeniu wszystkich apartamentów i uruchomieniu obiektu w

Biuro Nieruchomości Dobry Adres prezentuje dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Świeradowie-Zdroju. Budynek w stanie bardzo dobrym, z 2003 roku. Wyposażenie: - Zabudowana kuchnia na wymiar, - Lodówka, zmywarka, - Płyta gazowa + elektryczny piekarnik - Okap - wyciąg. Ogrzewanie: - Piec 2-funkcyjny gazowy firmy Junkers, - Zbiornik na CWU 350l, - Kominek. W bryle budynku garaż 1-stanowiskowy. Na podjeździe 2 miejsca parkingowe. LOKALIZACJA: - 10 min. od centrum Świeradowa, Uzdrowiska, - 10 min. szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, - 5 min. przystanek komunikacji miejskiej, - 10 min. restauracje, kawiarnie, sklepy. Dom na sprzedaż został dobrze, funkcjonalnie zaprojektowany, dobrze zbudowany. Idealny dla rodziny 2+3 lub osób, które chcą połączyć dom z biurem/atelier. Do zamieszkania. Nieruchomość położona jest w kameralnym i urokliwym miejscu uzdrowiska, z widokiem na las. Działka o powierzchni 189m2 obsadzona, zagospodarowana, ze strefą do wypoczynku - tarasem. Dom ma powierzchnię użytkową 155m2, z dużą ilością naturalnego światła. We wnętrzu użyte zostały naturalne materiały - drewniana podłoga. Taras o powierzchni 12m2, ogród - "zielony pokój" - 36m2. Dodatkowo na piętrze balkon od strony ogrodu. Budynek w całości ocieplony. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: hol z miejscem na szafę, osobne WC, garaż, kotłownia, piwnica, schron 6x1,5m. I piętro: otwarta kuchnia połączona z salonem. Salon z kominkiem i wyjściem na taras. II piętro: dwie sypialnie, osobna toaleta, łazienka z wanną. Poddasze: dwa pomieszczenia, łazienka z kabiną prysznicową i toaletą. Podjazd wyłożony kostką Strzegom. Doskonałe miejsce do życia, wypoczynku czy wygospodarowania przestrzeni na własną działalność. Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację. : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Na sprzedaż dom o powierzchni 257,3 m². To jednorodzinny budynek z 1900 roku, wybudowany z cegły. Posiada 7 pokoi, w tym użytkowy strych oraz piwnicę. Wnętrze wykończone w wysokiej jakości, z drewnianymi podłogami. Dom jest gotowy do zamieszkania, a ogrzewanie zapewnia pompa ciepła. Ewentualnie można podpisać umowę na gaz, skrzynka i gaz doprowadzone są już do domu. Zlokalizowany w mieście blisko natury. W okolicy znajdziesz lasy i góry, idealne na spacery. W niewielkiej odległości znajdują się: restauracje kawiarnie parki sklepy spożywcze przystanki komunikacji miejskiej Dom ma również garaż oraz duży teren o powierzchni 2880 m², co zapewnia wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni. Nie przegap tej okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego miejsca!

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy o powierzchni 211 m², położony na działce o powierzchni 1500 m², w spokojnej, zielonej i malowniczej okolicy. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z dużą przestrzenią, prywatnością i pięknym widokiem na Góry. Dom został zaprojektowany jako wygodna, funkcjonalna przestrzeń do życia - bez schodów i bez konieczności rezygnowania z przestrzeni. Centralnym punktem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią, tworzący otwartą strefę dzienną idealną do wspólnego spędzania czasu. Do dyspozycji: 211 m² powierzchni domu, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, 4 pokoje, 2 łazienki, funkcjonalna strefa wejściowa, garaż dwustanowiskowy, ponad 30 m² zadaszonego tarasu, działka o powierzchni 1500 m².

Przedwojenny dom na imponującej działce o powierzchni 14 169 m wyjątkowa okazja dla miłośników przestrzeni i natury! Położony na malowniczym południowym stoku, z zapierającym dech w piersiach widokiem na Stóg Izerski oraz Dolinę Świeradowa, ta nieruchomość oferuje niepowtarzalne możliwości aranżacji i rozwoju. Działka graniczy od tyłu z lasem, co zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą. Dodatkowo, w skład nieruchomości wchodzi odrębna działka o powierzchni 1131 m, usytuowana poniżej domu, za drogą gminną. Ta parcela przeznaczona jest pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną, co daje szerokie możliwości inwestycyjne i rozbudowę. Większa część działki pod domem zachowała charakter rolny, jednak około 2000 m ma status terenu budowlanego, Cały teren obejmuje 15 300 m, co stwarza idealne warunki do stworzenia wymarzonego miejsca do życia, rekreacji. Nieruchomość wymaga remontu dom, choć w złym stanie technicznym i od dawna niezamieszkały, stanowi unikalną okazję do odrestaurowania według własnych potrzeb i gustu. Oferta prowadzi Przemysław Scheiner. Kontakt: tel. Skontaktuj się. Nie przegap okazji na własny kawałek raju w sercu natury!

Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni całkowitej 275 m². Rok budowy: 1928 roku. Dom położony jest na działce o powierzchni 1478 m² w miejscowości Pławna Górna, gmina Lubomierz. Nieruchomość przeszła wymianę dachu w 2024 roku oraz remont elewacji wraz z ociepleniem budynku w 2025 roku. Jednym z największych atutów nieruchomości jest piękny, pełen zieleni ogród, w którym rosną stare, okazałe drzewa bzu, lipy i akacji. Wiosną i latem ogród zachwyca zielenią, zapachem kwiatów i cieniem, tworząc niepowtarzalną, sielską atmosferę. Na terenie ogrodu znajduje się altanka oraz huśtawka idealne miejsce na odpoczynek, rodzinne spotkania, poranną kawę czy letnie wieczory w otoczeniu natury. Rozkład pomieszczeń: Parter: - 3 pokoje, - łazienka. Piętro: - 3 pokoje, - kuchnia, - łazienka. Dom posiada częściowo zagospodarowany strych oraz piwnicę. Na terenie posesji znajdują dwa pomieszczenia gospodarcze pełniące funkcję garażu oraz domku gościnnego. Dodatkowo do nieruchomości należy grunt rolny o powierzchni około 2000 m2. Dom ogrzewany jest na piec węglowy. Dodatkowo zainstalowano pompę dogrzewającą wodę. Nieruchomość położona jest w Pławnej Górnej, w spokojnej i malowniczej okolicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła podstawowa, sklep Dino oraz słynna Galeria Miliński, będąca jedną z charakterystycznych atrakcji Pławnej. Lubomierz - znany m.in. z odbywającego się co roku Festiwalu Filmowego Sami Swoi znajduje się ok. 7 km, Lwówek Śląski - ok. 7 km, Jelenia Góra - 28 km, Bolesławiec - 30 km. Dom, duża działka, wyjątkowy ogród, świeżo wyremontowana elewacja, wymieniony dach oraz niezwykła lokalizacja tworzą nieruchomość z wyjątkowym klimatem i dużym potencjałem. To idealne miejsce dla osób, które marzą o spokojnym życiu wśród zieleni, a jednocześnie chcą mieć szkołę, sklep i lokalne atrakcje w niedalekiej odległości. To również doskonała propozycja na stworzenie agroturystyki lub pensjonatu. Zapraszam na prezentację, Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Zadbany, spokojna okolica i sąsiedzi, duży dom. Okolice Świeradowa Zdroju. Duży salon z kuchnią plus trzy sypialnie. Dwie łazienki. Meble kuchenne z wyspą na wymiar i AGD Whirlpool zostają i wiele innych mebli. Poddasze użytkowe. Kominek + drugi w ogrodzie zimowym gotowy do zamontowania. Fontanna z ławkami kamiennymi. Na dużej działce (4000m2) z garażem dużym, panele słoneczne i głębinowa pompa ciepła, woda ze studni głębinowej. A do tego basen podgrzewany. Domek narzędziowy. Ogrodzenie solidne i działka duża utrzymana starannie. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Dom z potencjałem na lata do zamieszkania. Trawę kosiarki samojezdne obsługują-zostają. Tylko poważnych i po 18 na telefon. Żadnych wiadomości i sms. Tylko konkretni.