Domy na prodej - Subregion oświęcimski

Sprzedam lub wynajmę dom położony w Kleczy Dolnej u. Krakowskiej 27. Budynek składa się z : powierzchni użytkowej mieszkalnej 200 m2, magazynowej 306,8 m2 oraz wiaty garażowej 80 m2. W budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania, a na parterze część biurowo-magazynowa, teren zamykany bramą na pilota. Pomieszczenia na I piętrze: nowa kuchnia z wyposażeniem, łazienka, ubikacja, salon z kominkiem, 3 pokoje, spiżarka, z kuchni i sypialni wyjście na duży taras Pomieszczenia na II piętrze: nowa kuchnia z wyposażeniem, łazienka, 3 pokoje Budynek idealny do prowadzenia działalności gospodarczej, świeżo po remoncie, ocieplony, posiada nowy drenaż i nową instalację gazową. Cena 1.850.000 zł, możliwość negocjacji. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. tel. 66*******05

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 1526 m², zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, położoną w miejscowości Żarki, w gminie Libiąż, w powiecie chrzanowskim. Dom został wybudowany w latach 70. XX wieku, a następnie rozbudowany w 1999 roku. W 2020 roku obecny właściciel przeprowadził częściowe prace wykończeniowe i odświeżające. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, zapewniającej ciszę i prywatność. INFORMACJA O DOMU Budynek wyróżnia się nietypową, indywidualną architekturą. Charakteru nadają mu rozbudowana bryła, wielospadowy dach oraz liczne zadaszone balkony i tarasy wykończone drewnianymi elementami. Dom ma zdecydowanie bardziej indywidualny charakter niż typowa zabudowa jednorodzinna. UKŁAD POMIESZCZEŃ Przyziemie Cała powierzchnia przyziemia posiada przeznaczenie gospodarcze. Jedno z pomieszczeń zostało przez obecnego właściciela nieformalnie zaadaptowane na sypialnię. W przyziemiu znajdują się: pomieszczenie z basenem wewnętrznym sypialnia korytarz pralnia łazienka z WC obecnie pełniąca funkcję schowka spiżarnia, do której prowadzi przejście z łazienki Parter salon z wyjściem na balkon sypialnia kuchnia hol z głównym wejściem do domu korytarz I piętro trzy sypialnie jedna z sypialni z wyjściem na balkon łazienka z WC korytarz balkon Strych Wejście na strych odbywa się przy użyciu drabiny. Ze strychu możliwe jest wyjście na dach, zapewniające dostęp do komina. BASEN WEWNĘTRZNY W budynku znajduje się pomieszczenie z wykonanym basenem wewnętrznym, stanowiące potencjał do stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej. Basen nie był uruchamiany ani użytkowany przez obecnego właściciela, a pomieszczenie służy obecnie jako przestrzeń do przechowywania. Stan techniczny basenu, instalacji oraz urządzeń związanych z jego obsługą nie był weryfikowany. Ewentualne uruchomienie basenu, sprawdzenie jego sprawności oraz wykonanie niezbędnych napraw lub prac przystosowawczych pozostają po stronie nabywcy. MEDIA I INSTALACJE Nieruchomość wyposażona jest w: instalację elektryczną instalację wodociągową dwukomorowy zbiornik bezodpływowy o pojemności 5 m³ ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe na I piętrze oraz częściowo na parterze dwa kominki Możliwość użytkowania kominków wymaga weryfikacji pod kątem aktualnie obowiązujących przepisów antysmogowych. Budynek wyposażony jest w drewniane, dwuszybowe okna. W ramach wcześniejszych prac modernizacyjnych wykonano sufity podwieszane oraz wyrównano ściany. INFORMACJA DOTYCZĄCA ZAWILGOCENIA Podczas bardzo intensywnych opadów deszczu dochodzi do przedostawania się wody przez komin spalinowy. Pierwszy taki przypadek wystąpił podczas intensywnych opadów we wrześniu 2025 r., a od tego czasu sytuacja powtórzyła się kilkukrotnie przy szczególnie intensywnych opadach. Ślady zawilgocenia widoczne są na stropie oraz fragmentach ścian w sąsiedztwie komina, nad pomieszczeniem pralni. Miejscowo występują również ubytki tynku. Komin wymaga odpowiedniego zabezpieczenia przed przedostawaniem się wody, a miejsca dotknięte zawilgoceniem wymagają naprawy. STAN FORMALNY BUDYNKU W związku z dokonaną w przeszłości rozbudową budynku obecnym właścicielom nie został przekazany dokument potwierdzający skuteczne zgłoszenie zakończenia budowy oraz brak sprzeciwu właściwego organu. Aktualny etap formalnego zakończenia rozbudowy nie jest znany. Z uwagi na upływ ponad 20 lat od zakończenia prac możliwe jest uregulowanie stanu formalnego w trybie uproszczonego postępowania legalizacyjnego, w ramach którego nie pobiera się opłaty legalizacyjnej. Przeprowadzenie wymaganej procedury, w tym uzyskanie wymaganej ekspertyzy technicznej oraz geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, pozostaje po stronie nabywcy. DZIAŁKA I SŁUŻEBNOŚĆ Działka o powierzchni 1526 m² zapewnia dużą przestrzeń do prywatnego użytkowania. Przez wydzieloną i trwale odgrodzoną część nieruchomości przebiega droga, na której wykonywana jest służebność przejazdu i przechodu na rzecz nieruchomości sąsiednich. Służebność nie ingeruje w pozostałą, użytkową część nieruchomości. Wzdłuż dro

DOM WOLNOSTOJĄCY | RYBNA | UL. SŁONECZNIKOWA | PIĘKNY OGRÓD | 999 000 ZŁ Szukasz domu, do którego możesz po prostu wejść, rozpakować walizki i zamieszkać - bez remontów, ekip budowlanych i dodatkowych nakładów finansowych? Jeżeli marzysz o domu pod Krakowem w cenie, za którą w mieście często kupisz około 42-metrowe mieszkanie, koniecznie zobacz tę ofertę. Tutaj za 999 000 zł możesz mieć własny, wolnostojący dom, piękny ogród, zadaszony taras, dwa miejsca parkingowe i w pełni zagospodarowaną działkę o powierzchni około 3,5 ara. To po prostu dom w sam raz do życia. Obecnie mieszka tutaj rodzina 2+2, więc układ domu jest sprawdzony w codziennym, rodzinnym funkcjonowaniu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 82 m² powierzchni całkowitej 74 m² powierzchni użytkowej działka około 350 m² dom wolnostojący rok budowy: 2020 3 niezależne pokoje na piętrze oraz łazienka z wanną i prysznicem salon z jadalnią i otwartą kuchnią, wc, pomieszczenie gospodarcze/pralnia zadaszony taras pięknie zagospodarowany ogród 2 miejsca parkingowe przed budynkiem strych z oknem dachowym lokalizacja: Rybna, ul. Słonecznikowa cena: 999 000 zł ogrodzone osiedle OGRÓD, KTÓRY JEST PRAWDZIWĄ WARTOŚCIĄ TEGO DOMU Ogród jest jednym z tych elementów, które zdecydowanie trzeba zobaczyć na żywo. Jest niesamowicie zadbany, pełen zieleni i dojrzałych nasadzeń. To nie jest świeżo urządzona działka z małymi sadzonkami, na których efekt trzeba będzie czekać przez kilka kolejnych lat. Tutaj roślinność jest już pięknie rozwinięta, wiele nasadzeń kwitnie, a ogród daje poczucie prywatności i prawdziwego kontaktu z zielenią. Działka jest w pełni zagospodarowana, więc nowy właściciel nie musi zaczynać od projektowania ogrodu, zakładania trawnika czy czekania, aż roślinność urośnie. Można po prostu zamieszkać i korzystać. Bezpośrednio z salonu wychodzimy na zadaszony taras, który wiosną i latem staje się naturalnym przedłużeniem domu. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad, spotkania z przyjaciółmi czy wieczorny odpoczynek z widokiem na zieleń. PARTER - SERCE DOMU Na parterze znajduje się jasna, otwarta przestrzeń dzienna obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. Ogromnym atutem jest duże, przesuwne przeszklenie typu HS o szerokości około 3,5 metra, prowadzące bezpośrednio na taras. Dzięki temu salon jest bardzo dobrze doświetlony, a po otwarciu przeszklenia wnętrze praktycznie łączy się z tarasem i ogrodem. Na parterze znajdują się również: * toaleta, * schowek pod schodami, * pomieszczenie techniczne / pralnia. PIĘTRO - PRYWATNA CZĘŚĆ DOMU Na piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje oraz duża łazienka. Obecnie jeden z pokoi pełni funkcję sypialni z dużym łóżkiem o szerokości 160 cm, natomiast pozostałe dwa można dowolnie wykorzystać jako pokoje dziecięce, gabinety, pokoje gościnne lub przestrzeń do pracy zdalnej. Dębowe schody dodają wnętrzu ciepła i ponadczasowego charakteru. Dodatkowo dostępny jest strych z oknem dachowym, który daje bardzo praktyczną przestrzeń do przechowywania. STANDARD TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Dom został wybudowany w 2020 roku w technologii tradycyjnej z pustaka. Na wyposażeniu i w standardzie nieruchomości znajdziemy między innymi: * dach pokryty dachówką, * okna PCV trzyszybowe * duże przesuwne okno HS, * zewnętrzne rolety antywłamaniowe, * domofon i wideodomofon, * monitoring, * alarm, * światłowód, * rekuperację, * instalację przygotowaną pod klimatyzację, * instalację przygotowaną pod fotowoltaikę, * komin z możliwością wykonania kominka. OGRZEWANIE I INSTALACJE Dom posiada gazowe ogrzewanie podłogowe. Zastosowano panele podłogowe przystosowane specjalnie do ogrzewania podłogowego, a za ogrzewanie odpowiada piec marki Beretta. Dodatkowo zamontowany został regularnie serwisowany zmiękczacz wody EcoWater. Nieruchomość ma dostęp do: * prądu, * gazu, * kanalizacji, * światłowodu. System alarmowy objęty jest usługą ochrony, której obecny miesięczny koszt wynosi około 49,90 zł. DOM GOTOWY DO ŻYCIA To nie jest nieruchomość, która dopiero ma „nabierać charakteru”. Dom jest zadbany, ogród jest dojrzały i w pełni urządzony, taras gotowy do korzystania,

Mam przyjemność prowadzić sprzedaż domu w stanie surowym zamkniętym - Wołowice, gm. Czernichów ok 15 km do Krakowa! Najważniejszy atut tej nieruchomości to imponująca, 73-arowa działka pod Krakowem - przestrzeń, której dziś praktycznie się już nie spotyka, dająca pełną swobodę kreowania własnego miejsca do życia! To miejsce ma w sobie coś więcej niż tylko potencjał inwestycyjny - to przestrzeń, w której codzienność naturalnie zwalnia. Widok na otwartą przestrzeń, cisza poranna przerywana jedynie dźwiękami natury, bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Tynieckich. Jednocześnie kilka minut dzieli nieruchomość od infrastruktury i pół godziny drogi od Krakowa, co tworzy idealną równowagę między spokojem a wygodą życia. Zamontowano wysokiej klasy okna PCV z Oknoplast Najważniejsze informacje: - projekt: Dom nad Ruczajem - Archon - budynek garażowo gospodarczy wolnostojący - stan: surowy zamknięty (w trakcie montaż wysokiej klasy okien Oknoplast) - działka: 73 ary - płaska, o ogromnym potencjale ( ok 35% przeznaczone pod zabudowę zagrodowa! wgłąb ok 48 metr) - dojazd: droga asfaltowa gminna Media: - prąd - skrzynka elektryczna na działce - woda doprowadzona (licznik, instalacja w kuchni) Układ domu: parter: - salon z aneksem kuchennym, - łazienka, pomieszczenie gospodarcze, - hol piętro: - 3 sypialnie, - duża łazienka - hol Dodatkowo: - garaż wolnostojący (1 stanowisko duże) - miejsce na drugi samochód pod wiatą - dachówka ceramiczna w projekcie przewidziano następujące instalacje - pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika - duże przeszklenia, wyjście balkonowe system rozsuwany - Oknoplast! Otoczenie: - bardzo luźna zabudowa zagrodowa ( najbliższe zabudowania kilkaset metrów! cisza, spokój, przestrzeń) - lasy, tereny zielone, farma fotowoltaiczna - w pobliżu: szkoła, przystanek autobusowy, sklepy To propozycja jest dla osób, które szukają nie tylko domu, ale świadomie wybierają miejsce do życia - z przestrzenią, prywatnością i z ogromną nieruchomością gruntową pod Krakowem! Na działce rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego z garażem na podstawie wydanych warunków zabudowy - możliwość kontynuacji i dokończenia inwestycji niezależnie od statusu rolnika. Teren objęty MPZP tereny zabudowy zagrodowe (RM-I + R), co daje potencjał pod siedlisko lub dodatkowych zabudowań w ramach gospodarstwa rolnego. Kupujący omija cały proces administracyjny - oszczędza czas i ryzyko decyzji urzędowych. Cena okazyjna: 790 000 zł Oferta na wyłączność, zapraszam na indywidualne prezentacje! Anastazja Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

UROKLIWA DZIAŁKA ROD Z CAŁOROCZNYM DOMKIEM - TOMICE Na sprzedaż wyjątkowa działka rekreacyjna ROD o powierzchni 300 m², położona w malowniczych Tomicach To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą oraz własnego azylu na weekendy i wolny czas. Na działce znajduje się całoroczny, przytulny domek o powierzchni ok. 50 m², składający się z dwóch poziomów - parteru oraz pierwszego piętra, każdy o powierzchni około 25 m². Domek oferuje: staranne ocieplenie bieżącą wodę kominek z rozprowadzeniem ciepła na cały domek łazienkę z prysznicem funkcjonalną kuchnię dwa poziomy mieszkalne przylegający taras/altanę o powierzchni ok. 12 m², idealną do wypoczynku i spotkań dodatkowe szopy i schowki znajdujące się przy domku DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni 3 arów (300 m²) jest pięknie zagospodarowana i otoczona bujną roślinnością, drzewami oraz kolorowymi kwiatami. Na terenie ogrodu wydzielono również miejsca przeznaczone pod uprawę własnych warzyw i owoców. To niezwykle klimatyczne miejsce, które pozwala odpocząć od codziennego pośpiechu i miejskiego zgiełku. Domek może stanowić świetną bazę na weekendowe wyjazdy oraz rodzinny wypoczynek blisko natury. CENA: 125 000 ZŁ Dodatkowo wynagrodzenie biura nieruchomości: 12 000 zł netto. Tomice, Wojska Polskiego 66*******55

PO SUKCESIE INWESTYCJI W BIERUNIU, GDZIE UKOŃCZONO 10 WŁAŚNIE TAKICH DOMÓW, ORAZ SPORYM NIMI ZAINTERESOWANIEM SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NOWEJ INWESTYCJI W BRZEZINCE K. OŚWIĘCIMIA Na sprzedaż domy jednorodzinne wolnostojące z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 121,78m2 usytuowane na działkach o powierzchni od 400 do 500m2. DOMY 1, 2 ORAZ 11 JUŻ SPRZEDANE To świetna alternatywa dla przewartościowanych mieszkań, pozwalająca cieszyć się niezależnością od sąsiadów, ciszą, przestrzenią oraz własnym ogrodem. Doskonale usytuowany względem kierunków świata - salon od południa umożliwia korzystanie ze słońca przez cały dzień; taras w rożnych konfiguracjach może być od wschodu, południa lub zachodu. Duży ogródek za domem - do płotu z tyłu aż od 8 do 10,5m. LOKALIZACJA: Domy położone są w zacisznej okolicy, w otoczeniu pól oraz nowopowstałej zabudowy jednorodzinnej - Brzezinka ul. Sportowa. Zapewnia to zarówno spokój na co dzień, jak i doskonałą komunikację (Oświęcim, Tychy, Bielsko, aglomeracja śląska - niedaleko do obwodnicy oraz nowej trasy S1). Ponadto zaledwie 1,5 km do dworca PKP w Oświęcimiu, 1km do szkoły i przedszkola, równie blisko do sklepów. BUDYNEK: Bardzo funkcjonalny dom jednorodzinny składający się z: Parter: - wiatrołap - pomieszczenie techniczne/kotłownia - łazienka z prysznicem - pokój gościnny - bardzo przestronny i jasny salon (ponad 27m2 powierzchni) z kominkiem (opcja) - funkcjonalna kuchnia + spiżarnia pod schodami Piętro: - duża sypialnia - dwa pokoje - komfortowa łazienka - garderoba/pralnia (można dowolnie przearanżować, podzielić, nawet zrobić kolejny pokój) Podobny projekt z wizualizacjami wnętrz to Archon Dom w malinówkach 11 (E) OZE Przedstawiona na wizualizacji wiata garażowa to opcja, która wymaga indywidualnych ustaleń. Budynek posadowiony na płycie fundamentowej. Ściany nośne oraz działowe z pustaków ceramicznych renomowanej marki Wienerberger. Strop nad parterem monolityczny, żelbetowy. Dach pokryty nowoczesną płaską dachówką marki Braas. Cena 475 000 zł (już brutto, w tym 8% VAT) dotyczy domu w STANIE SUROWYM OTWARTYM (SSO), z utwardzoną drogą wzdłuż wszystkich działek, rozbudowaną w drodze i podłączoną do domów instalacją wodną oraz przyłączem elektrycznym. Ponadto w tej cenie zawiera się ogrodzenie panelowe z trzech stron działki (tył i boki, oprócz frontu - to już każdy wg swoich pomysłów i preferencji). Cena za dom w STANIE DEWELOPERSKIM wynosi 775 000zł. Wówczas wykonane będą również: - zamontowane ciepłe i ciche okna z pakietami 3-szybowymi oraz ciepłe i bezpieczne drzwi wejściowe, - na oknach rolety (antywłamaniowe wieszakoblokady, silniki przeciążeniowe) - elewacja zewnętrzna z tynkiem silikonowym (najwyższa jakość, hydrofobowy, samoczyszczący), - podbitka, - instalacje wodna i kanalizacyjna, - centralnego ogrzewania z POMPĄ CIEPŁA - podłogówka w całym domu - elektryczna, - rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła = niższe koszty ogrzewania + filtracja powietrza; ponadto możliwość podłączenia klimatyzacji centralnie do nawiewów wentylacji - bardzo komfortowe rozwiązanie) - tynki twarde gipsowe (tak gładkie, że można nie robić gładzi!) - wylewki, - ocieplenie dachu, podłoga z płyt OSB na strychu + wyłaz, - zabudowa poddasza płytami GK - skosy i sufit Wszystko wykonane z należytą starannością przez sprawdzone ekipy uczciwych wykonawców. Na tym etapie istnieje jeszcze możliwość dostosowania układu ścian działowych oraz instalacji (wod-kan, elektrycznej) do potrzeb klienta. UWAGA - KOLEJNE DOMY BĘDĄ BUDOWANE WG KOLEJNOŚCI REZERWACJI. ZAPRASZAM RÓWNIEŻ DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ POBLISKĄ INWESTYCJĄ W BABICACH, GDZIE POWSTANĄ 4 DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM ORAZ SPORYM OGRÓDKIEM. Szczegóły dostępności i cen na naszej stronie ChcemyTuMieszkac pl Zachęcam do kontaktu telefonicznego: 5*7*0 6*2*2 8*4*7 oraz spotkania na działce oraz obejrzenia na żywo istniejących już domów w Bieruniu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dzień dobry, mam na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Osieku przy ul. Brzozowej 15, na dużej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 6910 m². Z czego 3 377 m² to działki położone w obrębie domu, a pozostała powierzchnia to 2 działki wchodzące również w skład księgi wieczystej. Znajdują się one również w Osieku, ale nie w bezpośredniej okolicy zabudowania - tereny rolne.

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości. Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej, Kancelaria Komornicza nr III w Olkuszu, Kancelaria Komornicza 32-300 Olkusz, ul. K.K. Baczyńskiego 2

Budynek handlowo-biurowy 649 m² w centrum Suchej Beskidzkiej Nieruchomość inwestycyjna (budynek handlowo-biurowy) w centrum Suchej Beskidzkiej część usługowa + mieszkalna! Dotychczas obiekt w całości wykorzystywany na cele działalności handlowej. Mamy przyjemność zaproponować Państwu ofertę sprzedaży budynku handlowego położonego w sercu Suchej Beskidzkiej przy ul. Mickiewicza 151. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz deweloperów, którzy szukają nieruchomości z dużym potencjałem wynajmu, lub prowadzenia własnej działalności. Nieruchomość składa się z: Budynku szeregowego 3,5-kondygnacyjnego o łącznej powierzchni użytkowej ok. 570 m² (pow. całkowita: 649,4 m²), położony na działce o powierzchni 2,16 ar (216 m²), składa się z dwóch funkcjonalnie podzielonych stref: Część usługowo-handlowa ok. 277 m²: - dwa piętra budynku przeznaczone na cele handlowe z witrynami,- zaplecza socjalne i sanitarne,- pomieszczenia magazynowe,- 3 oddzielne wejścia z poziomu ulicy,- dodatkowy dostęp do pomieszczeń gospodarczych (magazynowych) w piwnicy. Część mieszkalna ok. 293 m²: - II piętro obiektu stanowiące otwartą przestrzeń (handlową lub usługową oraz poddasze gdzie znajdują się osobne pokoje dotychczas wykorzystywane jako biura.- możliwość adaptacji pod wynajem krótko lub długoterminowy, lub gabinety (medyczne, rehabilitacyjne itp.) - układ pozwalający podzielić na osobne lokale,- częściowo wykończone pomieszczenia z możliwością własnej aranżacji. Dodatkowo: - piwnica użytkowa (19,4 m²) z kotłownią i pomieszczeniami technicznymi,- balkon na poziomie I- garaż- osobne wejścia z trzech stron. Stan techniczny i wyposażenie: - budynek oddany do użytku w 2003 r., w dobrym stanie technicznym, - konstrukcja żelbetowa i murowana, dach dwuspadowy (nachylenie 27,5 ), - instalacje:- elektryczna (siła i światło) - gazowa - wodociągowa i kanalizacyjna (miejskie) - centralne ogrzewanie - wentylacja mechaniczna i grawitacyjna - instalacja teletechniczna. Jedno zdjęcie przedstawia przykładową wizualizacje AI. Lokalizacja: - ul. Mickiewicza główna ulica w centrum Suchej Beskidzkiej- w sąsiedztwie: Starostwo Powiatowe, sąd, ZUS, deptak miejski, obiekty handlowe- spora liczba miejsc postojowych, dodatkowo obok budynku bardzo duży parking (płatny)- zorganizowane zatoki parkingowe i bardzo dobry dostęp komunikacyjny (autobusy MZK, busy regionalne) Parametry: - Pow. użytkowa: 570 m² - Pow. całkowita: 649,4 m² - Kubatura: 2 090 m - Liczba kondygnacji: 3,5 + piwnica - Powierzchnia działki: 2,16 ar - Udział powierzchni: 49% usługowa / 51% mieszkalna Oferta idealna dla inwestora, który szuka: - nieruchomości w centrum z gotową infrastrukturą, - przestrzeni pod lokale handlowe lub gabinety usługowe, - budynku z potencjałem wynajmu mieszkań (długoterminowo lub krótkoterminowo), CENA: 2 500 000 netto Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Szukasz ucieczki od zgiełku miasta, nie rezygnując z nowoczesnych udogodnień i szybkiego dojazdu do Krakowa? Odkryj wyjątkowy dom w stanie deweloperskim Premium, usytuowany w malowniczej okolicy z widokiem na Skały Gaudynowskie. LOKALIZACJA Poręba Żegoty to idealny kompromis dla aktywnych rodzin. Dom leży tuż przy terenach rekreacyjnych Jury Krakowsko-Częstochowskiej i lasach, zaledwie 30 km od centrum Krakowa i 20 km od lotniska w Balicach. To miejsce, gdzie żyje się spokojnie, mając jednocześnie świetny dostęp do miejskiej infrastruktury - dojazd do centrum Krakowa ułatwiają pobliskie przystanki autobusowe i stacje kolejowe w sąsiednich miejscowościach. BUDYNEK Inwestycja to wolnostojący dom jednorodzinny o klasycznej i eleganckiej bryle. Prosty, dwuspadowy dach pokryty dachówką ceramiczną to ogromny potencjał na instalację paneli słonecznych na jednej lub obu połaciach, co znacząco obniży koszty utrzymania domu. Planowany termin oddania inwestycji to wrzesień 2026 roku. DOM Budynek oparty na projekcie "Dom w Malinówkach 8 (G) lustrzane odbicie" łączy w sobie przemyślany układ pomieszczeń z najwyższą jakością materiałów budowlanych. Kluczowe parametry: Powierzchnia użytkowa: 144 m² (215 m² całkowitej). Działka: 804 m² (ponad 8 arów) - mnóstwo przestrzeni na ogród i strefę relaksu. Układ: 5 jasnych pokoi, 2 łazienki, słoneczny taras od południa oraz garaż w bryle budynku. Standard Premium: Instalacja rekuperacji, pełne ogrzewanie podłogowe (piec gazowy + przygotowanie pod kominek), trójszybowe okna, dachówka ceramiczna oraz automatyczne rolety. Technologia: Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm Ocieplenie - styropian 20 cm, elewacja tynk silikonowy Dachówka ceramiczna Tondach Marsylka 12 Ogrzewanie i ciepła woda: gazowy piec kondensacyjny Okna trójszybowe All Windows Group Rolety zewnętrzne NITUS sterowane za pomocą pilota lub z wykorzystaniem aplikacji na smartfonie oraz standardowo włącznik przy każdym oknie Brama garażowa automatyczna Wiśniowski sterowanie pilotem lub za pomocą aplikacji na smartfonie (montaż bramy na życzenie klienta) Drzwi wejściowe Erkado Rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoringu Przygotowany system klimatyzacji w pomieszczeniach - montaż jednostek na życzenie klienta MEDIA woda, prąd, gaz oraz szambo 10m3 FINANSE Cena ofertowa: 1 049 000 PLN. Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC! Cena ofertowa obejmuje budynek w stanie deweloperskim na nieogrodzonej działce, już z zasianą trawą. Istnieje możliwość zlecenia deweloperowi wykonania ogrodzenia panelowego na froncie działki wraz z bramą wjazdową (opcja dodatkowo płatna). Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Are you looking to escape the hustle and bustle of the city without giving up modern amenities and a quick commute to Kraków? Discover this exceptional house in a Premium developer's standard, located in a picturesque area with a view of the Gaudynowskie Rocks. LOCATION Poręba Żegoty is the perfect compromise for active families. The house is situated right next to the recreational areas of the Polish Jura (Kraków-Częstochowa Upland) and forests, just 30 km from the center of Kraków and 20 km from the Balice airport. It is a place where you can live peacefully while enjoying excellent access to urban infrastructure - commuting to the center of Kraków is facilitated by nearby bus stops and railway stations in neighboring towns. BUILDING The investment is a detached single-family house with a classic and elegant d

OKAZJA INWESTYCYJNA | Budynek Usługowy 168m² + Działka 740m² | Centrum Wadowice | Pozwolenie na Rozbudowę CENA: 2 950 000 zł DLA KOGO TA OFERTA?

Dom z widokiem na Beskid Mały - potężny potencjał i 40-arowa działka w Nidku. Szukasz wyjątkowego miejsca, które łączy sielski spokój, przestrzeń i zapierające dech w piersiach widoki? A może szukasz nieruchomości z dużym gruntem, która daje nieograniczone możliwości rozbudowy i aranżacji? Mamy przyjemność zaprezentować wolnostojący dom o ogromnym potencjale, położony w malowniczej i niezwykle spokojnej części miejscowości Nidek (powiat wadowicki). To idealna baza do stworzenia swojej wymarzonej posiadłości. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Malownicze położenie: Dom usytuowany jest w cichej okolicy z przepięknym, panoramicznym widokiem na Beskid Mały. Imponująca działka: Aż 4000 m² (40 arów) całkowicie ogrodzonego terenu, podzielonego na część budowlaną (22 ary) oraz część rolną (18 arów) - idealną na duży ogród, sad lub strefę rekreacji. Komfortowy dojazd: Bezpośredni i wygodny dojazd do posesji w całości drogą asfaltową. Kameralne otoczenie: Wokół znajduje się wyłącznie luźna zabudowa jednorodzinna, gwarantująca prywatność. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU I UKŁAD POMIESZCZEŃ:Starszy dom z 1978 roku, wzniesiony na solidnych, wysokich fundamentach, charakteryzuje się tradycyjną, trwałą konstrukcją. Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo dodatkowej przestrzeni gospodarczej. Choć stan techniczny wymaga kapitalnego remontu, dom posiada ogromny potencjał aranżacyjny i możliwość rozbudowy. Parter to funkcjonalna i klasyczna przestrzeń o powierzchni składającej się z: 3 jasnych, ustawnych i dobrze doświetlonych pokoi, Osobnej, dużej i widnej kuchni (z tradycyjnym piecem kaflowym), Pomieszczenia z przeznaczeniem na łazienkę. Możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej: Strych do adaptacji: Wysokie poddasze z powodzeniem można zaadaptować, zyskując dodatkowe sypialnie, garderobę czy domowe biuro. Stolarka okienna: W budynku zamontowane są szczelne okna plastikowe (PCV). ZAGOSPODAROWANIE POSESJI: Na rozległej działce oprócz domu znajduje się budynek gospodarczy (doskonały na garaż lub warsztat) oraz własna studnia, która ułatwi pielęgnację ogrodu. DOSTĘPNE MEDIA: Prąd Woda miejska Światłowód (szybki internet idealny do pracy zdalnej) Uwaga: Brak szamba - do wykonania we własnym zakresie (np. ekologiczna oczyszczalnia ścieków). DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To idealna propozycja dla inwestorów, rodzin szukających przestrzeni do życia blisko natury lub każdego, kto chce uciec od miejskiego zgiełku i stworzyć dom według własnego, autorskiego projektu w otoczeniu górskich widoków. Zapraszamy na prezentację. Szczegóły oferty: POLSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI DORADCA 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6 Izabela Płonka LICENCJA POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCI NR 31413 tel. Skontaktuj się Za czynności pośrednictwa w zakupie nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji od ostatecznej ceny zakupu. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem DORADCA NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Polskie Biuro Nieruchomości DORADCA NIERUCHOMOŚCI Grzegorz Oleksiński 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6 Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody DORADCA NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Zapraszamy na prezentację. Szczegóły oferty: POLSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI DORADCA 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6 Grzegorz Oleksiński LICENCJA POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCI NR 23279 tel. Skontaktuj się Za czynności pośrednictwa w zakupie nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji od ostatecznej ceny zakupu. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem DORADCA NIERUCHOMOŚCI: - darmowa

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną w Chełmku. Działka nr 484/4 posiada powierzchnię 0,5620 ha. Budynek mieszkalny W północnej części terenu tj. od ulicy Krasińskiego, posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny w stanie surowym. Obiekt wzniesiono w technologii tradycyjnej z pustaków, posiada stropy żelbetowe. Budynek jest podpiwniczony, posiada trzy kondygnacje: piwnicę parter pierwsze piętro Około 10 lat temu wykonano prace na dachu: ułożono papę termozgrzewalną, wymieniono okucia kominów, rynny oraz ocieplono styropianem o grubości 5 cm. Działka i jej przeznaczenie Działka o powierzchni ponad 56ar ma kształt zbliżony do prostokąta. Zgodnie z Planem Ogólnym Gminy Chełmek nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako 19 OUZ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Ogromnym atutem jest rzadko spotykany, dwustronny dostęp do drogi publicznej - od strony północnej (ul. Mickiewicza) oraz od strony południowej (ul. Krasińskiego). Takie położenie oraz parametry terenu dają swobodę w aranżacji przestrzeni, w tym możliwość wydzielenia wewnętrznej drogi dojazdowej i podziału działki na mniejsze parcele. Dostęp do mediów Do budynku zostały pociągnięte sieci: wodna, energetyczna oraz gazowa. Dodatkowo w drodze oraz w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są pozostałe elementy infrastruktury technicznej (w tym sieć kanalizacyjna i teletechniczna). Jeśli ta oferta wpisuje się w Twoje plany i chcesz przyjrzeć się jej bliżej, zapraszamy do kontaktu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.

Do sprzedania 2 segmenty z przynależnymi ogródkami oraz 3 miejscami postojowymi dla każdego segmentu w domu wolnostojącym w zabudowie bliźniaczej - segment A i segment B w Bibicach gmina Zielonki na widokowej działce o powierzchni ok. 6 arów. Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości przy bocznej lokalnej drodze asfaltowej o bardzo małym natężeniu ruchu pozwala na zaciszne i relaksujące mieszkanie a zarazem na szybki dostęp komunikacyjny do Krakowa oraz do autostrady A4.

Opis

Cenisz spokój oraz ciszę? Jednocześnie zależy Ci na doskonałym dostępie do miasta? Koniecznie zapoznaj się z poniższą ofertą! Na sprzedaż dom wolnostojący w Piotrowicach o powierzchni użytkowej 120 m2, położony na działce o powierzchni 1088 m2. W bryle budynku znajduje się garaż 2-stanowiskowy.

Do sprzedaży nieruchomość mieszkalna z dużym potencjałem inwestycyjnym - prywatny las i staw. Nieruchomość położona jest na obrzeżach Kalwarii Zebrzydowskiej w cichym i spokojnym otoczeniu lasu. Dla osób szukających pomysłu na biznes może być świetną bazą pod przyszłą działalność wypoczynkową i rekreacyjną. Powierzchnia nieruchomości to 5,968 ha, z czego 0,5848 ha (działka budowlana - siedliskowa), znajduje na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, natomiast pozostała część nieruchomości tj. 5,3832 ha położona jest terenach zieleni naturalnej (las). Część leśna (5,3832 ha) z bogatym drzewostanem, prywatnym stawem, pięknie ukształtowanym terenem stanowi oazę ciszy i spokoju dla osób szukających ukojenia i prywatności. Działka siedliskowa zabudowana: - budynkiem mieszkalnym 4 kondygnacyjnym w pełni podpiwniczonym o powierzchni ok. 370 m2, w tym ok. 80 m2 niezabudowanego poddasza do indywidualnego zagospodarowania (doprowadzony prąd, woda i c.o.), - budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 200 m2 (stan surowy otwarty). Działka budowlana - siedliskowa ujęta w planie zagospodarowania przestrzennego w terenie MN.1 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Dla budynku mieszkalnego aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Budynku: EP=158,88 kWh/ (m²·rok) Na działce siedliskowej dostępne są następujące media: - energia elektryczna, moc przyłączeniowa 27kW (układ 3-fazowy) - woda (własne ujęcie), - oczyszczalnia biologiczna (po remoncie), - gaz, w tym nowo zakupiony i zamontowany piec gazowy marki Vaillant, - podgrzewanie wody (bojler 250 l.) z trzech źródeł (kolektory słoneczne, gaz, energia elektryczna) do wyboru przez właściciela nieruchomości. - internet (światłowód). Dodatkowo działka siedliskowa jest ogrodzona (nowe ogrodzenie), a dojazd do niej jest drogą gminną (asfalt). Cena sprzedaży 3 200 000 zł.

Na sprzedaż dom do remontu w Ryczowie (gmina Spytkowice) o powierzchni zabudowy 130 m2, a o pow. użytkowej ok. 100 m2 w Ryczowie. Położony na działce liczącej 14 arów.

Oferujemy do sprzedaży wygodny, łatwy i tani w utrzymaniu dom położony na kameralnym osiedlu w miejscowości Bogucin Mały w odległości 5 minut (3 km) od Centrum Olkusza. Bardzo dobra dostępność tras komunikacyjnych: DK94 w stronę Krakowa oraz Katowic, 783 Wolbrom-Miechów oraz 791 Trzebinia-Chrzanów. Zarazem to miejsce w otoczeniu pól, łąk i lasów z dala od wielkomiejskiego życia. To raj dla osób lubiących spędzać czas aktywnie, pobliskie Rezerwaty Przyrody, Pustynia Błędowska, punkty widokowe i inne walory Jury Krakowsko Częstochowskiej pozwalają cieszyć się urokami tego miejsca cały rok.

Dwa wyodrębnione lokale mieszkalne. Sprzedam lub zamienię. Położenie: obrzeża dzielnicy centrum od strony Jaworzna. Budynek z lat siedemdziesiątych. Ogrzewanie: dwa piece do wyboru. Piec na ekogroszek i piec na gaz. Obydwa podłączone do zasobnika ciepłej wody. Media: woda miejska, kanalizacja, gaz. Dach przykryty blachą trapezową - konserwowany w 2025 roku. Okna trzyszybowe plastikowe. Budynek nie ocieplony, z garażem jednostanowiskowym. Dom ma wyodrębnione dwa lokale mieszkalne po ok. 65 mkw. Każdy z księgą wieczystą. Na nieruchomości jest drugi budynek: parterowy, nie podpiwniczony, pokryty papą. Stojący 0,5 m od ulicy Śląskiej. Również posiada przyłącza prądu, wody, kanalizacji i gazu. Jest możliwość dokupienia działki budowlanej 9 ar położonej za budynkiem, posiadającej własną drogę dojazdową - służebność po drodze gminnej od ulicy Partyzantów