Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję zakupu pięknego, przestronnego domu jednorodzinnego zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Stary Toruń, zaledwie 3 km od granicy Miasta Torunia wbudowanego w 2003 roku. Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów: ściany budynku z supereksu docieplenie 15cm, dachówka ceramiczna, okna i parapety premium drewniane w kolorze mahoń ( współczynnik u 1,1). Dom o powierzchni 172,06 m2 usytuowany jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 788 m2, oferującej liczne nasadzenia i urzekający trawnik. To prawdziwa oaza spokoju, gdzie przemyślana przestrzeń zapewnia poczucie intymności i brak bezpośrednich sąsiadów. Nieruchomość znajduje się na osiedlu nowoczesnych domów jednorodzinnych, co sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: szkoła, przedszkole, kościół, sklepy oraz przystanek komunikacji miejskiej MZK. Dodatkowym atutem jest ścieżka rowerowa, która łączy ten uroczy zakątek z Toruniem i Leśną osadą Barbarka. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Wyposażony w instalację elektryczną ogrzewania podłogowego i kaloryfery zasilane z własnej fotowoltaiki, co czyni go energooszczędnym i nowoczesnym rozwiązaniem. Na parterze domu znajdują się: - Kuchnia z jadalnią, idealna do wspólnych posiłków, - Przestronny salon z kominkiem, który rozprowadza ciepło grawitacyjnie do pokoi sypialnych zarówno na parterze, jak i piętrze, - duża sypialnia - Łazienka, - Osobne WC, - Korytarz oraz klatka schodowa, - Wiatrołap. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,72 Piętro domu oferuje: - Trzy przestronne i ustawne sypialnie, każda z wyjściem na taras, - Korytarz, - Łazienka, - Osobne WC. Pietro domu o wysokości 2,74 cm - podniesiona została ścian kolankowa co pozwala na pełne wykorzystanie pomieszczeń - po całej podłodze To wyjątkowa oferta sprzedaży dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w bliskim sąsiedztwie Torunia. Nie przegap tej okazji i skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na bezpłatną prezentację ! W ramach współpracy możecie skorzystać Państwo z usług naszego analityka finansowego, który BEZPŁATNIE poprowadzi Państwa przez cały proces kredytowania. Uprzejmie informujemy, że usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje są bezpłatne. Przed prezentacją należy okazać się dowodem osobistym i podpisać umowę pośrednictwa. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Inwestycja realizowana jest przy ulicy CEDROWEJ (ulica boczna jeszcze bez nazwy) w Starym Toruniu. Dzięki swemu położeniu jest bardzo docenianą lokalizacją wśród osób ceniących bliskość pełnej infrastruktury miejskiej takiej jak szkoły, przedszkola i sklepy. Bliskość do drogi numer 80 zapewnia świetną oraz szybką komunikację z Toruniem oraz Bydgoszczą. W bezpośrednim otoczeniu znajdą Państwo liczne tereny zielone które zapewnia swobodę w wyborze aktywnego wypoczynku. Domy 2-poziomowe w zabudowie szeregowej składają się z: Zestawienie pomieszczeń parteru: -wiatrołap 2,61 m2 -korytarz 3,00 m2 -łazienka 2,43 m2 -pokój dzienny z aneksem kuchennym i klatką schodową 29,51 m2 -pokój 1/gabinet 7,99 m2 suma powierzchni parteru ( m² ) : 45.54 Zestawienie pomieszczeń piętra: - korytarz z klatką schodową 8,59 m2 - pokój 2 13,00 m2 - łazienka 4,83 m2 - pokój 3 10,35 m2 - pokój 4 7,90 m2 suma powierzchni ( m² ) : 44.67 -Poddasze użytkowe z wyłazem na strych 120cmx70cm -2 miejsca postojowe na wprost budynku -ogródek około 50m2 Inwestycja składa się z 3 budynków w zabudowie dwulokalowej. Bardzo dobry dojazd do Torunia 10 minut, Bydgoszcz 20-30 minut. W najbliższej okolicy przedszkole i żłobek, szkoła, kościół, sklepy, jezioro i tereny rekreacyjne, dom kultury. Budynki posadowione na fundamencie, dach kryty dachówką ceramiczną. W budynkach zostały zastosowane nowoczesne rozwiązania technologiczne: - domy budowane są z cegły POROTHERM (czerwona cegła), a pomiędzy budynkami z bloczków SILIKA gwarantujące najlepszą izolację akustyczną i termiczną. - duże przeszklenia - Piec gazowy kondensacyjny bądź możliwość zainstalowania pompy ciepła (za dopłatą). - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła tzw. rekuperacja - drzwi zewnętrzne i stolarka okienna 3 szybowa - fundamenty izolowane styropianem - izolacja ścian styropianem o grubości 20 cm - drzwi wejściowe z przeszkleniem Domy będą oddawane w standardzie deweloperskim : - suche tynki gipsowe na ścianach - posadzki cementowe - schody na piętro żelbetowe - wyprowadzone punkty świetlne i gniazda elektryczne - wyprowadzone punkty hydrauliczne w kuchni i łazienkach - kostka brukowa na podjeździe i wejściu do domu - podłączone media :prąd, woda, gaz - rozprowadzenie wentylacji mechanicznej Możliwość wykończenia domu "pod klucz", zgodnie z wybranym projektem po wcześniejszym uzgodnieniu warunków. Domy w trakcie budowy. Zakończony 2 etap z 4. Cena 449,000 zł dotyczy czterech lokali środkowych. Kwota brutto zawierająca podatek VAT. OFERTA BEZPOŚREDNIA - BEZ PODATKU PCC 2% - BEZ PROWIZJI.

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność zaprezentować Państwu wartą uwagi ofertę sprzedaży komfortowego wykończonego w wysokim standardzie DOMU o pow. 173,08 mkw zlokalizowanego w STARYM TORUNIU.