Houses for sale - Subregion tyski

Dom wolnostojący w cichym i spokojnym miejscu! Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim położony w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji. Idealny dla rodzin, blisko szkoły i sklepu. Cena: 695 000 zł Budynek z garażem jednostanowiskowym w bryle oraz dodatkowym miejscem na motor lub rowery. Działka z wydzielonym miejscem na taras -zrobione obrzeża. Nowe ogrodzenie z trzech stron, bez frontu. Wszystkie media podłączone do budynku- woda,prąd, kanalizacja. Ogrzewanie budynku -przewidziana pompa ciepła. Rozkład pomieszczeń: PARTER; wiatrołap [ 6,80m] z miejscem przeznaczonym na szafę w zabudowie lub dużą garderobę salon połączony z jadalnią [ 23,50m] kuchnia [ 8,20m] łazienka [ 4,40m] spiżarka [ 2,40m] pomieszczenie techniczne [ 3,50m] garaż[ 27m] PIĘTRO; sypialnia 1 [ 26,50m] sypialnia 2 [36m] łazienka [ 8,90m] garderoba [ 4,90] pralnia [ 9,20m] Serdecznie zapraszam na prezentację! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: ASP-DS-51527/10/14

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - 0% prowizji (oszczędność ok. 40 000 zł na starcie). Na sprzedaż wolnostojący, funkcjonalny dom jednorodzinny z 2019 roku o powierzchni użytkowej 148 m² (dodatkowo garaż 27 m²), położony na bezpiecznym, rodzinnym Osiedlu Sielanka w Mikołowie-Śmiłowicach (ul. Jastrzębia). Dom charakteryzuje się pełną wysokością pomieszczeń na obu kondygnacjach - piętro jest całkowicie pozbawione skosów, co gwarantuje 100% wykorzystania przestrzeni. DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Standard "Wchodzisz i mieszkasz": Dom jest kompletnie urządzony, w cenie pozostaje pełne umeblowanie (w tym wysokiej klasy meble drewniane) oraz kompletny sprzęt AGD. Oszczędzasz min. 300 000 - 350 000 zł względem stanu deweloperskiego. Niskie koszty utrzymania i nowoczesne instalacje: - Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (świeże powietrze bez strat ciepła), - Klimatyzacja, - Ogrzewanie: oszczędny, dwufunkcyjny piec gazowy, komfortowe ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz klasyczne grzejniki na piętrze, nastrojowy kominek w salonie jako dodatkowe źródło ciepła i klimatu. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA: - Zaledwie 200 m od granicy rezerwatu przyrody Mikołów "Dolina Jamny". Cisza, czyste powietrze i trasy spacerowe tuż obok domu. - Błyskawiczna komunikacja: Szybki wyjazd na trasę DK44 i "Wiślankę" (DK81) oraz dogodny dojazd do autostrady A4. Dojazd do Katowic, Tychów, Gliwic czy Rudy Śląskiej zajmuje kilkanaście minut. PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (strefa dzienna): - Salon z jadalnią (ok. 60 m²) : Wyjątkowo przestronny, słoneczny, z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras. - Kuchnia: Otwarta na salon, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. - Łazienka dolna: Nowoczesna, z WC, kabiną prysznicową oraz dyskretnie zabudowaną pralką. - Wiatrołap: Z pojemną szafą w zabudowie. - Schowek: Praktyczne miejsce do przechowywania pod schodami. PIĘTRO (strefa prywatna - PEŁNA WYSOKOŚĆ, BEZ SKOSÓW): - Sypialnia Master: Duża sypialnia główna z prywatną, wydzieloną garderobą. - Dwa przestronne pokoje: Ustawne, pełnowymiarowe sypialnie z klimatyzacją - idealne dla dzieci, gości lub pod domowe biuro. - Główna łazienka: Komfortowa, duża, wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic oraz WC. GARAŻ I ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI: - Garaż w bryle budynku: Bardzo przestronny, jednostanowiskowy (aż 27 m²), mieszczący auto oraz regały/sprzęt ogrodowy. - Podjazd: Szeroki, utwardzony - swobodnie mieści drugie auto (z miejscem na wiatę). - Działka: Płaska, przestronna (780 m2) parcela o regularnym kształcie, bez spadków terenu. Na działce znajduje się taras wypoczynkowy oraz solidny drewniany domek do zabawy dla dzieci. Teren jest częściowo zagospodarowany - wymaga jedynie odświeżenia/aranżacji pod własne preferencje. TRANSPARENTNOŚĆ: Dokumentacja: Kompletna dokumentacja techniczna oraz rachunki za media (potwierdzające niskie koszty eksploatacji) do wglądu podczas prezentacji. W cenie: Kompletne wyposażenie, meble drewniane, zabudowy stałe oraz sprzęt AGD. Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia domu na żywo. Informacja: Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela. Pośrednikom i biurom nieruchomości uprzejmie dziękuję.

Na sprzedaż stylowy rodzinny dom w pięknej okolicy | Tychy Mąkołowiec ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER ROKU WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL. Podstawowe informacje Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: lata 60, rozbudowa 2023 Liczba pięter: 2 | Liczba pokoi: 5 | Liczba łazienek: 2 Powierzchnia całkowita (mieszkalna + garaż) : ok. 257,8 m2 (wg rzutów) Powierzchnia garażu: ok. 35,2 m2 dwustanowiskowy z bramą automatyczną Wymiary garażu: szer. bramy wjazdowej 5,40 m wys. bramy wjazdowej 2,20 m Powierzchnia działki: ok. 1103 m2 (szer. ok. 35 m x dł. ok. 46 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Ogrodzenie front: metalowe, z bramą automatyczną aluminiową Ogrodzenie działki: metalowe, panelowe Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem Dojazd: asfalt (droga publiczna) Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Dziecko: przedszkole, plac zabaw, boisko sportowe Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (park Chill Out, las) Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: autobus Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Podgrzanie wody: pompa ciepła Ogrzewanie: pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe: cały dom Zewnętrzne żaluzje fasadowe (elektryczne) Altana | Miejsce grillowe | Piec do pizzy i innych wypieków Nieruchomość, którą urządzisz tak jak sobie życzysz Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie (2022-2023 r.) Solidny budynek: Fundamenty: żelbetowe ławy fundamentowe Izolacja fundamentów pozioma: folia kubełkowa | Izolacja fundamentów pionowa: folia kubełkowa | Drenaż: wokół domu Ocieplenie fundamentów | Ocieplenie podłogi parter: styropian (gr. 10 cm) | Ocieplenie podłogi piętro: styropian (gr. 5cm) Stropy piwnica/parter: żelbetowe | Stropy parter/piętro: żelbetowe | Stropy piętro/2 piętro: żelbetowe Ściany zew: pustak, cegła | Ściany wew: pustak, cegła Tynki zewnętrzne: akrylowe | Ocieplenie ścian: styropian (gr. 10 cm) | Okna: nowe PCV trzyszybowe Rynny: ocynk | Kominy: systemowe Dach: konstrukcja drewniana | Ocieplenie wełna mineralna (gr. 30 cm) | Pokrycie dachówka Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Gaz miejski doprowadzony do działki Prąd (siła) Kanalizacja sanitarna miejska TV/Internet (światłowodowy) Play, Inea, T-mobile, Orange MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK

Jeśli szukasz przytulnego, słonecznego domu, z dużym ogródkiem, to nasza oferta jest dla Ciebie. Dla klientów ceniących wygodę, prywatność i niskie koszty utrzymania, wybudowaliśmy piękne dom jednorodzinne, położone przy ul. Stolarskiej w Tychach, na działkach o wielkości od 150m2 do 430m2. Wszystkie domy mają identyczny układ parteru i piętra, różnią się wielkością poddasza. Na około 135m2 powierzchni użytkowej mieści się przestronny salon z aneksem kuchennym, z dużym panoramicznym oknem tarasowym, 3 sypialnie, dwie łazienki, pralnia, garaż i duże, poddasze, do własnej aranżacji. Budynki będą oddane w kompletnym stanie deweloperskim - z rozprowadzonymi instalacjami, tynkami na ścianach, wylewkami, elewacjami, zrobione będą również drogi wewnętrzne z chodnikami. Każdy dom wyposażony jest w instalacje: - elektryczną - z gniazdem trójfazowym - wodno-kanalizacyjną - dodatkowo wyprowadzoną na zewnątrz wodą do ogródka, - teletechniczną - światłowód - ciepłowniczą z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze Do wyboru są dwie możliwości ogrzewania - gazowe lub pompa ciepła (w cenie, bez dodatkowych opłat). Pozostałe atuty ujęte w cenie to: - rolety zewnętrzne w oknach na parterze i kasety na rolety na piętrze - ścianki oddzielające tarasy, przystosowane do zrobienia kuchni zewnętrznej, z doprowadzoną instalacją wod-kan i elektryczną - wybrukowane drogi wewnętrzne i miejsca postojowe. Osiedle obejmuje w I etapie tylko 12 domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, zaprojektowanych tak, by gwarantować mieszkańcom wysoki komfort użytkowania. LOKALIZACJA - to idealna miejscówka łącząca pozytywną energię miasta z szerokimi możliwościami wypoczynku: 150m do prężnie działającego Miejskiego Centrum Kultury w Urbanowicach, 150m do boiska orlik, siłowni plenerowej i placu zabaw. 400m do nowej przychodni lekarskiej 15 min piechotą do nowoczesnego Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 4 12 min spacerem do lasu 4 min samochodem do pracy, jeśli ktoś pracuje na terenach przemysłowych 2 min do drogi wyjazdowej w kierunku Katowic, Bielska-Białej i Oświęcimia Kupujący nie płaci prowizji ani 2% PCC. Przewidywany termin zakończenia inwestycji - IV kwartał 2026 Zapewniamy bezpłatne wsparcie w procesie finansowania i sprzedaży posiadanych nieruchomości oraz pełną obsługę kredytową. Zapraszamy : ) Wizualizacje przedstawiające aranżacje i wyposażenie wnętrza są jedynie sugestią wykończenia obiektu i nie dotyczą oferowanego w ogłoszeniu stanu wykończenia. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1 kodeksu cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Nowoczesny dom (88 m²) z prywatnym tarasem i ogrodem - Tychy Czułów. Gotowy do odbioru! Szukasz przestrzeni dla siebie lub swojej rodziny, a ceny mieszkań w bloku przyprawiają Cię o zawrót głowy? Ten trzypoziomowy dom w zielonej dzielnicy Czułów to idealna alternatywa. W cenie sporego mieszkania zyskujesz bezczynszową niezależność, własny ogród, brak uciążliwych sąsiadów nad głową i święty spokój od miejskiego zgiełku. Co najważniejsze - budynek jest już oficjalnie oddany do użytku, więc kupujesz gotowy dom, a nie obietnice na papierze. Przemyślany układ na 3 kondygnacjach: Parter (Strefa dzienna): Salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim, szerokim wyjściem na taras oraz ogród. Zaprojektowano tu również wiatrołap z miejscem na zabudowę oraz toaletę dla gości. Piętro (Strefa relaksu): Dwie ustawne sypialnie - idealne dla pary lub jako pokój dziecięcy i sypialnia główna - oraz komfortowa, przestronna łazienka. Poddasze (Bonus z potencjałem): Otwarta przestrzeń gotowa do własnej adaptacji. Świetnie sprawdzi się na dodatkowy pokój, domowy gabinet czy przestrzeń hobby. Prywatna strefa relaksu z tarasem i ogrodem Salon płynnie przechodzi w zewnętrzną strefę wypoczynkową. Zyskujesz gotową konstrukcję tarasową ze stelażem pod zadaszenie oraz własny, zielony ogródek od tyłu domu. Dzięki naturalnemu osłonięciu szpalerem drzew masz tu pełną prywatność - to idealne miejsce na popołudniowy relaks, zabawę z dziećmi czy spotkanie przy grillu. Solidna izolacja i realne oszczędności: Budynek został wykonany z zachowaniem wysokich standardów technologicznych - jest solidnie ocieplony, co bezpośrednio przekłada się na komfort termiczny i niższe rachunki. W standardzie deweloperskim otrzymujesz: Zainstalowaną i gotową do uruchomienia fotowoltaikę na dachu. Kompletną instalację grzewczą z nowoczesnym piecem gazowym oraz ogrzewaniem podłogowym w całym domu (brak tradycyjnych grzejników). Nowoczesną stolarkę okienną wyposażoną w rolety zewnętrzne. Lokalizacja i parkowanie: Cicha okolica o luźnej zabudowie w Tychach (Czułów). Błyskawiczny, bezkolizyjny wjazd na trasę DK1 gwarantuje sprawny dojazd do Katowic, Mikołowa czy Bielska-Białej. Parkowanie: Wybrukowane miejsca postojowe przed budynkiem. Kluczowe dane finansowe: Cena: 779 000 zł Brak podatku PCC 2% Status: Budynek oddany do użytku (pełne bezpieczeństwo, szybki zakup). Dostępność: W ofercie pozostały już tylko 2 ostatnie domy w tej inwestycji. Dom stoi gotowy na przyjęcie nowych właścicieli. Zadzwoń i umów się na prezentację na żywo, aby zobaczyć tę przestrzeń osobiście.

Nowoczesny bliźniak 135 m² z ogrodem - Osiedle Klonowe, stan surowy zamknięty/ lub stan deweloperski Zamieszkaj wśród zieleni - Osiedle Klonowe (domy w zabudowie bliźniaczej) Szukasz komfortowego domu z ogrodem w spokojnej, zielonej okolicy? Osiedle Klonowe to kameralna inwestycja nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położona w otoczeniu lasu i malowniczego stawu. To idealne miejsce dla rodzin, które cenią naturę, przestrzeń i wygodny dojazd do miasta. Opis nieruchomości Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 135 m² Działka ok. 364m² Prywatny ogród oraz taras - idealne miejsce do wypoczynku Ekspozycja ogrodu i tarasu: północ-południe Stan nieruchomości: surowy zamknięty lub do stanu deweloperskiego ( wg. indywidualnych potrzeb klienta) STAN SUROWY ZAMKNIĘTY Z ELEWACJĄ (635.000 zł)obejmuje : Fundamentowanie budynku: płyta żelbetowa na podsypce piaskowej, ocieplenie pionowe płyty styrodurem Instalacje kanalizacyjne pod posadzkowe z rur PCV SN4 Izolacja pozioma ścian Ściany nośne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej Konstrukcja stropu: płyta żelbetowa Konstrukcja schodów: żelbetowe Ściany działowe gr. 11,5 cm z pustaków ceramicznych na zaprawie cementowo-wapiennej Przewód gazowy oraz przewody wentylacyjne wykonane z pustaków prefabrykowanych Konstrukcja dachu: więźba drewniana impregnowana, dachówka ceramiczna Creaton Koda, rynny i rury spustowe z PCV, obróbki blacharskie z blachy powlekanej elewacja20 cm styropian + tynk silikatowo-silikonowy kolorystyka - biały z dodatkami szarości - zgodnie z kolorystykąna osiedlu Okna 6-komorowe Aluplast 7000 z zespolonym pakietem 3-szybowym (kolor antracyt), w salonie okno typu HST. Drzwi zewnętrzne metalowe z przeszkleniem z wkładkami antywłamaniowymi w systemie jednego klucza (kolor antracyt). Brama garażowa Mirola z napędem (kolor antracyt). Media doprowadzone: prąd, gaz, woda, kanalizacja STAN DEVELOPERSKI (785.000)OBEJMUJE : A. instalacje wewnętrzne: a) elektryczna (5 pkt. na pomieszczenie) i RTV (2 szt. na budynek). Cena nie obejmuje osprzętu elektrycznego. Ponadto, doprowadzenie instalacji dla: rolet, oświetlenia zewnętrznego (tarasowe i nad garażem łącznie 6 pkt), termostatów instalacji c.o., skrzynek rozdzielczych instalacji c.o. (2 szt.), kamer (3 szt), zasilania bramy zewnętrznej. b) wod-kan wewnątrz budynku w zakresie doprowadzenia instalacji pod projektowane odbiorniki; B. tynki gipsowe maszynowe na ścianach oraz sufit parter; C. montaż rolet zewnętrznych D. styropian pod ogrzewanie podłogowe 2 warstwy 5 i 10 cm parter, 5 cm piętro; E. rury ogrzewania podłogowego; F. wylewki betonowe; G. wewnętrzną instalację gazową w kotłowni; H. docieplenie stropu na piętrze wełną mineralną gr. 30 cm + płyty GK (bez obróbki); I. przyłącza do sieci wod- kan, j i elektrycznej; J. opaskę żwirową przy ścianie zachodniej /wschodniej budynku; K. zagospodarowanie terenów zielonych: wyprofilowanie terenu i rozłożenie humusu pozyskanego z powierzchni działki, obsianie trawą. L. Ogrodzenie z paneli od strony wschodniej, południowej i zachodniej Układ pomieszczeń Parter: -salon z wyjściem na taras -otwarta kuchnia -łazienka -kotłownia -garaż Piętro: -4 niezależne, pełnowymiarowe sypialnie (bez skosów!) przestronna łazienka Lokalizacja Osiedle zlokalizowane przy ul. Klonowej i Stawowej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz spokojnego osiedla Akacjowego. Dogodny dojazd do Jastrzębia-Zdroju, Żor, Cieszyna, Katowic, Bielska-Białej, Wisły i Tychów. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, basen, lodowisko, kompleks sportowy oraz liczne tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Atuty inwestycji Kameralne domy w spokojnej lokalizacji Funkcjonalny układ bez skosów na piętrze Prywatny ogród dla każdego domu Bliskość natury i pełnej infrastruktury Nowoczesna architektura i solidne wykonanie Wysoki standard akustyczny (osobna konstrukcja bliźniaków z dylatacją) Nieruchomość jest dostępna w stanie surowym zamkniętym wraz z gotową elewacją. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja Cena: 635 000 zł Nieruchomość jest dostępna również w stanie deweloperskim z gotową elewacją

NOWOCZESNY DOM 180 M2 NA WIDOKOWEJ DZIAŁCE 14 ARÓW WISŁA Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom jednorodzinny do wykończenia, o powierzchni 180 m2, położony na pięknej, widokowej działce o powierzchni 1350 m2 w malowniczej Wiśle, w sercu Beskidu Śląskiego. To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnego domu, dużej przestrzeni, górskiego otoczenia i możliwości indywidualnego wykończenia wnętrza. Dom znajduje się na etapie umożliwiającym przyszłemu właścicielowi dopasowanie standardu oraz części rozwiązań do własnych potrzeb. Istnieje również możliwość zlecenia dalszych prac sprawdzonej ekipie wykonawczej. Cena 1150000 PLN brutto zawiera 8% VAT, dzięki czemu kupujący nie ponosi podatku PCC w wysokości 2%. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU Projekt został przemyślany tak, aby zapewnić wygodę codziennego życia całej rodzinie. Strefa dzienna Sercem domu jest przestronny i jasny salon połączony z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu naturalne światło i pozwalają otworzyć część dzienną na otaczającą przestrzeń. Przy kuchni zaplanowano praktyczną spiżarnię, która znacząco zwiększa funkcjonalność domu. Strefa prywatna Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostają: 3 ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokojów dziecięcych lub gabinetu, duża łazienka, osobna toaleta Układ domu zapewnia wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Garaż i zaplecze techniczne W bryle budynku znajduje się wygodny garaż dwustanowiskowy W części garażowej zlokalizowano również kotłownię, dzięki czemu zaplecze techniczne nie zajmuje dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. SOLIDNA KONSTRUKCJA I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Dom został wykonany z wykorzystaniem trwałych materiałów i rozwiązań zapewniających wysoki komfort użytkowania. Najważniejsze elementy techniczne: solidne ławy żelbetowe, ściany wykonane z ceramiki Porotherm, strop drewniany, dach pokryty dachówką cementową marki Braas, ocieplenie styropianem o grubości 20 cm, okna trzyszybowe o wysokich parametrach termoizolacyjnych, ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym budynku. Przyszły właściciel może zdecydować o docelowym systemie ogrzewania pompa ciepła lub ogrzewanie gazowe. Istnieje możliwość bezpośredniego podłączenia do sieci gazowej. Nieruchomość posiada dostęp do niezbędnych mediów technicznych. W zależności od etapu realizacji istnieje możliwość: doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego, wykonania dalszych prac przez zaprzyjaźnioną firmę, wprowadzenia uzgodnionych zmian i przeróbek dostosowanych do potrzeb kupującego. WIDOKOWA DZIAŁKA Ogromnym atutem nieruchomości jest działka, która daje znacznie więcej przestrzeni niż typowe działki przy nowych inwestycjach. To miejsce, w którym można stworzyć piękny ogród, taras, strefę wypoczynkową, przestrzeń rekreacyjną dla dzieci czy miejsce na jacuzzi lub saunę. Górskie otoczenie i malowniczy charakter Wisły sprawiają, że nieruchomość może być nie tylko wygodnym domem całorocznym, ale również wyjątkowym miejscem odpoczynku. WISŁA GÓRY, NATURA I CAŁOROCZNY WYPOCZYNEK Wisła to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Beskidu Śląskiego, otoczona górami, lasami i licznymi terenami rekreacyjnymi. Miasto jest popularne przez cały rok. Latem przyciąga miłośników górskich wędrówek, rowerów, spacerów i aktywnego wypoczynku, natomiast zimą staje się jednym z ważniejszych ośrodków narciarskich regionu. W Wiśle i okolicy znajdują się m.in.: liczne szlaki piesze i rowerowe, stacje oraz wyciągi narciarskie, trasy narciarskie i biegowe, skocznia narciarska im. Adama Małysza, tereny spacerowe wzdłuż Wisły, restauracje i regionalne karczmy, kawiarnie, obiekty sportowe i rekreacyjne, baseny i strefy SPA, liczne punkty widokowe i atrakcje związane z Beskidem Śląskim. Wisła zapewnia również pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia ? sklepy, szkoły, placówki medyczne, usługi oraz komunikację. To miejsce odpowiednie zarówno dla osób poszukujących spokojnego życia w górach, jak i dla tych, którzy chcą korzystać z aktywności, jakie oferuje Beskid Śląski. NIERUCH

[0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - KOSZT POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL] Jeśli szukasz w Tychach domu na dużej działce, gdzie po powrocie z pracy masz balans między swobodą a dyskretną zielenią - trafiłeś w dobre miejsce. Dzisiejszy rynek to zazwyczaj wybór między nowym domem na ciasnej działce a nieruchomością wymagającą od razu ogromnych nakładów remontowych. Ten dom przy ul. Czarnej to inna propozycja: solidny budynek z 2002 roku, wybudowany "dla siebie", w którym najdroższe prace konstrukcyjno-techniczne zostały już wykonane, a ogród oferuje dojrzałą zieleń, na którą na nowych osiedlach czeka się kilkanaście lat. Przed przejściem do szczegółów zachęcam Cię do skorzystania z wirtualnego spaceru dostępnego w ogłoszeniu - pozwala bez pośpiechu poznać rozkład pomieszczeń. KWESTIE TECHNICZNE I MODERNIZACJE Dom od nowości znajduje się w rękach jednych właścicieli. W budynku wykonano w ostatnim czasie kluczowe prace: 2026 r.: Całkowita wymiana pokrycia dachu oraz montaż nowych okien dachowych Fakro. 2025 r.: Wymiana grzejników w całym budynku. Okna: Zadbana, regularnie serwisowana drewniana stolarka marki Urzędowski. Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny oraz ogrzewanie kominkowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (220 m² - ŁĄCZNIE 6 POKOI) Przemyślany układ przestrzenny sprawdza się dla dużej rodziny, układu dwupokoleniowego lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej: Parter: Strefa dzienna (ponad 55 m²) : otwarty salon z jadalnią, kuchnią, kominkiem (z rozprowadzeniem ciepła) i wyjściem na taras (10,7 m²). Prywatne skrzydło: osobny hol/salonik (14 m²), 3 ustawne sypialnie (15,8 m², 11,5 m², 12,6 m²) oraz łazienka (12,1 m²). Zaplecze: WC dla gości, wiatrołap (7,2 m²), spiżarnia przy kuchni (4,3 m²) oraz pralnia/kotłownia (7,5 m²). Piętro (ok. 58 m²) : Druga przestrzeń rekreacyjna (ok. 40 m²) z dodatkowym kominkiem - idealna na gabinet, strefę dla nastolatka lub kino domowe. Osobna sypialnia (15,5 m²). Druga łazienka (3,5 m²). WNĘTRZE, DZIAŁKA I GARAŻ Stan wnętrza: Dom jest utrzymany w nienagannej czystości. Wykończenie pochodzi z lat 2000., co oznacza konieczność odświeżenia lub modernizacji wizualnej według własnego gustu - dając jednocześnie solidną, czystą bazę do zamieszkania od razu. Działka (1461 m²) : W całości ogrodzona i wybudowana. Dojrzałe nasadzenia dają prywatność i cień, nie przytłaczając przestrzeni. Garaż: Wolnostojący, dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. FINANSE I KOSZTY UTRZYMANIA Brak prowizji: Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Koszty eksploatacji: Dokumentacja rocznych rachunków za gaz, prąd oraz podatki jest gotowa do wglądu na prezentacji lub do przesłania drogą mailową przed spotkaniem. Zobacz wirtualny spacer i skontaktuj się, aby umówić się na prezentację na żywo.

Szukasz miejsca, które połączy wygodę świetnej lokalizacji z wolnością aranżacji? Ta nieruchomość to świetna propozycja dla inwestora lub osoby prywatnej, która chce pominąć najtrudniejszy i najbardziej czasochłonny etap budowy od zera. Na sprzedaż kompaktowa, świetnie zlokalizowana działka o powierzchni 322 m² w Bieruniu przy ulicy Westerplatte. Nieruchomość z dużym potencjałem, idealna pod budowę domu, inwestycję lub siedzibę firmy. Lokalizacja: Działka usytuowana jest w świetnie skomunikowanej okolicy. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura oraz tereny zielone idealne na spacery. Istniejąca zabudowa: Na działce znajduje się stary dom z cegły bez dachu. Solidne ściany obwodowe i fundamenty dają doskonałą bazę do odbudowy, nadbudowy lub nowoczesnej przebudowy. Odbudowa istniejącego budynku często pozwala na uproszczenie procedur formalno-prawnych w porównaniu do budowy od podstaw. Media: Prąd, woda i gaz znajdują się bezpośrednio na działce. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Stokłosa (licencja nr: 6823)

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Na sprzedaż dom z potencjałem w Mikołowie przy ul. Strażackiej. Jest to nieruchomość składająca się z działki gruntu o pow. 357 m2. posiadającej regularny kształt, płaski teren, ogrodzony płotem metalowym Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka uzbrojona jest w sieci: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, telefoniczną. Na działce znajduje się budynek mieszkalny wolnostojący o pow. 159,94 m2, wybudowanym w konstrukcji tradycyjnej, murowanej garaż w bryle budynku. UKŁAD pomieszczeń: parter: korytarz, 2 pokoje, kuchnia, wc" przedpokój, wiatrołap, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze piętro: łazienka, korytarz, 4 pokoje, Strefa lounge z wejściem na balkon. Nie zwlekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację tej wyjątkowej oferty! Oferta godna polecenia! Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i 661 Kodeksu Cywilnego. pracujemy 7 dni w tygodniu

Nowy dom. Nowoczesna architektura. Prywatna działka. Wnętrze, które możesz stworzyć dokładnie po swojemu. Są nieruchomości, które po prostu się kupuje. I są takie, w których od pierwszej chwili można zobaczyć swój przyszły dom. Ta nieruchomość należy do tej drugiej kategorii. Nowoczesna bryła, duże przeszklenia, funkcjonalny układ, garaż oraz kameralna działka w Tychach - Czułowie tworzą bardzo dobrą bazę do stworzenia wyjątkowego domu dla rodziny. Co istotne - nie kupujesz wieloletniego domu wymagającego remontu. Kupujesz nową nieruchomość, którą możesz wykończyć zgodnie z własnym stylem i potrzebami. DOM, KTÓRY ZOSTAŁ ZAPROJEKTOWANY NA LATA Powierzchnia 150,1 m² została rozplanowana tak, aby połączyć reprezentacyjną część dzienną z prywatną przestrzenią dla domowników. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, łazienka, pomieszczenie techniczne oraz garaż. Piętro oferuje cztery pokoje i drugą łazienkę, dzięki czemu dom daje dużą swobodę aranżacji. To może być: sypialnia główna, pokoje dla dzieci, gabinet do pracy, pokój gościnny, przestrzeń hobby. 5 pokoi pozwala dopasować dom do różnych etapów życia rodziny. NAJWIĘKSZA WARTOŚĆ? MOŻESZ STWORZYĆ WNĘTRZE PO SWOJEMU Dom jest wykończony z zewnątrz, natomiast wnętrze pozostaje do indywidualnego wykończenia. Do wykonania pozostają m.in. instalacje wewnętrzne, tynki, posadzki oraz pozostałe prace związane z wykończeniem wnętrza. I właśnie to może być jego dużą zaletą. Nie musisz płacić za cudzy gust. Nie musisz usuwać starej kuchni, wymieniać podłóg ani remontować łazienek. Możesz od początku zdecydować, jak będzie wyglądał Twój dom - od instalacji i ogrzewania, przez układ funkcjonalny, po materiały, oświetlenie i zabudowy. Chcesz mieć gotowy dom? Istnieje możliwość przygotowania indywidualnej oferty kompleksowego wykończenia nieruchomości. Dzięki temu możesz wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do siebie: DOM W OBECNYM STANIE → WYKOŃCZENIE WE WŁASNYM ZAKRESIE lub DOM + KOMPLEKSOWE WYKOŃCZENIE → GOTOWE WNĘTRZE STAN DEWELOPERSKI - DODATKOWY KOSZT 245 000,00 ZŁ, CENA ZAWIERA: Instalacja elektryczna. Instalacja gniazd wykonana z YDY-P 3x2,5 450/750 V, instalacja oświetleniowa wykonana z YDY-P 3x1,5 450/750 V. Dokonanie pomiarów elektrycznych. Instalacja wodno-kanalizacyjna. Instalacja wodna PE lub PEX (kształtki, złączki, rury izolacja itd.) Instalacja kanalizacji z rur PCV. Próba szczelności instalacji oraz protokół. Tynki wewnętrzne gipsowe. Tynki gipsowe maszynowe we wszystkich pomieszczeniach za wyjątkiem łazienek gdzie zastosowane zostaną tynki cementowo- wapienne. Instalacja c.o. Izolacja termiczna podług parteru styrodur 10 cm i piętra styrodur 5 cm. Izolacja zostanie przygotowana pod wykonanie ogrzewania podłogowego. Instalacja ogrzewania podłogowego obejmuje: rozłożenie foli pod ogrzewanie podłogowe, rozłożenie taśmy brzegowej, rozłożenie dylatacji, ułożenie rur ogrzewania podłogowe, montaż rozdzielaczy, montaż szafek, wyprowadzenie rur z rozdzielaczy do kotłowni, próba szczelności instalacji oraz protokół. Materiał: rury pex (z wkładką aluminiową nie PERT), rozdzielacze z mosiądzu. Instalacja kotłowni wraz z piecem. Zakres prac obejmuje dwie osobne pompy na górę oraz na dół, dwa osobne sterowniki na górę oraz na dół - możliwość ustawienia innej temperatury na piętrze oraz na parterze, zasobnik ciepłej wody użytkowej 120 L, Kocioł gazowy firmy Vaillant, cena obejmuj również rozruch kotłowni, odpowietrzenie całego układu ogrzewania podłogowego. Instalacja gazowa. Obejmuje wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej od przełącza do kotłowni, próby ciśnieniowe oraz przygotowanie dokumentacji do dostawcy gazu. Wylewki cementowe. Zakres obejmuje wykonanie wylewek cementowych w całym budynku wraz z wykonaniem stosownych dylatacji. Powyższy zakres stanu deweloperskiego może również zostać zmodyfikowany pod indywidualne życzenie klienta w oparciu o stosowną kalkulację. ARCHITEKTURA, KTÓRA ROBI WRAŻENIE Bryła domu została zaprojektowana w nowoczesnym stylu, z naciskiem na prostotę, funkcjonalność i dużą ilość naturalnego światła. Duże przeszklen

Dom po generalnej modernizacji, duża działka 1371 m2 Pszczyna, ul. Fredry Powierzchnia użytkowa: 165,13 m2 Garaż: 38 m2 Działka: 1371 m2 Opis nieruchomości: Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w spokojnej części Pszczyny, przy ul. Fredry, idealny dla osób szukających solidnego budynku z dużą działką, po wykonaniu szeregu kosztownych prac modernizacyjnych. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 165,13 m2 + 38 m2 garażu, posadowiona na pięknej, dużej działce 1371 m2. Dom został poddany gruntownej modernizacji technicznej, obejmującej m.in. instalacje, termomodernizację, izolacje, stolarkę, tynki i elementy konstrukcyjne. To świetna propozycja dla kupującego, który chce uniknąć kosztownych, ukrytych prac budowlanych i skupić się już na wykończeniu wnętrza pod własny styl. Działka: Duża, ustawna działka 1371 m2, z dużą ilością przestrzeni do aranżacji idealna pod ogród, dodatkowe miejsce parkingowe, małą architekturę czy rekreację. Stan techniczny i zaawansowanie prac: Dom jest po wykonaniu najdroższych etapów modernizacji instalacje, tynki, stolarka, ocieplenie, ogrzewanie, fundamenty, taras, dach, podjazd, piwnice. Pozostaje etap wykończenia wnętrz według własnych preferencji (podłogi, łazienki, kuchnia, aranżacje). Lokalizacja: Cicha i zielona część Pszczyny, ul. Fredry szybki dojazd do centrum, sklepów, DK1, terenów rekreacyjnych, szkół i przedszkoli. Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy agentów i biura nieruchomości chętnie uzgodnimy warunki współpracy przy sprzedaży tej wyjątkowej nieruchomości. Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-512-DS-INVEST/1/12

| SUPER OKAZJA DOM SZEREGOWY SKRAJNY SZEREGOWIEC OKAZJA DO ZAMIESZKANIA Pawłowice 899 TYS TYLKO W SOLID WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ. Licencjonowane Biuro Nieruchomości SOLID posiada do zaoferowania funkcjonalny dom o powierzchni całkowitej 110 M2 użytkowej 95,22 m2 posadowiony na działce 45 m2. Dom posiada przestronny salon z wyjściem na taras oraz kuchnię z jadalnią. Na parterze znajduje się łazienka z kabiną prysznicową oraz wiatrołap. Na piętrze znajdują się 3 pokoje sypialniane i przestronna łazienka a także wyjście na strych. Na zewnątrz są dwa miejsca parkingowe jedno pod wiatą i pomieszczenie gospodarcze z zewnątrz budynku. Niewątpliwym atutem są duże przestronne okna, które dają duże nasłonecznienie. Stan wykończenia: całkowicie wykończony.- Budynek w całości wykończony wybudowany w 2014 roku. W wiatrołapie na podłodze kafelki, pozostaje garderoba. Kuchnia w zabudowie wykonana przez stolarza, dobrze przemyślana ze sprzętami AGD otwarta na salon i jadalnię. Na podłodze kafelki na ścianach gładź, obniżany sufit z oświetleniem. Łazienka na parterze z kabiną prysznicową. Na piętro prowadzą dębowe schody do 3 ładnie urządzonych sypialni i przestronnej łazienki z wanną w nowoczesnym wykończeniu pozostaje wyposażenie. W pokoju pozostaje garderoba składająca się z dwóch szaf. W sypialni pozostaje całe wyposażenie : łóżko sypialniane, dwa stoliki nocne.W drugim pokoju pozostaje szafa, sofa i biurko. W łazience zamontowany piec gazowy dwu funkcyjny. Ogrzewanie w domu gazowe podłogowe. W salonie zamontowana klimatyzacja. W salonie może pozostać dodatkowe umeblowanie: komplet wypoczynkowy stolik kawowy i stolik pod TV oraz telewizor. m Działka o pow 45 M2 w całości zagospodarowana krzewami a w sezonie wiosennym kwiatami, pozostaje dobrze zagospodarowane miejsce do posiedzenia. Działka rogowa co nadaje jej większą przestrzeń i obejście dla nabywcy. Przestronnie wybrukowany taras od strony południowej. Przed budynkiem dwa miejsca postojowej, wykonania wiata garażowa. Rozkład pomieszczeń:PARTER * Salon z kuchnią i wyjściem na taras 35, 52 m2 *Przedpokój 3,07 m2 * Łazienka 3, 61 M2.. *Pomieszczenia gospodarcze 7 m2 PIĘTRO * Pokój 13,69 m2. * Pokój 11,48 m2. * Pokój 9,89 m2. * Łazienka 7,22 m2. * Przedpokój 6,10m2. Poddasze 25 m2 Lokalizacja domu jest niepowtarzalnym atutem tej oferty. W bliskiej odległości dogodny dojazd do centrum, wszystko w zasięgu ręki, szkoła, obiekty handlowe. Wokoło nowo powstające osiedle domków jednorodzinnych. NIE PRZEGAP TAKIEJ FANTASTYCZNEJ OKAZJI I UMÓW SIĘ JUŻ DZISIAJ! Zapraszam na prezentację! Licencjonowany Pośrednik Katarzyna Bidelska- Sieroń - tel. Skontaktuj się Biuro Nieruchomości SOLID ul. Rynek 18/2, 44 - 240 Żory tel. Skontaktuj się, 32 435 55 55 e-mail: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Bidelska (licencja nr: 17609) |

Zapoznaj się z ofertą! Jeśli nieruchomość wzbudzi Twoje zainteresowanie, zadzwoń! Chętnie przedstawię szczegóły i odpowiem na pytania. A jeśli szukasz czegoś innego, być może w moim portfolio znajdziesz nieruchomość idealnie dopasowaną do Twoich oczekiwań. Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 131,09 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1109 m² w spokojnej i zielonej części Orzesza - Gardawic. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu w stanie deweloperskim. Przemyślany projekt, wysoka jakość materiałów, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz kompleksowo przygotowana przestrzeń wokół budynku sprawiają, że jest to nieruchomość, która wyróżnia się na tle wielu dostępnych ofert. Co ważne - oferowany dom będzie pierwszym z 10 budynków, które powstaną na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Inwestycja jest w trakcie realizacji, a zakończenie budowy i możliwość wprowadzenia się planowane są na pierwszą połowę 2027 roku. Nieruchomość zostanie przekazana nabywcy po zakończeniu budowy i oddaniu budynku do użytkowania. NIE MUSISZ KUPOWAĆ DOMU WYŁĄCZNIE NA PODSTAWIE PROJEKTU! Już teraz istnieje możliwość obejrzenia wybudowanego domu o bardzo podobnym układzie funkcjonalnym, znajdującego się w niedalekiej odległości od inwestycji. Dom pokazowy jest nieco mniejszy i został już sprzedany, jednak pozwala zobaczyć zastosowane rozwiązania, ocenić przestrzeń oraz jakość wykonania. To doskonała okazja, aby jeszcze przed podjęciem decyzji przekonać się, jak może wyglądać Twój przyszły dom! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Orzesze - Gardawice Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący, parterowy Powierzchnia użytkowa: 131,09 m² Powierzchnia działki: 1109 m² Cena: 939 000 zł Stan wykończenia: deweloperski PLUS Nowa inwestycja obejmująca 10 domów jednorodzinnych Pierwszy dom realizowany na osiedlu Planowane zakończenie i możliwość zamieszkania: pierwsza połowa 2027 roku Dom sprzedawany po oddaniu do użytkowania Możliwość rezerwacji nieruchomości już teraz Możliwość obejrzenia podobnego, wybudowanego domu Trzy niezależne sypialnie Przestronny salon połączony z jadalnią Oddzielna spiżarnia przy kuchni Łazienka oraz dodatkowe WC Pomieszczenie techniczne Duża działka zapewniająca wiele możliwości aranżacji ogrodu FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, bez konieczności korzystania ze schodów. Przemyślany rozkład wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej części sypialnianej. STREFA DZIENNA: Salon z jadalnią - 31,92 m² Kuchnia - 15,33 m² Spiżarnia - 2,75 m² Przestronny salon z jadalnią to serce domu. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala połączyć wnętrze z ogrodem. Kuchnia o powierzchni ponad 15 m² zapewnia dużą swobodę aranżacji, a przylegająca do niej spiżarnia ułatwia przechowywanie produktów i sprzętów kuchennych. STREFA PRYWATNA: Sypialnia - 18,28 m² Pokój - 14,70 m² Pokój - 14,99 m² Łazienka - 7,61 m² Trzy ustawne pokoje dają wiele możliwości wykorzystania przestrzeni. Mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego. Duża łazienka pozwala na wygodne zaprojektowanie strefy kąpielowej. POMIESZCZENIA DODATKOWE: Wiatrołap - 4,23 m² WC - 2,63 m² Hol - 11,17 m² Pomieszczenie techniczne - 7,48 m² ŁĄCZNA POWIERZCHNIA: 131,09 m² STANDARD DEWELOPERSKI PLUS - ZOBACZ, CO OTRZYMUJESZ W CENIE! To nie jest dom, w którym po odbiorze trzeba dopiero organizować wykonanie wszystkich podstawowych instalacji i zagospodarowanie terenu. Inwestycja przewiduje rozbudowany standard wykonania, obejmujący nie tylko sam budynek, ale również wiele elementów zewnętrznych. SOLIDNA KONSTRUKCJA I IZOLACJA Fundamenty wykonane z betonu klasy B25 W8 Zbrojone ławy fundamentowe Izolacja przeciwwilgociowa fundamentów Docieplenie fundamentów styrodurem XPS o grubości 10 cm Ściany z betonu komórkowego Thermobet klasy 500 Żelbetowe elementy wzmacniające konstrukcję

Na sprzedaż nieruchomość położona w Mikołowie, dzielnica Mokre, przy ul. Fiołkowej. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 1300 m2 z budynkiem mieszkalnym o powierzchni 160 m2. Dom jest podpiwniczony i posiada poddasze. Możliwa modernizacja według własnych potrzeb. Najważniejsze atuty: spokojna i zielona okolica pełne uzbrojenie w media dogodny dojazd do centrum Mikołowa, Katowic, Tychów, Gliwic i Żor duży potencjał inwestycyjny Cena do elastycznej negocjacji.

GOCZAŁKOWICE-ZDRÓJ - WYJĄTKOWY DOM Z BASENEM, FOTOWOLTAIKĄ I OGRODEM ZIMOWYM! Goczałkowice-Zdrój, ul. Wiślna 26 Powierzchnia mieszkalna: 124,82 m² | Piwnica: 56,70 m² | Działka: 811 m² Na sprzedaż komfortowy, zadbany i kompleksowo zmodernizowany dom jednorodzinny, położony w pięknej miejscowości uzdrowiskowej Goczałkowice-Zdrój. Nieruchomość łączy nowoczesne rozwiązania, energooszczędność oraz wyjątkową przestrzeń wypoczynkową z prywatnym basenem, ogrodem zimowym i altaną. DOM SPRZEDAWANY Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ! DOM PO GRUNTOWNEJ MODERNIZACJI Budynek przeszedł szereg istotnych prac modernizacyjnych: Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm. Wszystkie okna wymienione na nowe. Ocieplony dach. Zmodernizowana instalacja elektryczna. Nowy piec gazowy. Klimatyzacja w każdym pokoju. Fotowoltaika o mocy 9 kW, obecnie rozliczana na starych zasadach. Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie nieruchomości. Dom zapewnia wysoki komfort użytkowania, a zastosowane rozwiązania pomagają ograniczać koszty utrzymania. PRYWATNY BASEN Z PRZECIWPRĄDEM I PODGRZEWANIEM WODY Jednym z największych atutów nieruchomości jest basen zewnętrzny o wymiarach 7,20 × 3,10 m. Basen wyposażony jest w: System przeciwprądu umożliwiający pływanie w miejscu - idealny do treningów pływackich, ćwiczeń i aktywnego wypoczynku. Możliwość podgrzewania wody pompą ciepła, co zapewnia komfort kąpieli również w chłodniejsze dni i pozwala wydłużyć sezon kąpielowy. Wygodną przestrzeń wypoczynkową wokół basenu. To prywatna strefa relaksu i rekreacji, dzięki której można poczuć się jak na wakacjach we własnym ogrodzie. ALTANA, OGRÓD ZIMOWY I WIATA Altana przy basenie - 7,20 × 3,80 m (27,36 m²) Przestronna altana, idealna do rodzinnych spotkań, grillowania i odpoczynku przy basenie. Ogród zimowy / patio - 5,85 × 3,50 m (ok. 20,48 m²) Dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa, doskonała do relaksu i spędzania czasu z rodziną niezależnie od pogody. Wiata - 3,50 × 4,20 m (14,70 m²) Praktyczna zadaszona przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na samochód lub pomieszczenie gospodarcze do przechowywania narzędzi, rowerów i sprzętu ogrodowego. Całość otacza zadbany ogród z zielenią zapewniającą prywatność. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia mieszkalna: 124,82 m² Łączna powierzchnia trzech kondygnacji wraz z piwnicą: 181,52 m². PARTER - 62,43 m² Salon - 31,16 m² Kuchnia - 14,93 m² Łazienka - 3,94 m² Hol - 5,02 m² Klatka schodowa - 7,38 m² Przestronny salon stanowi centralne miejsce domu, idealne do wypoczynku i rodzinnych spotkań. PIĘTRO - 62,39 m² Sypialnia - 16,59 m² Pokój - 16,41 m² Pokój - 12,89 m² Łazienka - 4,11 m² Hol - 6,04 m² Klatka schodowa - 4,68 m² Wejście na dach / balkon - 1,67 m² Piętro oferuje trzy wygodne pokoje oraz drugą łazienkę, zapewniając komfortową przestrzeń prywatną. PIWNICA - 56,70 m² Osobna, w pełni urządzona pralnia - 14,71 m² Pokój - 14,60 m² Pokój - 14,16 m² Spiżarka - 3,78 m² Hol - 4,30 m² Klatka schodowa - 5,15 m² Dużym udogodnieniem jest wydzielona pralnia, która zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dwa dodatkowe pomieszczenia w piwnicy mogą służyć jako biuro, siłownia, pokój hobby lub przestrzeń rekreacyjna. FOTOWOLTAIKA 9 kW - OSZCZĘDNOŚĆ I KOMFORT Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 9 kW, obecnie rozliczaną na starych zasadach. W połączeniu z ociepleniem ścian styropianem 20 cm, ocieplonym dachem, nowymi oknami oraz nowym piecem gazowym zastosowane rozwiązania sprzyjają ograniczaniu kosztów eksploatacji. DZIAŁKA 811 m² - PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU Na zagospodarowanej posesji znajdują się: Dom jednorodzinny. Basen z przeciwprądem i możliwością podgrzewania wody. Przestronna altana przy basenie. Ogród zimowy / patio. Wiata gospodarcza / miejsce na samochód. Zadbany ogród i przestrzeń rekreacyjna. Działka zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - GOCZAŁKOWICE-ZDRÓJ Nieruchomość położona jest w spokojnej, uzdrowiskowej miejscowości, oferującej bliskość natury i dogodny dostęp do codziennej infrastruktury. W najbliż

DOM, KTÓRY DOPASOWUJE SIĘ DO TWOJEGO ŻYCIA. JEDNA NIERUCHOMOŚĆ - WIELE MOŻLIWOŚCI. Są nieruchomości, które oferują miejsce do życia. Są też takie, które dają znacznie więcej możliwości. Ta nieruchomość może być komfortowym domem dla dużej rodziny, domem dla dwóch pokoleń lub dwóch gospodarstw domowych, a także miejscem, w którym można połączyć życie prywatne z pracą lub prowadzeniem własnej działalności. Ponad 263 m² powierzchni użytkowej, 364,76 m² powierzchni całkowitej plus wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni 44 m² z dodatkową kondygnacją o powierzchni 37 m² oraz 1 378 m² działki tworzą wyjątkową przestrzeń, zapewniającą komfort, prywatność i szerokie możliwości wykorzystania. To nieruchomość o ponadstandardowej skali, której parametry zdecydowanie wyróżniają ją na tle typowych ofert. Duża powierzchnia i funkcjonalny układ pozwalają dopasować dom do indywidualnego stylu życia. DOM DLA DUŻEJ RODZINY Przestronna część dzienna, kilka sypialni, garderoba, duże łazienki i ogromne zaplecze gospodarcze zapewniają wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. DOM DWURODZINNY Układ oraz skala nieruchomości dają możliwość stworzenia dwóch niezależnych stref życia - rozwiązania szczególnie interesującego dla rodzin wielopokoleniowych lub dwóch gospodarstw domowych. DOM + FIRMA Jeżeli potrzebujesz miejsca na gabinet, biuro, pracownię, studio czy inną działalność - tutaj nie musisz wybierać między życiem prywatnym a zawodowym. DOM + PASJA Pełne podpiwniczenie i dodatkowe pomieszczenia dają przestrzeń na hobby, pracownię, siłownię, kolekcję, magazyn czy własny projekt. PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Sercem domu jest reprezentacyjna część dzienna. Przestronny salon z dużymi przeszkleniami, jadalnia oraz kuchnia z wyspą tworzą otwartą, wygodną przestrzeń, w której można zarówno odpocząć, jak i przyjąć większą liczbę gości. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta i urządzone z dbałością o spójność, funkcjonalność oraz detale. Drewniane podłogi, eleganckie zabudowy, dekoracyjne okładziny marmurowe, szkło i stal oraz duże przeszklenia nadają wnętrzom ponadczasowy charakter. Na uwagę zasługują również sypialnie, garderoba oraz przestronne łazienki, w tym duża łazienka z wanną z hydromasażem. PRZESTRZEŃ, KTÓREJ NIE WIDAĆ NA PIERWSZY RZUT OKA Jednym z największych atutów domu jest pełne podpiwniczenie. To nie jest typowa piwnica. Pomieszczenia z oknami znajdują się na poziomie 0 i posiadają niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz, dzięki czemu mogą pełnić znacznie więcej funkcji niż tradycyjne pomieszczenia piwniczne. Znajdują się tutaj duże, funkcjonalne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, pralni, magazynu, garderoby, pracowni czy miejsca do realizacji własnych pasji. Dzięki temu codzienne życie może toczyć się na głównych kondygnacjach, a wszystko, co wymaga dodatkowej przestrzeni, ma swoje miejsce. GARAŻ I PRZESTRZEŃ GOSPODARCZA Na posesji znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy z podpiwniczeniem. To dodatkowe zaplecze dla domu, samochodów, sprzętu czy własnych projektów. OGRÓD - PRYWATNA PRZESTRZEŃ Działka o powierzchni 1 378 m² została starannie zagospodarowana. Dojrzała zieleń, liczne nasadzenia, tarasy oraz rozległe nawierzchnie tworzą prywatną przestrzeń do odpoczynku, spotkań i codziennego życia. To ogród, który już ma swój charakter - nie trzeba zaczynać od zera. STANDARD Na szczególną uwagę zasługują: • wnętrza zaprojektowane przez architekta • ogrzewanie podłogowe • klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach • drewniana stolarka okienna • rolety zewnętrzne • ceramiczne pokrycie dachowe • kuchnia z wyspą • przestronne łazienki • wanna z hydromasażem • pełne podpiwniczenie • wolnostojący garaż dwustanowiskowy • zagospodarowany ogród PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • Powierzchnia użytkowa: 263,92 m² • Powierzchnia całkowita: 364,76 m² • Działka: 1 378 m² • Garaż: wolnostojący 44 m², dwustanowiskowy, podpiwniczony 37 m² MĄKOŁOWIEC - LOKALIZACJA Mąkołowiec to miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w otoczeniu zieleni z dostępem do infrastruktury Tyc

Sprzedam dom wolnostojący w świetnej lokalizacji bez pośredników. Znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy. W pobliżu sklepów i komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do Żor i Pszczyny. Dom idealny dla dwóch rodzin o dużych możliwościach. Całkowicie podpiwniczony z jednostanowiskowym garażem. Brama wjazdowa oraz garażowa zamykana elektrycznie.Wjazd utwardzony,działka o powierzchni 1002 m2 całkowicie ogrodzona i obsadzona z 3 stron krzewami. Dom oddany do użytku w 2012 roku Dach pokryty dachówką. Ogrzewanie na ekogroszek. Dom całkowicie podpiwniczony. Parter Przedsionek 2,60 m2 Kuchnia 11,40 m2 Spiżarnia 2,34 m2 Salon 28,80 m2 Sypialnia 12 m2 Łazienka 8,08 m2 Garaż 20,16 m2 Poddasze 1 sypialnia 18,36 m2 2 sypialnia 16,40 m2 3 sypialnia 22,04 m2 4 sypialnia 15 m2 Łazienka 8,56 m2 Piwnica: kotłownia,składzik na węgiel,2 pomieszczenia Budynek wyposażony w instalację elektryczną,wodną i kanalizację W 2024 wymieniony bojler.

| Do sprzedaży dom przy ul. Myśliwskiej 94. Tychy - Żwaków. W budynku - nowe instalacje, okna PCV. Dom posiada 4 kondygnacje - piwnica, dwa piętra i strych. Aktualnie jest przystosowany do wynajmu. Wewnątrz do odświeżenia, lub remontu gdyby ktoś chciał przystosować go do funkcji typowo mieszkalnej jednorodzinnej. Na parterze 3 duże pokoje ( jest możliwość ich połączenia), piętro 3 duże pokoje. Strych aktualnie podzielony na 2 pomieszczenia. (można je połączyć) Jest możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali. W budynku jest oddzielna latka schodowa prowadząca na piętro i poddasze. Na każdej kondygnacji łazienka oddzielna + dodatkowe łazienki w pokojach. Także na każdej kondygnacji oddzielna kuchnia. Budynek posiada lokal z odrębnym wejściem który można przystosować do prowadzenia działalności gospodarczej. Przed budynkiem wybrukowany plac, w tylnej części niewielki ogródek. Dużym atutem jest możliwość podziału budynku na dwa lokale. : :DODATKOWE INFORMACJE | Okna: PCV | Instalacje: częściowo wymienione | Rodzaj domu: dom jednorodzinny | Pokrycie dachu: papa | Powierzchnia użytkowa [m2]: 253 | Stan budynku: do zamieszkania | Liczba pokoi: 7 | : :LINK DO STRONY | : :KONTAKT DO AGENTA | Bartosz Gierszon | Skontaktuj się | Skontaktuj się | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Gierszon (licencja nr: 896)-Jeżeli chcesz zobaczysz więcej podobnych ofert, to my BEZPŁATNIE, przygotujemy dla Ciebie pełną ofertę wszystkich nieruchomości z naszego miasta włączając w to oferty promowane przez inne biura pośrednictwa.Nie musisz tracić czasu na chodzenie od biura do biura,z nami w krótkim czasie obejrzysz wszystkie interesujące Cie nieruchomości, także te z innych biurNapisz do nas maila bądź zadzwoń powiedz, czego szukasz a my to znajdziemy! /Skontaktuj się, Skontaktuj się KREDYTY HIPOTECZNIE BEZPŁATNIE i PROFESJONALNIEWSPÓŁPRACUJEMY Z PONAD DWUDZIESTOMA BANKAMIPOMOŻEMY CI WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OFERTĘ.

Wyry DOM DEWELOPERSKI 400M OD JEZIORA! Cisza, zieleń i nowoczesny standard! Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący w Wyrach, w stanie deweloperskim, położony zaledwie 400 metrów od Jeziora Wicie. Doskonałe połączenie bliskości natury z szybkim dojazdem do miast. Kluczowe Atuty: Powierzchnia Użytkowa: 235,20 m² - mnóstwo przestrzeni dla dużej rodziny! Lokalizacja: Tylko 400 m do Jeziora Wicie, blisko las, trasy rowerowe. Działka: Duża działka 1040 m² Standard: Dachówka ceramiczna, ocieplenie styropianem 15 cm. Wygoda: Salon połączony z kuchnią, duży garaż z bramą automatyczną, automatyczne rolety zewnętrzne. Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze grzejniki- przewidziane ogrzewanie gazowe. Komunikacja: -Tychy: 12,5 km - Katowice: 20 km - Pieszo: 12 min do Dworca PKP (trasa Tychy-Orzesze), 15 min do szkoły podstawowej i sali gimnastycznej Zamieszkaj tam, gdzie inni odpoczywają! Dom jest gotowy do wykończenia i czeka na Twoją aranżację. Zadzwoń i umów się na prezentację! Współpracujemy z firmą Bel-pol, gdzie nasi Klienci otrzymują specjalny rabat oraz z doradcą finansowym. Uwaga: Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego. Natalia Adamaszek Skontaktuj się Keller Williams